龍安特區商業區三角窗公...　桃園市桃園區龍安街

YC0016002 🏡【黃昏市場金店住 · 商住合一超效益】💰🌳 🎯 龍安街金店面｜人潮不斷、商圈成熟，開店收租兩相宜 🎯 住商二合一｜七房二廳大空間，彈性運用超實在 🎯 黃金地段好機能｜旁邊就是愛買、家樂福、寶雅、康是美，生活無敵便利 🎯 公園首排超舒心｜對面就是龍安公園，綠意滿滿空氣好 🎯 武陵高中學區｜近名校、高速公路，地段超強勢 🎯 屋況極佳｜無漏水、無壁癌，買到賺到！ 📢 開店投資/自住置產都超適合，快來現場看看！🔥 龍安特區 商業區 三角窗公園宅首排 透天店面 🏡【黃昏市場金店住 · 商住合一超效益】💰🌳 🎯 龍安街金店面｜人潮不斷、商圈成熟，開店收租兩相宜 🎯 住商二合一｜七房二廳大空間，彈性運用超實在 🎯 黃金地段好機能｜旁邊就是愛買、家樂福、寶雅、康是美，生活無敵便利 🎯 公園首排超舒心｜對面就是龍安公園，綠意滿滿空氣好 🎯 武陵高中學區｜近名校、高速公路，地段超強勢 🎯 屋況極佳｜無漏水、無壁癌，買到賺到！ 📢 開店投資/自住置產都超適合，快來現場看看！🔥

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主 69.66 坪
• 建物 69.66 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,998 萬 2,680萬

10.6 %

南崁豪宅代表作中悅帝寶...　桃園市蘆竹區中正路

YC0077632 1.交流道旁1分鐘上國道1號南來北往超便利 2.南崁中悅豪宅代表作 3.近公園學區房商家林立生活機能完整 4.高樓層無限棟距視野景觀採光通風佳 5.主建就有100坪以上大器豪宅室內空間 6.4間大臥房間間都是套房還有一間儲藏室可當傭人房 7.每層樓皆有獨立垃圾間不需下樓 8.公設：交誼廳、游泳池、健身房、瑜珈、壁球、KTV、信箱區、會議室、接待大廳、桌球室、鋼琴餐廳、泡茶室等… 南崁豪宅代表作 中悅帝寶大器四房五衛雙車 1.交流道旁1分鐘上國道1號南來北往超便利 2.南崁中悅豪宅代表作 3.近公園學區房商家林立生活機能完整 4.高樓層無限棟距視野景觀採光通風佳 5.主建就有100坪以上大器豪宅室內空間 6.4間大臥房間間都是套房還有一間儲藏室可當傭人房 7.每層樓皆有獨立垃圾間不需下樓 8.公設：交誼廳、游泳池、健身房、瑜珈、壁球、KTV、信箱區、會議室、接待大廳、桌球室、鋼琴餐廳、泡茶室等…

• 電梯大樓
• 19.6年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 13.41 坪
• 主+陽 124.17 坪
• 建物 178.49 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

6,888萬

桃園觀光夜市全新整新美...　桃園市桃園區民生路

YC0075835 1.桃園觀光夜市整新4房(3套衛浴)衛浴開窗 2.全新翻新管線更新家具家電全贈(洗脫烘洗衣機.冷氣.電視.床組) 3.可自住.可收租.高投報.免整理 4.大套房租金15000.小套房:13000.兩房:20000 5.近未來G09捷運站.夜市旁機能完善.交通便捷 桃園觀光夜市全新整新美四房 1.桃園觀光夜市整新4房(3套衛浴)衛浴開窗 2.全新翻新管線更新家具家電全贈(洗脫烘洗衣機.冷氣.電視.床組) 3.可自住.可收租.高投報.免整理 4.大套房租金15000.小套房:13000.兩房:20000 5.近未來G09捷運站.夜市旁機能完善.交通便捷

• 公寓
• 45.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.29 坪
• 主 23.23 坪
• 建物 23.23 坪
• 4房(室)1廳3衛

998 萬 898萬

10.0 %

八德發財樓層歐洲學苑收...　桃園市八德區大和路

YC0065174 1.近未來綠線捷運G04 步行約300公尺 2.帝王座向公園景觀戶  屋況好 採光美 3.社區邊間戶衛浴有對外窗 裝潢溫馨 4.近大湳市場 大潤發旁採買超便利 5.面千坪公園 親子最佳休閒時光 八德發財樓層歐洲學苑收租景觀三房車 1.近未來綠線捷運G04 步行約300公尺 2.帝王座向公園景觀戶  屋況好 採光美 3.社區邊間戶衛浴有對外窗 裝潢溫馨 4.近大湳市場 大潤發旁採買超便利 5.面千坪公園 親子最佳休閒時光

• 電梯大樓
• 18.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 21.31 坪
• 建物 38.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.507坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

SOGO/A21綠意學區法國之...　桃園市中壢區環西路二段

YC0129270 1.A21 × SOGO 生活圈.綠意.學區景觀3房車 2. 市場、公園、學校、國民運動中心機能便利 3.社區垃圾統一集中處理（B1 車道旁專區、 無障礙坡道、無障礙設施公設齊全：健身房.KTV.遊戲室｜交誼廳.桌球室) 4.近外環道、交流道、火車站、捷運站、SOGO 接駁車可搭交通便捷 SOGO/A21綠意學區法國之星景觀3房車 1.A21 × SOGO 生活圈.綠意.學區景觀3房車 2. 市場、公園、學校、國民運動中心機能便利 3.社區垃圾統一集中處理（B1 車道旁專區、 無障礙坡道、無障礙設施公設齊全：健身房.KTV.遊戲室｜交誼廳.桌球室) 4.近外環道、交流道、火車站、捷運站、SOGO 接駁車可搭交通便捷

• 電梯大樓
• 14.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 24.33 坪
• 建物 41.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.696坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

藝文.莊敬御璽稀有整棟...　桃園市桃園區莊一街

YC0091476 1.藝文特區稀有透天店面 1-5樓大器百坪空間 2.超棒地點.適合各行各業 3.近學區(莊敬國小旁) 4.近交流道(約5分鐘上交流道) 5.近公園(步行約5分鐘就到) 6.方正格局5房B1自家車位 藝文區超級稀有的物件.歡迎您來賞屋 每間房子都只有一間,賣掉就沒了! 而房子的好只有看過才知道 藝文.莊敬御璽稀有整棟透天店面1-5樓.地點超棒 1.藝文特區稀有透天店面 1-5樓大器百坪空間 2.超棒地點.適合各行各業 3.近學區(莊敬國小旁) 4.近交流道(約5分鐘上交流道) 5.近公園(步行約5分鐘就到) 6.方正格局5房B1自家車位 藝文區超級稀有的物件.歡迎您來賞屋 每間房子都只有一間,賣掉就沒了! 而房子的好只有看過才知道

• 透天厝
• 19.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 94.62 坪
• 建物 112.98 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位7.598坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

G05廣豐高投報收租高投...　桃園市八德區介壽路一段

YC0097679 1. 近廣豐置地廣場 G05站約300米  2. 全室水電更新 家具家電全送  3. 3個房間都有對外陽台  4. 參考租金為 501/16000 502/16000 503/17000 總租金為49000/月 588000/年  5. 年投報率估計6%左右  6. 抗通膨最佳產品 G05廣豐高投報收租高投報三套房 1. 近廣豐置地廣場 G05站約300米  2. 全室水電更新 家具家電全送  3. 3個房間都有對外陽台  4. 參考租金為 501/16000 502/16000 503/17000 總租金為49000/月 588000/年  5. 年投報率估計6%左右  6. 抗通膨最佳產品

• 公寓
• 45.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.19 坪
• 主 24.96 坪
• 建物 24.96 坪
• 3房(室)3廳3衛

968萬

平鎮金陵路商圈北勢國小...　桃園市平鎮區大勇街

YC0129263 1. 平鎮金陵路商圈 1-3樓全新整理透天  2. 近66快速道路 南來北往交通方便  3. 頂樓現有增建 使用空間增大許多  4. 全室水電更新  5. 北勢國小 / 東安國中 優質學區  6. 約10分鐘可到忠貞市場商圈 購物買菜方便 平鎮金陵路商圈北勢國小全新整理透天 1. 平鎮金陵路商圈 1-3樓全新整理透天  2. 近66快速道路 南來北往交通方便  3. 頂樓現有增建 使用空間增大許多  4. 全室水電更新  5. 北勢國小 / 東安國中 優質學區  6. 約10分鐘可到忠貞市場商圈 購物買菜方便

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.61 坪
• 主 34.06 坪
• 建物 35.70 坪
• 3房(室)1廳3衛

1,388萬

中路重劃區合新讀樂樂學...　桃園市桃園區文中二路

YC0129203 基地面積約645坪，共分為3棟住宅（97戶）及8戶店面。其最大特色是緊鄰中興國中與文山國小，提供便利的學區機能。建案規劃包含接待大廳、中庭花園、健身房等豐富公設，並選用美國標準衛浴、大雅廚櫃等建材。交通上鄰近南桃園交流道，生活機能則涵蓋附近商圈和傳統市場 公設項目迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、多功能室、健身房、閱讀書坊等，公設比約32% 中路重劃區 合新讀樂樂 學區裝潢精美三房車 基地面積約645坪，共分為3棟住宅（97戶）及8戶店面。其最大特色是緊鄰中興國中與文山國小，提供便利的學區機能。建案規劃包含接待大廳、中庭花園、健身房等豐富公設，並選用美國標準衛浴、大雅廚櫃等建材。交通上鄰近南桃園交流道，生活機能則涵蓋附近商圈和傳統市場 公設項目迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、多功能室、健身房、閱讀書坊等，公設比約32%

• 電梯大樓
• 6.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 21.17 坪
• 建物 45.89 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位13.411坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

溫州公園旁【雙學區】美...　桃園市桃園區慈光街

YC0091440 近公園！樓下走出就是溫州公園，散步遛小孩、運動超便利 永順國小、慈文國中雙學區，走路約5分鐘內就到，九年國教免接送 地段超強！近藝文特區、中路、中正商圈，生活機能、交通一應俱全 中樓層景觀戶，雙面採光＋衛浴開窗，明亮舒適、通風佳 近未來捷運G09/G10站＋南桃園交流道，轉乘台北超順，通勤族首選 94戶住家，3戶店面社區，住戶單純，品質生活不打折 藝文特區稀有釋出｜屋齡新｜2房＋車位＋景觀視野戶 好物難得，歡迎預約賞屋，錯過不再！ 溫州公園旁【 雙學區】美裝潢兩房車-森鄰物語 近公園！樓下走出就是溫州公園，散步遛小孩、運動超便利 永順國小、慈文國中雙學區，走路約5分鐘內就到，九年國教免接送 地段超強！近藝文特區、中路、中正商圈，生活機能、交通一應俱全 中樓層景觀戶，雙面採光＋衛浴開窗，明亮舒適、通風佳 近未來捷運G09/G10站＋南桃園交流道，轉乘台北超順，通勤族首選 94戶住家，3戶店面社區，住戶單純，品質生活不打折 藝文特區稀有釋出｜屋齡新｜2房＋車位＋景觀視野戶 好物難得，歡迎預約賞屋，錯過不再！

• 電梯大樓
• 9.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 19.48 坪
• 建物 43.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位14.376坪)
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

香山區鴻築MM21低樓層好...　新竹市香山區經國路三段

YC0091473 1.牛埔生活商圈, 機能超便利 2.客廳大片落地窗, 採光真的一級棒 3.衛浴開窗, 完全不怕潮濕 4.低樓層但採光明亮超舒服的 5.大室內空間裝潢設計超便利 6.景觀大道, 進園區很方便 香山區鴻築MM21低樓層好採光 兩房平車 1.牛埔生活商圈, 機能超便利 2.客廳大片落地窗, 採光真的一級棒 3.衛浴開窗, 完全不怕潮濕 4.低樓層但採光明亮超舒服的 5.大室內空間裝潢設計超便利 6.景觀大道, 進園區很方便

• 電梯大樓
• 12.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 36.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.340坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,468萬

2.0 %

龍安商圈宏國真愛F區一...　桃園市桃園區龍鳳三街

YC0129212 1. 龍安商圈 稀有一樓 挑高近5米8 住店辦 目前有做夾層 2. 法定用途為{商業用} 可坐辦公室 店面 亦可作為住家用 3. 現有格局為4間辦公室 一個接待區 一個廚房 與3間衛浴 4. 周邊生活機能優越 交通方便 5. 目前有承租2個汽車車位 皆可以承接續租 龍安商圈宏國真愛F區一樓店住辦四房 1. 龍安商圈 稀有一樓 挑高近5米8 住店辦 目前有做夾層 2. 法定用途為{商業用} 可坐辦公室 店面 亦可作為住家用 3. 現有格局為4間辦公室 一個接待區 一個廚房 與3間衛浴 4. 周邊生活機能優越 交通方便 5. 目前有承租2個汽車車位 皆可以承接續租

• 華廈
• 26.9年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 7.10 坪
• 主+陽 25.93 坪
• 建物 30.13 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,198萬

大溪埔頂公園第一排三本...　桃園市大溪區仁善街

YC0075760 1.埔頂公園第一排大露台3房雙車 2.飯店式管理,公設完善共17項 3.迎賓迴車道.四季迎賓廳,鋼琴BAR.雅仕LOUNGEBAR.閱覽室.手作坊.瑜珈室.健身房,電影院.捷飛GolfRoom.博弈室.各棟專屬信箱區.游戲室.桌球撞球室.優雅水瀑芳庭,綠廊花園廣場.泳池SPA.練琴房.KTV 4.社區門口接駁車直達台北永寧捷運站、近大溪交流道、未來大鶯豐德交流道交通便捷 5.學區:仁善國小、仁和國中、管理費:2874元/月 6.預約看屋(假日、平日晚間七點需提前三天約) 大溪埔頂公園第一排三本公園露臺戶3房雙車 1.埔頂公園第一排大露台3房雙車 2.飯店式管理,公設完善共17項 3.迎賓迴車道.四季迎賓廳,鋼琴BAR.雅仕LOUNGEBAR.閱覽室.手作坊.瑜珈室.健身房,電影院.捷飛GolfRoom.博弈室.各棟專屬信箱區.游戲室.桌球撞球室.優雅水瀑芳庭,綠廊花園廣場.泳池SPA.練琴房.KTV 4.社區門口接駁車直達台北永寧捷運站、近大溪交流道、未來大鶯豐德交流道交通便捷 5.學區:仁善國小、仁和國中、管理費:2874元/月 6.預約看屋(假日、平日晚間七點需提前三天約)

• 電梯大樓
• 7.5年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 25.22 坪
• 建物 59.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.061坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

中路特區竹城真鶴前後陽...　桃園市桃園區力行路

YC0129210 1.中路特區指標地點.向陽公園旁 2.鄰近國2接國1.3高速公路交通便捷 3.生活機能強.力行市場.各大超市 4.對面康萊爾雙語學校走路就到 5.方正格局.前後陽台.衛浴開窗 6.可安充電樁.電動汽車沒問題 7.靜巷位置不怕吵 8.未來捷運站走路可到 中路特區竹城真鶴 前後陽台美4房雙車位 1.中路特區指標地點.向陽公園旁 2.鄰近國2接國1.3高速公路交通便捷 3.生活機能強.力行市場.各大超市 4.對面康萊爾雙語學校走路就到 5.方正格局.前後陽台.衛浴開窗 6.可安充電樁.電動汽車沒問題 7.靜巷位置不怕吵 8.未來捷運站走路可到

• 電梯大樓
• 8.3年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 28.65 坪
• 建物 59.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.422坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

收租客最愛桃園青溪學區...　桃園市桃園區鎮撫街

YC0100628 1.桃園東區青溪學區高投報收租三套房 2. 溫馨現代裝潢 很好出租 3. 生活機能性強 4. 水電全室更新 5. 預計可收租每月各16000/18000/17000 共51000/月 6. 年收約612000/年 投報率約6%以上 7. 頂樓有做防水防護 收租客最愛桃園青溪學區溫馨高投報三套房 1.桃園東區青溪學區高投報收租三套房 2. 溫馨現代裝潢 很好出租 3. 生活機能性強 4. 水電全室更新 5. 預計可收租每月各16000/18000/17000 共51000/月 6. 年收約612000/年 投報率約6%以上 7. 頂樓有做防水防護

• 公寓
• 46.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.34 坪
• 主 24.31 坪
• 建物 24.31 坪
• 3房(室)3廳3衛

978萬

中山都匯雙衛浴開窗高樓...　桃園市桃園區中山路

YC0100638 📍全社區153戶，去年只賣一間！ 📍社區稀有釋出，邊間高樓層景觀戶 📍社區退縮，擁大中庭住戶隱私性佳 📍屋況佳緊鄰中平商圈與縣政特區，機能全到位 📍交通四通八達，下樓就有公車站 📍管理嚴謹且質感高，內部設有健身房、花園等設施 📍三面採光通風好，客廳房間寬敞如需三房可輕鬆隔回，屋況佳 📍前後陽台，大廚房，雙衛浴皆開窗 中山都匯 雙衛浴開窗 高樓採光3改2房 📍全社區153戶，去年只賣一間！ 📍社區稀有釋出，邊間高樓層景觀戶 📍社區退縮，擁大中庭住戶隱私性佳 📍屋況佳緊鄰中平商圈與縣政特區，機能全到位 📍交通四通八達，下樓就有公車站 📍管理嚴謹且質感高，內部設有健身房、花園等設施 📍三面採光通風好，客廳房間寬敞如需三房可輕鬆隔回，屋況佳 📍前後陽台，大廚房，雙衛浴皆開窗

• 電梯大樓
• 10.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.79 坪
• 主+陽 33.23 坪
• 建物 56.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.815坪)
• 坡道平面車位

新上

2,268萬

龍安商圈近公園麥當勞收...　桃園市桃園區國強一街

YC0028939 1. 2.四套房規劃現成收租格局免改格局直接出租 3.公園旁靜巷宅生活機能成熟步行可到 龍岡公園，散步運動超方便 4.鄰近 龍安商圈，採買、餐飲、生活機能一次到位 5.學區＋醫療雙加持租客來源穩定 6.近 龍安國小、中興國中 7. 衛生福利部桃園醫院，醫護、上班族、家庭租客都好出租。 龍安商圈近公園麥當勞收租美4套房 1.龍安商圈近公園麥當勞收租美4套房 2.四套房規劃現成收租格局免改格局直接出租 3.公園旁靜巷宅生活機能成熟步行可到 龍岡公園，散步運動超方便 4.鄰近 龍安商圈，採買、餐飲、生活機能一次到位 5.學區＋醫療雙加持租客來源穩定 6.近 龍安國小、中興國中 7. 衛生福利部桃園醫院，醫護、上班族、家庭租客都好出租。

• 公寓
• 41.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 22.15 坪
• 建物 22.14 坪
• 4房(室)0廳4衛

新上

898萬

定泰翫寶大器景觀豪邸/...　桃園市桃園區同德二街

YC0100634 1. 隔震設計、一層四戶三梯、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2. 雙主臥、室內空間大、採光佳、視野好、雙衛浴開窗，房間通風良好 3. 現況為3+1房，可隔4房使用 4. 全新未住毛胚屋、可隨自己喜好設計規劃 5. 社區公設完善、使用空間寬敞，住戶使用公設上舒適度佳 6. 位於藝文特區商圈內，近未來綠線捷運G10站、生活機能完善 7. 社區步行2分鐘到慈文國小、步行5分鐘到慈文國中、9年國教免接送、家長好安心 8. 社區可安裝充電樁，因應未來電動車趨勢 9. 電梯大樓3+1房3車格局適合小換大的家庭、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.  社區全新未住毛胚屋稀有物件釋出，歡迎來電詢問案件 定泰翫寶大器景觀豪邸/藝文特區G10站口 1. 隔震設計、一層四戶三梯、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2. 雙主臥、室內空間大、採光佳、視野好、雙衛浴開窗，房間通風良好 3. 現況為3+1房，可隔4房使用 4. 全新未住毛胚屋、可隨自己喜好設計規劃 5. 社區公設完善、使用空間寬敞，住戶使用公設上舒適度佳 6. 位於藝文特區商圈內，近未來綠線捷運G10站、生活機能完善 7. 社區步行2分鐘到慈文國小、步行5分鐘到慈文國中、9年國教免接送、家長好安心 8. 社區可安裝充電樁，因應未來電動車趨勢 9. 電梯大樓3+1房3車格局適合小換大的家庭、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.  社區全新未住毛胚屋稀有物件釋出，歡迎來電詢問案件

• 電梯大樓
• 10.6年
• 14 ~ 14 / 25樓
• 土地 15.43 坪
• 主+陽 55.50 坪
• 建物 112.28 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,588萬

竹城采都上南崁高樓層露...　桃園市蘆竹區吉林路

YC0091458 上南崁優質文教區 最佳地段 專屬客變三改一房 高樓層大露臺~~視野景觀無敵 近南崁中小學區12年國教免煩惱.吉林公園.羊稠坑步道.門口即有公車站牌(708往林口、952往板橋) 竹城采都上南崁高樓層露台戶三改一房車 上南崁優質文教區 最佳地段 專屬客變三改一房 高樓層大露臺~~視野景觀無敵 近南崁中小學區12年國教免煩惱.吉林公園.羊稠坑步道.門口即有公車站牌(708往林口、952往板橋)

• 電梯大樓
• 22.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 36.54 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,558 萬 1,498萬

3.9 %

中原大學中北路高投報率...　桃園市中壢區中北路

YC0059669 1. 近中原大學/ 中原夜市 地點佳 好出租 2. 5間套房目前滿租中 租期到2025.11~2026.2月不等 3. 依照房間大小不等分別收租11000~16000元/月 共收租56000元/月 4. 年收入672000元/年 投報率約5.6% 中原大學中北路高投報率收租四套房 1. 近中原大學/ 中原夜市 地點佳 好出租 2. 5間套房目前滿租中 租期到2025.11~2026.2月不等 3. 依照房間大小不等分別收租11000~16000元/月 共收租56000元/月 4. 年收入672000元/年 投報率約5.6%

• 公寓
• 45.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,198萬

下南崁質感社區未來捷運...　桃園市蘆竹區忠孝西路

YC0075844 下南崁指標住 合雄旗艦佳作 周邊屋齡相近 且道路退縮 街廓漂亮 行人安全無虞 交通便利: 國一南北雙交流道 大眾交通運輸工具便利 生活機能成熟: 周邊生活機能完善，鄰近光明明星學區。  格局規劃: 4房2廳2衛，有雙主臥 雙衛浴皆開窗。 公設齊全:體面迎賓車道 大廳氣派 泳池 健身房 書房  娛樂室 應有盡有 下南崁質感社區 未來捷運G13 合雄君璽四房雙車 下南崁指標住 合雄旗艦佳作 周邊屋齡相近 且道路退縮 街廓漂亮 行人安全無虞 交通便利: 國一南北雙交流道 大眾交通運輸工具便利 生活機能成熟: 周邊生活機能完善，鄰近光明明星學區。  格局規劃: 4房2廳2衛，有雙主臥 雙衛浴皆開窗。 公設齊全:體面迎賓車道 大廳氣派 泳池 健身房 書房  娛樂室 應有盡有

• 電梯大樓
• 12.4年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 9.14 坪
• 主+陽 42.59 坪
• 建物 79.40 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.709坪)
• 坡道平面車位

3,398 萬 3,280萬

3.5 %

新洋房2房車稀有大露臺...　桃園市桃園區大興西路二段

YC0129264 1. 近未來捷運綠線G10站 2. 樓下就有屈臣氏/萊爾富 3. 永順國小/慈文國中冠軍學區 4. 近交流道，交通方便 5. 超大露臺好使用 6. 未來增值空間大 新洋房2房車 稀有大露臺 種花養寵 1. 近未來捷運綠線G10站 2. 樓下就有屈臣氏/萊爾富 3. 永順國小/慈文國中冠軍學區 4. 近交流道，交通方便 5. 超大露臺好使用 6. 未來增值空間大

• 電梯大樓
• 29.6年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽+露 31.93 坪
• 建物 46.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,950萬

桃園巨蛋龜山工業區高投...　桃園市龜山區山鶯路

YC0097703 1. 近龜山工業區 / 桃園火車站 / 桃園巨蛋 租客客源多 穩定收租 2. 租金預估 4A 16000/月 4B 20000/月 4C 17000月 4D 18000/月 預計71000/月 年收租金預計852000/年 3. 投報率預估 6.13%  桃園巨蛋龜山工業區高投報收租四套房 1. 近龜山工業區 / 桃園火車站 / 桃園巨蛋 租客客源多 穩定收租 2. 租金預估 4A 16000/月 4B 20000/月 4C 17000月 4D 18000/月 預計71000/月 年收租金預計852000/年 3. 投報率預估 6.13% 

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 11.69 坪
• 主 33.27 坪
• 建物 33.27 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,388萬

G8捷運旁民權路大地坪透...　桃園市桃園區民權路

YC0091517 屋主 誠意出售 .出價談.目前附近有建商要談都更.現況交屋. 未來G8捷運站附近.投資自用皆宜 使用分區為商業區. G8捷運旁民權路大地坪透天自用重建(商業區) 屋主 誠意出售 .出價談.目前附近有建商要談都更.現況交屋. 未來G8捷運站附近.投資自用皆宜 使用分區為商業區.

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.07 坪
• 主+陽 104.70 坪
• 建物 104.70 坪

4,380萬

近內壢車站元智大學~冠...　桃園市中壢區榮安十三街

YC0100612 1.長昇集團冠奕建設在內壢車站商圈知名透天別墅建案優質社區,精華地段鬧中取靜優質居住環境 2.深耕六期臨近內壢車站車程約4分鐘,交通通勤便利 3.臨近內壢傳統市場車程約4分鐘,購物採買方便家中長輩最喜爱的地方 4.社區門口出來就有夢幻公園運動休閒居住環境品質棒,深耕6期也臨近興仁親子公園,公園綠地多運動休閒環境好 5.社區旁邊就是中正國小,小孩快樂走路上學去免接送優質環境學區宅 6.社區獨立公設會館有KTV,會議室,健身房,閱覽室,交誼廳 7.社區有專區堆置垃圾間在B1,免追垃圾車,確實做好垃圾分類 8.一手屋主換屋割愛惜售轉讓有緣人,室內精美質感品味超棒美裝潢 9.B1車庫可以停雙車停車方便好停,現況有輕隔間隔一間傭人房 10.一樓規劃氣派高級客廳與後院/另外有再規劃一間孝親房     二樓展現廚藝大廚房與團聚家人溫馨餐廳/現有夾層增建一間卧室     三樓規劃2間臥室與衛浴/三樓臥室(二)有自己的獨立陽台/三樓衛浴乾濕分離設計,有小露台乾爽舒適通通風好     四樓規劃高級單層大主臥房有自己獨立陽台與主臥更衣室.主臥衛浴開窗完整4件套衛浴設備     頂樓屋頂突出物部分可以再規劃一間房或是神明廳,有大露台可以曬大型棉被與衣物也可以規劃做園藝造景 11.本戶有3顆水塔與使用三久太陽能 12.本戶採光明亮舒適/整棟3套衛浴都有開窗通風好乾爽舒適 近內壢車站元智大學~冠奕建設深耕六期高質感美別墅 1.長昇集團冠奕建設在內壢車站商圈知名透天別墅建案優質社區,精華地段鬧中取靜優質居住環境 2.深耕六期臨近內壢車站車程約4分鐘,交通通勤便利 3.臨近內壢傳統市場車程約4分鐘,購物採買方便家中長輩最喜爱的地方 4.社區門口出來就有夢幻公園運動休閒居住環境品質棒,深耕6期也臨近興仁親子公園,公園綠地多運動休閒環境好 5.社區旁邊就是中正國小,小孩快樂走路上學去免接送優質環境學區宅 6.社區獨立公設會館有KTV,會議室,健身房,閱覽室,交誼廳 7.社區有專區堆置垃圾間在B1,免追垃圾車,確實做好垃圾分類 8.一手屋主換屋割愛惜售轉讓有緣人,室內精美質感品味超棒美裝潢 9.B1車庫可以停雙車停車方便好停,現況有輕隔間隔一間傭人房 10.一樓規劃氣派高級客廳與後院/另外有再規劃一間孝親房     二樓展現廚藝大廚房與團聚家人溫馨餐廳/現有夾層增建一間卧室     三樓規劃2間臥室與衛浴/三樓臥室(二)有自己的獨立陽台/三樓衛浴乾濕分離設計,有小露台乾爽舒適通通風好     四樓規劃高級單層大主臥房有自己獨立陽台與主臥更衣室.主臥衛浴開窗完整4件套衛浴設備     頂樓屋頂突出物部分可以再規劃一間房或是神明廳,有大露台可以曬大型棉被與衣物也可以規劃做園藝造景 11.本戶有3顆水塔與使用三久太陽能 12.本戶採光明亮舒適/整棟3套衛浴都有開窗通風好乾爽舒適

• 別墅
• 14.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.34 坪
• 主+陽 56.56 坪
• 建物 87.70 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

近小檜溪三民運動公園巴...　桃園市桃園區三民路一段

YC0129230 1.近小檜溪三民運動公園發財金店面 2.開放空間好規劃.1-2樓兩套廁所 3.近小檜溪重劃區.站前商圈.新永和市場.生活機能便利 4.近桃園車站.三民路縱貫線多班公車.直上交流道.省道南來北往交通便捷 5.附近公園環繞.周邊商家林立 近小檜溪三民運動公園巴黎風采金店面 1.近小檜溪三民運動公園發財金店面 2.開放空間好規劃.1-2樓兩套廁所 3.近小檜溪重劃區.站前商圈.新永和市場.生活機能便利 4.近桃園車站.三民路縱貫線多班公車.直上交流道.省道南來北往交通便捷 5.附近公園環繞.周邊商家林立

• 電梯大樓
• 31.1年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.37 坪
• 主 33.91 坪
• 建物 54.73 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位16.553坪)
• 坡道平面車位

2,300萬

【璟都文華】黃金三角窗...　桃園市大園區環區西路

YC0065097 1.客運園區最低總價店面 2.格局方正採光佳 3.黃金三角窗 4.價格可談~歡迎賞屋 【璟都文華】黃金三角窗 客運園區店面 1.客運園區最低總價店面 2.格局方正採光佳 3.黃金三角窗 4.價格可談~歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 37.94 坪

1,727 萬 1,600萬

7.4 %

桃大誠3房雙車　桃園市八德區公園路

YC0129282 鄰近置地廣場，大湳市場 桃大建設，社區質感佳 鄰近未來捷運G05站 桃大誠3房雙車 鄰近置地廣場，大湳市場 桃大建設，社區質感佳 鄰近未來捷運G05站

• 電梯大樓
• 4.7年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 31.60 坪
• 建物 67.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.594坪)
• 坡道平面車位

新上

3,068 萬 2,868萬

6.5 %

青埔高鐵蛋黃區透天別墅...　桃園市中壢區領航南路四段

YC0129237 1.近高鐵桃園站A18捷運站約1公里 近國道二號交流道、交通串連便捷 2.近華泰名品城、新光影城、水族館、IKEA、站前國泰商業廣場(預定地)、市立美術館、青塘園 3.近國際雙語優質學校：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 4.青埔稀有社區型透天別墅，自家車庫可停雙車、朝東南、衛浴開窗、間間採光及通風佳。 5.寬敞客廳、超大空間，享受舒適的生活空間 6.小而美社區，住戶單純，享受寧靜的便利優質生活 青埔高鐵蛋黃區透天別墅珍稀釋出 近A18.華泰 1.近高鐵桃園站A18捷運站約1公里 近國道二號交流道、交通串連便捷 2.近華泰名品城、新光影城、水族館、IKEA、站前國泰商業廣場(預定地)、市立美術館、青塘園 3.近國際雙語優質學校：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 4.青埔稀有社區型透天別墅，自家車庫可停雙車、朝東南、衛浴開窗、間間採光及通風佳。 5.寬敞客廳、超大空間，享受舒適的生活空間 6.小而美社區，住戶單純，享受寧靜的便利優質生活

• 別墅
• 19.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.99 坪
• 主+陽 53.74 坪
• 建物 75.02 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

3,188萬

G07桃園站前合勤晴空宿...　桃園市桃園區春日路

YC0097709 1. 桃園站前/東區 9年屋齡稀有釋出  2. 桃園火車站未來G07三鐵共構 步行約10分鐘 3. 新光三越 遠東百貨 統領百貨逛街/餐飲/下午茶 輕鬆愜意 4. 全聯/東門市場下樓就到 購物方便 5. 騎自行車至虎頭山公園運動爬山 好健康 6. 屋齡新 屋況佳 邊間三面採光 樹海景觀心曠神怡 7. 加厚10MM氣密窗 幾乎完全聽不到車流雜音 8. 衛浴開窗 乾濕分離 G07桃園站前合勤晴空宿邊間樹海兩房車 1. 桃園站前/東區 9年屋齡稀有釋出  2. 桃園火車站未來G07三鐵共構 步行約10分鐘 3. 新光三越 遠東百貨 統領百貨逛街/餐飲/下午茶 輕鬆愜意 4. 全聯/東門市場下樓就到 購物方便 5. 騎自行車至虎頭山公園運動爬山 好健康 6. 屋齡新 屋況佳 邊間三面採光 樹海景觀心曠神怡 7. 加厚10MM氣密窗 幾乎完全聽不到車流雜音 8. 衛浴開窗 乾濕分離

• 華廈
• 9.9年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 17.38 坪
• 建物 32.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.764坪)
• 昇降機械車位

1,430 萬 1,398萬

2.2 %