陶瓷博物館旁自建大地坪...　新北市鶯歌區文化路

YC1913855 屋主自地自建真材實料透天,屋況維持極佳,邊間採光通風佳,房間與衛浴皆有對外窗,格局 方正好規劃。 權狀登記1、2樓,1至4樓皆有增建使用空間,全棟規劃10房4廳4衛,三代同堂恰恰好。 約800公尺至鶯歌車站,近未來新北捷運三鶯線 LB0站·距離约500公尺,並鄰近高速公路三 鶯交流道。 位處鶯歌市區旁,享有成熟生活機能,同時保有關中取静的居住品質。陶瓷博物館旁自建大地坪邊間美透天 屋主自地自建真材實料透天,屋況維持極佳,邊間採光通風佳,房間與衛浴皆有對外窗,格局 方正好規劃。 權狀登記1、2樓,1至4樓皆有增建使用空間,全棟規劃10房4廳4衛,三代同堂恰恰好。 約800公尺至鶯歌車站,近未來新北捷運三鶯線 LB0站·距離约500公尺,並鄰近高速公路三 鶯交流道。 位處鶯歌市區旁,享有成熟生活機能,同時保有關中取静的居住品質。

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 25.67 坪
• 主 38.01 坪
• 建物 38.01 坪
• 10房(室)4廳4衛

1,880萬

近學區未來國華捷運站大...　新北市鶯歌區永明街

YC1783708 1.近未來國華捷運站，人潮就是錢潮 2.近鶯歌公有市場，五福黃昏市場，超舜五金，全聯購物方便，附近商家林立，聚財聚財 3.收租金雞母 4.面寬超大地坪，投資自用都非常合適近學區未來國華捷運站大地坪收租透天店面 1.近未來國華捷運站，人潮就是錢潮 2.近鶯歌公有市場，五福黃昏市場，超舜五金，全聯購物方便，附近商家林立，聚財聚財 3.收租金雞母 4.面寬超大地坪，投資自用都非常合適

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.46 坪
• 主 50.39 坪
• 建物 50.39 坪
• --房(室)--廳3衛

2,180萬

稀有釋出陶花園社區透天...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1754380 1.市中心透天產品,中庭規劃動線佳,夜晚彷彿來到渡假勝地，格局方正四房、皆有對外窗， 採光好通風佳,三代同堂最佳首選 2.近南雅夜市、全聯就在巷口,生活機能&採買便利/社區管理完善,代收包裹,垃圾集中處理。 3.近三交流道&鶯歌火車站與未來國華捷運站,南下北上交通便利。 4.新北市計畫將鶯歌建設為藝術之都,目前多項建設正在施工, 捷運也即將通車,河濱休閒以及體育館都已經完善.歡迎來鶯歌當鄰居。 稀有釋出陶花園社區透天別墅 1.市中心透天產品,中庭規劃動線佳,夜晚彷彿來到渡假勝地，格局方正四房、皆有對外窗， 採光好通風佳,三代同堂最佳首選 2.近南雅夜市、全聯就在巷口,生活機能&採買便利/社區管理完善,代收包裹,垃圾集中處理。 3.近三交流道&鶯歌火車站與未來國華捷運站,南下北上交通便利。 4.新北市計畫將鶯歌建設為藝術之都,目前多項建設正在施工, 捷運也即將通車,河濱休閒以及體育館都已經完善.歡迎來鶯歌當鄰居。

• 透天厝
• 27.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.80 坪
• 主+陽 54.43 坪
• 建物 65.35 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,250萬

永吉國小未來捷運站全新...　新北市鶯歌區德昌二街

YC1738328 1.鄰近未來永吉捷運站（預計2025年底完工).交流道。南來北往很便利 2.面臨6米道路靜巷內幽靜生活品質佳 3.鄰近永吉國小.鶯歌國中.鳳鳴國中九年學區不煩惱 4.三元市場.美聯社鶯桃商圈各類美食及採購很便利 5.整棟內部結構拆除興建,全室水電全新施作,建材精挑細選,門窗採用奈米防污耐候鋁型材 6.三樓為不鋼皮,防水隔熱皆有施作,設計天井採光良好,媲美新成屋 7.自有車,門禁為智慧監控永吉國小未來捷運站全新整理豪美小墅 1.鄰近未來永吉捷運站（預計2025年底完工).交流道。南來北往很便利 2.面臨6米道路靜巷內幽靜生活品質佳 3.鄰近永吉國小.鶯歌國中.鳳鳴國中九年學區不煩惱 4.三元市場.美聯社鶯桃商圈各類美食及採購很便利 5.整棟內部結構拆除興建,全室水電全新施作,建材精挑細選,門窗採用奈米防污耐候鋁型材 6.三樓為不鋼皮,防水隔熱皆有施作,設計天井採光良好,媲美新成屋 7.自有車,門禁為智慧監控

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.32 坪
• 主+平+陽 40.88 坪
• 建物 40.87 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,198萬

大湖路寧靜透天｜鳳鳴火...　新北市鶯歌區大湖路

YC1031158 ⭕門前好停車、權狀1～2F 、3F增建(增建部份水電更新過)、實際依權狀記載為主、全室木板輕隔間可依自己喜好規劃、屋況需整理、適合三代同堂  ⭕土地持分大、近鳳鳴重劃區、寧靜巷道 ⭕鳳鳴火車站車行4分鐘950公尺、捷運三鶯鶯桃福德站車行7分鐘2.3公里、國道2號大湳交流道8分鐘2.5公里 大湖路寧靜透天｜鳳鳴火車站｜門前好停車 ⭕門前好停車、權狀1～2F 、3F增建(增建部份水電更新過)、實際依權狀記載為主、全室木板輕隔間可依自己喜好規劃、屋況需整理、適合三代同堂  ⭕土地持分大、近鳳鳴重劃區、寧靜巷道 ⭕鳳鳴火車站車行4分鐘950公尺、捷運三鶯鶯桃福德站車行7分鐘2.3公里、國道2號大湳交流道8分鐘2.5公里

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.55 坪
• 主 27.77 坪
• 建物 27.77 坪
• 4房(室)3廳2衛

新上

1,158萬

嘉義市中心商業區建地　嘉義市嘉義市末廣段四小段

YC0152928 嘉義西區 正市中心 商業區建地，附近公園學區商店街環繞地點超好，生活機能全到位。 成熟商圈，核心地段，學區商店街環繞生活便利。 建地彈性規劃自由發揮，打造理想透天住宅最佳選擇，長期保值置產潛力佳。嘉義市中心商業區建地 嘉義西區 正市中心 商業區建地，附近公園學區商店街環繞地點超好，生活機能全到位。 成熟商圈，核心地段，學區商店街環繞生活便利。 建地彈性規劃自由發揮，打造理想透天住宅最佳選擇，長期保值置產潛力佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 21.48 坪
• 建物 0.00 坪

368萬

鶯歌國中正對面一層一戶...　新北市鶯歌區尖山埔路

YC1783750 ⭕鶯歌國中對面大面寬、臨路12米、屋況佳、有電梯、各層獨立電錶水表 ⭕格局可自行規劃空間、室內寬敞、雙校園、近陶瓷老街捷運站鶯歌國中正對面一層一戶電梯華廈│近捷運站 ⭕鶯歌國中對面大面寬、臨路12米、屋況佳、有電梯、各層獨立電錶水表 ⭕格局可自行規劃空間、室內寬敞、雙校園、近陶瓷老街捷運站

• 華廈
• 9.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.28 坪
• 主+陽 43.29 坪
• 建物 57.92 坪
• 0房(室)0廳1衛

2,250萬

福安街低總價透天｜門前...　新北市鶯歌區福安街

YC1006524 ⭕門前停車便利，低總價透天好入手，屋況需整理、頂樓鐵皮增建兼具防水隔熱 ⭕鄰近永吉公園及機器人公園，日常運動、散步休閒都方便；周邊生活機能完善，採買、交通皆便利。 ⭕交通方面，近三鶯捷運線永吉公園站【LB11】步行8分鐘約550公尺；至鳳鳴火車站車行約6分鐘1.4公里；國道二號大湳交流道車行約4分鐘約1.1公里，南來北往都輕鬆。福安街低總價透天｜門前好停車｜近捷運站│永吉公園 ⭕門前停車便利，低總價透天好入手，屋況需整理、頂樓鐵皮增建兼具防水隔熱 ⭕鄰近永吉公園及機器人公園，日常運動、散步休閒都方便；周邊生活機能完善，採買、交通皆便利。 ⭕交通方面，近三鶯捷運線永吉公園站【LB11】步行8分鐘約550公尺；至鳳鳴火車站車行約6分鐘1.4公里；國道二號大湳交流道車行約4分鐘約1.1公里，南來北往都輕鬆。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.86 坪
• 主 27.12 坪
• 建物 27.12 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,180 萬 980萬

16.9 %

國華捷運生活圈景觀明亮...　新北市鶯歌區永明街

YC1006502 1.社區坐落捷運國華站生活圈交通便利地點優增值可期(google資訊走路到捷運站約6分鐘約400公尺) 2.步行可到昌福國小家長接送輕鬆安心(google資訊步行約3分鐘240公尺)。 3.周邊還有黃昏市場,便利商店,日常採買超方便生活機能相當成熟。 4.附近國華公園綠意環繞休閒散步運動放鬆一次滿足。 5.4大房室內空間寬敞舒適格局方正好利用。 6社區有車位可承租國華捷運生活圈景觀明亮舒適4大房 1.社區坐落捷運國華站生活圈交通便利地點優增值可期(google資訊走路到捷運站約6分鐘約400公尺) 2.步行可到昌福國小家長接送輕鬆安心(google資訊步行約3分鐘240公尺)。 3.周邊還有黃昏市場,便利商店,日常採買超方便生活機能相當成熟。 4.附近國華公園綠意環繞休閒散步運動放鬆一次滿足。 5.4大房室內空間寬敞舒適格局方正好利用。 6社區有車位可承租

• 華廈
• 24.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 15.68 坪
• 主+陽 37.71 坪
• 建物 53.91 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,668 萬 1,498萬

10.2 %

庭院一樓2房公寓│近鳳...　新北市鶯歌區大湖路

YC1603378 ⭕前有小庭院、機車可停2台、前後通風好、廚房浴室更新 ⭕土地持份大、1F出入方便、低總價、適合小家庭 ⭕【Google資訊】鳳鳴火車站1公里車行4分鐘、國2大湳交流道2.2公里車行8分鐘、龜山工業區通勤便利庭院一樓2房公寓│近鳳鳴車站│近龜山工業區 ⭕前有小庭院、機車可停2台、前後通風好、廚房浴室更新 ⭕土地持份大、1F出入方便、低總價、適合小家庭 ⭕【Google資訊】鳳鳴火車站1公里車行4分鐘、國2大湳交流道2.2公里車行8分鐘、龜山工業區通勤便利

• 公寓
• 50.7年
• 1 ~ 1 / 2樓
• 土地 14.47 坪
• 主 15.25 坪
• 建物 15.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 598萬

14.3 %

鶯歌文化路面寬方正公寓...　新北市鶯歌區文化路

YC1783751 鶯歌文化路靜巷住宅,商業用可做店面工作室使用 周遭生活機能健全,新北美術館公園綠地環繞 方正三房大空間,寬敞客餐廳,室內現為開放式格局,可自行隔間 附近有停車場可承租車位,亦可一樓規劃停車空間鶯歌文化路面寬方正公寓一樓住家店面 鶯歌文化路靜巷住宅,商業用可做店面工作室使用 周遭生活機能健全,新北美術館公園綠地環繞 方正三房大空間,寬敞客餐廳,室內現為開放式格局,可自行隔間 附近有停車場可承租車位,亦可一樓規劃停車空間

• 公寓
• 40.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.68 坪
• 主+平 37.13 坪
• 建物 37.13 坪
• --房(室)--廳1衛

1,300萬

站前金鶯家一層一戶尊榮...　新北市鶯歌區光復街

YC1783762 1.稀有一層一戶規劃,住戶單純居住品質佳,享有高度隱私與寧靜生活。 2. 社區位於鶯歌正市中心精華地段步行(約6-700公尺)約8分鐘可到鶯歌火車站,     周邊商圈傳統市場超商銀行及各式生活機能都十分便利。 3.室內格局方正,前後大陽台,讓採光通風都更加優異,居住舒適自在,    擁有永久棟距景觀,視野遼闊無遮蔽,每天都能欣賞開闊景緻。 4.車位為單獨獨立大車位不用擔心停車距離的問題。站前金鶯家一層一戶尊榮宅/市中心永久景觀3+1房 1.稀有一層一戶規劃,住戶單純居住品質佳,享有高度隱私與寧靜生活。 2. 社區位於鶯歌正市中心精華地段步行(約6-700公尺)約8分鐘可到鶯歌火車站,     周邊商圈傳統市場超商銀行及各式生活機能都十分便利。 3.室內格局方正,前後大陽台,讓採光通風都更加優異,居住舒適自在,    擁有永久棟距景觀,視野遼闊無遮蔽,每天都能欣賞開闊景緻。 4.車位為單獨獨立大車位不用擔心停車距離的問題。

• 電梯大樓
• 6.9年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 13.61 坪
• 主+陽 34.08 坪
• 建物 67.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.273坪)
• 昇降平面車位

新上

2,378萬

金鶯一品稀有双主臥3房...　新北市鶯歌區尖山路

YC1913856 ⭕一層四戶雙梯，戶戶邊間雙面採光，格局方正、室內無柱，挑高3米2尺度、無暗廳暗房，前後雙陽台通風佳。 稀有三房三衛、雙主臥規劃，適合重視居住品質與生活隱私的家庭。                                                                                  ⭕三面臨路1075坪大基地，全區僅96戶住家4戶店面，低密度社區出入單純。 建材選用 5,000 磅台灣水泥、22.5cm 中空樓板，搭配 TOTO 衛浴、櫻花三機、電子鎖、ETC 全自動車道， 規格用心、質感到位。地下室停車場少見天井設計，讓採光與通風進入地下空間，降低悶暗壓迫感。 公設項目包含挑高6米25的迎賓大廳、咖啡廳、健身房、瑜珈室等，公設比約32% ⭕【Google資訊】尖山公園步行5分鐘400公尺 、全聯步行2分鐘160公尺、下樓就是便利商店                              ⭕【Google資訊】鶯歌火車站及捷運站車行5分鐘1.8公里、國道三號三鶯交流道車行7分鐘2.4公里金鶯一品稀有双主臥3房車3衛│中空樓板│一層四戶 ⭕一層四戶雙梯，戶戶邊間雙面採光，格局方正、室內無柱，挑高3米2尺度、無暗廳暗房，前後雙陽台通風佳。 稀有三房三衛、雙主臥規劃，適合重視居住品質與生活隱私的家庭。                                                                                  ⭕三面臨路1075坪大基地，全區僅96戶住家4戶店面，低密度社區出入單純。 建材選用 5,000 磅台灣水泥、22.5cm 中空樓板，搭配 TOTO 衛浴、櫻花三機、電子鎖、ETC 全自動車道， 規格用心、質感到位。地下室停車場少見天井設計，讓採光與通風進入地下空間，降低悶暗壓迫感。 公設項目包含挑高6米25的迎賓大廳、咖啡廳、健身房、瑜珈室等，公設比約32% ⭕【Google資訊】尖山公園步行5分鐘400公尺 、全聯步行2分鐘160公尺、下樓就是便利商店                              ⭕【Google資訊】鶯歌火車站及捷運站車行5分鐘1.8公里、國道三號三鶯交流道車行7分鐘2.4公里

• 電梯大樓
• 6.8年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 13.11 坪
• 主+陽 36.49 坪
• 建物 66.25 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位11.002坪)
• 坡道平面車位

2,238萬

鶯歌國華捷運站旁三角窗...　新北市鶯歌區中山路

YC1783695 鶯歌國華捷運站旁,稀有釋出大路邊,三角窗金店面。 現穩定出租給連鎖便利商店,品牌及客戶穩定、長期租約。 每月固定租金收入,讓您月月收租、輕松養房,真正做到以房養老。 捷運站旁密集住宅區,客源多、地點佳、抗跌性強,是最佳的投資首選。 租金每月73600元(含稅),租期至116年8月31日。鶯歌國華捷運站旁三角窗高投報收租金店面 鶯歌國華捷運站旁,稀有釋出大路邊,三角窗金店面。 現穩定出租給連鎖便利商店,品牌及客戶穩定、長期租約。 每月固定租金收入,讓您月月收租、輕松養房,真正做到以房養老。 捷運站旁密集住宅區,客源多、地點佳、抗跌性強,是最佳的投資首選。 租金每月73600元(含稅),租期至116年8月31日。

• 公寓
• 42.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.48 坪
• 主+平 47.54 坪
• 建物 47.54 坪

3,300 萬 3,200萬

3.0 %

明圓街3F公寓│國際新城...　新北市鶯歌區明圓街四棟

YC1783768 ⭕天然瓦斯、大三房皆對外窗、前後大陽台、格局方正                                                        ⭕寧靜住家空氣清新、遠離都市喧囂、黃金三樓                                          ⭕近未來鳳鳴火車站及龜山工業區、國道2號大湳交流道連接國一國三交流道                          ⭕免費公車搭乘交通便利、投資置產自用兩相宜明圓街3F公寓│國際新城│近鳳鳴車站 ⭕天然瓦斯、大三房皆對外窗、前後大陽台、格局方正                                                        ⭕寧靜住家空氣清新、遠離都市喧囂、黃金三樓                                          ⭕近未來鳳鳴火車站及龜山工業區、國道2號大湳交流道連接國一國三交流道                          ⭕免費公車搭乘交通便利、投資置產自用兩相宜

• 公寓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 11.98 坪
• 主 29.98 坪
• 建物 29.98 坪
• 3房(室)2廳1衛

698萬

豐采人生庭院一樓、適合...　新北市鶯歌區中正三路福德巷

YC1783766 ⭕超大庭院約可停3部車、適合店面/辦公/住家、三面採光！                                      ⭕基地面積432坪，規劃為地下1層，地上5樓，總戶數39戶，小區環境十分清新安靜 ⭕【Google資訊】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道車行10分鐘豐采人生庭院一樓、適合店住辦有管理 ⭕超大庭院約可停3部車、適合店面/辦公/住家、三面採光！                                      ⭕基地面積432坪，規劃為地下1層，地上5樓，總戶數39戶，小區環境十分清新安靜 ⭕【Google資訊】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道車行10分鐘

• 公寓
• 20.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.55 坪
• 主+陽 24.40 坪
• 建物 32.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

成發居3房車│近火車站...　新北市鶯歌區文化路

YC1783746 ⭕戶戶邊間全室開窗通風採光好、一層四戶、小型社區戶數單純、有裝潢即可入住、天然瓦斯、磁卡進出、有管理、垃圾集中、包裹代收 ⭕鄰近國民運動中心、新北美術館、陶博館、傳統市場、寶雅及全聯                                                  ⭕【Google資訊】近鶯歌車站步行2分鐘170公尺、捷運三鶯線LB09陶瓷老街站步行4分鐘300公尺、三鶯交流道車行5分鐘1.8公里成發居3房車│近火車站捷運站、美術館、運動中心 ⭕戶戶邊間全室開窗通風採光好、一層四戶、小型社區戶數單純、有裝潢即可入住、天然瓦斯、磁卡進出、有管理、垃圾集中、包裹代收 ⭕鄰近國民運動中心、新北美術館、陶博館、傳統市場、寶雅及全聯                                                  ⭕【Google資訊】近鶯歌車站步行2分鐘170公尺、捷運三鶯線LB09陶瓷老街站步行4分鐘300公尺、三鶯交流道車行5分鐘1.8公里

• 電梯大樓
• 11.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 11.40 坪
• 主+陽 35.88 坪
• 建物 68.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.981坪)
• 坡道平面車位

2,880萬

雷諾瓦邊間景觀樓中樓4...　新北市鶯歌區國中街

YC1783738 ⭕歐式建築風格、4房3車位、典雅裝潢高樓景觀樓中樓、邊間採光好、超大露台                                         ⭕社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善、健身房、視聽室、閱覽室、桌球、大廳、KTV、羽毛球、親子育樂區                                                    ⭕鄰近國中小9年國教接送無虞、近全聯福利中心，寶雅生活百貨                               ⭕三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年)雷諾瓦邊間景觀樓中樓4房3車位 Ⅱ ⭕歐式建築風格、4房3車位、典雅裝潢高樓景觀樓中樓、邊間採光好、超大露台                                         ⭕社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善、健身房、視聽室、閱覽室、桌球、大廳、KTV、羽毛球、親子育樂區                                                    ⭕鄰近國中小9年國教接送無虞、近全聯福利中心，寶雅生活百貨                               ⭕三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年)

• 電梯大樓
• 11.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 11.40 坪
• 主+陽 41.14 坪
• 建物 91.48 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位27.476坪)
• 坡道平面車位

2,788 萬 2,430萬

12.8 %

森悅3房車│可改4房│全...　新北市鶯歌區鶯歌路

YC1687894 ⭕坡道平面車位約14.125坪、全新未住、可改4房全室開窗有景觀、基地面積465.77坪、樓層規劃為1棟地上8層、地下3層建築，共有61戶住家、1戶店面， 共規劃58個平面式車位，建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。 ⭕【周邊環境】步行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約7~10分鐘步程，步行6分鐘可至鳳鳴公園 ⭕【周邊交通】Google資訊步行400公尺5分鐘鳳鳴火車站，步行800公尺11分鐘鶯桃福德站LB12，車行4分鐘1公里國道二號大湳交流道可利用森悅3房車│可改4房│全新未住│近鳳鳴車站 ⭕坡道平面車位約14.125坪、全新未住、可改4房全室開窗有景觀、基地面積465.77坪、樓層規劃為1棟地上8層、地下3層建築，共有61戶住家、1戶店面， 共規劃58個平面式車位，建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。 ⭕【周邊環境】步行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約7~10分鐘步程，步行6分鐘可至鳳鳴公園 ⭕【周邊交通】Google資訊步行400公尺5分鐘鳳鳴火車站，步行800公尺11分鐘鶯桃福德站LB12，車行4分鐘1公里國道二號大湳交流道可利用

• 華廈
• 4.9年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 10.99 坪
• 主+陽 30.53 坪
• 建物 64.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.125坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

第一花園方正格局4大房+...　新北市鶯歌區鶯桃路二段

YC1913866 1.室內空間寬敞舒適,前後陽台設計讓採光通風更加優異 2.格局方正房間空間大空間 感舒適。 3.社區周邊生活機能成熟食衣住行一條街一次備齊。 4.市場,超商餐飲,公 在生活圈內,出門即享有便利。 5.難得擁有子母雙車位配置停車超便 具空間機能與便利性的優質購屋首選。第一花園方正格局4大房+子母雙車位 1.室內空間寬敞舒適,前後陽台設計讓採光通風更加優異 2.格局方正房間空間大空間 感舒適。 3.社區周邊生活機能成熟食衣住行一條街一次備齊。 4.市場,超商餐飲,公 在生活圈內,出門即享有便利。 5.難得擁有子母雙車位配置停車超便 具空間機能與便利性的優質購屋首選。

• 華廈
• 35.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.84 坪
• 主+陽 41.10 坪
• 建物 56.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.339坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

山水綠庭大5房車│現省...　新北市鶯歌區永福街

YC1913853 ⭕頂樓戶稀有釋出、B1坡平車位、頂樓另有約20坪RC增建空間，增建部分未登記，依現況說明點交。屋況佳、百萬裝潢，社區戶數單純、有管理，低公設、坪數實在。 ⭕正5房大格局，適合三代同堂、在地換屋族及多子家庭。本戶7樓水電管線約9年前全面更新，8樓頂樓管線約13年前整理巡檢，基礎工程完整，免再花大錢拆除重拉管線，省下大筆裝修成本。 ⭕頂樓防水去年已完工，歷經一年颱風、大雨實測，現況乾燥安心。屋主刻意保留未刷漆痕跡，讓買方現場看得見真實屋況，安心有保障。 ⭕正對鳳鳴國中，棟距佳、採光通風好，內外梯可彈性運用，大坪數稀有釋出，自住大戶首選。 ⭕近鳳鳴國中、鳳鳴國小，孩子上學免煩惱；附近有鳳鳴公園，運動散步都方便。 ⭕【Google資訊】國道二號大湳交流道車行約4分鐘650公尺，捷運三鶯線LB12鶯桃福德站步行約5分鐘00公尺，鳳鳴火車站車行約4分鐘900公尺。山水綠庭大5房車│現省百萬基礎工程│鳳鳴國中旁 ⭕頂樓戶稀有釋出、B1坡平車位、頂樓另有約20坪RC增建空間，增建部分未登記，依現況說明點交。屋況佳、百萬裝潢，社區戶數單純、有管理，低公設、坪數實在。 ⭕正5房大格局，適合三代同堂、在地換屋族及多子家庭。本戶7樓水電管線約9年前全面更新，8樓頂樓管線約13年前整理巡檢，基礎工程完整，免再花大錢拆除重拉管線，省下大筆裝修成本。 ⭕頂樓防水去年已完工，歷經一年颱風、大雨實測，現況乾燥安心。屋主刻意保留未刷漆痕跡，讓買方現場看得見真實屋況，安心有保障。 ⭕正對鳳鳴國中，棟距佳、採光通風好，內外梯可彈性運用，大坪數稀有釋出，自住大戶首選。 ⭕近鳳鳴國中、鳳鳴國小，孩子上學免煩惱；附近有鳳鳴公園，運動散步都方便。 ⭕【Google資訊】國道二號大湳交流道車行約4分鐘650公尺，捷運三鶯線LB12鶯桃福德站步行約5分鐘00公尺，鳳鳴火車站車行約4分鐘900公尺。

• 華廈
• 34.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.80 坪
• 主+陽 38.01 坪
• 建物 49.87 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,868萬

雷諾瓦邊間景觀樓中樓3...　新北市鶯歌區國中街

YC1783747 ⭕歐式建築風格、可改四房、典雅裝潢高樓景觀樓中樓、邊間採光好、超大露台                                         ⭕社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善、健身房、視聽室、閱覽室、桌球、大廳、KTV、羽毛球、親子育樂區  ⭕鄰近國中小9年國教接送無虞、近全聯福利中心，寶雅生活百貨                               ⭕三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年)雷諾瓦邊間景觀樓中樓3房双車位Ⅰ ⭕歐式建築風格、可改四房、典雅裝潢高樓景觀樓中樓、邊間採光好、超大露台                                         ⭕社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善、健身房、視聽室、閱覽室、桌球、大廳、KTV、羽毛球、親子育樂區  ⭕鄰近國中小9年國教接送無虞、近全聯福利中心，寶雅生活百貨                               ⭕三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年)

• 電梯大樓
• 11.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 10.74 坪
• 主+陽 39.03 坪
• 建物 78.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.317坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,318萬

7.2 %

近未來捷運老街旁藝品世...　新北市鶯歌區育英街

YC1783711 緊鄰陶瓷老街充滿文藝氣息美4房,距鶯歌國小約165公尺,鶯歌國中約297公尺雙學區 九年國教免接送,鄰近學區小孩輕鬆父母放心,鄰近3號公園散步運動健身很方便, 鄰近未來捷運站/公園/學區社區環境寧静對外機能便利性極佳.室內坪數36坪空間感寬敵 舒適屋況很好格局方正,雙衛浴皆有對外窗,前後陽台間間採光明亮舒適. B1坡道平移車位，停車超便利,社區為天然瓦斯社區近未來捷運老街旁藝品世家文藝美4房+車位 緊鄰陶瓷老街充滿文藝氣息美4房,距鶯歌國小約165公尺,鶯歌國中約297公尺雙學區 九年國教免接送,鄰近學區小孩輕鬆父母放心,鄰近3號公園散步運動健身很方便, 鄰近未來捷運站/公園/學區社區環境寧静對外機能便利性極佳.室內坪數36坪空間感寬敵 舒適屋況很好格局方正,雙衛浴皆有對外窗,前後陽台間間採光明亮舒適. B1坡道平移車位，停車超便利,社區為天然瓦斯社區

• 華廈
• 28.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.47 坪
• 主+陽 34.98 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.188坪)

1,498萬

鶯歌市中心車站邊間全新...　新北市鶯歌區育才街

YC1006494 1.前後大陽台、邊間採光好通風佳 2.屋況佳、全室裝潢水電整理 3.傳統市場、南雅夜市、建國路商圈 全聯、公園、寶雅 7-11生活採買方便 4.鶯歌火車站捷運站步行十分鐘到(GOOGLE) 5.衛浴開窗 格局方正鶯歌市中心車站邊間全新裝潢美公寓 1.前後大陽台、邊間採光好通風佳 2.屋況佳、全室裝潢水電整理 3.傳統市場、南雅夜市、建國路商圈 全聯、公園、寶雅 7-11生活採買方便 4.鶯歌火車站捷運站步行十分鐘到(GOOGLE) 5.衛浴開窗 格局方正

• 公寓
• 48.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 10.44 坪
• 主 25.41 坪
• 建物 25.41 坪
• 3房(室)2廳1衛

850 萬 830萬

2.4 %

恩主公邊間3房採光美寓...　新北市三峽區中山路

YC1712819 ⭕屋況全室粉刷、邊間臥室浴廁皆對外窗、採光通風好！ ⭕【Google資訊】近家樂福超市110公尺步行1分鐘、三峽國小350公尺步行5分鐘、三峽運動中心450公尺步行6分鐘、恩主公醫院200公尺步行3分鐘、生活機能好！ ⭕【Google資訊】近三鶯交流道550公尺車行3分鐘 交通便利！恩主公邊間3房採光美寓近三鶯交流道 ⭕屋況全室粉刷、邊間臥室浴廁皆對外窗、採光通風好！ ⭕【Google資訊】近家樂福超市110公尺步行1分鐘、三峽國小350公尺步行5分鐘、三峽運動中心450公尺步行6分鐘、恩主公醫院200公尺步行3分鐘、生活機能好！ ⭕【Google資訊】近三鶯交流道550公尺車行3分鐘 交通便利！

• 公寓
• 44.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 34.94 坪
• 建物 34.94 坪
• 3房(室)2廳1衛

938萬

鶯桃商圈第一花園好機能...　新北市鶯歌區鶯桃路二段

YC1783698 社區鄰鶯桃商圈旁,周邊商家林立,超商餐飲生活採買一應俱全,日常生活便利又省時。 前後陽台通風佳 採光好 間間採光室內空間寬敞舒適 低公設比  坪數實在 。 社區旁就有新鳳公園散步健身很方便,社區旁有停車場可承租車位停車免煩惱。 社區為天然瓦斯社區可加裝天然瓦斯。鶯桃商圈第一花園好機能低公設大4房 社區鄰鶯桃商圈旁,周邊商家林立,超商餐飲生活採買一應俱全,日常生活便利又省時。 前後陽台通風佳 採光好 間間採光室內空間寬敞舒適 低公設比  坪數實在 。 社區旁就有新鳳公園散步健身很方便,社區旁有停車場可承租車位停車免煩惱。 社區為天然瓦斯社區可加裝天然瓦斯。

• 華廈
• 35.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.27 坪
• 主+陽 37.98 坪
• 建物 42.49 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

陶瓷老街未來捷運旁雙面...　新北市鶯歌區育英街

YC1754394 鄰近捷運站  交通超便利 雙面寬金店面 現有租客收租自用皆適宜 月租85000現成房東陶瓷老街未來捷運旁雙面寬收租金店面 鄰近捷運站  交通超便利 雙面寬金店面 現有租客收租自用皆適宜 月租85000現成房東

• 華廈
• 28.6年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 43.07 坪
• 建物 49.08 坪
• 0房(室)0廳1衛

5,980萬

二橋國小旁雙拼大面寬大...　新北市鶯歌區二甲路

YC1738357 1.格局方正大坪數大面寬店面~適合文武百業 2.周圍交通便利〜南來北往很方便 3.鶯歌國小或二橋國小.尖山國中.鶯歌高職基本學區無煩惱 4.低總價含車位Cp質高~ 5.全聯.寶雅.易購商採買很便利 二橋國小旁雙拼大面寬大坪數店面+車位 1.格局方正大坪數大面寬店面~適合文武百業 2.周圍交通便利〜南來北往很方便 3.鶯歌國小或二橋國小.尖山國中.鶯歌高職基本學區無煩惱 4.低總價含車位Cp質高~ 5.全聯.寶雅.易購商採買很便利

• 華廈
• 28.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.02 坪
• 主+陽 40.60 坪
• 建物 74.92 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位28.444坪)
• 昇降機械車位

1,888 萬 1,788萬

5.3 %

鶯桃路4房公寓｜屋況微...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1913857 ⭕低總價四房空間、非頂樓、屋況部分整新、商業用地公寓土地價值高、未來保值                                              ⭕近鳳鳴重劃區，區域發展性佳鳳鳴重劃區受惠三鶯線、鳳鳴車站等建設題材，近年大型建商進駐、房價有支撐 ⭕【Google資訊】LB12鶯桃福德站步行6分鐘400公尺、國道2號大湳交流道車行3分鐘650公尺、鳳鳴火車站車行6分鐘1.2公里鶯桃路4房公寓｜屋況微整新│近捷運站交流道 ⭕低總價四房空間、非頂樓、屋況部分整新、商業用地公寓土地價值高、未來保值                                              ⭕近鳳鳴重劃區，區域發展性佳鳳鳴重劃區受惠三鶯線、鳳鳴車站等建設題材，近年大型建商進駐、房價有支撐 ⭕【Google資訊】LB12鶯桃福德站步行6分鐘400公尺、國道2號大湳交流道車行3分鐘650公尺、鳳鳴火車站車行6分鐘1.2公里

• 公寓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.56 坪
• 主 29.01 坪
• 建物 29.01 坪
• 4房(室)2廳1衛

698萬

近未來三鶯捷運鶯桃福德...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1006529 鶯桃路精華地段，權狀29.01坪+增建約3~4坪，使用空間直逼30多坪，三房雙衛浴，格局好規劃， 前後採光佳，居住舒適度高。公寓5樓，住戶單純，近未來三鶯線、火車站與成熟商圈，生活機能完整。 近未來三鶯捷運鶯桃福德站三房美寓 鶯桃路精華地段，權狀29.01坪+增建約3~4坪，使用空間直逼30多坪，三房雙衛浴，格局好規劃， 前後採光佳，居住舒適度高。公寓5樓，住戶單純，近未來三鶯線、火車站與成熟商圈，生活機能完整。

• 公寓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.41 坪
• 主 29.01 坪
• 建物 29.01 坪
• 3房(室)2廳1衛

790 萬 690萬

12.7 %