中壢交流道旁~憶聲智匯...　桃園市中壢區中園路

YC1815516 社區名稱: 憶聲智匯科技園區 (丁種建築用地） 樓高:地上12樓、地下3層 總戶數:116戶 憶聲智匯科技園區~交通非常便利，園區門口右轉直接上交流道。 廠區氣派迎賓大廳，各層配有茶水間，四部客梯，兩部貨梯、一部無障礙電梯、一座卸貨碼頭，格局方正，高樓層採光佳，配有三停車位，可廠可辦，企業首選，值得入主中壢交流道旁~憶聲智匯科技園區廠辦 社區名稱: 憶聲智匯科技園區 (丁種建築用地） 樓高:地上12樓、地下3層 總戶數:116戶 憶聲智匯科技園區~交通非常便利，園區門口右轉直接上交流道。 廠區氣派迎賓大廳，各層配有茶水間，四部客梯，兩部貨梯、一部無障礙電梯、一座卸貨碼頭，格局方正，高樓層採光佳，配有三停車位，可廠可辦，企業首選，值得入主

• 廠房
• 2.3年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 18.17 坪
• 主 65.31 坪
• 建物 130.82 坪
• (含車位28.777坪)
• 坡道平面車位

3,570萬

捷運G09站中路特區旁四...　桃園市桃園區愛一街

YC1916696 『愛一街』位在桃園最精華地段【中路特區】、【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場、捷運綠線，本案室內空間大，好規劃，歡迎來電洽詢捷運G09站 中路特區旁四樓公寓 好收租 『愛一街』位在桃園最精華地段【中路特區】、【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場、捷運綠線，本案室內空間大，好規劃，歡迎來電洽詢

• 公寓
• 45.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.80 坪
• 主 22.78 坪
• 建物 22.78 坪
• 3房(室)2廳1衛

550萬

南崁交流道~光速21企業...　桃園市龜山區民生北路一段

YC1815494 位於龜山區民生北路一段，緊鄰南崁交流道，開車上高速公路非常方便，對於需要頻繁往返機場、台北或新竹科學園區的企業來說，地理位置極佳，路寬足夠，大型貨車出入相對便利，是企業主的首選地段，生活機能成熟，僅臨南崁市區，員工用餐與行政採買便利。 土地使用分區：乙種工業區南崁交流道~光速21企業總部乙工廠辦 位於龜山區民生北路一段，緊鄰南崁交流道，開車上高速公路非常方便，對於需要頻繁往返機場、台北或新竹科學園區的企業來說，地理位置極佳，路寬足夠，大型貨車出入相對便利，是企業主的首選地段，生活機能成熟，僅臨南崁市區，員工用餐與行政採買便利。 土地使用分區：乙種工業區

• 廠房
• 26.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 15.26 坪
• 主 53.65 坪
• 建物 82.63 坪
• 坡道平面車位

2,870萬

藝文特區捷運G10站企業...　桃園市桃園區大興西路二段

YC0973984 企業家辦公大樓為桃園藝文特區老牌商業地標，周圍商圈成熟生活機能極佳，銀行、超商、星巴克、小吃等等非常便利，藝文特區交通樞紐有交流道、公車站還有即將完工的捷運站G10站，未來招商非常便利。 企業家為18層SRC鋼骨結構，玻璃帷幕外觀，格局方正，公設比低，本戶還有三個停車位。 本戶為三戶打通，高樓層採光超好，非常適合投資，即刻收租晉級包租公包租婆行列。藝文特區捷運G10站 企業家辦公室 即刻收租 企業家辦公大樓為桃園藝文特區老牌商業地標，周圍商圈成熟生活機能極佳，銀行、超商、星巴克、小吃等等非常便利，藝文特區交通樞紐有交流道、公車站還有即將完工的捷運站G10站，未來招商非常便利。 企業家為18層SRC鋼骨結構，玻璃帷幕外觀，格局方正，公設比低，本戶還有三個停車位。 本戶為三戶打通，高樓層採光超好，非常適合投資，即刻收租晉級包租公包租婆行列。

• 電梯大樓
• 34.0年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 18.56 坪
• 主+陽 171.99 坪
• 建物 250.20 坪
• (含車位35.743坪)
• 坡道平面車位

7,098萬

捷運G09站.近力行市場旁...　桃園市桃園區愛一街

YC1815524 『愛一街』位在桃園最精華地段【中路特區】、【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場，且有捷運綠線，本案室內空間大，好規劃，歡迎來電洽詢捷運G09站.近力行市場旁二樓公寓 方正好規劃 『愛一街』位在桃園最精華地段【中路特區】、【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場，且有捷運綠線，本案室內空間大，好規劃，歡迎來電洽詢

• 公寓
• 45.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 6.20 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 24.76 坪
• 3房(室)2廳1衛

850萬

觀音新坡熱鬧蛋黃中山路...　桃園市觀音區中山路二段

YC0973992 位於新坡正核心市區 商業用地 產權完整 全聯/億客城/寶雅 連鎖品牌商店聚集 新坡國小 / 觀音高中國中部 觀音高中步行街可到達 在地人潮聚集 商圈集中                                                       傳家置產 店面效益大觀音新坡熱鬧蛋黃中山路透天店面效益佳 位於新坡正核心市區 商業用地 產權完整 全聯/億客城/寶雅 連鎖品牌商店聚集 新坡國小 / 觀音高中國中部 觀音高中步行街可到達 在地人潮聚集 商圈集中                                                       傳家置產 店面效益大

• 透天厝
• 60.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.67 坪
• 主 50.82 坪
• 建物 50.82 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,480萬

低總價輕鬆成家3改2房電...　桃園市中壢區中園路二段

YC1815507 低總價，成家首選，讓您輕鬆成家 電梯華廈，3改2大房，一層兩戶 格局方正，室內寬敞舒適，採光通風良好 近大江購物中心/萬能科大商圈，機能便利 近內壢交流道、高鐵，南來北往交通便捷低總價輕鬆成家 3改2房電梯華廈 近交流道 低總價，成家首選，讓您輕鬆成家 電梯華廈，3改2大房，一層兩戶 格局方正，室內寬敞舒適，採光通風良好 近大江購物中心/萬能科大商圈，機能便利 近內壢交流道、高鐵，南來北往交通便捷

• 華廈
• 35.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 3.82 坪
• 主 23.85 坪
• 建物 25.20 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

藝文特區面大興西路遠東...　桃園市桃園區大興西路一段

YC0973977 生活機能: 周邊生活機能完善、大賣場家樂福、公園、傳統市場、便利商店、附近醫療資源充足。 交通便捷: 中正北交流道、南桃園交流道、南崁交流道 物件特色: 藝文特區、漂亮高樓層、景觀開闊、採光佳、通風好、三房、面大興西路。藝文特區面大興西路 遠東風華3房高樓層 生活機能: 周邊生活機能完善、大賣場家樂福、公園、傳統市場、便利商店、附近醫療資源充足。 交通便捷: 中正北交流道、南桃園交流道、南崁交流道 物件特色: 藝文特區、漂亮高樓層、景觀開闊、採光佳、通風好、三房、面大興西路。

• 電梯大樓
• 29.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 26.46 坪
• 建物 31.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,390萬

廣豐商圈~台北富達大三...　桃園市八德區東勇街

YC0808543 1.【台北富達】社區位在桃園八德「廣豐商圈」旁，其機能完善，食衣住行育樂樣樣有。 2.社區住戶單純，管理嚴謹。 3.八德廣豐低總價三房，收租或自住都很適合。 4.小資首購族首選。 歡迎來電洽詢廣豐商圈~台北富達大三房 屋主誠意出售 1.【台北富達】社區位在桃園八德「廣豐商圈」旁，其機能完善，食衣住行育樂樣樣有。 2.社區住戶單純，管理嚴謹。 3.八德廣豐低總價三房，收租或自住都很適合。 4.小資首購族首選。 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 3.00 坪
• 主+陽 23.90 坪
• 建物 31.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

尊騰劍橋全新2+1房車~臨...　桃園市大園區科一街

YC0973989 社區名稱:尊騰劍橋 管理費: 3176元 / 月 鄰近學校:潮音國小 / 雙語大園國中 公園綠地:客運園區公一公園 傳統市場:大園市場 生活機能:位航空城客運園區，步行可達大園雙語國中、萬坪公園、全家、統一超商、全聯、菜市場周遭生活機能優. 交通便捷:桃園捷運 A15大園(機場捷運) 高速公路 :大園交流道 (國道2號) 高鐵系統:桃園(高鐵全線)、客運園區聯外道路、國二甲線工程 物件特色: 建築結構增強、建材品質升級、新古典建築，微奢飯店宅。尊騰劍橋全新2+1房車~臨近喜來登飯店 社區名稱:尊騰劍橋 管理費: 3176元 / 月 鄰近學校:潮音國小 / 雙語大園國中 公園綠地:客運園區公一公園 傳統市場:大園市場 生活機能:位航空城客運園區，步行可達大園雙語國中、萬坪公園、全家、統一超商、全聯、菜市場周遭生活機能優. 交通便捷:桃園捷運 A15大園(機場捷運) 高速公路 :大園交流道 (國道2號) 高鐵系統:桃園(高鐵全線)、客運園區聯外道路、國二甲線工程 物件特色: 建築結構增強、建材品質升級、新古典建築，微奢飯店宅。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 21.26 坪
• 建物 41.08 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.414坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

桃三街42.65坪大地坪.71...　桃園市桃園區桃三街

YC0959183 您找的不只是透天，而是一個讓家人都住得舒適、未來更有價值的家。 位於桃園區桃三街，坐擁成熟生活機能，周邊商圈、學區、市場及交通便利，生活所需近在咫尺，回家就是享受便利生活。 🏡 本案特色 ✨ 42.65坪大地坪，市區少有的大面積土地，保值性佳。 ✨ 建物71.475坪，大空間好規劃，滿足全家人的生活需求。 ✨ 格局方正、採光通風佳，居住舒適自在。 ✨ 適合三代同堂、大家庭居住，也能規劃孝親房、書房、工作室。 ✨ 住家、住辦、工作室皆適合，多元用途一次滿足。 ✨ 市區透天供給有限，大地坪產品更是可遇不可求。 家的價值，不只是現在，更在未來。 無論是想讓家人擁有更大的生活空間，還是希望購入一間兼具居住品質與土地價值的透天，本案都是值得親自蒞臨鑑賞的優質選擇。 📍 土地：約42.65坪 📍 建物：約71.475坪 💰 開價：3,100萬元 真正的好房，不只是看照片，更值得親自感受。 歡迎預約賞屋，讓您親身體驗這間透天所帶來的舒適空間與生活魅力！桃三街42.65坪大地坪.71坪大透天 整棟出售 您找的不只是透天，而是一個讓家人都住得舒適、未來更有價值的家。 位於桃園區桃三街，坐擁成熟生活機能，周邊商圈、學區、市場及交通便利，生活所需近在咫尺，回家就是享受便利生活。 🏡 本案特色 ✨ 42.65坪大地坪，市區少有的大面積土地，保值性佳。 ✨ 建物71.475坪，大空間好規劃，滿足全家人的生活需求。 ✨ 格局方正、採光通風佳，居住舒適自在。 ✨ 適合三代同堂、大家庭居住，也能規劃孝親房、書房、工作室。 ✨ 住家、住辦、工作室皆適合，多元用途一次滿足。 ✨ 市區透天供給有限，大地坪產品更是可遇不可求。 家的價值，不只是現在，更在未來。 無論是想讓家人擁有更大的生活空間，還是希望購入一間兼具居住品質與土地價值的透天，本案都是值得親自蒞臨鑑賞的優質選擇。 📍 土地：約42.65坪 📍 建物：約71.475坪 💰 開價：3,100萬元 真正的好房，不只是看照片，更值得親自感受。 歡迎預約賞屋，讓您親身體驗這間透天所帶來的舒適空間與生活魅力！

• 透天厝
• 55.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.65 坪
• 主+陽 71.47 坪
• 建物 71.48 坪
• 6房(室)4廳3衛

3,100萬

上海新天地景觀戶‧大二...　桃園市桃園區上海路

YC0959187 　１．主建＋陽台＞１７坪大二房 　２．頂樓＋雙層窗：隔音佳 　３．坐北朝南＋沒遮蔽：採光超好 　４．衛浴開窗 　５．坡道平面Ｂ１車位、Ｂ１機車位 　６．全天２４小時保全物業 　７．社區無障礙空間 　８．低管理費：１２５０元／月 　９．低公設比：２５％ １０．社區共２００戶、戶數適中 １１．學區龍安國小及中興國中、近武陵高中 １２．近國２交流道、交通便利 １３．龍安商圈聯絡商家林立：上海路市場、龍安黃昏市場、家樂福超市、愛買大賣場等上海新天地景觀戶‧大二房車衛浴開窗 　１．主建＋陽台＞１７坪大二房 　２．頂樓＋雙層窗：隔音佳 　３．坐北朝南＋沒遮蔽：採光超好 　４．衛浴開窗 　５．坡道平面Ｂ１車位、Ｂ１機車位 　６．全天２４小時保全物業 　７．社區無障礙空間 　８．低管理費：１２５０元／月 　９．低公設比：２５％ １０．社區共２００戶、戶數適中 １１．學區龍安國小及中興國中、近武陵高中 １２．近國２交流道、交通便利 １３．龍安商圈聯絡商家林立：上海路市場、龍安黃昏市場、家樂福超市、愛買大賣場等

• 電梯大樓
• 23.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 17.79 坪
• 建物 34.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,098萬

永安路商辦~室內可用76...　桃園市桃園區永安路

YC1400930 大曜金融天廈(永安路頂級商辦) 管 理 費:月繳(每坪管理費110元(含30元公共水電費) 車位每月清潔費(500元) 車位型式:坡道平面(18.44坪) 大曜金融商辦社區管理完善、有管理員（警衛）制度。   交通與生活機能：社區地段在永安路，屬於市區範圍，鄰近市府商圈跟中路重劃區，生活與交通機能便利。永安路商辦~室內可用76坪~雙車位 大曜金融天廈(永安路頂級商辦) 管 理 費:月繳(每坪管理費110元(含30元公共水電費) 車位每月清潔費(500元) 車位型式:坡道平面(18.44坪) 大曜金融商辦社區管理完善、有管理員（警衛）制度。   交通與生活機能：社區地段在永安路，屬於市區範圍，鄰近市府商圈跟中路重劃區，生活與交通機能便利。

• 電梯大樓
• 34.8年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 346.97 坪
• 主+陽 76.69 坪
• 建物 124.24 坪

2,988萬

中路重劃區~唯樂之丘精...　桃園市桃園區文中三路

YC1865818 中路重劃區「唯樂之丘」精裝三房雙車：公園綠意環繞，電動車友善宅，質感生活即刻入住！ 物件亮點 1. 精裝三房，邊間格局方正，拎包即可入住！ 本物件為「唯樂之丘」社區的精選三房，室內已完成精緻裝潢，格局方正，動線流暢，採光通風俱佳。您無需再為繁瑣的裝修工程費心費力，省下寶貴的時間與金錢，真正實現「拎包入住」的便捷。無論是新婚首購或換屋家庭，都能輕鬆擁有一個溫馨舒適的家。 2. B2平面式雙車位，電動車友善，未來趨勢搶先掌握！ 在寸土寸金的都會區，擁有平面雙車位已屬難得，本物件更提供B2平面式雙車位，讓您的愛車享有專屬空間。更值得一提的是，社區公設完善，且可安裝電動車充電樁，完美符合未來電動車普及的趨勢，不僅為您的生活帶來極大便利，更是具備保值與增值潛力的前瞻性選擇。 3. 中路重劃區核心，坐擁三大公園，高綠覆生活！ 「唯樂之丘」位於桃園中路重劃區的精華地段，坐擁風禾公園、水秀公園、向陽公園等三大萬坪公園，享受高綠覆率的純住宅環境。清晨在公園散步，傍晚與家人共享綠意，讓您在城市中也能感受大自然的靜謐與美好，大幅提升居住品質。 周邊機能與交通 生活機能完善： 緊鄰市府商圈、國際路商圈、永安路商圈，各式商店、餐廳、超市林立，滿足您日常採買、餐飲娛樂的一切需求。生活便利性極高，讓您輕鬆享受都會生活。 交通網絡便捷： 鄰近國道二號南桃園交流道，可快速銜接國道一號與國道三號，無論是南來北往出差，或是前往桃園國際機場，皆能迅速抵達。便捷的交通網絡，為您的生活與工作帶來極大便利，省去通勤時間，享受更多家庭時光。 優質社區管理： 社區提供24小時警衛管理，保障住戶安全與隱私。同時設有代收包裹與垃圾集中處理服務，讓您的生活更加輕鬆便利，無需追趕垃圾車，保持居家環境整潔。 總結 這間位於中路重劃區「唯樂之丘」的精裝三房雙車，集「拎包入住」、「電動車友善雙車位」、「公園綠意環繞」等多重優勢於一身。它不僅是新婚首購家庭的理想起點，更是追求高品質生活、重視未來趨勢的換屋族與投資者的絕佳選擇！立即預約賞屋，親身體驗這份獨特的價值與眾不同！中路重劃區~唯樂之丘精裝三房雙車 中路重劃區「唯樂之丘」精裝三房雙車：公園綠意環繞，電動車友善宅，質感生活即刻入住！ 物件亮點 1. 精裝三房，邊間格局方正，拎包即可入住！ 本物件為「唯樂之丘」社區的精選三房，室內已完成精緻裝潢，格局方正，動線流暢，採光通風俱佳。您無需再為繁瑣的裝修工程費心費力，省下寶貴的時間與金錢，真正實現「拎包入住」的便捷。無論是新婚首購或換屋家庭，都能輕鬆擁有一個溫馨舒適的家。 2. B2平面式雙車位，電動車友善，未來趨勢搶先掌握！ 在寸土寸金的都會區，擁有平面雙車位已屬難得，本物件更提供B2平面式雙車位，讓您的愛車享有專屬空間。更值得一提的是，社區公設完善，且可安裝電動車充電樁，完美符合未來電動車普及的趨勢，不僅為您的生活帶來極大便利，更是具備保值與增值潛力的前瞻性選擇。 3. 中路重劃區核心，坐擁三大公園，高綠覆生活！ 「唯樂之丘」位於桃園中路重劃區的精華地段，坐擁風禾公園、水秀公園、向陽公園等三大萬坪公園，享受高綠覆率的純住宅環境。清晨在公園散步，傍晚與家人共享綠意，讓您在城市中也能感受大自然的靜謐與美好，大幅提升居住品質。 周邊機能與交通 生活機能完善： 緊鄰市府商圈、國際路商圈、永安路商圈，各式商店、餐廳、超市林立，滿足您日常採買、餐飲娛樂的一切需求。生活便利性極高，讓您輕鬆享受都會生活。 交通網絡便捷： 鄰近國道二號南桃園交流道，可快速銜接國道一號與國道三號，無論是南來北往出差，或是前往桃園國際機場，皆能迅速抵達。便捷的交通網絡，為您的生活與工作帶來極大便利，省去通勤時間，享受更多家庭時光。 優質社區管理： 社區提供24小時警衛管理，保障住戶安全與隱私。同時設有代收包裹與垃圾集中處理服務，讓您的生活更加輕鬆便利，無需追趕垃圾車，保持居家環境整潔。 總結 這間位於中路重劃區「唯樂之丘」的精裝三房雙車，集「拎包入住」、「電動車友善雙車位」、「公園綠意環繞」等多重優勢於一身。它不僅是新婚首購家庭的理想起點，更是追求高品質生活、重視未來趨勢的換屋族與投資者的絕佳選擇！立即預約賞屋，親身體驗這份獨特的價值與眾不同！

• 電梯大樓
• 7.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 22.26 坪
• 建物 49.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

世紀風華｜邊間景觀3房...　桃園市桃園區莊敬路二段

YC1916708 ✨漂亮樓層 × 開闊景觀 × 舒適好屋況 ✨ 一層兩戶，單純居住、隱私更佳 ✨ 設計感居家，空間規劃不浪費 ✨ 莊敬國小／同德國中，優質學區就在身邊 ✨ 瑞慶公園、中正公園，休閒散步好愜意 ✨ 南平黃昏市場＋便利商店＋早餐店，生活採買超便利 ✨ 中正北、南桃園 雙交流道，南北往返更輕鬆 ✨ 鄰近捷運綠線 G12，社區門口就有公車站牌 🏡 真正好的房子，不只要住得舒服，更要讓生活每天都方便。 景觀、採光、屋況、生活機能一次到位， 這種「住進去就懂」的好房，走過路過真的別錯過！ 📞 歡迎預約賞屋，親自感受這戶的好視野！世紀風華｜邊間景觀3房車・捷運綠線・雙交流道 ✨漂亮樓層 × 開闊景觀 × 舒適好屋況 ✨ 一層兩戶，單純居住、隱私更佳 ✨ 設計感居家，空間規劃不浪費 ✨ 莊敬國小／同德國中，優質學區就在身邊 ✨ 瑞慶公園、中正公園，休閒散步好愜意 ✨ 南平黃昏市場＋便利商店＋早餐店，生活採買超便利 ✨ 中正北、南桃園 雙交流道，南北往返更輕鬆 ✨ 鄰近捷運綠線 G12，社區門口就有公車站牌 🏡 真正好的房子，不只要住得舒服，更要讓生活每天都方便。 景觀、採光、屋況、生活機能一次到位， 這種「住進去就懂」的好房，走過路過真的別錯過！ 📞 歡迎預約賞屋，親自感受這戶的好視野！

• 電梯大樓
• 23.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 42.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.208坪)
• 坡道平面車位

1,450萬

近永豐高中~高城生活圈...　桃園市八德區開隆街

YC1503258 🏡 近永豐高中・高城生活圈｜社區型5房透天美墅 🌟 社區門廳｜住戶單純、環境整齊 社區入口以拱門造型搭配磁磚外觀，整體具有早期社區型透天的特色。巷道以紅綠地磚鋪面，街廓整齊，兩側多為自有住宅，**門前空間寬敞，汽機車進出便利**。 🚗 社區街道｜門前停車便利 社區內巷道寬敞，沿街可見多戶門前停車，日常返家不必煩惱停車問題。物件本身具備**自家門前停車空間**，對透天住家而言相當實用。 🛋️ 室內客廳｜寬敞明亮、溫馨好住 室內客廳空間方正，木質地板搭配大量木作收納，整體呈現溫暖居家的氛圍。客廳尺度充足，可擺放大型沙發與茶几，**適合一家人共同活動或三代同堂生活**。 落地窗引進自然光線，並可感受到前後採光通風的優勢，室內生活舒適度佳。 ### 🏠 物件重點 * **5房2廳4衛**｜家庭成員多也能各有獨立空間 * **建物約54.04坪**｜1～4樓完整透天 * **主建物約49.89坪** * **土地約20.53坪** * **屋齡約26.5年** * **自家門前停車** * 房間空間充足，**皆可規劃雙人床** * 前後採光通風，居住舒適 * 適合**三代同堂、大家庭、自住置產** ### 📍 生活圈優勢 鄰近**永豐高中、高城生活圈**，周邊有全聯、傳統市場等日常採買機能，並鄰近**部立桃園醫院**，生活、就學及醫療需求一次兼顧。近永豐高中~高城生活圈透天美別墅 🏡 近永豐高中・高城生活圈｜社區型5房透天美墅 🌟 社區門廳｜住戶單純、環境整齊 社區入口以拱門造型搭配磁磚外觀，整體具有早期社區型透天的特色。巷道以紅綠地磚鋪面，街廓整齊，兩側多為自有住宅，**門前空間寬敞，汽機車進出便利**。 🚗 社區街道｜門前停車便利 社區內巷道寬敞，沿街可見多戶門前停車，日常返家不必煩惱停車問題。物件本身具備**自家門前停車空間**，對透天住家而言相當實用。 🛋️ 室內客廳｜寬敞明亮、溫馨好住 室內客廳空間方正，木質地板搭配大量木作收納，整體呈現溫暖居家的氛圍。客廳尺度充足，可擺放大型沙發與茶几，**適合一家人共同活動或三代同堂生活**。 落地窗引進自然光線，並可感受到前後採光通風的優勢，室內生活舒適度佳。 ### 🏠 物件重點 * **5房2廳4衛**｜家庭成員多也能各有獨立空間 * **建物約54.04坪**｜1～4樓完整透天 * **主建物約49.89坪** * **土地約20.53坪** * **屋齡約26.5年** * **自家門前停車** * 房間空間充足，**皆可規劃雙人床** * 前後採光通風，居住舒適 * 適合**三代同堂、大家庭、自住置產** ### 📍 生活圈優勢 鄰近**永豐高中、高城生活圈**，周邊有全聯、傳統市場等日常採買機能，並鄰近**部立桃園醫院**，生活、就學及醫療需求一次兼顧。

• 別墅
• 26.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.53 坪
• 主+陽 53.47 坪
• 建物 54.04 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,618萬

中路鉑克棶高樓採光兩房...　桃園市桃園區大興西路三段

YC1815511 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。中路鉑克棶高樓採光兩房雙衛+平面車位 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 17.15 坪
• 建物 34.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.437坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

中路鉑克棶11樓採光兩房...　桃園市桃園區大興西路三段

YC1815510 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。中路鉑克棶11樓採光兩房兩衛+平面車位 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 22樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 17.15 坪
• 建物 34.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.437坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

五楊創新科技園區~挑高...　桃園市楊梅區中山北路一段

YC1503239 CITYONE~五楊創新科技園區(乙工) 1.本廠房地上4層樓、配有地下室坡道平面車位、門口可停車直接上下貨、非常方便。 2.RC獨棟電梯廠辦、邊間前後臨路、獨立廠房內有貨梯直達4樓 3.三個B1平面車位五楊創新科技園區~挑高獨棟邊間電梯廠房~(乙工) CITYONE~五楊創新科技園區(乙工) 1.本廠房地上4層樓、配有地下室坡道平面車位、門口可停車直接上下貨、非常方便。 2.RC獨棟電梯廠辦、邊間前後臨路、獨立廠房內有貨梯直達4樓 3.三個B1平面車位

• 廠房
• 8.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 77.39 坪
• 主+陽 183.70 坪
• 建物 251.44 坪
• (含車位26.974坪)

5,980萬

正藝文特區~葛里法五世...　桃園市桃園區新埔八街

YC1781630 社區名稱:葛里法五世 管理費:月繳/10333元 車位型式: ※ 可加購1~2個車位            生活機能:藝文特區、桃園總圖書館、展演中心、中正北路交流道、明星學區旁、捷運綠線G10站、中正公園… 公車站牌:9005、9023…  正藝文特區~葛里法五世時尚裝潢3+1房 社區名稱:葛里法五世 管理費:月繳/10333元 車位型式: ※ 可加購1~2個車位            生活機能:藝文特區、桃園總圖書館、展演中心、中正北路交流道、明星學區旁、捷運綠線G10站、中正公園… 公車站牌:9005、9023…  

• 電梯大樓
• 13.3年
• 17 ~ 17 / 27樓
• 土地 18.26 坪
• 主+陽 67.03 坪
• 建物 103.32 坪
• 4房(室)2廳4衛

6,588萬

中壢交流道旁~憶聲智匯...　桃園市中壢區中園路

YC1916715 1️⃣ 中壢工業區指標型廠辦 由憶聲集團開發，定位為工業4.0、科技研發及企業進駐的產業園區。 2️⃣ 「工＋商＋辦」一體化 不是傳統單純工廠，而是把生產、研發、辦公、企業總部整合在同一園區，對科技業、電子業、企業總部特別有吸引力。 3️⃣ 智慧科技規劃 園區導入 5G、AI、IoT、大數據及智慧管理系統，並透過BAS中央控制系統整合門禁、保全、車輛等管理。 4️⃣ 物流條件非常突出 一樓規劃約 800 Kgf/m²載重，並配置 6座40呎貨櫃碼頭＋1座40呎貨櫃等待區，對需要進出貨、倉儲及物流的企業相當實用。 5️⃣ 交通位置佳 位於中壢工業區中園路，鄰近內壢交流道、國道1號，且往桃園機場、高鐵方向都方便；公開資料也強調其鄰近交流道、機場及主要交通節點的優勢。 6️⃣ 智慧綠建築概念 園區規劃汽車充電系統、智慧影像監控，以及大量綠化景觀，走的是「智慧＋節能＋永續」路線。 7️⃣ 廠辦坪數選擇彈性 開放格局產品，能因應不同企業規模及使用需求；整體為地下3層、地上13層。 8️⃣ 企業形象非常加分 最大的價值之一，就是不只是「工廠」，而是能兼具企業總部、研發中心、展示中心及生產空間，對需要提升企業門面與品牌形象的公司特別適合。中壢交流道旁~憶聲智匯科技園區廠辦 全新交屋 1️⃣ 中壢工業區指標型廠辦 由憶聲集團開發，定位為工業4.0、科技研發及企業進駐的產業園區。 2️⃣ 「工＋商＋辦」一體化 不是傳統單純工廠，而是把生產、研發、辦公、企業總部整合在同一園區，對科技業、電子業、企業總部特別有吸引力。 3️⃣ 智慧科技規劃 園區導入 5G、AI、IoT、大數據及智慧管理系統，並透過BAS中央控制系統整合門禁、保全、車輛等管理。 4️⃣ 物流條件非常突出 一樓規劃約 800 Kgf/m²載重，並配置 6座40呎貨櫃碼頭＋1座40呎貨櫃等待區，對需要進出貨、倉儲及物流的企業相當實用。 5️⃣ 交通位置佳 位於中壢工業區中園路，鄰近內壢交流道、國道1號，且往桃園機場、高鐵方向都方便；公開資料也強調其鄰近交流道、機場及主要交通節點的優勢。 6️⃣ 智慧綠建築概念 園區規劃汽車充電系統、智慧影像監控，以及大量綠化景觀，走的是「智慧＋節能＋永續」路線。 7️⃣ 廠辦坪數選擇彈性 開放格局產品，能因應不同企業規模及使用需求；整體為地下3層、地上13層。 8️⃣ 企業形象非常加分 最大的價值之一，就是不只是「工廠」，而是能兼具企業總部、研發中心、展示中心及生產空間，對需要提升企業門面與品牌形象的公司特別適合。

• 廠房
• 2.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 15.06 坪
• 主 54.92 坪
• 建物 124.14 坪
• (含車位38.370坪)
• 坡道平面車位

3,300萬

正康四街~三角窗高曝光...　桃園市桃園區正康四街

YC1916725 位於桃園區正康四街，三角窗透天店面，雙面臨路，擁有絕佳的廣告曝光效果，無論開店、自用或投資收租都相當適合。 物件特色 稀有三角窗，雙面臨路，店面醒目吸睛。 四層樓透天，空間寬敞，使用坪效高。 一樓店面營業，樓上可規劃住家、辦公室、員工宿舍或出租。 店住合一，兼顧生活與事業。 採光、通風佳，格局方正，好規劃利用。 適合餐飲、美業、診所、補習班、事務所、工作室、零售門市等多元行業。 生活機能完善 鄰近桃園觀光夜市、中正商圈，商家林立、生活機能成熟，周邊住宅密集，擁有穩定消費客群。交通便利，往返市區及主要幹道快速，營業、自住皆便利。 三角窗店面向來稀有，四層樓空間更具使用彈性，不論自營品牌、置產保值或長期收租，都是值得把握的優質物件！  歡迎預約賞屋，把握稀有角間店面，錯過可惜！正康四街~三角窗高曝光收租透天店面 位於桃園區正康四街，三角窗透天店面，雙面臨路，擁有絕佳的廣告曝光效果，無論開店、自用或投資收租都相當適合。 物件特色 稀有三角窗，雙面臨路，店面醒目吸睛。 四層樓透天，空間寬敞，使用坪效高。 一樓店面營業，樓上可規劃住家、辦公室、員工宿舍或出租。 店住合一，兼顧生活與事業。 採光、通風佳，格局方正，好規劃利用。 適合餐飲、美業、診所、補習班、事務所、工作室、零售門市等多元行業。 生活機能完善 鄰近桃園觀光夜市、中正商圈，商家林立、生活機能成熟，周邊住宅密集，擁有穩定消費客群。交通便利，往返市區及主要幹道快速，營業、自住皆便利。 三角窗店面向來稀有，四層樓空間更具使用彈性，不論自營品牌、置產保值或長期收租，都是值得把握的優質物件！  歡迎預約賞屋，把握稀有角間店面，錯過可惜！

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.83 坪
• 主 54.15 坪
• 建物 54.15 坪

2,600萬

近桃園南崁交流道~正春...　桃園市桃園區春日路

YC1916722 黃金正春日路門牌：座落於桃園主要交通幹道，車流與人流匯集，招牌醒目，具備極佳的廣告與商業效應。 近南崁交流道：快速銜接國道一號，南北往來或串聯桃園機場極為便利，非常適合物流配送、連鎖品牌或企業據點。 大地坪大空間：基地坪數實惠，空間規劃靈活，一樓可作為店面/展間，中高樓層可作辦公室、倉儲或私人住宅，文武百業皆宜。 成熟商圈生活圈：鄰近南崁商圈與桃園市區，周邊連鎖店家林立，機能完善，自用創業或出租收租皆具高度投資效益。近桃園南崁交流道~正春日路大地坪透店~ 黃金正春日路門牌：座落於桃園主要交通幹道，車流與人流匯集，招牌醒目，具備極佳的廣告與商業效應。 近南崁交流道：快速銜接國道一號，南北往來或串聯桃園機場極為便利，非常適合物流配送、連鎖品牌或企業據點。 大地坪大空間：基地坪數實惠，空間規劃靈活，一樓可作為店面/展間，中高樓層可作辦公室、倉儲或私人住宅，文武百業皆宜。 成熟商圈生活圈：鄰近南崁商圈與桃園市區，周邊連鎖店家林立，機能完善，自用創業或出租收租皆具高度投資效益。

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.86 坪
• 主 67.49 坪
• 建物 67.49 坪
• 15房(室)2廳4衛

新上

4,200萬

憶聲智匯科技園區高樓層...　桃園市中壢區中園路

YC0973963 社區名稱: 憶聲智匯科技園區 (丁種建築用地） 樓高:地上12樓、地下3層 總戶數:116戶 憶聲智匯科技園區~交通非常便利，園區門口右轉直接上交流道。 廠區氣派迎賓大廳，各層配有茶水間，四部客梯，兩部貨梯、一部無障礙電梯、一座卸貨碼頭，本戶格局方正，高樓層邊間採光佳，配有兩個停車位，可廠可辦，企業首選，值得入主憶聲智匯科技園區高樓層邊間廠辦 採光佳 社區名稱: 憶聲智匯科技園區 (丁種建築用地） 樓高:地上12樓、地下3層 總戶數:116戶 憶聲智匯科技園區~交通非常便利，園區門口右轉直接上交流道。 廠區氣派迎賓大廳，各層配有茶水間，四部客梯，兩部貨梯、一部無障礙電梯、一座卸貨碼頭，本戶格局方正，高樓層邊間採光佳，配有兩個停車位，可廠可辦，企業首選，值得入主

• 廠房
• 2.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 13.97 坪
• 主 51.0 坪
• 建物 98.79 坪
• (含車位19.185坪)
• 坡道平面車位

2,700萬

大溪山莊旁小坪數休閒農...　桃園市大溪區信義段

YC0158218 大溪山莊旁-世外桃源 山坡地保育區農牧用地 有井水源土地方正平整 周邊環境清幽 隱密性極高 綠意環繞 極具休閒價值 目前種植芭樂香蕉 退休生活快樂小農場 大溪山莊旁小坪數休閒農地 開心農場(B) 大溪山莊旁-世外桃源 山坡地保育區農牧用地 有井水源土地方正平整 周邊環境清幽 隱密性極高 綠意環繞 極具休閒價值 目前種植芭樂香蕉 退休生活快樂小農場

• 土地
• 0.0年
• 土地 70.51 坪
• 建物 0.00 坪

395萬

A10山鼻捷運站旁~新潤麗...　桃園市蘆竹區機捷路二段

YC1781660 A10站山鼻重劃區~新潤麗蒔 附近綠意生態 :埤塘公園、大古山、五酒桶山步道、坑子溪自行車道 、GreenWeb 防霾紗窗。 室內的坪數規劃一房 (16~17坪 ) 、 二房 ( 20~26坪 ) 、 三房( 27~34坪 )，便利的交通設施讓往返通勤族 節省很多時間。 生活機能與特色 附近學區：山腳國小、山腳國中 附近商圈：好市多、台茂購物中心A10山鼻捷運站旁~新潤麗蒔2房車~收租自用皆宜 A10站山鼻重劃區~新潤麗蒔 附近綠意生態 :埤塘公園、大古山、五酒桶山步道、坑子溪自行車道 、GreenWeb 防霾紗窗。 室內的坪數規劃一房 (16~17坪 ) 、 二房 ( 20~26坪 ) 、 三房( 27~34坪 )，便利的交通設施讓往返通勤族 節省很多時間。 生活機能與特色 附近學區：山腳國小、山腳國中 附近商圈：好市多、台茂購物中心

• 電梯大樓
• 2.2年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 15.93 坪
• 建物 31.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.491坪)
• 坡道平面車位

1,456萬

中路鉑克棶高樓採光2房...　桃園市桃園區大興西路三段

YC1916719 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。中路鉑克棶高樓採光2房車~青安入手價 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 16.69 坪
• 建物 33.21 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.437坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

大園區菓林商圈~大面寬...　桃園市大園區菓林路

YC1781698 !!! 菓林商圈，商家林立，生活機能完善，交通便利 現況出租連鎖品牌，樓層:b1~2F 投資自用皆可，廣告效益明顯 菓林國小 大園農會三和分部 資產規劃首選，歡迎來電洽詢大園區菓林商圈~大面寬三角窗收租透店 大園區菓林商圈~大面寬三角窗收租透店!!! 菓林商圈，商家林立，生活機能完善，交通便利 現況出租連鎖品牌，樓層:b1~2F 投資自用皆可，廣告效益明顯 菓林國小 大園農會三和分部 資產規劃首選，歡迎來電洽詢

• 透天厝
• 32.1年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主+平+陽 74.31 坪
• 建物 159.94 坪
• 坡道平面車位

12,000萬

藝文中路雙特區~富豪城...　桃園市桃園區蓮埔街

YC1566263 1.【富豪城堡】位在桃園最精華地段【藝文特區】、【中路特區】 2.社區緊鄰公園，綠蔭景觀宅 3.一層兩戶一個電梯，住戶單純 4.全新裝潢 5.社區稀有出售 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車藝文中路雙特區~富豪城堡公園綠蔭三房車 1.【富豪城堡】位在桃園最精華地段【藝文特區】、【中路特區】 2.社區緊鄰公園，綠蔭景觀宅 3.一層兩戶一個電梯，住戶單純 4.全新裝潢 5.社區稀有出售 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車

• 電梯大樓
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 17樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 37.85 坪
• 建物 58.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.474坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

鵬翔東悅科技園區廠辦~...　桃園市楊梅區中山北路一段

YC0974005 東悅科技園區 廠辦 * 楊梅中山北路核心位置，鄰近楊梅交流道，南北交通便利。  * 鄰近國道、省道交通網完善，企業往返桃園、新竹及雙北更有效率。 * 乙種工業區廠辦規劃，基地約 7,910坪，整體園區規模完整。  * 企業廠辦聚落，RC鋼筋混凝土結構，兼具企業形象與實用性。 * 現代科技感建築外觀，大量石材及大面積開窗，採光明亮。 * 挑高7米接待大廳，企業門面氣派，提升公司品牌形象。  * 規劃大型會議空間，適合商務會議、產品展示及企業活動。 * 開放式廠辦空間，坪數規劃多元，企業可依營運需求彈性配置。 * 楊梅產業聚落＋交通區位優勢，適合企業總部、科技業、研發辦公及產業進駐。鵬翔東悅科技園區廠辦~近楊梅交流道旁 東悅科技園區 廠辦 * 楊梅中山北路核心位置，鄰近楊梅交流道，南北交通便利。  * 鄰近國道、省道交通網完善，企業往返桃園、新竹及雙北更有效率。 * 乙種工業區廠辦規劃，基地約 7,910坪，整體園區規模完整。  * 企業廠辦聚落，RC鋼筋混凝土結構，兼具企業形象與實用性。 * 現代科技感建築外觀，大量石材及大面積開窗，採光明亮。 * 挑高7米接待大廳，企業門面氣派，提升公司品牌形象。  * 規劃大型會議空間，適合商務會議、產品展示及企業活動。 * 開放式廠辦空間，坪數規劃多元，企業可依營運需求彈性配置。 * 楊梅產業聚落＋交通區位優勢，適合企業總部、科技業、研發辦公及產業進駐。

• 廠房
• 7.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 67.08 坪
• 主 126.17 坪
• 建物 234.69 坪
• (含車位24.045坪)
• 坡道平面車位

5,888萬