E1💖廟口稀有土地方正...　基隆市仁愛區仁三路

YC0820239 💰低總價💰 🍀微風東岸/海洋廣場/西岸碼頭/中正公園🍀 ☀️基隆廟口-商家林立、各式美食-應有盡有，任君挑選，滿足您的味蕾☀️ 🛒採買購物超便利🛒 🚂週遭交通-基隆火車站-國道一號-公車客運到台北🚍 ★★★歡迎預約看屋★★★ E1💖廟口稀有土地方正🍎增值潛力佳👍 💰低總價💰 🍀微風東岸/海洋廣場/西岸碼頭/中正公園🍀 ☀️基隆廟口-商家林立、各式美食-應有盡有，任君挑選，滿足您的味蕾☀️ 🛒採買購物超便利🛒 🚂週遭交通-基隆火車站-國道一號-公車客運到台北🚍 ★★★歡迎預約看屋★★★

• 土地
• 84.7年
• 土地 14.37 坪
• 建物 0.00 坪

230萬

鄰近捷運台北橋站-鼎佳-...　新北市三重區中央北路

YC1812038 一、公寓頂佳-格局方正-亮麗溫馨        低總價、全新整理-自住收租兩相宜 二、週邊環境：重新商圈、文化北商圈、中央北生活圈－採買購物超便利 三、交通：鄰近捷運台北橋站及多線公車-好便捷 ★★★歡迎看屋★★★ 鄰近捷運台北橋站-鼎佳-亮麗三房 一、公寓頂佳-格局方正-亮麗溫馨        低總價、全新整理-自住收租兩相宜 二、週邊環境：重新商圈、文化北商圈、中央北生活圈－採買購物超便利 三、交通：鄰近捷運台北橋站及多線公車-好便捷 ★★★歡迎看屋★★★

• 公寓
• 45.4年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 3.82 坪
• 主 6.2 坪
• 建物 7.31 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 另加蓋1房(室)0廳1衛

738萬

E85💖捷運三重國小站...　新北市三重區長壽街

YC1616221 公寓2樓-免爬高 鬧中取靜-溫馨方正 兩間獨立套房 公園、學校、交通便捷 近三重國小站捷運 週遭商家林立-採買方便 ★★★歡迎洽詢★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E85💖捷運三重國小站方正兩套房-長壽街 公寓2樓-免爬高 鬧中取靜-溫馨方正 兩間獨立套房 公園、學校、交通便捷 近三重國小站捷運 週遭商家林立-採買方便 ★★★歡迎洽詢★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 50.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 4.55 坪
• 主 9.39 坪
• 建物 12.29 坪
• 2房(室)--廳2衛

898萬

E12捷運台北橋站💖溫...　新北市三重區正義南路

YC1722869 捷運台北橋站-溫馨孝親壹樓-邊間 週遭有重新市場、大同市場、天台廣場-商家林立 採買購物超便利 交通有-多線公車、臨近捷運台北橋站-搭車方便 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E12捷運台北橋站💖溫馨孝親壹樓 捷運台北橋站-溫馨孝親壹樓-邊間 週遭有重新市場、大同市場、天台廣場-商家林立 採買購物超便利 交通有-多線公車、臨近捷運台北橋站-搭車方便 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 44.6年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 5.44 坪
• 主+平 6.66 坪
• 建物 6.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

898萬

菜寮捷運站3樓美寓　新北市三重區大同北路

YC1051101 屋況優/近捷運有陽台/鄰近公園、傳統市場 鬧中取靜/有天然瓦斯/鄰近雙捷運 生活機能強 ★★★歡迎看屋★★★ 菜寮捷運站3樓美寓 屋況優/近捷運有陽台/鄰近公園、傳統市場 鬧中取靜/有天然瓦斯/鄰近雙捷運 生活機能強 ★★★歡迎看屋★★★

• 公寓
• 40.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.14 坪
• 主 14.74 坪
• 建物 15.74 坪
• 2房(室)2廳1衛

958 萬 928萬

3.1 %

E17捷運三重國小站💖...　新北市三重區文化北路

YC1755033 捷運三重國小❤️公寓2樓-免爬高 全新裝璜-典雅溫馨兩房 水電更新-臨近正義商圈 文化北商圈-採買方便 小資最愛-首購最佳選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E17捷運三重國小站💖公寓2樓-漂亮兩房 捷運三重國小❤️公寓2樓-免爬高 全新裝璜-典雅溫馨兩房 水電更新-臨近正義商圈 文化北商圈-採買方便 小資最愛-首購最佳選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 45.9年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 4.42 坪
• 主 8.47 坪
• 建物 9.68 坪
• 2房(室)1廳1衛

928萬

光榮國中淡水河景美寓三...　新北市三重區介壽路

YC1051095 稀有低總價美寓邊間三面採光方正三房，室內增建使用空間大（約有二十幾坪增建又是磚牆水泥隔間）， 室內採光通風都非常好，很適合想首購的小家庭來置產、出租及自住皆很適合。 室內屋況屋主持有第一手一直都維持得非常好，也因為夫妻長年定居在國外偶而才回來住以外幾乎都是空著。 目前有6樓鐵皮增建頂樓開闊的視野可遠晀淡水河景及陽明山景，一層雙戶住戶出入也很單純，鄰居都是原住戶居多。 交通方面： 此物件對面就有公有停車場可以臨停或月租以外，另外步行捷運三重國小站也只有約800公尺（約12分鐘左右路程）。 周遭生活圈： 社區附近有仁興傳統市場，龍門路商圈、7-11超商及全家超商，也鄰近知名三和觀光夜市、文化北夜市， 中央傳統市場、捷運三重國小站、三所國中小學林立（光榮國中、光榮國小、三重國小）步行約5-10分鐘就可以到校。 周邊的生活機能及交通更是非常的方便及便利，ㄧ橋（台北大橋）就可直達台北市中山區南京西商圈及迪化街商圈。 售屋動機：  屋主剛退休也計劃回國外居住，而且也持有一段時間了。人生也另有規劃退休旅遊，所以才會想惜售隔愛，歡迎先來電預約賞屋。 龍門路商圈特色  1. 美食密集、餐飲氛圍濃厚 龍門路是三重非常有名的小吃商圈，有不少在地老店，是在地人與遊客都會朝聖的美食街。  • 北港龍門生炒鴨肉羹 地址在龍門路134號。這間鴨肉羹相當知名，是龍門路上的代表小吃，有內用也有外帶。   • 龍門胡椒餅 這是三重非常有人氣的碳烤胡椒餅店，只賣胡椒餅、小酥餅、甜餅。   • 價格親民：PEKO 的食記提到胡椒餅約 45元。   • 營業時間：12:30–19:30（週日休）   • 距離捷運 三重國小站非常近，交通便利。   • 河南熗鍋麵 提供酸辣油潑麵與胡辣湯，湯頭、調味都是特色。   • 地址：龍門路169號。   • 營業時間分為午、晚兩段：11:00–15:00／17:30–20:10。   2. 生活機能與街道型商圈  • 龍門路兩旁不只小吃店，也有一般店面、住宅、店鋪型大樓。從不動產角度看，這條路是適合餐飲或零售業者經營店面的熱點。  • 有商用店面在出售：例如「888捷運三重國小站龍門商圈面寬金店面」。   • 住宅大樓案也不少，「龍門及第」社區就在龍門路，屋齡大約30年。   3. 交通便利性  • 靠近捷運：龍門路商圈與三重國小站的距離相對近（例如胡椒餅店步行約 3–5 分鐘）。   • 租屋或店面選擇多樣：沿路有分租套房、店面型物件。根據 591 租屋網，龍門路有許多出租住宅。   4. 不動產投資潛力  • 商圈熱度高：以店面來說，龍門路是一條成熟的商業街，不少投資人或經營者會看重該路段的客流與曝光率。  • 住宅與商辦並存：這樣的混合型商圈對於承租者（店家、住戶）來說彈性大。  • 成交價參考：龍門路段的中古住宅、店面有實價登錄可參考。  5. 商圈形象與文化  • 龍門路在三重人的心中是有「小吃老街」味道的一條路，融合了傳統小吃與現代商業。  • 對於遊客/美食客來說，龍門路是一個非常值得逛吃的地方：可以從鹹湯圓、鴨肉羹、到胡椒餅、手工麵都有。 優勢與挑戰分析 優勢：  • 高人潮：美食名店眾多，可吸引本地與過路客流量。  • 多元型店面：餐飲、零售、住宅都能在此落腳。  • 交通便利：捷運站近，有利來客與租客。  • 穩定商業基礎：成熟商圈已經有多年歷史，經營風險相對可控。 光榮國中淡水河景美寓三房三面採光-專任約 稀有低總價美寓邊間三面採光方正三房，室內增建使用空間大（約有二十幾坪增建又是磚牆水泥隔間）， 室內採光通風都非常好，很適合想首購的小家庭來置產、出租及自住皆很適合。 室內屋況屋主持有第一手一直都維持得非常好，也因為夫妻長年定居在國外偶而才回來住以外幾乎都是空著。 目前有6樓鐵皮增建頂樓開闊的視野可遠晀淡水河景及陽明山景，一層雙戶住戶出入也很單純，鄰居都是原住戶居多。 交通方面： 此物件對面就有公有停車場可以臨停或月租以外，另外步行捷運三重國小站也只有約800公尺（約12分鐘左右路程）。 周遭生活圈： 社區附近有仁興傳統市場，龍門路商圈、7-11超商及全家超商，也鄰近知名三和觀光夜市、文化北夜市， 中央傳統市場、捷運三重國小站、三所國中小學林立（光榮國中、光榮國小、三重國小）步行約5-10分鐘就可以到校。 周邊的生活機能及交通更是非常的方便及便利，ㄧ橋（台北大橋）就可直達台北市中山區南京西商圈及迪化街商圈。 售屋動機：  屋主剛退休也計劃回國外居住，而且也持有一段時間了。人生也另有規劃退休旅遊，所以才會想惜售隔愛，歡迎先來電預約賞屋。 龍門路商圈特色  1. 美食密集、餐飲氛圍濃厚 龍門路是三重非常有名的小吃商圈，有不少在地老店，是在地人與遊客都會朝聖的美食街。  • 北港龍門生炒鴨肉羹 地址在龍門路134號。這間鴨肉羹相當知名，是龍門路上的代表小吃，有內用也有外帶。   • 龍門胡椒餅 這是三重非常有人氣的碳烤胡椒餅店，只賣胡椒餅、小酥餅、甜餅。   • 價格親民：PEKO 的食記提到胡椒餅約 45元。   • 營業時間：12:30–19:30（週日休）   • 距離捷運 三重國小站非常近，交通便利。   • 河南熗鍋麵 提供酸辣油潑麵與胡辣湯，湯頭、調味都是特色。   • 地址：龍門路169號。   • 營業時間分為午、晚兩段：11:00–15:00／17:30–20:10。   2. 生活機能與街道型商圈  • 龍門路兩旁不只小吃店，也有一般店面、住宅、店鋪型大樓。從不動產角度看，這條路是適合餐飲或零售業者經營店面的熱點。  • 有商用店面在出售：例如「888捷運三重國小站龍門商圈面寬金店面」。   • 住宅大樓案也不少，「龍門及第」社區就在龍門路，屋齡大約30年。   3. 交通便利性  • 靠近捷運：龍門路商圈與三重國小站的距離相對近（例如胡椒餅店步行約 3–5 分鐘）。   • 租屋或店面選擇多樣：沿路有分租套房、店面型物件。根據 591 租屋網，龍門路有許多出租住宅。   4. 不動產投資潛力  • 商圈熱度高：以店面來說，龍門路是一條成熟的商業街，不少投資人或經營者會看重該路段的客流與曝光率。  • 住宅與商辦並存：這樣的混合型商圈對於承租者（店家、住戶）來說彈性大。  • 成交價參考：龍門路段的中古住宅、店面有實價登錄可參考。  5. 商圈形象與文化  • 龍門路在三重人的心中是有「小吃老街」味道的一條路，融合了傳統小吃與現代商業。  • 對於遊客/美食客來說，龍門路是一個非常值得逛吃的地方：可以從鹹湯圓、鴨肉羹、到胡椒餅、手工麵都有。 優勢與挑戰分析 優勢：  • 高人潮：美食名店眾多，可吸引本地與過路客流量。  • 多元型店面：餐飲、零售、住宅都能在此落腳。  • 交通便利：捷運站近，有利來客與租客。  • 穩定商業基礎：成熟商圈已經有多年歷史，經營風險相對可控。

• 公寓
• 36.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.94 坪
• 主 14.01 坪
• 建物 15.39 坪
• 3房(室)2廳1衛

998萬

光華路商圈💖捷運三民...　新北市蘆洲區光華路

YC1812039 (一)位於光華路商圈-生活機能佳~採買購物便利 (二)交通便捷-鄰近捷運三民高中站 (三)時尚裝璜-水電管線全更新-現在房客-收租置產 自住皆宜-小資最愛 ★★★歡迎看屋★★★ 光華路商圈💖捷運三民高中站-獨棟-光線棒 (一)位於光華路商圈-生活機能佳~採買購物便利 (二)交通便捷-鄰近捷運三民高中站 (三)時尚裝璜-水電管線全更新-現在房客-收租置產 自住皆宜-小資最愛 ★★★歡迎看屋★★★

• 公寓
• 28.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.14 坪
• 主 12.64 坪
• 建物 19.70 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

1,055萬

F68吉安收租置產電梯華...　花蓮縣吉安鄉慈惠二街

YC0965506 置產好標地，電梯華廈 多房多衛/出外人的好標的 原始屋況 屋主惜售、割愛/資產規劃 近慈惠商圈/錯過可惜 屋主沒時間管理/邊間-採光佳 鬧中取靜/全聯福利中心超市、傳統市場 花蓮火車站 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 F68吉安收租置產電梯華廈 置產好標地，電梯華廈 多房多衛/出外人的好標的 原始屋況 屋主惜售、割愛/資產規劃 近慈惠商圈/錯過可惜 屋主沒時間管理/邊間-採光佳 鬧中取靜/全聯福利中心超市、傳統市場 花蓮火車站 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 華廈
• 33.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 28.20 坪
• 主+陽 59.29 坪
• 建物 73.72 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,080萬

三重國小捷運800公尺2房...　新北市三重區介壽路

YC1051096 稀有低總價美寓邊間三面採光方正二房（原三房格局），品味裝潢室內增建使用空間大（約有二十幾坪增建又是磚牆水泥隔間）， 室內採光通風都非常好，很適合想首購的小家庭來置產、出租及自住皆很適合。 室內屋況屋主持有第一手一直都維持得非常好，也因為夫妻長年定居在國外偶而才回來住以外幾乎都是空著。 目前有6樓鐵皮增建頂樓開闊的視野可遠晀淡水河景及陽明山景，一層雙戶住戶出入也很單純，鄰居都是原住戶居多。 交通方面： 此物件對面就有公有停車場可以臨停或月租以外，另外步行捷運三重國小站也只有約800公尺（約12分鐘左右路程）。 周遭生活圈： 社區附近有仁興傳統市場，龍門路商圈、7-11超商及全家超商，也鄰近知名三和觀光夜市、文化北夜市， 中央傳統市場、捷運三重國小站、三所國中小學林立（光榮國中、光榮國小、三重國小）步行約5-10分鐘就可以到校。 周邊的生活機能及交通更是非常的方便及便利，ㄧ橋（台北大橋）就可直達台北市中山區南京西商圈及迪化街商圈。 售屋動機：  屋主剛退休也計劃回國外居住，而且也持有一段時間了。人生也另有規劃退休旅遊，所以才會想惜售隔愛，歡迎先來電預約賞屋。 龍門路商圈特色  1. 美食密集、餐飲氛圍濃厚 龍門路是三重非常有名的小吃商圈，有不少在地老店，是在地人與遊客都會朝聖的美食街。  • 北港龍門生炒鴨肉羹 地址在龍門路134號。這間鴨肉羹相當知名，是龍門路上的代表小吃，有內用也有外帶。   • 龍門胡椒餅 這是三重非常有人氣的碳烤胡椒餅店，只賣胡椒餅、小酥餅、甜餅。   • 價格親民：PEKO 的食記提到胡椒餅約 45元。   • 營業時間：12:30–19:30（週日休）   • 距離捷運 三重國小站非常近，交通便利。   • 河南熗鍋麵 提供酸辣油潑麵與胡辣湯，湯頭、調味都是特色。   • 地址：龍門路169號。   • 營業時間分為午、晚兩段：11:00–15:00／17:30–20:10。   2. 生活機能與街道型商圈  • 龍門路兩旁不只小吃店，也有一般店面、住宅、店鋪型大樓。從不動產角度看，這條路是適合餐飲或零售業者經營店面的熱點。  • 有商用店面在出售：例如「888捷運三重國小站龍門商圈面寬金店面」。   • 住宅大樓案也不少，「龍門及第」社區就在龍門路，屋齡大約30年。   3. 交通便利性  • 靠近捷運：龍門路商圈與三重國小站的距離相對近（例如胡椒餅店步行約 3–5 分鐘）。   • 租屋或店面選擇多樣：沿路有分租套房、店面型物件。根據 591 租屋網，龍門路有許多出租住宅。   4. 不動產投資潛力  • 商圈熱度高：以店面來說，龍門路是一條成熟的商業街，不少投資人或經營者會看重該路段的客流與曝光率。  • 住宅與商辦並存：這樣的混合型商圈對於承租者（店家、住戶）來說彈性大。  • 成交價參考：龍門路段的中古住宅、店面有實價登錄可參考。  5. 商圈形象與文化  • 龍門路在三重人的心中是有「小吃老街」味道的一條路，融合了傳統小吃與現代商業。  • 對於遊客/美食客來說，龍門路是一個非常值得逛吃的地方：可以從鹹湯圓、鴨肉羹、到胡椒餅、手工麵都有。 優勢與挑戰分析 優勢：  • 高人潮：美食名店眾多，可吸引本地與過路客流量。  • 多元型店面：餐飲、零售、住宅都能在此落腳。  • 交通便利：捷運站近，有利來客與租客。  • 穩定商業基礎：成熟商圈已經有多年歷史，經營風險相對可控。 三重國小捷運800公尺2房原三房5+6樓-專任約 稀有低總價美寓邊間三面採光方正二房（原三房格局），品味裝潢室內增建使用空間大（約有二十幾坪增建又是磚牆水泥隔間）， 室內採光通風都非常好，很適合想首購的小家庭來置產、出租及自住皆很適合。 室內屋況屋主持有第一手一直都維持得非常好，也因為夫妻長年定居在國外偶而才回來住以外幾乎都是空著。 目前有6樓鐵皮增建頂樓開闊的視野可遠晀淡水河景及陽明山景，一層雙戶住戶出入也很單純，鄰居都是原住戶居多。 交通方面： 此物件對面就有公有停車場可以臨停或月租以外，另外步行捷運三重國小站也只有約800公尺（約12分鐘左右路程）。 周遭生活圈： 社區附近有仁興傳統市場，龍門路商圈、7-11超商及全家超商，也鄰近知名三和觀光夜市、文化北夜市， 中央傳統市場、捷運三重國小站、三所國中小學林立（光榮國中、光榮國小、三重國小）步行約5-10分鐘就可以到校。 周邊的生活機能及交通更是非常的方便及便利，ㄧ橋（台北大橋）就可直達台北市中山區南京西商圈及迪化街商圈。 售屋動機：  屋主剛退休也計劃回國外居住，而且也持有一段時間了。人生也另有規劃退休旅遊，所以才會想惜售隔愛，歡迎先來電預約賞屋。 龍門路商圈特色  1. 美食密集、餐飲氛圍濃厚 龍門路是三重非常有名的小吃商圈，有不少在地老店，是在地人與遊客都會朝聖的美食街。  • 北港龍門生炒鴨肉羹 地址在龍門路134號。這間鴨肉羹相當知名，是龍門路上的代表小吃，有內用也有外帶。   • 龍門胡椒餅 這是三重非常有人氣的碳烤胡椒餅店，只賣胡椒餅、小酥餅、甜餅。   • 價格親民：PEKO 的食記提到胡椒餅約 45元。   • 營業時間：12:30–19:30（週日休）   • 距離捷運 三重國小站非常近，交通便利。   • 河南熗鍋麵 提供酸辣油潑麵與胡辣湯，湯頭、調味都是特色。   • 地址：龍門路169號。   • 營業時間分為午、晚兩段：11:00–15:00／17:30–20:10。   2. 生活機能與街道型商圈  • 龍門路兩旁不只小吃店，也有一般店面、住宅、店鋪型大樓。從不動產角度看，這條路是適合餐飲或零售業者經營店面的熱點。  • 有商用店面在出售：例如「888捷運三重國小站龍門商圈面寬金店面」。   • 住宅大樓案也不少，「龍門及第」社區就在龍門路，屋齡大約30年。   3. 交通便利性  • 靠近捷運：龍門路商圈與三重國小站的距離相對近（例如胡椒餅店步行約 3–5 分鐘）。   • 租屋或店面選擇多樣：沿路有分租套房、店面型物件。根據 591 租屋網，龍門路有許多出租住宅。   4. 不動產投資潛力  • 商圈熱度高：以店面來說，龍門路是一條成熟的商業街，不少投資人或經營者會看重該路段的客流與曝光率。  • 住宅與商辦並存：這樣的混合型商圈對於承租者（店家、住戶）來說彈性大。  • 成交價參考：龍門路段的中古住宅、店面有實價登錄可參考。  5. 商圈形象與文化  • 龍門路在三重人的心中是有「小吃老街」味道的一條路，融合了傳統小吃與現代商業。  • 對於遊客/美食客來說，龍門路是一個非常值得逛吃的地方：可以從鹹湯圓、鴨肉羹、到胡椒餅、手工麵都有。 優勢與挑戰分析 優勢：  • 高人潮：美食名店眾多，可吸引本地與過路客流量。  • 多元型店面：餐飲、零售、住宅都能在此落腳。  • 交通便利：捷運站近，有利來客與租客。  • 穩定商業基礎：成熟商圈已經有多年歷史，經營風險相對可控。

• 公寓
• 36.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.94 坪
• 主 14.01 坪
• 建物 15.39 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,098萬

亮麗溫馨-三和路-全新裝...　新北市三重區三和路三段

YC1790356 鄰近捷運三重國小-鬧中取靜 全新裝璜❤️公寓2樓-有增建-使用空間大 溫馨亮麗-採光佳-本層一房一廳衛 另有增建2房1廳衛-生活機能好 小資最愛❤️首購好選擇 ★★★歡迎看屋★★★ 亮麗溫馨-三和路-全新裝璜-鼎佳 鄰近捷運三重國小-鬧中取靜 全新裝璜❤️公寓2樓-有增建-使用空間大 溫馨亮麗-採光佳-本層一房一廳衛 另有增建2房1廳衛-生活機能好 小資最愛❤️首購好選擇 ★★★歡迎看屋★★★

• 公寓
• 60.5年
• 2 ~ 2 / 2樓
• 土地 7.99 坪
• 主 12.99 坪
• 建物 12.99 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

1,098萬

F大有特區-桃園小天母熱...　桃園市桃園區大有路

YC1039514 高樓層視野採光佳 社區公設完善-游泳池、閱覽室、電影室、KTV、視廳中心、兒童遊樂設施、籃球場、中庭花園等。 低公設社區，24小時警衛 學區便利-鄰近大有國小、大有國中 採買購物便利-週邊有傳統市場、全聯超市、便利商店、早餐店、麥當勞速食店、咖啡店、藥局、康是美、屈臣氏等... ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 F大有特區-桃園小天母熱鬧商圈-可規劃2+1房 高樓層視野採光佳 社區公設完善-游泳池、閱覽室、電影室、KTV、視廳中心、兒童遊樂設施、籃球場、中庭花園等。 低公設社區，24小時警衛 學區便利-鄰近大有國小、大有國中 採買購物便利-週邊有傳統市場、全聯超市、便利商店、早餐店、麥當勞速食店、咖啡店、藥局、康是美、屈臣氏等... ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 電梯大樓
• 30.8年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 24.17 坪
• 建物 40.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.330坪)
• 車位

1,100 萬 1,098萬

修德國小學區房步行6分...　新北市三重區安慶街

YC1039530 稀有黃金二樓方正三房室內空間使用大，又是水泥隔間天然瓦斯， 步行修德國小（修德國小學區）約6分鐘散步也只約450公尺就可以到校。靜巷路又寬大汽車貨車皆都可以進出， 一層雙戶整棟鄰居皆是原來的住戶所以住家素質很單純。 室內的屋況一直都保持得非常佳，目前是三房二廳二衛浴一陽台（陽台有增建），非常適合小家庭或想換標準的大三房都是首選。 這物件標的物臨近六合公園步行約一分鐘的路程，也鄰近力行果菜市場步行也約三分鐘的時間，到傳統市場都是非常的便利。 附近有麥當勞速食店（最近剛剛開幕）、全聯超市、7-11超商、全家超商、萊爾富超商、屈臣氏藥妝店等等， 以當地的生活機能來說是真的非常的方便。 屋主是因為要換屋所以才想惜售，低總價貸款負擔輕鬆錯過可惜，很歡迎先來電預約賞屋。 一、力行果菜市場商圈現況分析 優點  1. 生活機能成熟、傳統市場根基強  • 力行市場是傳統市場，攤販種類豐富（蔬菜、水果、魚貨、美食等），對當地居民來說是重要的菜市場。    • 有知名美食，例如「聖恩蝦仁羹」等市場裡的攤位，能吸引不少人特地來逛、吃。    • 年貨大街等活動，加強市場的人潮與曝光。    2. 交通位置不差  • 位於力行路 (鄉道北67線) 附近，交通動線明顯。    • 有公車可達（根據 Moovit，附近有公車站）    3. 都市更新潛力大  • 現有的三重果菜市場、力行市場、漁市場都在進行都市更新。    • 都更案採「現地重建、先建後拆」，未來規劃是複合型商場 +住宅 +公益設施（公托、運動中心等）。    • 若都更成功，將提升整體區域商業價值與生活品質。    4. 房市潛力  • 周邊可能因都市更新題材，房價具有支撐或上升機會。根據房市分析，三重果菜市場都更案被視為一塊大牌寶地。    • 現在已有住宅／住-店型物件在力行市場商圈出售。   二、結論與建議  • 優勢明顯：力行果菜市場商圈有成熟的市場基礎、交通便利、都更題材強，是具有潛力的區域。  • 長期性投資機會高：如果你看的是中長期（5–10 年以上），這裡是值得關注的。都市更新如果落實，將大幅提升整體價值。  • 風險需謹慎評估：都更進度不確定、交通壅塞、攤商安置問題都是實際風險。建議與地方都更顧問或不動產專家深度分析。  • 操作建議：可考慮在商圈周邊佈局住宅或住店型投資，並關注都更公告、權利變換細節。一旦都更落實，價值提升潛力大。 力行／三重果菜市場商圈是「都有利多題材，但執行有高度不確定性」：原本以「原地重建／現地重建、先建後拆」 為主軸的都更案已通過相關審議，但市府搬遷與民眾/程序爭議仍在討論，市場周邊房價在近年呈上漲趨勢； 交通可達性良好但人車流與攤商安置是實務風險。  核心事實  1. 都更定位與法定結論：內政部審議結果主要支持「原地重建/現地重建、先建後拆」的作法， 目標整合果菜、漁市場、力行市場並做複合開發。此案已有都更劃定與相關都委會程序文件。   2. 執行層面的爭議：新北市府與內政部、當地民眾與鄰近行政區（例如蘆洲）對是否遷建、如何回饋等仍有爭議， 程序可能須再檢討或重啟部分展覽公聽。也就是：法理上方向明確，但實務上仍有變數。   3. 房價趨勢：近年（2022–2024/2025）三重果菜市場周邊房價呈上升趨勢， 中古與新成屋皆有明顯漲幅（地方房市報告與實價登錄顯示區域上漲）。 但不同街廓漲幅差異大，投資需以實價登錄與街廓比較為準。   4. 交通／人潮：市場鄰近主要道路、且有多條公車路線連接；距離捷運站也屬可接受範圍， 生活機能與到達性是商圈優勢。短期內若都更動作放大，人潮與車流壓力會上升。 修德國小學區房步行6分鐘黃金2樓三房-專任約 稀有黃金二樓方正三房室內空間使用大，又是水泥隔間天然瓦斯， 步行修德國小（修德國小學區）約6分鐘散步也只約450公尺就可以到校。靜巷路又寬大汽車貨車皆都可以進出， 一層雙戶整棟鄰居皆是原來的住戶所以住家素質很單純。 室內的屋況一直都保持得非常佳，目前是三房二廳二衛浴一陽台（陽台有增建），非常適合小家庭或想換標準的大三房都是首選。 這物件標的物臨近六合公園步行約一分鐘的路程，也鄰近力行果菜市場步行也約三分鐘的時間，到傳統市場都是非常的便利。 附近有麥當勞速食店（最近剛剛開幕）、全聯超市、7-11超商、全家超商、萊爾富超商、屈臣氏藥妝店等等， 以當地的生活機能來說是真的非常的方便。 屋主是因為要換屋所以才想惜售，低總價貸款負擔輕鬆錯過可惜，很歡迎先來電預約賞屋。 一、力行果菜市場商圈現況分析 優點  1. 生活機能成熟、傳統市場根基強  • 力行市場是傳統市場，攤販種類豐富（蔬菜、水果、魚貨、美食等），對當地居民來說是重要的菜市場。    • 有知名美食，例如「聖恩蝦仁羹」等市場裡的攤位，能吸引不少人特地來逛、吃。    • 年貨大街等活動，加強市場的人潮與曝光。    2. 交通位置不差  • 位於力行路 (鄉道北67線) 附近，交通動線明顯。    • 有公車可達（根據 Moovit，附近有公車站）    3. 都市更新潛力大  • 現有的三重果菜市場、力行市場、漁市場都在進行都市更新。    • 都更案採「現地重建、先建後拆」，未來規劃是複合型商場 +住宅 +公益設施（公托、運動中心等）。    • 若都更成功，將提升整體區域商業價值與生活品質。    4. 房市潛力  • 周邊可能因都市更新題材，房價具有支撐或上升機會。根據房市分析，三重果菜市場都更案被視為一塊大牌寶地。    • 現在已有住宅／住-店型物件在力行市場商圈出售。   二、結論與建議  • 優勢明顯：力行果菜市場商圈有成熟的市場基礎、交通便利、都更題材強，是具有潛力的區域。  • 長期性投資機會高：如果你看的是中長期（5–10 年以上），這裡是值得關注的。都市更新如果落實，將大幅提升整體價值。  • 風險需謹慎評估：都更進度不確定、交通壅塞、攤商安置問題都是實際風險。建議與地方都更顧問或不動產專家深度分析。  • 操作建議：可考慮在商圈周邊佈局住宅或住店型投資，並關注都更公告、權利變換細節。一旦都更落實，價值提升潛力大。 力行／三重果菜市場商圈是「都有利多題材，但執行有高度不確定性」：原本以「原地重建／現地重建、先建後拆」 為主軸的都更案已通過相關審議，但市府搬遷與民眾/程序爭議仍在討論，市場周邊房價在近年呈上漲趨勢； 交通可達性良好但人車流與攤商安置是實務風險。  核心事實  1. 都更定位與法定結論：內政部審議結果主要支持「原地重建/現地重建、先建後拆」的作法， 目標整合果菜、漁市場、力行市場並做複合開發。此案已有都更劃定與相關都委會程序文件。   2. 執行層面的爭議：新北市府與內政部、當地民眾與鄰近行政區（例如蘆洲）對是否遷建、如何回饋等仍有爭議， 程序可能須再檢討或重啟部分展覽公聽。也就是：法理上方向明確，但實務上仍有變數。   3. 房價趨勢：近年（2022–2024/2025）三重果菜市場周邊房價呈上升趨勢， 中古與新成屋皆有明顯漲幅（地方房市報告與實價登錄顯示區域上漲）。 但不同街廓漲幅差異大，投資需以實價登錄與街廓比較為準。   4. 交通／人潮：市場鄰近主要道路、且有多條公車路線連接；距離捷運站也屬可接受範圍， 生活機能與到達性是商圈優勢。短期內若都更動作放大，人潮與車流壓力會上升。

• 公寓
• 54.6年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 5.82 坪
• 主 19.06 坪
• 建物 19.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198 萬 1,150萬

4.0 %

河邊北街❤️全新雅緻裝...　新北市三重區河邊北街

YC1812036 鄰近河堤環快、環境幽靜、鬧中取靜 全新裝璜-雅緻方正三房-採光佳 亮麗舒適、水電全室更新 前後陽台-首選最愛、小資好選擇 ★★★歡迎看屋★★★ 河邊北街❤️全新雅緻裝璜-三房 鄰近河堤環快、環境幽靜、鬧中取靜 全新裝璜-雅緻方正三房-採光佳 亮麗舒適、水電全室更新 前後陽台-首選最愛、小資好選擇 ★★★歡迎看屋★★★

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.38 坪
• 主 16.03 坪
• 建物 18.15 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,150萬

💖鄰近台北橋全新裝璜...　新北市三重區河邊北街

YC1812037 💖鄰近台北橋、新北環河快速道路-交通便利 💖全新裝璜、典緻亮麗、溫馨、舒適3房、前後陽台 💖水電全室更新，可申請天然瓦斯 💖首購小資-好選擇 ★★★歡迎看屋★★★ 💖鄰近台北橋全新裝璜-方正三房 💖鄰近台北橋、新北環河快速道路-交通便利 💖全新裝璜、典緻亮麗、溫馨、舒適3房、前後陽台 💖水電全室更新，可申請天然瓦斯 💖首購小資-好選擇 ★★★歡迎看屋★★★

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.27 坪
• 主 15.73 坪
• 建物 17.85 坪
• 3房(室)1廳1衛

1,150萬

近三重國小捷運裝璜2+1...　新北市三重區忠孝路一段

YC1039528 近三重國小捷運、多路公車、交流道-交通方便 近厚德國小、公園、市場-生活機能佳 裝璜優、屋況佳、免大整理 頂樓有塔鐵皮、防水、隔熱 前後棟距大、採光通風好 ★★★歡迎看屋★★★ 近三重國小捷運裝璜2+1房雅寓 近三重國小捷運、多路公車、交流道-交通方便 近厚德國小、公園、市場-生活機能佳 裝璜優、屋況佳、免大整理 頂樓有塔鐵皮、防水、隔熱 前後棟距大、採光通風好 ★★★歡迎看屋★★★

• 公寓
• 50.1年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.81 坪
• 主 23.28 坪
• 建物 23.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,188萬

E19集美生活區💖捷運...　新北市三重區重新路四段

YC1755035 位於集美街生活圈-集美學區 商家林立-各式美食任君挑選-採買方便 交通-捷運三重站-搭車便捷 公寓三樓-邊間三房 前後陽台-亮麗-好規劃 首購最佳選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E19集美生活區💖捷運三重站💖邊間公寓3樓 位於集美街生活圈-集美學區 商家林立-各式美食任君挑選-採買方便 交通-捷運三重站-搭車便捷 公寓三樓-邊間三房 前後陽台-亮麗-好規劃 首購最佳選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 48.7年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.76 坪
• 主 22.69 坪
• 建物 25.11 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

A30員林交流道都計內農...　彰化縣溪湖鎮西溪段

YC0145167 彰化員林交流道都市計劃內農地 112年8月已解編/潛力無窮 後溪巷住宅社區旁邊 正路邊好使用 方正好利用 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利: ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線 ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 A30員林交流道都計內農地-後溪巷住家旁土地 彰化員林交流道都市計劃內農地 112年8月已解編/潛力無窮 後溪巷住宅社區旁邊 正路邊好使用 方正好利用 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利: ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線 ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 土地
• 0.0年
• 土地 318.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,295 萬 1,210萬

6.6 %

E03捷運徐匯站💖全新...　新北市三重區永福街

YC1722858 全新裝璜/方正亮麗 三房雙衛/水電管線更新 房間皆有對外窗/有天然瓦斯 公園、學校-環境優靜 交通便利-生活機能佳 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E03捷運徐匯站💖全新裝璜-三房雙衛💖 全新裝璜/方正亮麗 三房雙衛/水電管線更新 房間皆有對外窗/有天然瓦斯 公園、學校-環境優靜 交通便利-生活機能佳 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 44.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.90 坪
• 主 22.69 坪
• 建物 23.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

重陽橋💖自強路五段-...　新北市三重區自強路五段

YC1790346 位五華街商圈-商家林立 各式美食-採買購物-超便利 黃金樓層-公寓2樓 全室水電管線更新、全新裝璜、雅緻三房雙衛、有陽台 一橋之隔至北市(重陽橋) 多線公車-出入方便 生活機能佳 首購好選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 重陽橋💖自強路五段-黃金公寓二樓-雅緻三房雙衛 位五華街商圈-商家林立 各式美食-採買購物-超便利 黃金樓層-公寓2樓 全室水電管線更新、全新裝璜、雅緻三房雙衛、有陽台 一橋之隔至北市(重陽橋) 多線公車-出入方便 生活機能佳 首購好選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 50.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 6.96 坪
• 主 21.48 坪
• 建物 23.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,450 萬 1,398萬

3.6 %

E26捷運三重國小站-方正...　新北市三重區長樂街

YC1790345 捷運三重國小站 全新裝璜-方正亮麗兩房 有坡道機械固定車位 附近商家林立-食衣住行便利 首購、小資-好選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E26捷運三重國小站-方正兩房-車位 捷運三重國小站 全新裝璜-方正亮麗兩房 有坡道機械固定車位 附近商家林立-食衣住行便利 首購、小資-好選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 華廈
• 29.1年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 4.66 坪
• 主 11.53 坪
• 建物 20.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.389坪)

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

近學校-漂亮-黃金公寓3...　新北市三重區碧華街

YC1790357 近學校/黃金公寓3樓/漂亮三房雙衛 有增大陽台-使用大/有天然瓦斯/靜巷優靜 週遭-五華商圈-各式店家採買-購物超方便 多線公車-交通便利 首購好選擇 ★★★歡迎看屋★★★ 近學校-漂亮-黃金公寓3樓 近學校/黃金公寓3樓/漂亮三房雙衛 有增大陽台-使用大/有天然瓦斯/靜巷優靜 週遭-五華商圈-各式店家採買-購物超方便 多線公車-交通便利 首購好選擇 ★★★歡迎看屋★★★

• 公寓
• 46.9年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.18 坪
• 主 20.27 坪
• 建物 20.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,438萬

E92重陽橋方正四房💖...　新北市三重區仁義街

YC1684999 位於五華商圈❤️公寓2樓 全新漂亮裝璜 方正四房雙衛-有增建 使用空間大-好規劃 環境優靜-首購-好選擇 歡迎賞屋 ★★★歡迎洽詢★★★ 三重交通便利: ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線 ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E92重陽橋方正四房💖 位於五華商圈❤️公寓2樓 全新漂亮裝璜 方正四房雙衛-有增建 使用空間大-好規劃 環境優靜-首購-好選擇 歡迎賞屋 ★★★歡迎洽詢★★★ 三重交通便利: ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線 ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 44.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 8.50 坪
• 主 19.25 坪
• 建物 23.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

A50三民高中稀有全新裝...　新北市蘆洲區民義街

YC1755030 近捷運三民高中站-多路公車-交通方便 全新裝璜整理-屋況優 一層一戶-前後棟距大 8米雙向路寬、住辦皆宜 近仁愛國小、三民高中、空中大學 近仁愛廣場公園-運動休閒佳 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 A50三民高中稀有全新裝璜二樓雅寓 近捷運三民高中站-多路公車-交通方便 全新裝璜整理-屋況優 一層一戶-前後棟距大 8米雙向路寬、住辦皆宜 近仁愛國小、三民高中、空中大學 近仁愛廣場公園-運動休閒佳 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 44.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.53 坪
• 主 26.92 坪
• 建物 29.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

E22忠孝路三段💖漂亮...　新北市三重區忠孝路三段

YC1755040 黃金樓層-公寓三樓-邊間-免爬高 正四角厝-前後陽台 全新裝璜-時尚典雅-方正三房雙衛 有天然瓦斯 採買-力行市場-樣式多好選擇 多線公車-交通便利 首購首選-小資最愛 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E22忠孝路三段💖漂亮方正三房-三重商工 黃金樓層-公寓三樓-邊間-免爬高 正四角厝-前後陽台 全新裝璜-時尚典雅-方正三房雙衛 有天然瓦斯 採買-力行市場-樣式多好選擇 多線公車-交通便利 首購首選-小資最愛 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 41.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.41 坪
• 主 22.98 坪
• 建物 25.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,593萬

E27重陽橋-五華街商圈雅...　新北市三重區五華街

YC1790344 一橋之隔進北市-重陽橋 位於五華街商店街-各式商家林立-採買購物超方便 全室-水電更新-雅緻亮麗裝璜 方正三房雙衛-有天然瓦斯 首購-小資-最佳選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E27重陽橋-五華街商圈雅緻電梯華廈三房 一橋之隔進北市-重陽橋 位於五華街商店街-各式商家林立-採買購物超方便 全室-水電更新-雅緻亮麗裝璜 方正三房雙衛-有天然瓦斯 首購-小資-最佳選擇 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 華廈
• 28.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.50 坪
• 主 14.92 坪
• 建物 23.27 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

E捷運三和國中站💖時...　新北市三重區自強路三段

YC1722866 捷運三和國中站-街道寬廣-優靜環境 時尚典雅裝璜-漂亮格局 從前陽台進出-有後陽台-正四角厝-間間對外窗-有天然瓦斯 週邊有美廉社、各式美食-生活機能佳 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E捷運三和國中站💖時尚漂亮格局💖免爬高 捷運三和國中站-街道寬廣-優靜環境 時尚典雅裝璜-漂亮格局 從前陽台進出-有後陽台-正四角厝-間間對外窗-有天然瓦斯 週邊有美廉社、各式美食-生活機能佳 ★★★歡迎約看★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 54.6年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.02 坪
• 主 26.51 坪
• 建物 26.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,653 萬 1,598萬

3.3 %

E91中華路商圈🍎全新...　新北市三重區洛陽街

YC1684992 中華路商圈-全新裝璜-方正四房雙衛 間間對外窗/有陽台、有天然瓦斯 光線好-鄰近中華路商圈 商家林立採買方便-生活機能強 地點優-首購換屋好選擇 ★★★歡迎洽詢★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E91中華路商圈🍎全新亮麗四房💖 中華路商圈-全新裝璜-方正四房雙衛 間間對外窗/有陽台、有天然瓦斯 光線好-鄰近中華路商圈 商家林立採買方便-生活機能強 地點優-首購換屋好選擇 ★★★歡迎洽詢★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 50.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.30 坪
• 主 28.54 坪
• 建物 32.06 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,696 萬 1,612萬

5.0 %

汐止馥記山莊電梯3+4樓...　新北市汐止區秀山路

YC1021544 稀有汐止區馥記山莊電梯3+4樓中樓（俗稱上疊就是指上層3＋4樓）， 本建物又是邊間採光明亮也通風，總坪數有內含車位的坪數是附一個平面車位。（相當於一樓車位）。 『馥記山莊』是位於汐止區行政中心後的半山腰，開車到市區車程約5分鐘左右， 社區整體環境清幽又安靜，很適合剛規劃退休或剛想購屋的首購族。 目前此案件可說是社區是最便宜的單價及總價，貸款負擔也輕鬆， 室內超過幾百萬以上的裝潢，屋主是很細心地維持到現在。 所以不需要太多的整理就可以立馬入住，這馥記山莊給我的第一個感覺是安靜、舒服、心可以靜下來， 回到家就像回到飯店一樣的感覺，你或妳真的可以很輕鬆地成為他的主人。 活動中心公設： 1F：管理服務中心 2F：乒乓球、撞球、圖書棋藝室、迴力球室。 3F：會議室、韻律室、健身房、視聽室。 游泳池、網球場、籃球場、羽球場等設施   球場 親子樂園 賓客停車場 惠用烤肉區 溜冰楊 兒童游戲區 警衞亭 親子樂園 林陰大道 社區大門警衛室 交通方面 目前開車（或騎車）車程約5分鐘就可以到汐止行政中心捷運站（即將完工通車），屬於捷運民生汐止線。 馥記山莊位於新北市汐止區秀山路106號，建於1995年12月，屋齡約29年。 該社區總戶數為121戶，樓高5層，屬於鋼筋混凝土結構。 馥記山莊周邊生活機能完善，附近有秀峰國小等教育資源， 以及便利商店和公園等設施，為居民提供便利的生活環境。 馥記山莊位於新北市汐止區秀山路106號，屬於較早期開發的社區，周邊交通狀況可能存在一些問題。 交通狀況： • 道路狀況： 秀山路為主要聯外道路，但可能較為狹窄，且部分路段坡度較大，對駕駛者而言需特別注意。 • 公共交通： 由於地處汐止區，公共交通選擇可能相對有限， 居民可能需要依賴自駕或社區巴士等方式出行。 建議： • 駕駛安全： 駕駛者應熟悉路況，特別是在夜間或天氣不佳時，注意行車安全。 • 公共交通改善： 建議相關部門評估增加公共交通服務的可行性，以提升居民的出行便利性。 總而言之，馥記山莊的交通狀況可能存在一些挑戰，建議居民和相關部門共同關注並尋求改善方案。 馥記山莊位於新北市汐止區秀山路，根據公開資料，其土地使用分區主要為山坡地保育區丙種建築用地。 值得注意的是，部分土地可能屬於山坡地保育區國土保安用地。 這些分區可能對土地的開發和使用有特定限制。 為獲取最準確和最新的土地使用分區資訊，建議您使用全國土地使用分區資料查詢系統進行查詢。 汐止目前尚無捷運站，但相關建設正積極推動中。 其中，汐東捷運（原稱汐止民生線）計劃連接台北市東湖地區與新北市汐止區， 全長約5.56公里，設有6座車站。該路線預計於2025年3月開工，2032年完工。 值得一提的是，汐止科學園區站將成為三鐵共構車站， 未來可與基隆捷運、台鐵汐科站進行轉乘，進一步提升汐止地區的交通便利性。 此外，汐止區公所站位於汐止區公所附近，預計將成為汐止未來發展的重要樞紐之一。 隨著這些捷運計劃的推進，汐止地區的交通狀況有望大幅改善，居民的出行將更加便捷。 山坡地保育地與丙種建築用地的分類涉及都市土地與非都市土地的劃分，以下是詳細的說明： 1. 山坡地保育地 • 山坡地保育地通常是指依據《山坡地保育利用條例》所劃定的地區， 這類土地的主要功能是水土保持與生態保護，開發受到嚴格限制。 • 這類土地可能位於都市計畫區內或非都市計畫區內，但其保育屬性使得土地利用受到較大限制。 2. 丙種建築用地 • 丙種建築用地通常是指非都市土地中的一種建築用地，屬於《區域計畫法》管轄的土地分類， 主要供應低密度住宅使用（如農舍或較小規模建築）。 • 在非都市土地分類中，建築用地分為甲種、乙種、丙種等，丙種建築用地通常是開發程度較低的住宅區。 是否屬於都市土地？ • 山坡地保育地本身並非特定的都市土地分類，而是一種功能性的土地分區， 可能涵蓋都市土地與非都市土地。 • 丙種建築用地通常是非都市土地，但如果該土地位於都市計畫範圍內，則可能屬於都市土地。 如何判斷？ 若要確認某塊土地是否屬於都市土地，需查閱： 1. 都市計畫圖（若在都市計畫範圍內，則屬於都市土地） 2. 土地使用分區證明（可向地方政府查詢） 3. 地籍謄本（顯示土地分類） 如果您的土地位於都市計畫區內的山坡地保育地，則可能屬於都市土地，但如果是非都市計畫區內的丙種建築用地，則多數情況下屬於非都市土地。建議向當地地政事務所或都市計畫主管機關進一步確認，以確保土地的法規適用情形。 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 汐止馥記山莊電梯3+4樓中樓+平面大車位-專任約 稀有汐止區馥記山莊電梯3+4樓中樓（俗稱上疊就是指上層3＋4樓）， 本建物又是邊間採光明亮也通風，總坪數有內含車位的坪數是附一個平面車位。（相當於一樓車位）。 『馥記山莊』是位於汐止區行政中心後的半山腰，開車到市區車程約5分鐘左右， 社區整體環境清幽又安靜，很適合剛規劃退休或剛想購屋的首購族。 目前此案件可說是社區是最便宜的單價及總價，貸款負擔也輕鬆， 室內超過幾百萬以上的裝潢，屋主是很細心地維持到現在。 所以不需要太多的整理就可以立馬入住，這馥記山莊給我的第一個感覺是安靜、舒服、心可以靜下來， 回到家就像回到飯店一樣的感覺，你或妳真的可以很輕鬆地成為他的主人。 活動中心公設： 1F：管理服務中心 2F：乒乓球、撞球、圖書棋藝室、迴力球室。 3F：會議室、韻律室、健身房、視聽室。 游泳池、網球場、籃球場、羽球場等設施   球場 親子樂園 賓客停車場 惠用烤肉區 溜冰楊 兒童游戲區 警衞亭 親子樂園 林陰大道 社區大門警衛室 交通方面 目前開車（或騎車）車程約5分鐘就可以到汐止行政中心捷運站（即將完工通車），屬於捷運民生汐止線。 馥記山莊位於新北市汐止區秀山路106號，建於1995年12月，屋齡約29年。 該社區總戶數為121戶，樓高5層，屬於鋼筋混凝土結構。 馥記山莊周邊生活機能完善，附近有秀峰國小等教育資源， 以及便利商店和公園等設施，為居民提供便利的生活環境。 馥記山莊位於新北市汐止區秀山路106號，屬於較早期開發的社區，周邊交通狀況可能存在一些問題。 交通狀況： • 道路狀況： 秀山路為主要聯外道路，但可能較為狹窄，且部分路段坡度較大，對駕駛者而言需特別注意。 • 公共交通： 由於地處汐止區，公共交通選擇可能相對有限， 居民可能需要依賴自駕或社區巴士等方式出行。 建議： • 駕駛安全： 駕駛者應熟悉路況，特別是在夜間或天氣不佳時，注意行車安全。 • 公共交通改善： 建議相關部門評估增加公共交通服務的可行性，以提升居民的出行便利性。 總而言之，馥記山莊的交通狀況可能存在一些挑戰，建議居民和相關部門共同關注並尋求改善方案。 馥記山莊位於新北市汐止區秀山路，根據公開資料，其土地使用分區主要為山坡地保育區丙種建築用地。 值得注意的是，部分土地可能屬於山坡地保育區國土保安用地。 這些分區可能對土地的開發和使用有特定限制。 為獲取最準確和最新的土地使用分區資訊，建議您使用全國土地使用分區資料查詢系統進行查詢。 汐止目前尚無捷運站，但相關建設正積極推動中。 其中，汐東捷運（原稱汐止民生線）計劃連接台北市東湖地區與新北市汐止區， 全長約5.56公里，設有6座車站。該路線預計於2025年3月開工，2032年完工。 值得一提的是，汐止科學園區站將成為三鐵共構車站， 未來可與基隆捷運、台鐵汐科站進行轉乘，進一步提升汐止地區的交通便利性。 此外，汐止區公所站位於汐止區公所附近，預計將成為汐止未來發展的重要樞紐之一。 隨著這些捷運計劃的推進，汐止地區的交通狀況有望大幅改善，居民的出行將更加便捷。 山坡地保育地與丙種建築用地的分類涉及都市土地與非都市土地的劃分，以下是詳細的說明： 1. 山坡地保育地 • 山坡地保育地通常是指依據《山坡地保育利用條例》所劃定的地區， 這類土地的主要功能是水土保持與生態保護，開發受到嚴格限制。 • 這類土地可能位於都市計畫區內或非都市計畫區內，但其保育屬性使得土地利用受到較大限制。 2. 丙種建築用地 • 丙種建築用地通常是指非都市土地中的一種建築用地，屬於《區域計畫法》管轄的土地分類， 主要供應低密度住宅使用（如農舍或較小規模建築）。 • 在非都市土地分類中，建築用地分為甲種、乙種、丙種等，丙種建築用地通常是開發程度較低的住宅區。 是否屬於都市土地？ • 山坡地保育地本身並非特定的都市土地分類，而是一種功能性的土地分區， 可能涵蓋都市土地與非都市土地。 • 丙種建築用地通常是非都市土地，但如果該土地位於都市計畫範圍內，則可能屬於都市土地。 如何判斷？ 若要確認某塊土地是否屬於都市土地，需查閱： 1. 都市計畫圖（若在都市計畫範圍內，則屬於都市土地） 2. 土地使用分區證明（可向地方政府查詢） 3. 地籍謄本（顯示土地分類） 如果您的土地位於都市計畫區內的山坡地保育地，則可能屬於都市土地，但如果是非都市計畫區內的丙種建築用地，則多數情況下屬於非都市土地。建議向當地地政事務所或都市計畫主管機關進一步確認，以確保土地的法規適用情形。 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 透天厝
• 29.9年
• 3 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.38 坪
• 主+陽+露 40.80 坪
• 建物 58.67 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,668 萬 1,628萬

2.4 %

E06💖永福街壹樓-全新...　新北市三重區永福街

YC1722863 公寓壹樓 全新整理水電管線更新-即可入住 靜巷-方便出入 週遭有徐匯廣場、幸福市場-商店林立-採買購物超便利 住、辦皆宜-快來賞屋 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都 E06💖永福街壹樓-全新裝璜💖 公寓壹樓 全新整理水電管線更新-即可入住 靜巷-方便出入 週遭有徐匯廣場、幸福市場-商店林立-採買購物超便利 住、辦皆宜-快來賞屋 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

• 公寓
• 44.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 4.90 坪
• 主+平 23.89 坪
• 建物 23.90 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,698 萬 1,638萬

3.5 %