商業區正中壢商圈中山路... 桃園市中壢區中山路
UT1106916 1. 近Ａ２２中壢中山路主幹道，人流車流密集，商業氣氛成熟2. 中壢商圈長期穩定，辦公室與工作室出租需求強，地點優越，商用出租市場活躍，轉手、增值淺力高3. 市中心精華地段，周邊住宅、商辦，人口密集，消費族群穩定4. 店面位於二樓，招牌與視覺設計達到完美的高曝光5. 適合診所、美容工作業、設計事務所、教室、補習班、會計事務所、健身工作室等．．．文武百業皆適合6. 總價相較一樓或新商辦，價格門檻低，投報率更佳*屋主目前只給兩家賣(含我們)，再麻煩各位學長姊強功～ 商業區正中壢商圈中山路二樓金店面 1. 近Ａ２２中壢中山路主幹道，人流車流密集，商業氣氛成熟2. 中壢商圈長期穩定，辦公室與工作室出租需求強，地點優越，商用出租市場活躍，轉手、增值淺力高3. 市中心精華地段，周邊住宅、商辦，人口密集，消費族群穩定4. 店面位於二樓，招牌與視覺設計達到完美的高曝光5. 適合診所、美容工作業、設計事務所、教室、補習班、會計事務所、健身工作室等．．．文武百業皆適合6. 總價相較一樓或新商辦，價格門檻低，投報率更佳*屋主目前只給兩家賣(含我們)，再麻煩各位學長姊強功～- 華廈
- 30.8年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 6.90 坪
- 主 33.82 坪
- 建物 48.93 坪
2,280萬
中壢A22捷運站/SOGO海華... 桃園市中壢區中央西路一段
UT1106971 步行約1分鐘到A22老街溪站 近海華.SOGO熱鬧商圈 距中壢火車站開車約6分鐘 交通+地點+商業大樓. 適合企業總部.大型辦公室. 目前出租.租金16.5萬 中壢A22捷運站/SOGO海華商圈/百坪商辦 步行約1分鐘到A22老街溪站 近海華.SOGO熱鬧商圈 距中壢火車站開車約6分鐘 交通+地點+商業大樓. 適合企業總部.大型辦公室. 目前出租.租金16.5萬- 電梯大樓
- 32.4年
- 15 ~ 15 / 30樓
- 土地 13.73 坪
- 主+陽 243.51 坪
- 建物 347.83 坪
- 2房(室)2廳1衛
13,200萬
中壢SOGO忠福商圈｜故鄉... 桃園市中壢區福壽九街
UT0375097 三面採光格局方正，坪效極高：溫馨的三房配置，動線流暢，不浪費每一吋空間，適合小家庭與新婚族群。 交通便利，生活機能齊全：近中壢火車站、環中東路，周邊市場、超商、診所一應俱全，生活便利度滿分。 中壢SOGO 忠福商圈｜故鄉儷景｜家的溫度3房車 三面採光格局方正，坪效極高：溫馨的三房配置，動線流暢，不浪費每一吋空間，適合小家庭與新婚族群。 交通便利，生活機能齊全：近中壢火車站、環中東路，周邊市場、超商、診所一應俱全，生活便利度滿分。- 華廈
- 33.2年
- 4 ~ 4 / 9樓
- 土地 5.35 坪
- 主+陽 25.96 坪
- 建物 40.87 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位7.123坪)
1,098 萬
1,058萬
(含車位售價150萬元)
3.6 %
忠福商圈麥當勞家樂福溫... 桃園市中壢區福壽九街
UT1106891 位於忠福熱鬧商圈，近黃昏市場、全聯，近中原家樂福，SOGO商圈，近內壢交流道，中壢火車站交通十分便捷，應有盡有，低公設超值，超值美房。 忠福商圈麥當勞家樂福溫馨美三房 位於忠福熱鬧商圈，近黃昏市場、全聯，近中原家樂福，SOGO商圈，近內壢交流道，中壢火車站交通十分便捷，應有盡有，低公設超值，超值美房。- 華廈
- 33.3年
- 2 ~ 2 / 6樓
- 土地 2.90 坪
- 主+陽 26.83 坪
- 建物 33.93 坪
- 3房(室)2廳2衛
968萬
A21捷運站凱薩雙星超大... 桃園市中壢區環北路
UT1107003 l A21捷運站核心地段，交通便利，企業進駐首選 l 近sogo商圈、威尼斯、家樂福、交流道 l 超大坪數商辦空間，格局方正，好規劃、好使用 l 高樓層視野佳，採光明亮，提升企業形象 l 附平面車位，客戶、主管停車便利 l 位處中壢成熟商圈，銀行、餐飲、商務機能完善 l 適合企業總部、醫美診所、補教、事務所等多元用途 l 稀有釋出大坪數商辦，自用投資皆宜，保值性高 A21捷運站凱薩雙星超大商辦+平面車位 l A21捷運站核心地段，交通便利，企業進駐首選 l 近sogo商圈、威尼斯、家樂福、交流道 l 超大坪數商辦空間，格局方正，好規劃、好使用 l 高樓層視野佳，採光明亮，提升企業形象 l 附平面車位，客戶、主管停車便利 l 位處中壢成熟商圈，銀行、餐飲、商務機能完善 l 適合企業總部、醫美診所、補教、事務所等多元用途 l 稀有釋出大坪數商辦，自用投資皆宜，保值性高- 電梯大樓
- 33.6年
- 12 ~ 12 / 22樓
- 土地 0.84 坪
- 主 42.33 坪
- 建物 70.80 坪
1,680萬
(含車位售價150萬元)
近平鎮火車站狀元門第三... 桃園市平鎮區振平街
UT0375124 🚆 平鎮站（鐵路地下化確定設站）利多加持 🛒 鄰近交流道、全聯、家樂福、中豐路商圈 🏫 學區：新勢國小、平鎮國中 🏠 採光佳、格局方正，自住出租皆宜 商家林立，生活採買方便，警衛管理包裹代收 頂加空間好運用 近平鎮火車站狀元門第三房平車 🚆 平鎮站（鐵路地下化確定設站）利多加持 🛒 鄰近交流道、全聯、家樂福、中豐路商圈 🏫 學區：新勢國小、平鎮國中 🏠 採光佳、格局方正，自住出租皆宜 商家林立，生活採買方便，警衛管理包裹代收 頂加空間好運用- 華廈
- 35.2年
- 7 ~ 7 / 7樓
- 土地 9.08 坪
- 主+陽 37.56 坪
- 建物 49.04 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,598萬
(含車位售價150萬元)
中壢SOGO｜A22捷運站｜... 桃園市中壢區光復街
UT1107009 近中壢SOGO熱鬧商圈.威尼斯影城.近中壢火車站.A22捷運站. 生活機能.交通便利.應有盡有 目前滿租中.包租公的最愛 中壢SOGO｜A22捷運站｜收租透天6套房 近中壢SOGO熱鬧商圈.威尼斯影城.近中壢火車站.A22捷運站. 生活機能.交通便利.應有盡有 目前滿租中.包租公的最愛- 透天厝
- 35.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 15.73 坪
- 主 43.28 坪
- 建物 44.95 坪
2,280萬
內壢站前家樂福常樂公園... 桃園市中壢區長樂六街
UT0368405 近內壢火車站,內壢交流道,交通便捷 環繞公園綠地，學區，市場。 12年國教讀書就學免煩惱 室內空間大好規劃 頂樓增建約10坪獨立大套房 穩定收租中 內壢站前家樂福常樂公園三房美寓頂加 近內壢火車站,內壢交流道,交通便捷 環繞公園綠地，學區，市場。 12年國教讀書就學免煩惱 室內空間大好規劃 頂樓增建約10坪獨立大套房 穩定收租中- 公寓
- 45.8年
- 4 ~ 4 / 4樓
- 土地 11.40 坪
- 主 22.63 坪
- 建物 22.63 坪
- 3房(室)2廳2衛
690萬
近未來體育園區、捷運GE... 桃園市中壢區中山東路三段文化新村
UT0375095 🏆 中壢文化新村｜收租神物・9套房金雞母透天 🔥 權狀 21.7 坪，增建約６０坪實際使用面積約８０坪｜開價 1198 萬｜投報潛力強勢飆升！ 💰 同樣價錢買兩房收租，不如買收租透天，投報率直接翻倍 👉 中壢少見低總價、多套房、收租滿分的投資標的 👉 房型好出租、租客需求強，長期穩定現金流 👉 小資輕鬆上車、收租族資產配置神物 👉 滿租穩收！9 間套房＝現成現金流(屋況需整理,租客租約到期屋主尚未打算繼續出租,給買方自行規劃) 附近租金行情一間約5500~7500*9間套房 ，租金約可達59.4萬/月~81萬/月(視整理情況自行規劃) ⸻ 🚇 核心地段｜交通利多爆棚 ✔ 中壢火車站 — 快速連結雙北、桃園各區 ✔ 未來捷運綠線 + 中壢站轉乘樞紐 — 重大建設到位 ✔ 近龍岡大路、環中東路 — 南來北往超方便 ✔ 生活圈成熟，租客來源穩定 ⸻ 🏙 周邊重大建設｜價值持續增長 ⭐ 龍岡全民運動館新建工程（步行可達） ⭐ 桃園市未來體育園區＋捷運綠線（步行可達） ⭐ 中壢車站鐵路地下化 + 站前大改造計畫 ⭐ 都市更新範圍推動中，環境與房價雙升級 投資就是要買「確定會變更好的地方」 而文化新村就是這種看得到未來的地段。 ⸻ 🛒 生活機能滿點｜步行就能到的便利 ✔ 忠貞市場（美食天堂、人氣滿滿） ✔ 家樂福超市 車程五分鐘 ✔ 路口屈臣氏、利來福超市、7-Eleven ✔ 周邊美食街，商家林立，租客生活超方便 ✔ 步行可達公車站，交通零死角 ⸻ 🎓 學區＋學生商圈＝租客來源不斷線 ✔ 富台國小 近距離 ✔ 南亞科技大學 學生、外宿族需求強 ✔ 成熟商圈 周邊上班族、軍區、外食族多 → 出租率超高 ⸻ 📍 重要地標距離（約） • 龍岡全民運動館新建工程 → 步行 3–5 分鐘 • 忠貞市場 → 步行 5 分鐘 • 家樂福超市 → 車程５ 分鐘 • 富台國小→車程３分鐘 • 中壢火車站 → 車程 8–10 分鐘 • 未來捷運ＧＥ０３站 → 車程５ 分鐘 （距離依實際步行速度略有差異） 近未來體育園區、捷運GE03站9套房透天 🏆 中壢文化新村｜收租神物・9套房金雞母透天 🔥 權狀 21.7 坪，增建約６０坪實際使用面積約８０坪｜開價 1198 萬｜投報潛力強勢飆升！ 💰 同樣價錢買兩房收租，不如買收租透天，投報率直接翻倍 👉 中壢少見低總價、多套房、收租滿分的投資標的 👉 房型好出租、租客需求強，長期穩定現金流 👉 小資輕鬆上車、收租族資產配置神物 👉 滿租穩收！9 間套房＝現成現金流(屋況需整理,租客租約到期屋主尚未打算繼續出租,給買方自行規劃) 附近租金行情一間約5500~7500*9間套房 ，租金約可達59.4萬/月~81萬/月(視整理情況自行規劃) ⸻ 🚇 核心地段｜交通利多爆棚 ✔ 中壢火車站 — 快速連結雙北、桃園各區 ✔ 未來捷運綠線 + 中壢站轉乘樞紐 — 重大建設到位 ✔ 近龍岡大路、環中東路 — 南來北往超方便 ✔ 生活圈成熟，租客來源穩定 ⸻ 🏙 周邊重大建設｜價值持續增長 ⭐ 龍岡全民運動館新建工程（步行可達） ⭐ 桃園市未來體育園區＋捷運綠線（步行可達） ⭐ 中壢車站鐵路地下化 + 站前大改造計畫 ⭐ 都市更新範圍推動中，環境與房價雙升級 投資就是要買「確定會變更好的地方」 而文化新村就是這種看得到未來的地段。 ⸻ 🛒 生活機能滿點｜步行就能到的便利 ✔ 忠貞市場（美食天堂、人氣滿滿） ✔ 家樂福超市 車程五分鐘 ✔ 路口屈臣氏、利來福超市、7-Eleven ✔ 周邊美食街，商家林立，租客生活超方便 ✔ 步行可達公車站，交通零死角 ⸻ 🎓 學區＋學生商圈＝租客來源不斷線 ✔ 富台國小 近距離 ✔ 南亞科技大學 學生、外宿族需求強 ✔ 成熟商圈 周邊上班族、軍區、外食族多 → 出租率超高 ⸻ 📍 重要地標距離（約） • 龍岡全民運動館新建工程 → 步行 3–5 分鐘 • 忠貞市場 → 步行 5 分鐘 • 家樂福超市 → 車程５ 分鐘 • 富台國小→車程３分鐘 • 中壢火車站 → 車程 8–10 分鐘 • 未來捷運ＧＥ０３站 → 車程５ 分鐘 （距離依實際步行速度略有差異）- 透天厝
- 47.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 20.87 坪
- 主 21.71 坪
- 建物 21.71 坪
- --房(室)9廳9衛
1,288萬
楊梅近台1線-正楊湖路大... 桃園市楊梅區楊湖路一段
UT1106895 正12米路楊湖路上,距離楊梅火車站開車約7分鐘,距離楊梅交流道開車約10分鐘 一樓可當店面使用,地下室可當倉庫,二樓可規劃3間房,門前可停一部車 超大地坪,5米面寬 楊梅近台1線-正楊湖路大地坪透店 正12米路楊湖路上,距離楊梅火車站開車約7分鐘,距離楊梅交流道開車約10分鐘 一樓可當店面使用,地下室可當倉庫,二樓可規劃3間房,門前可停一部車 超大地坪,5米面寬- 透天厝
- 49.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 51.13 坪
- 主 28.72 坪
- 建物 37.15 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,488 萬
1,388萬
6.7 %
