藝文特區未來G11捷運站...　桃園市桃園區中埔六街

YC1818228 (1)本物件建物謄本總坪數約45.15坪，本次出售不包含共有部分之車位(車位坪數約10.86坪)，本次出售總坪數約34.289坪，後續依代書分割。 (2)正藝文特區內，步行3~5分內可抵達未來捷運G11站、往台北公車站9023、9005、總圖書館、展演中心、同安市場、同德國小、同德國中…等。 (3)坐落桃園藝文商圈，生活機能成熟便利。 (4)出租容易滿租中! 直接晉升包租公/婆。藝文特區未來G11捷運站福利國改套四房 (1)本物件建物謄本總坪數約45.15坪，本次出售不包含共有部分之車位(車位坪數約10.86坪)，本次出售總坪數約34.289坪，後續依代書分割。 (2)正藝文特區內，步行3~5分內可抵達未來捷運G11站、往台北公車站9023、9005、總圖書館、展演中心、同安市場、同德國小、同德國中…等。 (3)坐落桃園藝文商圈，生活機能成熟便利。 (4)出租容易滿租中! 直接晉升包租公/婆。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 34.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,720萬

近交流道-中路重劃區｜...　桃園市桃園區大興西路三段

YC1818233 稀有頂樓游泳池廚房與標配中島(三機+烤箱+櫻花瞬熱淨水器) 桃園區核心動脈「大興西路三段」，串聯藝文與中路特區 車行約 2-3 分鐘直上南桃園交流道，南來北往極速便捷 高樓層/採光面佳，居住環境舒適不壓迫 適合嚮往飯店式居住質感的單身貴族、新婚夫妻近交流道-中路重劃區｜鉑克棶｜2房車 稀有頂樓游泳池廚房與標配中島(三機+烤箱+櫻花瞬熱淨水器) 桃園區核心動脈「大興西路三段」，串聯藝文與中路特區 車行約 2-3 分鐘直上南桃園交流道，南來北往極速便捷 高樓層/採光面佳，居住環境舒適不壓迫 適合嚮往飯店式居住質感的單身貴族、新婚夫妻

• 電梯大樓
• 0.6年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.69 坪
• 建物 33.21 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,468萬

近元智大學內壢近元智電...　桃園市中壢區新中北路二段

YC1780187 近元智大學內壢近元智電梯質感三房

• 華廈
• 32.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.03 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 33.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

定泰經國翫家樂福正對面...　桃園市桃園區經國路

YC1818254 家樂福正對面*藝文特區500米*定泰經國翫經品景觀2房車 ✅ 新埔國小、經國國中優質學區 ✅ 國道一號、二號雙交流道便利通勤 ✅ 家樂福正對面，採買超方便 ✅ 距藝文特區約500米，享受藝文生活圈 ✅ 高樓景觀、採光明亮、舒適宜居 兼具成熟生活機能與優質居住環境 步行即享便利生活；鄰近藝文特區，南崁溪步道享有豐富休閒與文化資源定泰經國翫家樂福正對面景觀2房車 家樂福正對面*藝文特區500米*定泰經國翫經品景觀2房車 ✅ 新埔國小、經國國中優質學區 ✅ 國道一號、二號雙交流道便利通勤 ✅ 家樂福正對面，採買超方便 ✅ 距藝文特區約500米，享受藝文生活圈 ✅ 高樓景觀、採光明亮、舒適宜居 兼具成熟生活機能與優質居住環境 步行即享便利生活；鄰近藝文特區，南崁溪步道享有豐富休閒與文化資源

• 電梯大樓
• 6.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 15.48 坪
• 建物 32.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.148坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

旺富三代中平特區泰昌三...　桃園市桃園區泰昌三街

YC0989658 v中路區稀有7.2米大面寬店面 v適文武百業 旺富三代中平特區 泰昌三街大面寬店面 v中路區稀有7.2米大面寬店面 v適文武百業

• 華廈
• 32.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.16 坪
• 主+平 24.46 坪
• 建物 32.36 坪
• 1房(室)1廳1衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

經國之星-溫馨高樓層兩...　桃園市桃園區經國路

YC1840375 經國之星高樓層兩房車 美妝兩房車，一卡皮箱即可入住 下樓就是河岸步道，散步好輕鬆 藝文特區旁，走路就到南平黃昏市場 屋主「用心」裝潢，心態優良，歡迎預約賞屋 本案特色：有裝潢、有陽台、房間皆有窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、花園、近公園、近市場、近學校。經國之星-溫馨高樓層兩房車-鄰近步道學區 經國之星高樓層兩房車 美妝兩房車，一卡皮箱即可入住 下樓就是河岸步道，散步好輕鬆 藝文特區旁，走路就到南平黃昏市場 屋主「用心」裝潢，心態優良，歡迎預約賞屋 本案特色：有裝潢、有陽台、房間皆有窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、花園、近公園、近市場、近學校。

• 電梯大樓
• 19.5年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 18.38 坪
• 建物 32.21 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,298萬

漢生ROOM18-2房車~大有...　桃園市桃園區民有三街

YC1818229 1.大有寶山商圈、近市場、公園、超市、周邊商家林立、採買便利。 2.近國道一號主幹道、南來北往交通便捷，約5分鐘車程。 3.正2房格局，房間都可放雙人床，屋況佳即可入住。漢生ROOM18-2房車~大有商圈 1.大有寶山商圈、近市場、公園、超市、周邊商家林立、採買便利。 2.近國道一號主幹道、南來北往交通便捷，約5分鐘車程。 3.正2房格局，房間都可放雙人床，屋況佳即可入住。

• 電梯大樓
• 15.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 17.93 坪
• 建物 32.00 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,144 萬 1,098萬

4.0 %

大業商圈-銘鑄民富二街...　桃園市桃園區民富二街

YC1712246 銘鑄園區~新新美美挑高6.3米店面. 大有大業商區靜巷. 面寬4.6米~園區招商共享便利生活. 旁邊就是桃林步道~未來增值可期~ 宜醫美.補教.工作室.早午餐店~ 大業商圈-銘鑄民富二街挑高稀有釋出店面 銘鑄園區~新新美美挑高6.3米店面. 大有大業商區靜巷. 面寬4.6米~園區招商共享便利生活. 旁邊就是桃林步道~未來增值可期~ 宜醫美.補教.工作室.早午餐店~

• 華廈
• 2.1年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 7.99 坪
• 主+陽 21.19 坪
• 建物 31.61 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,288 萬 1,998萬

12.7 %

近小檜溪機能佳近市場採...　桃園市桃園區中央街

YC1016193 超低公設才8%~室內使用近34坪~4房2廳2衛雙陽台~ 位於桃園市中心生活圈附近(靠近三民路、成功路、小檜溪重劃區一帶)，整體環境屬於成熟市區+近重劃區的位置 🏠 地段優勢•   生活機能非常密集：百貨、餐廳、銀行、診所都有   •   到桃園火車站距離近 地段是這間最大價值，保值性高、生活機能強    •   旁邊就有全聯、便利商店（走路1分鐘等級）       •   傳統市場、商圈、餐飲密集    •   銀行、郵局、診所都在附近 「走路就能生活」的老市區黃金條件 •   東門國小/青溪國中   •   屬於在地穩定型•   出入單純 •   鄰居穩定（多自住）    •   沒有多餘的公設~超低公設比~僅僅8% •   比小檜溪重劃區.藝文特區.經國特區便宜    V 機能成熟V 低總價入手門檻低V 市區保值性V優點:黃金樓層.不用爬太高（無電梯也OK)V桃園站前成熟地段 + 低總價 + 強生活機能 + 好入手近小檜溪機能佳近市場採光佳中央街電梯4房 超低公設才8%~室內使用近34坪~4房2廳2衛雙陽台~ 位於桃園市中心生活圈附近(靠近三民路、成功路、小檜溪重劃區一帶)，整體環境屬於成熟市區+近重劃區的位置 🏠 地段優勢•   生活機能非常密集：百貨、餐廳、銀行、診所都有   •   到桃園火車站距離近 地段是這間最大價值，保值性高、生活機能強    •   旁邊就有全聯、便利商店（走路1分鐘等級）       •   傳統市場、商圈、餐飲密集    •   銀行、郵局、診所都在附近 「走路就能生活」的老市區黃金條件 •   東門國小/青溪國中   •   屬於在地穩定型•   出入單純 •   鄰居穩定（多自住）    •   沒有多餘的公設~超低公設比~僅僅8% •   比小檜溪重劃區.藝文特區.經國特區便宜    V 機能成熟V 低總價入手門檻低V 市區保值性V優點:黃金樓層.不用爬太高（無電梯也OK)V桃園站前成熟地段 + 低總價 + 強生活機能 + 好入手

• 華廈
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 27.59 坪
• 建物 31.07 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,088萬

8.4 %

自住頂配裝潢透天-可停...　桃園市中壢區正明街

YC1668981 1. 緊鄰五權公園、婦幼館、青菓市場、食衣住行育樂皆有 2. 明星學區：文化國小、新明國小，走路皆可達，9年國教輕鬆戒送 3. 中壢交流道、五楊快速道路、市民公車、桃園中壢客運就在旁邊，南來北往非常便捷 4. 坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼 5. 三、四樓增建，使用坪數超大、門口及室內皆可停車 6. 屋主精心美裝潢，室內重新整理、水電管線重拉，拎包即可入住 自住頂配裝潢透天-可停雙車-中壢交流道旁 1. 緊鄰五權公園、婦幼館、青菓市場、食衣住行育樂皆有 2. 明星學區：文化國小、新明國小，走路皆可達，9年國教輕鬆戒送 3. 中壢交流道、五楊快速道路、市民公車、桃園中壢客運就在旁邊，南來北往非常便捷 4. 坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼 5. 三、四樓增建，使用坪數超大、門口及室內皆可停車 6. 屋主精心美裝潢，室內重新整理、水電管線重拉，拎包即可入住

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.69 坪
• 主 30.4 坪
• 建物 30.40 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,780萬

民生路小檜溪景觀戶-3房...　桃園市桃園區民生路

YC1006377 三房三陽台，格局方正，前後採光，通風良好，室內空間靈活好規劃，無浪費走道。 樓下空地可自由停放汽機車.即是小公園，綠意環繞，日常散步、親子活動或運動休閒皆便利，生活品質佳。 文昌國中優質學區，教育資源完善，孩子就學輕鬆無後顧之憂。 鄰近藝文特區與小檜溪商圈，生活機能成熟，餐飲、採買、交通一應俱全，同時保有鬧中取靜的居住環境。 整體條件適合首購族、小家庭自住，也符合重視學區與生活品質的購屋客群，具自住與保值優勢。民生路小檜溪景觀戶-3房3陽台-空地可停放汽機車 三房三陽台，格局方正，前後採光，通風良好，室內空間靈活好規劃，無浪費走道。 樓下空地可自由停放汽機車.即是小公園，綠意環繞，日常散步、親子活動或運動休閒皆便利，生活品質佳。 文昌國中優質學區，教育資源完善，孩子就學輕鬆無後顧之憂。 鄰近藝文特區與小檜溪商圈，生活機能成熟，餐飲、採買、交通一應俱全，同時保有鬧中取靜的居住環境。 整體條件適合首購族、小家庭自住，也符合重視學區與生活品質的購屋客群，具自住與保值優勢。

• 公寓
• 42.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.90 坪
• 主+陽 30.23 坪
• 建物 30.23 坪
• 3房(室)2廳1衛

699 萬 650萬

7.0 %

竹圍捷運站最強機能全新...　新北市淡水區民族路

YC1818258 1.步行至 捷運竹圍站 僅需約 6分鐘（約 400 公尺）。 2.社區鄰近竹圍民族路商圈，附近有 全聯福利中心、傳統市場及各式餐廳、小吃與星巴克，方便用餐與採買。 3.緊鄰淡水民權路與關渡大橋，一橋之隔即進入台北市，對於往返台北、淡水或北投五股地區的業務聯繫非常流暢。                                                                                    4.公設比約 27%，社區設有 管理中心 提供警衛管理、中庭花園。 5.鬧中取靜周邊文化老街商圈漫步地理美術景觀。竹圍捷運站最強機能全新整理超美關渡大國二期 1.步行至 捷運竹圍站 僅需約 6分鐘（約 400 公尺）。 2.社區鄰近竹圍民族路商圈，附近有 全聯福利中心、傳統市場及各式餐廳、小吃與星巴克，方便用餐與採買。 3.緊鄰淡水民權路與關渡大橋，一橋之隔即進入台北市，對於往返台北、淡水或北投五股地區的業務聯繫非常流暢。                                                                                    4.公設比約 27%，社區設有 管理中心 提供警衛管理、中庭花園。 5.鬧中取靜周邊文化老街商圈漫步地理美術景觀。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 3.68 坪
• 主+露 21.72 坪
• 建物 29.55 坪

1,598 萬 1,568萬

1.9 %

龜山捷運棕線地政公所旁...　桃園市龜山區中華街

YC1006352 1.近學區公所市場，格局方正採光明亮通風好 好規劃 2.低總價輕鬆入手,需重新整理創造屬於自己風格小天地 3.龜山中興路商圈后街商圈,店家林立採買超方便機能超強 4.室內大空間無虛坪停車方便機能超強龜山捷運棕線地政公所旁超強機能採光明亮公寓 1.近學區公所市場，格局方正採光明亮通風好 好規劃 2.低總價輕鬆入手,需重新整理創造屬於自己風格小天地 3.龜山中興路商圈后街商圈,店家林立採買超方便機能超強 4.室內大空間無虛坪停車方便機能超強

• 公寓
• 45.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.08 坪
• 主 28.44 坪
• 建物 28.44 坪
• 3房(室)2廳1衛

598 萬 568萬

5.0 %

西門國小桃園國中市府3...　桃園市桃園區文康街

YC1780253 1.地點佳：桃園市政府低總價3房，近省道。 2.優質學區：西門國小、桃園國中。 3.停車方便：西門停車場方便停車。 4.全新整理：主建26.2坪，室內使用空間大，大後陽台，方便曬衣。 5.衛浴開窗：每個房間都開窗、2衛浴都開窗。 6.生活機能佳：市府商圈商家林立、南門市場、便利商店。西門國小桃園國中市府3房近省道 1.地點佳：桃園市政府低總價3房，近省道。 2.優質學區：西門國小、桃園國中。 3.停車方便：西門停車場方便停車。 4.全新整理：主建26.2坪，室內使用空間大，大後陽台，方便曬衣。 5.衛浴開窗：每個房間都開窗、2衛浴都開窗。 6.生活機能佳：市府商圈商家林立、南門市場、便利商店。

• 公寓
• 45.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.67 坪
• 主 26.26 坪
• 建物 26.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

觀音工業區｜長春街溫暖...　桃園市觀音區長春街

YC1006378 黃金通勤圈：臨 觀音工業區，省下通勤時間享受生活。 戶數超單純： 小型電梯社區，出入不複雜，居住環境安靜且隱私度高。 低持有成本： 無大型公設與地下室維護費，小資族首選，收租自用兩相宜。 高坪效格局： 主力 2 房規劃，方正採光好入住免裝修，空間利用率達最大化。 便利生活機能： 坐落長春街生活圈，機車 3-5 分鐘即達市區與便利商店。 附平面機車位 本案為工業用地所興建之住宅*詳如建物謄本*觀音工業區｜長春街溫暖電梯二房 黃金通勤圈：臨 觀音工業區，省下通勤時間享受生活。 戶數超單純： 小型電梯社區，出入不複雜，居住環境安靜且隱私度高。 低持有成本： 無大型公設與地下室維護費，小資族首選，收租自用兩相宜。 高坪效格局： 主力 2 房規劃，方正採光好入住免裝修，空間利用率達最大化。 便利生活機能： 坐落長春街生活圈，機車 3-5 分鐘即達市區與便利商店。 附平面機車位 本案為工業用地所興建之住宅*詳如建物謄本*

• 華廈
• 10.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.59 坪
• 主+陽 19.6 坪
• 建物 24.61 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

藝文區靜巷採光佳免整理...　桃園市桃園區慈文路

YC1818255 *有增建頂樓2房1廳1衛 *生活機能成熟 *靠近藝文特區 *巷內住宅環境安靜 *交通四通八達：   .到藝文特區約5分鐘   .南桃園交流道約10分鐘   .桃園火車站約10分鐘藝文區靜巷採光佳免整理美美公寓五樓 *有增建頂樓2房1廳1衛 *生活機能成熟 *靠近藝文特區 *巷內住宅環境安靜 *交通四通八達：   .到藝文特區約5分鐘   .南桃園交流道約10分鐘   .桃園火車站約10分鐘

• 公寓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 23.77 坪
• 建物 23.78 坪
• 3房(室)2廳1衛

698萬

捷運G06站南豐二街23坪...　桃園市桃園區南豐二街

YC0989657 1.近陽明公園綠線G06~ 2.邊間通風採光佳~ 3.室內23坪，低總價稀有釋出 4.空間好規劃~整理後出租~ 5.未來捷運通線後增值很有潛力 6.近南豐公園 捷運G06站南豐二街23坪低總價公寓 1.近陽明公園綠線G06~ 2.邊間通風採光佳~ 3.室內23坪，低總價稀有釋出 4.空間好規劃~整理後出租~ 5.未來捷運通線後增值很有潛力 6.近南豐公園

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.81 坪
• 主 23.07 坪
• 建物 23.46 坪

468 萬 438萬

6.4 %

南清大商圈精華地段/收...　新竹市東區南大路

YC1016213 1.位於南清大商圈核心地段，生活機能成熟完善，食衣住行一應俱全。 2.鄰近新竹火車站與多線客運站，交通動線四通八達，通勤往返相當便利。 3.步行可達竹蓮市場，周邊商家林立，緊鄰食品路，日常採買輕鬆便利。南清大商圈精華地段/收租神物投套四間 1.位於南清大商圈核心地段，生活機能成熟完善，食衣住行一應俱全。 2.鄰近新竹火車站與多線客運站，交通動線四通八達，通勤往返相當便利。 3.步行可達竹蓮市場，周邊商家林立，緊鄰食品路，日常採買輕鬆便利。

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.61 坪
• 主 23.45 坪
• 建物 23.45 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

799萬

龜山幸福國小健身公寓　桃園市龜山區幸福三街

YC1840368 1.近學區公所市場，格局方正採光明亮通風好 好規劃 2.低總價輕鬆入手,需重新整理創造屬於自己風格小天地 3.龜山中興路商圈后街商圈,店家林立採買超方便機能超強 4.室內大空間無虛坪停車方便機能超強 5.社區購物便利早餐店市場賣場超級方便龜山幸福國小健身公寓 1.近學區公所市場，格局方正採光明亮通風好 好規劃 2.低總價輕鬆入手,需重新整理創造屬於自己風格小天地 3.龜山中興路商圈后街商圈,店家林立採買超方便機能超強 4.室內大空間無虛坪停車方便機能超強 5.社區購物便利早餐店市場賣場超級方便

• 公寓
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.78 坪
• 主 20.24 坪
• 建物 23.14 坪
• 3房(室)2廳1衛

458萬

慈文路三樓｜前後陽台｜...　桃園市桃園區慈文路

YC1016201 1. 室內約20坪使用空間，前後陽台，採光通風佳，格局方正，居住舒適。 2. 鄰近慈文國中、溫州公園，散步即可到，學區與休閒兼具。 3. 周邊有全聯、便利商店、傳統市場及各式餐飲，採買外食便利。 4. 鄰近中正路、慈文路，車程可快速銜接南桃園交流道，往返桃園市區便利。 5. 公車路線多元，生活機能成熟，自住、首購及小家庭皆適合。慈文路三樓｜前後陽台｜慈文國中旁兩房 1. 室內約20坪使用空間，前後陽台，採光通風佳，格局方正，居住舒適。 2. 鄰近慈文國中、溫州公園，散步即可到，學區與休閒兼具。 3. 周邊有全聯、便利商店、傳統市場及各式餐飲，採買外食便利。 4. 鄰近中正路、慈文路，車程可快速銜接南桃園交流道，往返桃園市區便利。 5. 公車路線多元，生活機能成熟，自住、首購及小家庭皆適合。

• 公寓
• 45.4年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 20.42 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

598萬

A10捷運站超豪華新潤麗...　桃園市蘆竹區機捷路二段

YC1016198 1.公設完善門面氣派有專人服務吧檯享受服務 2.社區附有專屬置物櫃戶戶都有 3.辦公室可登記獨立廁所工作室空間寬敞舒適 4.周邊停車方便社區有貴賓車位可臨停 5.飯店式管理捷運到站及到家不擔心塞車問題 6.附有工作電梯讓素質提升A10捷運站超豪華新潤麗蒔公設完善管理嚴謹優質宅 1.公設完善門面氣派有專人服務吧檯享受服務 2.社區附有專屬置物櫃戶戶都有 3.辦公室可登記獨立廁所工作室空間寬敞舒適 4.周邊停車方便社區有貴賓車位可臨停 5.飯店式管理捷運到站及到家不擔心塞車問題 6.附有工作電梯讓素質提升

• 華廈
• 2.0年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 11.33 坪
• 建物 17.37 坪
• --房(室)--廳1衛

新上

868萬

近捷運G08/朝陽街/來來...　桃園市桃園區朝陽街

YC1780250 1.距離桃園火車站步行約12分鐘。 2.近未來G08站，步行約5分鐘。 3.近全聯、７－１１、朝陽森林公園機能便利。 4.通風採光佳，空間寬敞好利用。 5.保全24小時管理，自住收租好屋件。近捷運G08/朝陽街/來來大亨 1.距離桃園火車站步行約12分鐘。 2.近未來G08站，步行約5分鐘。 3.近全聯、７－１１、朝陽森林公園機能便利。 4.通風採光佳，空間寬敞好利用。 5.保全24小時管理，自住收租好屋件。

• 電梯大樓
• 28.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 1.06 坪
• 主+陽 7.92 坪
• 建物 11.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 470萬

5.6 %

學甲核心低總價穩定收租...　台南市學甲區重信路

YC1016197 投報4.4%~每月收租5500~穩定收租 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力學甲核心低總價穩定收租抗跌保值149萬稀有大套房 投報4.4%~每月收租5500~穩定收租 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力

• 電梯大樓
• 31.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主 7.59 坪
• 建物 10.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

168 萬 149萬

11.3 %

學甲核心低總價穩定收租...　台南市學甲區重信路

YC1016195 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力學甲核心低總價穩定收租抗跌保值149萬稀有大套房 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力

• 電梯大樓
• 31.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主 7.59 坪
• 建物 10.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

168 萬 149萬

11.3 %

龜山大同路農地福源國小...　桃園市龜山區兔子坑段

YC0285799 1地點：近龜山區大同路726巷 2.使用分區：山坡保育區農牧用地。 3.臨路：大同路8米，座向：朝東南，面寬17米，深度125米。 4.可申請容許使用露營場登記：於農牧用地露營場，全區面積應小於一公頃。僅容許設置營位設施、衛生設施及管理室，前述設施面積合計不得超過全區面積百分之十，並以六百六十平方公尺為限。 5.面積大於符合可興建農舍之最小面積。龜山大同路農地福源國小946坪休閒農地 1地點：近龜山區大同路726巷 2.使用分區：山坡保育區農牧用地。 3.臨路：大同路8米，座向：朝東南，面寬17米，深度125米。 4.可申請容許使用露營場登記：於農牧用地露營場，全區面積應小於一公頃。僅容許設置營位設施、衛生設施及管理室，前述設施面積合計不得超過全區面積百分之十，並以六百六十平方公尺為限。 5.面積大於符合可興建農舍之最小面積。

• 土地
• 0.0年
• 土地 946.24 坪
• 建物 0.00 坪

2,288萬

蘆竹區文新路面寬農地-...　桃園市蘆竹區新福段

YC0292492 1.地點：近蘆竹區文新街345巷 2.使用分區：非都市土地,一般農業區,農牧用地。 3.臨路：文新街345巷約6米寬。 4.可申請容許使用露營場登記。 蘆竹區文新路面寬農地-可登記露營場 1.地點：近蘆竹區文新街345巷 2.使用分區：非都市土地,一般農業區,農牧用地。 3.臨路：文新街345巷約6米寬。 4.可申請容許使用露營場登記。

• 土地
• 0.0年
• 土地 516.99 坪
• 建物 0.00 坪

4,880萬

台南市新營區建地-都市...　台南市新營區太子段

YC0285794 1.地點：近新營區太子宮5-2號 2.使用分區：都市計畫內住宅區。 3.臨路：6米既成道路。 4.1筆地號為都市計畫內住宅用地面積160.627坪。 5.4筆地號為都市計畫內道路用地，持分面積合計20.814坪。台南市新營區建地-都市計畫內住宅用地 1.地點：近新營區太子宮5-2號 2.使用分區：都市計畫內住宅區。 3.臨路：6米既成道路。 4.1筆地號為都市計畫內住宅用地面積160.627坪。 5.4筆地號為都市計畫內道路用地，持分面積合計20.814坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 181.44 坪
• 建物 0.00 坪

1,997萬

桃園龍潭鄰近金雞湖優質...　桃園市龍潭區成功段

YC0197380 【龍潭金雞湖畔・順暢雙快開心農園】 坐落龍潭金雞湖優質農業區，土質肥沃、環境寧靜，打造專屬有機耕作天地。交通極具優勢，距 66 快速道路僅 1.5 公里，9 分鐘即達國道三號，農產運輸與假日來往極為便捷。離塵不離城，享受純粹農藝樂趣的理想選擇！桃園龍潭鄰近金雞湖優質小坪數農地 【龍潭金雞湖畔・順暢雙快開心農園】 坐落龍潭金雞湖優質農業區，土質肥沃、環境寧靜，打造專屬有機耕作天地。交通極具優勢，距 66 快速道路僅 1.5 公里，9 分鐘即達國道三號，農產運輸與假日來往極為便捷。離塵不離城，享受純粹農藝樂趣的理想選擇！

• 土地
• 0.0年
• 土地 339.34 坪
• 建物 0.00 坪

新上

898萬

大園航空城漂亮面寬三石...　桃園市大園區三石段

YC0285783 1.航空城安置建地面寬漂亮稀有釋出 2.機場捷運高鐵生活圈坐享增值 3.周邊地標顯眼投資節稅首選抗通膨 4.緊鄰青埔大園蘆竹生活圈機能好 5.僅此一席絕無僅有周邊停車方便大園航空城漂亮面寬三石段建地 1.航空城安置建地面寬漂亮稀有釋出 2.機場捷運高鐵生活圈坐享增值 3.周邊地標顯眼投資節稅首選抗通膨 4.緊鄰青埔大園蘆竹生活圈機能好 5.僅此一席絕無僅有周邊停車方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 48.40 坪
• 建物 0.00 坪

1,975萬

新屋區大坡國中旁大坡段...　桃園市新屋區大坡段三角堀小段

YC0285772 稀有農地+建地 大面寬 新屋甲種建築用地+農牧用地 新屋區大坡國中旁大坡段三角堀農加建 稀有農地+建地 大面寬 新屋甲種建築用地+農牧用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,125.30 坪
• 建物 0.00 坪

2,268 萬 1,988萬

12.3 %