捷運捷足先登！藝文特區...　桃園市桃園區同德十街

YC0048063 🔸案件特色： ✔️藝文住宅生活圈,下樓有公園。 ✔️樹梢健身樓,採光佳,通風棒。 ✔️屋況好免整理,室內使用27坪。 ✔️同德國中.莊敬國小免接送。 ✔️地點、學區、屋況、建設、機能,一次到位!! ◇垃圾定時定點集中擺放◆《約每天16:30~19:30》三.日沒有 🔸區域特色： ✔️藝文特區周邊住宅區域，社區規劃2~4房家庭式格局，本案為一層兩戶/１部電梯規劃，社區寧靜&舒適輕鬆的居家生活。 ✔️距離藝文中心約800~1000公尺 『展演中心、圖書總館、電影院、各式小吃店面、美食廣場』等生活機能齊全，離塵不離城。 ✔️2026年底 桃園捷運綠線 第一階段即將通車，『G15b站~G11站』(坑口站~藝文特區站)，轉乘機場捷運線。(往返桃園機場、連接雙北市更佳便利順暢。)捷運捷足先登！藝文特區G11站【漂亮社區】三房車 🔸案件特色： ✔️藝文住宅生活圈,下樓有公園。 ✔️樹梢健身樓,採光佳,通風棒。 ✔️屋況好免整理,室內使用27坪。 ✔️同德國中.莊敬國小免接送。 ✔️地點、學區、屋況、建設、機能,一次到位!! ◇垃圾定時定點集中擺放◆《約每天16:30~19:30》三.日沒有 🔸區域特色： ✔️藝文特區周邊住宅區域，社區規劃2~4房家庭式格局，本案為一層兩戶/１部電梯規劃，社區寧靜&舒適輕鬆的居家生活。 ✔️距離藝文中心約800~1000公尺 『展演中心、圖書總館、電影院、各式小吃店面、美食廣場』等生活機能齊全，離塵不離城。 ✔️2026年底 桃園捷運綠線 第一階段即將通車，『G15b站~G11站』(坑口站~藝文特區站)，轉乘機場捷運線。(往返桃園機場、連接雙北市更佳便利順暢。)

• 華廈
• 26.1年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 27.0 坪
• 建物 45.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,400萬

6.5 %

新屋東福路合法農舍可規...　桃園市新屋區東福路

YC0156823 1.開放式空間 寬敞好運用  2.鄰近61西濱快速道路 66快速道路 南來北往便利 3.新屋正臨東福路 面寬6米左右 出入方便 4.低總價 適合投資 自用 度假田園風景 5.正東福路旁合法農舍新屋東福路合法農舍可規劃庭園造景採光佳 1.開放式空間 寬敞好運用  2.鄰近61西濱快速道路 66快速道路 南來北往便利 3.新屋正臨東福路 面寬6米左右 出入方便 4.低總價 適合投資 自用 度假田園風景 5.正東福路旁合法農舍

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 299.48 坪
• 主 29.95 坪
• 建物 29.95 坪

1,988 萬 1,688萬

15.1 %

藝文特區核心|頤和園美...　桃園市桃園區天祥五街

YC0156879 🌟 【三大必看亮點,錯過真的會搥心肝】 1️⃣ 藝文核心・稀缺庭園戶 坐落桃園藝文特區天祥五街精華地段,指名度最高的首選區域!一樓邊間庭園戶稀有釋出,前庭後院加上大片約定專用花圃,種花弄草、孩子放電一次滿足,藝文特區裡千金難買的生活美宅! 2️⃣ 超低公設・採光通風一級棒 建坪 58.77 坪、扣車後實坪 47.3 坪,四房兩廳雙衛浴,每間房都有窗、雙衛浴開窗,全室採光通風無死角,不潮不暗好維護!超低公設、挑高空間感,主建物 30.5 坪超大使用空間,電梯大樓每坪管理費只要 55 元! 3️⃣ 巷口機能 ＋ 綠線交通加持巷口銀行、診所、餐廳、南門市場、家樂福、優質學區環伺,生活機能優渥一次到位!步行就到藝文展演中心、圖書館、電影院,近捷運綠線 G11 站與公車樞紐,通勤出遊輕鬆自如。 藝文特區核心|頤和園美裝潢4房車|靜巷雅居 🌟 【三大必看亮點,錯過真的會搥心肝】 1️⃣ 藝文核心・稀缺庭園戶 坐落桃園藝文特區天祥五街精華地段,指名度最高的首選區域!一樓邊間庭園戶稀有釋出,前庭後院加上大片約定專用花圃,種花弄草、孩子放電一次滿足,藝文特區裡千金難買的生活美宅! 2️⃣ 超低公設・採光通風一級棒 建坪 58.77 坪、扣車後實坪 47.3 坪,四房兩廳雙衛浴,每間房都有窗、雙衛浴開窗,全室採光通風無死角,不潮不暗好維護!超低公設、挑高空間感,主建物 30.5 坪超大使用空間,電梯大樓每坪管理費只要 55 元! 3️⃣ 巷口機能 ＋ 綠線交通加持巷口銀行、診所、餐廳、南門市場、家樂福、優質學區環伺,生活機能優渥一次到位!步行就到藝文展演中心、圖書館、電影院,近捷運綠線 G11 站與公車樞紐,通勤出遊輕鬆自如。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.37 坪
• 主+陽 34.53 坪
• 建物 58.77 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.463坪)
• 坡道平面車位

新上

2,688萬

桃園八德生活商圈~陸光...　桃園市八德區陸光街

YC0035770 ✨ 低總價景觀三房 12樓高樓層景觀戶，室內主建約26.6坪，三房空間好規劃，適合首購、小家庭及換屋族。 🛍 成熟生活圈 位於陸光生活商圈，大湳市場、大型超市、餐飲、超商皆在附近，日常採買方便。 🌳 公園學區兼具 步行約3分鐘可達大湳市場，約5分鐘可到大湳公園，鄰近大成國小、大成國中，生活環境成熟。 🚗 交通便利 近八德主要幹道，可快速往返桃園市區及國道二號，南來北往便利。 桃園八德生活商圈~陸光國宅三房景觀戶~ ✨ 低總價景觀三房 12樓高樓層景觀戶，室內主建約26.6坪，三房空間好規劃，適合首購、小家庭及換屋族。 🛍 成熟生活圈 位於陸光生活商圈，大湳市場、大型超市、餐飲、超商皆在附近，日常採買方便。 🌳 公園學區兼具 步行約3分鐘可達大湳市場，約5分鐘可到大湳公園，鄰近大成國小、大成國中，生活環境成熟。 🚗 交通便利 近八德主要幹道，可快速往返桃園市區及國道二號，南來北往便利。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 7.91 坪
• 主+陽 30.22 坪
• 建物 44.26 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,078萬

必富邑F區近桃園醫院龍...　桃園市桃園區龍泉五街

YC0145221 龍山國小正對面，步行可達，周邊7-11、全聯及商家林立，日常採買便利；鄰近桃園醫院，生活機能成熟完整。 社區管理完善，公設齊全並設有垃圾集中處理，居住品質穩定。 屋主全室重新粉刷，屋況用心維護，一手持有釋出。 產品為住店混合型，一樓可規劃店面、二樓住家，空間彈性高，且一、二樓皆設有廚房，使用機能完整。 門前騎樓白線可停車，周邊巷口另有多處停車場，停車便利性佳。必富邑F區 近桃園醫院龍山國小旁1+2樓住家店面 龍山國小正對面，步行可達，周邊7-11、全聯及商家林立，日常採買便利；鄰近桃園醫院，生活機能成熟完整。 社區管理完善，公設齊全並設有垃圾集中處理，居住品質穩定。 屋主全室重新粉刷，屋況用心維護，一手持有釋出。 產品為住店混合型，一樓可規劃店面、二樓住家，空間彈性高，且一、二樓皆設有廚房，使用機能完整。 門前騎樓白線可停車，周邊巷口另有多處停車場，停車便利性佳。

• 華廈
• 27.2年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 38.71 坪
• 建物 49.35 坪
• 2房(室)3廳2衛

2,150萬

藝文特區核心低總價成家...　桃園市桃園區南平路

YC0048085 雙陽台  採光通風佳                                          面學校  開闊大棟距                                      主附22坪  格局方正2房                        藝文特區稀有釋出   宜居成家首選 寶慶路出入超方便：本棟動線極佳、交通便利，門口就是公車站牌，周邊亦可租停車位。 雙公園與市場環繞：漫步就到南平市場、寶慶公園與藝文中心，兼顧頂級休閒與採買便利。藝文特區核心 低總價成家首選景觀2+1房 雙陽台  採光通風佳                                          面學校  開闊大棟距                                      主附22坪  格局方正2房                        藝文特區稀有釋出   宜居成家首選 寶慶路出入超方便：本棟動線極佳、交通便利，門口就是公車站牌，周邊亦可租停車位。 雙公園與市場環繞：漫步就到南平市場、寶慶公園與藝文中心，兼顧頂級休閒與採買便利。

• 電梯大樓
• 27.7年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 21.74 坪
• 建物 31.91 坪
• 2房(室)2廳1衛

928萬

中悅次頂樓四房車景觀高...　桃園市蘆竹區吉林路

YC0136654 1.稀有面公園景觀 2.B2獨立大車位 3.位於南崁富貴特區周遭住戶水準高.生活品質佳 4.中悅建設品質有口碑屋主用心維護高樓層無限棟距永久景觀視野佳 5.緊鄰南崁國小.南崁國中孩子步行上學及可到達中悅次頂樓四房車景觀高樓層 1.稀有面公園景觀 2.B2獨立大車位 3.位於南崁富貴特區周遭住戶水準高.生活品質佳 4.中悅建設品質有口碑屋主用心維護高樓層無限棟距永久景觀視野佳 5.緊鄰南崁國小.南崁國中孩子步行上學及可到達

• 電梯大樓
• 27.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 49.13 坪
• 建物 74.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,658 萬 2,598萬

2.3 %

朝陽公園旁百順森活電梯...　桃園市桃園區民生路

YC0145178 1.朝陽公園旁串聯民生路、中正路、三民路與小檜溪生活圈，周邊商圈發展成熟，日常採買、餐飲美食、休閒散步都很便利。 2.2房2廳2衛浴，格局方正、空間好運用，小家庭、青安、首購皆適合。 3.社區樓下即有公車站牌(北門口)，多班公車路線可搭乘，通勤、就學、外出採買都輕鬆。距離未來捷運綠線G08景福宮站僅數百公尺，未來通車後生活便利性更加分。 4.朝陽公園旁有機車和汽車停車格，方便停車。朝陽公園旁百順森活電梯華廈市區機能2房2衛浴 1.朝陽公園旁串聯民生路、中正路、三民路與小檜溪生活圈，周邊商圈發展成熟，日常採買、餐飲美食、休閒散步都很便利。 2.2房2廳2衛浴，格局方正、空間好運用，小家庭、青安、首購皆適合。 3.社區樓下即有公車站牌(北門口)，多班公車路線可搭乘，通勤、就學、外出採買都輕鬆。距離未來捷運綠線G08景福宮站僅數百公尺，未來通車後生活便利性更加分。 4.朝陽公園旁有機車和汽車停車格，方便停車。

• 電梯大樓
• 28.9年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 21.93 坪
• 建物 28.60 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

968萬

大有寶山商圈-寶山名邸...　桃園市桃園區民有五街

YC0117676 面對社區中庭，無遮蔽的視野， 挑高樓中樓設計，空間感加倍 附坡道平面車位 位於機能核心的寶山商圈，鄰近大有國中小、寶山市場，機能一應俱全。 鄰近大檜溪公園，享受高品質休閒生活 結合南崁溪河濱自行車道，無論是騎車吹風或是帶毛孩散步，都能輕鬆享受桃園市區難得的親水綠帶。大有寶山商圈-寶山名邸精美三房平面車位 面對社區中庭，無遮蔽的視野， 挑高樓中樓設計，空間感加倍 附坡道平面車位 位於機能核心的寶山商圈，鄰近大有國中小、寶山市場，機能一應俱全。 鄰近大檜溪公園，享受高品質休閒生活 結合南崁溪河濱自行車道，無論是騎車吹風或是帶毛孩散步，都能輕鬆享受桃園市區難得的親水綠帶。

• 電梯大樓
• 29.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 5.72 坪
• 主+陽 21.26 坪
• 建物 37.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

G10站/慈文雙學區天下大...　桃園市桃園區大興西路一段

YC0145226 絕佳格局，採光通風屋況高規格： 1.全室開窗，每間臥室、客廳均有對外窗，採光通風無死角。 2.衛浴更新，兩間衛浴皆配置冷暖機、乾溼分離，解決常見的潮濕霉味問題，居家首選。  3.室內空間，主建＋附屬達 27.1坪，格局方正、無走道虛坪。空間好規劃告別壓迫感。 4.機能完整，藝文精華區段，生活機能、交通機能、娛樂機能、美食機能一應具全。 5.明星學區，慈文國中 、慈文國小雙學區，步行約十分鐘。讓孩子贏在起跑點 6.嚴謹管理，社區環境清幽、住戶素質高、一層兩戶出入單純，安心的居住氛圍。 7.便利設施，24H警衛伯伯保家衛國，垃圾回收區免追垃圾車。 -捷運綠線G10 中正大興站，過個馬路約100公尺即可抵達(預計2028年通車)G10站/慈文雙學區 天下大觀百萬裝潢大三房 絕佳格局，採光通風屋況高規格： 1.全室開窗，每間臥室、客廳均有對外窗，採光通風無死角。 2.衛浴更新，兩間衛浴皆配置冷暖機、乾溼分離，解決常見的潮濕霉味問題，居家首選。  3.室內空間，主建＋附屬達 27.1坪，格局方正、無走道虛坪。空間好規劃告別壓迫感。 4.機能完整，藝文精華區段，生活機能、交通機能、娛樂機能、美食機能一應具全。 5.明星學區，慈文國中 、慈文國小雙學區，步行約十分鐘。讓孩子贏在起跑點 6.嚴謹管理，社區環境清幽、住戶素質高、一層兩戶出入單純，安心的居住氛圍。 7.便利設施，24H警衛伯伯保家衛國，垃圾回收區免追垃圾車。 -捷運綠線G10 中正大興站，過個馬路約100公尺即可抵達(預計2028年通車)

• 電梯大樓
• 29.2年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 26.56 坪
• 建物 33.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,338萬

大臺北國宅美裝潢三房車...　桃園市楊梅區瑞坪路

YC0081041 近交流道南來北往好方便 屋況佳免大整理 近愛買 全聯採買便利 電線已更換 近兩大公園環境佳 鬧中取靜 大臺北國宅美裝潢三房車位 近交流道南來北往好方便 屋況佳免大整理 近愛買 全聯採買便利 電線已更換 近兩大公園環境佳 鬧中取靜

• 華廈
• 29.6年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 22.06 坪
• 建物 38.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

768 萬 738萬

3.9 %

龍潭交流道美三房車　桃園市龍潭區金龍路

YC0098192 1:近龍潭大地 假日休閒運動的好去處 2:社區型管理 環境清幽鬧中取靜 3:權欣整理衛浴廚房更新 4:頂樓防水重做 5:車位清潔 汽車300元 機車300元 龍潭交流道美三房車 1:近龍潭大地 假日休閒運動的好去處 2:社區型管理 環境清幽鬧中取靜 3:權欣整理衛浴廚房更新 4:頂樓防水重做 5:車位清潔 汽車300元 機車300元

• 公寓
• 29.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.17 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 38.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.000坪)
• 坡道平面車位

768 萬 738萬

3.9 %

省桃醫院站省道旁富及帝...　桃園市桃園區國強二街

YC0156873 富及帝為桃園龍安生活圈知名社區型別墅，約97～98戶，街廓整齊、住戶單純，採低密度規劃，擁有舒適的居住氛圍。社區鄰近國強商圈、龍安商圈，生活採買可至全聯、寶雅、便利商店及各式餐飲，日常機能成熟便利。附近有龍山國小、永豐高中等學區，家庭自住相當適合。交通方面，快速銜接台一線、國道二號及南桃園交流道，往桃園市區、中壢、八德及機場皆十分便利。社區多為大坪數透天產品，具備車庫停車、大空間規劃及高使用坪效，長期深受換屋族與三代同堂家庭青睞，兼具生活品質、交通便利與保值潛力。 省桃醫院站省道旁 富及帝美透天(有車庫) 富及帝為桃園龍安生活圈知名社區型別墅，約97～98戶，街廓整齊、住戶單純，採低密度規劃，擁有舒適的居住氛圍。社區鄰近國強商圈、龍安商圈，生活採買可至全聯、寶雅、便利商店及各式餐飲，日常機能成熟便利。附近有龍山國小、永豐高中等學區，家庭自住相當適合。交通方面，快速銜接台一線、國道二號及南桃園交流道，往桃園市區、中壢、八德及機場皆十分便利。社區多為大坪數透天產品，具備車庫停車、大空間規劃及高使用坪效，長期深受換屋族與三代同堂家庭青睞，兼具生活品質、交通便利與保值潛力。 

• 別墅
• 30.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.22 坪
• 主+平+陽+露 69.68 坪
• 建物 92.39 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,850萬

中山天廈正中山路百坪大...　桃園市桃園區中山路

YC0129226 樓高3.6公尺，中間無柱子，裝潢好規劃 -3陽台好規劃使用 -23%低公設比 -住家.辦公皆可 -電梯剛更新：一層五戶兩部電梯可直達地下室車位 -警衛24小時管理＋ETC車道感應出入 -採買便利：南門市場約10分鐘、愛買約15分鐘 -公園綠地：近向陽公園、風禾公園 -學區：西門國小、桃園國中、武陵高中、振聲高中 -近國道二號 附近有多線公車站，南北通勤便利 未來台鐵地下化「中路站」步行約12分鐘 注意事項⚠️ 乙種工業區，建築物使用用途廠房中山天廈正中山路百坪大空間雙車位(乙種工業) 樓高3.6公尺，中間無柱子，裝潢好規劃 -3陽台好規劃使用 -23%低公設比 -住家.辦公皆可 -電梯剛更新：一層五戶兩部電梯可直達地下室車位 -警衛24小時管理＋ETC車道感應出入 -採買便利：南門市場約10分鐘、愛買約15分鐘 -公園綠地：近向陽公園、風禾公園 -學區：西門國小、桃園國中、武陵高中、振聲高中 -近國道二號 附近有多線公車站，南北通勤便利 未來台鐵地下化「中路站」步行約12分鐘 注意事項⚠️ 乙種工業區，建築物使用用途廠房

• 廠房
• 30.4年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 9.94 坪
• 主+陽 70.94 坪
• 建物 112.95 坪
• 坡道平面車位

2,798萬

大有特區【愷悅假期】精...　桃園市桃園區大業路一段

YC0156834 1.高樓層，享有遼闊視野，居住品質佳。 2. 三房格局，空間實用，規劃彈性高。 3. 客餐廳開闊，營造溫馨舒適的生活空間。 4.自然採光、通風良好，居住環境舒適宜人。 5.社區管理完善，公共設施齊全。 6.專屬車位，停車便利，返家更安心 7.周邊生活機能成熟，鄰近商圈、市場、超商、學校及公園，食、衣、住、行一應俱全大有特區【愷悅假期】 精美三房車 1.高樓層，享有遼闊視野，居住品質佳。 2. 三房格局，空間實用，規劃彈性高。 3. 客餐廳開闊，營造溫馨舒適的生活空間。 4.自然採光、通風良好，居住環境舒適宜人。 5.社區管理完善，公共設施齊全。 6.專屬車位，停車便利，返家更安心 7.周邊生活機能成熟，鄰近商圈、市場、超商、學校及公園，食、衣、住、行一應俱全

• 電梯大樓
• 30.4年
• 16 ~ 16 / 21樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 23.28 坪
• 建物 42.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

大有大業商圈【愷悅假期...　桃園市桃園區大業路一段

YC0156800 1.大業大有及寶山生活商圈 2.週邊機能完善 3.雙學區規劃完善 4.室內方正，採光通風佳，高樓景觀優大有大業商圈 【愷悅假期】 1.大業大有及寶山生活商圈 2.週邊機能完善 3.雙學區規劃完善 4.室內方正，採光通風佳，高樓景觀優

• 電梯大樓
• 30.4年
• 11 ~ 11 / 21樓
• 土地 2.71 坪
• 主+陽 20.50 坪
• 建物 38.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.150坪)
• 坡道平面車位

1,440萬

中路站/中平商圈市中星...　桃園市桃園區中平路

YC0136696 📍中平商圈生活機能齊全 📍稀有1+2樓店住釋出，自用收租都適合 📍中山國小、仲平市場走路約五分鐘 📍台鐵地下化中路站距離約600公尺！！ *現有租客28000元/月中路站/中平商圈 市中星社區 1+2店住+平車 📍中平商圈生活機能齊全 📍稀有1+2樓店住釋出，自用收租都適合 📍中山國小、仲平市場走路約五分鐘 📍台鐵地下化中路站距離約600公尺！！ *現有租客28000元/月

• 華廈
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 3.00 坪
• 主+陽 17.24 坪
• 建物 27.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,668萬

大有商圈桃園天母區冠倫...　桃園市桃園區大有路

YC0136687 全室全新時尚裝潢  拎包即可入住 客廳 房間 楊台皆外推增加使用空間 下樓即大有核心 交通採買皆便利 如不需車位可談大有商圈桃園天母區冠倫大國美三房平車 全室全新時尚裝潢  拎包即可入住 客廳 房間 楊台皆外推增加使用空間 下樓即大有核心 交通採買皆便利 如不需車位可談

• 電梯大樓
• 31.4年
• 2 ~ 2 / 18樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽+露 25.29 坪
• 建物 41.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.330坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

大有商圈~有伴生活3房車...　桃園市桃園區民光東路

YC0129376 極致便利：樓下即全聯與健身工廠，設有社區資源回收區（免追垃圾車）。 優質機能：緊鄰大有商圈、新永和市場，九年一貫學區完備。 綠意交通：近桃林步道與虎頭山公園；10分鐘快速上高速公路，南北往來順暢。大有商圈~有伴生活3房車(鄰近大有國小) 極致便利：樓下即全聯與健身工廠，設有社區資源回收區（免追垃圾車）。 優質機能：緊鄰大有商圈、新永和市場，九年一貫學區完備。 綠意交通：近桃林步道與虎頭山公園；10分鐘快速上高速公路，南北往來順暢。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 35.89 坪
• 建物 58.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,490萬

藝文未來捷運生活圈演說...　桃園市桃園區中正路

YC0145232 1.近未來捷運綠線G10站口 2.室內格局方正，採光佳 3.藝文中正路門牌，蛋黃精華區 4.近國道一號、二號，交通便利 5.桃知道廣場，展演中心、總圖書館，環境優雅 6.社區稀有車位出售藝文未來捷運生活圈演說家三房+平面大車位 1.近未來捷運綠線G10站口 2.室內格局方正，採光佳 3.藝文中正路門牌，蛋黃精華區 4.近國道一號、二號，交通便利 5.桃知道廣場，展演中心、總圖書館，環境優雅 6.社區稀有車位出售

• 電梯大樓
• 31.6年
• 3 ~ 3 / 23樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 25.27 坪
• 建物 43.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.482坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,298萬

12.8 %

藝文特區低總價超低公設...　桃園市桃園區敬三街

YC0038264 1、藝文商圈低總價大三房 2、主+附28坪 3、超低公設比15% 4、超低管理費，1300元/月，40元/坪，24小時警衛管理     5、近交流道，近未來G11捷運站綠線    6、明星學區：同德國中，莊敬國小    7、前后陽臺，通風，採光佳    8、格局方正，無走道不浪費虛坪     9、屋主惜售，稀有釋出藝文特區低總價超低公設比天王星超大三房 1、藝文商圈低總價大三房 2、主+附28坪 3、超低公設比15% 4、超低管理費，1300元/月，40元/坪，24小時警衛管理     5、近交流道，近未來G11捷運站綠線    6、明星學區：同德國中，莊敬國小    7、前后陽臺，通風，採光佳    8、格局方正，無走道不浪費虛坪     9、屋主惜售，稀有釋出

• 華廈
• 32.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 28.04 坪
• 建物 33.62 坪
• 3房(室)2廳1衛

958 萬 899萬

6.2 %

台北檳城大有座低總價三...　桃園市桃園區民有東路

YC0117674 黃金地段： 坐落大有、寶山商圈，各式美食、連鎖品牌林立，採買生活極度便利。 鄰近快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中，家長接送無憂，給孩子優質的教育環境。 休閒綠意： 鄰近虎頭山公園、桃林鐵路步道，假日散步健行就在家門口。 低門檻入手三房車，適合首購族、新婚夫妻或小家庭。台北檳城大有座 低總價三房平面車位 黃金地段： 坐落大有、寶山商圈，各式美食、連鎖品牌林立，採買生活極度便利。 鄰近快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中，家長接送無憂，給孩子優質的教育環境。 休閒綠意： 鄰近虎頭山公園、桃林鐵路步道，假日散步健行就在家門口。 低門檻入手三房車，適合首購族、新婚夫妻或小家庭。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 44.32 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,080萬

藝文G12站「摩天芳鄰」...　桃園市桃園區中正路

YC0145224 稀有格局，採光通風空間感都是高規格： 1.全室開窗，每間臥室、客廳、衛浴均有對外窗，採光通風無死角。 2.室內空間，主建＋附屬達 30.8 坪，格局方正、無走道虛坪。挑高3.4米告別壓迫感。 3.機能完整，藝文精華區段，生活機能、交通機能、娛樂機能、美食機能一應具全。 4.學區公園，同安國小、中正公園、莊敬公園，讓孩子贏在起跑點又能快樂成長。 5.嚴謹管理，社區環境清幽、住戶素質高、一樓庭院出入單純，安心的居住氛圍。 6.便利設施，國道一號約五分鐘，客運9023、9005及多路公車站牌。 -捷運綠線G12 蘆興埤站，直線約400公尺即可抵達(預計2026年通車)藝文G12站「摩天芳鄰」挑高三房庭院戶 稀有格局，採光通風空間感都是高規格： 1.全室開窗，每間臥室、客廳、衛浴均有對外窗，採光通風無死角。 2.室內空間，主建＋附屬達 30.8 坪，格局方正、無走道虛坪。挑高3.4米告別壓迫感。 3.機能完整，藝文精華區段，生活機能、交通機能、娛樂機能、美食機能一應具全。 4.學區公園，同安國小、中正公園、莊敬公園，讓孩子贏在起跑點又能快樂成長。 5.嚴謹管理，社區環境清幽、住戶素質高、一樓庭院出入單純，安心的居住氛圍。 6.便利設施，國道一號約五分鐘，客運9023、9005及多路公車站牌。 -捷運綠線G12 蘆興埤站，直線約400公尺即可抵達(預計2026年通車)

• 電梯大樓
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 16樓
• 土地 3.68 坪
• 主+平 30.90 坪
• 建物 34.14 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

1,298萬

【城市大亨】藝文區G10...　桃園市桃園區大興西路二段

YC0145223 位於桃園市中心，大興西路生活圈，近藝文特區與南平商圈，機能成熟； 步行可達全聯、餐廳與連鎖商家，採買便利； 近桃園交流道、經國轉運站及桃園車站，通勤便捷； 社區管理完善、門禁管制，安全性高，公設齊全； 格局方正、採光佳，居住舒適。【城市大亨】藝文區G10捷運站 精美大四房車 位於桃園市中心，大興西路生活圈，近藝文特區與南平商圈，機能成熟； 步行可達全聯、餐廳與連鎖商家，採買便利； 近桃園交流道、經國轉運站及桃園車站，通勤便捷； 社區管理完善、門禁管制，安全性高，公設齊全； 格局方正、採光佳，居住舒適。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 39.60 坪
• 建物 55.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.244坪)
• 坡道平面車位

2,068萬

中壢車站大套房　桃園市中壢區東明街

YC0098181 1:中壢火車站500公尺 2:大套房 水電翻修 3:附近機能便利 4:中原大學1.5公里 出租價值極佳 中壢車站大套房 1:中壢火車站500公尺 2:大套房 水電翻修 3:附近機能便利 4:中原大學1.5公里 出租價值極佳

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.87 坪
• 主 8.72 坪
• 建物 13.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 470萬

5.6 %

藝文捷運蛋黃區「中正大...　桃園市桃園區中埔六街

YC0048081 📍G11站約600公尺,2026年通車 📍藝文精華商圈百貨美食林立 📍國中、國小雙學區輕鬆接送 📍國道1號.2號開車皆10分鐘內 📍室內空間大、採光通風、格局方正 📍圖書館.電影院.百貨商圈藝文捷運蛋黃區「中正大第」三房平車 📍G11站約600公尺,2026年通車 📍藝文精華商圈百貨美食林立 📍國中、國小雙學區輕鬆接送 📍國道1號.2號開車皆10分鐘內 📍室內空間大、採光通風、格局方正 📍圖書館.電影院.百貨商圈

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 25.52 坪
• 建物 38.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,288萬

新美國 景觀四房車　桃園市桃園區國強二街

YC0075740 1.近龍安商圈戶政商圈 2.近桃園醫院.永豐站 3.新興高中.永豐高中.龍安國小 4.超大室內空間好規劃 5.採光通風超棒.超美景觀 新美國 景觀四房車 1.近龍安商圈戶政商圈 2.近桃園醫院.永豐站 3.新興高中.永豐高中.龍安國小 4.超大室內空間好規劃 5.採光通風超棒.超美景觀

• 電梯大樓
• 32.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 8.03 坪
• 主+陽 32.84 坪
• 建物 49.06 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,138萬

4.2 %

富豪城堡溫州公園旁傳家...　桃園市桃園區蓮埔街

YC0136700 1.超大使用空間，收納規劃完整，生活不擁擠 2.全室採光通風佳，格局方正屋況維持良好 3.自有地下獨立大停車空間，進出方便 4.一樓庭院加頂樓露臺，可做園藝空間或養毛小孩最剛好 5.全天候保全管理、垃圾集中室，居住安全又便利 6.藝文和中路雙特區，機能成熟生活品質同步提升 7.國道交流道和捷運綠線加持，交通更便捷 8.主建物包含騎樓、地下一層富豪城堡溫州公園旁傳家典藏別墅 1.超大使用空間，收納規劃完整，生活不擁擠 2.全室採光通風佳，格局方正屋況維持良好 3.自有地下獨立大停車空間，進出方便 4.一樓庭院加頂樓露臺，可做園藝空間或養毛小孩最剛好 5.全天候保全管理、垃圾集中室，居住安全又便利 6.藝文和中路雙特區，機能成熟生活品質同步提升 7.國道交流道和捷運綠線加持，交通更便捷 8.主建物包含騎樓、地下一層

• 別墅
• 32.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.49 坪
• 主+平+陽+露 79.14 坪
• 建物 92.03 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,750萬

藝文特區核心地段時尚感...　桃園市桃園區天祥七街

YC0048086 室內時尚裝潢感住起來超有feel  質感雙衛浴 全新整理 好舒適 好空間 正3房格局 下樓美聯社 超商 生活採買方便 南平市場、中正公園、超商，走路就到 同安國小，接送不煩惱 未來還有捷運綠線加持，通勤、增值都放心藝文特區 核心地段時尚感裝潢*蘋果村*3房 室內時尚裝潢感住起來超有feel  質感雙衛浴 全新整理 好舒適 好空間 正3房格局 下樓美聯社 超商 生活採買方便 南平市場、中正公園、超商，走路就到 同安國小，接送不煩惱 未來還有捷運綠線加持，通勤、增值都放心

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 23.84 坪
• 建物 33.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

埔心市區近楊梅瑞塘雙學...　桃園市楊梅區福羚路

YC0146353 屋況漂亮寬敞大三房，衛浴全新整理 格局方正、前後陽台，採光通風良好 地理位置優越，可快速銜接國道一號幼獅交流道與楊梅交流道。鄰近台1線省道 低總價，小資族、首購族、投資自住兩相宜，高CP值首選！ 埔心市區近楊梅瑞塘雙學區低總價大三房 屋況漂亮寬敞大三房，衛浴全新整理 格局方正、前後陽台，採光通風良好 地理位置優越，可快速銜接國道一號幼獅交流道與楊梅交流道。鄰近台1線省道 低總價，小資族、首購族、投資自住兩相宜，高CP值首選！

• 華廈
• 33.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 29.59 坪
• 建物 37.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬