(永安路優質華廈)　桃園市桃園區永安路

YC1927350 近火車站商圈 (永安路優質華廈) 近火車站商圈

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 16.52 坪
• 建物 20.69 坪
• 1房(室)2廳1衛

580萬

南崁優質廠辦~近交流道+...　桃園市蘆竹區南崁路一段

YC1017462 南崁優質廠辦，近交流道、機場、台北港、工業區 鄰天際飯店，外國賓客，國際貿易接訂單最方便 高樓層無敵景觀，企業總部，高級廠辦可廠登，方正縱深動線最好規劃。南崁優質廠辦~近交流道+機場+台北港+工業區 南崁優質廠辦，近交流道、機場、台北港、工業區 鄰天際飯店，外國賓客，國際貿易接訂單最方便 高樓層無敵景觀，企業總部，高級廠辦可廠登，方正縱深動線最好規劃。

• 廠房
• 33.2年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 12.97 坪
• 主+陽 107.78 坪
• 建物 122.23 坪

新上

2,780萬

(龜山區優美大景小城全...　桃園市龜山區優美街

YC1927339 三房二廳 前後陽台視野好 空氣清新 房間有對外窗 全新裝潢 面社區綠地 華廈低總價 熱水管更新 電線全新更新 溫馨三房好住家 近新北市迴龍 東萬壽路口棕線捷運  多線公車 出入方便 (社區保全管理)(龜山區優美大景小城全新整理前後陽台美三房) 三房二廳 前後陽台視野好 空氣清新 房間有對外窗 全新裝潢 面社區綠地 華廈低總價 熱水管更新 電線全新更新 溫馨三房好住家 近新北市迴龍 東萬壽路口棕線捷運  多線公車 出入方便 (社區保全管理)

• 華廈
• 33.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 12.00 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 35.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

728 萬 698萬

4.1 %

桃園/內壢新美國大四房...　桃園市桃園區國強二街

YC1927336 一：超低公設比 二：點位很好，位於桃園和內壢中間 三：廁所有開窗 四：靜巷桃園/內壢 新美國大四房車/廁所有開窗 一：超低公設比 二：點位很好，位於桃園和內壢中間 三：廁所有開窗 四：靜巷

• 電梯大樓
• 32.6年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 32.84 坪
• 建物 49.06 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,138萬

元智旁超大三房前後陽台...　桃園市中壢區興仁路二段

YC0978153 元智大學旁超大三房 前後陽台 雙衛浴開窗 增建約10坪 使用大空間 周邊雙學區走路就到 周邊商家林立 市場/商店/家樂福 採買機能強 元智旁超大三房前後陽台雙衛開窗增建 元智大學旁超大三房 前後陽台 雙衛浴開窗 增建約10坪 使用大空間 周邊雙學區走路就到 周邊商家林立 市場/商店/家樂福 採買機能強

• 華廈
• 32.4年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 23.81 坪
• 建物 31.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

850 萬 798萬

6.1 %

元智/興仁國小大五房~三...　桃園市中壢區興仁路二段

YC0955542 元智大學旁超大五房 一層一戶 前後4陽台  三間大主臥室 四間廁所都開窗 增建室內 使用超大空間 周邊雙學區走路就到 商家林立 市場/商店/家樂福 採買機能強元智/興仁國小大五房~三主臥~室內超大 元智大學旁超大五房 一層一戶 前後4陽台  三間大主臥室 四間廁所都開窗 增建室內 使用超大空間 周邊雙學區走路就到 商家林立 市場/商店/家樂福 採買機能強

• 華廈
• 32.4年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 13.64 坪
• 主+陽 43.68 坪
• 建物 58.78 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,600 萬 1,550萬

3.1 %

南崁國中~喜洋洋社區一...　桃園市蘆竹區六福路

YC1017477 上南崁的南崁國小、南崁國中一帶，上下課接送方便。 中悅建設在這區域有許多的推案，店家林立，生活機能方便。 營盤坑溪帶狀綠九公園，營盤坑步道，公園步道，運動休閒很方便。 大三房+大後院+綠意怏然+慢活人生。南崁國中~喜洋洋社區一樓~有後院 上南崁的南崁國小、南崁國中一帶，上下課接送方便。 中悅建設在這區域有許多的推案，店家林立，生活機能方便。 營盤坑溪帶狀綠九公園，營盤坑步道，公園步道，運動休閒很方便。 大三房+大後院+綠意怏然+慢活人生。

• 華廈
• 32.2年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 7.82 坪
• 主+平 31.27 坪
• 建物 39.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,258萬

(藝文特區精美3+1房車~...　桃園市桃園區中正路

YC1744267 1.低公設.使用空間大.24H小時警衛管理.垃圾集中室.免追垃圾車 2.全室精美裝潢.通風良好採光佳 3.近未來G11.藝文特區.總圖讀書館.影城.黃昏市場.生活機能完善 4.近國道一號.南來北往都方便(藝文特區精美3+1房車~近捷運站~近公園) 1.低公設.使用空間大.24H小時警衛管理.垃圾集中室.免追垃圾車 2.全室精美裝潢.通風良好採光佳 3.近未來G11.藝文特區.總圖讀書館.影城.黃昏市場.生活機能完善 4.近國道一號.南來北往都方便

• 電梯大樓
• 32.1年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 25.38 坪
• 建物 39.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.116坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

(長庚機捷A8文德三房+平...　桃園市龜山區文德二路

YC1744272 電梯三房 方正格局 採光佳 衛浴開窗 重新裝潢 水電更新 近長庚 華亞商圈  多線巴士上台北 生活機能好 採購方便    (長庚機捷A8文德三房+平面車位) 電梯三房 方正格局 採光佳 衛浴開窗 重新裝潢 水電更新 近長庚 華亞商圈  多線巴士上台北 生活機能好 採購方便   

• 華廈
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.60 坪
• 主+陽 23.52 坪
• 建物 38.74 坪
• 3房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

台鐵中路站~國際京城~前...　桃園市桃園區國鼎一街

YC1927353 方正格局 採光佳 含露台3房2廳 前後陽台 社區佳 近台鐵中路站 中山國小學 武陵高中 省立桃園醫院 市場 交通 生活機能便利台鐵中路站~國際京城~前後陽台溫馨3房 方正格局 採光佳 含露台3房2廳 前後陽台 社區佳 近台鐵中路站 中山國小學 武陵高中 省立桃園醫院 市場 交通 生活機能便利

• 電梯大樓
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽+露 25.56 坪
• 建物 36.39 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

886萬

觀音美透天~稀有出售~門...　桃園市觀音區金橋路育仁段

YC1017439 特色 1.近觀音工業區.育仁國小旁 2.低總總價透天.1-4樓門口可停車 3.近66快速道路.自助投資皆宜 4.前有庭院,房間衛浴皆有窗觀音美透天~稀有出售~門口可停二部車 特色 1.近觀音工業區.育仁國小旁 2.低總總價透天.1-4樓門口可停車 3.近66快速道路.自助投資皆宜 4.前有庭院,房間衛浴皆有窗

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.63 坪
• 主 35.66 坪
• 建物 48.47 坪
• 4房(室)3廳3衛

758 萬 698萬

7.9 %

大溪千坪農地加農舍~近...　桃園市大溪區瑞福路

YC0285673 近大溪交流道.交通便利 大地坪合法農舍.室內六房兩廳兩衛.有自來水 內含兩個電力.電力可申請到99馬大溪千坪農地加農舍~近員林路三段 近大溪交流道.交通便利 大地坪合法農舍.室內六房兩廳兩衛.有自來水 內含兩個電力.電力可申請到99馬

• 農舍
• 30.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,797.01 坪
• 主 58.96 坪
• 建物 58.96 坪
• 6房(室)2廳2衛

6,828萬

藝文特區/步行興建中G10...　桃園市桃園區大興西路二段

YC1927337 1：步行可至興建中的G10捷運站  2：週遭新成屋都已經站穩單坪6字頭 3：超低公設比 4：大興西路和中正路是妥妥的藝文特區蛋黃區 5：近國道二號藝文特區/步行興建中G10捷運站/新洋房3房車 1：步行可至興建中的G10捷運站  2：週遭新成屋都已經站穩單坪6字頭 3：超低公設比 4：大興西路和中正路是妥妥的藝文特區蛋黃區 5：近國道二號

• 電梯大樓
• 30.3年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽+露 31.94 坪
• 建物 46.93 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,498萬

(大園客運園區~全室整理...　桃園市大園區文城路

YC1927392 近大園市區//生活機能優 全新整理//水電全室有更新//防水有重做 1~4樓空間好使用//馬上可入住(大園客運園區~全室整理好~美美透天) 近大園市區//生活機能優 全新整理//水電全室有更新//防水有重做 1~4樓空間好使用//馬上可入住

• 透天厝
• 30.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.91 坪
• 主 42.3 坪
• 建物 48.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,280萬

孔雀皇朝稀有釋出明亮二...　桃園市桃園區永安北路

YC1017470 明星學校同德國小 國中學區 對面公園  樓下就是便利商店旁邊還有美聯社跟大樹 稀有2房車釋出 孔雀皇朝稀有釋出明亮二房車 明星學校同德國小 國中學區 對面公園  樓下就是便利商店旁邊還有美聯社跟大樹 稀有2房車釋出

• 電梯大樓
• 29.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 17.71 坪
• 建物 31.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

豐田大郡.南崁溪第一排....　桃園市桃園區莊敬路一段

YC1927323 1.G12捷運綠線預計明年通車.社區對面莊敬.中正雙公園.鄰近藝文特區 2.學區.賣場.南崁交流道就近 3.社區門口公車站可到台北市 4.全戶5年前水.電管路重新更換.室內裝潢為工業風時尚風格 5.南崁溪首排.高樓層永久景觀戶 6.社區公設完整/游泳池.健身房.KTV室.撞球室.麻將室.樓下有全家商店 豐田大郡.南崁溪第一排.高樓層.無敵景觀.3房車 1.G12捷運綠線預計明年通車.社區對面莊敬.中正雙公園.鄰近藝文特區 2.學區.賣場.南崁交流道就近 3.社區門口公車站可到台北市 4.全戶5年前水.電管路重新更換.室內裝潢為工業風時尚風格 5.南崁溪首排.高樓層永久景觀戶 6.社區公設完整/游泳池.健身房.KTV室.撞球室.麻將室.樓下有全家商店

• 電梯大樓
• 29.5年
• 23 ~ 24 / 28樓
• 土地 7.88 坪
• 主+陽 40.60 坪
• 建物 60.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,868萬

同安國小~香榭別墅4房車...　桃園市桃園區同安街

YC1711865 位居藝文特區，重疊別墅社區  近總圖　桃知道、南平市場，單價不用３０萬 4房帶大車位 學區完善近同安國小、同德國中，九年國教沒煩惱 格局方正好規劃，頂樓大露臺好利用，社區稀有釋出 前陽台進出 水塔房可當雜物間利用，三代同堂最佳選擇 交通便捷，近中正北交流道、捷運綠線G11 正藝文特區商圈 同安國小~香榭別墅 4房車~附頂樓大露臺 位居藝文特區，重疊別墅社區  近總圖　桃知道、南平市場，單價不用３０萬 4房帶大車位 學區完善近同安國小、同德國中，九年國教沒煩惱 格局方正好規劃，頂樓大露臺好利用，社區稀有釋出 前陽台進出 水塔房可當雜物間利用，三代同堂最佳選擇 交通便捷，近中正北交流道、捷運綠線G11 正藝文特區商圈

• 樓中樓
• 29.5年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 17.58 坪
• 主+陽+露 54.13 坪
• 建物 71.52 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,888萬

藝文新四合苑景觀樓中樓...　桃園市桃園區新埔五街

YC1927363 1.標準兩層樓非夾層,10樓起居室可規劃為孝親房,11樓2改1的次臥室可改回兩間次臥合計共4房使用。 2.走到社區外面就有銀行和公車站牌,步行約5分鐘到家樂褔、約8分鐘到藝文 廣場,交通與生活機能一級棒。藝文新四合苑 景觀樓中樓3房車 1.標準兩層樓非夾層,10樓起居室可規劃為孝親房,11樓2改1的次臥室可改回兩間次臥合計共4房使用。 2.走到社區外面就有銀行和公車站牌,步行約5分鐘到家樂褔、約8分鐘到藝文 廣場,交通與生活機能一級棒。

• 電梯大樓
• 29.4年
• 10 ~ 11 / 19樓
• 土地 5.20 坪
• 主+陽 39.72 坪
• 建物 61.12 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,580 萬 2,198萬

14.8 %

(中正綠園邸3+1房/近交...　桃園市桃園區中正路

YC1927378 生活機能好 近桃園交流道 近中正藝文特區(中正綠園邸3+1房/近交流道/中正藝文特區) 生活機能好 近桃園交流道 近中正藝文特區

• 電梯大樓
• 29.4年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 3.76 坪
• 主+陽 30.77 坪
• 建物 40.90 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,380萬

南門商圈遠東名人錄高樓...　桃園市桃園區育仁街

YC1630737 1.方正格局採光佳大四房 大陽台 每間房間有對外窗 2. 視野好 景觀佳一層二戶 大坪數 3.近南們市場 市政府 車站 中山路交通便利 地點好 生活機能佳  4.社區稀少釋出(坡平車道)移動上下車位南門商圈遠東名人錄高樓景觀四房車(電梯已換新) 1.方正格局採光佳大四房 大陽台 每間房間有對外窗 2. 視野好 景觀佳一層二戶 大坪數 3.近南們市場 市政府 車站 中山路交通便利 地點好 生活機能佳  4.社區稀少釋出(坡平車道)移動上下車位

• 電梯大樓
• 27.7年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 39.26 坪
• 建物 55.25 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,760 萬 1,688萬

4.1 %

上南崁生活圈/五福名門...　桃園市蘆竹區福祿一街

YC1017459 #有用AI修圖將室內雜物清空 全區低公設比，大四房車位 生活機能超強/近家樂福 靜巷社區/鬧中取靜/一層2戶 車位在B2，機車位隨到隨停 廁所開窗/採光明亮 稀有出售戶，錯過不在上南崁生活圈/五福名門大四房車/鬧中取靜優質好宅 #有用AI修圖將室內雜物清空 全區低公設比，大四房車位 生活機能超強/近家樂福 靜巷社區/鬧中取靜/一層2戶 車位在B2，機車位隨到隨停 廁所開窗/採光明亮 稀有出售戶，錯過不在

• 華廈
• 27.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 8.87 坪
• 主+陽 36.44 坪
• 建物 55.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,650萬

1.8 %

(藝文特區/寶佳漂亮社區...　桃園市桃園區同德十街

YC1927344 稀有出售優質社區 生活機能豐富 近興建中捷運G11站 24小時保全管理(藝文特區/寶佳漂亮社區/3房車位) 稀有出售優質社區 生活機能豐富 近興建中捷運G11站 24小時保全管理

• 華廈
• 26.2年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 24.98 坪
• 建物 42.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.361坪)

1,430萬

大竹優質生活圈靜巷透天...　桃園市蘆竹區大竹路

YC0978162 1. 靜巷住宅，遠離車流喧囂，居住環境安靜舒適。 2. 大竹生活圈成熟，採買、餐飲與機能完善。 3. 透天挑高別墅格局，空間寬敞，三代同堂也合適。 4. 房間數充足，可規劃書房、兒童房或孝親房。 5. 採光、通風佳，室內明亮，社區綠意盎然，居住品質更提升。 6. 自有車庫，停車便利，免去找車位的困擾。 7. 鄰近交流道及主要幹道，往返桃園、中壢、青埔都便利。 8. 周邊公園、學區齊全，兼顧休閒與家庭生活需求。 9. 社區單純、鄰里和善，居住安全感高。 10. 大竹近年持續發展，生活機能與區域價值穩定成長，自住舒適、保值潛力兼具。 幸福，不一定要住豪宅，而是住在適合自己的家。大竹優質生活圈靜巷透天別墅 1. 靜巷住宅，遠離車流喧囂，居住環境安靜舒適。 2. 大竹生活圈成熟，採買、餐飲與機能完善。 3. 透天挑高別墅格局，空間寬敞，三代同堂也合適。 4. 房間數充足，可規劃書房、兒童房或孝親房。 5. 採光、通風佳，室內明亮，社區綠意盎然，居住品質更提升。 6. 自有車庫，停車便利，免去找車位的困擾。 7. 鄰近交流道及主要幹道，往返桃園、中壢、青埔都便利。 8. 周邊公園、學區齊全，兼顧休閒與家庭生活需求。 9. 社區單純、鄰里和善，居住安全感高。 10. 大竹近年持續發展，生活機能與區域價值穩定成長，自住舒適、保值潛力兼具。 幸福，不一定要住豪宅，而是住在適合自己的家。

• 別墅
• 25.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.23 坪
• 主+陽 58.83 坪
• 建物 62.51 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,488萬

河岸景觀非常美~麗寶新...　桃園市蘆竹區榮興路

YC0932679 面河~無敵景觀~休閒散步~繁忙中停下腳步.享受生活 離河岸最近.四季變換更新窗景. 格局方正寬敞.動線佳~超大玄關.屋美風景美.可遇不可求.敬請把握 光明國小~特力屋商圈.交通便利.生活機能非常方便河岸景觀非常美~麗寶新台北華城~國小國中幼兒園 面河~無敵景觀~休閒散步~繁忙中停下腳步.享受生活 離河岸最近.四季變換更新窗景. 格局方正寬敞.動線佳~超大玄關.屋美風景美.可遇不可求.敬請把握 光明國小~特力屋商圈.交通便利.生活機能非常方便

• 電梯大樓
• 24.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 41.26 坪
• 建物 62.81 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.601坪)
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,830萬

2.7 %

麗寶新台北甜美裝潢~光...　桃園市蘆竹區榮興路

YC1525768 特力屋旁.近交流道.交通最方便 最美河岸社區.河濱公園.運動散步健康多加分 7-11.美食街.露易莎.購物美食好愉快 鄰光明國小.光明國中 美式溫馨裝潢.面河漂亮風景麗寶新台北甜美裝潢~光明國中小旁~河濱公園隔壁 特力屋旁.近交流道.交通最方便 最美河岸社區.河濱公園.運動散步健康多加分 7-11.美食街.露易莎.購物美食好愉快 鄰光明國小.光明國中 美式溫馨裝潢.面河漂亮風景

• 電梯大樓
• 24.4年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 7.54 坪
• 主+陽 40.66 坪
• 建物 62.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.213坪)
• 坡道平面車位

2,100萬

自立國宅溫馨三房車~近...　桃園市中壢區永福路

YC1017433 位於內壢後站的核心地帶，生活機能完善。 交通便利，對於通勤至桃園市區、中壢市區或雙北地區的上班族相當便利。 自立國宅溫馨三房車~近內壢火車站 位於內壢後站的核心地帶，生活機能完善。 交通便利，對於通勤至桃園市區、中壢市區或雙北地區的上班族相當便利。

• 電梯大樓
• 23.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 9.47 坪
• 主+陽 34.51 坪
• 建物 57.28 坪
• 坡道平面車位

新上

1,680萬

聖陶沙溫馨光亮邊間三房...　桃園市龜山區明興街

YC1927310 三房二廳 邊間方正格局 採光佳 室內空氣對流 生活品質佳 視覺好 溫馨明亮 社區住戶單純 旁邊7-ELEVEN 近公車站 龜山工業區 中興商圈 學區 溫馨好住家 聖陶沙溫馨光亮邊間三房+平面車位 三房二廳 邊間方正格局 採光佳 室內空氣對流 生活品質佳 視覺好 溫馨明亮 社區住戶單純 旁邊7-ELEVEN 近公車站 龜山工業區 中興商圈 學區 溫馨好住家

• 華廈
• 23.3年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 11.04 坪
• 主+陽 26.69 坪
• 建物 42.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.002坪)
• 坡道平面車位

1,350萬

近小檜溪重劃區~河岸公...　桃園市桃園區經國路

YC1927357 璀璨經國｜經國路核心門牌，藝文特區與小檜溪雙生活圈的成熟住宅 坐落於桃園市桃園區經國路上的「璀璨經國」，擁有經國路大道的交通優勢，同時鄰近桃園藝文特區與小檜溪重劃區，是一座兼具成熟生活機能、交通便利與區域發展性的住宅社區。 社區由昭揚建設打造，採RC鋼筋混凝土結構，規劃地上14層、地下2層，坪數產品涵蓋二房、三房及四房，公設比約24～25%，公共設施包含接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區及信箱區等，整體定位偏向實用型、家庭型住宅。 【社區特色｜成熟社區的實用價值】 璀璨經國最大的特色，不是追求華麗浮誇，而是把「地段、機能與居住實用性」放在一起。 社區位於經國路上，周邊住宅發展成熟，鄰近藝文特區、小檜溪及經國生活圈，無論是日常採買、家庭生活、上下班通勤或假日休閒，都能在相對短的距離內完成。 社區本身規劃二房至四房產品，坪數約19～47坪，從首購、小家庭到換屋族都有對應產品；對於希望進入藝文特區周邊生活圈、但又不想承擔新案高總價的購屋族而言，具有一定吸引力。 此外，社區設有健身房、閱覽室、親子遊戲區及中庭等公共空間，生活機能以「實用、完整」為主。 【地段特色｜經國路核心位置，四通八達】 璀璨經國位於經國路上，這是社區非常重要的地段優勢。 經國路本身就是桃園市區重要幹道，往北可銜接南崁、蘆竹，往南可連結桃園市區及中路、小檜溪等區域。 對於開車族而言，經國路可快速銜接國道一號；往大興西路方向則可連接國道二號，對於需要往返台北、新北、機場及桃園其他區域的通勤族而言，交通條件相當實用。 同時，社區附近就有經國大興西路口等公車站點，日常搭乘大眾運輸也相對方便。 簡單來說： 住在璀璨經國，最大的優勢就是「市區生活、藝文生活、國道交通」可以一次串聯。 【生活機能｜家樂福、全聯與商圈就在生活半徑內】 璀璨經國周邊的生活機能已經相當成熟。 鄰近家樂福經國店、全聯、康是美等日常採買據點，無論是家庭一週採買、臨時補充生活用品，或是下班後簡單購物，都不需要特別開車跑遠。 周邊同時聚集餐飲、便利商店、銀行、診所及各式生活服務，基本生活需求大多能在住家周邊解決。 更重要的是，這裡不是單純「靠近一間賣場」的生活圈，而是已經形成完整成熟的商業環境。 買東西方便、吃飯方便、看醫生方便，才是成熟住宅真正的價值。 【藝文特區｜桃園最具代表性的質感生活圈之一】 從璀璨經國往藝文特區方向移動相當便利。 桃園藝文特區集結藝文展演、餐飲、咖啡、商業與休閒娛樂機能，是桃園市重要的生活與休閒聚落。 平日下班，可以到藝文特區用餐、喝咖啡； 假日可以安排親子活動、購物或休閒娛樂； 對家庭而言，也能享受周邊成熟的餐飲與生活服務。 因此璀璨經國最大的優勢之一，就是： 「住家本身安定，生活卻不無聊。」 回到家可以享受住宅區的生活節奏，想要熱鬧時，又能快速進入藝文特區。 【小檜溪重劃區｜成熟生活圈旁的新發展】 璀璨經國另一個值得注意的區域優勢，就是鄰近小檜溪重劃區。 相較於完全仰賴未來發展的新興住宅區，璀璨經國的條件更接近： 「住在成熟區域，同時享受新興區域發展。」 小檜溪近年住宅建設、道路、公園及生活機能持續發展，帶動桃園東側市區的居住環境逐步升級。 對璀璨經國而言，這樣的區位具有一定優勢—— 既有經國路、藝文特區所提供的成熟機能，又能享受鄰近小檜溪發展所帶來的區域更新與生活環境提升。 【休閒公園｜城市生活，也能保有綠意】 周邊除了商業機能之外，也有同新公園、新埔公園等休閒綠地。 對於有孩子的家庭而言，公園不只是休閒場所，更是日常生活的一部分。 傍晚帶孩子散步、假日親子活動、平日下樓走走，都不需要特別安排長途行程。 搭配社區本身的中庭及親子遊戲空間，讓家庭生活多了一些可以真正使用的休閒選擇。 【醫療機能｜敏盛醫院就在生活圈】 璀璨經國周邊另一項實用優勢，就是鄰近敏盛綜合醫院。 對於有長輩或小孩的家庭而言，醫療機能往往是買房時容易被忽略、入住後卻非常重要的條件。 平時看診、健康檢查或臨時就醫，都能在相對便利的距離內完成。 這種「平常可能不會特別注意，但真正需要時非常重要」的生活機能，也是成熟市區住宅的價值之一。 【學區環境｜步行生活圈，家庭居住更便利】 璀璨經國周邊擁有多所學校，公開資料列出的鄰近學校包含慈文國小、新埔國小及文昌國中等。不同門牌實際學區仍應以桃園市教育局當年度公告為準。 對於有小孩的家庭而言，學校距離住家較近，可以降低每天接送的時間成本，也讓孩子未來逐漸建立自主上下學的生活能力。 因此璀璨經國除了適合首購族，也相當適合正在尋找「機能成熟、孩子方便上學」住宅的家庭型買方。 【交通優勢｜國道一號＋國道二號，通勤族的實用選擇】 如果買房族群有固定通勤需求，璀璨經國的交通條件值得特別注意。 經國路可銜接國道一號，大興西路方向則可前往國道二號；無論是前往台北、新北、林口、南崁、蘆竹，或是桃園其他區域，都具備良好的道路串聯性。 另外，經國路周邊亦有公車站點，讓不開車的住戶也有其他交通選擇。 因此它非常適合： 「工作在桃園，但偶爾需要北上」 以及 「工作地點分布在桃園、南崁、蘆竹甚至台北」 的通勤族。 【璀璨經國的居住價值】 如果要用一句話形容璀璨經國： 「它不是追求最新，而是用成熟地段換取更實際的居住價值。」 對購屋者而言，新大樓最大的吸引力往往是新屋齡與新公設，但相對地，總價也可能更高。 璀璨經國則提供另一種選擇： 同樣進入藝文特區與小檜溪生活圈， 同樣享受成熟商業機能， 同樣擁有便利交通， 卻可以透過中古屋市場找到相對具有總價優勢的產品。 目前公開實價資料顯示，璀璨經國近一年成交均價約41萬／坪，近期成交案例約落在38～42萬／坪左右。 因此對於重視「地段與總價平衡」的購屋族而言，璀璨經國具備相當明確的市場定位。 【社區總結】 璀璨經國，是一座把「成熟生活」與「區域發展」放在一起的住宅社區。 它坐落經國路核心位置，享有國道一號、國道二號的交通便利； 往藝文特區，可以享受桃園最具代表性的藝文與餐飲生活； 往小檜溪，可以感受桃園新興住宅區持續發展的環境變化； 日常生活，則有家樂福、全聯、康是美、餐飲、醫療與公園等完整機能。 更重要的是，它提供二房、三房到四房等不同產品，讓首購、小家庭與換屋族都能找到相對合適的空間。 如果你想住藝文特區附近，卻不想為「新屋齡」付出過高總價； 如果你希望交通方便，又重視日常生活機能； 如果你看好小檜溪與藝文生活圈的長期發展，又希望找到一個成熟、實用的居住選擇； 那麼， 「璀璨經國，值得列入你的桃園購屋名單。」 它的價值，不在於追求最新，而在於： 「用合理的總價，買進一個已經成熟、同時仍在持續發展的生活圈。」近小檜溪重劃區~河岸公園~璀璨經國2房 璀璨經國｜經國路核心門牌，藝文特區與小檜溪雙生活圈的成熟住宅 坐落於桃園市桃園區經國路上的「璀璨經國」，擁有經國路大道的交通優勢，同時鄰近桃園藝文特區與小檜溪重劃區，是一座兼具成熟生活機能、交通便利與區域發展性的住宅社區。 社區由昭揚建設打造，採RC鋼筋混凝土結構，規劃地上14層、地下2層，坪數產品涵蓋二房、三房及四房，公設比約24～25%，公共設施包含接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區及信箱區等，整體定位偏向實用型、家庭型住宅。 【社區特色｜成熟社區的實用價值】 璀璨經國最大的特色，不是追求華麗浮誇，而是把「地段、機能與居住實用性」放在一起。 社區位於經國路上，周邊住宅發展成熟，鄰近藝文特區、小檜溪及經國生活圈，無論是日常採買、家庭生活、上下班通勤或假日休閒，都能在相對短的距離內完成。 社區本身規劃二房至四房產品，坪數約19～47坪，從首購、小家庭到換屋族都有對應產品；對於希望進入藝文特區周邊生活圈、但又不想承擔新案高總價的購屋族而言，具有一定吸引力。 此外，社區設有健身房、閱覽室、親子遊戲區及中庭等公共空間，生活機能以「實用、完整」為主。 【地段特色｜經國路核心位置，四通八達】 璀璨經國位於經國路上，這是社區非常重要的地段優勢。 經國路本身就是桃園市區重要幹道，往北可銜接南崁、蘆竹，往南可連結桃園市區及中路、小檜溪等區域。 對於開車族而言，經國路可快速銜接國道一號；往大興西路方向則可連接國道二號，對於需要往返台北、新北、機場及桃園其他區域的通勤族而言，交通條件相當實用。 同時，社區附近就有經國大興西路口等公車站點，日常搭乘大眾運輸也相對方便。 簡單來說： 住在璀璨經國，最大的優勢就是「市區生活、藝文生活、國道交通」可以一次串聯。 【生活機能｜家樂福、全聯與商圈就在生活半徑內】 璀璨經國周邊的生活機能已經相當成熟。 鄰近家樂福經國店、全聯、康是美等日常採買據點，無論是家庭一週採買、臨時補充生活用品，或是下班後簡單購物，都不需要特別開車跑遠。 周邊同時聚集餐飲、便利商店、銀行、診所及各式生活服務，基本生活需求大多能在住家周邊解決。 更重要的是，這裡不是單純「靠近一間賣場」的生活圈，而是已經形成完整成熟的商業環境。 買東西方便、吃飯方便、看醫生方便，才是成熟住宅真正的價值。 【藝文特區｜桃園最具代表性的質感生活圈之一】 從璀璨經國往藝文特區方向移動相當便利。 桃園藝文特區集結藝文展演、餐飲、咖啡、商業與休閒娛樂機能，是桃園市重要的生活與休閒聚落。 平日下班，可以到藝文特區用餐、喝咖啡； 假日可以安排親子活動、購物或休閒娛樂； 對家庭而言，也能享受周邊成熟的餐飲與生活服務。 因此璀璨經國最大的優勢之一，就是： 「住家本身安定，生活卻不無聊。」 回到家可以享受住宅區的生活節奏，想要熱鬧時，又能快速進入藝文特區。 【小檜溪重劃區｜成熟生活圈旁的新發展】 璀璨經國另一個值得注意的區域優勢，就是鄰近小檜溪重劃區。 相較於完全仰賴未來發展的新興住宅區，璀璨經國的條件更接近： 「住在成熟區域，同時享受新興區域發展。」 小檜溪近年住宅建設、道路、公園及生活機能持續發展，帶動桃園東側市區的居住環境逐步升級。 對璀璨經國而言，這樣的區位具有一定優勢—— 既有經國路、藝文特區所提供的成熟機能，又能享受鄰近小檜溪發展所帶來的區域更新與生活環境提升。 【休閒公園｜城市生活，也能保有綠意】 周邊除了商業機能之外，也有同新公園、新埔公園等休閒綠地。 對於有孩子的家庭而言，公園不只是休閒場所，更是日常生活的一部分。 傍晚帶孩子散步、假日親子活動、平日下樓走走，都不需要特別安排長途行程。 搭配社區本身的中庭及親子遊戲空間，讓家庭生活多了一些可以真正使用的休閒選擇。 【醫療機能｜敏盛醫院就在生活圈】 璀璨經國周邊另一項實用優勢，就是鄰近敏盛綜合醫院。 對於有長輩或小孩的家庭而言，醫療機能往往是買房時容易被忽略、入住後卻非常重要的條件。 平時看診、健康檢查或臨時就醫，都能在相對便利的距離內完成。 這種「平常可能不會特別注意，但真正需要時非常重要」的生活機能，也是成熟市區住宅的價值之一。 【學區環境｜步行生活圈，家庭居住更便利】 璀璨經國周邊擁有多所學校，公開資料列出的鄰近學校包含慈文國小、新埔國小及文昌國中等。不同門牌實際學區仍應以桃園市教育局當年度公告為準。 對於有小孩的家庭而言，學校距離住家較近，可以降低每天接送的時間成本，也讓孩子未來逐漸建立自主上下學的生活能力。 因此璀璨經國除了適合首購族，也相當適合正在尋找「機能成熟、孩子方便上學」住宅的家庭型買方。 【交通優勢｜國道一號＋國道二號，通勤族的實用選擇】 如果買房族群有固定通勤需求，璀璨經國的交通條件值得特別注意。 經國路可銜接國道一號，大興西路方向則可前往國道二號；無論是前往台北、新北、林口、南崁、蘆竹，或是桃園其他區域，都具備良好的道路串聯性。 另外，經國路周邊亦有公車站點，讓不開車的住戶也有其他交通選擇。 因此它非常適合： 「工作在桃園，但偶爾需要北上」 以及 「工作地點分布在桃園、南崁、蘆竹甚至台北」 的通勤族。 【璀璨經國的居住價值】 如果要用一句話形容璀璨經國： 「它不是追求最新，而是用成熟地段換取更實際的居住價值。」 對購屋者而言，新大樓最大的吸引力往往是新屋齡與新公設，但相對地，總價也可能更高。 璀璨經國則提供另一種選擇： 同樣進入藝文特區與小檜溪生活圈， 同樣享受成熟商業機能， 同樣擁有便利交通， 卻可以透過中古屋市場找到相對具有總價優勢的產品。 目前公開實價資料顯示，璀璨經國近一年成交均價約41萬／坪，近期成交案例約落在38～42萬／坪左右。 因此對於重視「地段與總價平衡」的購屋族而言，璀璨經國具備相當明確的市場定位。 【社區總結】 璀璨經國，是一座把「成熟生活」與「區域發展」放在一起的住宅社區。 它坐落經國路核心位置，享有國道一號、國道二號的交通便利； 往藝文特區，可以享受桃園最具代表性的藝文與餐飲生活； 往小檜溪，可以感受桃園新興住宅區持續發展的環境變化； 日常生活，則有家樂福、全聯、康是美、餐飲、醫療與公園等完整機能。 更重要的是，它提供二房、三房到四房等不同產品，讓首購、小家庭與換屋族都能找到相對合適的空間。 如果你想住藝文特區附近，卻不想為「新屋齡」付出過高總價； 如果你希望交通方便，又重視日常生活機能； 如果你看好小檜溪與藝文生活圈的長期發展，又希望找到一個成熟、實用的居住選擇； 那麼， 「璀璨經國，值得列入你的桃園購屋名單。」 它的價值，不在於追求最新，而在於： 「用合理的總價，買進一個已經成熟、同時仍在持續發展的生活圈。」

• 電梯大樓
• 22.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 18.22 坪
• 建物 24.75 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,188萬

宜誠金品/社區型別墅/大...　桃園市桃園區民有東路

YC1927385 1.前庭園小花園 2.生活機能無話說宜誠金品/社區型別墅/大有區鬧中取靜/生活很慢游 1.前庭園小花園 2.生活機能無話說

• 別墅
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.40 坪
• 主+陽 47.22 坪
• 建物 72.58 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,788萬

近小檜溪重劃區~文昌國...　桃園市桃園區經國路

YC1927358 中悅桂冠｜桃園經國路上的經典豪邸，坐擁藝文與小檜溪雙核心生活圈 座落於桃園市桃園區經國路上的「中悅桂冠」，是桃園早期高端住宅市場中極具代表性的中悅品牌社區。 以中大坪數、低戶數、高品質公共空間為主要規劃，搭配飯店式迎賓大廳、室內泳池、SPA、健身房、視聽中心、圖書室及交誼廳等完整公設，讓居住不只是回到家，更是一種完整而從容的生活方式。公開資料顯示，社區約165戶、地上14層，主要規劃3～4房產品，坪數約48～82坪。 【社區特色｜中悅經典，大器生活】 中悅桂冠最大的特色，在於它所呈現的不是一般制式住宅，而是「大坪數＋完整公設＋成熟地段」的居住價值。 社區由中悅建設打造，規劃6棟建築、每棟單層約2戶，住宅坪數以48～82坪左右的3～4房為主，空間尺度相對寬敞，也因此特別受到換屋族、重視居住品質的家庭，以及偏好大坪數住宅的買方青睞。 社區公共空間更是中悅桂冠的一大亮點。 從飯店式接待大廳、中庭花園，到室內游泳池、SPA、健身房、視聽中心、圖書室與交誼廳，完整的休閒設施讓住戶不必特別外出，也能享有休閒、運動與社交機能。 【地段特色｜經國路門牌，連結桃園核心生活圈】 中悅桂冠位於經國路199號，地處桃園成熟市區與藝文生活圈交會位置。 經國路本身就是桃園重要的交通幹道之一，往北可銜接南崁及蘆竹生活圈，往南則可快速進入桃園市區；對於開車族而言，周邊道路系統完整，前往國道亦相當便利。 公開社區資料指出，從社區前往交流道約10分鐘內可銜接高速公路，對於台北、新北與桃園間通勤的家庭而言，是相當實用的地段優勢。 此外，鄰近經國轉運站，也讓長途客運與區域交通更加便利。 【生活機能｜家樂福＋藝文特區，日常採買一次到位】 住在中悅桂冠，最大的優勢之一就是「生活機能已經成熟」。 社區鄰近家樂福，大型量販採買、日常生活用品與家庭採購都相當方便；周邊同時擁有便利商店、餐飲、銀行、診所及各式生活服務，基本生活需求大多可以在住家周邊完成。 而往中正路、同德五街方向，更可進入桃園藝文特區。 從高級餐廳、咖啡廳，到商場與休閒娛樂，藝文特區提供的是比傳統市區更具質感的生活選擇。 例如鄰近的中茂新天地，聚集多元餐飲與生活娛樂，包含日本料理、泰式料理及其他特色餐飲，讓「吃飯」本身也成為生活的一部分。 【藝文生活｜不只是方便，更是生活品味】 中悅桂冠與桃園藝文特區距離相近，因此居住在這裡，可以同時享有城市機能與藝文生活。 平日下班後，可以到藝文特區用餐、喝咖啡；週末則能安排展演、購物或家庭聚餐。 這種「住宅生活＋藝文休閒」的組合，也讓經國路周邊不只是單純的住宅區，而逐漸形成桃園市區重要的高品質居住聚落。 【小檜溪發展｜成熟地段旁的區域發展題材】 中悅桂冠另一項值得注意的區位優勢，是鄰近小檜溪重劃區。 小檜溪近年住宅與公共建設持續發展，帶動周邊街廓、道路、公園與生活機能逐步提升。 對於中悅桂冠這類已經成熟的中高端住宅而言，最大的優勢並不是等待機能「從無到有」，而是在既有成熟生活圈的基礎上，同時享受鄰近新興重劃區所帶來的環境與區域發展紅利。 因此形成一種相對難得的條件： 「住在成熟生活圈，享受新興區域發展。」 【公園休閒｜城市生活，也保有綠意】 除了藝文生活之外，周邊亦有同安親子公園等休閒綠地，提供家庭散步、親子活動及日常休閒使用。 對於有小孩的家庭而言，住家附近有公園與完整生活機能，往往比單純追求「新建案」更加實際。 而社區本身也擁有中庭花園等公共空間，讓住戶即使不出門，也能在社區內享受相對舒適的休閒環境。 【學區環境｜成熟學區，適合家庭換屋】 教育環境也是中悅桂冠吸引家庭型買方的重要條件。 公開社區資料列示周邊學區包含慈文國小、文昌國中，另有資料列出經國國中；實際學區仍應以桃園市教育局當年度公告及門牌分發為準。 對於重視孩子教育、希望從市區小宅換到大坪數住宅的家庭而言，中悅桂冠的大坪數格局與成熟生活機能具有相當吸引力。 【交通生活｜市區、藝文、南崁、高速公路四向串聯】 中悅桂冠位於經國路，最大的優勢之一就是交通選擇多元。 往桃園市中心，可快速銜接中正路等主要幹道； 往藝文特區，可享受餐飲、購物與藝文機能； 往南崁、蘆竹方向，可銜接商業與通勤生活圈； 若需要跨縣市移動，也能透過周邊道路快速銜接高速公路。 因此對於需要桃園、新北、台北之間往返的工作族群而言，中悅桂冠的地理位置具有相當實用性。 【中悅桂冠的居住價值】 如果說一般住宅追求的是「住得方便」， 那麼中悅桂冠追求的則是： 「住得寬敞、住得舒適，也住得有品質。」 48～82坪左右的中大坪數規劃，搭配3～4房產品，給予家庭更完整的空間運用；社區同時具備室內泳池、SPA、健身房、視聽中心、圖書室、交誼廳等休閒設施，將居家生活從單純的「房子」提升至完整的「生活場域」。 而中悅品牌在桃園市場長期累積的知名度，也讓「中悅桂冠」具備一定的社區辨識度。 【社區總結】 中悅桂冠，不只是經國路上的一座住宅，更是一座經典成熟豪邸。 它擁有中悅品牌、大坪數格局與完整休閒公設，同時坐擁桃園藝文特區、成熟市區與小檜溪發展區的生活優勢。 生活上，有家樂福與完整商業機能； 休閒上，有藝文特區、餐飲與公園綠地； 交通上，有經國路主要幹道與高速公路串聯； 居住上，則有中悅品牌、大坪數空間與飯店式公設所帶來的舒適感。 對於正在尋找桃園中高端住宅、重視空間品質，又希望兼顧生活機能與區域發展性的買方而言，中悅桂冠是一個值得深入了解的經典社區。 如果你正在尋找的是： 「一間真正能讓全家人住得下、住得好，而且生活品質也能跟著提升的房子。」 那麼，中悅桂冠值得親自走一趟。近小檜溪重劃區~文昌國際國中~中悅桂冠4房車 中悅桂冠｜桃園經國路上的經典豪邸，坐擁藝文與小檜溪雙核心生活圈 座落於桃園市桃園區經國路上的「中悅桂冠」，是桃園早期高端住宅市場中極具代表性的中悅品牌社區。 以中大坪數、低戶數、高品質公共空間為主要規劃，搭配飯店式迎賓大廳、室內泳池、SPA、健身房、視聽中心、圖書室及交誼廳等完整公設，讓居住不只是回到家，更是一種完整而從容的生活方式。公開資料顯示，社區約165戶、地上14層，主要規劃3～4房產品，坪數約48～82坪。 【社區特色｜中悅經典，大器生活】 中悅桂冠最大的特色，在於它所呈現的不是一般制式住宅，而是「大坪數＋完整公設＋成熟地段」的居住價值。 社區由中悅建設打造，規劃6棟建築、每棟單層約2戶，住宅坪數以48～82坪左右的3～4房為主，空間尺度相對寬敞，也因此特別受到換屋族、重視居住品質的家庭，以及偏好大坪數住宅的買方青睞。 社區公共空間更是中悅桂冠的一大亮點。 從飯店式接待大廳、中庭花園，到室內游泳池、SPA、健身房、視聽中心、圖書室與交誼廳，完整的休閒設施讓住戶不必特別外出，也能享有休閒、運動與社交機能。 【地段特色｜經國路門牌，連結桃園核心生活圈】 中悅桂冠位於經國路199號，地處桃園成熟市區與藝文生活圈交會位置。 經國路本身就是桃園重要的交通幹道之一，往北可銜接南崁及蘆竹生活圈，往南則可快速進入桃園市區；對於開車族而言，周邊道路系統完整，前往國道亦相當便利。 公開社區資料指出，從社區前往交流道約10分鐘內可銜接高速公路，對於台北、新北與桃園間通勤的家庭而言，是相當實用的地段優勢。 此外，鄰近經國轉運站，也讓長途客運與區域交通更加便利。 【生活機能｜家樂福＋藝文特區，日常採買一次到位】 住在中悅桂冠，最大的優勢之一就是「生活機能已經成熟」。 社區鄰近家樂福，大型量販採買、日常生活用品與家庭採購都相當方便；周邊同時擁有便利商店、餐飲、銀行、診所及各式生活服務，基本生活需求大多可以在住家周邊完成。 而往中正路、同德五街方向，更可進入桃園藝文特區。 從高級餐廳、咖啡廳，到商場與休閒娛樂，藝文特區提供的是比傳統市區更具質感的生活選擇。 例如鄰近的中茂新天地，聚集多元餐飲與生活娛樂，包含日本料理、泰式料理及其他特色餐飲，讓「吃飯」本身也成為生活的一部分。 【藝文生活｜不只是方便，更是生活品味】 中悅桂冠與桃園藝文特區距離相近，因此居住在這裡，可以同時享有城市機能與藝文生活。 平日下班後，可以到藝文特區用餐、喝咖啡；週末則能安排展演、購物或家庭聚餐。 這種「住宅生活＋藝文休閒」的組合，也讓經國路周邊不只是單純的住宅區，而逐漸形成桃園市區重要的高品質居住聚落。 【小檜溪發展｜成熟地段旁的區域發展題材】 中悅桂冠另一項值得注意的區位優勢，是鄰近小檜溪重劃區。 小檜溪近年住宅與公共建設持續發展，帶動周邊街廓、道路、公園與生活機能逐步提升。 對於中悅桂冠這類已經成熟的中高端住宅而言，最大的優勢並不是等待機能「從無到有」，而是在既有成熟生活圈的基礎上，同時享受鄰近新興重劃區所帶來的環境與區域發展紅利。 因此形成一種相對難得的條件： 「住在成熟生活圈，享受新興區域發展。」 【公園休閒｜城市生活，也保有綠意】 除了藝文生活之外，周邊亦有同安親子公園等休閒綠地，提供家庭散步、親子活動及日常休閒使用。 對於有小孩的家庭而言，住家附近有公園與完整生活機能，往往比單純追求「新建案」更加實際。 而社區本身也擁有中庭花園等公共空間，讓住戶即使不出門，也能在社區內享受相對舒適的休閒環境。 【學區環境｜成熟學區，適合家庭換屋】 教育環境也是中悅桂冠吸引家庭型買方的重要條件。 公開社區資料列示周邊學區包含慈文國小、文昌國中，另有資料列出經國國中；實際學區仍應以桃園市教育局當年度公告及門牌分發為準。 對於重視孩子教育、希望從市區小宅換到大坪數住宅的家庭而言，中悅桂冠的大坪數格局與成熟生活機能具有相當吸引力。 【交通生活｜市區、藝文、南崁、高速公路四向串聯】 中悅桂冠位於經國路，最大的優勢之一就是交通選擇多元。 往桃園市中心，可快速銜接中正路等主要幹道； 往藝文特區，可享受餐飲、購物與藝文機能； 往南崁、蘆竹方向，可銜接商業與通勤生活圈； 若需要跨縣市移動，也能透過周邊道路快速銜接高速公路。 因此對於需要桃園、新北、台北之間往返的工作族群而言，中悅桂冠的地理位置具有相當實用性。 【中悅桂冠的居住價值】 如果說一般住宅追求的是「住得方便」， 那麼中悅桂冠追求的則是： 「住得寬敞、住得舒適，也住得有品質。」 48～82坪左右的中大坪數規劃，搭配3～4房產品，給予家庭更完整的空間運用；社區同時具備室內泳池、SPA、健身房、視聽中心、圖書室、交誼廳等休閒設施，將居家生活從單純的「房子」提升至完整的「生活場域」。 而中悅品牌在桃園市場長期累積的知名度，也讓「中悅桂冠」具備一定的社區辨識度。 【社區總結】 中悅桂冠，不只是經國路上的一座住宅，更是一座經典成熟豪邸。 它擁有中悅品牌、大坪數格局與完整休閒公設，同時坐擁桃園藝文特區、成熟市區與小檜溪發展區的生活優勢。 生活上，有家樂福與完整商業機能； 休閒上，有藝文特區、餐飲與公園綠地； 交通上，有經國路主要幹道與高速公路串聯； 居住上，則有中悅品牌、大坪數空間與飯店式公設所帶來的舒適感。 對於正在尋找桃園中高端住宅、重視空間品質，又希望兼顧生活機能與區域發展性的買方而言，中悅桂冠是一個值得深入了解的經典社區。 如果你正在尋找的是： 「一間真正能讓全家人住得下、住得好，而且生活品質也能跟著提升的房子。」 那麼，中悅桂冠值得親自走一趟。

• 電梯大樓
• 21.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 9.25 坪
• 主+陽 60.39 坪
• 建物 90.79 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

4,500萬