桃園成功國小旁超值透天...　桃園市桃園區中正三街

YC1016199 1.市區透天稀有釋出近成功國小力行商圈 2.另有增建使用面積超大門口停車方便 3.近中路藝文特區鬧中取靜優質好生活 4.地段決定一切市區蛋黃市中心絕版一席 5.喜歡獨立天地的朋友這間任您改造夢想家園 6.搭車方便公車捷運火車交流道近在咫尺人您選擇桃園成功國小旁超值透天鬧中取靜絕版釋出 1.市區透天稀有釋出近成功國小力行商圈 2.另有增建使用面積超大門口停車方便 3.近中路藝文特區鬧中取靜優質好生活 4.地段決定一切市區蛋黃市中心絕版一席 5.喜歡獨立天地的朋友這間任您改造夢想家園 6.搭車方便公車捷運火車交流道近在咫尺人您選擇

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

1,680萬

五福五街大地坪透天近運...　桃園市桃園區五福五街

YC1840391 1.近運動中心腳踏車步道屋主換屋惜售 2.另有增建使用面積超大好規劃好利用 3.五百戶稀有物件停車方便四通八達 4.近市場公園學區機能超強最便利 5.購物中心家樂福藝文桃知道百貨 6.大面寬8.6米隨您改造自己天地五福五街大地坪透天近運動中心藝文特區 1.近運動中心腳踏車步道屋主換屋惜售 2.另有增建使用面積超大好規劃好利用 3.五百戶稀有物件停車方便四通八達 4.近市場公園學區機能超強最便利 5.購物中心家樂福藝文桃知道百貨 6.大面寬8.6米隨您改造自己天地

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.67 坪
• 主 30.32 坪
• 建物 30.32 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

新上

2,180萬

五百戶大地坪店辦住近運...　桃園市桃園區南通路

YC1006382 1.近運動中心交踏車步道屋主換屋惜售 2.另有增建使用面積超大好規劃好利用 3.五百戶稀有物件停車方便四通八 4.近市場公園學區機能超強最便利 5.購物中心家樂福藝文桃知道百貨 6.適用店辦住小辦公室停車方便五百戶大地坪店辦住近運動中心透店 1.近運動中心交踏車步道屋主換屋惜售 2.另有增建使用面積超大好規劃好利用 3.五百戶稀有物件停車方便四通八 4.近市場公園學區機能超強最便利 5.購物中心家樂福藝文桃知道百貨 6.適用店辦住小辦公室停車方便

• 透天厝
• 48.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.16 坪
• 主 35.21 坪
• 建物 35.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,720萬

8.5 %

中壢體育園區龍岡大操場...　桃園市平鎮區游泳路

YC1006390 1.稀有大面寬平房有整理屋況漂亮冬暖夏涼 2.有井水自來水可用周邊停車方便 3.近中壢體育園區龍岡市場公園機能最強最實在 4.交通便利四通八達鬧中取靜絕版一席 5.醫療學區人文好鄰居非常單純中壢體育園區龍岡大操場超美大地坪平房屋況超美 1.稀有大面寬平房有整理屋況漂亮冬暖夏涼 2.有井水自來水可用周邊停車方便 3.近中壢體育園區龍岡市場公園機能最強最實在 4.交通便利四通八達鬧中取靜絕版一席 5.醫療學區人文好鄰居非常單純

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 23.64 坪
• 主 17.51 坪
• 建物 17.51 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

738萬

自住頂配裝潢透天-可停...　桃園市中壢區正明街

YC1668981 1. 緊鄰五權公園、婦幼館、青菓市場、食衣住行育樂皆有 2. 明星學區：文化國小、新明國小，走路皆可達，9年國教輕鬆戒送 3. 中壢交流道、五楊快速道路、市民公車、桃園中壢客運就在旁邊，南來北往非常便捷 4. 坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼 5. 三、四樓增建，使用坪數超大、門口及室內皆可停車 6. 屋主精心美裝潢，室內重新整理、水電管線重拉，拎包即可入住 自住頂配裝潢透天-可停雙車-中壢交流道旁 1. 緊鄰五權公園、婦幼館、青菓市場、食衣住行育樂皆有 2. 明星學區：文化國小、新明國小，走路皆可達，9年國教輕鬆戒送 3. 中壢交流道、五楊快速道路、市民公車、桃園中壢客運就在旁邊，南來北往非常便捷 4. 坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼 5. 三、四樓增建，使用坪數超大、門口及室內皆可停車 6. 屋主精心美裝潢，室內重新整理、水電管線重拉，拎包即可入住

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.69 坪
• 主 30.4 坪
• 建物 30.40 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,780萬

運動公園G27站思鄉透天...　桃園市中壢區龍興路

YC1016209 1.近運動公園都市計劃及G27綠捷 2.附近有南亞、中原、健行三所學院 3.前院停車及五間套房 4.您可選擇自住代代同堂或間間出租運動公園G27站思鄉透天 1.近運動公園都市計劃及G27綠捷 2.附近有南亞、中原、健行三所學院 3.前院停車及五間套房 4.您可選擇自住代代同堂或間間出租

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.67 坪
• 主 27.95 坪
• 建物 27.95 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,788萬

西門國小桃園國中市府3...　桃園市桃園區文康街

YC1780253 1.地點佳：桃園市政府低總價3房，近省道。 2.優質學區：西門國小、桃園國中。 3.停車方便：西門停車場方便停車。 4.全新整理：主建26.2坪，室內使用空間大，大後陽台，方便曬衣。 5.衛浴開窗：每個房間都開窗、2衛浴都開窗。 6.生活機能佳：市府商圈商家林立、南門市場、便利商店。西門國小桃園國中市府3房近省道 1.地點佳：桃園市政府低總價3房，近省道。 2.優質學區：西門國小、桃園國中。 3.停車方便：西門停車場方便停車。 4.全新整理：主建26.2坪，室內使用空間大，大後陽台，方便曬衣。 5.衛浴開窗：每個房間都開窗、2衛浴都開窗。 6.生活機能佳：市府商圈商家林立、南門市場、便利商店。

• 公寓
• 45.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.67 坪
• 主 26.26 坪
• 建物 26.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

近龜山工業區桃園車站高...　桃園市桃園區林森路

YC1840387 1. 目前五套房滿租中，現成包租公／包租婆，穩定收租 2. 投報率約 3.4%，免整理即可接手收租 3. 近桃園火車站、桃園客運總站，交通便利、租屋需求穩定 4. 周邊商家林立，採買、生活機能完善 5. 獨立電表＋天然瓦斯，出租管理方便近龜山工業區桃園車站高報酬收租5套房 1. 目前五套房滿租中，現成包租公／包租婆，穩定收租 2. 投報率約 3.4%，免整理即可接手收租 3. 近桃園火車站、桃園客運總站，交通便利、租屋需求穩定 4. 周邊商家林立，採買、生活機能完善 5. 獨立電表＋天然瓦斯，出租管理方便

• 公寓
• 45.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.53 坪
• 主+平 31.67 坪
• 建物 31.67 坪
• 5房(室)--廳5衛

新上

1,098萬

南清大商圈精華地段/收...　新竹市東區南大路

YC1016213 1.位於南清大商圈核心地段，生活機能成熟完善，食衣住行一應俱全。 2.鄰近新竹火車站與多線客運站，交通動線四通八達，通勤往返相當便利。 3.步行可達竹蓮市場，周邊商家林立，緊鄰食品路，日常採買輕鬆便利。南清大商圈精華地段/收租神物投套四間 1.位於南清大商圈核心地段，生活機能成熟完善，食衣住行一應俱全。 2.鄰近新竹火車站與多線客運站，交通動線四通八達，通勤往返相當便利。 3.步行可達竹蓮市場，周邊商家林立，緊鄰食品路，日常採買輕鬆便利。

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.61 坪
• 主 23.45 坪
• 建物 23.45 坪
• 4房(室)3廳3衛

799萬

藝文區靜巷採光佳免整理...　桃園市桃園區慈文路

YC1818255 *有增建頂樓2房1廳1衛 *生活機能成熟 *靠近藝文特區 *巷內住宅環境安靜 *交通四通八達：   .到藝文特區約5分鐘   .南桃園交流道約10分鐘   .桃園火車站約10分鐘藝文區靜巷採光佳免整理美美公寓五樓 *有增建頂樓2房1廳1衛 *生活機能成熟 *靠近藝文特區 *巷內住宅環境安靜 *交通四通八達：   .到藝文特區約5分鐘   .南桃園交流道約10分鐘   .桃園火車站約10分鐘

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 23.77 坪
• 建物 23.78 坪
• 3房(室)2廳1衛

698萬

近國一雙交流道｜蘆竹立...　桃園市蘆竹區立德街

YC1016194 完美三房格局｜室內空間方正通透，客餐廳動線分明，滿足全家生活所需。 雙衛浴高便利｜衛浴配置齊全，早晨梳洗不擁擠，提升日常居住品質。 精美設計裝潢｜屋主用心維護，質感美裝免整理，為您省下大筆裝修費與時間。近國一雙交流道 ｜蘆竹立德街靜巷三層美透天 完美三房格局｜室內空間方正通透，客餐廳動線分明，滿足全家生活所需。 雙衛浴高便利｜衛浴配置齊全，早晨梳洗不擁擠，提升日常居住品質。 精美設計裝潢｜屋主用心維護，質感美裝免整理，為您省下大筆裝修費與時間。

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.80 坪
• 主 36.84 坪
• 建物 36.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,490萬

藝文特區絕版超大四房豪...　桃園市桃園區同德十一街

YC1840396 1.超級地段學區公園社區花園管理好 2.土地持分大周邊豪宅林立增值性高 3.超低公設比9%室內使用空間超大 4.24小時門禁管理停車方便隨到隨停 5.交通便利機能絕佳圖書館百貨美食 6.近交流道公車直達台北桃園各地 7.捷運綠線為鄰出入方便四通八達 8.綠地最多享受大自然與現代藝術結合藝文中心藝文特區絕版超大四房豪宅為鄰地段絕佳 1.超級地段學區公園社區花園管理好 2.土地持分大周邊豪宅林立增值性高 3.超低公設比9%室內使用空間超大 4.24小時門禁管理停車方便隨到隨停 5.交通便利機能絕佳圖書館百貨美食 6.近交流道公車直達台北桃園各地 7.捷運綠線為鄰出入方便四通八達 8.綠地最多享受大自然與現代藝術結合藝文中心

• 華廈
• 37.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 26.93 坪
• 主+陽 68.91 坪
• 建物 76.36 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

2,580萬

【民生社區3+1房稀有釋...　桃園市桃園區民生路

YC1840372 1.地段增值利多：鄰近小檜溪重劃區商圈與預計通車之綠捷 G09 站，坐擁成熟商圈與軌道經濟雙重保值力。 2.大尺度室內空間：室內寬敞格局，方正零走道浪費，空間好規劃、利用率極高。 3.前後雙陽台＋落塵玄關：前陽台進出動線分明，配置前後陽台與天然氣管線，生活機能完善。 4.明星優質學區：步行就學好方便，坐擁雙語文昌國中、北門國小優質教育圈。 5.成熟生活機能：鄰近桃園觀光夜市，周邊採買便利，食衣住行育樂一次滿足。 ※管理員警衛值班時間:中午12時至晚上9時【民生社區3+1 房稀有釋出】採光通透・格局方正 1.地段增值利多：鄰近小檜溪重劃區商圈與預計通車之綠捷 G09 站，坐擁成熟商圈與軌道經濟雙重保值力。 2.大尺度室內空間：室內寬敞格局，方正零走道浪費，空間好規劃、利用率極高。 3.前後雙陽台＋落塵玄關：前陽台進出動線分明，配置前後陽台與天然氣管線，生活機能完善。 4.明星優質學區：步行就學好方便，坐擁雙語文昌國中、北門國小優質教育圈。 5.成熟生活機能：鄰近桃園觀光夜市，周邊採買便利，食衣住行育樂一次滿足。 ※管理員警衛值班時間:中午12時至晚上9時

• 華廈
• 37.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 11.16 坪
• 主+陽 47.41 坪
• 建物 57.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,710萬

永安路精美1+1房｜電梯...　桃園市桃園區永安路

YC1840384 1. 低總價，首購、小資族輕鬆入手 2. 1+1房格局，空間好利用，可彈性規劃2房 3. 電梯華廈，上下樓便利，居住更舒適。 4. 衛浴開窗，保持乾爽通風，不易潮濕。 5. 室內採光明亮，白天免開燈，居家氛圍舒適。 6. 全室重新整理，免花時間整修，可直接入住。 7. 成功國小旁，接送方便，學區宅保值性佳。 8. 鄰近生活機能完善，採買、用餐、交通便利。永安路精美1+1房｜電梯華廈｜低總價首購首選 1. 低總價，首購、小資族輕鬆入手 2. 1+1房格局，空間好利用，可彈性規劃2房 3. 電梯華廈，上下樓便利，居住更舒適。 4. 衛浴開窗，保持乾爽通風，不易潮濕。 5. 室內採光明亮，白天免開燈，居家氛圍舒適。 6. 全室重新整理，免花時間整修，可直接入住。 7. 成功國小旁，接送方便，學區宅保值性佳。 8. 鄰近生活機能完善，採買、用餐、交通便利。

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 16.52 坪
• 建物 20.69 坪
• 1房(室)2廳1衛

620 萬 550萬

11.3 %

文中路龍壽庭園全新整理...　桃園市蘆竹區文中路一段

YC1780260 電源線路已全數更新，廁所廚房冷熱水管彎管處已更新，位於龍壽街與文中路口。近市立部桃醫院。文中路龍壽庭園全新整理工業用有車位 電源線路已全數更新，廁所廚房冷熱水管彎管處已更新，位於龍壽街與文中路口。近市立部桃醫院。

• 廠房
• 33.4年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.18 坪
• 主+平 21.18 坪
• 建物 36.45 坪
• 坡道平面車位

1,158 萬 1,098萬

5.2 %

捷運綠線日昇大道全新精...　桃園市桃園區寶慶路

YC1780214 1全新整理社區質感優244戶單純管理.                2社區優管理嚴謹垃圾專人處理.                          3歐式花園散步花園享受綠意生活.                        4公設完善齊備配有泳池SPA.                              5學區公園宅九年免接送步行輕鬆到.                      6社區門口公車可直達台北桃園各地超便利.          7近中山高北二高銜接台一線交通便利四通八達. 8圖書總館藝文特區步行享受藝文好生活.捷運綠線日昇大道全新精裝高檔超美三房車 1全新整理社區質感優244戶單純管理.                2社區優管理嚴謹垃圾專人處理.                          3歐式花園散步花園享受綠意生活.                        4公設完善齊備配有泳池SPA.                              5學區公園宅九年免接送步行輕鬆到.                      6社區門口公車可直達台北桃園各地超便利.          7近中山高北二高銜接台一線交通便利四通八達. 8圖書總館藝文特區步行享受藝文好生活.

• 電梯大樓
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 30.03 坪
• 建物 47.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.473坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

近元智大學內壢近元智電...　桃園市中壢區新中北路二段

YC1780187 近元智大學內壢近元智電梯質感三房

• 華廈
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.03 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 33.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

藝文特區宏銘經典四套房...　桃園市桃園區中正路

YC1818241 (1)緊鄰藝文特區，未來綠線捷運G12站，雙交流道交通便利。 (2)近莊敬公園、同安國小、南平市場，公共設施機能齊全。 (3)四套房投資報酬率高，現有租客現成當包租房東。藝文特區宏銘經典四套房車現當包租房東 (1)緊鄰藝文特區，未來綠線捷運G12站，雙交流道交通便利。 (2)近莊敬公園、同安國小、南平市場，公共設施機能齊全。 (3)四套房投資報酬率高，現有租客現成當包租房東。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.61 坪
• 主+陽 33.86 坪
• 建物 51.95 坪
• 4房(室)0廳4衛
• 坡道平面車位

1,920萬

會稽國中全新整理樓中樓...　桃園市桃園區大德二街

YC1780223 1.樓中樓格局四房車位全新整理，樓中樓分層使用，屋況超好。 2.大有商圈旁稀有釋出，生活便利巷口小北百貨、全聯大有店、7-11。 3.近大有梯田生態公園，生活寧靜又便利。 4.公車路線9069、9069A，直達台北行天宮與南港展覽館。 5.大降價屋主助您成家讓您年前買好宅一卡皮箱輕鬆入主會稽國中全新整理樓中樓四房車首購一卡皮箱輕鬆入主 1.樓中樓格局四房車位全新整理，樓中樓分層使用，屋況超好。 2.大有商圈旁稀有釋出，生活便利巷口小北百貨、全聯大有店、7-11。 3.近大有梯田生態公園，生活寧靜又便利。 4.公車路線9069、9069A，直達台北行天宮與南港展覽館。 5.大降價屋主助您成家讓您年前買好宅一卡皮箱輕鬆入主

• 華廈
• 32.0年
• 3 ~ 4 / 6樓
• 土地 9.37 坪
• 主+陽 35.73 坪
• 建物 45.46 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,250萬

3.7 %

近小檜溪機能佳近市場採...　桃園市桃園區中央街

YC1016193 超低公設才8%~室內使用近34坪~4房2廳2衛雙陽台~ 位於桃園市中心生活圈附近(靠近三民路、成功路、小檜溪重劃區一帶)，整體環境屬於成熟市區+近重劃區的位置 🏠 地段優勢•   生活機能非常密集：百貨、餐廳、銀行、診所都有   •   到桃園火車站距離近 地段是這間最大價值，保值性高、生活機能強    •   旁邊就有全聯、便利商店（走路1分鐘等級）       •   傳統市場、商圈、餐飲密集    •   銀行、郵局、診所都在附近 「走路就能生活」的老市區黃金條件 •   東門國小/青溪國中   •   屬於在地穩定型•   出入單純 •   鄰居穩定（多自住）    •   沒有多餘的公設~超低公設比~僅僅8% •   比小檜溪重劃區.藝文特區.經國特區便宜    V 機能成熟V 低總價入手門檻低V 市區保值性V優點:黃金樓層.不用爬太高（無電梯也OK)V桃園站前成熟地段 + 低總價 + 強生活機能 + 好入手近小檜溪機能佳近市場採光佳中央街電梯4房 超低公設才8%~室內使用近34坪~4房2廳2衛雙陽台~ 位於桃園市中心生活圈附近(靠近三民路、成功路、小檜溪重劃區一帶)，整體環境屬於成熟市區+近重劃區的位置 🏠 地段優勢•   生活機能非常密集：百貨、餐廳、銀行、診所都有   •   到桃園火車站距離近 地段是這間最大價值，保值性高、生活機能強    •   旁邊就有全聯、便利商店（走路1分鐘等級）       •   傳統市場、商圈、餐飲密集    •   銀行、郵局、診所都在附近 「走路就能生活」的老市區黃金條件 •   東門國小/青溪國中   •   屬於在地穩定型•   出入單純 •   鄰居穩定（多自住）    •   沒有多餘的公設~超低公設比~僅僅8% •   比小檜溪重劃區.藝文特區.經國特區便宜    V 機能成熟V 低總價入手門檻低V 市區保值性V優點:黃金樓層.不用爬太高（無電梯也OK)V桃園站前成熟地段 + 低總價 + 強生活機能 + 好入手

• 華廈
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 27.59 坪
• 建物 31.07 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,088 萬 1,068萬

1.8 %

南平商圈超值大四房寬敞...　桃園市桃園區南平路

YC1840401 藝文特區成熟生活圈，4房2廳2衛大空間，主建物約30.77坪，低公設比、室內坪效實在。三陽台設計，通風採光佳；另含平面式＋機械式車位，停車更便利。鄰近南平商圈、展演中心生活圈，未來捷運綠線G11藝文特區站交通機能再升級，適合家庭自住、換屋族南平商圈超值大四房寬敞採光美宅 藝文特區成熟生活圈，4房2廳2衛大空間，主建物約30.77坪，低公設比、室內坪效實在。三陽台設計，通風採光佳；另含平面式＋機械式車位，停車更便利。鄰近南平商圈、展演中心生活圈，未來捷運綠線G11藝文特區站交通機能再升級，適合家庭自住、換屋族

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 34.34 坪
• 建物 45.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,356萬

廣豐大湳商圈旁-3+1房-...　桃園市八德區東勇街

YC1016206 附近有停車場.可月租臨停 1.3+1房格局，空間規劃彈性。 2.前後雙陽台，採光通風佳。 3.室內大坪數，居住舒適寬敞。 4.客餐廳方正，家具好規劃。 5.四房機能，可作書房或孝親房。 6.低公設比，室內使用空間大。 7.24小時管理，社區安全有保障。 8.近東勇黃昏市場，採買便利。 9.鄰近大勇國小、大成國中，接送方便。 10.近國道二號大湳交流道，南北往返快速。 11.生活機能成熟，商家林立。 12.公園綠地在旁，休閒散步好去處 13.屋況佳，可立即入住。 14.稀有3+1房釋出，自住換屋首選。廣豐大湳商圈旁-3+1房-附近好停車 附近有停車場.可月租臨停 1.3+1房格局，空間規劃彈性。 2.前後雙陽台，採光通風佳。 3.室內大坪數，居住舒適寬敞。 4.客餐廳方正，家具好規劃。 5.四房機能，可作書房或孝親房。 6.低公設比，室內使用空間大。 7.24小時管理，社區安全有保障。 8.近東勇黃昏市場，採買便利。 9.鄰近大勇國小、大成國中，接送方便。 10.近國道二號大湳交流道，南北往返快速。 11.生活機能成熟，商家林立。 12.公園綠地在旁，休閒散步好去處 13.屋況佳，可立即入住。 14.稀有3+1房釋出，自住換屋首選。

• 華廈
• 31.3年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 29.36 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

學甲核心低總價穩定收租...　台南市學甲區重信路

YC1840399 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力學甲核心低總價穩定收租抗跌保值149萬稀有大套房 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主 7.59 坪
• 建物 10.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

149萬

學甲核心低總價穩定收租...　台南市學甲區重信路

YC1840398 投報4.4%~每月收租5500~穩定收租 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力學甲核心低總價穩定收租抗跌保值149萬稀有大套房 投報4.4%~每月收租5500~穩定收租 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主 7.59 坪
• 建物 10.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

149萬

近幼獅交流道/低總價比...　桃園市楊梅區青山五街

YC1840379 1.價低、坪數大，自住跟投資都很適合的物件 2.格局方正好規劃       •通風佳採光好雙陽台    •空間坪數比新大樓寬 3.生活機能（成熟社區）    • 超商密集    •  診所、幼兒園就在社區旁       •   附近有商圈＋餐飲    •   鄰近幼獅工業區（就業人口多）近幼獅交流道/低總價比佛利4房車 1.價低、坪數大，自住跟投資都很適合的物件 2.格局方正好規劃       •通風佳採光好雙陽台    •空間坪數比新大樓寬 3.生活機能（成熟社區）    • 超商密集    •  診所、幼兒園就在社區旁       •   附近有商圈＋餐飲    •   鄰近幼獅工業區（就業人口多）

• 電梯大樓
• 30.9年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 31.74 坪
• 建物 51.36 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

848萬

藝文特區未來G11捷運站...　桃園市桃園區中埔六街

YC1818228 (1)本物件建物謄本總坪數約45.15坪，本次出售不包含共有部分之車位(車位坪數約10.86坪)，本次出售總坪數約34.289坪，後續依代書分割。 (2)正藝文特區內，步行3~5分內可抵達未來捷運G11站、往台北公車站9023、9005、總圖書館、展演中心、同安市場、同德國小、同德國中…等。 (3)坐落桃園藝文商圈，生活機能成熟便利。 (4)出租容易滿租中! 直接晉升包租公/婆。藝文特區未來G11捷運站福利國改套四房 (1)本物件建物謄本總坪數約45.15坪，本次出售不包含共有部分之車位(車位坪數約10.86坪)，本次出售總坪數約34.289坪，後續依代書分割。 (2)正藝文特區內，步行3~5分內可抵達未來捷運G11站、往台北公車站9023、9005、總圖書館、展演中心、同安市場、同德國小、同德國中…等。 (3)坐落桃園藝文商圈，生活機能成熟便利。 (4)出租容易滿租中! 直接晉升包租公/婆。

• 電梯大樓
• 30.5年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 34.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,720萬

竹圍捷運站最強機能全新...　新北市淡水區民族路

YC1818258 1.步行至 捷運竹圍站 僅需約 6分鐘（約 400 公尺）。 2.社區鄰近竹圍民族路商圈，附近有 全聯福利中心、傳統市場及各式餐廳、小吃與星巴克，方便用餐與採買。 3.緊鄰淡水民權路與關渡大橋，一橋之隔即進入台北市，對於往返台北、淡水或北投五股地區的業務聯繫非常流暢。                                                                                    4.公設比約 27%，社區設有 管理中心 提供警衛管理、中庭花園。 5.鬧中取靜周邊文化老街商圈漫步地理美術景觀。竹圍捷運站最強機能全新整理超美關渡大國二期 1.步行至 捷運竹圍站 僅需約 6分鐘（約 400 公尺）。 2.社區鄰近竹圍民族路商圈，附近有 全聯福利中心、傳統市場及各式餐廳、小吃與星巴克，方便用餐與採買。 3.緊鄰淡水民權路與關渡大橋，一橋之隔即進入台北市，對於往返台北、淡水或北投五股地區的業務聯繫非常流暢。                                                                                    4.公設比約 27%，社區設有 管理中心 提供警衛管理、中庭花園。 5.鬧中取靜周邊文化老街商圈漫步地理美術景觀。

• 電梯大樓
• 29.5年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 3.68 坪
• 主+露 21.72 坪
• 建物 29.55 坪

1,568 萬 1,448萬

7.7 %

近捷運G08/朝陽街/來來...　桃園市桃園區朝陽街

YC1780250 1.距離桃園火車站步行約12分鐘。 2.近未來G08站，步行約5分鐘。 3.近全聯、７－１１、朝陽森林公園機能便利。 4.通風採光佳，空間寬敞好利用。 5.保全24小時管理，自住收租好屋件。近捷運G08/朝陽街/來來大亨 1.距離桃園火車站步行約12分鐘。 2.近未來G08站，步行約5分鐘。 3.近全聯、７－１１、朝陽森林公園機能便利。 4.通風採光佳，空間寬敞好利用。 5.保全24小時管理，自住收租好屋件。

• 電梯大樓
• 28.9年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 1.06 坪
• 主+陽 7.92 坪
• 建物 11.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 470萬

5.6 %

藝文南平商圈中國龍三期...　桃園市桃園區南平路

YC1840388 1. 📍 南平路生活圈，鄰近藝文特區，地段成熟、生活機能便利。 2. 🏠 低總價套房產品，適合首購、自住或置產收租族群。 3. 🛍️ 周邊商家、餐飲、超商林立，日常採買方便。 4. 🚗 鄰近主要幹道，往返桃園市區及交流道便利。 5. 💰 小坪數、總價好入手，資金門檻相對低，好出租、好管理。 6. ✨ 藝文商圈套房釋出，適合單身族、上班族或小資族。藝文南平商圈中國龍三期超值美套房 1. 📍 南平路生活圈，鄰近藝文特區，地段成熟、生活機能便利。 2. 🏠 低總價套房產品，適合首購、自住或置產收租族群。 3. 🛍️ 周邊商家、餐飲、超商林立，日常採買方便。 4. 🚗 鄰近主要幹道，往返桃園市區及交流道便利。 5. 💰 小坪數、總價好入手，資金門檻相對低，好出租、好管理。 6. ✨ 藝文商圈套房釋出，適合單身族、上班族或小資族。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 1.24 坪
• 主+陽 7.28 坪
• 建物 10.53 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

388萬

藝文中埔商圈挑高現成收...　桃園市桃園區中埔一街

YC1840392 目前出租中，現成租客，省去重新招租等待期，適合長期收租置產。 一樓挑高店面，現況規劃上下層使用，空間運用彈性佳。 中埔成熟生活圈，鄰近藝文特區，周邊住宅聚落完整，商業及生活機能便利。 店面空間可依不同需求彈性規劃，兼具收租與未來自用可能。 稀有收租型店面產品，適合長期持有及置產型買方。藝文中埔商圈挑高現成收租黃金店面 目前出租中，現成租客，省去重新招租等待期，適合長期收租置產。 一樓挑高店面，現況規劃上下層使用，空間運用彈性佳。 中埔成熟生活圈，鄰近藝文特區，周邊住宅聚落完整，商業及生活機能便利。 店面空間可依不同需求彈性規劃，兼具收租與未來自用可能。 稀有收租型店面產品，適合長期持有及置產型買方。

• 電梯大樓
• 22.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.39 坪
• 主+陽 22.68 坪
• 建物 28.69 坪

新上

2,380萬