龍安商圈近愛買鴻築微風...　桃園市桃園區中山路

YC0100590 1. 2.前後陽台 採光通風佳湖岸景觀永久棟距視野佳 3.社區24小時管理.公設:交誼廳.健身房.閱讀室.兒童遊戲區.瑜珈教室等垃圾回收間免追垃圾車 4.社區前方國中小學校預定地.近龍山國小 5.龍安商區.部桃.愛買.武陵.生活機能便利 6.近國1.縱貫路(中華路)601.1806多班公車交通便捷 龍安商圈近愛買鴻築微風湖岸景觀3房車 1.龍安商圈近愛買鴻築微風湖岸景觀3房車 2.前後陽台 採光通風佳湖岸景觀永久棟距視野佳 3.社區24小時管理.公設:交誼廳.健身房.閱讀室.兒童遊戲區.瑜珈教室等垃圾回收間免追垃圾車 4.社區前方國中小學校預定地.近龍山國小 5.龍安商區.部桃.愛買.武陵.生活機能便利 6.近國1.縱貫路(中華路)601.1806多班公車交通便捷

• 電梯大樓
• 7.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.24 坪
• 主+陽 21.56 坪
• 建物 41.72 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位10.025坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

苗栗頭份市區-尖山大面...　苗栗縣頭份市尖豐路

YC0027148 分區：特定農業區 使用類別：甲種建築用地 大土地坪：約43.5坪 苗栗頭份市區-尖山 大面寬大地坪建地 分區：特定農業區 使用類別：甲種建築用地 大土地坪：約43.5坪

• 透天厝
• 43.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 43.56 坪
• 主 22.69 坪
• 建物 22.69 坪

800萬

金陵路平價透天　桃園市平鎮區金陵路六段

YC0070675 近台66線快速道路 台北商業大學平鎮校 近中壢、平鎮、龍潭市區 交通便利 近金陵路流道 格局方正自行裝潢者最棒 金陵路平價透天 近台66線快速道路 台北商業大學平鎮校 近中壢、平鎮、龍潭市區 交通便利 近金陵路流道 格局方正自行裝潢者最棒

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.91 坪
• 主 28.28 坪
• 建物 28.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

福欣園 漂亮三房　桃園市中壢區龍和三街

YC0059548 屋況佳，光線充足，空間明亮 近龍岡商圈，食衣住行便利 近國小(中)學區，生活機能完善 近體育園區，未來具增值空間 7-11、萊爾富、利來福超市，採買方便 福欣園 漂亮三房 屋況佳，光線充足，空間明亮 近龍岡商圈，食衣住行便利 近國小(中)學區，生活機能完善 近體育園區，未來具增值空間 7-11、萊爾富、利來福超市，採買方便

• 電梯大樓
• 29.0年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 3.44 坪
• 主+陽 25.86 坪
• 建物 30.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

中悅新天鵝堡單層獨戶霸...　桃園市蘆竹區中山路

YC0097694 位於上南崁中山路上人文藝術氣息 倚鄰萬頃森林‧150米石雕香榭大道‧ 建築外觀氣勢磅礡 中庭造景典雅開闊 複層千坪噴泉花園‧ㄧ層ㄧ戶一電梯‧鄰近明星完全學區、交通便利.生活機能完善  商圈機能成熟 交通發達  在地知名豪宅建商，公設齊全 原始格局無裝潢好規劃適合三代同堂的優質社區 中悅新天鵝堡 單層獨戶霸氣 四房車 位於上南崁中山路上人文藝術氣息 倚鄰萬頃森林‧150米石雕香榭大道‧ 建築外觀氣勢磅礡 中庭造景典雅開闊 複層千坪噴泉花園‧ㄧ層ㄧ戶一電梯‧鄰近明星完全學區、交通便利.生活機能完善  商圈機能成熟 交通發達  在地知名豪宅建商，公設齊全 原始格局無裝潢好規劃適合三代同堂的優質社區

• 電梯大樓
• 18.6年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 19.31 坪
• 主+陽 74.75 坪
• 建物 109.57 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位7.056坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

藝文特區低總價中國江山...　桃園市桃園區瑞慶路

YC0068956 高速公路雙交流道未來三交流道，未來有G11.G12可選擇 社區樓下就有公車站，交通便利，周邊食衣住行應有盡有 傳統市場跟大型賣場都在周遭，生活機能一級棒 藝文特區低總價 中國江山景觀美兩房 高速公路雙交流道未來三交流道，未來有G11.G12可選擇 社區樓下就有公車站，交通便利，周邊食衣住行應有盡有 傳統市場跟大型賣場都在周遭，生活機能一級棒

• 電梯大樓
• 31.3年
• 16 ~ 16 / 17樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 20.00 坪
• 建物 24.32 坪
• 2房(室)2廳1衛

898 萬 868萬

3.3 %

大業大有、藝文雙商圈輕...　桃園市桃園區健行路

YC0027158 🍎低總價2房平面車位，小資成家 🍎地理位置便利，藝文商圈、大業大有約五分鐘就到達 🍎社區對面就是便利商店，24小時垃圾集中管理 🍎屋齡新，學校近，坪效佳，永久棟距景觀漂亮 🍎本間看不到福地喔，一眼望去景觀超好 大業大有、藝文雙商圈輕屋齡幸福公園兩房車 🍎低總價2房平面車位，小資成家 🍎地理位置便利，藝文商圈、大業大有約五分鐘就到達 🍎社區對面就是便利商店，24小時垃圾集中管理 🍎屋齡新，學校近，坪效佳，永久棟距景觀漂亮 🍎本間看不到福地喔，一眼望去景觀超好

• 華廈
• 8.5年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 15.11 坪
• 建物 32.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.067坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

大有小天母臻星景觀大四...　桃園市桃園區民有十二街

YC0129316 ●大業寶山大有生活商圈，有桃園小天母美稱，緊鄰小檜溪重劃區，生活機能優 ●近交流道，春日路口有國光號站牌，大有路口有9069站牌，可以直達台北交通便捷 ●大業國小、大有國中學區，九年國教免煩惱 ●全區212戶單純雙拼，有24H垃圾回收區 ●主＋附33坪方正大四房，無浪費空間，B1平面大車位 ●中高樓層視野景觀戶，全室採光通風良好，全新裝潢 ，拎包直接入住 大有小天母 臻星 景觀大四房B1平面車 ●大業寶山大有生活商圈，有桃園小天母美稱，緊鄰小檜溪重劃區，生活機能優 ●近交流道，春日路口有國光號站牌，大有路口有9069站牌，可以直達台北交通便捷 ●大業國小、大有國中學區，九年國教免煩惱 ●全區212戶單純雙拼，有24H垃圾回收區 ●主＋附33坪方正大四房，無浪費空間，B1平面大車位 ●中高樓層視野景觀戶，全室採光通風良好，全新裝潢 ，拎包直接入住

• 電梯大樓
• 19.4年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 32.11 坪
• 建物 55.58 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.182坪)
• 坡道平面車位

新上

1,988萬

小檜溪藝文特區中悅桂冠...　桃園市桃園區經國路

YC0051340 1.中悅口碑建設，四房四衛配上發財車位 2.豪宅規格，單層獨戶，絕佳隱私 3.低公設比，空間使用大，高樓層景觀戶 4.社區公設豐富完善 5.近藝文、小檜溪、站前商圈，機能成熟豐富 小檜溪藝文特區中悅桂冠單層獨戶豪宅四房平車 1.中悅口碑建設，四房四衛配上發財車位 2.豪宅規格，單層獨戶，絕佳隱私 3.低公設比，空間使用大，高樓層景觀戶 4.社區公設豐富完善 5.近藝文、小檜溪、站前商圈，機能成熟豐富

• 電梯大樓
• 21.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 9.25 坪
• 主+陽 61.82 坪
• 建物 92.22 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,300萬

2.4 %

藝文總圖特區G12站旁超...　桃園市桃園區莊二街

YC0016088 1.室內1+2樓有夾層,挑高約5米 2.有前陽台， 兩套衛浴 3.藝文總圖展演特區旁生活機能強，近桃園綠線捷運G12站 4.鄰近中正北交流道國道1號，中正路旁桃園客運站牌 5.購物採買便利，近全聯，近7-11 6.近學校，公私立幼兒園，同安黃昏市場 藝文總圖特區G12站旁超值金店面 1.室內1+2樓有夾層,挑高約5米 2.有前陽台， 兩套衛浴 3.藝文總圖展演特區旁生活機能強，近桃園綠線捷運G12站 4.鄰近中正北交流道國道1號，中正路旁桃園客運站牌 5.購物採買便利，近全聯，近7-11 6.近學校，公私立幼兒園，同安黃昏市場

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 2 / 20樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 34.97 坪
• 建物 49.40 坪
• 1房(室)0廳2衛
• 坡道平面車位

1,868 萬 1,768萬

5.4 %

德華街高投報收租隔套【...　桃園市桃園區德華街

YC0059620 1.近龍安/中平商圈生活機能便利 2.近愛買/超商/銀行/警察局/各大餐廳 3.共有3房A/B/C三房預計各租17000/月月收51000/月年收612000/月投報率6.52% 4.電費一度5元網路/第四台/自來水由房東吸收 德華街高投報 收租隔套【C】 1.近龍安/中平商圈生活機能便利 2.近愛買/超商/銀行/警察局/各大餐廳 3.共有3房A/B/C三房預計各租17000/月月收51000/月年收612000/月投報率6.52% 4.電費一度5元網路/第四台/自來水由房東吸收

• 公寓
• 42.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 25.97 坪
• 建物 25.97 坪
• 3房(室)3廳3衛

958 萬 938萬

2.1 %

捷運綠線G10新洋房明亮...　桃園市桃園區大興西路二段

YC0097705 1. 藝文正核心 未來捷運G10站約150米 2. 永順國小/慈文國中學區 九年國教免接送 3. 藝文特區生活機能佳 4. 桃園三個國道交流道 南來北往皆方便 5. 9005/9023客運上台北非常方便 6. 本社區主建最大坪數 格局方正 採光明亮 7. 4房加上2個衣帽間 屋況佳 免花大錢整理 捷運綠線G10新洋房明亮樓中樓4+2房車 1. 藝文正核心 未來捷運G10站約150米 2. 永順國小/慈文國中學區 九年國教免接送 3. 藝文特區生活機能佳 4. 桃園三個國道交流道 南來北往皆方便 5. 9005/9023客運上台北非常方便 6. 本社區主建最大坪數 格局方正 採光明亮 7. 4房加上2個衣帽間 屋況佳 免花大錢整理

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 24.86 坪
• 建物 41.45 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,600 萬 1,498萬

6.4 %

指標社區G01第一排《麗...　桃園市八德區建德路

YC0097757 未來G01站前 下樓就到 高樓層視野通風超級棒 前後陽台 無浪費走道空間 坪效高 獨立大車格 技術不好也可以輕鬆停  一手屋主釋出 老客戶信任度高 麗寶建商 品質高 社區規劃完善 稀有釋出 Ps:現有租客 租約至12/20號退租 指標社區 G01第一排《麗寶FIKA》高樓三房車 未來G01站前 下樓就到 高樓層視野通風超級棒 前後陽台 無浪費走道空間 坪效高 獨立大車格 技術不好也可以輕鬆停  一手屋主釋出 老客戶信任度高 麗寶建商 品質高 社區規劃完善 稀有釋出 Ps:現有租客 租約至12/20號退租

• 電梯大樓
• 4.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 21.61 坪
• 建物 43.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.864坪)
• 坡道平面車位

1,580萬

中山東路第一廣場華園美...　桃園市桃園區東國街

YC0022959 近未來G08站 原來來百貨成熟生活圈生活機能非常好樓下就是全聯，小資飯店宅，挑高三米2，全新飯店質感裝潢，一戶一個門牌，還有質感娛樂室，撞球桌、跑步機 中山東路第一廣場華園 美裝潢套房 近未來G08站 原來來百貨成熟生活圈生活機能非常好樓下就是全聯，小資飯店宅，挑高三米2，全新飯店質感裝潢，一戶一個門牌，還有質感娛樂室，撞球桌、跑步機

• 華廈
• 30.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.75 坪
• 主 7.56 坪
• 建物 13.33 坪

488萬

摩天芳鄰~G12捷運綠線三...　桃園市桃園區中正路

YC0100625 🎯生活商圈完善，南平市場，同安市場，全聯、中茂新天地 🎯 前陽台進出，前後陽台通風佳， 🎯社區後門就是中正公園，遛毛小孩，休閒散步 🎯格局方正，房間採光佳，都可放下雙人床 🎯雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 🎯公車9023、9005，可直達台北圓山轉運站，近上國道一號，交通好方便 摩天芳鄰~G12捷運綠線三房車~藝文特區 🎯生活商圈完善，南平市場，同安市場，全聯、中茂新天地 🎯 前陽台進出，前後陽台通風佳， 🎯社區後門就是中正公園，遛毛小孩，休閒散步 🎯格局方正，房間採光佳，都可放下雙人床 🎯雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 🎯公車9023、9005，可直達台北圓山轉運站，近上國道一號，交通好方便

• 電梯大樓
• 31.5年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.21 坪
• 主+陽 28.38 坪
• 建物 43.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.033坪)
• 坡道平面車位

新上

1,588萬

下南崁明星學區星晴天樹...　桃園市蘆竹區南福街

YC0129205 本社區位於下南崁生活圈,鄰近南北交流道國道一號,大眾運輸交通方便, 商家林立採買方便,大型購物中心 美式賣場, 本戶格局 入門落塵區 邊間前後採光佳 房間均大好規劃 下南崁明星學區 星晴天樹梢景觀 2+1房車 本社區位於下南崁生活圈,鄰近南北交流道國道一號,大眾運輸交通方便, 商家林立採買方便,大型購物中心 美式賣場, 本戶格局 入門落塵區 邊間前後採光佳 房間均大好規劃

• 電梯大樓
• 9.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 21.00 坪
• 建物 46.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位14.273坪)
• 坡道平面車位

新上

1,698萬

德華街高投報收租隔套【...　桃園市桃園區德華街

YC0059621 1.近龍安/中平商圈生活機能便利 2.近愛買/超商/銀行/警察局/各大餐廳 3.共有3房A/B/C三房預計各租17000/月月收51000/月年收612000/月投報率6.59% 4.電費一度5元網路/第四台/自來水由房東吸收 德華街高投報 收租隔套【D】 1.近龍安/中平商圈生活機能便利 2.近愛買/超商/銀行/警察局/各大餐廳 3.共有3房A/B/C三房預計各租17000/月月收51000/月年收612000/月投報率6.59% 4.電費一度5元網路/第四台/自來水由房東吸收

• 公寓
• 42.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 25.15 坪
• 3房(室)3廳3衛

928萬

佳昂躍世界大三房車交通...　桃園市中壢區永能路

YC0070727 格局方正無走道空間 前後陽台舒適生活空間 近青塘園，生活好休閒 近未來桃園市立美術館 近冠德環球百貨家樂福 近青埔Ａ１９捷運站 地段優質 交通便利 稀有出售 歡迎預約賞屋 佳昂躍世界 大三房車 交通方便地段好 格局方正無走道空間 前後陽台舒適生活空間 近青塘園，生活好休閒 近未來桃園市立美術館 近冠德環球百貨家樂福 近青埔Ａ１９捷運站 地段優質 交通便利 稀有出售 歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 12.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.84 坪
• 主+陽 27.71 坪
• 建物 53.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.594坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

桃園國中近G08高投報收...　桃園市桃園區中福街

YC0100609 1.桃園未來G08站.高頭報滿租五套房 2.近市府.學區.公園.市場.生活機能便利 3.南門市場.三民路.中山北路商家林立採買方便 4.近車站.未來綠線G08站.三民路.永安路多班公車交通便捷 5.屋況免整理.穩定收租約5萬 桃園國中近G08高投報收租五套房 1.桃園未來G08站.高頭報滿租五套房 2.近市府.學區.公園.市場.生活機能便利 3.南門市場.三民路.中山北路商家林立採買方便 4.近車站.未來綠線G08站.三民路.永安路多班公車交通便捷 5.屋況免整理.穩定收租約5萬

• 公寓
• 47.5年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 11.57 坪
• 主 24.99 坪
• 建物 24.99 坪
• 5房(室)0廳5衛

930萬

美麗人生低總價收租套房...　桃園市龜山區萬壽路二段

YC0100619 1.近龜山後街往桃園火車站,採光明亮.格局方正 2.近國小.國中.高中.大學，免煩惱。 3.龜山傳統市場.全聯生活機能佳 4.正省道旁，樓下就有公車站牌南來北往交通便利。 5.穩定收租,可搭配社宅包租代管 美麗人生低總價 收租套房 1.近龜山後街往桃園火車站,採光明亮.格局方正 2.近國小.國中.高中.大學，免煩惱。 3.龜山傳統市場.全聯生活機能佳 4.正省道旁，樓下就有公車站牌南來北往交通便利。 5.穩定收租,可搭配社宅包租代管

• 電梯大樓
• 44.2年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主 7.44 坪
• 建物 8.94 坪
• 1房(室)1廳1衛

333萬

中華路桃園居易高樓景觀...　桃園市八德區中華路

YC0091502 1、全室管線更換.馬上入住 2、龍安愛買商圈3房、高樓美景、永久棟距 3、八德區中華路省道旁 4、全新整理、精美裝潢、邊間、雙面採光、全室氣密窗 5、有承租車位可使用 6、一樓就有7-11.24H到圾垃免追垃圾車  7、近交流道，交通便利南來北往 中華路桃園居易 高樓景觀戶 全室裝潢三房 1、全室管線更換.馬上入住 2、龍安愛買商圈3房、高樓美景、永久棟距 3、八德區中華路省道旁 4、全新整理、精美裝潢、邊間、雙面採光、全室氣密窗 5、有承租車位可使用 6、一樓就有7-11.24H到圾垃免追垃圾車  7、近交流道，交通便利南來北往

• 電梯大樓
• 29.5年
• 12 ~ 12 / 17樓
• 土地 3.03 坪
• 主+陽 22.95 坪
• 建物 29.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,098萬

<摩天芳鄰>3+1房車室內...　桃園市桃園區中正路

YC0015990 1.超美裝潢3+1房車稀有釋出                                          2.全室鋁門窗更新、廁所翻新                                      3.水電管線部分更新                                                          4.近學區、後門可直達中正公園                                      5.點位優質近未來g11、g12捷運站                                        6.藝文特區周遭生活機能完善                                              7.中正路客運直達台北、近國道1號交流道 <摩天芳鄰> 3+1房車 室內超美裝潢 1.超美裝潢3+1房車稀有釋出                                          2.全室鋁門窗更新、廁所翻新                                      3.水電管線部分更新                                                          4.近學區、後門可直達中正公園                                      5.點位優質近未來g11、g12捷運站                                        6.藝文特區周遭生活機能完善                                              7.中正路客運直達台北、近國道1號交流道

• 電梯大樓
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 25.38 坪
• 建物 39.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.116坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

中原商圈近大潤發【臨12...　桃園市中壢區新中北路

YC0097743 ✨ 近中原大學・健行科大・體育園區，生活氣息超濃 ✨ 大全聯就在旁邊，走路不用 5 分鐘 ✨ 大潤發、柏昶新世界、中平商圈、中原夜市通通在生活圈內 ✔ 發展看得到，地段潛力可期 ✔ 車目前停室內，使用彈性高 ✔ 現有增建 ✔ 約 4 年前全屋整理，管線已更新，住得安心 📌 大生活空間＋機能爆表＋未來題材 📞 自住、收租、置產都適合，這種條件真的不多 中原商圈近大潤發【臨12米路】透天 ✨ 近中原大學・健行科大・體育園區，生活氣息超濃 ✨ 大全聯就在旁邊，走路不用 5 分鐘 ✨ 大潤發、柏昶新世界、中平商圈、中原夜市通通在生活圈內 ✔ 發展看得到，地段潛力可期 ✔ 車目前停室內，使用彈性高 ✔ 現有增建 ✔ 約 4 年前全屋整理，管線已更新，住得安心 📌 大生活空間＋機能爆表＋未來題材 📞 自住、收租、置產都適合，這種條件真的不多

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主 59.91 坪
• 建物 61.04 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,288萬

合遠涵萃2+1房車稀有格...　桃園市蘆竹區中山北街

YC0129202 位於高級住宅區林立的上南崁 擁有中悅村美譽的中山北街靜巷內 坐擁河岸山景 南北雙交流道 完整生活機能 南崁明星完全學區 格局邊間 兩面採光 主臥衛浴開窗  前後雙陽台 雙衛浴物件稀有 屋齡新年輕人的最愛 空間好規劃 合遠涵萃 2+1房車稀有格局 邊間雙陽台雙衛浴 位於高級住宅區林立的上南崁 擁有中悅村美譽的中山北街靜巷內 坐擁河岸山景 南北雙交流道 完整生活機能 南崁明星完全學區 格局邊間 兩面採光 主臥衛浴開窗  前後雙陽台 雙衛浴物件稀有 屋齡新年輕人的最愛 空間好規劃

• 電梯大樓
• 6.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 22.41 坪
• 建物 43.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.622坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,658萬

2.4 %

中路市府雙特區君邑富疆...　桃園市桃園區文中東路

YC0028934 重劃區區通常缺乏初期機能，但「君邑富疆」位置極佳，剛好卡在重劃區與舊市區交界： 步行約 5 分鐘即可抵達忠二市場、力行市場；車程約 5 分鐘可達縣府商圈與家樂福。  緊鄰向陽公園（步行約 3-5 分鐘），享有中路特區高綠覆率的優勢。 優質學區： 步行即可到達文山國小、中興國中，附近還有康萊爾雙語學校。 交通樞紐： 距離國道 2 號南桃園交流道僅約 3 分鐘車程，快接國 1、國 3 或進出機場極快。 捷運橘線效應： 規劃中的桃園捷運橘線預計通過中路特區，未來若站點定案，將帶來補漲空間。 行情看漲： 隨著 2026 年桃園鐵路地下化與捷運綠線進度推進，中路特區作為行政核心居住區，單價穩定攀升。 格局優勢： * 雙面採光： 邊間設計，每個房間與客廳均有對外窗，通風採光佳。 室內無柱： 樑柱外推設計，空間方正，室內坪效利用率高，方便裝潢。 中空樓板： 配置 22.5cm 中空樓板，隔音效果優於一般建案。 生活機能考量： 廚房採開放式 L 型設計，動線連通陽台；兩間衛浴皆配備四合一暖風機。 中路市府雙特區 君邑富疆三房雙車 大空間好規劃 重劃區區通常缺乏初期機能，但「君邑富疆」位置極佳，剛好卡在重劃區與舊市區交界： 步行約 5 分鐘即可抵達忠二市場、力行市場；車程約 5 分鐘可達縣府商圈與家樂福。  緊鄰向陽公園（步行約 3-5 分鐘），享有中路特區高綠覆率的優勢。 優質學區： 步行即可到達文山國小、中興國中，附近還有康萊爾雙語學校。 交通樞紐： 距離國道 2 號南桃園交流道僅約 3 分鐘車程，快接國 1、國 3 或進出機場極快。 捷運橘線效應： 規劃中的桃園捷運橘線預計通過中路特區，未來若站點定案，將帶來補漲空間。 行情看漲： 隨著 2026 年桃園鐵路地下化與捷運綠線進度推進，中路特區作為行政核心居住區，單價穩定攀升。 格局優勢： * 雙面採光： 邊間設計，每個房間與客廳均有對外窗，通風採光佳。 室內無柱： 樑柱外推設計，空間方正，室內坪效利用率高，方便裝潢。 中空樓板： 配置 22.5cm 中空樓板，隔音效果優於一般建案。 生活機能考量： 廚房採開放式 L 型設計，動線連通陽台；兩間衛浴皆配備四合一暖風機。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 62.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.600坪)
• 坡道平面車位

新上

2,380萬

台中西區勤美商圈收租三...　台中市西區精誠路

YC0091444 1. 近台中勤美商圈 廣三SOGO 新光三越 就業人口多 非常好出租 2. 全室水電更新 設備全新 直接出租 3. 頂樓有做防水處理 4. 預計月收42000 年收504000 5. 投報率約5% 台中西區勤美商圈收租三隔套 1. 近台中勤美商圈 廣三SOGO 新光三越 就業人口多 非常好出租 2. 全室水電更新 設備全新 直接出租 3. 頂樓有做防水處理 4. 預計月收42000 年收504000 5. 投報率約5%

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 23.33 坪
• 3房(室)3廳3衛

888萬

宏銘經典四套房車藝文特...　桃園市桃園區中正路

YC0091504 緊鄰藝文特區 雙交流道 交通便利 未來綠線捷運G12站旁 前景可期 近同安國小 中正公園 南平市場學區 公園 市場 一次到位 漂亮四套房 投資報酬率高 現有租客 當個現成包租公/婆 宏銘經典 四套房車 藝文特區 現當包租公/婆 緊鄰藝文特區 雙交流道 交通便利 未來綠線捷運G12站旁 前景可期 近同安國小 中正公園 南平市場學區 公園 市場 一次到位 漂亮四套房 投資報酬率高 現有租客 當個現成包租公/婆

• 電梯大樓
• 31.7年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.61 坪
• 主+陽 33.86 坪
• 建物 51.95 坪
• 4房(室)0廳4衛
• 坡道平面車位

1,980萬

SOGO大同商圈傳世蛋黃區...　桃園市中壢區大同路

YC0091487 🍎土地使用分區為商業用，現況個別門牌至五樓，有三菱電梯，一樓店面出租給酒吧，租客穩定，租約隨買賣契約移轉 🍎三樓以上為合法隔套，每層五至六間，整棟全部滿租，單層租金收益兩萬九至三萬二，電表、水俵全部分劃好，每層樓皆有滅火消防裝置，整棟已安裝濾水器，頂樓為洗衣場 🍎可單層購買，亦可整棟，整棟開價為七千萬元整，現況整棟租金年收益為236萬 🍎市場絕對絕無僅有的產品，合法格套，比買定存還保值，有土斯有財，一店傳三代，讓你的資產替你賺被動收入 SOGO大同商圈 傳世蛋黃區商業地透店 🍎土地使用分區為商業用，現況個別門牌至五樓，有三菱電梯，一樓店面出租給酒吧，租客穩定，租約隨買賣契約移轉 🍎三樓以上為合法隔套，每層五至六間，整棟全部滿租，單層租金收益兩萬九至三萬二，電表、水俵全部分劃好，每層樓皆有滅火消防裝置，整棟已安裝濾水器，頂樓為洗衣場 🍎可單層購買，亦可整棟，整棟開價為七千萬元整，現況整棟租金年收益為236萬 🍎市場絕對絕無僅有的產品，合法格套，比買定存還保值，有土斯有財，一店傳三代，讓你的資產替你賺被動收入

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主 183.3 坪
• 建物 183.30 坪

7,000萬

中路特區福倉心硯三房雙...　桃園市桃園區正光二街

YC0097750 1.社區住戶單純僅49戶(含1店面)、一層兩戶皆是邊間 2.社區樓下即是水秀公園，散步、遛小孩、運動都很方便 3.緊鄰九年國教學區，步行可至文山國小、中興國中 4.邊間三面採光，雙衛浴開窗通風不潮溼 5.工作陽台寬敞，女主人的最愛 6.社區戶數不多住戶單純，24小時冷藏垃圾間 中路特區福倉心硯 三房雙車雙衛浴開窗 1.社區住戶單純僅49戶(含1店面)、一層兩戶皆是邊間 2.社區樓下即是水秀公園，散步、遛小孩、運動都很方便 3.緊鄰九年國教學區，步行可至文山國小、中興國中 4.邊間三面採光，雙衛浴開窗通風不潮溼 5.工作陽台寬敞，女主人的最愛 6.社區戶數不多住戶單純，24小時冷藏垃圾間

• 電梯大樓
• 1.4年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 9.01 坪
• 主+陽 26.02 坪
• 建物 62.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.870坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

藝文核心地段葛里法五世...　桃園市桃園區新埔八街

YC0077604 藝文特區內精華地段 近未來捷運站 最美圖書館與藝文展演中心 本戶獨棟兩梯一層兩戶三面採光 桃園精華地段藝文特區總圖書館旁 頂級豪宅千坪花園廣場.宮廷式迴廊~五星級公共設施/餐廳面藝文展演中心 總圖展演中心第一排，藝文最核心 近60坪超大露臺，種花種草、毛小孩的最愛 毛胚屋好規劃 藝文核心地段 葛里法五世大器露臺戶 捷運豪宅 藝文特區內精華地段 近未來捷運站 最美圖書館與藝文展演中心 本戶獨棟兩梯一層兩戶三面採光 桃園精華地段藝文特區總圖書館旁 頂級豪宅千坪花園廣場.宮廷式迴廊~五星級公共設施/餐廳面藝文展演中心 總圖展演中心第一排，藝文最核心 近60坪超大露臺，種花種草、毛小孩的最愛 毛胚屋好規劃

• 電梯大樓
• 12.7年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 21.19 坪
• 主+陽 83.87 坪
• 建物 148.06 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,980 萬 5,688萬

4.9 %