龜山大棟山塔寮坑休閒農...　桃園市龜山區塔寮坑段

YC0319942 🌿 渡假休閒農地｜離塵不離城 🌿 近新嶺山步道・大棟山風景區 位於非都市土地－山坡地保育區，自然環境清幽，卻不遠離市區機能，適合規劃私人休閒農莊、森林渡假基地或露營空間。 🔹 土地使用分區  • 丙種建築用地：117.25 坪（建蔽率 40%、容積率 120%，好規劃）  • 水利用地：65.04 坪  • 農牧用地：8,317.98 坪 🔹 現況說明  • 臨路條件佳  • 有供電｜有供水  • 現況有鐵皮屋  • 地勢約 3～4 級坡，好整理、好利用  • 現有種植 芒果、櫻花、香蕉及多種果樹，農牧皆宜 🔹 地段與環境優勢  • 鄰近 新嶺山登山步道  • 近 大棟山產業道路、大棟山風景區  • 綠地樹林環繞，視野遼闊，景觀極佳 🔹 規劃彈性高 ✔ 可規劃休閒農場 ✔ 私人渡假農莊 ✔ 森林渡假村 ✔ 露營區 ✔ 農舍與果樹種植 適合想要擁有自然、景觀、土地價值兼具的您， 真正做到「遠離塵囂，卻不離城市」。 龜山大棟山塔寮坑休閒農地+丙建-好規劃 🌿 渡假休閒農地｜離塵不離城 🌿 近新嶺山步道・大棟山風景區 位於非都市土地－山坡地保育區，自然環境清幽，卻不遠離市區機能，適合規劃私人休閒農莊、森林渡假基地或露營空間。 🔹 土地使用分區  • 丙種建築用地：117.25 坪（建蔽率 40%、容積率 120%，好規劃）  • 水利用地：65.04 坪  • 農牧用地：8,317.98 坪 🔹 現況說明  • 臨路條件佳  • 有供電｜有供水  • 現況有鐵皮屋  • 地勢約 3～4 級坡，好整理、好利用  • 現有種植 芒果、櫻花、香蕉及多種果樹，農牧皆宜 🔹 地段與環境優勢  • 鄰近 新嶺山登山步道  • 近 大棟山產業道路、大棟山風景區  • 綠地樹林環繞，視野遼闊，景觀極佳 🔹 規劃彈性高 ✔ 可規劃休閒農場 ✔ 私人渡假農莊 ✔ 森林渡假村 ✔ 露營區 ✔ 農舍與果樹種植 適合想要擁有自然、景觀、土地價值兼具的您， 真正做到「遠離塵囂，卻不離城市」。

• 土地
• 0.0年
• 土地 8,500.29 坪
• 建物 0.00 坪

6,980萬

楊梅民有段大坪數置產+...　桃園市楊梅區民有段

YC0319947 超大坪數的農地,適合置產,傳承~大坪數很適合農業休閒!好利用 緊鄰台31線,串聯楊梅,新屋,湖口與高鐵桃園站,物流,通勤都便利 地主誠意出售~~歡迎預約看屋楊梅民有段大坪數置產+傳承-美農地 超大坪數的農地,適合置產,傳承~大坪數很適合農業休閒!好利用 緊鄰台31線,串聯楊梅,新屋,湖口與高鐵桃園站,物流,通勤都便利 地主誠意出售~~歡迎預約看屋

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,816.23 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,888萬

新屋農地2965坪-地主誠...　桃園市新屋區中山段

YC0319946 1965坪農牧用地，鄰近66交流道，交通便捷 地勢平坦好規劃，環境清幽，適合農作、休閒農場發展 大面積使用彈性高，投資自用皆宜，具備長期增值潛力 未來發展可期，值得把握入手好機會新屋農地2965坪-地主誠意出售 1965坪農牧用地，鄰近66交流道，交通便捷 地勢平坦好規劃，環境清幽，適合農作、休閒農場發展 大面積使用彈性高，投資自用皆宜，具備長期增值潛力 未來發展可期，值得把握入手好機會

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,965.43 坪
• 建物 0.00 坪

3,700萬

楊梅泰圳路萬坪丁建面馬...　桃園市楊梅區泰圳路

YC1864401 位於楊梅萬坪丁建廠房，基地寬廣、樓層規劃完整， 適合大型製造、物流或科技產業進駐，電力條件佳，每坪單價低，稀有釋出。楊梅泰圳路萬坪丁建面馬路大面積廠房 位於楊梅萬坪丁建廠房，基地寬廣、樓層規劃完整， 適合大型製造、物流或科技產業進駐，電力條件佳，每坪單價低，稀有釋出。

• 廠房
• 4.0年
• 1 ~ 9 / 9樓
• 土地 2,612.94 坪
• 主 9205.05 坪
• 建物 10,395.90 坪

109,000萬

大湖鄉將近千坪~溪畔私...　苗栗縣大湖鄉興榮段

YC0319943 🏡大湖溪畔頂級私人渡假莊園🏡 這不是一般物件，是一座可以「藏身山林、擁有世界」的私人空間。 位於大湖興榮段，坐擁約998坪大基地，海拔約300米，四季氣候舒適宜人。 整體由專業團隊完整打造，結合自然溪流與景觀設計，讓生活回歸寧靜與質感。 ✨空間與規劃 ▪ 約998坪大尺度土地，私密性極高 ▪ 三大客廳格局，接待、聚會、放鬆皆能分區使用 ▪ 兩間套房＋一間和室，居住與休憩機能完整 ▪ 高規格廚房設備，滿足日常與宴客需求 ✨質感與環境 ▪ 全室高級建材打造，細節講究 ▪ 配置進口家具，呈現一致高端品味 ▪ 專業景觀設計，園區層次豐富 ▪ 緊鄰天然溪流，享受最純粹的自然聲景 🌿早晨，被山林與鳥鳴喚醒 🌿午後，在溪水聲中放慢節奏 🌿夜晚，擁抱只屬於自己的靜謐天地 這裡，不只是房子,是你專屬的山林生活場域與渡假日常大湖鄉將近千坪~溪畔私人渡假莊園/買地送屋 🏡大湖溪畔頂級私人渡假莊園🏡 這不是一般物件，是一座可以「藏身山林、擁有世界」的私人空間。 位於大湖興榮段，坐擁約998坪大基地，海拔約300米，四季氣候舒適宜人。 整體由專業團隊完整打造，結合自然溪流與景觀設計，讓生活回歸寧靜與質感。 ✨空間與規劃 ▪ 約998坪大尺度土地，私密性極高 ▪ 三大客廳格局，接待、聚會、放鬆皆能分區使用 ▪ 兩間套房＋一間和室，居住與休憩機能完整 ▪ 高規格廚房設備，滿足日常與宴客需求 ✨質感與環境 ▪ 全室高級建材打造，細節講究 ▪ 配置進口家具，呈現一致高端品味 ▪ 專業景觀設計，園區層次豐富 ▪ 緊鄰天然溪流，享受最純粹的自然聲景 🌿早晨，被山林與鳥鳴喚醒 🌿午後，在溪水聲中放慢節奏 🌿夜晚，擁抱只屬於自己的靜謐天地 這裡，不只是房子,是你專屬的山林生活場域與渡假日常

• 土地
• 0.0年
• 土地 998.55 坪
• 建物 0.00 坪

1,988萬

芎林鄉下山段山坡地丙建...　新竹縣芎林鄉下山段下山小段

YC0319941 鄰近交流道~約7分鐘!山坡地丙建~地勢平坦!好規劃!現有位保存登記的透天 買地送屋! 芎林鄉因鄰近新竹科學園區，加上北二高、台68線東西向快速道路與高鐵新竹站等完善交通路網，極大縮短了通勤時間。 近年縣道120號拓寬及觀光發展，使得人口結構回升，逐漸成為竹科通勤族與觀光客源的商業發展潛力區。  這項利多對芎林帶來的具體影響如下： 交通路網成熟：芎林鄉下山段等區域串聯高鐵新竹站、高速公路與快速道路，大幅提升對外交通的便利性。 縣道120拓寬：120線（即文山路、富林路）為銜接竹北、芎林與內灣的交通樞紐，拓寬工程改善了長期的交通擁塞。 人口與住宅發展：得益於竹科周邊工作機會，交通便利使芎林逐漸成為竹科生活圈的延伸，吸引人口移居，提升商務與住宅發展。 觀光產業興起：交通優化也帶動了往來內灣、尖石的旅遊人潮，進一步帶動商業發展。芎林鄉下山段山坡地丙建-買地送屋-地勢平坦 鄰近交流道~約7分鐘!山坡地丙建~地勢平坦!好規劃!現有位保存登記的透天 買地送屋! 芎林鄉因鄰近新竹科學園區，加上北二高、台68線東西向快速道路與高鐵新竹站等完善交通路網，極大縮短了通勤時間。 近年縣道120號拓寬及觀光發展，使得人口結構回升，逐漸成為竹科通勤族與觀光客源的商業發展潛力區。  這項利多對芎林帶來的具體影響如下： 交通路網成熟：芎林鄉下山段等區域串聯高鐵新竹站、高速公路與快速道路，大幅提升對外交通的便利性。 縣道120拓寬：120線（即文山路、富林路）為銜接竹北、芎林與內灣的交通樞紐，拓寬工程改善了長期的交通擁塞。 人口與住宅發展：得益於竹科周邊工作機會，交通便利使芎林逐漸成為竹科生活圈的延伸，吸引人口移居，提升商務與住宅發展。 觀光產業興起：交通優化也帶動了往來內灣、尖石的旅遊人潮，進一步帶動商業發展。

• 土地
• 0.0年
• 土地 255.48 坪
• 建物 0.00 坪

8,900萬

八德國中旁興豐段增值建...　桃園市八德區興豐段

YC0319944 位於八德核心地段，鄰近八德戶政市公所行政大樓。 八德國小、國中步行可達，學區完整。 緊鄰重劃區與捷運G01站、八擴商圈，生活機能成熟。 周邊住宅密集，公園、市場一應俱全。 八德都市計畫住三用地，地段佳、增值潛力強，置產自用皆宜，歡迎洽詢。八德國中旁興豐段增值建地(住三) 位於八德核心地段，鄰近八德戶政市公所行政大樓。 八德國小、國中步行可達，學區完整。 緊鄰重劃區與捷運G01站、八擴商圈，生活機能成熟。 周邊住宅密集，公園、市場一應俱全。 八德都市計畫住三用地，地段佳、增值潛力強，置產自用皆宜，歡迎洽詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 172.30 坪
• 建物 0.00 坪

7,988萬

春日路甲工可廠登獨棟廠...　桃園市桃園區春日路

YC1864454 此物件鄰近南崁交流道，甲工廠房，開公司、辦公室非常合適 門前腹地大可停6台車，獨棟周邊沒鄰居 土地面積大，有規劃電梯安裝位置 可廠登、RC挑高5M,前院可停車6台、380V,220V 動力電可負載300HP 、可安裝電梯，電梯通道有預留春日路甲工 可廠登獨棟廠房 近交流道 此物件鄰近南崁交流道，甲工廠房，開公司、辦公室非常合適 門前腹地大可停6台車，獨棟周邊沒鄰居 土地面積大，有規劃電梯安裝位置 可廠登、RC挑高5M,前院可停車6台、380V,220V 動力電可負載300HP 、可安裝電梯，電梯通道有預留

• 廠房
• 14.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 112.67 坪
• 主+陽 117.36 坪
• 建物 117.36 坪

7,888萬

企業總部｜私人招待會館...　桃園市桃園區民有十街

YC1864443 市中心稀有｜獨棟電梯別墅 多層彈性規劃 獨棟電梯透天｜自用、企業、投資一次到位 高資產首選｜獨棟電梯別墅 多元使用 步行可達商店、餐飲、公車站與超市，生活機能完善。 適合診所、企業總部、住辦合一或高資產投資規劃。 ｜三代同堂豪宅 企業總部｜私人招待會館｜診所醫美｜住辦合一 市中心稀有｜獨棟電梯別墅 多層彈性規劃 獨棟電梯透天｜自用、企業、投資一次到位 高資產首選｜獨棟電梯別墅 多元使用 步行可達商店、餐飲、公車站與超市，生活機能完善。 適合診所、企業總部、住辦合一或高資產投資規劃。 企業總部｜私人招待會館｜診所醫美｜住辦合一｜三代同堂豪宅

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 5 / 7樓
• 土地 51.09 坪
• 主+陽 158.72 坪
• 建物 220.50 坪
• 9房(室)3廳9衛
• 庭院車位

9,888萬

藝術天地美別墅．邊間戶...　桃園市蘆竹區福祿一街

YC1864435 邊間戶室內採光明亮 社區型透天別墅，管理完善 4間主臥房型，衛浴各自獨立 鄰近學區，周圍寧靜安全 出社區右轉就到超市 前庭院可種養花草藝術天地美別墅．邊間戶室內超大坪數管理完善 邊間戶室內採光明亮 社區型透天別墅，管理完善 4間主臥房型，衛浴各自獨立 鄰近學區，周圍寧靜安全 出社區右轉就到超市 前庭院可種養花草

• 別墅
• 21.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.73 坪
• 主+陽 95.62 坪
• 建物 97.25 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

3,200 萬 3,088萬

3.5 %

桃園市區核心地段｜復興...　桃園市桃園區復興路

YC1864438 桃園復興路稀有【電梯透天收租套房】 本棟規劃14間精品套房＋1間黃金店面 全棟套房皆採高規格規劃，家具家電完整配置，租客一卡皮箱即可入住，提升出租效率與租客穩定度。 室內空間與風格經過精心設計，兼具美感、舒適與實用性，打造區域內高質感套房產品。 物件座落桃園市復興路核心地段 鄰近桃園站前商圈、市府商圈，步行即可抵達全聯、南門市場、麥當勞等生活機能，食衣住行完善，租屋需求穩定，具備長期置產增值與收租效益。 另有增建使用空間，可提升整體使用坪效與規劃彈性，實際使用空間更為充裕，適合長期置產、資產配置與收租經營。桃園市區核心地段｜復興路現成收益｜電梯收租透天 桃園復興路稀有【電梯透天收租套房】 本棟規劃14間精品套房＋1間黃金店面 全棟套房皆採高規格規劃，家具家電完整配置，租客一卡皮箱即可入住，提升出租效率與租客穩定度。 室內空間與風格經過精心設計，兼具美感、舒適與實用性，打造區域內高質感套房產品。 物件座落桃園市復興路核心地段 鄰近桃園站前商圈、市府商圈，步行即可抵達全聯、南門市場、麥當勞等生活機能，食衣住行完善，租屋需求穩定，具備長期置產增值與收租效益。 另有增建使用空間，可提升整體使用坪效與規劃彈性，實際使用空間更為充裕，適合長期置產、資產配置與收租經營。

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.93 坪
• 主 53.74 坪
• 建物 53.74 坪
• 15房(室)--廳15衛

4,980萬

後站商圈G07車站旁1+2樓...　桃園市桃園區大林路

YC1864400 緊鄰 G07 車站，步行僅約 3 分鐘即可到達，交通條件優越、未來增值潛力強。搭配 台鐵地下化三鐵共構，前後站完整接軌，地標醒目、曝光度高。稀有 大坪數住辦產品，室內使用近 180 坪，規劃 獨立電梯，隱私與效率兼具。另附 坡道平面汽車位 4 格＋機車位 4 格，停車便利，適合企業總部、診所或高端商辦使用。後站商圈G07車站旁1+2樓獨立電梯住辦 緊鄰 G07 車站，步行僅約 3 分鐘即可到達，交通條件優越、未來增值潛力強。搭配 台鐵地下化三鐵共構，前後站完整接軌，地標醒目、曝光度高。稀有 大坪數住辦產品，室內使用近 180 坪，規劃 獨立電梯，隱私與效率兼具。另附 坡道平面汽車位 4 格＋機車位 4 格，停車便利，適合企業總部、診所或高端商辦使用。

• 華廈
• 23.8年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 39.51 坪
• 主+陽 175.79 坪
• 建物 268.45 坪
• 0房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

14,680萬

近A21.A22捷運SOGO金店...　桃園市中壢區元化路二段

YC1864383 本案約13米超大面寬，配置3個平面車位，室內挑高約3米，空間寬敞好規劃。 一樓現況出租，月租16.8萬，118年調整至17.38萬，尚有約7年租期；地下室體操館月租6.68萬，兩年後調整為7.18萬。 整體月收約23.48萬，年收約281.76萬，租金穩定。 鄰近郵局、興國市場、觀光夜市、A21、A22捷運站與SOGO商圈，住宅區建地，使用用途多元，自用、置產、收租皆宜，歡迎預約賞屋。近A21.A22捷運SOGO金店面+辦公室三車位 本案約13米超大面寬，配置3個平面車位，室內挑高約3米，空間寬敞好規劃。 一樓現況出租，月租16.8萬，118年調整至17.38萬，尚有約7年租期；地下室體操館月租6.68萬，兩年後調整為7.18萬。 整體月收約23.48萬，年收約281.76萬，租金穩定。 鄰近郵局、興國市場、觀光夜市、A21、A22捷運站與SOGO商圈，住宅區建地，使用用途多元，自用、置產、收租皆宜，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 33.55 坪
• 主+平 95.8 坪
• 建物 388.63 坪
• 坡道平面車位

8,800萬

普鑼旺世千萬裝潢歐式別...　桃園市桃園區大興路

YC1864458 97坪大器尺度，5房規劃滿足三代同堂需求，千萬級裝潢一次到位，省下漫長裝修期。 挑高客廳、大面採光、頂樓露台，讓生活充滿陽光與儀式感。 坐擁大有大業商圈，超市、餐廳、學區、公園近在咫尺，享受便利生活卻保有居住寧靜。 真正懂生活的人，都在找這樣的家。普鑼旺世千萬裝潢歐式別墅~大有大業商圈離塵不離城 97坪大器尺度，5房規劃滿足三代同堂需求，千萬級裝潢一次到位，省下漫長裝修期。 挑高客廳、大面採光、頂樓露台，讓生活充滿陽光與儀式感。 坐擁大有大業商圈，超市、餐廳、學區、公園近在咫尺，享受便利生活卻保有居住寧靜。 真正懂生活的人，都在找這樣的家。

• 別墅
• 16.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.72 坪
• 主+陽 74.81 坪
• 建物 97.42 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,588萬

桃園後站大仁路高收益廠...　桃園市桃園區大仁路

YC1864390 📍【鶯路商圈 × 鳳鳴重劃區 × 龜山工業區 핵心收租王】 有電梯，水電全面更新、獨立電表 月收 26 萬、年收 312 萬，投報率近 6%，現金流穩定。地下室另有 6 個車位可使用，三大生活與產業圈交匯桃園後站大仁路高收益廠房 📍【鶯路商圈 × 鳳鳴重劃區 × 龜山工業區 핵心收租王】 有電梯，水電全面更新、獨立電表 月收 26 萬、年收 312 萬，投報率近 6%，現金流穩定。地下室另有 6 個車位可使用，三大生活與產業圈交匯

• 廠房
• 34.0年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 27.18 坪
• 主+陽 113.92 坪
• 建物 208.95 坪
• --房(室)--廳17衛
• 車位

5,688萬

桃園火車站商圈復興路10...　桃園市桃園區復興路

YC1864387 本案位於火車站與縣府商圈核心，10套房設計師全新翻修，水電管線全置換，包租公包租婆投資首選。近縣政府、振聲高中、南門市場、公園及停車場，生活機能成熟。鄰近統領百貨、新光三越、大遠百等，交通便利，未來三鐵共構，增值潛力高，黃金地段不容錯過！桃園火車站商圈復興路10間分租套房地段好 本案位於火車站與縣府商圈核心，10套房設計師全新翻修，水電管線全置換，包租公包租婆投資首選。近縣政府、振聲高中、南門市場、公園及停車場，生活機能成熟。鄰近統領百貨、新光三越、大遠百等，交通便利，未來三鐵共構，增值潛力高，黃金地段不容錯過！

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主 22.87 坪
• 建物 22.87 坪
• 10房(室)10廳10衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

中路特區福鄉建設福鄉至...　桃園市桃園區永安路

YC1864413 位於中路重劃區核心地段，正面大馬路、挑高設計， 店面醒目好規劃。鄰近家樂福、IKEA、展演中心， 商圈成熟、人潮穩定，消費動能強勁。 周邊高端住宅聚集，客層優質，品牌能見度高。 近國道二號，未來捷運綠線加持，交通便捷、增值可期 無論自營、品牌進駐或長期投資，皆為難得的黃金店面機會。 總價含一個車位B1-14,車位坪數約11.51坪 實際土地坪數約為6.98坪 *此物件車位坪數尚未分割* *此物件土地坪數尚未分割* 中路特區福鄉建設 福鄉至馥S7黃金店面 位於中路重劃區核心地段，正面大馬路、挑高設計， 店面醒目好規劃。鄰近家樂福、IKEA、展演中心， 商圈成熟、人潮穩定，消費動能強勁。 周邊高端住宅聚集，客層優質，品牌能見度高。 近國道二號，未來捷運綠線加持，交通便捷、增值可期 無論自營、品牌進駐或長期投資，皆為難得的黃金店面機會。 總價含一個車位B1-14,車位坪數約11.51坪 實際土地坪數約為6.98坪 *此物件車位坪數尚未分割* *此物件土地坪數尚未分割*

• 電梯大樓
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 23.64 坪
• 主+陽 24.72 坪
• 建物 36.90 坪
• 0房(室)0廳1衛
• 車位

3,115萬

中路特區福鄉建設福鄉至...　桃園市桃園區永安路

YC1864410 位於中路重劃區核心地段，正面大馬路、挑高設計， 店面醒目好規劃。鄰近家樂福、IKEA、展演中心， 商圈成熟、人潮穩定，消費動能強勁。 周邊高端住宅聚集，客層優質，品牌能見度高。 近國道二號，未來捷運綠線加持，交通便捷、增值可期 無論自營、品牌進駐或長期投資，皆為難得的黃金店面機會。 總價含一個車位B3-46,車位坪數約10.68坪 實際土地坪數為約6.98坪 *此物件車位坪數尚未分割* *此物件土地坪數尚未分割* 中路特區福鄉建設 福鄉至馥S2黃金店面 位於中路重劃區核心地段，正面大馬路、挑高設計， 店面醒目好規劃。鄰近家樂福、IKEA、展演中心， 商圈成熟、人潮穩定，消費動能強勁。 周邊高端住宅聚集，客層優質，品牌能見度高。 近國道二號，未來捷運綠線加持，交通便捷、增值可期 無論自營、品牌進駐或長期投資，皆為難得的黃金店面機會。 總價含一個車位B3-46,車位坪數約10.68坪 實際土地坪數為約6.98坪 *此物件車位坪數尚未分割* *此物件土地坪數尚未分割*

• 電梯大樓
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 23.64 坪
• 主+陽 21.05 坪
• 建物 31.42 坪
• 0房(室)0廳1衛

2,682萬

中路特區福鄉建設福鄉至...　桃園市桃園區永安路

YC1864411 位於中路重劃區核心地段，正面大馬路、挑高設計， 店面醒目好規劃。鄰近家樂福、IKEA、展演中心， 商圈成熟、人潮穩定，消費動能強勁。 周邊高端住宅聚集，客層優質，品牌能見度高。 近國道二號，未來捷運綠線加持，交通便捷、增值可期 無論自營、品牌進駐或長期投資，皆為難得的黃金店面機會。 總價含一個車位B3-45,車位坪數約10.68坪 實際土地坪數約為6.98坪 *此物件車位坪數尚未分割* *此物件土地坪數尚未分割* 中路特區福鄉建設 福鄉至馥S5黃金店面 位於中路重劃區核心地段，正面大馬路、挑高設計， 店面醒目好規劃。鄰近家樂福、IKEA、展演中心， 商圈成熟、人潮穩定，消費動能強勁。 周邊高端住宅聚集，客層優質，品牌能見度高。 近國道二號，未來捷運綠線加持，交通便捷、增值可期 無論自營、品牌進駐或長期投資，皆為難得的黃金店面機會。 總價含一個車位B3-45,車位坪數約10.68坪 實際土地坪數約為6.98坪 *此物件車位坪數尚未分割* *此物件土地坪數尚未分割*

• 電梯大樓
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 23.64 坪
• 主+陽 19.99 坪
• 建物 73.40 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位43.556坪)
• 車位

2,558萬

A21捷運站旁｜中豐北交...　桃園市中壢區新生路

YC1864408 正新生路上，車水馬龍的黃金地段，坐擁中豐北交流道與 A21 捷運站雙交通利多，區域發展成熟，後勢行情持續看漲。 目前物件正進行翻修中，規劃開放式格局，空間運用彈性高，可依需求自由發揮，並已有增建使用空間。 完工後預估月租金收入約 10 萬元，年收約 120 萬元，投資報酬率可達 4% 以上，兼具穩定收租與未來增值潛力，投資、自用兩相宜的優質標的。 目前2.3.4樓為增建A21捷運站旁｜中豐北交流道中壢新生路透天6套房 正新生路上，車水馬龍的黃金地段，坐擁中豐北交流道與 A21 捷運站雙交通利多，區域發展成熟，後勢行情持續看漲。 目前物件正進行翻修中，規劃開放式格局，空間運用彈性高，可依需求自由發揮，並已有增建使用空間。 完工後預估月租金收入約 10 萬元，年收約 120 萬元，投資報酬率可達 4% 以上，兼具穩定收租與未來增值潛力，投資、自用兩相宜的優質標的。 目前2.3.4樓為增建

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 22.69 坪
• 主 15.07 坪
• 建物 15.07 坪
• 6房(室)4廳3衛

2,980萬

中壢SOGO商圈滿租中~高...　桃園市中壢區廣安街

YC1864393 中壢sogo商圈 滿租中 目前9間套房年收租現今116.4萬 地段超好!超好出租! 屋主斥資60萬申請合法建造,在花400萬全新改造 每層2戶電梯也有逃生梯 每間房間面積約10坪左右 滿租中僅能看外觀及走道 近A22老溪機場捷運約450公尺 樓下商店林立 機能超方便中壢SOGO商圈滿租中~高投報9套房 中壢sogo商圈 滿租中 目前9間套房年收租現今116.4萬 地段超好!超好出租! 屋主斥資60萬申請合法建造,在花400萬全新改造 每層2戶電梯也有逃生梯 每間房間面積約10坪左右 滿租中僅能看外觀及走道 近A22老溪機場捷運約450公尺 樓下商店林立 機能超方便

• 華廈
• 34.9年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 20.98 坪
• 主+陽 108.08 坪
• 建物 120.84 坪
• 9房(室)0廳9衛

2,890萬

大溪僑愛稀有收租平房釋...　桃園市大溪區介壽路

YC1055028 僑愛金蘭醬油旁稀有漂亮平房釋出 邊間優勢，通風採光佳，生活便利性極高。 步行即可到僑愛國小，讓孩子上學更安心； 出巷子就是全聯，採買超方便。 鄰近未來豐德交流道，交通四通八達，通勤無憂。 自住或投資皆宜，機會難得，歡迎把握！大溪僑愛稀有收租平房釋出~收租自用都好 僑愛金蘭醬油旁稀有漂亮平房釋出 邊間優勢，通風採光佳，生活便利性極高。 步行即可到僑愛國小，讓孩子上學更安心； 出巷子就是全聯，採買超方便。 鄰近未來豐德交流道，交通四通八達，通勤無憂。 自住或投資皆宜，機會難得，歡迎把握！

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 15.51 坪
• 主 14.74 坪
• 建物 14.74 坪
• 2房(室)1廳1衛

538萬

福鄉匯福鄉一境金店面S6...　桃園市八德區豐田六路

YC1864412 位於靜巷純住宅聚落核心，門牌58號我發吉祥門牌，為難得釋出的挑高黃金店面。 空間尺度佳，挑高設計氣派醒目，室內好規劃，適合各式商業運用。 周邊住宅密集，具備穩定人潮與消費力，日常生活機能成熟。 交通動線順暢，銜接主要幹道便利，無論自營品牌、工作室或長期收租，皆具備保值與發展潛力 是八德區少見的優質店面選擇。 土地尚未分割，實際土地坪數約7.7坪福鄉匯福鄉一境金店面S6-近捷運G02 位於靜巷純住宅聚落核心，門牌58號我發吉祥門牌，為難得釋出的挑高黃金店面。 空間尺度佳，挑高設計氣派醒目，室內好規劃，適合各式商業運用。 周邊住宅密集，具備穩定人潮與消費力，日常生活機能成熟。 交通動線順暢，銜接主要幹道便利，無論自營品牌、工作室或長期收租，皆具備保值與發展潛力 是八德區少見的優質店面選擇。 土地尚未分割，實際土地坪數約7.7坪

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 14.68 坪
• 主+陽 25.80 坪
• 建物 38.64 坪
• --房(室)--廳1衛

2,550萬

福鄉匯福鄉一境金店面S7...　桃園市八德區豐田六路

YC1864409 位於靜巷純住宅聚落核心，燙金門牌挑高黃金店面。 空間尺度佳，挑高設計氣派醒目，室內好規劃，適合各式商業運用。 周邊住宅密集，具備穩定人潮與消費力，日常生活機能成熟。 交通動線順暢，銜接主要幹道便利，無論自營品牌、工作室或長期收租皆具備保值與發展潛力 是八德區少見的優質店面選擇。 土地尚未分割，實際土地坪數約為6.97坪福鄉匯福鄉一境金店面S7-近捷運G02 位於靜巷純住宅聚落核心，燙金門牌挑高黃金店面。 空間尺度佳，挑高設計氣派醒目，室內好規劃，適合各式商業運用。 周邊住宅密集，具備穩定人潮與消費力，日常生活機能成熟。 交通動線順暢，銜接主要幹道便利，無論自營品牌、工作室或長期收租皆具備保值與發展潛力 是八德區少見的優質店面選擇。 土地尚未分割，實際土地坪數約為6.97坪

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 14.68 坪
• 主+陽 23.21 坪
• 建物 34.77 坪
• --房(室)--廳1衛

2,295萬

內壢文成北街2樓收租四...　桃園市中壢區文成北街

YC1864391 1.內壢前站投資聖品，全屋翻新，精美裝潢，全套設備，四間套房，高收益高投報。 2.地點好位置佳，長春商圈，忠孝商圈，生活機能優，有得雙語中小學，明星學區。 3.元生國小，內壢高中，成功傳統市場，忠孝黃昏市場，宜得利，家樂福，火車站。 4.低樓層稀有露台套房，租金包含水費，第四台，網路，還有代收垃圾，便利體貼。 5.月收租金62500元，年收租金750000元，開價投報率超過6%，可長期穩定投資置產。內壢文成北街2樓收租四套房-高投報 1.內壢前站投資聖品，全屋翻新，精美裝潢，全套設備，四間套房，高收益高投報。 2.地點好位置佳，長春商圈，忠孝商圈，生活機能優，有得雙語中小學，明星學區。 3.元生國小，內壢高中，成功傳統市場，忠孝黃昏市場，宜得利，家樂福，火車站。 4.低樓層稀有露台套房，租金包含水費，第四台，網路，還有代收垃圾，便利體貼。 5.月收租金62500元，年收租金750000元，開價投報率超過6%，可長期穩定投資置產。

• 公寓
• 42.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.21 坪
• 主 30.47 坪
• 建物 30.47 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,198萬

縣府高指名度穩定收租．...　桃園市桃園區縣府路

YC1864439 八間套房目前滿租中，現成當包租公、包租婆超省心！ 就在市政府生活圈附近，上班族多、租屋需求穩定，不怕空著沒人租。 屋況已經幫您整理好了，全室翻新、水電管線重新更新，省下大筆整理費。 每間套房都附獨立洗衣機，家具家電幾乎一卡皮箱就能入住。 環境舒服不吵雜，享受清幽生活又不用離市區太遠。 走路可到省道，南來北往交通方便，附近商圈成熟，吃的、買的、生活採買通通有！縣府高指名度穩定收租．全室翻新八套房金雞母 八間套房目前滿租中，現成當包租公、包租婆超省心！ 就在市政府生活圈附近，上班族多、租屋需求穩定，不怕空著沒人租。 屋況已經幫您整理好了，全室翻新、水電管線重新更新，省下大筆整理費。 每間套房都附獨立洗衣機，家具家電幾乎一卡皮箱就能入住。 環境舒服不吵雜，享受清幽生活又不用離市區太遠。 走路可到省道，南來北往交通方便，附近商圈成熟，吃的、買的、生活採買通通有！

• 公寓
• 37.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.90 坪
• 主+陽 42.66 坪
• 建物 47.40 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,866萬

八德高城商圈｜生活機能...　桃園市八德區高城路

YC1055044 溫馨舒適，室內動線流暢，空間運用彈性高，環境單純寧靜 鄰近高城、廣豐商圈，購物、用餐、日常採買便利，周邊學區、公園齊全，生活機能成熟完善。 總價親民。八德發展持續成長，地段保值性佳。 現況有3室可使用 主要用途：廠房，辦公室，員工宿舍 心動不如行動，歡迎預約賞屋！八德高城商圈｜生活機能成熟｜邊間採光佳(乙工) 溫馨舒適，室內動線流暢，空間運用彈性高，環境單純寧靜 鄰近高城、廣豐商圈，購物、用餐、日常採買便利，周邊學區、公園齊全，生活機能成熟完善。 總價親民。八德發展持續成長，地段保值性佳。 現況有3室可使用 主要用途：廠房，辦公室，員工宿舍 心動不如行動，歡迎預約賞屋！

• 廠房
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 35.08 坪
• 建物 37.56 坪

758萬

大有商圈・大空間．全球...　桃園市桃園區大有路

YC1864488 大有商圈・極致大空間．全球鳳凰城大坪數３房車 室內空間寬敞3+1房，平面大車位。 格局方正， 前後大陽台，管理費低。 24小時警衛管理，垃圾集中式處理。 附近就有公車站牌交通超方便。 下樓即是大有商圈精華地段，購物、用餐、休閒、醫療一應俱全。 全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等，生活機能超棒大有商圈・大空間．全球鳳凰城大坪數３房車 大有商圈・極致大空間．全球鳳凰城大坪數３房車 室內空間寬敞3+1房，平面大車位。 格局方正， 前後大陽台，管理費低。 24小時警衛管理，垃圾集中式處理。 附近就有公車站牌交通超方便。 下樓即是大有商圈精華地段，購物、用餐、休閒、醫療一應俱全。 全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等，生活機能超棒

• 電梯大樓
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 64.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.023坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

輝煌世紀金店面大坪數1+...　桃園市八德區中華路

YC1864415 1.鄰近國道二號交流道 2.週邊生活機能充足 3.面大馬路開店曝光度高 4.室內挑高1-2樓大空間 1樓營業二樓自住 非常合適 5.適合文武百業 6.近龍安商圈 桃園市府 愛買輝煌世紀金店面大坪數1+2樓 1.鄰近國道二號交流道 2.週邊生活機能充足 3.面大馬路開店曝光度高 4.室內挑高1-2樓大空間 1樓營業二樓自住 非常合適 5.適合文武百業 6.近龍安商圈 桃園市府 愛買

• 電梯大樓
• 18.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 38.52 坪
• 建物 63.82 坪
• (含車位8.300坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

近愛買、武陵高中，國二...　桃園市桃園區國聖一街

YC1864478 買房選地段更要選機能 巴黎之星緊鄰武陵高中與愛買商圈 下樓即有公車站，開車直上國道交流道。 室內大空間實用性高 生活與交通雙優勢一把抓，這間就是您的成家首選。近愛買、武陵高中，國二交流道-巴黎之星採光３房 買房選地段更要選機能 巴黎之星緊鄰武陵高中與愛買商圈 下樓即有公車站，開車直上國道交流道。 室內大空間實用性高 生活與交通雙優勢一把抓，這間就是您的成家首選。

• 華廈
• 30.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 29.35 坪
• 建物 43.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %