下南崁質感社區未來捷運...　桃園市蘆竹區忠孝西路

YC0075844 下南崁指標住 合雄旗艦佳作 周邊屋齡相近 且道路退縮 街廓漂亮 行人安全無虞 交通便利: 國一南北雙交流道 大眾交通運輸工具便利 生活機能成熟: 周邊生活機能完善，鄰近光明明星學區。  格局規劃: 4房2廳2衛，有雙主臥 雙衛浴皆開窗。 公設齊全:體面迎賓車道 大廳氣派 泳池 健身房 書房  娛樂室 應有盡有 下南崁質感社區 未來捷運G13 合雄君璽四房雙車 下南崁指標住 合雄旗艦佳作 周邊屋齡相近 且道路退縮 街廓漂亮 行人安全無虞 交通便利: 國一南北雙交流道 大眾交通運輸工具便利 生活機能成熟: 周邊生活機能完善，鄰近光明明星學區。  格局規劃: 4房2廳2衛，有雙主臥 雙衛浴皆開窗。 公設齊全:體面迎賓車道 大廳氣派 泳池 健身房 書房  娛樂室 應有盡有

• 電梯大樓
• 12.4年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 9.14 坪
• 主+陽 42.59 坪
• 建物 79.40 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.709坪)
• 坡道平面車位

3,398 萬 3,280萬

3.5 %

中原大學中北路高投報率...　桃園市中壢區中北路

YC0059669 1. 近中原大學/ 中原夜市 地點佳 好出租 2. 5間套房目前滿租中 租期到2025.11~2026.2月不等 3. 依照房間大小不等分別收租11000~16000元/月 共收租56000元/月 4. 年收入672000元/年 投報率約5.6% 中原大學中北路高投報率收租四套房 1. 近中原大學/ 中原夜市 地點佳 好出租 2. 5間套房目前滿租中 租期到2025.11~2026.2月不等 3. 依照房間大小不等分別收租11000~16000元/月 共收租56000元/月 4. 年收入672000元/年 投報率約5.6%

• 公寓
• 45.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,198萬

竹城采都上南崁高樓層露...　桃園市蘆竹區吉林路

YC0091458 上南崁優質文教區 最佳地段 專屬客變三改一房 高樓層大露臺~~視野景觀無敵 近南崁中小學區12年國教免煩惱.吉林公園.羊稠坑步道.門口即有公車站牌(708往林口、952往板橋) 竹城采都上南崁高樓層露台戶三改一房車 上南崁優質文教區 最佳地段 專屬客變三改一房 高樓層大露臺~~視野景觀無敵 近南崁中小學區12年國教免煩惱.吉林公園.羊稠坑步道.門口即有公車站牌(708往林口、952往板橋)

• 電梯大樓
• 22.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 36.54 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,558 萬 1,498萬

3.9 %

定泰翫寶大器景觀豪邸/...　桃園市桃園區同德二街

YC0100634 1. 隔震設計、一層四戶三梯、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2. 雙主臥、室內空間大、採光佳、視野好、雙衛浴開窗，房間通風良好 3. 現況為3+1房，可隔4房使用 4. 全新未住毛胚屋、可隨自己喜好設計規劃 5. 社區公設完善、使用空間寬敞，住戶使用公設上舒適度佳 6. 位於藝文特區商圈內，近未來綠線捷運G10站、生活機能完善 7. 社區步行2分鐘到慈文國小、步行5分鐘到慈文國中、9年國教免接送、家長好安心 8. 社區可安裝充電樁，因應未來電動車趨勢 9. 電梯大樓3+1房3車格局適合小換大的家庭、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.  社區全新未住毛胚屋稀有物件釋出，歡迎來電詢問案件 定泰翫寶大器景觀豪邸/藝文特區G10站口 1. 隔震設計、一層四戶三梯、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2. 雙主臥、室內空間大、採光佳、視野好、雙衛浴開窗，房間通風良好 3. 現況為3+1房，可隔4房使用 4. 全新未住毛胚屋、可隨自己喜好設計規劃 5. 社區公設完善、使用空間寬敞，住戶使用公設上舒適度佳 6. 位於藝文特區商圈內，近未來綠線捷運G10站、生活機能完善 7. 社區步行2分鐘到慈文國小、步行5分鐘到慈文國中、9年國教免接送、家長好安心 8. 社區可安裝充電樁，因應未來電動車趨勢 9. 電梯大樓3+1房3車格局適合小換大的家庭、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.  社區全新未住毛胚屋稀有物件釋出，歡迎來電詢問案件

• 電梯大樓
• 10.6年
• 14 ~ 14 / 25樓
• 土地 15.43 坪
• 主+陽 55.50 坪
• 建物 112.28 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,588萬

龍安商圈近公園麥當勞收...　桃園市桃園區國強一街

YC0028939 1. 2.四套房規劃現成收租格局免改格局直接出租 3.公園旁靜巷宅生活機能成熟步行可到 龍岡公園，散步運動超方便 4.鄰近 龍安商圈，採買、餐飲、生活機能一次到位 5.學區＋醫療雙加持租客來源穩定 6.近 龍安國小、中興國中 7. 衛生福利部桃園醫院，醫護、上班族、家庭租客都好出租。 龍安商圈近公園麥當勞收租美4套房 1.龍安商圈近公園麥當勞收租美4套房 2.四套房規劃現成收租格局免改格局直接出租 3.公園旁靜巷宅生活機能成熟步行可到 龍岡公園，散步運動超方便 4.鄰近 龍安商圈，採買、餐飲、生活機能一次到位 5.學區＋醫療雙加持租客來源穩定 6.近 龍安國小、中興國中 7. 衛生福利部桃園醫院，醫護、上班族、家庭租客都好出租。

• 公寓
• 41.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 22.15 坪
• 建物 22.14 坪
• 4房(室)0廳4衛

新上

898萬

中山都匯雙衛浴開窗高樓...　桃園市桃園區中山路

YC0100638 📍全社區153戶，去年只賣一間！ 📍社區稀有釋出，邊間高樓層景觀戶 📍社區退縮，擁大中庭住戶隱私性佳 📍屋況佳緊鄰中平商圈與縣政特區，機能全到位 📍交通四通八達，下樓就有公車站 📍管理嚴謹且質感高，內部設有健身房、花園等設施 📍三面採光通風好，客廳房間寬敞如需三房可輕鬆隔回，屋況佳 📍前後陽台，大廚房，雙衛浴皆開窗 中山都匯 雙衛浴開窗 高樓採光3改2房 📍全社區153戶，去年只賣一間！ 📍社區稀有釋出，邊間高樓層景觀戶 📍社區退縮，擁大中庭住戶隱私性佳 📍屋況佳緊鄰中平商圈與縣政特區，機能全到位 📍交通四通八達，下樓就有公車站 📍管理嚴謹且質感高，內部設有健身房、花園等設施 📍三面採光通風好，客廳房間寬敞如需三房可輕鬆隔回，屋況佳 📍前後陽台，大廚房，雙衛浴皆開窗

• 電梯大樓
• 10.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.79 坪
• 主+陽 33.23 坪
• 建物 56.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.815坪)
• 坡道平面車位

新上

2,268萬

收租客最愛桃園青溪學區...　桃園市桃園區鎮撫街

YC0100628 1.桃園東區青溪學區高投報收租三套房 2. 溫馨現代裝潢 很好出租 3. 生活機能性強 4. 水電全室更新 5. 預計可收租每月各16000/18000/17000 共51000/月 6. 年收約612000/年 投報率約6%以上 7. 頂樓有做防水防護 收租客最愛桃園青溪學區溫馨高投報三套房 1.桃園東區青溪學區高投報收租三套房 2. 溫馨現代裝潢 很好出租 3. 生活機能性強 4. 水電全室更新 5. 預計可收租每月各16000/18000/17000 共51000/月 6. 年收約612000/年 投報率約6%以上 7. 頂樓有做防水防護

• 公寓
• 46.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.34 坪
• 主 24.31 坪
• 建物 24.31 坪
• 3房(室)3廳3衛

978萬

中路特區竹城真鶴前後陽...　桃園市桃園區力行路

YC0129210 1.中路特區指標地點.向陽公園旁 2.鄰近國2接國1.3高速公路交通便捷 3.生活機能強.力行市場.各大超市 4.對面康萊爾雙語學校走路就到 5.方正格局.前後陽台.衛浴開窗 6.可安充電樁.電動汽車沒問題 7.靜巷位置不怕吵 8.未來捷運站走路可到 中路特區竹城真鶴 前後陽台美4房雙車位 1.中路特區指標地點.向陽公園旁 2.鄰近國2接國1.3高速公路交通便捷 3.生活機能強.力行市場.各大超市 4.對面康萊爾雙語學校走路就到 5.方正格局.前後陽台.衛浴開窗 6.可安充電樁.電動汽車沒問題 7.靜巷位置不怕吵 8.未來捷運站走路可到

• 電梯大樓
• 8.3年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 28.65 坪
• 建物 59.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.422坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

大溪埔頂公園第一排三本...　桃園市大溪區仁善街

YC0075760 1.埔頂公園第一排大露台3房雙車 2.飯店式管理,公設完善共17項 3.迎賓迴車道.四季迎賓廳,鋼琴BAR.雅仕LOUNGEBAR.閱覽室.手作坊.瑜珈室.健身房,電影院.捷飛GolfRoom.博弈室.各棟專屬信箱區.游戲室.桌球撞球室.優雅水瀑芳庭,綠廊花園廣場.泳池SPA.練琴房.KTV 4.社區門口接駁車直達台北永寧捷運站、近大溪交流道、未來大鶯豐德交流道交通便捷 5.學區:仁善國小、仁和國中、管理費:2874元/月 6.預約看屋(假日、平日晚間七點需提前三天約) 大溪埔頂公園第一排三本公園露臺戶3房雙車 1.埔頂公園第一排大露台3房雙車 2.飯店式管理,公設完善共17項 3.迎賓迴車道.四季迎賓廳,鋼琴BAR.雅仕LOUNGEBAR.閱覽室.手作坊.瑜珈室.健身房,電影院.捷飛GolfRoom.博弈室.各棟專屬信箱區.游戲室.桌球撞球室.優雅水瀑芳庭,綠廊花園廣場.泳池SPA.練琴房.KTV 4.社區門口接駁車直達台北永寧捷運站、近大溪交流道、未來大鶯豐德交流道交通便捷 5.學區:仁善國小、仁和國中、管理費:2874元/月 6.預約看屋(假日、平日晚間七點需提前三天約)

• 電梯大樓
• 7.5年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 25.22 坪
• 建物 59.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.061坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

龍安商圈宏國真愛F區一...　桃園市桃園區龍鳳三街

YC0129212 1. 龍安商圈 稀有一樓 挑高近5米8 住店辦 目前有做夾層 2. 法定用途為{商業用} 可坐辦公室 店面 亦可作為住家用 3. 現有格局為4間辦公室 一個接待區 一個廚房 與3間衛浴 4. 周邊生活機能優越 交通方便 5. 目前有承租2個汽車車位 皆可以承接續租 龍安商圈宏國真愛F區一樓店住辦四房 1. 龍安商圈 稀有一樓 挑高近5米8 住店辦 目前有做夾層 2. 法定用途為{商業用} 可坐辦公室 店面 亦可作為住家用 3. 現有格局為4間辦公室 一個接待區 一個廚房 與3間衛浴 4. 周邊生活機能優越 交通方便 5. 目前有承租2個汽車車位 皆可以承接續租

• 華廈
• 26.9年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 7.10 坪
• 主+陽 25.93 坪
• 建物 30.13 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,198萬

香山區鴻築MM21低樓層好...　新竹市香山區經國路三段

YC0091473 1.牛埔生活商圈, 機能超便利 2.客廳大片落地窗, 採光真的一級棒 3.衛浴開窗, 完全不怕潮濕 4.低樓層但採光明亮超舒服的 5.大室內空間裝潢設計超便利 6.景觀大道, 進園區很方便 香山區鴻築MM21低樓層好採光 兩房平車 1.牛埔生活商圈, 機能超便利 2.客廳大片落地窗, 採光真的一級棒 3.衛浴開窗, 完全不怕潮濕 4.低樓層但採光明亮超舒服的 5.大室內空間裝潢設計超便利 6.景觀大道, 進園區很方便

• 電梯大樓
• 12.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 36.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.340坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,468萬

2.0 %

溫州公園旁【雙學區】美...　桃園市桃園區慈光街

YC0091440 近公園！樓下走出就是溫州公園，散步遛小孩、運動超便利 永順國小、慈文國中雙學區，走路約5分鐘內就到，九年國教免接送 地段超強！近藝文特區、中路、中正商圈，生活機能、交通一應俱全 中樓層景觀戶，雙面採光＋衛浴開窗，明亮舒適、通風佳 近未來捷運G09/G10站＋南桃園交流道，轉乘台北超順，通勤族首選 94戶住家，3戶店面社區，住戶單純，品質生活不打折 藝文特區稀有釋出｜屋齡新｜2房＋車位＋景觀視野戶 好物難得，歡迎預約賞屋，錯過不再！ 溫州公園旁【 雙學區】美裝潢兩房車-森鄰物語 近公園！樓下走出就是溫州公園，散步遛小孩、運動超便利 永順國小、慈文國中雙學區，走路約5分鐘內就到，九年國教免接送 地段超強！近藝文特區、中路、中正商圈，生活機能、交通一應俱全 中樓層景觀戶，雙面採光＋衛浴開窗，明亮舒適、通風佳 近未來捷運G09/G10站＋南桃園交流道，轉乘台北超順，通勤族首選 94戶住家，3戶店面社區，住戶單純，品質生活不打折 藝文特區稀有釋出｜屋齡新｜2房＋車位＋景觀視野戶 好物難得，歡迎預約賞屋，錯過不再！

• 電梯大樓
• 9.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 19.48 坪
• 建物 43.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位14.376坪)
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

中路重劃區合新讀樂樂學...　桃園市桃園區文中二路

YC0129203 基地面積約645坪，共分為3棟住宅（97戶）及8戶店面。其最大特色是緊鄰中興國中與文山國小，提供便利的學區機能。建案規劃包含接待大廳、中庭花園、健身房等豐富公設，並選用美國標準衛浴、大雅廚櫃等建材。交通上鄰近南桃園交流道，生活機能則涵蓋附近商圈和傳統市場 公設項目迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、多功能室、健身房、閱讀書坊等，公設比約32% 中路重劃區 合新讀樂樂 學區裝潢精美三房車 基地面積約645坪，共分為3棟住宅（97戶）及8戶店面。其最大特色是緊鄰中興國中與文山國小，提供便利的學區機能。建案規劃包含接待大廳、中庭花園、健身房等豐富公設，並選用美國標準衛浴、大雅廚櫃等建材。交通上鄰近南桃園交流道，生活機能則涵蓋附近商圈和傳統市場 公設項目迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、多功能室、健身房、閱讀書坊等，公設比約32%

• 電梯大樓
• 6.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 21.17 坪
• 建物 45.89 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位13.411坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

平鎮金陵路商圈北勢國小...　桃園市平鎮區大勇街

YC0129263 1. 平鎮金陵路商圈 1-3樓全新整理透天  2. 近66快速道路 南來北往交通方便  3. 頂樓現有增建 使用空間增大許多  4. 全室水電更新  5. 北勢國小 / 東安國中 優質學區  6. 約10分鐘可到忠貞市場商圈 購物買菜方便 平鎮金陵路商圈北勢國小全新整理透天 1. 平鎮金陵路商圈 1-3樓全新整理透天  2. 近66快速道路 南來北往交通方便  3. 頂樓現有增建 使用空間增大許多  4. 全室水電更新  5. 北勢國小 / 東安國中 優質學區  6. 約10分鐘可到忠貞市場商圈 購物買菜方便

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.61 坪
• 主 34.06 坪
• 建物 35.70 坪
• 3房(室)1廳3衛

1,388萬

G05廣豐高投報收租高投...　桃園市八德區介壽路一段

YC0097679 1. 近廣豐置地廣場 G05站約300米  2. 全室水電更新 家具家電全送  3. 3個房間都有對外陽台  4. 參考租金為 501/16000 502/16000 503/17000 總租金為49000/月 588000/年  5. 年投報率估計6%左右  6. 抗通膨最佳產品 G05廣豐高投報收租高投報三套房 1. 近廣豐置地廣場 G05站約300米  2. 全室水電更新 家具家電全送  3. 3個房間都有對外陽台  4. 參考租金為 501/16000 502/16000 503/17000 總租金為49000/月 588000/年  5. 年投報率估計6%左右  6. 抗通膨最佳產品

• 公寓
• 45.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.19 坪
• 主 24.96 坪
• 建物 24.96 坪
• 3房(室)3廳3衛

968萬

藝文.莊敬御璽稀有整棟...　桃園市桃園區莊一街

YC0091476 1.藝文特區稀有透天店面 1-5樓大器百坪空間 2.超棒地點.適合各行各業 3.近學區(莊敬國小旁) 4.近交流道(約5分鐘上交流道) 5.近公園(步行約5分鐘就到) 6.方正格局5房B1自家車位 藝文區超級稀有的物件.歡迎您來賞屋 每間房子都只有一間,賣掉就沒了! 而房子的好只有看過才知道 藝文.莊敬御璽稀有整棟透天店面1-5樓.地點超棒 1.藝文特區稀有透天店面 1-5樓大器百坪空間 2.超棒地點.適合各行各業 3.近學區(莊敬國小旁) 4.近交流道(約5分鐘上交流道) 5.近公園(步行約5分鐘就到) 6.方正格局5房B1自家車位 藝文區超級稀有的物件.歡迎您來賞屋 每間房子都只有一間,賣掉就沒了! 而房子的好只有看過才知道

• 透天厝
• 19.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 94.62 坪
• 建物 112.98 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位7.598坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

SOGO/A21綠意學區法國之...　桃園市中壢區環西路二段

YC0129270 1.A21 × SOGO 生活圈.綠意.學區景觀3房車 2. 市場、公園、學校、國民運動中心機能便利 3.社區垃圾統一集中處理（B1 車道旁專區、 無障礙坡道、無障礙設施公設齊全：健身房.KTV.遊戲室｜交誼廳.桌球室) 4.近外環道、交流道、火車站、捷運站、SOGO 接駁車可搭交通便捷 SOGO/A21綠意學區法國之星景觀3房車 1.A21 × SOGO 生活圈.綠意.學區景觀3房車 2. 市場、公園、學校、國民運動中心機能便利 3.社區垃圾統一集中處理（B1 車道旁專區、 無障礙坡道、無障礙設施公設齊全：健身房.KTV.遊戲室｜交誼廳.桌球室) 4.近外環道、交流道、火車站、捷運站、SOGO 接駁車可搭交通便捷

• 電梯大樓
• 14.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 24.33 坪
• 建物 41.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.696坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

八德發財樓層歐洲學苑收...　桃園市八德區大和路

YC0065174 1.近未來綠線捷運G04 步行約300公尺 2.帝王座向公園景觀戶  屋況好 採光美 3.社區邊間戶衛浴有對外窗 裝潢溫馨 4.近大湳市場 大潤發旁採買超便利 5.面千坪公園 親子最佳休閒時光 八德發財樓層歐洲學苑收租景觀三房車 1.近未來綠線捷運G04 步行約300公尺 2.帝王座向公園景觀戶  屋況好 採光美 3.社區邊間戶衛浴有對外窗 裝潢溫馨 4.近大湳市場 大潤發旁採買超便利 5.面千坪公園 親子最佳休閒時光

• 電梯大樓
• 18.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 21.31 坪
• 建物 38.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.507坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

桃園觀光夜市全新整新美...　桃園市桃園區民生路

YC0075835 1.桃園觀光夜市整新4房(3套衛浴)衛浴開窗 2.全新翻新管線更新家具家電全贈(洗脫烘洗衣機.冷氣.電視.床組) 3.可自住.可收租.高投報.免整理 4.大套房租金15000.小套房:13000.兩房:20000 5.近未來G09捷運站.夜市旁機能完善.交通便捷 桃園觀光夜市全新整新美四房 1.桃園觀光夜市整新4房(3套衛浴)衛浴開窗 2.全新翻新管線更新家具家電全贈(洗脫烘洗衣機.冷氣.電視.床組) 3.可自住.可收租.高投報.免整理 4.大套房租金15000.小套房:13000.兩房:20000 5.近未來G09捷運站.夜市旁機能完善.交通便捷

• 公寓
• 45.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.29 坪
• 主 23.23 坪
• 建物 23.23 坪
• 4房(室)1廳3衛

998 萬 898萬

10.0 %

南崁豪宅代表作中悅帝寶...　桃園市蘆竹區中正路

YC0077632 1.交流道旁1分鐘上國道1號南來北往超便利 2.南崁中悅豪宅代表作 3.近公園學區房商家林立生活機能完整 4.高樓層無限棟距視野景觀採光通風佳 5.主建就有100坪以上大器豪宅室內空間 6.4間大臥房間間都是套房還有一間儲藏室可當傭人房 7.每層樓皆有獨立垃圾間不需下樓 8.公設：交誼廳、游泳池、健身房、瑜珈、壁球、KTV、信箱區、會議室、接待大廳、桌球室、鋼琴餐廳、泡茶室等… 南崁豪宅代表作 中悅帝寶大器四房五衛雙車 1.交流道旁1分鐘上國道1號南來北往超便利 2.南崁中悅豪宅代表作 3.近公園學區房商家林立生活機能完整 4.高樓層無限棟距視野景觀採光通風佳 5.主建就有100坪以上大器豪宅室內空間 6.4間大臥房間間都是套房還有一間儲藏室可當傭人房 7.每層樓皆有獨立垃圾間不需下樓 8.公設：交誼廳、游泳池、健身房、瑜珈、壁球、KTV、信箱區、會議室、接待大廳、桌球室、鋼琴餐廳、泡茶室等…

• 電梯大樓
• 19.6年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 13.41 坪
• 主+陽 124.17 坪
• 建物 178.49 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

6,888萬

龍安特區商業區三角窗公...　桃園市桃園區龍安街

YC0016002 🏡【黃昏市場金店住 · 商住合一超效益】💰🌳 🎯 龍安街金店面｜人潮不斷、商圈成熟，開店收租兩相宜 🎯 住商二合一｜七房二廳大空間，彈性運用超實在 🎯 黃金地段好機能｜旁邊就是愛買、家樂福、寶雅、康是美，生活無敵便利 🎯 公園首排超舒心｜對面就是龍安公園，綠意滿滿空氣好 🎯 武陵高中學區｜近名校、高速公路，地段超強勢 🎯 屋況極佳｜無漏水、無壁癌，買到賺到！ 📢 開店投資/自住置產都超適合，快來現場看看！🔥 龍安特區 商業區 三角窗公園宅首排 透天店面 🏡【黃昏市場金店住 · 商住合一超效益】💰🌳 🎯 龍安街金店面｜人潮不斷、商圈成熟，開店收租兩相宜 🎯 住商二合一｜七房二廳大空間，彈性運用超實在 🎯 黃金地段好機能｜旁邊就是愛買、家樂福、寶雅、康是美，生活無敵便利 🎯 公園首排超舒心｜對面就是龍安公園，綠意滿滿空氣好 🎯 武陵高中學區｜近名校、高速公路，地段超強勢 🎯 屋況極佳｜無漏水、無壁癌，買到賺到！ 📢 開店投資/自住置產都超適合，快來現場看看！🔥

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主 69.66 坪
• 建物 69.66 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,998 萬 2,680萬

10.6 %

藝文核心地段葛里法五世...　桃園市桃園區新埔八街

YC0077604 藝文特區內精華地段 近未來捷運站 最美圖書館與藝文展演中心 本戶獨棟兩梯一層兩戶三面採光 桃園精華地段藝文特區總圖書館旁 頂級豪宅千坪花園廣場.宮廷式迴廊~五星級公共設施/餐廳面藝文展演中心 總圖展演中心第一排，藝文最核心 近60坪超大露臺，種花種草、毛小孩的最愛 毛胚屋好規劃 藝文核心地段 葛里法五世大器露臺戶 捷運豪宅 藝文特區內精華地段 近未來捷運站 最美圖書館與藝文展演中心 本戶獨棟兩梯一層兩戶三面採光 桃園精華地段藝文特區總圖書館旁 頂級豪宅千坪花園廣場.宮廷式迴廊~五星級公共設施/餐廳面藝文展演中心 總圖展演中心第一排，藝文最核心 近60坪超大露臺，種花種草、毛小孩的最愛 毛胚屋好規劃

• 電梯大樓
• 12.7年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 21.19 坪
• 主+陽 83.87 坪
• 建物 148.06 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,980 萬 5,688萬

4.9 %

中路特區福倉心硯三房雙...　桃園市桃園區正光二街

YC0097750 1.社區住戶單純僅49戶(含1店面)、一層兩戶皆是邊間 2.社區樓下即是水秀公園，散步、遛小孩、運動都很方便 3.緊鄰九年國教學區，步行可至文山國小、中興國中 4.邊間三面採光，雙衛浴開窗通風不潮溼 5.工作陽台寬敞，女主人的最愛 6.社區戶數不多住戶單純，24小時冷藏垃圾間 中路特區福倉心硯 三房雙車雙衛浴開窗 1.社區住戶單純僅49戶(含1店面)、一層兩戶皆是邊間 2.社區樓下即是水秀公園，散步、遛小孩、運動都很方便 3.緊鄰九年國教學區，步行可至文山國小、中興國中 4.邊間三面採光，雙衛浴開窗通風不潮溼 5.工作陽台寬敞，女主人的最愛 6.社區戶數不多住戶單純，24小時冷藏垃圾間

• 電梯大樓
• 1.4年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 9.01 坪
• 主+陽 26.02 坪
• 建物 62.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.870坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

SOGO大同商圈傳世蛋黃區...　桃園市中壢區大同路

YC0091487 🍎土地使用分區為商業用，現況個別門牌至五樓，有三菱電梯，一樓店面出租給酒吧，租客穩定，租約隨買賣契約移轉 🍎三樓以上為合法隔套，每層五至六間，整棟全部滿租，單層租金收益兩萬九至三萬二，電表、水俵全部分劃好，每層樓皆有滅火消防裝置，整棟已安裝濾水器，頂樓為洗衣場 🍎可單層購買，亦可整棟，整棟開價為七千萬元整，現況整棟租金年收益為236萬 🍎市場絕對絕無僅有的產品，合法格套，比買定存還保值，有土斯有財，一店傳三代，讓你的資產替你賺被動收入 SOGO大同商圈 傳世蛋黃區商業地透店 🍎土地使用分區為商業用，現況個別門牌至五樓，有三菱電梯，一樓店面出租給酒吧，租客穩定，租約隨買賣契約移轉 🍎三樓以上為合法隔套，每層五至六間，整棟全部滿租，單層租金收益兩萬九至三萬二，電表、水俵全部分劃好，每層樓皆有滅火消防裝置，整棟已安裝濾水器，頂樓為洗衣場 🍎可單層購買，亦可整棟，整棟開價為七千萬元整，現況整棟租金年收益為236萬 🍎市場絕對絕無僅有的產品，合法格套，比買定存還保值，有土斯有財，一店傳三代，讓你的資產替你賺被動收入

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主 183.3 坪
• 建物 183.30 坪

7,000萬

宏銘經典四套房車藝文特...　桃園市桃園區中正路

YC0091504 緊鄰藝文特區 雙交流道 交通便利 未來綠線捷運G12站旁 前景可期 近同安國小 中正公園 南平市場學區 公園 市場 一次到位 漂亮四套房 投資報酬率高 現有租客 當個現成包租公/婆 宏銘經典 四套房車 藝文特區 現當包租公/婆 緊鄰藝文特區 雙交流道 交通便利 未來綠線捷運G12站旁 前景可期 近同安國小 中正公園 南平市場學區 公園 市場 一次到位 漂亮四套房 投資報酬率高 現有租客 當個現成包租公/婆

• 電梯大樓
• 31.7年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.61 坪
• 主+陽 33.86 坪
• 建物 51.95 坪
• 4房(室)0廳4衛
• 坡道平面車位

1,980萬

台中西區勤美商圈收租三...　台中市西區精誠路

YC0091444 1. 近台中勤美商圈 廣三SOGO 新光三越 就業人口多 非常好出租 2. 全室水電更新 設備全新 直接出租 3. 頂樓有做防水處理 4. 預計月收42000 年收504000 5. 投報率約5% 台中西區勤美商圈收租三隔套 1. 近台中勤美商圈 廣三SOGO 新光三越 就業人口多 非常好出租 2. 全室水電更新 設備全新 直接出租 3. 頂樓有做防水處理 4. 預計月收42000 年收504000 5. 投報率約5%

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 23.33 坪
• 3房(室)3廳3衛

888萬

中路市府雙特區君邑富疆...　桃園市桃園區文中東路

YC0028934 重劃區區通常缺乏初期機能，但「君邑富疆」位置極佳，剛好卡在重劃區與舊市區交界： 步行約 5 分鐘即可抵達忠二市場、力行市場；車程約 5 分鐘可達縣府商圈與家樂福。  緊鄰向陽公園（步行約 3-5 分鐘），享有中路特區高綠覆率的優勢。 優質學區： 步行即可到達文山國小、中興國中，附近還有康萊爾雙語學校。 交通樞紐： 距離國道 2 號南桃園交流道僅約 3 分鐘車程，快接國 1、國 3 或進出機場極快。 捷運橘線效應： 規劃中的桃園捷運橘線預計通過中路特區，未來若站點定案，將帶來補漲空間。 行情看漲： 隨著 2026 年桃園鐵路地下化與捷運綠線進度推進，中路特區作為行政核心居住區，單價穩定攀升。 格局優勢： * 雙面採光： 邊間設計，每個房間與客廳均有對外窗，通風採光佳。 室內無柱： 樑柱外推設計，空間方正，室內坪效利用率高，方便裝潢。 中空樓板： 配置 22.5cm 中空樓板，隔音效果優於一般建案。 生活機能考量： 廚房採開放式 L 型設計，動線連通陽台；兩間衛浴皆配備四合一暖風機。 中路市府雙特區 君邑富疆三房雙車 大空間好規劃 重劃區區通常缺乏初期機能，但「君邑富疆」位置極佳，剛好卡在重劃區與舊市區交界： 步行約 5 分鐘即可抵達忠二市場、力行市場；車程約 5 分鐘可達縣府商圈與家樂福。  緊鄰向陽公園（步行約 3-5 分鐘），享有中路特區高綠覆率的優勢。 優質學區： 步行即可到達文山國小、中興國中，附近還有康萊爾雙語學校。 交通樞紐： 距離國道 2 號南桃園交流道僅約 3 分鐘車程，快接國 1、國 3 或進出機場極快。 捷運橘線效應： 規劃中的桃園捷運橘線預計通過中路特區，未來若站點定案，將帶來補漲空間。 行情看漲： 隨著 2026 年桃園鐵路地下化與捷運綠線進度推進，中路特區作為行政核心居住區，單價穩定攀升。 格局優勢： * 雙面採光： 邊間設計，每個房間與客廳均有對外窗，通風採光佳。 室內無柱： 樑柱外推設計，空間方正，室內坪效利用率高，方便裝潢。 中空樓板： 配置 22.5cm 中空樓板，隔音效果優於一般建案。 生活機能考量： 廚房採開放式 L 型設計，動線連通陽台；兩間衛浴皆配備四合一暖風機。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 62.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.600坪)
• 坡道平面車位

新上

2,380萬

合遠涵萃2+1房車稀有格...　桃園市蘆竹區中山北街

YC0129202 位於高級住宅區林立的上南崁 擁有中悅村美譽的中山北街靜巷內 坐擁河岸山景 南北雙交流道 完整生活機能 南崁明星完全學區 格局邊間 兩面採光 主臥衛浴開窗  前後雙陽台 雙衛浴物件稀有 屋齡新年輕人的最愛 空間好規劃 合遠涵萃 2+1房車稀有格局 邊間雙陽台雙衛浴 位於高級住宅區林立的上南崁 擁有中悅村美譽的中山北街靜巷內 坐擁河岸山景 南北雙交流道 完整生活機能 南崁明星完全學區 格局邊間 兩面採光 主臥衛浴開窗  前後雙陽台 雙衛浴物件稀有 屋齡新年輕人的最愛 空間好規劃

• 電梯大樓
• 6.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 22.41 坪
• 建物 43.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.622坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,658萬

2.4 %

中原商圈近大潤發【臨12...　桃園市中壢區新中北路

YC0097743 ✨ 近中原大學・健行科大・體育園區，生活氣息超濃 ✨ 大全聯就在旁邊，走路不用 5 分鐘 ✨ 大潤發、柏昶新世界、中平商圈、中原夜市通通在生活圈內 ✔ 發展看得到，地段潛力可期 ✔ 車目前停室內，使用彈性高 ✔ 現有增建 ✔ 約 4 年前全屋整理，管線已更新，住得安心 📌 大生活空間＋機能爆表＋未來題材 📞 自住、收租、置產都適合，這種條件真的不多 中原商圈近大潤發【臨12米路】透天 ✨ 近中原大學・健行科大・體育園區，生活氣息超濃 ✨ 大全聯就在旁邊，走路不用 5 分鐘 ✨ 大潤發、柏昶新世界、中平商圈、中原夜市通通在生活圈內 ✔ 發展看得到，地段潛力可期 ✔ 車目前停室內，使用彈性高 ✔ 現有增建 ✔ 約 4 年前全屋整理，管線已更新，住得安心 📌 大生活空間＋機能爆表＋未來題材 📞 自住、收租、置產都適合，這種條件真的不多

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主 59.91 坪
• 建物 61.04 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,288萬

<摩天芳鄰>3+1房車室內...　桃園市桃園區中正路

YC0015990 1.超美裝潢3+1房車稀有釋出                                          2.全室鋁門窗更新、廁所翻新                                      3.水電管線部分更新                                                          4.近學區、後門可直達中正公園                                      5.點位優質近未來g11、g12捷運站                                        6.藝文特區周遭生活機能完善                                              7.中正路客運直達台北、近國道1號交流道 <摩天芳鄰> 3+1房車 室內超美裝潢 1.超美裝潢3+1房車稀有釋出                                          2.全室鋁門窗更新、廁所翻新                                      3.水電管線部分更新                                                          4.近學區、後門可直達中正公園                                      5.點位優質近未來g11、g12捷運站                                        6.藝文特區周遭生活機能完善                                              7.中正路客運直達台北、近國道1號交流道

• 電梯大樓
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 25.38 坪
• 建物 39.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.116坪)
• 坡道平面車位

1,488萬