B011-正集賢路上稀有黃...　新北市蘆洲區集賢路

YC1772199 黃金正集賢路第一排：店面面寬達 5.7 米，招牌曝光效益極高。重陽橋下來往台北市的必經要道，車水馬龍、人潮車潮即是錢潮，廣告效益巨大！ 立賺穩定長效收益：現成帶租約！一樓金店面月租5萬、二樓獨立整層月租3萬，月月穩收8萬元現金流。入手完全無空窗期，投報率非常漂亮！ 獨門獨戶、彈性運用：一、二樓皆配備獨立電錶，且一樓後方設有外梯可直通二樓。不論是要維持現狀雙份收租、或是未來收回「一樓開門市、二樓當總部/自住」，全能規劃進可攻退可守。 坐享雙捷運大紅利：鄰近現有的徐匯中學捷運站，更緊鄰未來環狀線 Y22 捷運站。雙捷運交匯，捷運一開通地段價值再翻倍，抗跌增值性冠絕全台！ ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念 B011-正集賢路上稀有黃金金店面 黃金正集賢路第一排：店面面寬達 5.7 米，招牌曝光效益極高。重陽橋下來往台北市的必經要道，車水馬龍、人潮車潮即是錢潮，廣告效益巨大！ 立賺穩定長效收益：現成帶租約！一樓金店面月租5萬、二樓獨立整層月租3萬，月月穩收8萬元現金流。入手完全無空窗期，投報率非常漂亮！ 獨門獨戶、彈性運用：一、二樓皆配備獨立電錶，且一樓後方設有外梯可直通二樓。不論是要維持現狀雙份收租、或是未來收回「一樓開門市、二樓當總部/自住」，全能規劃進可攻退可守。 坐享雙捷運大紅利：鄰近現有的徐匯中學捷運站，更緊鄰未來環狀線 Y22 捷運站。雙捷運交匯，捷運一開通地段價值再翻倍，抗跌增值性冠絕全台！ ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

• 華廈
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.98 坪
• 主+平+陽+露 60.44 坪
• 建物 78.36 坪
• 2房(室)3廳2衛

7,600 萬 7,300萬

3.9 %

166🍎仁義重劃區近重...　新北市三重區仁義街

YC1900982 🌳稀有邊間房間都有對外窗、採光好通風佳🌳近重陽橋、一橋進北市直達北市科 🌳未來北環段Y23站距離約600M(已動工)、未來上班通勤超便利🌳全新裝潢、交屋後簡單家具即可入住 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。166🍎仁義重劃區近重陽橋全新裝潢電梯2房 🌳稀有邊間房間都有對外窗、採光好通風佳🌳近重陽橋、一橋進北市直達北市科 🌳未來北環段Y23站距離約600M(已動工)、未來上班通勤超便利🌳全新裝潢、交屋後簡單家具即可入住 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

• 華廈
• 32.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 12.70 坪
• 主 16.53 坪
• 建物 20.88 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,550萬

189-成功國小旁電梯華廈...　新北市蘆洲區長安街

YC1772161 成功國小旁電梯華廈RC自助收租皆可 成功國小旁，地點漂亮。 生活機能強，出門採買方便。 7樓RC，格局3房2廳2衛。 自住出租皆可。 成功國小旁電梯華廈RC自助收租皆可189-成功國小旁電梯華廈RC自助收租皆可 成功國小旁電梯華廈RC自助收租皆可 成功國小旁，地點漂亮。 生活機能強，出門採買方便。 7樓RC，格局3房2廳2衛。 自住出租皆可。 成功國小旁電梯華廈RC自助收租皆可

• 華廈
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.47 坪
• 主 23.73 坪
• 建物 33.82 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 另加蓋3房(室)2廳2衛

2,288 萬 1,998萬

12.7 %

189-逐鹿中原採光大空間...　新北市蘆洲區中原路

YC1890658 逐鹿中原採光大空間四房車位 ⭐室內大空間好規劃 ⭐坡道平面大車位 ⭐邊間採光通風良好 ⭐低公設比管理費省 ⭐戶數少住戶單純 ⭐黃金機能核心地段 ⭐坡道平面大車位189-逐鹿中原採光大空間四房車位 逐鹿中原採光大空間四房車位 ⭐室內大空間好規劃 ⭐坡道平面大車位 ⭐邊間採光通風良好 ⭐低公設比管理費省 ⭐戶數少住戶單純 ⭐黃金機能核心地段 ⭐坡道平面大車位

• 華廈
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 7.08 坪
• 主 28.98 坪
• 建物 53.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,938 萬 1,838萬

5.2 %

166🍎三民高中住辦門...　新北市蘆洲區民義街

YC1758289 🌳近三民高中捷運站，全聯和仁愛廣場、仁愛圖書館 🌳靜巷住辦，面寬方正 🌳生活機能優 🌳仁愛和民高中學區🌳門口方便停車 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。 我們相信善的循環 ，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。 著重服務的品質， 關係的品質 ，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。 我們承諾，行利他志業，達社會共好。 166🍎三民高中住辦門前好停車壹樓 🌳近三民高中捷運站，全聯和仁愛廣場、仁愛圖書館 🌳靜巷住辦，面寬方正 🌳生活機能優 🌳仁愛和民高中學區🌳門口方便停車 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。 我們相信善的循環 ，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。 著重服務的品質， 關係的品質 ，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。 我們承諾，行利他志業，達社會共好。

• 華廈
• 33.0年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 5.61 坪
• 主+平 25.48 坪
• 建物 28.16 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,680萬

B013-蘆洲區稀有釋出中...　新北市蘆洲區中原路

YC1710490 永安大橋旁，物流交通最極速：緊鄰永安大橋，一分鐘上台64線快速道路，快速對接中山高、雙北核心區。大貨車進出方便、物流收發貨極速，完美解決連鎖門市的補給痛點。 車潮人潮匯聚，商機無限：身處往返五股、蘆洲的必經咽喉，每天數以萬計的車流與通勤人潮就是您的活招牌，天然的廣告效益直接幫您省下百萬行銷費。 超大使用空間，百業皆宜：室內與實質使用空間極大、格局極佳！無論是規劃成連鎖大型餐廳、旗艦醫美/中醫診所、美髮美甲連鎖總部，還是近年最夯的電商發貨旗艦基地，通通完美勝任。 周邊商家林立，熟成機能：位於成熟生活圈，周邊連鎖藥局、超商、餐飲群聚。強大的在地常住人口紅利，基本盤穩如泰山。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念 B013-蘆洲區稀有釋出中原黃金店面 永安大橋旁，物流交通最極速：緊鄰永安大橋，一分鐘上台64線快速道路，快速對接中山高、雙北核心區。大貨車進出方便、物流收發貨極速，完美解決連鎖門市的補給痛點。 車潮人潮匯聚，商機無限：身處往返五股、蘆洲的必經咽喉，每天數以萬計的車流與通勤人潮就是您的活招牌，天然的廣告效益直接幫您省下百萬行銷費。 超大使用空間，百業皆宜：室內與實質使用空間極大、格局極佳！無論是規劃成連鎖大型餐廳、旗艦醫美/中醫診所、美髮美甲連鎖總部，還是近年最夯的電商發貨旗艦基地，通通完美勝任。 周邊商家林立，熟成機能：位於成熟生活圈，周邊連鎖藥局、超商、餐飲群聚。強大的在地常住人口紅利，基本盤穩如泰山。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.93 坪
• 主+平 30.80 坪
• 建物 35.13 坪
• 2房(室)0廳1衛

3,200 萬 3,150萬

1.6 %

189-鷺江國小學區雙捷運...　新北市蘆洲區三民路

YC1947528 鷺江國小學區雙捷運臨公園新婚成家三房美廈 三房雙廳衛、格局方正，通風採光佳。 鄰公園、近學區，坐享雙捷運。 全新裝潢，黃金地段，生活機能佳。 知名學區，坐擁市場、夜市。189-鷺江國小學區雙捷運公園新婚成家三房美廈 鷺江國小學區雙捷運臨公園新婚成家三房美廈 三房雙廳衛、格局方正，通風採光佳。 鄰公園、近學區，坐享雙捷運。 全新裝潢，黃金地段，生活機能佳。 知名學區，坐擁市場、夜市。

• 電梯大樓
• 33.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.75 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,298萬

189-麥當勞商圈大四房華...　新北市蘆洲區長安街

YC1890623 低公設比，實在好用： 華夏五樓，公設比低，室內空間更實在。 黃金商圈，機能強大： 緊鄰長安街麥當勞商圈，生活機能豐富便利。 蘆洲長安街門牌，地段優越。 交通便利，增值可期： 鄰近未來捷運Y20站，未來交通更便捷，增值潛力佳。 附坡道平面車位，停車免煩惱。 珍稀釋出，起家厝： 一手屋主惜售，屋況維持良好。 充滿回憶的起家厝，值得珍藏。 189-麥當勞商圈大四房華廈可輪抽平面車位 低公設比，實在好用： 華夏五樓，公設比低，室內空間更實在。 黃金商圈，機能強大： 緊鄰長安街麥當勞商圈，生活機能豐富便利。 蘆洲長安街門牌，地段優越。 交通便利，增值可期： 鄰近未來捷運Y20站，未來交通更便捷，增值潛力佳。 附坡道平面車位，停車免煩惱。 珍稀釋出，起家厝： 一手屋主惜售，屋況維持良好。 充滿回憶的起家厝，值得珍藏。

• 華廈
• 33.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.08 坪
• 主 29.26 坪
• 建物 44.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,350 萬 2,100萬

10.6 %

189-稀有三角窗金店面小...　新北市蘆洲區長安街

YC1984867 ⭐正三角窗，超大面寬。 ⭐小北百貨承租中。 ⭐正長安街，麥當勞、忠義廟核心地段。 ⭐租客穩定，成熟商圈。 ⭐人潮、車潮、錢潮匯聚。 ⭐穩定收租，投資首選。189-稀有三角窗金店面小北百貨收租投資首選 ⭐正三角窗，超大面寬。 ⭐小北百貨承租中。 ⭐正長安街，麥當勞、忠義廟核心地段。 ⭐租客穩定，成熟商圈。 ⭐人潮、車潮、錢潮匯聚。 ⭐穩定收租，投資首選。

• 華廈
• 33.5年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 52.84 坪
• 主+平 66.57 坪
• 建物 301.96 坪

新上

14,200萬

A046-生活機能便利成家...　新北市三重區仁壽街

YC1890678 🚗 🌉 【黃金雙快樞紐、開車族最愛】 緊鄰國道1號與環河快速道路。極速串聯大台北交通路網，台北外溢高CP值成家的唯一指名地段。 🛒 🏪 【下樓即市場、生活機能爆炸好】 鬧中取靜！散步就到傳統市場與全聯，日常買菜採買、食衣住行下樓就搞定，生活便利性無可挑剔。 🌳 ⛲ 【鄰近綠意公園、高綠覆慢活】 走路就到萬坪公園綠地。週末帶小孩放電、傍晚跟另一半散步慢跑、放風毛孩，生活隨時擁抱大自然。 📐 💰 【屋況絕美、免整理輕鬆成家】 全屋維持極佳狀況，裝潢質感滿分。低公設比讓室內實際坪數極其實在，不用負擔大樓虛胖公設，成家壓力超小！ ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念A046-生活機能便利成家美3樓 🚗 🌉 【黃金雙快樞紐、開車族最愛】 緊鄰國道1號與環河快速道路。極速串聯大台北交通路網，台北外溢高CP值成家的唯一指名地段。 🛒 🏪 【下樓即市場、生活機能爆炸好】 鬧中取靜！散步就到傳統市場與全聯，日常買菜採買、食衣住行下樓就搞定，生活便利性無可挑剔。 🌳 ⛲ 【鄰近綠意公園、高綠覆慢活】 走路就到萬坪公園綠地。週末帶小孩放電、傍晚跟另一半散步慢跑、放風毛孩，生活隨時擁抱大自然。 📐 💰 【屋況絕美、免整理輕鬆成家】 全屋維持極佳狀況，裝潢質感滿分。低公設比讓室內實際坪數極其實在，不用負擔大樓虛胖公設，成家壓力超小！ ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

• 公寓
• 33.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 10.81 坪
• 建物 11.22 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,080萬

B023-面寬約5米置產收租...　新北市蘆洲區永安南路二段

YC1947606 五米金面寬，大器住商雙效 告別狹窄街廓！約5米面寬讓門面器宇軒昂，品牌效益瞬間翻倍，一樓做店面或辦公室。 台64速度線，經濟最前線 出門即接台64線快速道路，快速接軌大台北各核心商圈。南來北往、商務洽公、物流配送皆在彈指之間，地段決定身價，速度創造財富。 置產定存股，傳家抗通膨 商用不動產具有極高的抗跌與保值特性。不論是買來當明星房東坐收穩定租金，還是做為企業長期發展的自用基地，都是攻守兼備的資產首選。 ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。B023-面寬約5米置產收租正店面 五米金面寬，大器住商雙效 告別狹窄街廓！約5米面寬讓門面器宇軒昂，品牌效益瞬間翻倍，一樓做店面或辦公室。 台64速度線，經濟最前線 出門即接台64線快速道路，快速接軌大台北各核心商圈。南來北往、商務洽公、物流配送皆在彈指之間，地段決定身價，速度創造財富。 置產定存股，傳家抗通膨 商用不動產具有極高的抗跌與保值特性。不論是買來當明星房東坐收穩定租金，還是做為企業長期發展的自用基地，都是攻守兼備的資產首選。 ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.90 坪
• 主+平 21.48 坪
• 建物 27.26 坪

新上

2,300萬

B001-永平街前後陽台方...　新北市蘆洲區永平街

YC1735171 ✨ 四大必買夢幻條件： 前後雙陽台、邊間三面採光：邊間就是王道！擁有市面上極罕見的三面無敵採光，每一間房間、客廳、甚至衛浴都明亮通風。前後雙陽台設計，前陽台種花賞景、後陽台獨立洗衣曬被，生活動線完美分離。 正四角厝、格局超方正：內部空間完全沒有多餘的畸零死角，更沒有浪費一丁點走道坪數。傢俱極好擺放，大床、沙發、衣櫃都能完美貼牆，得房率與視覺感雙雙爆棚！ 捷運散步就到，通勤無敵：緊鄰捷運站。上班不遲到、出門免塞車，完美的捷運通勤圈，幫全家人省下大把寶貴的時間。 下樓即是健康生活圈：出門散步就到國民運動中心與萬坪綠意公園。爸爸媽媽下班去運動健身、阿公阿嬤清晨去公園散步、週末帶小孩子與毛小孩下樓跑跑放電，全齡生活機能一次給足。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念 B001-永平街前後陽台方正三房美廈 ✨ 四大必買夢幻條件： 前後雙陽台、邊間三面採光：邊間就是王道！擁有市面上極罕見的三面無敵採光，每一間房間、客廳、甚至衛浴都明亮通風。前後雙陽台設計，前陽台種花賞景、後陽台獨立洗衣曬被，生活動線完美分離。 正四角厝、格局超方正：內部空間完全沒有多餘的畸零死角，更沒有浪費一丁點走道坪數。傢俱極好擺放，大床、沙發、衣櫃都能完美貼牆，得房率與視覺感雙雙爆棚！ 捷運散步就到，通勤無敵：緊鄰捷運站。上班不遲到、出門免塞車，完美的捷運通勤圈，幫全家人省下大把寶貴的時間。 下樓即是健康生活圈：出門散步就到國民運動中心與萬坪綠意公園。爸爸媽媽下班去運動健身、阿公阿嬤清晨去公園散步、週末帶小孩子與毛小孩下樓跑跑放電，全齡生活機能一次給足。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 10.71 坪
• 主+陽 29.93 坪
• 建物 61.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.997坪)
• 昇降平面車位

2,498萬

189-蘆洲國中帝國巨星邊...　新北市蘆洲區中正路

YC1966259 邊間樓中高層，格局方正，社區住戶穩定少人在賣。 現有3房可塑4房。24H警衛、中庭。 坡道平面車位， 鄰近湧蓮寺大市場(夜市)， 蘆洲國中(小)旁。189-蘆洲國中帝國巨星邊間三房車位 邊間樓中高層，格局方正，社區住戶穩定少人在賣。 現有3房可塑4房。24H警衛、中庭。 坡道平面車位， 鄰近湧蓮寺大市場(夜市)， 蘆洲國中(小)旁。

• 電梯大樓
• 34.8年
• 8 ~ 8 / 16樓
• 土地 7.98 坪
• 主 33.75 坪
• 建物 61.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.558坪)
• 坡道平面車位

3,168萬

189-低公設電梯大兩房長...　新北市蘆洲區正和街

YC1890557 ⭐低公設電梯大兩房長榮佳瑪商圈成家首選⭐ ⭐近佳瑪百貨、光華商圈，生活超便利。 ⭐鄰近蘆洲夜市、湧蓮寺，採買方便。 ⭐邊間採光佳，低公設，使用空間大。 ⭐房間、衛浴皆有窗。189-低公設電梯大兩房長榮佳瑪商圈成家首選 ⭐低公設電梯大兩房長榮佳瑪商圈成家首選⭐ ⭐近佳瑪百貨、光華商圈，生活超便利。 ⭐鄰近蘆洲夜市、湧蓮寺，採買方便。 ⭐邊間採光佳，低公設，使用空間大。 ⭐房間、衛浴皆有窗。

• 華廈
• 34.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 3.89 坪
• 主 18.3 坪
• 建物 20.71 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

B058-樓中樓雙主臥大空...　新北市蘆洲區中正路

YC1813192 🌳 【雙公園環繞、高綠覆生活】 散步就到柳堤公園與中原公園！週末帶小孩去放電、傍晚跟另一半散步運動、放風毛孩，享受蘆洲最核心的綠意生活。 🏪 【下樓就是 7-11、機能大爆發】 完美的居住便利性！下樓直接就是超商，周邊商圈成熟，食衣住行、日常採買一應俱全，鬧中取靜。 🚇 【捷運散步優雅通勤】 Google 地圖顯示步行至三民高中捷運站約 700 公尺！上下班、上下學通勤優雅，保值性與抗跌性極強。 ☀️ 【採光通風、空間感拉滿】 房間全部都有窗戶！無暗房設計，空氣對流強，居住環境乾爽舒適。大空間格局寬敞，全家人住起來都極其舒適。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念 B058-樓中樓雙主臥大空間5房新整理坡平車 🌳 【雙公園環繞、高綠覆生活】 散步就到柳堤公園與中原公園！週末帶小孩去放電、傍晚跟另一半散步運動、放風毛孩，享受蘆洲最核心的綠意生活。 🏪 【下樓就是 7-11、機能大爆發】 完美的居住便利性！下樓直接就是超商，周邊商圈成熟，食衣住行、日常採買一應俱全，鬧中取靜。 🚇 【捷運散步優雅通勤】 Google 地圖顯示步行至三民高中捷運站約 700 公尺！上下班、上下學通勤優雅，保值性與抗跌性極強。 ☀️ 【採光通風、空間感拉滿】 房間全部都有窗戶！無暗房設計，空氣對流強，居住環境乾爽舒適。大空間格局寬敞，全家人住起來都極其舒適。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

• 電梯大樓
• 34.8年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 10.36 坪
• 主+陽 49.95 坪
• 建物 83.96 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位12.558坪)
• 坡道平面車位

3,488 萬 3,388萬

2.9 %

B002-運河美景盡收三房...　新北市蘆洲區環堤大道

YC1890698 🌳 【雙公園綠帶、客廳無敵視野】 客廳視野極佳、滿眼綠意。出門即享有永平公園與微風環堤運河綠帶，散步放風、慢跑運動，下樓就到。 🛍️ 【全聯、銀行、生活機能爆炸好】 鬧中取靜的絕佳位置！巷口就是全聯福利中心、各大銀行與成熟商圈，採買辦事走路搞定。 ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。B002-運河美景盡收三房大空間 🌳 【雙公園綠帶、客廳無敵視野】 客廳視野極佳、滿眼綠意。出門即享有永平公園與微風環堤運河綠帶，散步放風、慢跑運動，下樓就到。 🛍️ 【全聯、銀行、生活機能爆炸好】 鬧中取靜的絕佳位置！巷口就是全聯福利中心、各大銀行與成熟商圈，採買辦事走路搞定。 ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。

• 華廈
• 34.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 34.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,880萬

B005-信義電梯全新裝潢...　新北市蘆洲區信義路

YC1890684 【捷運散步就到】 Google 地圖顯示走路約 700 公尺即達徐匯中學捷運站，上下班通勤、出門逛街優雅又輕鬆。 【屋況完美翻新】 全新整理、水電管線全部更新！看不見的基礎工程都幫您做好了，住得安心又安全。 【極品神級格局】 格局方正、擁有極其稀缺的前後雙陽台！房間全部開窗，採光爆棚、通風一流，每天被陽光喚醒。 【高實用低負擔】 超低公設比，買到的每一坪都踏踏實實用在室內。還配備天然瓦斯，下廚、洗澡不用再辛苦等瓦斯桶！ ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。B005-信義電梯全新裝潢三房車 【捷運散步就到】 Google 地圖顯示走路約 700 公尺即達徐匯中學捷運站，上下班通勤、出門逛街優雅又輕鬆。 【屋況完美翻新】 全新整理、水電管線全部更新！看不見的基礎工程都幫您做好了，住得安心又安全。 【極品神級格局】 格局方正、擁有極其稀缺的前後雙陽台！房間全部開窗，採光爆棚、通風一流，每天被陽光喚醒。 【高實用低負擔】 超低公設比，買到的每一坪都踏踏實實用在室內。還配備天然瓦斯，下廚、洗澡不用再辛苦等瓦斯桶！ ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。

• 華廈
• 35.6年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 34.57 坪
• 建物 42.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.351坪)
• 坡道機械車位

2,250萬

B022-徐匯中學捷運站高...　新北市蘆洲區中山一路

YC1735151 ✨ 完美生活規格・四大必買亮點： 高樓頂級景觀，陽光通風完美：黃金高樓層視野無極限！擁有無敵採光與絕佳的空氣對流，回到家只有安靜與舒適，告別低樓層的陰暗與噪音，隱私性直接給滿分。 免熬裝潢期，現省百萬工程費：最痛的開辦成本屋主幫您扛了！全室全新精緻裝潢，風格時尚溫馨。在這個工料雙漲的時代，直接幫您省下大筆裝潢預算，沙發床組搬進來，直接開新生活。 Google徐匯中學站散步約800米：捷運族的天堂！散步約 10 分鐘就到捷運站，一條線直通台北市中心。這裡更是未來環狀線的雙捷運交匯點，不論上班通勤、出門旅遊都極速便利。 徐匯廣場頂級生活圈：下樓散步就到徐匯廣場、全聯、傳統市場與各類美食餐廳，日常採買、週末逛街下樓就能一站搞定 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念 B022-徐匯中學捷運站高樓層採光佳電梯三房車 ✨ 完美生活規格・四大必買亮點： 高樓頂級景觀，陽光通風完美：黃金高樓層視野無極限！擁有無敵採光與絕佳的空氣對流，回到家只有安靜與舒適，告別低樓層的陰暗與噪音，隱私性直接給滿分。 免熬裝潢期，現省百萬工程費：最痛的開辦成本屋主幫您扛了！全室全新精緻裝潢，風格時尚溫馨。在這個工料雙漲的時代，直接幫您省下大筆裝潢預算，沙發床組搬進來，直接開新生活。 Google徐匯中學站散步約800米：捷運族的天堂！散步約 10 分鐘就到捷運站，一條線直通台北市中心。這裡更是未來環狀線的雙捷運交匯點，不論上班通勤、出門旅遊都極速便利。 徐匯廣場頂級生活圈：下樓散步就到徐匯廣場、全聯、傳統市場與各類美食餐廳，日常採買、週末逛街下樓就能一站搞定 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

• 電梯大樓
• 35.9年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 23.21 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.435坪)
• 昇降平面車位

1,980 萬 1,898萬

4.1 %

166🍎捷運徐匯站面寬...　新北市三重區碧華街

YC1900941 🏭 挑高廠房．大空間使用 格局方正，挑高設計，辦公與廠房兼具，空間靈活好運用🚗 門口好停車．進出便利 車輛進出方便，門前即方便停車。📐 現況格局 2/2/2 夾層現有增建2隔間，使用彈性，符合多元需求。✨ 主要用途：廠房＋室內停車間 低門檻、好規劃，投資自用皆宜。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。166🍎捷運徐匯站面寬挑高4米2路寬方便停車 🏭 挑高廠房．大空間使用 格局方正，挑高設計，辦公與廠房兼具，空間靈活好運用🚗 門口好停車．進出便利 車輛進出方便，門前即方便停車。📐 現況格局 2/2/2 夾層現有增建2隔間，使用彈性，符合多元需求。✨ 主要用途：廠房＋室內停車間 低門檻、好規劃，投資自用皆宜。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

• 公寓
• 36.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.71 坪
• 主+平 39.04 坪
• 建物 39.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

2,688 萬 2,488萬

7.4 %

B024-三和國中捷運低公...　新北市三重區仁政街

YC1890710 換屋族首選：不用再屈就小三房，一次到位升級大四房，老屋換新、小屋換大屋的最佳跳板。 三代同堂 / 大家庭：四個房間剛剛好，長輩有安靜好眠的住所，孩子有讀書成長的空間，全家人聚在寬敞客廳吃飯看電視，這才是家的凝聚力。 邊間、間間皆有窗:自然採光，通風舒爽不悶濕，天天有陽光作伴 高坪效・低公設:公設比超實在，不花冤枉錢買走道，室內每一坪都超有感。 ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。B024-三和國中捷運低公設華廈大四房 換屋族首選：不用再屈就小三房，一次到位升級大四房，老屋換新、小屋換大屋的最佳跳板。 三代同堂 / 大家庭：四個房間剛剛好，長輩有安靜好眠的住所，孩子有讀書成長的空間，全家人聚在寬敞客廳吃飯看電視，這才是家的凝聚力。 邊間、間間皆有窗:自然採光，通風舒爽不悶濕，天天有陽光作伴 高坪效・低公設:公設比超實在，不花冤枉錢買走道，室內每一坪都超有感。 ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。

• 華廈
• 36.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.75 坪
• 主+陽 42.35 坪
• 建物 50.39 坪
• 4房(室)3廳2衛

新上

2,988萬

220【富貴大廈】高樓景...　新北市蘆洲區永樂街

YC1957882 🏅物件特色🏅 •  景觀無價：挑高5米8，高樓層美景、視野開闊可遠眺山景。 •  採光舒適：邊間設計，採光與通風效果極佳，與鄰棟棟距寬闊。 •  社區管理：24小時社區嚴謹管理，內有舒適的中庭花園。 •  生活綠意：鄰近萬坪公園，且公設比低，室內使用空間實坪效益大。220【富貴大廈】高樓景觀樓中樓三房坡平車 🏅物件特色🏅 •  景觀無價：挑高5米8，高樓層美景、視野開闊可遠眺山景。 •  採光舒適：邊間設計，採光與通風效果極佳，與鄰棟棟距寬闊。 •  社區管理：24小時社區嚴謹管理，內有舒適的中庭花園。 •  生活綠意：鄰近萬坪公園，且公設比低，室內使用空間實坪效益大。

• 電梯大樓
• 36.2年
• 11 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.43 坪
• 主+陽 54.88 坪
• 建物 70.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.596坪)
• 坡道平面車位

3,298萬

189-徐匯捷運黃金3樓｜...　新北市蘆洲區中山一路

YC1966295 ❤️ 黃金三樓｜樓層適中，公寓自住熱門樓層 ❤️ 前後陽台設計｜洗曬、收納、通風空間更加完整 ❤️ 大坪數三房格局｜3房2廳2衛，家庭自住空間充足 ❤️ 房間皆有開窗｜自然採光、通風條件佳 ❤️ 雙捷運生活圈｜通勤便利交通選擇多元 ❤️ 周邊生活機能成熟｜鄰近公園、市場、學校、超市，日常採買方便 ❤️ 未來捷運建設題材｜原刊登資訊亦提到周邊環狀線建設，可作為區域交通發展參考 ❤️ 自住成家好選擇｜黃金三樓＋前後陽台＋三房雙衛＋近捷運，條件完整189-徐匯捷運黃金3樓｜前後陽台大坪數三房🔥 ❤️ 黃金三樓｜樓層適中，公寓自住熱門樓層 ❤️ 前後陽台設計｜洗曬、收納、通風空間更加完整 ❤️ 大坪數三房格局｜3房2廳2衛，家庭自住空間充足 ❤️ 房間皆有開窗｜自然採光、通風條件佳 ❤️ 雙捷運生活圈｜通勤便利交通選擇多元 ❤️ 周邊生活機能成熟｜鄰近公園、市場、學校、超市，日常採買方便 ❤️ 未來捷運建設題材｜原刊登資訊亦提到周邊環狀線建設，可作為區域交通發展參考 ❤️ 自住成家好選擇｜黃金三樓＋前後陽台＋三房雙衛＋近捷運，條件完整

• 公寓
• 36.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.79 坪
• 主 27.36 坪
• 建物 31.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,588萬

220名揚天廈方正格局大3...　新北市蘆洲區永平街

YC1957888 🏅物件特色🏅 ✨交通便利：鄰近蘆洲捷運站，依Google地圖顯示步行約550公尺8分鐘 ✨單層 2 戶純住家：實坪大，戶數單純不吵雜！  ✨前後雙採光：格局方正、間間有對外窗，通風明亮免開燈。 ✨出門就採買：全聯、美廉社、永平市場環繞，生活機能無可挑剔。 ✨下樓散步運動：鄰近蘆洲運動中心，健康生活輕鬆就位！220名揚天廈方正格局大3房(車位可另購) 🏅物件特色🏅 ✨交通便利：鄰近蘆洲捷運站，依Google地圖顯示步行約550公尺8分鐘 ✨單層 2 戶純住家：實坪大，戶數單純不吵雜！  ✨前後雙採光：格局方正、間間有對外窗，通風明亮免開燈。 ✨出門就採買：全聯、美廉社、永平市場環繞，生活機能無可挑剔。 ✨下樓散步運動：鄰近蘆洲運動中心，健康生活輕鬆就位！

• 華廈
• 37.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 33.78 坪
• 建物 35.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,758萬

166🍎鄰成功國小低公...　新北市蘆洲區長安街

YC1900981 🎓 近成功國小・學區完善 鄰長安街、忠義廟商圈，生活採買便利，教育資源豐富🏠 格局方正・房大廳大 空間寬敞好規劃，居住舒適自在🚇 低公設電梯華廈 公設僅約12.6%，一層兩戶，住戶單純安心🌿 前後陽台・天然瓦斯 採光通風佳，生活機能齊備，居家更便利。 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。166🍎鄰成功國小低公設電梯4房採光佳前後陽台 🎓 近成功國小・學區完善 鄰長安街、忠義廟商圈，生活採買便利，教育資源豐富🏠 格局方正・房大廳大 空間寬敞好規劃，居住舒適自在🚇 低公設電梯華廈 公設僅約12.6%，一層兩戶，住戶單純安心🌿 前後陽台・天然瓦斯 採光通風佳，生活機能齊備，居家更便利。 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

• 華廈
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.34 坪
• 主 36.0 坪
• 建物 46.61 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,250萬

A047-復興路3樓大坪數鄰...　新北市蘆洲區復興路

YC1626020 ✨ 全能機能・給家人最好的規格： 黃金低樓層、免爬高：高度剛剛好！家裡有長輩、小北鼻，或是買菜回家，輕鬆走幾階就到家，是無電梯公寓中最保值的黃金樓層。 絕版大坪數、三代同堂超和諧：空間完全不浪費！實用大空間，無論是夫妻、小孩還是爸媽一起住，每個人都能擁有寬敞獨立的私人房間，住得舒適不擁擠。 雙陽台、靜巷住宅：位於寧靜巷弄內，關上門享有純住宅的靜謐睡眠。配備標準前後雙陽台，通風絕佳、採光滿分，衣服天天曬得乾爽。 下樓即是全世界：出門散步就到大台北果菜市場，採買便宜又新鮮；更鄰近兒五樓厝公園，長輩清晨運動、帶小孩放電下樓就到。 台北通勤超神速：機車汽車過重陽橋一秒進台北市士林區！更緊鄰未來捷運環狀線 Y22 站，上班上學效率百分百。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念 A047-復興路3樓大坪數鄰近未來Y22捷運站 ✨ 全能機能・給家人最好的規格： 黃金低樓層、免爬高：高度剛剛好！家裡有長輩、小北鼻，或是買菜回家，輕鬆走幾階就到家，是無電梯公寓中最保值的黃金樓層。 絕版大坪數、三代同堂超和諧：空間完全不浪費！實用大空間，無論是夫妻、小孩還是爸媽一起住，每個人都能擁有寬敞獨立的私人房間，住得舒適不擁擠。 雙陽台、靜巷住宅：位於寧靜巷弄內，關上門享有純住宅的靜謐睡眠。配備標準前後雙陽台，通風絕佳、採光滿分，衣服天天曬得乾爽。 下樓即是全世界：出門散步就到大台北果菜市場，採買便宜又新鮮；更鄰近兒五樓厝公園，長輩清晨運動、帶小孩放電下樓就到。 台北通勤超神速：機車汽車過重陽橋一秒進台北市士林區！更緊鄰未來捷運環狀線 Y22 站，上班上學效率百分百。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

• 公寓
• 37.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.38 坪
• 主+陽 42.23 坪
• 建物 42.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,598萬

4.9 %

189-長安麥當勞商圈小資...　新北市蘆洲區永安南路二段

YC1947534 ⭐標準三房，格局方正，鬧中取靜。 ⭐位處長安麥當勞生活圈，生活機能優質。 ⭐適首購族及新婚成家第一選擇。 ⭐鄰近64快速道路，出入便捷，小錢成家。 189-長安麥當勞商圈小資成家三房美寓 ⭐標準三房，格局方正，鬧中取靜。 ⭐位處長安麥當勞生活圈，生活機能優質。 ⭐適首購族及新婚成家第一選擇。 ⭐鄰近64快速道路，出入便捷，小錢成家。

• 公寓
• 37.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.14 坪
• 主 16.15 坪
• 建物 20.83 坪
• 3房(室)1廳1衛

1,398萬

189-忠義廟&麥當勞雙商...　新北市蘆洲區永安南路二段

YC1947532 ⭐二房一廳一衛，格局規劃完善，經典小資宅。 ⭐鄰近64快速道路，出入便捷，交通四通八達。 ⭐坐擁雙商圈，生活機能優沃，面光雕廊道。 ⭐棟距視野寬敞無遮蔽，採光極佳。189-忠義廟&麥當勞雙商圈新婚二房小宅美寓 ⭐二房一廳一衛，格局規劃完善，經典小資宅。 ⭐鄰近64快速道路，出入便捷，交通四通八達。 ⭐坐擁雙商圈，生活機能優沃，面光雕廊道。 ⭐棟距視野寬敞無遮蔽，採光極佳。

• 公寓
• 37.5年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.14 坪
• 主+陽 13.88 坪
• 建物 15.06 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,050萬

★A067-置產首選、雙空...　新北市蘆洲區九芎街

YC0976242 【未來已來，交通增值最前線】 本物件鄰未來捷運環狀線Y20站，通車後的交通紅利近在咫尺。買房跟著重大建設走，這絕對是您卡位捷運起漲點、資產保值與抗通膨的超強首選！ 【佳瑪商圈核心，機能無懈可擊】 坐落於最成熟的佳瑪商圈，周邊連鎖商家林立、餐飲選擇豐富、傳統市場與大賣場兼備。下樓即是便利生活圈，無論是小家庭自住，或是面向高質感租客，都是市場上最搶手的黃金地段。 【水電更新、全新裝潢，珍稀天然瓦斯】 買老屋最怕看不見的隱憂！本戶精心打造，內部水電管線已全面汰舊換新，安全規格拉到最高。全屋附帶全新北歐現代風裝潢，採光通風兼具，並配備都會區最難得的「天然瓦斯」，讓您省下百萬裝潢期與費用，買到即賺到！ ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念 ★A067-置產首選、雙空間美寓 【未來已來，交通增值最前線】 本物件鄰未來捷運環狀線Y20站，通車後的交通紅利近在咫尺。買房跟著重大建設走，這絕對是您卡位捷運起漲點、資產保值與抗通膨的超強首選！ 【佳瑪商圈核心，機能無懈可擊】 坐落於最成熟的佳瑪商圈，周邊連鎖商家林立、餐飲選擇豐富、傳統市場與大賣場兼備。下樓即是便利生活圈，無論是小家庭自住，或是面向高質感租客，都是市場上最搶手的黃金地段。 【水電更新、全新裝潢，珍稀天然瓦斯】 買老屋最怕看不見的隱憂！本戶精心打造，內部水電管線已全面汰舊換新，安全規格拉到最高。全屋附帶全新北歐現代風裝潢，採光通風兼具，並配備都會區最難得的「天然瓦斯」，讓您省下百萬裝潢期與費用，買到即賺到！ ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

• 公寓
• 37.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.65 坪
• 主+陽 36.85 坪
• 建物 36.85 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

A009-先嗇宮捷運站原始...　新北市三重區光復路一段

YC1813181 捷運走路就到：根據 Google 地圖顯示，本案距離捷運站僅約 400 公尺！通勤、通學超輕鬆，省下時間留給美好生活。 低樓層免爬高：告別高樓層爬樓梯的鐵腿惡夢！本戶位於極佳的免爬高樓層，不論是長輩散步、爸媽推嬰兒車，或是採買提重物回家的日常，都能優雅進出。 黃金邊間席次：坐擁珍貴邊間位置，雙面正面採光，室內明亮通風。每個房間都有自然光灑落，徹底擺脫暗房陰暗潮濕的困擾。 原始屋況好規劃：沒有過多複雜的裝潢包覆，最純粹的原始屋況讓您一眼看透房屋結構。不需花大錢拆除舊裝潢，最適合想打造個人獨特風格、老屋翻新或新婚首購的您，坪效好坪、極具空間想像力！ ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。A009-先嗇宮捷運站原始況3樓 捷運走路就到：根據 Google 地圖顯示，本案距離捷運站僅約 400 公尺！通勤、通學超輕鬆，省下時間留給美好生活。 低樓層免爬高：告別高樓層爬樓梯的鐵腿惡夢！本戶位於極佳的免爬高樓層，不論是長輩散步、爸媽推嬰兒車，或是採買提重物回家的日常，都能優雅進出。 黃金邊間席次：坐擁珍貴邊間位置，雙面正面採光，室內明亮通風。每個房間都有自然光灑落，徹底擺脫暗房陰暗潮濕的困擾。 原始屋況好規劃：沒有過多複雜的裝潢包覆，最純粹的原始屋況讓您一眼看透房屋結構。不需花大錢拆除舊裝潢，最適合想打造個人獨特風格、老屋翻新或新婚首購的您，坪效好坪、極具空間想像力！ ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。

• 公寓
• 37.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 25.88 坪
• 建物 25.88 坪

888萬

A065-面寬方便停車3房住...　新北市蘆洲區民族路

YC1813193 📐 💎 【約11米面寬、方正格局】 格局極度方正、空間零浪費！可塑性與規劃彈性極高，要隔成多間辦公室、展示間，或是規劃成寬敞舒適的家庭客餐廳，通通信手拈來。 🏢 🏡 【頂級多元用途：住辦居家皆宜】 完美兼顧！進可攻、退可守。下層（或前區）可規劃為質感工作室、網美門市、公司總部；後區可作為溫馨住宅，省去高額的商辦租金，資金配置最靈活。 🚗 🅿️ 【極致方便停車、出入無憂】 不論是隨屋附設停車空間，還是周邊停車極其便利，徹底告別在外淋雨找車位的狼狽，客戶開車來開會也超級方便。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念 A065-面寬方便停車3房住辦好規劃 📐 💎 【約11米面寬、方正格局】 格局極度方正、空間零浪費！可塑性與規劃彈性極高，要隔成多間辦公室、展示間，或是規劃成寬敞舒適的家庭客餐廳，通通信手拈來。 🏢 🏡 【頂級多元用途：住辦居家皆宜】 完美兼顧！進可攻、退可守。下層（或前區）可規劃為質感工作室、網美門市、公司總部；後區可作為溫馨住宅，省去高額的商辦租金，資金配置最靈活。 🚗 🅿️ 【極致方便停車、出入無憂】 不論是隨屋附設停車空間，還是周邊停車極其便利，徹底告別在外淋雨找車位的狼狽，客戶開車來開會也超級方便。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

• 公寓
• 38.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.36 坪
• 主+平 28.51 坪
• 建物 28.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,898萬