頭份工業區稀有萬坪大甲...　苗栗縣頭份市中華路

YC0056967 核心地段、極致規模。本案位於頭份工業區戰略核心，鄰近國道一號交流道僅2.8公里 。萬坪甲種工業區土地發展潛力巨大，能完美對接竹科與竹南科學園區產業鏈。具備豐沛募工優勢與完整交通動線，是大型上市櫃企業布局中台灣、設立物流總部或高階生產基地的稀缺首選。 產業群聚：鄰近知名大廠，位於竹竹苗產業走廊重要節點。 募工便利：緊鄰頭份、竹南市區，人力資源供給穩定豐沛 。  交通戰略：3分鐘對接國道1號，快速串連西濱公路與國道3號 。 頭份工業區稀有萬坪大甲工交通便利廠房 20米路 核心地段、極致規模。本案位於頭份工業區戰略核心，鄰近國道一號交流道僅2.8公里 。萬坪甲種工業區土地發展潛力巨大，能完美對接竹科與竹南科學園區產業鏈。具備豐沛募工優勢與完整交通動線，是大型上市櫃企業布局中台灣、設立物流總部或高階生產基地的稀缺首選。 產業群聚：鄰近知名大廠，位於竹竹苗產業走廊重要節點。 募工便利：緊鄰頭份、竹南市區，人力資源供給穩定豐沛 。  交通戰略：3分鐘對接國道1號，快速串連西濱公路與國道3號 。

• 廠房
• 36.3年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13,441.62 坪
• 主+平+陽 16917.00 坪
• 建物 17,797.78 坪

360,000萬

中壢工業區南園路黃金地...　桃園市中壢區南園路

YC0056959 本物件位於中壢工業區核心南園路，地理位置絕佳。 鄰近國道一號中壢交流道，交通運輸動線極流暢，能大幅降低物流成本。 基地面積達919坪，登記建坪逾6753坪，擁有完善的坡道平面車位與高規格樓層規劃，極適合上市櫃公司作為研發中心、企業總部或高精密製造基地。 進駐指標性園區，展現企業經營實力。 中壢工業區南園路黃金地段千坪廠房 10米路 本物件位於中壢工業區核心南園路，地理位置絕佳。 鄰近國道一號中壢交流道，交通運輸動線極流暢，能大幅降低物流成本。 基地面積達919坪，登記建坪逾6753坪，擁有完善的坡道平面車位與高規格樓層規劃，極適合上市櫃公司作為研發中心、企業總部或高精密製造基地。 進駐指標性園區，展現企業經營實力。

• 廠房
• 25.1年
• B3 ~ 8 / 8樓
• 土地 919.00 坪
• 主 4488.35 坪
• 建物 6,753.25 坪

110,000萬

青埔旁中正東路雙層大坪...　桃園市大園區中正東路三段

YC0157595 正臨20 米路,雙層空間好規劃,單層大平面積寬敞明亮。 門口就有公車站牌(岡崎站),隔壁就是7-11 便利店(江海門市),1 分鐘可達大園農會(五權辦事處),2 分鐘可達大江購物中心,4 分鐘可達國道2 號交流道、IKEA、高鐵桃園站,5分鐘可達華泰名品城、國道1號交流道。青埔旁中正東路雙層大坪數三車位店面 正臨20 米路,雙層空間好規劃,單層大平面積寬敞明亮。 門口就有公車站牌(岡崎站),隔壁就是7-11 便利店(江海門市),1 分鐘可達大園農會(五權辦事處),2 分鐘可達大江購物中心,4 分鐘可達國道2 號交流道、IKEA、高鐵桃園站,5分鐘可達華泰名品城、國道1號交流道。

• 華廈
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 63.71 坪
• 主+陽 148.33 坪
• 建物 252.00 坪
• (含車位31.128坪)

9,800萬

青埔A19太睿澐極雙向曝...　桃園市中壢區高鐵南路一段

YC0056969 交通優勢：坐落50米高鐵南路與15米文發路，頂級十字交匯角地，擁有雙面臨路的絕版超大展示面！車程 3 分鐘即達機捷A19 站，雙向車流錢流交匯，招牌視覺張力極強，是品牌立足青埔的旗艦級門面。 周邊機能社區配備珍稀天然氣，無論是連鎖咖啡、高端連鎖診所、跨國企業辦公室或頂級精緻餐飲皆百業皆宜。全區僅 4 戶店面、籌碼乾淨，是高資產置產客不可多得的傳家金雞母。 休閒環境：步行數分鐘即達萬坪「青塘園」與老街溪水岸綠帶。享有文發特區名宅別墅聚落的極高質感，成功將休閒綠意人潮轉化為高客單價的黃金商機。 青埔A19太睿澐極雙向曝光效應三角窗店面 交通優勢：坐落50米高鐵南路與15米文發路，頂級十字交匯角地，擁有雙面臨路的絕版超大展示面！車程 3 分鐘即達機捷A19 站，雙向車流錢流交匯，招牌視覺張力極強，是品牌立足青埔的旗艦級門面。 周邊機能社區配備珍稀天然氣，無論是連鎖咖啡、高端連鎖診所、跨國企業辦公室或頂級精緻餐飲皆百業皆宜。全區僅 4 戶店面、籌碼乾淨，是高資產置產客不可多得的傳家金雞母。 休閒環境：步行數分鐘即達萬坪「青塘園」與老街溪水岸綠帶。享有文發特區名宅別墅聚落的極高質感，成功將休閒綠意人潮轉化為高客單價的黃金商機。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 25.30 坪
• 主+陽 92.35 坪
• 建物 165.20 坪

15,000萬

青埔A19太睿澐極大面寬...　桃園市中壢區高鐵南路一段

YC0056968 交通優勢： 坐落高鐵南路與 15 米文發路交界，近距 A19 捷運生活圈不滿一公里。雙幹道匯流帶來強大招牌廣告效應，南來北往商務客轉乘極便利，為品牌形象定錨的最佳地段。 周邊機能： 全社區僅 4 戶店面，籌碼乾淨。平均 2 戶使用 1 部電梯的超低梯戶比，住戶隱私性極高。預留天然瓦斯管線，招商彈性極大，是吸引連鎖品牌長期穩定承租的金雞母。 休閒環境： 漫步即可親近青塘園萬坪綠意與老街溪水岸步道，周邊街廓整齊寬敞。低店面密度的純住宅區，完美吸引重視環境質感的高階白領與在地換屋族群，形塑出無可複製的藍海商機。 具備開闊招牌廣告效應，收租抗通膨的絕佳地段。 青埔A19太睿澐極大面寬質感黃金店面 交通優勢： 坐落高鐵南路與 15 米文發路交界，近距 A19 捷運生活圈不滿一公里。雙幹道匯流帶來強大招牌廣告效應，南來北往商務客轉乘極便利，為品牌形象定錨的最佳地段。 周邊機能： 全社區僅 4 戶店面，籌碼乾淨。平均 2 戶使用 1 部電梯的超低梯戶比，住戶隱私性極高。預留天然瓦斯管線，招商彈性極大，是吸引連鎖品牌長期穩定承租的金雞母。 休閒環境： 漫步即可親近青塘園萬坪綠意與老街溪水岸步道，周邊街廓整齊寬敞。低店面密度的純住宅區，完美吸引重視環境質感的高階白領與在地換屋族群，形塑出無可複製的藍海商機。 具備開闊招牌廣告效應，收租抗通膨的絕佳地段。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 24.78 坪
• 主+陽 90.19 坪
• 建物 162.10 坪

13,000萬

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056941 坐落於園科路四十米林蔭大道首排，已獲得全家便利商店旗艦店青睞進駐，具備無可取代的品牌背書與長期穩定的租金收益紅利。 大面寬規劃結合深邃的室內格局，創造出無與倫比的視覺展示張力，能全方位吸納周邊萬坪公園遊客與社區四百多戶的高頻次消費。 展現出極高的經營坪效與資產增值韌性。 *門面寬約5米，高度約4.1米 大園客運園區璟都未來城超商龍頭進駐S8、S9雙金 坐落於園科路四十米林蔭大道首排，已獲得全家便利商店旗艦店青睞進駐，具備無可取代的品牌背書與長期穩定的租金收益紅利。 大面寬規劃結合深邃的室內格局，創造出無與倫比的視覺展示張力，能全方位吸納周邊萬坪公園遊客與社區四百多戶的高頻次消費。 展現出極高的經營坪效與資產增值韌性。 *門面寬約5米，高度約4.1米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 19.91 坪
• 主+陽 74.60 坪
• 建物 112.85 坪

7,072萬

桃園經國瑜璟芳華大3房...　桃園市桃園區經國路

YC0056970 本物件坐落桃園經國特區核心，交通緊鄰國道一號南崁交流道，南來北往極速便捷。 周邊生活機能成熟，鄰近家樂福與Costco，日常採買一應俱全。 學區歸屬優質的經國國中，為下一代奠定良好基礎；休閒娛樂則可漫步至南崁溪河濱公園綠帶。 頂級百坪大器格局搭配罕見5車位，是您兼具尊榮生活與資產保值的絕佳首選。 桃園經國瑜璟芳華大3房豪邸五車位 本物件坐落桃園經國特區核心，交通緊鄰國道一號南崁交流道，南來北往極速便捷。 周邊生活機能成熟，鄰近家樂福與Costco，日常採買一應俱全。 學區歸屬優質的經國國中，為下一代奠定良好基礎；休閒娛樂則可漫步至南崁溪河濱公園綠帶。 頂級百坪大器格局搭配罕見5車位，是您兼具尊榮生活與資產保值的絕佳首選。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 11.53 坪
• 主+陽 36.73 坪
• 建物 109.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位54.954坪)

3,100萬

龍潭高原交流道雙車庫大...　桃園市龍潭區高楊南路

YC0157591 高原交流道車程4分鐘2到達百坪大地坪獨立美墅，RC結構堅固安全。主要用途登記工業用，現況精緻溫馨住家，丁種建築土地持分大，含增建約莫109坪,非常適合企業主廠住合一、中小型電商倉儲或多代同堂成家首選。 國道三號（高原交流道）：車程約 3~5 分鐘 即可快速上交流道。不論是北上往中壢、台北，或是南下新竹科學園區，交通動線都極其便利，這也是企業主最看重的「南來北往發貨黃金點」。 聯外幹道：緊鄰高楊南路、高平路，可直接串聯中原路與龍源，往龍潭市區或關西鎮皆非常流暢。 龍潭高原交流道雙車庫大地坪工業宅 高原交流道車程4分鐘2到達百坪大地坪獨立美墅，RC結構堅固安全。主要用途登記工業用，現況精緻溫馨住家，丁種建築土地持分大，含增建約莫109坪,非常適合企業主廠住合一、中小型電商倉儲或多代同堂成家首選。 國道三號（高原交流道）：車程約 3~5 分鐘 即可快速上交流道。不論是北上往中壢、台北，或是南下新竹科學園區，交通動線都極其便利，這也是企業主最看重的「南來北往發貨黃金點」。 聯外幹道：緊鄰高楊南路、高平路，可直接串聯中原路與龍源，往龍潭市區或關西鎮皆非常流暢。

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 89.48 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 89.66 坪
• 5房(室)2廳6衛

4,500萬

青埔國中旁國際高鐵上品...　桃園市中壢區永順三街

YC0157605 鄰近青埔高鐵特區，坐擁高鐵、機捷及主要道路交通優勢，往返雙北、桃園市區便利。社區型店面具備穩定住戶基本客源，周邊住宅聚落持續發展，兼具生活消費與商業經營潛力。本物件登記總建坪約81.41坪，扣除車位約68.06坪，主建物約44.47坪，另有附屬建物及公設空間，使用規劃彈性佳。適合辦公室、工作室、美容美業、診所、零售服務及社區型商業使用。大坪數店面搭配車位，在青埔成熟發展與人口持續進駐的區域條件下，自用開店或置產收租皆值得評估。青埔國中旁國際高鐵上品苑1~2樓雙車店面 鄰近青埔高鐵特區，坐擁高鐵、機捷及主要道路交通優勢，往返雙北、桃園市區便利。社區型店面具備穩定住戶基本客源，周邊住宅聚落持續發展，兼具生活消費與商業經營潛力。本物件登記總建坪約81.41坪，扣除車位約68.06坪，主建物約44.47坪，另有附屬建物及公設空間，使用規劃彈性佳。適合辦公室、工作室、美容美業、診所、零售服務及社區型商業使用。大坪數店面搭配車位，在青埔成熟發展與人口持續進駐的區域條件下，自用開店或置產收租皆值得評估。

• 華廈
• 12.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 47.73 坪
• 建物 81.41 坪
• (含車位6.675坪)

新上

3,980萬

青埔旁中壢月桃路大坪數...　桃園市中壢區月桃路

YC0157592 緊鄰青埔特區，共享高鐵生活圈，此地點恰好位於「特區外圍第一圈」。 機能共享： 車程數分鐘內即可抵達 A19 桃園體育園區站、冠德購物中心、環球購物中心、青塘園、桃園美術館以及桃園高鐵站、華泰名品城，兼顧了生活的便利性。 緊鄰月桃路（桃42線）。串聯青埔高鐵特區與草漯保障產業園區、觀音、大園的重要聯絡道路。 鄰近在地的芭里國小，且若以青埔延伸生活圈來看，亦在青埔國中（雙語）等明星學區的涵蓋或鄰近範圍內，對於有下一代就學需求的家庭來說具有一定的吸引力。 青埔旁中壢月桃路大坪數畜牧設施倉庫 12米路 緊鄰青埔特區，共享高鐵生活圈，此地點恰好位於「特區外圍第一圈」。 機能共享： 車程數分鐘內即可抵達 A19 桃園體育園區站、冠德購物中心、環球購物中心、青塘園、桃園美術館以及桃園高鐵站、華泰名品城，兼顧了生活的便利性。 緊鄰月桃路（桃42線）。串聯青埔高鐵特區與草漯保障產業園區、觀音、大園的重要聯絡道路。 鄰近在地的芭里國小，且若以青埔延伸生活圈來看，亦在青埔國中（雙語）等明星學區的涵蓋或鄰近範圍內，對於有下一代就學需求的家庭來說具有一定的吸引力。

• 5.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 184.19 坪
• 主 75.22 坪
• 建物 75.22 坪

6,000萬

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056937 坐落於園科路首排，S1 戶別擁有全區極稀有的邊間優勢，緊鄰社區入口景觀綠化帶，營造出尊榮且開闊的商業氛圍。主建物坪數高達 43.9 坪，面寬達約6米，視野直視萬坪公園綠意。結合社區 427 戶穩定內需，開設高級私人診所、旗艦展售中心或品牌概念店的絕佳場域，完美鎖定航空城高質感客群。 *門面寬約6米，室內寬約8.3米，高度約3.2米 大園客運園區璟都未來城公園首排S1店面 坐落於園科路首排，S1 戶別擁有全區極稀有的邊間優勢，緊鄰社區入口景觀綠化帶，營造出尊榮且開闊的商業氛圍。主建物坪數高達 43.9 坪，面寬達約6米，視野直視萬坪公園綠意。結合社區 427 戶穩定內需，開設高級私人診所、旗艦展售中心或品牌概念店的絕佳場域，完美鎖定航空城高質感客群。 *門面寬約6米，室內寬約8.3米，高度約3.2米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 13.07 坪
• 主+陽 48.93 坪
• 建物 74.02 坪

4,589萬

桃園大園客運園區璟都艾...　桃園市大園區航科路

YC0056932 1.正商業區，客運特區首排，靠近主幹道大觀路、環區北路。商業正核心，街廓內入計入住人口多(大約1500人)未來航空城計畫創造3萬名就業機會，帶動居住、生活日常需求。 2.大面寬五米挑高店面，格局方正、樑柱外推、室內坪效佳。 3.附近眾多工業區及倉儲，工作人口多。 4.近機場聯絡道，有國道一號、國道二號及台61線快速道路可利用。 桃園大園客運園區璟都艾美人潮聚集超值黃金店面 1.正商業區，客運特區首排，靠近主幹道大觀路、環區北路。商業正核心，街廓內入計入住人口多(大約1500人)未來航空城計畫創造3萬名就業機會，帶動居住、生活日常需求。 2.大面寬五米挑高店面，格局方正、樑柱外推、室內坪效佳。 3.附近眾多工業區及倉儲，工作人口多。 4.近機場聯絡道，有國道一號、國道二號及台61線快速道路可利用。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 23.63 坪
• 主+陽 39.37 坪
• 建物 67.59 坪

3,250萬

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056944 具備優異的大面寬與室內挑高，空間感大氣開闊。位於公園第一排中段，視覺穿透力強，能完美鎖定社區高薪族群。不論是連鎖麵包烘焙、運動用品或質感餐飲業態，皆能在此發揮極大經營效益，是在總價與空間運用率之間最具性價比的投資首選標的。 *門面寬約5米，室內寬約7.3米，高度約3.6米 大園客運園區璟都未來城公園首排S5店面 具備優異的大面寬與室內挑高，空間感大氣開闊。位於公園第一排中段，視覺穿透力強，能完美鎖定社區高薪族群。不論是連鎖麵包烘焙、運動用品或質感餐飲業態，皆能在此發揮極大經營效益，是在總價與空間運用率之間最具性價比的投資首選標的。 *門面寬約5米，室內寬約7.3米，高度約3.6米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 42.05 坪
• 建物 63.59 坪

3,966萬

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056945 坐落於公園首排，本物件創造出極致靈活的空間運用彈性與品牌展示面。格局方正大氣，能完美對接社區427戶高品質鄰里內需，並鎖定周邊萬坪綠帶的休閒人流。大面寬設計與深邃格局的組合，不僅能極大化營業坪效，更適合大型連鎖零售、生活百貨或各類品牌展示中心進駐，是在航空城核心地帶掌握長期穩定收益與資產增值的黃金標的。 *門面寬約5.8米，室內寬約7.3米，高度約3.8米大園客運園區璟都未來城公園首排S6店面 坐落於公園首排，本物件創造出極致靈活的空間運用彈性與品牌展示面。格局方正大氣，能完美對接社區427戶高品質鄰里內需，並鎖定周邊萬坪綠帶的休閒人流。大面寬設計與深邃格局的組合，不僅能極大化營業坪效，更適合大型連鎖零售、生活百貨或各類品牌展示中心進駐，是在航空城核心地帶掌握長期穩定收益與資產增值的黃金標的。 *門面寬約5.8米，室內寬約7.3米，高度約3.8米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 10.07 坪
• 主+陽 42.05 坪
• 建物 63.59 坪

3,966萬

楊梅陽光山林大華中小學...　桃園市楊梅區三民路二段

YC0056958 楊梅區的陽光山林社區位於環境清幽的美麗地帶，被譽為楊梅的綠洲。這裡四季如春，樹木蓊鬱，空氣清新怡人，讓人置身於大自然的懷抱中。社區內綠意盎然，花草繁茂，每天清晨醒來都能感受到清新的空氣和鳥語花香，讓人心曠神怡。陽光山林社區提供豐富的公共設施，包括遊戲間、網球場籃球場溜冰等設施，24小時垃圾場,讓居民在社區內享受休閒娛樂的同時，也能提升社區生活品質。社區內的公共設施設計貼心，為居民提供舒適便利的生活環境。楊梅陽光山林大華中小學學區宅景觀別墅 楊梅區的陽光山林社區位於環境清幽的美麗地帶，被譽為楊梅的綠洲。這裡四季如春，樹木蓊鬱，空氣清新怡人，讓人置身於大自然的懷抱中。社區內綠意盎然，花草繁茂，每天清晨醒來都能感受到清新的空氣和鳥語花香，讓人心曠神怡。陽光山林社區提供豐富的公共設施，包括遊戲間、網球場籃球場溜冰等設施，24小時垃圾場,讓居民在社區內享受休閒娛樂的同時，也能提升社區生活品質。社區內的公共設施設計貼心，為居民提供舒適便利的生活環境。

• 別墅
• 30.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.54 坪
• 主+平+陽+露 59.67 坪
• 建物 59.92 坪
• 4房(室)4廳3衛

新上

1,980萬

桃園大園客運園區璟都凱...　桃園市大園區環區北路

YC0056923 1.客運園區黃金地段，臨近主幹道大觀路，距離喜來登飯店僅350公尺。 2.面寬挑高大坪數店面，正大觀路商圈。 3.開車約4分鐘可達全聯福利中心(大園華興店)，約6分鐘可到大園公有零售市場。 4.開車約11分鐘可至機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用。 5.近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多。 桃園大園客運園區璟都凱悅大坪數三角窗金店面 1.客運園區黃金地段，臨近主幹道大觀路，距離喜來登飯店僅350公尺。 2.面寬挑高大坪數店面，正大觀路商圈。 3.開車約4分鐘可達全聯福利中心(大園華興店)，約6分鐘可到大園公有零售市場。 4.開車約11分鐘可至機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用。 5.近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 15.00 坪
• 主+陽 38.81 坪
• 建物 58.73 坪

3,200萬

桃園大園客運園區璟都麗...　桃園市大園區環區北路

YC0056776 1.9米大面寬店面，內寬10米，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 3.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。 桃園大園客運園區璟都麗緻雙面臨路挑高超值店面 1.9米大面寬店面，內寬10米，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 3.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 42.65 坪
• 主+陽 38.46 坪
• 建物 58.18 坪

3,320萬

青埔A19捷運宅：東京線...　桃園市中壢區領航北路二段

YC0022009 「發發」吉利樓層稀有釋出！本戶位於 8 號 8 樓，中高樓層採光絕佳。 社區僅 50 戶，一層兩戶極致單純。 黃金樓層： 中高樓層 8 樓，採光通風極佳，擁有舒適的生活視野與靜謐空間。 機能卓越： 步行即可抵達 A19 體育園區捷運站、Global Mall 與青塘園，生活便利與綠意兼具。 格局方正： 空間規劃流暢，室內動線極佳，適合追求高質感的您。 青埔A19捷運宅：東京線上3房車景觀發發宅 「發發」吉利樓層稀有釋出！本戶位於 8 號 8 樓，中高樓層採光絕佳。 社區僅 50 戶，一層兩戶極致單純。 黃金樓層： 中高樓層 8 樓，採光通風極佳，擁有舒適的生活視野與靜謐空間。 機能卓越： 步行即可抵達 A19 體育園區捷運站、Global Mall 與青塘園，生活便利與綠意兼具。 格局方正： 空間規劃流暢，室內動線極佳，適合追求高質感的您。

• 電梯大樓
• 12.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 10.38 坪
• 主+陽 29.96 坪
• 建物 58.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.744坪)

2,488 萬 2,288萬

8.0 %

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056946 坐落於園科路首排精華區段，本物件具備緊鄰全家便利商店的絕對地理優勢，能精準共享連鎖超商龍頭帶來的全天候磁吸效應與強大人流。結合社區427戶的高品質鄰里基本盤，不僅大幅縮短商圈養客期，更具備高度的產業集客加乘效果。空間運用靈活且視覺辨識度極佳，是品牌手搖、烘焙名店或生活服務業卡位航空城計畫紅利、掌握穩定收租利潤的增值首選。 *門面寬約4.5米，室內寬約7.6米，高度約3.9米 大園客運園區璟都未來城公園首排S7店面 坐落於園科路首排精華區段，本物件具備緊鄰全家便利商店的絕對地理優勢，能精準共享連鎖超商龍頭帶來的全天候磁吸效應與強大人流。結合社區427戶的高品質鄰里基本盤，不僅大幅縮短商圈養客期，更具備高度的產業集客加乘效果。空間運用靈活且視覺辨識度極佳，是品牌手搖、烘焙名店或生活服務業卡位航空城計畫紅利、掌握穩定收租利潤的增值首選。 *門面寬約4.5米，室內寬約7.6米，高度約3.9米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 10.07 坪
• 主+陽 37.75 坪
• 建物 57.09 坪

3,576萬

宜雄玉荷大三房平車輕屋...　桃園市中壢區民溪三路

YC0056948 1. 享受青埔生活圈 2. 距離高鐵站A18,A19近 3. 鄰近國道2號 4. 明星學區青園國小青埔國中 5. 戶數單純零店面 6. 田園風光生活無壓力 7. 棒球場,青塘園宜雄玉荷大三房平車輕屋齡近高鐵 1. 享受青埔生活圈 2. 距離高鐵站A18,A19近 3. 鄰近國道2號 4. 明星學區青園國小青埔國中 5. 戶數單純零店面 6. 田園風光生活無壓力 7. 棒球場,青塘園

• 電梯大樓
• 10.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 30.92 坪
• 建物 56.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.138坪)

新上

1,880萬

過嶺【宜誠樂聚】次高樓...　桃園市新屋區高洲五街

YC1798478 1.B1邊位大車位，自帶與鄰車的獨立間格，愛車停放更安心。 2.次高樓層視野無邊際，採光通風兼具，坐擁極致居住高度，客廳面透天建築，固定棟距，免憂未來遮蔽，室內常保明亮舒爽。 3.3+1房空間寬敞，28坪純室內空間，全新落成，且一坪5元低管理費收費。 4.櫻花整體廚具、TOTO 免治馬桶、賀眾逆滲透、日立全熱交換機、E-Service 智慧系統，成就科技美學生活。 5.KTV、健身房、家教室等全齡化公設一應俱全，更規劃【獨立日租套房】，親友留宿體面且便利。 6.樂聚用卍型雙柱SRC工法，大幅強化建築的結構系統與耐震強度。過嶺【宜誠樂聚】次高樓3+1房B1邊位大車位 1.B1邊位大車位，自帶與鄰車的獨立間格，愛車停放更安心。 2.次高樓層視野無邊際，採光通風兼具，坐擁極致居住高度，客廳面透天建築，固定棟距，免憂未來遮蔽，室內常保明亮舒爽。 3.3+1房空間寬敞，28坪純室內空間，全新落成，且一坪5元低管理費收費。 4.櫻花整體廚具、TOTO 免治馬桶、賀眾逆滲透、日立全熱交換機、E-Service 智慧系統，成就科技美學生活。 5.KTV、健身房、家教室等全齡化公設一應俱全，更規劃【獨立日租套房】，親友留宿體面且便利。 6.樂聚用卍型雙柱SRC工法，大幅強化建築的結構系統與耐震強度。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.89 坪
• 主+陽 29.94 坪
• 建物 55.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.512坪)
• 坡道平面車位

1,890萬

桃園大園客運園區璟都麗...　桃園市大園區環區北路

YC0056931 1.邊間三角窗雙面臨路，9米大面寬店面。 2.店面內寬10米，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 3.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 4.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。 5.雙飯店+雙商圈+雙校園。 桃園大園客運園區璟都麗緻雙面臨路挑高夾層店面 1.邊間三角窗雙面臨路，9米大面寬店面。 2.店面內寬10米，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 3.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 4.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。 5.雙飯店+雙商圈+雙校園。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 42.65 坪
• 主+陽 36.80 坪
• 建物 55.69 坪

3,200萬

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056943  寬闊門面與高挑設計，空間感與實用性兼具。位於公園綠帶中段，能精準鎖定高質感家庭客群。隨著 114 年全新交屋，427 戶住家將轉化為穩定的消費動能，適合各類生活服務業，是在總價與經營效益間取得完美平衡的精品標的。 *門面寬約4.6米，室內寬約7.5米，高度約3.5米 大園客運園區璟都未來城公園首排S3店面  寬闊門面與高挑設計，空間感與實用性兼具。位於公園綠帶中段，能精準鎖定高質感家庭客群。隨著 114 年全新交屋，427 戶住家將轉化為穩定的消費動能，適合各類生活服務業，是在總價與經營效益間取得完美平衡的精品標的。 *門面寬約4.6米，室內寬約7.5米，高度約3.5米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 36.28 坪
• 建物 54.92 坪

3,446萬

楊梅上湖國小旁合法農舍...　桃園市楊梅區上湖五路

YC0056960 本物件位於楊梅上湖五路，緊鄰上湖國小，具備優質學區與便利生活機能。 交通極為便捷，快速串聯台31線高鐵下道路，南來北往動線流暢。 擁528坪超大地坪，土地完整且環境清幽，目前規劃有增建空間，使用坪數達94坪，是追求田園慢活與交通機能的最佳平衡，更是區域內稀有的低總價合法農舍，投資自用皆宜。 楊梅上湖國小旁合法農舍近台31線 4米路 本物件位於楊梅上湖五路，緊鄰上湖國小，具備優質學區與便利生活機能。 交通極為便捷，快速串聯台31線高鐵下道路，南來北往動線流暢。 擁528坪超大地坪，土地完整且環境清幽，目前規劃有增建空間，使用坪數達94坪，是追求田園慢活與交通機能的最佳平衡，更是區域內稀有的低總價合法農舍，投資自用皆宜。

• 農舍
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 528.77 坪
• 主 54.23 坪
• 建物 54.23 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,480萬

青埔生活圈興光大道精美...　桃園市大園區中興路二段

YC0022070 室內約25.88坪，3房2廳2衛搭配平面車位，格局方正、空間好規劃。位於社區7樓，享有良好採光通風與視野，屋況精美可直接入住。112年完工新成屋，社區僅約40戶，居住單純舒適；鄰近五權國小、大竹國中、內定大江公園及全聯福利中心，兼顧學區、休閒與日常採買需求。適合首購、小家庭及想換屋的買方，喜歡新屋、重視空間與車位的買方值得現場鑑賞。青埔生活圈興光大道精美裝潢3房車 室內約25.88坪，3房2廳2衛搭配平面車位，格局方正、空間好規劃。位於社區7樓，享有良好採光通風與視野，屋況精美可直接入住。112年完工新成屋，社區僅約40戶，居住單純舒適；鄰近五權國小、大竹國中、內定大江公園及全聯福利中心，兼顧學區、休閒與日常採買需求。適合首購、小家庭及想換屋的買方，喜歡新屋、重視空間與車位的買方值得現場鑑賞。

• 華廈
• 3.1年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 14.87 坪
• 主+陽 28.72 坪
• 建物 53.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.998坪)

新上

1,780萬

桃園藝文特區京懋會捷運...　桃園市桃園區中正路

YC0056882 位於藝文特區核心中正路，指名度最高的英倫精品商辦！ 十五樓高樓層擁有絕佳視野與採光，室內方正高坪效。緊鄰捷運 G10 站步行即達，P&T 國際建築團隊打造，入主桃園 CBD 最強企業門面，投資收租或自用創業的稀有首選。 桃園藝文特區京懋會捷運Ｇ10站高樓頂級商辦 位於藝文特區核心中正路，指名度最高的英倫精品商辦！ 十五樓高樓層擁有絕佳視野與採光，室內方正高坪效。緊鄰捷運 G10 站步行即達，P&T 國際建築團隊打造，入主桃園 CBD 最強企業門面，投資收租或自用創業的稀有首選。

• 電梯大樓
• 8.5年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 51.32 坪
• (含車位12.507坪)

2,580萬

八德重劃區雲景景森大三...　桃園市八德區仁德路

YC0157587 位於仁德路核心地段，雲景景森社區，屋齡約8年，稀有 2樓大三房，格局方正、空間完整，建坪約 49.94坪，附 坡道平面車位。社區全天候管理，公設規劃健身房、圖書室及桌球室，居住品質佳。鄰近仁德公園、八德國小、八德國中，全聯、八德零售市場及周邊商店，生活機能便利；鄰近未來捷運綠線G02站，交通發展潛力佳。低樓層進出方便，三房空間適合小家庭、三代同堂，也能彈性規劃書房或客房。三房、平面車位、低樓層一次到位，歡迎預約賞屋！八德重劃區雲景景森大三房平車樹梢宅 位於仁德路核心地段，雲景景森社區，屋齡約8年，稀有 2樓大三房，格局方正、空間完整，建坪約 49.94坪，附 坡道平面車位。社區全天候管理，公設規劃健身房、圖書室及桌球室，居住品質佳。鄰近仁德公園、八德國小、八德國中，全聯、八德零售市場及周邊商店，生活機能便利；鄰近未來捷運綠線G02站，交通發展潛力佳。低樓層進出方便，三房空間適合小家庭、三代同堂，也能彈性規劃書房或客房。三房、平面車位、低樓層一次到位，歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 8.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 27.95 坪
• 建物 49.94 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.299坪)

新上

1,568萬

過嶺【大清城双】17樓次...　桃園市中壢區松勇路

YC1798474 1.全新屋況新，17樓次高樓賞遼闊城市景觀 2.位於過嶺住宅中心，生活圈成熟，發展穩定 3.社區內規劃多間店面，未來商家進駐，商機可期 4.鄰近7-11、全家等便利商店，生活機能完善 5.步行約五分鐘可達松勇公園，散步遛小孩都方便 6.車程約三分鐘可達全聯，五分鐘可達好市多，採買快速便利 7.約五分鐘車程可上66快速道路，七分鐘可接國道一號 8.約十分鐘車程可達青埔A19捷運站與桃園高鐵站，交通無縫接軌過嶺【大清城双】17樓次高樓景觀三房車 1.全新屋況新，17樓次高樓賞遼闊城市景觀 2.位於過嶺住宅中心，生活圈成熟，發展穩定 3.社區內規劃多間店面，未來商家進駐，商機可期 4.鄰近7-11、全家等便利商店，生活機能完善 5.步行約五分鐘可達松勇公園，散步遛小孩都方便 6.車程約三分鐘可達全聯，五分鐘可達好市多，採買快速便利 7.約五分鐘車程可上66快速道路，七分鐘可接國道一號 8.約十分鐘車程可達青埔A19捷運站與桃園高鐵站，交通無縫接軌

• 電梯大樓
• 1.5年
• 17 ~ 17 / 18樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 27.13 坪
• 建物 49.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.316坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

大園客運園區璟都凱悅雙...　桃園市大園區溪福路

YC0056935 搶進航空城增值起點！ 璟都凱悅正3房車 坐擁航城路首排，5-8分鐘直通機捷A15與桃園機場！月桃路拓寬在即，15分鐘快速串聯青埔高鐵特區。 位於11樓景觀戶，高坪效低總價緊鄰航城路通機捷，讓機場菁英輕鬆告別租屋、擁有一輩子的家。格局方正採光極佳，為小家庭卡位未來增值第一站，築夢成家首選！ 大園客運園區璟都凱悅雙面臨路絕美大棟距景觀戶 搶進航空城增值起點！ 璟都凱悅正3房車 坐擁航城路首排，5-8分鐘直通機捷A15與桃園機場！月桃路拓寬在即，15分鐘快速串聯青埔高鐵特區。 位於11樓景觀戶，高坪效低總價緊鄰航城路通機捷，讓機場菁英輕鬆告別租屋、擁有一輩子的家。格局方正採光極佳，為小家庭卡位未來增值第一站，築夢成家首選！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 25.79 坪
• 建物 46.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.546坪)

1,450萬

大園客運園區璟都麗緻雙...　桃園市大園區環區北路

YC0056775 1.8米大面寬店面，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 3.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。 大園客運園區璟都麗緻雙面臨路挑高有夾層店面 1.8米大面寬店面，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 3.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 42.65 坪
• 主+陽 30.70 坪
• 建物 46.45 坪

2,715萬