桃園市中心G08/正中正路...　桃園市桃園區中正路

YC1479406 物件特色：  • ✅ 黃金三角窗：絕佳廣告效益，顯眼度高，車流人潮不斷  • ✅ 雙面臨路：中正路 & 三民路，進出方便，提升使用彈性  • ✅ 大面寬透天：適合各類文武行業經營，如美業、文創店、連鎖品牌進駐等  • ✅ 地點優勢：鄰近商圈、學區、住宅密集區，穩定人流，適合長期經營  • ✅備註:建物權狀1.2樓，3樓以上增建 💡 投資/自用皆宜：  • 🔁 店面+住家複合規劃，樓上可自住或出租 ，輕鬆打造穩定現金流  • 📈 中正商圈店面稀有釋出，潛力增值空間大 桃園市中心G08/正中正路燙金門牌三角窗透店 物件特色：  • ✅ 黃金三角窗：絕佳廣告效益，顯眼度高，車流人潮不斷  • ✅ 雙面臨路：中正路 & 三民路，進出方便，提升使用彈性  • ✅ 大面寬透天：適合各類文武行業經營，如美業、文創店、連鎖品牌進駐等  • ✅ 地點優勢：鄰近商圈、學區、住宅密集區，穩定人流，適合長期經營  • ✅備註:建物權狀1.2樓，3樓以上增建 💡 投資/自用皆宜：  • 🔁 店面+住家複合規劃，樓上可自住或出租 ，輕鬆打造穩定現金流  • 📈 中正商圈店面稀有釋出，潛力增值空間大

• 透天厝
• 56.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 44.37 坪
• 建物 44.37 坪

6,800萬

稀有釋出大有路黃金店住...　桃園市桃園區大有路

YC1217025 稀有䆁出店面，大有路上，人口密集度高，人潮錢潮，適文武面業，地段佳，精華地段，商店林立，未來保值性高，增值性佳。 附近有全聯超市、寶雅、購物十分便利，生活機能優。 現有租客，傳子千萬不如一店在手，樂當包租公、包租婆。 稀有釋出大有路黃金店住~保值增值性高 稀有䆁出店面，大有路上，人口密集度高，人潮錢潮，適文武面業，地段佳，精華地段，商店林立，未來保值性高，增值性佳。 附近有全聯超市、寶雅、購物十分便利，生活機能優。 現有租客，傳子千萬不如一店在手，樂當包租公、包租婆。

• 公寓
• 36.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.90 坪
• 主+平+陽 38.65 坪
• 建物 50.14 坪

5,288 萬 4,988萬

5.7 %

藝文特區正同安街華廈大...　桃園市桃園區同安街

YC1676483 1.正藝文特區內8米大面寬金店面 2.室內方正，可使用空間大，另外有約20坪增建可使用 3.正同安街上，車潮人潮絡繹不絕，適合百大文武行業 4.現有租客，約看要提前告知 藝文特區正同安街華廈大面寬一樓金店面 1.正藝文特區內8米大面寬金店面 2.室內方正，可使用空間大，另外有約20坪增建可使用 3.正同安街上，車潮人潮絡繹不絕，適合百大文武行業 4.現有租客，約看要提前告知

• 華廈
• 27.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 14.64 坪
• 主+陽 43.64 坪
• 建物 51.60 坪

4,800萬

<璟都劍橋>三角窗邊間~...　桃園市桃園區大有路

YC1795351 • 三角窗格局，面寬8.57米，面深18.14米，樓高5.6米提供靈活的空間配置。 •空間配置：可以分開使用，也可以打通使用，適應不同業態需求。 •近大有國小和大有國中，能吸引大量學生及家長客群。 •特別適合補習班、書局、零售店、醫療業、展示間、健身房等 •鄰近桃林鐵道、大有商圈、虎頭山環保公園、寶山市場鄰近、生活機能便利 •南崁交流道10分鐘、25分到台北交通便利、桃園火車站14分鐘、小檜溪重劃區旁、增值淺力無窮 *車位需另購，尋誠意買方。 現有穩定租客承租中~詳請洽專員 <璟都劍橋>三角窗邊間~穩定收租雙店面 • 三角窗格局，面寬8.57米，面深18.14米，樓高5.6米提供靈活的空間配置。 •空間配置：可以分開使用，也可以打通使用，適應不同業態需求。 •近大有國小和大有國中，能吸引大量學生及家長客群。 •特別適合補習班、書局、零售店、醫療業、展示間、健身房等 •鄰近桃林鐵道、大有商圈、虎頭山環保公園、寶山市場鄰近、生活機能便利 •南崁交流道10分鐘、25分到台北交通便利、桃園火車站14分鐘、小檜溪重劃區旁、增值淺力無窮 *車位需另購，尋誠意買方。 現有穩定租客承租中~詳請洽專員

• 電梯大樓
• 1.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 21.55 坪
• 主+陽 144.20 坪
• 建物 217.77 坪
• --房(室)--廳2衛

17,466萬

稀有臨路建地｜正對建國...　桃園市桃園區建新段

YC0222136 1. 地點優勢：    • 建國國小正對面，步行即達校園，學區首選    • 桃園婦女館、延平公園近在咫尺，休憩與活動便利    • 臨延平路，交通出入極為便利 2. 交通便捷：    • 鄰近建國國小公車站，多線公車往返市區各地    • 主要幹道路網，開車快速接軌桃園市中心 3.土地現況：    • 土地總面積方正好利用    • 已有鐵皮屋作車庫，可停放4台車，靈活規劃使用    • 適合自用住宅、收租、規劃建築或置產投資 備註:土地坪數含有道路用地 稀有臨路建地｜正對建國國小｜延平路優質土地釋出 1. 地點優勢：    • 建國國小正對面，步行即達校園，學區首選    • 桃園婦女館、延平公園近在咫尺，休憩與活動便利    • 臨延平路，交通出入極為便利 2. 交通便捷：    • 鄰近建國國小公車站，多線公車往返市區各地    • 主要幹道路網，開車快速接軌桃園市中心 3.土地現況：    • 土地總面積方正好利用    • 已有鐵皮屋作車庫，可停放4台車，靈活規劃使用    • 適合自用住宅、收租、規劃建築或置產投資 備註:土地坪數含有道路用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.10 坪
• 建物 0.00 坪

3,160萬

南崁精華地段高收益金透...　桃園市蘆竹區新南路一段

YC1479405 1. 整棟透天1~5樓皆可出租 投資效益高 備註: (1). 1樓店面目前有知名連鎖鐵板燒餐廳承租中, 2~4樓皆有獨立套房, 家電俱全。磚牆隔間, 氣密隔音房, 房間皆開窗, 設施完整, 管理良好滿租中 (2). 整棟透店目前1樓店面 與 2~4樓(共10間套房)滿租中, 月租收入約17~18萬元 (屋主自住5樓, 且保留2樓2間套房自用中), 所以未來買方可增加2樓2間套房, 及5樓改3間套房, 可再增加5間套房, 提高租金收益投報率! (3). 1樓增建約12坪, 2~6樓各樓層增建約10坪, 6樓增建為工具雜物儲藏空間 4. 離1號中山高速公路南崁交流道僅3-4分鐘車程，交通便利 5. 近蘆竹區公所洽公好方便，鄰近停車場購物採買很便利 6. 稀有好地段穩定收租透天金店面，不僅可享有長期穩定收益同時也可抗通膨保值，自住或出租兩相宜，想當包租公/包租婆的您請好好把握此難得釋出黃金物件! 南崁精華地段高收益金透店與獨立套房(滿租中) 南崁精華地段高收益金透店與獨立套房(滿租中) 1. 整棟透天1~5樓皆可出租 投資效益高 備註: (1). 1樓店面目前有知名連鎖鐵板燒餐廳承租中, 2~4樓皆有獨立套房, 家電俱全。磚牆隔間, 氣密隔音房, 房間皆開窗, 設施完整, 管理良好滿租中 (2). 整棟透店目前1樓店面 與 2~4樓(共10間套房)滿租中, 月租收入約17~18萬元 (屋主自住5樓, 且保留2樓2間套房自用中), 所以未來買方可增加2樓2間套房, 及5樓改3間套房, 可再增加5間套房, 提高租金收益投報率! (3). 1樓增建約12坪, 2~6樓各樓層增建約10坪, 6樓增建為工具雜物儲藏空間 4. 離1號中山高速公路南崁交流道僅3-4分鐘車程，交通便利 5. 近蘆竹區公所洽公好方便，鄰近停車場購物採買很便利 6. 稀有好地段穩定收租透天金店面，不僅可享有長期穩定收益同時也可抗通膨保值，自住或出租兩相宜，想當包租公/包租婆的您請好好把握此難得釋出黃金物件!

• 透天厝
• 43.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.32 坪
• 主 104.35 坪
• 建物 104.35 坪
• 12房(室)--廳12衛

7,288 萬 7,280萬

藝文特區/麗晶花園/捷運...　桃園市桃園區藝文一街

YC1676422 藝文特區燙金門牌，鋼骨結構SRC制震宅 高檔精心裝潢，一卡皮箱即可入住。 現況為2+1房，可隔回成雙主臥。 公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲室、KTV、瑜珈教室。 正藝文特區超級蛋白區、忠茂新天地、總圖書館、桃知道影城及未來桃園京站百貨公司。各式商家應有盡有。 步行約6分鐘可抵達慈文國小、車程6分鐘可抵達文昌國中。 多班公車行駛路線1612至台北松山、9023台北劍潭、9005台北市政府，及未來G10捷運站 千金難買早知道，藝文特區未來發展可期，期待您的來電。 藝文特區/麗晶花園/捷運宅/高檔裝潢 藝文特區燙金門牌，鋼骨結構SRC制震宅 高檔精心裝潢，一卡皮箱即可入住。 現況為2+1房，可隔回成雙主臥。 公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲室、KTV、瑜珈教室。 正藝文特區超級蛋白區、忠茂新天地、總圖書館、桃知道影城及未來桃園京站百貨公司。各式商家應有盡有。 步行約6分鐘可抵達慈文國小、車程6分鐘可抵達文昌國中。 多班公車行駛路線1612至台北松山、9023台北劍潭、9005台北市政府，及未來G10捷運站 千金難買早知道，藝文特區未來發展可期，期待您的來電。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 19 ~ 19 / 27樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 36.79 坪
• 建物 63.86 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位8.229坪)
• 坡道平面車位

4,288萬

正桃鶯路/雙面臨路/邊間...　桃園市桃園區桃鶯路

YC1795425 1.正桃鶯路上，近鶯歌大湳交流道，捷運三鐵共構 2.目前店面收租中35000/月，適合文武百業，開業置產 3正臨20米桃鶯路，雙面臨路增值性高，有騎樓好停車，三角邊間醒目 4.近鳳鳴重劃區商圈成熟，人潮車潮多，生活機能好增值潛力強 正桃鶯路/雙面臨路/邊間三角窗黃金透店 1.正桃鶯路上，近鶯歌大湳交流道，捷運三鐵共構 2.目前店面收租中35000/月，適合文武百業，開業置產 3正臨20米桃鶯路，雙面臨路增值性高，有騎樓好停車，三角邊間醒目 4.近鳳鳴重劃區商圈成熟，人潮車潮多，生活機能好增值潛力強

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.69 坪
• 主 54.03 坪
• 建物 54.03 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

3,580萬

近藝文G10慈文學區透天...　桃園市桃園區蓮華街

YC1010379 增建3樓空間~屋況整修過~自用皆宜 土地面積有部分道路用地 桃園捷運綠線G10站位於桃園市藝文特區的核心區域，是一個發展成熟、生活機能完善且未來發展潛力極大的站點。以下將從各方面詳細說明其生活機能與特色： 各項生活機能： * 商業機能發達： * 桃知道GELEVEN PLAZA： 匯集了蔦屋書店、星巴克、威秀影城等多樣化商家，打造複合式的文化園區，提供豐富的餐飲、休閒、娛樂選擇。 * 中茂新天地： 周邊也有中茂新天地等商場，提供更多元的購物和用餐選擇。 * 沿街店面： 藝文特區一帶沿街商業活動發展迅速，有各式餐廳、商店，生活便利性極高。 * 藝文氣息濃厚： * 桃園展演中心： 位於藝文特區內，提供藝文沙龍、室內舞台、錄音空間等，是舉辦各類藝文活動的重要場所。 * 桃園圖書總館： 開幕後大幅提升了該區域的文化氛圍和教育資源，為居民提供了豐富的閱讀和學習場所。 * 教育資源充足： * 附近有多所學校，例如慈文國小、慈文國中等，對於有學齡孩童的家庭來說十分便利。 * 綠地空間豐富： * 藝文特區內有多功能廣場、生態公園、兒童公園等綠地空間，提供居民休憩、運動的場所，環境優良。 近藝文G10慈文學區透天「自住宅X投資」 增建3樓空間~屋況整修過~自用皆宜 土地面積有部分道路用地 桃園捷運綠線G10站位於桃園市藝文特區的核心區域，是一個發展成熟、生活機能完善且未來發展潛力極大的站點。以下將從各方面詳細說明其生活機能與特色： 各項生活機能： * 商業機能發達： * 桃知道GELEVEN PLAZA： 匯集了蔦屋書店、星巴克、威秀影城等多樣化商家，打造複合式的文化園區，提供豐富的餐飲、休閒、娛樂選擇。 * 中茂新天地： 周邊也有中茂新天地等商場，提供更多元的購物和用餐選擇。 * 沿街店面： 藝文特區一帶沿街商業活動發展迅速，有各式餐廳、商店，生活便利性極高。 * 藝文氣息濃厚： * 桃園展演中心： 位於藝文特區內，提供藝文沙龍、室內舞台、錄音空間等，是舉辦各類藝文活動的重要場所。 * 桃園圖書總館： 開幕後大幅提升了該區域的文化氛圍和教育資源，為居民提供了豐富的閱讀和學習場所。 * 教育資源充足： * 附近有多所學校，例如慈文國小、慈文國中等，對於有學齡孩童的家庭來說十分便利。 * 綠地空間豐富： * 藝文特區內有多功能廣場、生態公園、兒童公園等綠地空間，提供居民休憩、運動的場所，環境優良。

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 30.81 坪
• 建物 30.81 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,198 萬 1,988萬

9.6 %

近綠捷G09力行市場旁愛...　桃園市桃園區埔子段埔子小段

YC0216781 位於力行市場商圈範圍內稀有建地，鄰近中路重劃區~ 近未來綠捷G9站周邊，增值潛力無窮~ 投資自用皆宜~周邊發展淺力大。 稀有出售~歡迎洽詢細節~ 近綠捷G09力行市場旁愛一街建地 位於力行市場商圈範圍內稀有建地，鄰近中路重劃區~ 近未來綠捷G9站周邊，增值潛力無窮~ 投資自用皆宜~周邊發展淺力大。 稀有出售~歡迎洽詢細節~

• 土地
• 0.0年
• 土地 18.45 坪
• 建物 0.00 坪

1,168萬

中平商圈方正建地~買地...　桃園市桃園區中山段

YC0197154 中平商圈建地，7米寬建地~~~~ 位於中平商圈，機能非常完善 7米寬建地，好規劃 中山國小學區，約3分 台鐵紅線旁，增值可期 中平商圈方正建地~買地送屋~好規劃 中平商圈建地，7米寬建地~~~~ 位於中平商圈，機能非常完善 7米寬建地，好規劃 中山國小學區，約3分 台鐵紅線旁，增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.98 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

投資聖品桃園後站~稀有...　桃園市桃園區建豐街

YC1416243 1.高投報、穩收年租。 2.三樓增建(坪數約60坪)、店面套房共7房7衛。 3.聖保祿醫院擴大計畫年底完成。 4.交通機能便利，近火車站G07站。 5.捷運(陽明公園)走路就到。 6.水電幾年前皆有更新過 投資聖品桃園後站~稀有高投報透店收租套房 1.高投報、穩收年租。 2.三樓增建(坪數約60坪)、店面套房共7房7衛。 3.聖保祿醫院擴大計畫年底完成。 4.交通機能便利，近火車站G07站。 5.捷運(陽明公園)走路就到。 6.水電幾年前皆有更新過

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.24 坪
• 主 40.19 坪
• 建物 40.19 坪
• 7房(室)--廳7衛

2,480萬

桃園後站生活圈｜長安街...　桃園市桃園區大樹林段

YC0222138 地點極佳、投資首選！本案座落於桃園車站生活圈，乙種工業用地，臨近車站、交通樞紐，未來發展潛力強大，搶先卡位桃園市政府「大後站開發計劃」核心地段！ 一、基地優勢： 1.乙種工業用地，彈性規劃各類產業用途 2.土地上有未保存登記建物，增添規劃彈性 3.土地長條方正，鄰近大片停車場，進出便利 二、交通便利： 1.近桃園火車站，輕鬆連接雙北、全台 2.未來台鐵桃園車站地下化，重大建設題材 3.周邊路網成熟，人潮、車潮匯聚 三、發展潛力： 1.桃園市政府「大後站開發計劃」重點區域 2.鄰近車站、商圈、辦公、住宅皆宜 3. 投資、置產、長遠發展，搶占先機 四、周邊配套： 1.現有大型停車場，停車無虞 2.商圈、辦公、住宅群聚，生活便利 桃園後站生活圈｜長安街乙工土地稀有釋出 地點極佳、投資首選！本案座落於桃園車站生活圈，乙種工業用地，臨近車站、交通樞紐，未來發展潛力強大，搶先卡位桃園市政府「大後站開發計劃」核心地段！ 一、基地優勢： 1.乙種工業用地，彈性規劃各類產業用途 2.土地上有未保存登記建物，增添規劃彈性 3.土地長條方正，鄰近大片停車場，進出便利 二、交通便利： 1.近桃園火車站，輕鬆連接雙北、全台 2.未來台鐵桃園車站地下化，重大建設題材 3.周邊路網成熟，人潮、車潮匯聚 三、發展潛力： 1.桃園市政府「大後站開發計劃」重點區域 2.鄰近車站、商圈、辦公、住宅皆宜 3. 投資、置產、長遠發展，搶占先機 四、周邊配套： 1.現有大型停車場，停車無虞 2.商圈、辦公、住宅群聚，生活便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.91 坪
• 建物 0.00 坪

3,000萬

合輝國家美學館3+1房雙...　桃園市桃園區成功路二段

YC1505920 1.高樓景觀、永久棟距、收攬無邊際的樹海山景，大開大闊大氣度，桃園市中心最無價收藏、僅此一次的建築奇遇。 2.雙主臥、3衛浴皆開窗、一層2戶、社區單純、住戶素質高、3面採光、明亮通風、格局方正 3.公設有寬闊挑高大器接待大廳、景觀造景綠意大中庭、溫水泳池、SPA池、健身房、交誼廳、會議室 4.鄰近青溪國小、青溪國中、桃園高中、國立臺北科技大學附屬桃園農工高級中等學校、虎頭山、三民運動公園、自行車道 5.2個B2獨立連號平面大車位+一個機車位 合輝國家美學館3+1房雙車位，國家層峰美學豪宅 1.高樓景觀、永久棟距、收攬無邊際的樹海山景，大開大闊大氣度，桃園市中心最無價收藏、僅此一次的建築奇遇。 2.雙主臥、3衛浴皆開窗、一層2戶、社區單純、住戶素質高、3面採光、明亮通風、格局方正 3.公設有寬闊挑高大器接待大廳、景觀造景綠意大中庭、溫水泳池、SPA池、健身房、交誼廳、會議室 4.鄰近青溪國小、青溪國中、桃園高中、國立臺北科技大學附屬桃園農工高級中等學校、虎頭山、三民運動公園、自行車道 5.2個B2獨立連號平面大車位+一個機車位

• 電梯大樓
• 17.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 19.68 坪
• 主+陽 82.37 坪
• 建物 131.91 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位14.045坪)
• 坡道平面車位

7,800萬

民光路19間套房滿租中~...　桃園市桃園區民光路

YC1416280 中正路捷運站附近，年收約280萬，屋齡新，投報率高，好出租，1~5樓有電梯，環境舒適，生活機能佳，保值、增值性高。 地點優，走路至中正路約5分鐘，交通購物非常便利。 租客滿租中，傳子千萬不如一店在手，樂當包租公、包租婆。 民光路19間套房滿租中~近中正路捷運站 中正路捷運站附近，年收約280萬，屋齡新，投報率高，好出租，1~5樓有電梯，環境舒適，生活機能佳，保值、增值性高。 地點優，走路至中正路約5分鐘，交通購物非常便利。 租客滿租中，傳子千萬不如一店在手，樂當包租公、包租婆。

• 透天厝
• 11.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.05 坪
• 主+陽 85.17 坪
• 建物 134.19 坪
• 19房(室)1廳19衛

8,880 萬 7,888萬

11.2 %

近藝文「3分鐘到G9」~長...　桃園市桃園區長春路

YC1676473 桃園市桃園區長春路鄰近未來捷運綠線G9站（預計為「永安站」），該區域生活機能豐富，交通便利，適合居住與投資。 🛍 生活機能 • 購物與商圈：長春路鄰近中正路觀光夜市、力行市場及藝文特區，提供多樣化的購物、美食與娛樂選擇。 • 超商與超市：周邊有7-ELEVEN、美廉社等便利商店，滿足日常採買需求。 • 交通便利：距離未來捷運G9站僅約270公尺，步行即可到達，並鄰近桃園火車站，方便通勤與出行。 • 教育：區域內有多所學校成功國小、慈文國中9年國教完整 *門口可停車 * 有增建3樓 *附近有永康公園 *一樓可當店面 捷運政府預計115年可通至G9 近藝文「3分鐘到G9」~長春路透天~稀有出售 桃園市桃園區長春路鄰近未來捷運綠線G9站（預計為「永安站」），該區域生活機能豐富，交通便利，適合居住與投資。 🛍 生活機能 • 購物與商圈：長春路鄰近中正路觀光夜市、力行市場及藝文特區，提供多樣化的購物、美食與娛樂選擇。 • 超商與超市：周邊有7-ELEVEN、美廉社等便利商店，滿足日常採買需求。 • 交通便利：距離未來捷運G9站僅約270公尺，步行即可到達，並鄰近桃園火車站，方便通勤與出行。 • 教育：區域內有多所學校成功國小、慈文國中9年國教完整 *門口可停車 * 有增建3樓 *附近有永康公園 *一樓可當店面 捷運政府預計115年可通至G9

• 透天厝
• 56.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.34 坪
• 主 47.32 坪
• 建物 47.32 坪
• 5房(室)3廳2衛

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

八德近捷運G02仁德公園~...　桃園市八德區廣興路

YC1676451 *全新整理.格局方正.採光好.通風佳 *屋內外全翻新，高檔建材，電.管線有更新 *現況增建至3樓，可使用約60坪，空間大，好規劃 *全棟共有3間房間有開窗，安裝氣密；3間衛浴也有開窗 *1樓門前好停車，8米活巷，雙面臨路，開車好通行 *近學區.仁德公園.八德公有市場.興仁夜市，生活機 能佳 *近捷運G02.交流道，交通好便利，未來增值可期 **歡迎有興趣的，和我聯絡去看房喔 八德近捷運G02仁德公園~新裝8米活巷美透天 *全新整理.格局方正.採光好.通風佳 *屋內外全翻新，高檔建材，電.管線有更新 *現況增建至3樓，可使用約60坪，空間大，好規劃 *全棟共有3間房間有開窗，安裝氣密；3間衛浴也有開窗 *1樓門前好停車，8米活巷，雙面臨路，開車好通行 *近學區.仁德公園.八德公有市場.興仁夜市，生活機 能佳 *近捷運G02.交流道，交通好便利，未來增值可期 **歡迎有興趣的，和我聯絡去看房喔

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.64 坪
• 主 28.91 坪
• 建物 28.91 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,698萬

八德~忠勇重劃區全新電...　桃園市八德區忠勇街

YC1666982 大套房皆有陽台 電梯直達頂樓 可設神明廳 前後大露台 近大勇國小大成國中 忠勇公園 大湳市場家樂福採買便利 近未來捷運G05站八德轉運站 生活機能佳交通便利 投資自住皆適用增值性佳 八德~忠勇重劃區全新電梯透天(A5) 大套房皆有陽台 電梯直達頂樓 可設神明廳 前後大露台 近大勇國小大成國中 忠勇公園 大湳市場家樂福採買便利 近未來捷運G05站八德轉運站 生活機能佳交通便利 投資自住皆適用增值性佳

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.76 坪
• 主+陽 61.67 坪
• 建物 69.46 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

3,980萬

捷運三民高中站【低總價...　新北市蘆洲區成功路

YC1795363 距捷運站僅350米，走路3分鐘！ 蘆洲市場湧蓮熱鬧商圈，傳統市場也有家樂福超市 蘆洲國中小、三民高中走路就到，12年國教一次滿足 方正公寓2樓，浴室、廚房重做，可隔2-3房空間 低總價入手，符合區域行情，小家庭首購、投資皆宜 捷運三民高中站【低總價公寓2樓】蘆洲市場旁 距捷運站僅350米，走路3分鐘！ 蘆洲市場湧蓮熱鬧商圈，傳統市場也有家樂福超市 蘆洲國中小、三民高中走路就到，12年國教一次滿足 方正公寓2樓，浴室、廚房重做，可隔2-3房空間 低總價入手，符合區域行情，小家庭首購、投資皆宜

• 公寓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.31 坪
• 主 18.98 坪
• 建物 18.98 坪

1,080萬

近捷運G11、藝文正核心~...　桃園市桃園區中正路

YC1795388 *一層3戶，格局方正，通風良好 *全室全新用心美裝日系北歐風，一卡皮箱即可入住 *24小時管理嚴謹，不用追垃圾車 *汽車位在燦坤後面，屋主有租一個；機車位在社區B2固定1個 *近明星同德國小.同德國中，九年國教沒煩惱 *近藝文展演中心.總圖館.影城.公園.市場，  商家林立，生活機能優 *位於藝文特區，黃金地段，近G11捷運站，未來增值性高 *附近有往返台北.內湖.松山機場.青埔等站牌，交通便利 近捷運G11、藝文正核心~臻愛一世~美二房 *一層3戶，格局方正，通風良好 *全室全新用心美裝日系北歐風，一卡皮箱即可入住 *24小時管理嚴謹，不用追垃圾車 *汽車位在燦坤後面，屋主有租一個；機車位在社區B2固定1個 *近明星同德國小.同德國中，九年國教沒煩惱 *近藝文展演中心.總圖館.影城.公園.市場，  商家林立，生活機能優 *位於藝文特區，黃金地段，近G11捷運站，未來增值性高 *附近有往返台北.內湖.松山機場.青埔等站牌，交通便利

• 電梯大樓
• 21.7年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 18.03 坪
• 建物 25.95 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,498 萬 1,455萬

2.9 %

皇普園首之道~青埔A18高...　桃園市中壢區青商路

YC1724246 全新未住，採光通風良好，水岸綠地景觀戶，住戶天天好心情， 斜對面就是國小預定地，旁邊還有市立足球場，小孩輕鬆放電， A18高鐵商圈，機能完善，又有自然景觀，鬧中取靜好地段!! ... 學區:青埔國小、青埔國中、大園高中 商圈:華泰名品城、IKEA、Xpark、新光影城 公共建設:桃園市立美術館、橫山書法公園 交通出行:A18桃園高鐵站、國道二號、國道一號 皇普園首之道~青埔A18高鐵旁、水岸綠地2房車 全新未住，採光通風良好，水岸綠地景觀戶，住戶天天好心情， 斜對面就是國小預定地，旁邊還有市立足球場，小孩輕鬆放電， A18高鐵商圈，機能完善，又有自然景觀，鬧中取靜好地段!! ... 學區:青埔國小、青埔國中、大園高中 商圈:華泰名品城、IKEA、Xpark、新光影城 公共建設:桃園市立美術館、橫山書法公園 交通出行:A18桃園高鐵站、國道二號、國道一號

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 17.07 坪
• 建物 34.29 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,958 萬 1,884萬

3.8 %

藝文大地坪電梯別墅~一...　桃園市桃園區新埔七街

YC1676508 藝文特區商圈旁，地主自地自建，坐北朝南、帝王座向、1~5樓、三面採光、全新的電梯別墅、大面寬、大地坪、側門旁就是公園，近學區公園生活機能非常便利。 藝文大地坪電梯別墅~一樓可當店面 藝文特區商圈旁，地主自地自建，坐北朝南、帝王座向、1~5樓、三面採光、全新的電梯別墅、大面寬、大地坪、側門旁就是公園，近學區公園生活機能非常便利。

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 55.06 坪
• 主+陽 146.26 坪
• 建物 146.26 坪
• 6房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

7,988 萬 7,680萬

3.9 %

洛陽公園正中華商圈4房(...　新北市三重區洛陽街

YC1667008 採光明亮棟距佳水電管線更新 房間衛浴都開窗 室內使用空間大 🈶天然瓦斯 熱鬧中華街商圈、生活機能佳、交通便捷; 鄰洛陽公園全新精品裝潢、水電更新， 四房2廳2衛1廚房1陽台、有天然瓦斯學區：二重國小、國中、東海高中購物：傳統市場、中華街商圈東海高中公車站、機場捷運三重站 綠地：忠孝公園、洛陽公園 洛陽公園正中華商圈4房(有天然瓦斯) 採光明亮棟距佳水電管線更新 房間衛浴都開窗 室內使用空間大 🈶天然瓦斯 熱鬧中華街商圈、生活機能佳、交通便捷; 鄰洛陽公園全新精品裝潢、水電更新， 四房2廳2衛1廚房1陽台、有天然瓦斯學區：二重國小、國中、東海高中購物：傳統市場、中華街商圈東海高中公車站、機場捷運三重站 綠地：忠孝公園、洛陽公園

• 公寓
• 50.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.30 坪
• 主 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,612萬

八德~忠勇重劃區全新電...　桃園市八德區忠勇街

YC1666983 大套房皆有陽台 電梯直達頂樓 可設神明廳 前後大露台 近大勇國小大成國中 忠勇公園 大湳市場家樂福採買便利 近未來捷運G05站八德轉運站 生活機能佳交通便利 投資自住皆適用增值性佳 八德~忠勇重劃區全新電梯透天(A3) 大套房皆有陽台 電梯直達頂樓 可設神明廳 前後大露台 近大勇國小大成國中 忠勇公園 大湳市場家樂福採買便利 近未來捷運G05站八德轉運站 生活機能佳交通便利 投資自住皆適用增值性佳

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.67 坪
• 主+陽 79.95 坪
• 建物 79.95 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

3,980萬

八德~忠勇重劃區全新電...　桃園市八德區忠勇街

YC1666984 大套房皆有陽台 電梯直達頂樓 可設神明廳 前後大露台 近大勇國小大成國中 忠勇公園 大湳市場家樂福採買便利 近未來捷運G05站八德轉運站 生活機能佳交通便利 投資自住皆適用增值性佳 八德~忠勇重劃區全新電梯透天(A2) 大套房皆有陽台 電梯直達頂樓 可設神明廳 前後大露台 近大勇國小大成國中 忠勇公園 大湳市場家樂福採買便利 近未來捷運G05站八德轉運站 生活機能佳交通便利 投資自住皆適用增值性佳

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.57 坪
• 主+陽 79.95 坪
• 建物 79.95 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

3,980萬

八德~忠勇重劃區全新電...　桃園市八德區忠勇街

YC1666933 大套房皆有陽台 電梯直達頂樓 可設神明廳 前後大露台 近大勇國小大成國中 忠勇公園 大湳市場家樂福採買便利 近未來捷運G05站八德轉運站 生活機能佳交通便利 投資自住皆適用增值性佳 八德~忠勇重劃區全新電梯透天(A1) 大套房皆有陽台 電梯直達頂樓 可設神明廳 前後大露台 近大勇國小大成國中 忠勇公園 大湳市場家樂福採買便利 近未來捷運G05站八德轉運站 生活機能佳交通便利 投資自住皆適用增值性佳

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.58 坪
• 主+陽 81.11 坪
• 建物 81.12 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

3,980萬

小檜溪重劃區【遠雄青晉...　桃園市桃園區青溪一路

YC1724245 🏡【遠雄青晉｜小檜溪重劃區 三房平車】 ✨ 房屋亮點 ✔️ 三房兩衛、格局方正，前後陽台，衛浴開窗 ✔️ 平面車位，停車便利，車位價值高 ✔️ 屋況極佳、屋主保養良好 ✔️ 溫馨舒適風格裝潢，簡約實用，拎包即可入住 ✔️ 採光通風俱佳，邊間高樓層，享受靜謐生活 ✔️ 社區24H管理，公設齊全，住戶單純 🌳 小檜溪重劃區｜市中心綠意生活新熱區 ✅ 接近桃園藝文特區，生活百貨、餐廳林立 ✅ 鄰近新永和市場、JC park、星巴克、麥當勞 ✅ 正市區新重劃地段，完整街廓規劃 ✅ 鄰近小檜溪河岸、埤塘生態公園，生活環境優美 ✅ 名建商雲集，房市熱區，稀有釋出超搶手 小檜溪重劃區【遠雄青晉3房車】衛浴開窗/有裝潢 🏡【遠雄青晉｜小檜溪重劃區 三房平車】 ✨ 房屋亮點 ✔️ 三房兩衛、格局方正，前後陽台，衛浴開窗 ✔️ 平面車位，停車便利，車位價值高 ✔️ 屋況極佳、屋主保養良好 ✔️ 溫馨舒適風格裝潢，簡約實用，拎包即可入住 ✔️ 採光通風俱佳，邊間高樓層，享受靜謐生活 ✔️ 社區24H管理，公設齊全，住戶單純 🌳 小檜溪重劃區｜市中心綠意生活新熱區 ✅ 接近桃園藝文特區，生活百貨、餐廳林立 ✅ 鄰近新永和市場、JC park、星巴克、麥當勞 ✅ 正市區新重劃地段，完整街廓規劃 ✅ 鄰近小檜溪河岸、埤塘生態公園，生活環境優美 ✅ 名建商雲集，房市熱區，稀有釋出超搶手

• 電梯大樓
• 2.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 26.97 坪
• 建物 50.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.148坪)
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,488萬

7.4 %

稀有釋出中平商圈冠桃園...　桃園市桃園區吉昌街

YC1676437 店面寬敞方正，室內空間大好運用 近中平、龍安、愛買生活商圈，黃金地段生活機能優 各連鎖便利商店及餐飲小吃，商家林立、適合各行百業 稀有出售~歡迎鑑賞 稀有釋出中平商圈冠桃園1+2樓黃金店面 店面寬敞方正，室內空間大好運用 近中平、龍安、愛買生活商圈，黃金地段生活機能優 各連鎖便利商店及餐飲小吃，商家林立、適合各行百業 稀有出售~歡迎鑑賞

• 電梯大樓
• 27.9年
• 1 ~ 2 / 25樓
• 土地 7.02 坪
• 主 61.64 坪
• 建物 70.87 坪
• --房(室)2廳2衛

3,460萬

藝文區~合雄帝璽~美四房...　桃園市桃園區中正路

YC1843742 *藝文區黃金門牌中正路上優質社區 *單層排氣、配備長庚活化水系統、HCG衛浴系列、  林內廚具系列 *社區結構，中空樓板設計，EDS制震壁，防震！住得安穩 *社區307戶 ，公設比約30%，住戶素質高，一層3戶，66大順的六樓 *室內可使用約有47坪， 4房雙主臥設計 ，三個衛浴可使用 *屋況好，裝潢簡潔明亮，簡單整理，即可入住 *汽車位在B2電梯旁好停  方便，可裝充電樁；1機車位也在附近 *社區24小時管理嚴謹，  公設完善 *近明星慈文國小、 慈文   國中 ，上學很輕鬆 *近藝文展演中心廣場 、總圖、影城、傳統市場、商家林立，生活機能棒 *社區位在未來G10站前 ，預計明年通車，增值可期  *黃金地段的優質社區，敬請把握！歡迎來電看房喔~ 藝文區~合雄帝璽~美四房車~鄰近G10捷運站 *藝文區黃金門牌中正路上優質社區 *單層排氣、配備長庚活化水系統、HCG衛浴系列、  林內廚具系列 *社區結構，中空樓板設計，EDS制震壁，防震！住得安穩 *社區307戶 ，公設比約30%，住戶素質高，一層3戶，66大順的六樓 *室內可使用約有47坪， 4房雙主臥設計 ，三個衛浴可使用 *屋況好，裝潢簡潔明亮，簡單整理，即可入住 *汽車位在B2電梯旁好停  方便，可裝充電樁；1機車位也在附近 *社區24小時管理嚴謹，  公設完善 *近明星慈文國小、 慈文   國中 ，上學很輕鬆 *近藝文展演中心廣場 、總圖、影城、傳統市場、商家林立，生活機能棒 *社區位在未來G10站前 ，預計明年通車，增值可期  *黃金地段的優質社區，敬請把握！歡迎來電看房喔~

• 電梯大樓
• 12.7年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 5.95 坪
• 主+陽 46.70 坪
• 建物 75.24 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

3,580萬

南門市場商圈~和興街一F...　桃園市桃園區和興街

YC1358365 １.  鄰近南門市場商圈、景福宮。 ２.  介於三民路、民族路、中山路之間，生活機能完善。                   ３.  可騎機車或步行到桃園火車站，亦可步行到中山路公車站牌，交通便利。                            ４.  一樓店面稀有釋出，投資自用皆宜。 ５.  適合當工作室、養生館，或是團購點等…，規劃容易。   南門市場商圈~和興街一F店面稀有釋出 １.  鄰近南門市場商圈、景福宮。 ２.  介於三民路、民族路、中山路之間，生活機能完善。                   ３.  可騎機車或步行到桃園火車站，亦可步行到中山路公車站牌，交通便利。                            ４.  一樓店面稀有釋出，投資自用皆宜。 ５.  適合當工作室、養生館，或是團購點等…，規劃容易。  

• 華廈
• 45.2年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 3.34 坪
• 主 19.02 坪
• 建物 20.18 坪

960萬