林口A9【丞石淳】AI+園...　新北市林口區文化北路一段

YC1796598 1.高樓有景觀，視野棒採光好通風佳 2.格局方正好規劃 3.房間皆有窗 4.靜巷內安靜不吵雜 5.近雙公園綠地、近AI+園區 6.步行至林口家樂福，參考google約12分鐘林口A9【丞石淳】AI+園區高樓景觀三房雙車位 1.高樓有景觀，視野棒採光好通風佳 2.格局方正好規劃 3.房間皆有窗 4.靜巷內安靜不吵雜 5.近雙公園綠地、近AI+園區 6.步行至林口家樂福，參考google約12分鐘

• 華廈
• 11.8年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 12.73 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 59.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.930坪)
• 坡道平面車位

2,458萬

(含車位售價380萬元)

A9【富麗達】邊間三房平...　新北市林口區民族路

YC1002206 1.低總價三房車稀有釋出。 2.步行1分鐘可達第二運動公園、力行寵物公園。 3.鬧區靜巷，生活環境佳。 4.邊間、主臥衛浴開窗。 5.公設比約28%坪數實在。 6.附Ｂ１坡道平面車位進出便利。 7.網路預約專人服務賞屋。A9【富麗達】邊間三房平面車公園宅 1.低總價三房車稀有釋出。 2.步行1分鐘可達第二運動公園、力行寵物公園。 3.鬧區靜巷，生活環境佳。 4.邊間、主臥衛浴開窗。 5.公設比約28%坪數實在。 6.附Ｂ１坡道平面車位進出便利。 7.網路預約專人服務賞屋。

• 電梯大樓
• 18.9年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 26.73 坪
• 建物 45.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.107坪)
• 坡道平面車位

新上

1,888萬

(含車位售價180萬元)

A7捷運輕奢新地標【大亮...　桃園市龜山區文化一路

YC0097439 1-至A7捷運站步行約10分鐘 2-空橋散步至捷運站，不怕淋雨、曬太陽 3-收租自用兩相宜 4-中心商業區，未來商家入駐增值空間可期 5-距林口交流道車程短，方便南北來往 6-詳盡規劃客變，插座部署完整，電器使用電壓穩定 7-近華亞科學園區、樂善科技園區、中華郵政物流園區 8-公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、信箱區 9-廚具設備：BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 10-衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱、Hansgrohe附牆定溫龍頭A7捷運輕奢新地標【大亮泊】C棟中高樓層事務所 1-至A7捷運站步行約10分鐘 2-空橋散步至捷運站，不怕淋雨、曬太陽 3-收租自用兩相宜 4-中心商業區，未來商家入駐增值空間可期 5-距林口交流道車程短，方便南北來往 6-詳盡規劃客變，插座部署完整，電器使用電壓穩定 7-近華亞科學園區、樂善科技園區、中華郵政物流園區 8-公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、信箱區 9-廚具設備：BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 10-衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱、Hansgrohe附牆定溫龍頭

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 29樓
• 土地 2.12 坪
• 主 16.2 坪
• 建物 36.01 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位9.490坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

(含車位售價205萬元)

【富來舞綻】成家標準三...　桃園市龜山區樂善三路

YC1821039 1.全新落成未住過 2.格局方正採光漂亮，全室開窗，雙衛浴開窗 3.前後陽台，空氣流動好 4.車行約3分鐘，可達機場捷運A7體育大學站 5.華亞科技園區、樂善科技園區、A7捷運商業區，位在黃金三角中心，發展可期【富來舞綻】成家標準三房雙衛浴開窗平面大車位 1.全新落成未住過 2.格局方正採光漂亮，全室開窗，雙衛浴開窗 3.前後陽台，空氣流動好 4.車行約3分鐘，可達機場捷運A7體育大學站 5.華亞科技園區、樂善科技園區、A7捷運商業區，位在黃金三角中心，發展可期

• 電梯大樓
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 25.28 坪
• 建物 47.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.100坪)
• 坡道平面車位

1,950萬

藝文特區【龍門及第】精...　桃園市桃園區永安北路

YC1661821 1.近藝文特區，車程約5分鐘到藝文總圖書館 2.近同德國中，走路約3分鐘可到 3.樓下有全家便利超商，機能便利 4.屋況全新翻修整理，水電管線全室更新 5.低總價小資族，小家庭的首選藝文特區【龍門及第】精緻裝潢學區2房華廈 1.近藝文特區，車程約5分鐘到藝文總圖書館 2.近同德國中，走路約3分鐘可到 3.樓下有全家便利超商，機能便利 4.屋況全新翻修整理，水電管線全室更新 5.低總價小資族，小家庭的首選

• 華廈
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 3.36 坪
• 主+陽 14.05 坪
• 建物 19.17 坪
• 2房(室)1廳1衛

858 萬 798萬

7.0 %

近龜山巨蛋旁高頭報精緻...　桃園市龜山區山鶯路

YC1761928 1.近捷運棕線未來巨蛋站，5分鐘車程到桃園火車站 2.近龜山工業區，大廠林立，就業人口多 3.全室重新裝潢，水電線重拉，規劃為四套房，目前已出租2間 4.每間房均開窗，附全新家具電，獨立晒衣場台 5.租金收益高，置產金雞母首選。近龜山巨蛋旁高頭報精緻裝潢收租四套房 1.近捷運棕線未來巨蛋站，5分鐘車程到桃園火車站 2.近龜山工業區，大廠林立，就業人口多 3.全室重新裝潢，水電線重拉，規劃為四套房，目前已出租2間 4.每間房均開窗，附全新家具電，獨立晒衣場台 5.租金收益高，置產金雞母首選。

• 公寓
• 45.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 11.69 坪
• 主 33.27 坪
• 建物 33.27 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,388萬

A7【金捷市】高樓美景朝...　桃園市龜山區樂善二路

YC1796625 1- 位於中心商業區，核心地段發展性高 2- 步行約8分鐘即可達A7捷運站，方便通勤無煩惱 3- 屋主用心裝潢，立即溫馨入住 4- 帝王座向，坐南朝北冬暖夏涼 5- 標準三房空間，居住舒服好規劃 A7【金捷市】高樓美景朝南裝潢三房車 1- 位於中心商業區，核心地段發展性高 2- 步行約8分鐘即可達A7捷運站，方便通勤無煩惱 3- 屋主用心裝潢，立即溫馨入住 4- 帝王座向，坐南朝北冬暖夏涼 5- 標準三房空間，居住舒服好規劃

• 電梯大樓
• 5.3年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 2.95 坪
• 主+陽 25.54 坪
• 建物 45.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.771坪)
• 坡道平面車位

1,899萬

(含車位售價200萬元)

【興富發鉑悦】無敵景觀...　桃園市龜山區文化一路

YC0097449 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政物流園區，兩大園區環繞。 3.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 4.主打五大主題，豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.生活機能豐富，步行約8分鐘制機捷A7體育大學站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 6.近文青雙語國中小,讓您的孩子享受優質教育資源.7. 標準二房,室內空間好規劃【興富發鉑悦】無敵景觀戶遠眺觀音山標準2房平車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政物流園區，兩大園區環繞。 3.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 4.主打五大主題，豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.生活機能豐富，步行約8分鐘制機捷A7體育大學站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 6.近文青雙語國中小,讓您的孩子享受優質教育資源.7. 標準二房,室內空間好規劃

• 電梯大樓
• 0.0年
• 32 ~ 32 / 35樓
• 土地 2.04 坪
• 主 15.59 坪
• 建物 35.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

A7💜【台北國際村】面...　桃園市龜山區長慶一街

YC1622184 🎵前後陽台標準3房方正空間 🎵雙衛浴開窗 🎵史上最便宜的汽車清潔費 🎵社區管理嚴謹，公設齊全。 🎵純住宅區,環境清幽寧靜 🎵臨近全聯、7-11、近文德A8商圈 🎵無學區煩腦周邊就是樂善國小 🎵開車約5分鐘上國道,接駁車可達A8A7💜【台北國際村】面中庭前後陽台低樓層3房 🎵前後陽台標準3房方正空間 🎵雙衛浴開窗 🎵史上最便宜的汽車清潔費 🎵社區管理嚴謹，公設齊全。 🎵純住宅區,環境清幽寧靜 🎵臨近全聯、7-11、近文德A8商圈 🎵無學區煩腦周邊就是樂善國小 🎵開車約5分鐘上國道,接駁車可達A8

• 電梯大樓
• 4.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.33 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 58.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.938坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

A7【文華天際】邊間高樓...　桃園市龜山區華亞三路

YC1796583 1.位於高樓層，擁有絕佳採光與通風，遠離塵囂，寧靜天際 2.邊間規劃，雙面採光，空間感極致延伸 3.公設多元：850坪的社區中庭，戶外泳池、健身房、KTV、韻律教室、閱覽區琴房…等 4.24小時飯店式物業管理 4.近華亞園區，上班方便 5.近7-11，全聯福利中心，生活採買便利A7【文華天際】邊間高樓景觀視野三房車 1.位於高樓層，擁有絕佳採光與通風，遠離塵囂，寧靜天際 2.邊間規劃，雙面採光，空間感極致延伸 3.公設多元：850坪的社區中庭，戶外泳池、健身房、KTV、韻律教室、閱覽區琴房…等 4.24小時飯店式物業管理 4.近華亞園區，上班方便 5.近7-11，全聯福利中心，生活採買便利

• 電梯大樓
• 2.2年
• 15 ~ 15 / 22樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 28.09 坪
• 建物 49.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.503坪)
• 坡道平面車位

2,158 萬 2,088萬

(含車位售價200萬元)

3.2 %

A7【智匯學】近學區寬敞...　桃園市龜山區牛角坡路

YC1796629

• 電梯大樓
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 19.07 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.548坪)
• 坡道平面車位

新上

1,588萬

(含車位售價190萬元)

A7【和耀恆美】邊間雙衛...　桃園市龜山區樂學路

YC1675540 1.主建物＋陽台約26.5坪，正三房格局。 2.邊間、雙衛浴開窗，通風採光俱佳。 3.前後大棟距，享禾悅花園及自家社區雙中庭景觀。 4.座西北面東南，早晨日光充足、午後日曬後陽台。 5.近梯廳「柱邊」坡道平面車位，方便好停。A7【和耀恆美】邊間雙衛開窗綠意景觀三房車 1.主建物＋陽台約26.5坪，正三房格局。 2.邊間、雙衛浴開窗，通風採光俱佳。 3.前後大棟距，享禾悅花園及自家社區雙中庭景觀。 4.座西北面東南，早晨日光充足、午後日曬後陽台。 5.近梯廳「柱邊」坡道平面車位，方便好停。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 26.53 坪
• 建物 47.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.819坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

(含車位售價200萬元)

A7【金捷市】座北朝南高...　桃園市龜山區樂善二路

YC1796597 1.格局方正，每間房間皆可放雙人床 2.步行約8分鐘即可達A7捷運站，方便通勤無煩惱 3.獨立車位，停車超方便 4.公設完整，24小時飯店式管理 5.採光、通風良好A7【金捷市】座北朝南高樓視野三房車 1.格局方正，每間房間皆可放雙人床 2.步行約8分鐘即可達A7捷運站，方便通勤無煩惱 3.獨立車位，停車超方便 4.公設完整，24小時飯店式管理 5.採光、通風良好

• 電梯大樓
• 5.3年
• 17 ~ 17 / 28樓
• 土地 2.95 坪
• 主+陽 25.54 坪
• 建物 45.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.771坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,988萬

4.8 %

A7【富宇敦峰】朝南高質...　桃園市龜山區樂學三路

YC1821041

• 電梯大樓
• 5.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 22.14 坪
• 建物 41.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.684坪)
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

(含車位售價210萬元)

A7地王景觀【興富發鉑悦...　桃園市龜山區文化一路

YC0063906 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。A7地王景觀【興富發鉑悦】兩房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 35樓
• 土地 2.04 坪
• 主 15.59 坪
• 建物 35.32 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,550萬

(含車位售價180萬元)

萬壽路省道麥當勞旁太子...　桃園市龜山區萬壽路二段

YC1445172 1.省道旁，走路1分鐘就到麥當勞、家樂福超市。 2.周邊店家林立，銀行、小吃，機能便利。 3.知名建商，社區入住率高。 4.大面寬，方正好規劃，2樓夾層建滿。 5.連鎖商家承租中，穩定租金收入。萬壽路省道麥當勞旁太子收租雙車位金店面 1.省道旁，走路1分鐘就到麥當勞、家樂福超市。 2.周邊店家林立，銀行、小吃，機能便利。 3.知名建商，社區入住率高。 4.大面寬，方正好規劃，2樓夾層建滿。 5.連鎖商家承租中，穩定租金收入。

• 不限
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.04 坪
• 主+陽 49.84 坪
• 建物 90.46 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位22.400坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

(含車位售價300萬元)

A7【合展家禾】樂善學區...　桃園市龜山區樂學路

YC1702361 1.邊間戶別，全室開窗，棟距遠，視野好，採光通風佳。 2.三房皆放得下雙人床，格局方正好規劃。 3.附近有生鮮全家，全聯，早餐店，蝦皮店到店，機能完善。 4.近樂善學區，路程約3分鐘。 5.對面就有樂善公園，小孩放電好去處。A7【合展家禾】樂善學區邊間採光三房車 1.邊間戶別，全室開窗，棟距遠，視野好，採光通風佳。 2.三房皆放得下雙人床，格局方正好規劃。 3.附近有生鮮全家，全聯，早餐店，蝦皮店到店，機能完善。 4.近樂善學區，路程約3分鐘。 5.對面就有樂善公園，小孩放電好去處。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 26.03 坪
• 建物 47.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.503坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

(含車位售價225萬元)

A9林口【亞昕水花園】稀...　新北市林口區文化二路一段

YC1661801 1.林口蛋黃區，近三井OUTLET，生活機能佳 2.林口在地建商，深耕多年，口碑好品質 3.社區戶數少，一層兩戶好單純 4.社區可裝充電樁，電動車不必再外雨淋 5.本戶全室開窗，三間臥室，兩間廁所都開窗A9林口【亞昕水花園】稀有三面採光3房車 1.林口蛋黃區，近三井OUTLET，生活機能佳 2.林口在地建商，深耕多年，口碑好品質 3.社區戶數少，一層兩戶好單純 4.社區可裝充電樁，電動車不必再外雨淋 5.本戶全室開窗，三間臥室，兩間廁所都開窗

• 華廈
• 21.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.20 坪
• 主+陽 32.56 坪
• 建物 55.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.165坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,488萬

(含車位售價200萬元)

4.2 %

💎【富宇敦峰】💎朝...　桃園市龜山區樂學三路

YC1821040

• 電梯大樓
• 5.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 20.04 坪
• 建物 37.85 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.684坪)
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

(含車位售價220萬元)

台北瑞士歐式庭院透天別...　新北市林口區忠孝路

YC1564256 1.零公設、零管理費超值4房透天別墅物件 2.正面樂活公園綠意盎然，開窗即風景 3.超美L型私有庭院環繞，享受有天有地新生活 4.稀有釋出物件，把握機會，歡迎預約看屋 ⭐️⭐️⭐️專業優質的團隊⭐️⭐️⭐️ 1、林口永慶最強團隊一家委託多家聯賣、服務好! 2、提供完整成交行情、先誠實後成交 3、百人團隊成交速度快珍惜所託！使命必達台北瑞士歐式庭院透天別墅稀有四房 1.零公設、零管理費超值4房透天別墅物件 2.正面樂活公園綠意盎然，開窗即風景 3.超美L型私有庭院環繞，享受有天有地新生活 4.稀有釋出物件，把握機會，歡迎預約看屋 ⭐️⭐️⭐️專業優質的團隊⭐️⭐️⭐️ 1、林口永慶最強團隊一家委託多家聯賣、服務好! 2、提供完整成交行情、先誠實後成交 3、百人團隊成交速度快珍惜所託！使命必達

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.63 坪
• 主 57.33 坪
• 建物 72.96 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

3,500 萬 3,280萬

(含車位售價200萬元)

6.3 %

林口康橋學區【法國小鎮...　新北市林口區仁愛路一段

YC1796614 ●歐風建築風格:主打法式風格建築，外觀充滿歐洲小鎮的浪漫氛圍，常見拱型窗戶、尖塔、石材或磚牆立面，營造異國風情。 ●低密度開發、住戶單純:社區多為電梯華廈、透天別墅或低樓層住宅，住戶結構單純，適合注重生活品質的家庭或自住型買方。 ●社區規劃完整:社區內部有中庭花園、人行步道等公設，生活機能便利。 2.社區評價 ●社區治安良好:設有24小時保全與門禁管理，居住安全性高。 ●適合族群:特別適合小家庭、自住族群、退休人士、也有部分吸引高收入的科技新貴居住。 3.周邊生活機能 ●地理位置佳:位於林口仁愛路一段，交通便利，靠近交流道(林口交流道)，可快速連接國道一號，通勤至台北市區方便。 ●附近有學校(如林口高中、林口國中等)、超市、醫療院所與多家餐飲選擇，是林口區生活機能完善的地段之一。 ●周邊也鄰近林口三井Outlet、Global Mall、影城、公園與學區。 本戶特色:邊間坪數大、採光佳、不在停車場上，不會共振震動，方便管理整修林口康橋學區【法國小鎮】邊間採光佳質感經典宅 ●歐風建築風格:主打法式風格建築，外觀充滿歐洲小鎮的浪漫氛圍，常見拱型窗戶、尖塔、石材或磚牆立面，營造異國風情。 ●低密度開發、住戶單純:社區多為電梯華廈、透天別墅或低樓層住宅，住戶結構單純，適合注重生活品質的家庭或自住型買方。 ●社區規劃完整:社區內部有中庭花園、人行步道等公設，生活機能便利。 2.社區評價 ●社區治安良好:設有24小時保全與門禁管理，居住安全性高。 ●適合族群:特別適合小家庭、自住族群、退休人士、也有部分吸引高收入的科技新貴居住。 3.周邊生活機能 ●地理位置佳:位於林口仁愛路一段，交通便利，靠近交流道(林口交流道)，可快速連接國道一號，通勤至台北市區方便。 ●附近有學校(如林口高中、林口國中等)、超市、醫療院所與多家餐飲選擇，是林口區生活機能完善的地段之一。 ●周邊也鄰近林口三井Outlet、Global Mall、影城、公園與學區。 本戶特色:邊間坪數大、採光佳、不在停車場上，不會共振震動，方便管理整修

• 透天厝
• 18.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.74 坪
• 主+陽 58.84 坪
• 建物 76.76 坪
• 4房(室)2廳2.5衛
• (含車位9.826坪)
• 坡道平面車位

3,460萬

A7捷運站【竹城明治】高...　桃園市龜山區文青路

YC1796554 1- A7重劃區街廓整齊、生活氛圍單純，兼具便利與靜謐，適合重視居住質感族群。 2- 次頂樓12樓位置佳，前後棟距舒適、採光通風好，後陽台空間寬敞，曬衣好方便。 3- 屋主用心維護屋況良好，免裝潢立即可用。 4- 社區24小時管理，垃圾集中處理，社區僅173戶，出入人口單純，竹城建設居住安心有保證。 5- 步行約10分鐘可達A7捷運站，週邊生活機能佳。A7捷運站【竹城明治】高樓景觀日系質感三房 1- A7重劃區街廓整齊、生活氛圍單純，兼具便利與靜謐，適合重視居住質感族群。 2- 次頂樓12樓位置佳，前後棟距舒適、採光通風好，後陽台空間寬敞，曬衣好方便。 3- 屋主用心維護屋況良好，免裝潢立即可用。 4- 社區24小時管理，垃圾集中處理，社區僅173戶，出入人口單純，竹城建設居住安心有保證。 5- 步行約10分鐘可達A7捷運站，週邊生活機能佳。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 24.41 坪
• 建物 40.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.108坪)
• 坡道機械車位

1,988 萬 1,850萬

6.9 %

A7【富宇敦峰】兩房雙衛...　桃園市龜山區樂學三路

YC1023823 ▪ 大棟距，視野開闊。 ▪ 戶戶邊間。 ▪ 稀有兩房兩衛配置。 ▪ 雙陽台設計，生活從容。 ▪ 完全獨立無共牆。 ▪ 全室精裝大金冷氣。 ▪ 一層四戶兩梯，居住單純。A7【富宇敦峰】兩房雙衛浴平面車位 ▪ 大棟距，視野開闊。 ▪ 戶戶邊間。 ▪ 稀有兩房兩衛配置。 ▪ 雙陽台設計，生活從容。 ▪ 完全獨立無共牆。 ▪ 全室精裝大金冷氣。 ▪ 一層四戶兩梯，居住單純。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 20.52 坪
• 建物 38.55 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.684坪)
• 坡道平面車位

新上

1,750萬

(含車位售價200萬元)

A7郵政物流園區【富宇上...　桃園市龜山區文禾路

YC1042240 1.知名建商公司富宇建設，著重施工品質，住戶有保障 2.近科技園區、郵政物流總部 3.標準3房，衛浴開窗，通風流暢 4.面對中庭花園，綠意視野佳 5.屋主用心，規劃裝潢，誠意出售A7郵政物流園區【富宇上城】精裝邊間3房車 1.知名建商公司富宇建設，著重施工品質，住戶有保障 2.近科技園區、郵政物流總部 3.標準3房，衛浴開窗，通風流暢 4.面對中庭花園，綠意視野佳 5.屋主用心，規劃裝潢，誠意出售

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 23.35 坪
• 建物 43.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.694坪)
• 坡道平面車位

1,999萬

(含車位售價220萬元)

A7💜【富宇敦峰】稀有...　桃園市龜山區樂學三路

YC1622213 1.温馨裝潢,格局方正好規劃 2.室內約22坪、房間都有開窗 3.有規劃前陽台植栽綠化風水佳 4.雨遮不計坪不計價、冷氣主機專用位置(AC專用版不計坪數、不計價格) 5.柱子設計都在外房間完整好規劃深窗設計下雨不怕吵 6.衛浴有開窗單層排氣通風異味不殘留好安心 7.汽車機車分道設計EAT感應進出，專用腳踏車電梯 8.環保雨水回收系統中庭植栽照顧起來不會浪費資源 9.十五年結構體保固 五年防水保固(自第一手交屋起算) 10.全齡化質感公設、回家像渡假、一樣管理費享受更多元A7💜【富宇敦峰】稀有挑高一樓3房車💜 1.温馨裝潢,格局方正好規劃 2.室內約22坪、房間都有開窗 3.有規劃前陽台植栽綠化風水佳 4.雨遮不計坪不計價、冷氣主機專用位置(AC專用版不計坪數、不計價格) 5.柱子設計都在外房間完整好規劃深窗設計下雨不怕吵 6.衛浴有開窗單層排氣通風異味不殘留好安心 7.汽車機車分道設計EAT感應進出，專用腳踏車電梯 8.環保雨水回收系統中庭植栽照顧起來不會浪費資源 9.十五年結構體保固 五年防水保固(自第一手交屋起算) 10.全齡化質感公設、回家像渡假、一樣管理費享受更多元

• 電梯大樓
• 5.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 46.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.684坪)
• 坡道平面車位

2,218 萬 2,168萬

2.3 %

A7【捷市達】高樓遠景可...　桃園市龜山區文化一路

YC1042250

• 電梯大樓
• 0.6年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 22.99 坪
• 建物 42.71 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.794坪)
• 坡道平面車位

新上

1,988萬

(含車位售價180萬元)

稀有【合謙學】無敵景觀...　桃園市龜山區牛角坡路

YC1796553 1.超稀有住宅，享有無限棟距，中高樓層視野 2.交通機能便利，步行約5分鐘即到捷運，通勤約30分鐘至台北市中心 3.鄰近文青國中小學區，走路約5分鐘即到學校，孩子上學家長都安心 4.車程10分鐘可達三井OUTLET大型購物商場與長庚醫院，滿足您所有日常採買和醫療需求 5.未來趨勢標配： 極度稀有的獨立充電車位，無須擔心充電問題稀有【合謙學】無敵景觀3房電動車位戶 1.超稀有住宅，享有無限棟距，中高樓層視野 2.交通機能便利，步行約5分鐘即到捷運，通勤約30分鐘至台北市中心 3.鄰近文青國中小學區，走路約5分鐘即到學校，孩子上學家長都安心 4.車程10分鐘可達三井OUTLET大型購物商場與長庚醫院，滿足您所有日常採買和醫療需求 5.未來趨勢標配： 極度稀有的獨立充電車位，無須擔心充電問題

• 電梯大樓
• 3.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 23.04 坪
• 建物 46.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.762坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

專任A7【大亮泊】住宅高...　桃園市龜山區文化一路

YC0057368 1.低總價，適合單身貴族、小倆口,預計2026第四季交屋 2.A7捷運700米，步行10分鐘,未來空橋計畫區，增值空間大 3.精品建材：廚具: BOSCH排油煙機＋IH感應爐＋嵌入式洗碗機 + Noblessa德國進口櫥櫃。衛浴: TOTO＋hansgrohe。室內地板、浴室地板、牆面，廚具櫃體、檯面，提供多種款式供消費者選擇，不另加價。【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。專任A7【大亮泊】住宅高樓遠景2房 1.低總價，適合單身貴族、小倆口,預計2026第四季交屋 2.A7捷運700米，步行10分鐘,未來空橋計畫區，增值空間大 3.精品建材：廚具: BOSCH排油煙機＋IH感應爐＋嵌入式洗碗機 + Noblessa德國進口櫥櫃。衛浴: TOTO＋hansgrohe。室內地板、浴室地板、牆面，廚具櫃體、檯面，提供多種款式供消費者選擇，不另加價。【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 1.90 坪
• 主 14.37 坪
• 建物 23.72 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,138萬

【惠友新捷境】輕奢生活...　桃園市龜山區文化三路

YC1042235 1.規劃 2房1室格局，空間運用靈活，讓生活更有彈性。 2.室內格局方正，採光明亮、通風佳，整體居住氛圍舒適溫馨。 3.社區管理完善，環境整潔安靜，回家就像度假般放鬆。 4.生活機能完整，兼具品質與便利的理想住宅。【惠友新捷境】輕奢生活首選質感2房1室車 1.規劃 2房1室格局，空間運用靈活，讓生活更有彈性。 2.室內格局方正，採光明亮、通風佳，整體居住氛圍舒適溫馨。 3.社區管理完善，環境整潔安靜，回家就像度假般放鬆。 4.生活機能完整，兼具品質與便利的理想住宅。

• 華廈
• 6.4年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 9.46 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 47.63 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.508坪)
• 坡道平面車位

新上

2,288萬

💎【富宇敦峰】💎高...　桃園市龜山區樂學三路

YC1047728

• 電梯大樓
• 5.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 7.17 坪
• 主+陽 28.75 坪
• 建物 50.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.684坪)
• 坡道平面車位

新上

2,450萬

(含車位售價220萬元)