南崁國小/吉林公園旁優...　桃園市蘆竹區吉林路

YC1311311 桃園南崁國小精華區 南崁國小/吉林公園旁 附近社區住戶林立 商圈生活機能便利 吉林公園旁常舉辦市集活動, 人潮多商機好。 店面面寬約7.7米 方正格局好規劃 客流穩定 現成房客輕鬆收租當房東 近南崁兒童藝術村／全聯賣場／週邊商店林立集市 吉林路旁優質黃金店面 黃金店面釋出 南崁國小/吉林公園旁優質收租金店面 桃園南崁國小精華區 南崁國小/吉林公園旁 附近社區住戶林立 商圈生活機能便利 吉林公園旁常舉辦市集活動, 人潮多商機好。 店面面寬約7.7米 方正格局好規劃 客流穩定 現成房客輕鬆收租當房東 近南崁兒童藝術村／全聯賣場／週邊商店林立集市 吉林路旁優質黃金店面 黃金店面釋出

• 電梯大樓
• 23.3年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 3.28 坪
• 主 26.86 坪
• 建物 34.58 坪

2,280萬

中壢透天~空間寬敞好~規...　桃園市中壢區啟文路二段

YC1865826 1. 【超高坪效・六房巨量空間】 56.7 坪大建坪：室內開闊，告別大樓的壓迫感，享受真正的「家」的尺度。 六房三衛黃金配置：稀有六房規劃，無論是三代同堂、孝親房，或是現代人必備的居家工作室、健身房都能一次到位。 2. 【格局方正・通風採光極佳】 格局方正、動線順暢：室內無贅角，空間利用率極高，家具擺放隨心所欲。 雙面/多面採光：透天厝特有的良好通風與自然採光，讓室內保持乾爽舒適，節能又健康。 3. 【離塵不離城・靜謐宜居】 啟文路優質地段：位於中壢安靜巷弄，享受遠離車流喧囂的寧靜，同時保有快速連結市區的便利性。 宜居生活圈：完美平衡「隱私」與「機能」，是追求生活品質家庭的首選。 4. 【高彈性規劃・自住置產首選】 毛胚感好規劃：大空間讓您可以依照喜好重新定義居家風格，打造專屬的夢幻透天宅。 投資潛力：中壢地區透天產品稀缺，此物件房數多，未來無論是轉手或長期置產，保值性極佳。中壢透天~空間寬敞好~規劃六房三衛 1. 【超高坪效・六房巨量空間】 56.7 坪大建坪：室內開闊，告別大樓的壓迫感，享受真正的「家」的尺度。 六房三衛黃金配置：稀有六房規劃，無論是三代同堂、孝親房，或是現代人必備的居家工作室、健身房都能一次到位。 2. 【格局方正・通風採光極佳】 格局方正、動線順暢：室內無贅角，空間利用率極高，家具擺放隨心所欲。 雙面/多面採光：透天厝特有的良好通風與自然採光，讓室內保持乾爽舒適，節能又健康。 3. 【離塵不離城・靜謐宜居】 啟文路優質地段：位於中壢安靜巷弄，享受遠離車流喧囂的寧靜，同時保有快速連結市區的便利性。 宜居生活圈：完美平衡「隱私」與「機能」，是追求生活品質家庭的首選。 4. 【高彈性規劃・自住置產首選】 毛胚感好規劃：大空間讓您可以依照喜好重新定義居家風格，打造專屬的夢幻透天宅。 投資潛力：中壢地區透天產品稀缺，此物件房數多，未來無論是轉手或長期置產，保值性極佳。

• 透天厝
• 28.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.47 坪
• 主+陽 56.72 坪
• 建物 56.72 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,200萬

中路特區~竹城真鶴三房...　桃園市桃園區力行路

YC1815528 1.【竹城真鶴】社區落在桃園最精華地段《中路特區》。 2.其商圈機能完整公園林立，是個適合住家的好環境。 3.社區管理嚴謹，24小時保全，住戶水準高。 4.本房屋前後雙陽台，雙衛浴開窗，大3+1房平面車位。 5.坪數大，好利用。 6.屋主誠意出售。中路特區~竹城真鶴三房車 前後陽台 雙衛開窗 1.【竹城真鶴】社區落在桃園最精華地段《中路特區》。 2.其商圈機能完整公園林立，是個適合住家的好環境。 3.社區管理嚴謹，24小時保全，住戶水準高。 4.本房屋前後雙陽台，雙衛浴開窗，大3+1房平面車位。 5.坪數大，好利用。 6.屋主誠意出售。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 28.83 坪
• 建物 51.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.211坪)
• 坡道平面車位

2,198萬

💎中路藝文雙核心！全...　桃園市桃園區大興西路三段

YC1865827 🌟 必買五大核心亮點 【全新剛交屋，屋齡僅 0.4 年】：免去老舊管線疑慮，全新未使用，買到直接規劃專屬您的溫馨裝潢！ 【10樓中高樓層 ✕ 邊間優勢】：邊間雙面採光，光線通透、通風極佳，居住舒適度無可挑剔。 【超大面寬客廳 ✕ 衛浴開窗】：客廳擁有約 3.25 米大面寬，視野開闊不壓迫；主衛浴開窗，徹底告別潮濕發霉困擾。 【標準正三房格局 ✕ 平面車位】：主建坪達 21.9 坪，正三房高坪效規劃，並配有高規格的 B4 坡道平面大車位。 【興益發建設品質保證】：知名建商精心打造，社區管理嚴謹，公共設施完善，自住置產皆是首選！ 📍 黃金地段與生活機能 優質學區：鄰近知名 中埔國小、同德國中，九年國教免煩惱。 綠意環繞：漫步即達 風禾公園、司法公園，高綠覆率生活圈，下班休閒運動好去處。 便利採買：周邊有 南平市場、力行傳統市場 及 全聯福利中心，生活日常採買一應俱全。 醫療資源：鄰近 敏盛綜合醫院，醫療資源完善，家長與長輩都安心。💎 中路藝文雙核心！全新交屋《鉑克棶》高樓邊間 🌟 必買五大核心亮點 【全新剛交屋，屋齡僅 0.4 年】：免去老舊管線疑慮，全新未使用，買到直接規劃專屬您的溫馨裝潢！ 【10樓中高樓層 ✕ 邊間優勢】：邊間雙面採光，光線通透、通風極佳，居住舒適度無可挑剔。 【超大面寬客廳 ✕ 衛浴開窗】：客廳擁有約 3.25 米大面寬，視野開闊不壓迫；主衛浴開窗，徹底告別潮濕發霉困擾。 【標準正三房格局 ✕ 平面車位】：主建坪達 21.9 坪，正三房高坪效規劃，並配有高規格的 B4 坡道平面大車位。 【興益發建設品質保證】：知名建商精心打造，社區管理嚴謹，公共設施完善，自住置產皆是首選！ 📍 黃金地段與生活機能 優質學區：鄰近知名 中埔國小、同德國中，九年國教免煩惱。 綠意環繞：漫步即達 風禾公園、司法公園，高綠覆率生活圈，下班休閒運動好去處。 便利採買：周邊有 南平市場、力行傳統市場 及 全聯福利中心，生活日常採買一應俱全。 醫療資源：鄰近 敏盛綜合醫院，醫療資源完善，家長與長輩都安心。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 22樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 23.24 坪
• 建物 44.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,180萬

新屋區近景碩科技~大面...　桃園市新屋區新屋段後湖小段

YC0158221 地理位置絕佳 位於新屋區，緊鄰景碩科技與清華高中，周邊生活機能與產業聚落完善，兼具地利與發展潛力。 地形方正，大面寬好規劃 具備大面寬優勢，出入及車輛進出極為便利，規劃利用彈性大，適合各類農作、休閒園藝或長期資產配置。 交通便捷，動線順暢 鄰近主要幹道，往返新屋市區及周邊區域動線流暢，物流與出入皆相當方便。 稀有釋出，增值潛力優 科技產業聚落旁之農地稀有釋出，兼具休閒農作與置產保值雙重優勢，投資自用兩相宜！新屋區近景碩科技~大面寬農地~近清華高中 地理位置絕佳 位於新屋區，緊鄰景碩科技與清華高中，周邊生活機能與產業聚落完善，兼具地利與發展潛力。 地形方正，大面寬好規劃 具備大面寬優勢，出入及車輛進出極為便利，規劃利用彈性大，適合各類農作、休閒園藝或長期資產配置。 交通便捷，動線順暢 鄰近主要幹道，往返新屋市區及周邊區域動線流暢，物流與出入皆相當方便。 稀有釋出，增值潛力優 科技產業聚落旁之農地稀有釋出，兼具休閒農作與置產保值雙重優勢，投資自用兩相宜！

• 土地
• 0.0年
• 土地 772.28 坪
• 建物 0.00 坪

2,162萬

藝文特區~竹城喜多高樓...　桃園市桃園區同德六街

YC1916718 1.『竹城喜多』社區坐落在【藝文特區】最精華地段。 2. 【藝文特區】生活機能完善，且擁有綠線捷運，前景看好。 3.《同德國小》、《同德國中》學區，真的很讚。 4.高樓層且一層兩戶，戶數單純。 5.格局方正好規劃，高樓採光好。 6.屋主誠意出售，歡迎來電洽詢。藝文特區~竹城喜多高樓三房車 同德學區 1.『竹城喜多』社區坐落在【藝文特區】最精華地段。 2. 【藝文特區】生活機能完善，且擁有綠線捷運，前景看好。 3.《同德國小》、《同德國中》學區，真的很讚。 4.高樓層且一層兩戶，戶數單純。 5.格局方正好規劃，高樓採光好。 6.屋主誠意出售，歡迎來電洽詢。

• 電梯大樓
• 20.4年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 23.84 坪
• 建物 41.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.075坪)
• 坡道平面車位

2,150萬

正康四街透天店面三層樓...　桃園市桃園區正康四街

YC0974000 正康四街店面，地段醒目、生活機能便利 一樓店面＋樓上空間，商住皆宜 三層樓透天，空間好規劃 適合店面、辦公室、工作室等多元用途 樓上可作居住或辦公使用，彈性高 周邊生活機能成熟，人車往來便利 自用、置產、出租皆可評估 透天店面產品稀有，適合想兼顧營業與居住需求的買方 歡迎來電預約賞屋正康四街透天店面 三層樓大空間 自用收租皆宜 正康四街店面，地段醒目、生活機能便利 一樓店面＋樓上空間，商住皆宜 三層樓透天，空間好規劃 適合店面、辦公室、工作室等多元用途 樓上可作居住或辦公使用，彈性高 周邊生活機能成熟，人車往來便利 自用、置產、出租皆可評估 透天店面產品稀有，適合想兼顧營業與居住需求的買方 歡迎來電預約賞屋

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.18 坪
• 主+平+陽 50.37 坪
• 建物 52.04 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,390 萬 2,100萬

12.1 %

蘆竹富竹段方正建地近捷...　桃園市蘆竹區富竹段

YC0158213 ✨ 物件特色 ✅ 鄰近交流道與主要幹道，出入便利 ✅ 臨路路寬約2.6米 ✅ 土地面寬約9.7米 × 縱深約27米，方正好規劃 ✅ 現況為空地，立即可使用 ✨ 適合用途 ✅ 倉庫使用——小型物流或個人倉儲首選 ✅ 小型廠房——輕加工、創業自用皆宜 ✅ 住宅規劃——自建透天、投資出租靈活運用 ✅ 投資置產——地形方正、增值潛力強 🌳 環境單純、生活機能佳，兼具實用與投資價值！蘆竹富竹段方正建地 近捷運增值空間強 ✨ 物件特色 ✅ 鄰近交流道與主要幹道，出入便利 ✅ 臨路路寬約2.6米 ✅ 土地面寬約9.7米 × 縱深約27米，方正好規劃 ✅ 現況為空地，立即可使用 ✨ 適合用途 ✅ 倉庫使用——小型物流或個人倉儲首選 ✅ 小型廠房——輕加工、創業自用皆宜 ✅ 住宅規劃——自建透天、投資出租靈活運用 ✅ 投資置產——地形方正、增值潛力強 🌳 環境單純、生活機能佳，兼具實用與投資價值！

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,088萬

桃園新帝標景觀四房雙車...　桃園市桃園區龍泉二街

YC1916706 桃園新帝標｜稀有四房雙車｜質感景觀宅 ✔ 稀有四房格局，空間方正好規劃，適合三代同堂或換屋家庭。 ✔ 雙平面車位，一次滿足雙車家庭需求，停車便利。 ✔ 高樓層景觀，採光、通風佳，享有開闊視野。  ✔ 社區24小時管理，公共設施完善，包含健身房、交誼廳、KTV、會議室、兒童遊戲區等。  ✔ 鄰近龍山國小、公園、桃園醫院，生活、就學、就醫便利。  ✔ 近中山路、南桃園交流道，往返桃園、中壢交通便利，未來交通建設題材具發展潛力。  ✔ 商圈成熟，便利商店、餐飲、採買機能完善，自住、置產皆適合。桃園新帝標景觀四房雙車位~質感景觀宅 桃園新帝標｜稀有四房雙車｜質感景觀宅 ✔ 稀有四房格局，空間方正好規劃，適合三代同堂或換屋家庭。 ✔ 雙平面車位，一次滿足雙車家庭需求，停車便利。 ✔ 高樓層景觀，採光、通風佳，享有開闊視野。  ✔ 社區24小時管理，公共設施完善，包含健身房、交誼廳、KTV、會議室、兒童遊戲區等。  ✔ 鄰近龍山國小、公園、桃園醫院，生活、就學、就醫便利。  ✔ 近中山路、南桃園交流道，往返桃園、中壢交通便利，未來交通建設題材具發展潛力。  ✔ 商圈成熟，便利商店、餐飲、採買機能完善，自住、置產皆適合。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 35.42 坪
• 建物 68.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.718坪)
• 坡道平面車位

2,150 萬 2,088萬

2.9 %

中路重劃區~唯樂之丘精...　桃園市桃園區文中三路

YC1865818 中路重劃區「唯樂之丘」精裝三房雙車：公園綠意環繞，電動車友善宅，質感生活即刻入住！ 物件亮點 1. 精裝三房，邊間格局方正，拎包即可入住！ 本物件為「唯樂之丘」社區的精選三房，室內已完成精緻裝潢，格局方正，動線流暢，採光通風俱佳。您無需再為繁瑣的裝修工程費心費力，省下寶貴的時間與金錢，真正實現「拎包入住」的便捷。無論是新婚首購或換屋家庭，都能輕鬆擁有一個溫馨舒適的家。 2. B2平面式雙車位，電動車友善，未來趨勢搶先掌握！ 在寸土寸金的都會區，擁有平面雙車位已屬難得，本物件更提供B2平面式雙車位，讓您的愛車享有專屬空間。更值得一提的是，社區公設完善，且可安裝電動車充電樁，完美符合未來電動車普及的趨勢，不僅為您的生活帶來極大便利，更是具備保值與增值潛力的前瞻性選擇。 3. 中路重劃區核心，坐擁三大公園，高綠覆生活！ 「唯樂之丘」位於桃園中路重劃區的精華地段，坐擁風禾公園、水秀公園、向陽公園等三大萬坪公園，享受高綠覆率的純住宅環境。清晨在公園散步，傍晚與家人共享綠意，讓您在城市中也能感受大自然的靜謐與美好，大幅提升居住品質。 周邊機能與交通 生活機能完善： 緊鄰市府商圈、國際路商圈、永安路商圈，各式商店、餐廳、超市林立，滿足您日常採買、餐飲娛樂的一切需求。生活便利性極高，讓您輕鬆享受都會生活。 交通網絡便捷： 鄰近國道二號南桃園交流道，可快速銜接國道一號與國道三號，無論是南來北往出差，或是前往桃園國際機場，皆能迅速抵達。便捷的交通網絡，為您的生活與工作帶來極大便利，省去通勤時間，享受更多家庭時光。 優質社區管理： 社區提供24小時警衛管理，保障住戶安全與隱私。同時設有代收包裹與垃圾集中處理服務，讓您的生活更加輕鬆便利，無需追趕垃圾車，保持居家環境整潔。 總結 這間位於中路重劃區「唯樂之丘」的精裝三房雙車，集「拎包入住」、「電動車友善雙車位」、「公園綠意環繞」等多重優勢於一身。它不僅是新婚首購家庭的理想起點，更是追求高品質生活、重視未來趨勢的換屋族與投資者的絕佳選擇！立即預約賞屋，親身體驗這份獨特的價值與眾不同！中路重劃區~唯樂之丘精裝三房雙車 中路重劃區「唯樂之丘」精裝三房雙車：公園綠意環繞，電動車友善宅，質感生活即刻入住！ 物件亮點 1. 精裝三房，邊間格局方正，拎包即可入住！ 本物件為「唯樂之丘」社區的精選三房，室內已完成精緻裝潢，格局方正，動線流暢，採光通風俱佳。您無需再為繁瑣的裝修工程費心費力，省下寶貴的時間與金錢，真正實現「拎包入住」的便捷。無論是新婚首購或換屋家庭，都能輕鬆擁有一個溫馨舒適的家。 2. B2平面式雙車位，電動車友善，未來趨勢搶先掌握！ 在寸土寸金的都會區，擁有平面雙車位已屬難得，本物件更提供B2平面式雙車位，讓您的愛車享有專屬空間。更值得一提的是，社區公設完善，且可安裝電動車充電樁，完美符合未來電動車普及的趨勢，不僅為您的生活帶來極大便利，更是具備保值與增值潛力的前瞻性選擇。 3. 中路重劃區核心，坐擁三大公園，高綠覆生活！ 「唯樂之丘」位於桃園中路重劃區的精華地段，坐擁風禾公園、水秀公園、向陽公園等三大萬坪公園，享受高綠覆率的純住宅環境。清晨在公園散步，傍晚與家人共享綠意，讓您在城市中也能感受大自然的靜謐與美好，大幅提升居住品質。 周邊機能與交通 生活機能完善： 緊鄰市府商圈、國際路商圈、永安路商圈，各式商店、餐廳、超市林立，滿足您日常採買、餐飲娛樂的一切需求。生活便利性極高，讓您輕鬆享受都會生活。 交通網絡便捷： 鄰近國道二號南桃園交流道，可快速銜接國道一號與國道三號，無論是南來北往出差，或是前往桃園國際機場，皆能迅速抵達。便捷的交通網絡，為您的生活與工作帶來極大便利，省去通勤時間，享受更多家庭時光。 優質社區管理： 社區提供24小時警衛管理，保障住戶安全與隱私。同時設有代收包裹與垃圾集中處理服務，讓您的生活更加輕鬆便利，無需追趕垃圾車，保持居家環境整潔。 總結 這間位於中路重劃區「唯樂之丘」的精裝三房雙車，集「拎包入住」、「電動車友善雙車位」、「公園綠意環繞」等多重優勢於一身。它不僅是新婚首購家庭的理想起點，更是追求高品質生活、重視未來趨勢的換屋族與投資者的絕佳選擇！立即預約賞屋，親身體驗這份獨特的價值與眾不同！

• 電梯大樓
• 7.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 22.26 坪
• 建物 49.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

藝文羅浮宮廷4房車~近捷...　桃園市桃園區莊敬路一段

YC1781627 藝文核心地段 近南平市場 最美圖書館 商店林立 生活機能絕佳 近交流道 北上南下 四通八達 交通便利 質感社區 格局方正 一層兩戶 住戶單純 前後陽台 採光通風佳 垃圾處理免下樓專人處理藝文羅浮宮廷4房車~近捷運優質商圈 藝文核心地段 近南平市場 最美圖書館 商店林立 生活機能絕佳 近交流道 北上南下 四通八達 交通便利 質感社區 格局方正 一層兩戶 住戶單純 前後陽台 採光通風佳 垃圾處理免下樓專人處理

• 電梯大樓
• 25.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 36.59 坪
• 建物 58.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

藝文特區~寶佳名門大4房...　桃園市桃園區敬三街

YC1781671 1.『寶佳名門』社區位在桃園最精華地段【藝文特區】 2.其生活機能完善，食衣住行、休閒育樂樣樣齊全 3.社區戶數單純，一層兩戶，管理嚴謹 4.低公設比，室內空間大，好規劃 5.歡迎來電洽詢藝文特區~寶佳名門大4房車 空間大好規劃 1.『寶佳名門』社區位在桃園最精華地段【藝文特區】 2.其生活機能完善，食衣住行、休閒育樂樣樣齊全 3.社區戶數單純，一層兩戶，管理嚴謹 4.低公設比，室內空間大，好規劃 5.歡迎來電洽詢

• 華廈
• 27.8年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 31.94 坪
• 建物 49.97 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.505坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

近埔心車站~田園詩鄉大...　桃園市平鎮區陸橋南路

YC1815533 埔心車站,埔心市場 騎車約5分鐘 周遭生活機能完善 商店林立 庭院可停雙車,格局方正,生活空間舒服大坪數 房間格局方正,採光通風良好 有天然瓦斯 後方田園景觀,屋況佳 可即刻入住近埔心車站~田園詩鄉大坪數5房庭院雙車 埔心車站,埔心市場 騎車約5分鐘 周遭生活機能完善 商店林立 庭院可停雙車,格局方正,生活空間舒服大坪數 房間格局方正,採光通風良好 有天然瓦斯 後方田園景觀,屋況佳 可即刻入住

• 別墅
• 19.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.66 坪
• 主+陽 82.05 坪
• 建物 86.21 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,980萬

宜雄盛場超大2房車前後...　桃園市桃園區正康一街

YC1781668 1.【宜雄盛場】社區緊臨「藝文特區」、「站前商圈」、「中路特區」 2.生活機能完善，商圈成熟 3.高樓層採光屋，屋齡新 4.稀有兩房雙衛浴格局，雙衛浴皆有開窗 5.主建物+附屬建物高達23.23坪 6.前後陽台 7.歡迎來電賞屋宜雄盛場超大2房車 前後雙陽台.雙衛浴開窗 1.【宜雄盛場】社區緊臨「藝文特區」、「站前商圈」、「中路特區」 2.生活機能完善，商圈成熟 3.高樓層採光屋，屋齡新 4.稀有兩房雙衛浴格局，雙衛浴皆有開窗 5.主建物+附屬建物高達23.23坪 6.前後陽台 7.歡迎來電賞屋

• 電梯大樓
• 4.4年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 7.27 坪
• 主+陽 23.23 坪
• 建物 49.53 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.751坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,888萬

5.0 %

藝文中路雙特區~富豪城...　桃園市桃園區蓮埔街

YC1566263 1.【富豪城堡】位在桃園最精華地段【藝文特區】、【中路特區】 2.社區緊鄰公園，綠蔭景觀宅 3.一層兩戶一個電梯，住戶單純 4.全新裝潢 5.社區稀有出售 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車藝文中路雙特區~富豪城堡公園綠蔭三房車 1.【富豪城堡】位在桃園最精華地段【藝文特區】、【中路特區】 2.社區緊鄰公園，綠蔭景觀宅 3.一層兩戶一個電梯，住戶單純 4.全新裝潢 5.社區稀有出售 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車

• 電梯大樓
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 17樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 37.85 坪
• 建物 58.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.474坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

中路竹城真鶴高樓3改2房...　桃園市桃園區力行路

YC1815540 步行即可到向陽公園，周邊綠地資源豐富 鄰近力行市場及成熟商圈採買便利 社區管理完善 中庭規劃舒適宜居 原三房規劃，現況改為舒適大二房 主臥結合獨立衣帽間設計 讓收納更有條理 客餐廳 通透寬敞 家人朋友歡樂聚餐聊天 特別適合新婚夫妻,小家庭,重視收納空間的換屋族中路竹城真鶴高樓3改2房車 屋況佳 即刻入住 步行即可到向陽公園，周邊綠地資源豐富 鄰近力行市場及成熟商圈採買便利 社區管理完善 中庭規劃舒適宜居 原三房規劃，現況改為舒適大二房 主臥結合獨立衣帽間設計 讓收納更有條理 客餐廳 通透寬敞 家人朋友歡樂聚餐聊天 特別適合新婚夫妻,小家庭,重視收納空間的換屋族

• 電梯大樓
• 8.9年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 6.27 坪
• 主+陽 24.68 坪
• 建物 45.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.211坪)
• 坡道平面車位

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

大有商圈~羅丹七期樓中...　桃園市桃園區民有東路

YC1781687 1.     一層兩戶、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2.     電梯大樓卻有住在透天的感受，一樓有孝親房比採光不好的透天更具優勢 3.     稀有樓中樓格局，原大五房格局現況為大四房、雙車位 4.     室內使用空間大好規劃、採光好，通風良好，收納空間完整 5.     社區低公設比，管理費便宜，享受超棒的實用坪效 6.     位於大有商圈最精華的地段，生活機能完善、鬧中取靜 7.     走路步行約10分鐘就到大有國小、大有國中，免接送、家長好安心 8.     近大檜溪公園、大有梯田生態公園、是休閒散步運動、溜毛小孩的好去處 9.     電梯大樓四房雙車格局適合小換大、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.住在號稱桃園小天母的區域舒心又樂活，歡迎來電詢問案件大有商圈~羅丹七期樓中樓四房雙車 空間大 好規劃 1.     一層兩戶、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2.     電梯大樓卻有住在透天的感受，一樓有孝親房比採光不好的透天更具優勢 3.     稀有樓中樓格局，原大五房格局現況為大四房、雙車位 4.     室內使用空間大好規劃、採光好，通風良好，收納空間完整 5.     社區低公設比，管理費便宜，享受超棒的實用坪效 6.     位於大有商圈最精華的地段，生活機能完善、鬧中取靜 7.     走路步行約10分鐘就到大有國小、大有國中，免接送、家長好安心 8.     近大檜溪公園、大有梯田生態公園、是休閒散步運動、溜毛小孩的好去處 9.     電梯大樓四房雙車格局適合小換大、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.住在號稱桃園小天母的區域舒心又樂活，歡迎來電詢問案件

• 電梯大樓
• 27.7年
• 7 ~ 8 / 12樓
• 土地 15.42 坪
• 主+陽 57.29 坪
• 建物 88.08 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位18.037坪)
• 坡道平面車位

1,995 萬 1,798萬

9.9 %

中路鉑克棶高樓採光兩房...　桃園市桃園區大興西路三段

YC1815511 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。中路鉑克棶高樓採光兩房雙衛+平面車位 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 17.15 坪
• 建物 34.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.437坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

八擴捷運G01旁~城中大璽...　桃園市八德區中正一路

YC1781718 【捷運核心，交通完勝】： 緊鄰捷運綠線G01站，步行即可到達。捷運通車後將串聯北北桃生活圈，保值與增值潛力巨大。 【黃金地段，生活全能】： 位於八德擴大重劃區中心點，下樓即有星巴克、超商。近全聯、興仁夜市及藏壽司，採買外食極其便利。 【優質文教，綠意環繞】： 近鄰八德國小、八德國中，孩子上學輕鬆；步行即抵建德公園與綠德公園，享受萬坪綠帶的生活高品質。 【格局方正，採光通風】： 三房空間配置實用，邊間設計擁有雙陽台，七樓採光通風俱佳，居住感舒適不壓迫。 【平面大車位】： 附帶坡道平面固定車位，停車出入方便，省去機械車位保養與等待的困擾。八擴捷運G01旁~城中大璽雙陽台三房車衛浴開窗 【捷運核心，交通完勝】： 緊鄰捷運綠線G01站，步行即可到達。捷運通車後將串聯北北桃生活圈，保值與增值潛力巨大。 【黃金地段，生活全能】： 位於八德擴大重劃區中心點，下樓即有星巴克、超商。近全聯、興仁夜市及藏壽司，採買外食極其便利。 【優質文教，綠意環繞】： 近鄰八德國小、八德國中，孩子上學輕鬆；步行即抵建德公園與綠德公園，享受萬坪綠帶的生活高品質。 【格局方正，採光通風】： 三房空間配置實用，邊間設計擁有雙陽台，七樓採光通風俱佳，居住感舒適不壓迫。 【平面大車位】： 附帶坡道平面固定車位，停車出入方便，省去機械車位保養與等待的困擾。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 21.56 坪
• 建物 40.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.652坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

中路重劃區唯樂之丘次頂...　桃園市桃園區文中三路

YC1836768 1.約10分鐘上南桃園交流道 交通便利 2.中路重劃區坐擁三大公園 高綠覆 3.近市府 國際路 永安路商圈採買便利 4.高樓層視野採光通風佳 5.邊間三面採光屋主用心裝潢 6.社區可裝充電樁中路重劃區唯樂之丘次頂樓精裝三房車 1.約10分鐘上南桃園交流道 交通便利 2.中路重劃區坐擁三大公園 高綠覆 3.近市府 國際路 永安路商圈採買便利 4.高樓層視野採光通風佳 5.邊間三面採光屋主用心裝潢 6.社區可裝充電樁

• 電梯大樓
• 7.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 21.26 坪
• 建物 39.15 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位8.038坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

龜山邊間黃金角窗透店近...　桃園市龜山區壽山路

YC1916704 壽山路角窗透店 • 使用空間大、坪效高，透天店面最大的優勢在於完整產權與使用空間。 • 彈性規劃： • 1樓可作為店面、工作室、收租自用皆可。 • 2樓以上可規劃為辦公室、倉儲空間，自住住宅，實現「店面+辦公+居住」的需求，省下額外的租金成本。龜山邊間黃金角窗透店 近花市.桃園巨蛋 壽山路角窗透店 • 使用空間大、坪效高，透天店面最大的優勢在於完整產權與使用空間。 • 彈性規劃： • 1樓可作為店面、工作室、收租自用皆可。 • 2樓以上可規劃為辦公室、倉儲空間，自住住宅，實現「店面+辦公+居住」的需求，省下額外的租金成本。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 44.14 坪
• 建物 44.14 坪

1,788萬

中路鉑克棶11樓採光兩房...　桃園市桃園區大興西路三段

YC1815510 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。中路鉑克棶11樓採光兩房兩衛+平面車位 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 22樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 17.15 坪
• 建物 34.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.437坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

【城中大璽】捷運綠線G0...　桃園市八德區中正一路

YC1781716 步行即達捷運綠線G01站，出門即繁華，回家享寧靜，全新未住優質三房車位。 捷運發財地段： 位於八德擴大重劃區核心，步行約110公尺即達捷運綠線G01站，坐享未來漲幅紅利，鄰近建德公園、興仁夜市，地段無可替代。 高質感格局： 權狀約40坪，規劃舒適大三房，全屋無暗廳暗房，高樓層採光通風極佳。 精緻標配升級： 採用石英石檯面廚具、櫻花洗碗機、愛惠浦廚下開飲機，更附贈知名品牌防霾紗窗，質感生活一次到位。 優質社區公設： 基地804坪，規劃高質感健身房、親子遊戲室、咖啡交誼廳，石膏磚隔音牆，隱私與寧靜兼具。【城中大璽】捷運綠線G01·極致採光·景觀三房車 步行即達捷運綠線G01站，出門即繁華，回家享寧靜，全新未住優質三房車位。 捷運發財地段： 位於八德擴大重劃區核心，步行約110公尺即達捷運綠線G01站，坐享未來漲幅紅利，鄰近建德公園、興仁夜市，地段無可替代。 高質感格局： 權狀約40坪，規劃舒適大三房，全屋無暗廳暗房，高樓層採光通風極佳。 精緻標配升級： 採用石英石檯面廚具、櫻花洗碗機、愛惠浦廚下開飲機，更附贈知名品牌防霾紗窗，質感生活一次到位。 優質社區公設： 基地804坪，規劃高質感健身房、親子遊戲室、咖啡交誼廳，石膏磚隔音牆，隱私與寧靜兼具。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 21.56 坪
• 建物 40.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.652坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

開南大學商圈收租透天投...　桃園市蘆竹區新興街

YC1916713 位於開南大學生活圈，周邊生活機能便利 ・1～5樓完整透天格局，空間坪數大，使用彈性高 ・建坪約 68.5坪，適合大家庭、多代同堂或需要獨立空間的家庭 ・土地約 25.2坪，自有土地持分，空間規劃更靈活 ・樓層完整、房間及公共空間可依家庭需求彈性運用 ・鄰近學校及商圈，兼具自住、置產與出租規劃潛力 ・透天住宅獨立性高，享有大樓較少有的空間自主性 ✔️ 大家庭／三代同堂 ✔️ 想要多房間、多功能空間 ✔️ 需要居家辦公或工作室 ✔️ 重視透天住宅獨立性 ✔️ 看好開南大學生活圈發展與置產需求 蘆竹開南大學生活圈｜大坪數5樓透天 如果您正在尋找「坪數大、樓層完整、空間多元」的透天住宅，這間值得親自來看看！開南大學商圈收租透天 投資自用皆宜 位於開南大學生活圈，周邊生活機能便利 ・1～5樓完整透天格局，空間坪數大，使用彈性高 ・建坪約 68.5坪，適合大家庭、多代同堂或需要獨立空間的家庭 ・土地約 25.2坪，自有土地持分，空間規劃更靈活 ・樓層完整、房間及公共空間可依家庭需求彈性運用 ・鄰近學校及商圈，兼具自住、置產與出租規劃潛力 ・透天住宅獨立性高，享有大樓較少有的空間自主性 ✔️ 大家庭／三代同堂 ✔️ 想要多房間、多功能空間 ✔️ 需要居家辦公或工作室 ✔️ 重視透天住宅獨立性 ✔️ 看好開南大學生活圈發展與置產需求 蘆竹開南大學生活圈｜大坪數5樓透天 如果您正在尋找「坪數大、樓層完整、空間多元」的透天住宅，這間值得親自來看看！

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.20 坪
• 主 62.62 坪
• 建物 68.50 坪
• 9房(室)2廳3衛

1,718萬

桃園小檜區旁優質社區~...　桃園市桃園區民光東路

YC1916724 地理位置絕佳：緊鄰小檜溪重劃區與大業商圈，雙商圈交會地段，享新重劃區質感與成熟商圈生活機能。   優質九年學區：斜對面即是大業國小，孩子上下學步行安全方便，家長接送輕鬆無負擔。   綠意休憩豐富：近福元公園、桃林鐵路星光步道及南崁溪自行車道，運動散步休閒好去處。   生活採買便利：鄰近全聯、大業黃昏市場、超商及各式連鎖餐飲，下樓生活機能應有盡有。   完整公設管理：社區配有24小時安全管理、中庭花園、健身房、兒童遊戲區等豐富休閒設施。   格局標準實用：正大3房搭配平面車位，採光通風佳，家庭首購換屋絕佳首選桃園小檜區旁優質社區~臻愛加州大3房車位 地理位置絕佳：緊鄰小檜溪重劃區與大業商圈，雙商圈交會地段，享新重劃區質感與成熟商圈生活機能。   優質九年學區：斜對面即是大業國小，孩子上下學步行安全方便，家長接送輕鬆無負擔。   綠意休憩豐富：近福元公園、桃林鐵路星光步道及南崁溪自行車道，運動散步休閒好去處。   生活採買便利：鄰近全聯、大業黃昏市場、超商及各式連鎖餐飲，下樓生活機能應有盡有。   完整公設管理：社區配有24小時安全管理、中庭花園、健身房、兒童遊戲區等豐富休閒設施。   格局標準實用：正大3房搭配平面車位，採光通風佳，家庭首購換屋絕佳首選

• 電梯大樓
• 23.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 48.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

(含車位售價140萬元)

清川朝陽面公園大露台三...　桃園市桃園區朝陽街

YC1916721 【清川朝陽】 1.     一層一戶、住戶單純、24H垃圾處理保全，社區管理優良質感好 2.     擁有約20坪的約定專用大露臺 3.     格局方正、面公園景觀、採光好、衛浴開窗，房間通風良好 4.     社區低公設比，管理費便宜 5.     位於站前東區、小檜溪特區最精華的地段 6.     屋主誠意出售，歡迎來電詢問案件清川朝陽面公園大露台三房車 戶數單純 【清川朝陽】 1.     一層一戶、住戶單純、24H垃圾處理保全，社區管理優良質感好 2.     擁有約20坪的約定專用大露臺 3.     格局方正、面公園景觀、採光好、衛浴開窗，房間通風良好 4.     社區低公設比，管理費便宜 5.     位於站前東區、小檜溪特區最精華的地段 6.     屋主誠意出售，歡迎來電詢問案件

• 華廈
• 8.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 20.48 坪
• 建物 40.64 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位6.731坪)
• 昇降機械車位

新上

1,698萬

航空城安置區~埔心國小...　桃園市大園區橫埔段

YC0158161 航空城安置街廓第二種住宅區 建蔽率60% 容積率200% 位於桃園市大園區的土地，是為航空城計畫而設的安置區，供原區內需遷居的民眾選擇自建住宅使用。這些建地有多種尺寸，例如常見的 \(5\times 20\) 米、 \(6\times 20\) 米或 \(8\times 20\) 米，並提供建蔽率 \(60\%\) 及容積率 \(200\%\) 等建案條件。為了簡化自建流程，桃園市政府提供了標準建築圖說供民眾免費下載使用，並提供建築諮詢服務和相關獎勵金以加速重建。 臨近主要幹道及青埔、大竹交流道，交通便捷 近機捷G15站及未來商業區、公園預定地航空城安置區~埔心國小增值面寬建地 航空城安置街廓第二種住宅區 建蔽率60% 容積率200% 位於桃園市大園區的土地，是為航空城計畫而設的安置區，供原區內需遷居的民眾選擇自建住宅使用。這些建地有多種尺寸，例如常見的 \(5\times 20\) 米、 \(6\times 20\) 米或 \(8\times 20\) 米，並提供建蔽率 \(60\%\) 及容積率 \(200\%\) 等建案條件。為了簡化自建流程，桃園市政府提供了標準建築圖說供民眾免費下載使用，並提供建築諮詢服務和相關獎勵金以加速重建。 臨近主要幹道及青埔、大竹交流道，交通便捷 近機捷G15站及未來商業區、公園預定地

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.32 坪
• 建物 0.00 坪

1,690萬

中路藝文中正三街住辦大...　桃園市桃園區中正三街

YC1916697 『中正三街』位在桃園最精華地段【中路特區】、【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場、捷運綠線，本案室內空間大，社區住戶單純，好規劃，歡迎來電洽詢。中路藝文中正三街住辦 大空間好利用 『中正三街』位在桃園最精華地段【中路特區】、【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場、捷運綠線，本案室內空間大，社區住戶單純，好規劃，歡迎來電洽詢。

• 華廈
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.06 坪
• 主+陽 35.23 坪
• 建物 43.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

中路鉑克棶高樓兩房+平...　桃園市桃園區大興西路三段

YC1815512 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。中路鉑克棶高樓兩房+平面車位 格局好 1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 15.92 坪
• 建物 33.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,688萬

藝文.中路雙核心亞曼尼...　桃園市桃園區大興西路二段

YC0973998 1.核心地段：大興西路二段正核心，藝文特區、中路重劃區雙精華地帶。 2.大 3 房大空間：主建物 + 附屬建物高達 24.35 坪，室內格局方正，空間極好規劃。 3.高樓無敵條件：黃金 11 樓高樓層，通風明亮、採光極佳，鬧中取靜不吵雜。 4.極致高得房率：絕版超低公設，免去高公設、高無效虛坪，高 CP 值首選。 5.飯店式管理：24小時全天候物業管理，設有垃圾集中處，免追垃圾車。 6.全齡生活機能：社區周遭全聯、家樂福超市、南平與力行雙傳統市場、各式餐廳小吃、敏盛綜合醫院應有盡有。 7.親子休閒休閒：下樓散步 3 分鐘即達萬坪溫州公園、藝文總圖廣場，親子休閒運動好去處。 8.明星黃金學區：永順國小、慈文國中、桃園高中，明星學校步行、通勤便利，孩子九年國教免接送。 藝文.中路雙核心 亞曼尼雙併大3房+獨立雙車位 1.核心地段：大興西路二段正核心，藝文特區、中路重劃區雙精華地帶。 2.大 3 房大空間：主建物 + 附屬建物高達 24.35 坪，室內格局方正，空間極好規劃。 3.高樓無敵條件：黃金 11 樓高樓層，通風明亮、採光極佳，鬧中取靜不吵雜。 4.極致高得房率：絕版超低公設，免去高公設、高無效虛坪，高 CP 值首選。 5.飯店式管理：24小時全天候物業管理，設有垃圾集中處，免追垃圾車。 6.全齡生活機能：社區周遭全聯、家樂福超市、南平與力行雙傳統市場、各式餐廳小吃、敏盛綜合醫院應有盡有。 7.親子休閒休閒：下樓散步 3 分鐘即達萬坪溫州公園、藝文總圖廣場，親子休閒運動好去處。 8.明星黃金學區：永順國小、慈文國中、桃園高中，明星學校步行、通勤便利，孩子九年國教免接送。

• 電梯大樓
• 22.9年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 23.78 坪
• 建物 49.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.033坪)
• 坡道平面車位

1,760 萬 1,668萬

5.2 %