鶯歌易居邦水秀山明精裝...　新北市鶯歌區國中街

YC1738295 鶯歌國中街住宅區，鬧中取靜，面鳶山綠意盎然 近全聯福利中心，寶雅，各大超商，生活機能健全 寬敞室內空間，方正格局，全室精美裝潢，有兩套衛浴 B2坡道平面大車位，社區保全物業24小時管理 鶯歌易居邦水秀山明精裝2+1房平車 鶯歌國中街住宅區，鬧中取靜，面鳶山綠意盎然 近全聯福利中心，寶雅，各大超商，生活機能健全 寬敞室內空間，方正格局，全室精美裝潢，有兩套衛浴 B2坡道平面大車位，社區保全物業24小時管理

• 電梯大樓
• 8.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 21.34 坪
• 建物 41.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.748坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

陶瓷老街公園堡金雞母賺...　新北市鶯歌區重慶街

YC1754352 鶯歌雙鐵共站，陶藝老街藝文氣息，室內高坪效低公設， 超大雙廳動線良好，格局極為方正明亮。大廳眾多林立店家， 臨近鶯歌早市、郵局，生活機能佳，食衣住行樣樣皆有， 鄰近三鶯橋及鶯歌交流道生活機能四通八達。車位可另購 陶瓷老街公園堡金雞母賺錢收租店面 鶯歌雙鐵共站，陶藝老街藝文氣息，室內高坪效低公設， 超大雙廳動線良好，格局極為方正明亮。大廳眾多林立店家， 臨近鶯歌早市、郵局，生活機能佳，食衣住行樣樣皆有， 鄰近三鶯橋及鶯歌交流道生活機能四通八達。車位可另購

• 電梯大樓
• 18.6年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.74 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 41.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,980萬

新御花園3房車挑高一樓　新北市鶯歌區尖山路

YC1712810 ⭕1F挑高3.75米、一層二戶、戶數單純、部分增建使用空間大、住戶單純安静。警衛管理社區,安全有保障。 ⭕天然瓦斯管線到位,生活便利、卧室皆有有對外窗,通風、採光無死角。 ⭕生活機能完善,周邊鄰近易購商、傳統市場、尖山公園、學校及陶瓷博物館,無論日常採買或親子休閒皆便利無虞。 ⭕生活圈涵蓋自然與人文,步行可達陶瓷博物館與周邊綠地，享受文化與休閒兼具的居住環境。 新御花園3房車挑高一樓 ⭕1F挑高3.75米、一層二戶、戶數單純、部分增建使用空間大、住戶單純安静。警衛管理社區,安全有保障。 ⭕天然瓦斯管線到位,生活便利、卧室皆有有對外窗,通風、採光無死角。 ⭕生活機能完善,周邊鄰近易購商、傳統市場、尖山公園、學校及陶瓷博物館,無論日常採買或親子休閒皆便利無虞。 ⭕生活圈涵蓋自然與人文,步行可達陶瓷博物館與周邊綠地，享受文化與休閒兼具的居住環境。

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.55 坪
• 主+平 27.66 坪
• 建物 42.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,399萬

12.5 %

滿庭芳現代簡約美妝四房...　新北市鶯歌區尖山路

YC1783702 ⭕現代簡約裝潢風格、格局方正、超大後陽台、視野景觀好、頂樓重新施作防水 ⭕警衛管理/磁卡進出/代收包裹/垃圾集中處理/社區中庭小孩玩耍無虞 ⭕巷口有7-11及YouBike可租借/近寶雅、全聯、易購商、尖山公園一日生活圈 ⭕交通：國道3號交流道約6分鐘(google地圖) 鶯歌車站約4分鐘(google地圖) 滿庭芳現代簡約美妝四房車近火車站陶博館 ⭕現代簡約裝潢風格、格局方正、超大後陽台、視野景觀好、頂樓重新施作防水 ⭕警衛管理/磁卡進出/代收包裹/垃圾集中處理/社區中庭小孩玩耍無虞 ⭕巷口有7-11及YouBike可租借/近寶雅、全聯、易購商、尖山公園一日生活圈 ⭕交通：國道3號交流道約6分鐘(google地圖) 鶯歌車站約4分鐘(google地圖)

• 華廈
• 30.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 34.03 坪
• 建物 42.47 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

鶯桃商圈第一花園好機能...　新北市鶯歌區鶯桃路二段

YC1783698 社區鄰鶯桃商圈旁,周邊商家林立,超商餐飲生活採買一應俱全,日常生活便利又省時。 前後陽台通風佳 採光好 間間採光室內空間寬敞舒適 低公設比  坪數實在 。 社區旁就有新鳳公園散步健身很方便,社區旁有停車場可承租車位停車免煩惱。 社區為天然瓦斯社區可加裝天然瓦斯。 鶯桃商圈第一花園好機能低公設大4房 社區鄰鶯桃商圈旁,周邊商家林立,超商餐飲生活採買一應俱全,日常生活便利又省時。 前後陽台通風佳 採光好 間間採光室內空間寬敞舒適 低公設比  坪數實在 。 社區旁就有新鳳公園散步健身很方便,社區旁有停車場可承租車位停車免煩惱。 社區為天然瓦斯社區可加裝天然瓦斯。

• 華廈
• 35.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.27 坪
• 主+陽 37.98 坪
• 建物 42.49 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,198萬

近尖山國中學區天天開心...　新北市鶯歌區國中街

YC1006501 ⭕低總價、一層兩戶、前後陽台、國泰格局、臥室皆對外窗、坡道平面車位                              ⭕尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐，陸續會有其他連鎖商家開設，生活機能完整，尖山國中旁，上學好方便 ⭕社區門口公車站牌，主要路線包括851公車、F651新巴士二橋線等。 ⭕【Google】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道10分鐘 近尖山國中學區天天開心二期三房+平車 ⭕低總價、一層兩戶、前後陽台、國泰格局、臥室皆對外窗、坡道平面車位                              ⭕尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐，陸續會有其他連鎖商家開設，生活機能完整，尖山國中旁，上學好方便 ⭕社區門口公車站牌，主要路線包括851公車、F651新巴士二橋線等。 ⭕【Google】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道10分鐘

• 華廈
• 27.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 29.05 坪
• 建物 43.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.747坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

香格里拉3房車位好抽圖...　新北市鶯歌區中山路

YC1754340 ⭕一層2戶大三房、B1坡道平面車位好抽約34/70機率、抽到另月付3000元/月為管理基金、超大後陽台、低公設比、綠意景觀、磁卡進出     ⭕市中心圖書館旁、近南雅夜市小吃林立、生活機能佳                                                            ⭕【Google資訊】近鶯歌火車站約800公尺、國道3號三鶯交流道2.3公里 香格里拉3房 車位好抽圖書館旁近車站 ⭕一層2戶大三房、B1坡道平面車位好抽約34/70機率、抽到另月付3000元/月為管理基金、超大後陽台、低公設比、綠意景觀、磁卡進出     ⭕市中心圖書館旁、近南雅夜市小吃林立、生活機能佳                                                            ⭕【Google資訊】近鶯歌火車站約800公尺、國道3號三鶯交流道2.3公里

• 華廈
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.57 坪
• 主+陽 36.27 坪
• 建物 44.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,290萬

7.7 %

山河戀景觀方正三房13F...　新北市鶯歌區中正一路

YC1754301 1.近未來鶯歌車站捷運站 交通便利 2.近鶯歌火車站 近河濱公園 散步狗好去處 3.高樓美景 山嵐日落日出 方正通風採光佳 4.近南雅市場 近寶雅 生活機能方便 山河戀景觀方正三房13F 1.近未來鶯歌車站捷運站 交通便利 2.近鶯歌火車站 近河濱公園 散步狗好去處 3.高樓美景 山嵐日落日出 方正通風採光佳 4.近南雅市場 近寶雅 生活機能方便

• 電梯大樓
• 18.9年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 29.89 坪
• 建物 44.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,538萬

近麥當勞全市開窗全新整...　新北市鶯歌區尖山路

YC1738302 1.近麥當勞,陶瓷博物館 生活機能佳 2.近鶯歌火車站,國道3三鶯交流道 交通方便 3.近鶯歌公有市場,全聯購物中心,五福黃昏市場 購物超方便 4.低公設,全新整理,屋況超級棒 5.全室開窗,空氣流通好 近麥當勞全市開窗全新整理3+1房 1.近麥當勞,陶瓷博物館 生活機能佳 2.近鶯歌火車站,國道3三鶯交流道 交通方便 3.近鶯歌公有市場,全聯購物中心,五福黃昏市場 購物超方便 4.低公設,全新整理,屋況超級棒 5.全室開窗,空氣流通好

• 華廈
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.82 坪
• 主+陽 41.56 坪
• 建物 44.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,350萬

3.4 %

鶯歌高職學區書香世家超...　新北市鶯歌區中正三路

YC1006506 1.近鶯歌高職學區，書香世家，學習環境佳 2.大地坪透天，使用空間大，方便規劃 3.鬧中取靜，適合居住 4.臨道路6-8米，會車非常方便 5.近交流道，鶯歌免費公車站牌，交通方便 鶯歌高職學區書香世家超大地坪透天 1.近鶯歌高職學區，書香世家，學習環境佳 2.大地坪透天，使用空間大，方便規劃 3.鬧中取靜，適合居住 4.臨道路6-8米，會車非常方便 5.近交流道，鶯歌免費公車站牌，交通方便

• 透天厝
• 41.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.74 坪
• 主+平+陽 45.13 坪
• 建物 45.12 坪
• 6房(室)2廳2衛

新上

1,680萬

景程禾雅景觀3房車近鳳...　新北市鶯歌區鳳鳴路

YC1783733 ⭕現代簡約設計風格、樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 步行7分鐘450公尺即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，步行300公尺可至逗逗龍公園 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、車程3分鐘可達自由聯盟生鮮超市，步行550公尺8分鐘三沅黃昏市場程。                                          ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、步行650公尺9分鐘鳳鳴火車站，步行1.4公里約14分鐘鶯桃福德站LB12，車行5分鐘1.4公里國道二號大湳交流道可利用 景程禾雅景觀3房車近鳳鳴車站及未來捷運站 ⭕現代簡約設計風格、樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 步行7分鐘450公尺即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，步行300公尺可至逗逗龍公園 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、車程3分鐘可達自由聯盟生鮮超市，步行550公尺8分鐘三沅黃昏市場程。                                          ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、步行650公尺9分鐘鳳鳴火車站，步行1.4公里約14分鐘鶯桃福德站LB12，車行5分鐘1.4公里國道二號大湳交流道可利用

• 電梯大樓
• 5.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 23.33 坪
• 建物 45.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.732坪)
• 坡道平面車位

1,730萬

鳳鳴重劃區預售屋森朗3...　新北市鶯歌區鳳五路

YC0055493 1.完整生活機能:幸滿圓滿,一次到位。 2.鳳鳴國小、鳳鳴國中,上下學免煩惱。散步就到8800坪公四公園 3.近台鐵鳳鳴站、捷運三鶯線-鶯桃福德站(預)、大湳交流道;鄰近桃鶯路商圈,豐富生活機能不用等。 4.梁柱外推設計:室內少柱位,像俱好擺放,實用坪數多更多,空間坪效佳。 鳳鳴重劃區預售屋森朗3房+坡平車位 1.完整生活機能:幸滿圓滿,一次到位。 2.鳳鳴國小、鳳鳴國中,上下學免煩惱。散步就到8800坪公四公園 3.近台鐵鳳鳴站、捷運三鶯線-鶯桃福德站(預)、大湳交流道;鄰近桃鶯路商圈,豐富生活機能不用等。 4.梁柱外推設計:室內少柱位,像俱好擺放,實用坪數多更多,空間坪效佳。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 4.92 坪
• 主 19.7 坪
• 建物 45.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.860坪)
• 坡道平面車位

1,658萬

和範江山3+1房車近鶯歌...　新北市鶯歌區尖山路

YC1783713 ⭕坡道入口機械車位、一層2戶單純、邊間採光好、前後大陽台、低公設比、適合三代同堂                                                                                        ⭕天然瓦斯、垃圾集中管理、進出門禁管制、包裹警衛代收                                               ⭕樓下旁就是寶雅、近尖山全聯生活採買便利！近學區孩子就學方便 ⭕【Google資訊】近鶯歌火車站約1公里、捷運站1.2公里、三鶯交流道2公里 南來北往便利 和範江山3+1房車近鶯歌火車站未來捷運站美術館 ⭕坡道入口機械車位、一層2戶單純、邊間採光好、前後大陽台、低公設比、適合三代同堂                                                                                        ⭕天然瓦斯、垃圾集中管理、進出門禁管制、包裹警衛代收                                               ⭕樓下旁就是寶雅、近尖山全聯生活採買便利！近學區孩子就學方便 ⭕【Google資訊】近鶯歌火車站約1公里、捷運站1.2公里、三鶯交流道2公里 南來北往便利

• 華廈
• 29.6年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 34.38 坪
• 建物 46.07 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,360萬

2.7 %

幸福莊園一期3改2房車北...　新北市鶯歌區鳳福路

YC0982827 ⭕北歐設計美學極簡線條下的生活溫度、原3房格局改2房空間感加倍、面未來學校用地、邊間採光通風好、飯店式24小時警衛管理、代收包裹、    垃圾集中處理、坡道平面車位                                             ⭕全棟衛浴分管、單向排氣、只出不進,空氣清新 ⭕社區淨水系統、各戶淨水設備、空氣清淨系統(公設、電梯)社區臭氧機 ⭕鳳鳴國中小、基本學區孩子就學無煩惱 ⭕【Google資訊】鶯桃商圈、三沅黃昏市場200公尺、未來全聯福利中心100公尺、龍鳳夜市400公尺 ⭕【Google資訊】鳳鳴火車站步行800公尺11分鐘、未來福德捷運站1.5公里車行5分鐘、國二大湳交流道1.6公里車行6分鐘交通便利 幸福莊園一期3改2房車北歐設計美學人文居所 ⭕北歐設計美學極簡線條下的生活溫度、原3房格局改2房空間感加倍、面未來學校用地、邊間採光通風好、飯店式24小時警衛管理、代收包裹、    垃圾集中處理、坡道平面車位                                             ⭕全棟衛浴分管、單向排氣、只出不進,空氣清新 ⭕社區淨水系統、各戶淨水設備、空氣清淨系統(公設、電梯)社區臭氧機 ⭕鳳鳴國中小、基本學區孩子就學無煩惱 ⭕【Google資訊】鶯桃商圈、三沅黃昏市場200公尺、未來全聯福利中心100公尺、龍鳳夜市400公尺 ⭕【Google資訊】鳳鳴火車站步行800公尺11分鐘、未來福德捷運站1.5公里車行5分鐘、國二大湳交流道1.6公里車行6分鐘交通便利

• 電梯大樓
• 6.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 22.74 坪
• 建物 46.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.212坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

鶯歌二橋新天母低總價景...　新北市鶯歌區國中街

YC1783752 鶯歌國中街新天母社區,朝東南面鳶山視野開闊,高樓層景觀戶 周遭生活機能健全,全聯福利中心,寶雅生活館,各式商家小吃,公園綠地 方正三房大空間,寬敞客餐廳,房間皆可放雙人床,前後陽台通風採光佳 坡道平面車位,輕鬆停下休旅車,室內屋況良好,高樓層享開闊景觀 鶯歌二橋新天母低總價景觀三房平面車位 鶯歌國中街新天母社區,朝東南面鳶山視野開闊,高樓層景觀戶 周遭生活機能健全,全聯福利中心,寶雅生活館,各式商家小吃,公園綠地 方正三房大空間,寬敞客餐廳,房間皆可放雙人床,前後陽台通風採光佳 坡道平面車位,輕鬆停下休旅車,室內屋況良好,高樓層享開闊景觀

• 華廈
• 19.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 9.41 坪
• 主+陽 26.07 坪
• 建物 47.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.492坪)
• 坡道平面車位

新上

1,350萬

鶯歌未來國華捷運站旁三...　新北市鶯歌區中山路

YC1783695 鶯歌國華捷運站旁,稀有釋出大路邊,三角窗金店面。 現穩定出租給連鎖便利商店,品牌及客戶穩定、長期租約。 每月固定租金收入,讓您月月收租、輕松養房,真正做到以房養老。 捷運站旁密集住宅區,客源多、地點佳、抗跌性強,是最佳的投資首選。 租金每月73600元(含稅),租期至116年8月31日。 鶯歌未來國華捷運站旁三角窗高投報收租金店面 鶯歌國華捷運站旁,稀有釋出大路邊,三角窗金店面。 現穩定出租給連鎖便利商店,品牌及客戶穩定、長期租約。 每月固定租金收入,讓您月月收租、輕松養房,真正做到以房養老。 捷運站旁密集住宅區,客源多、地點佳、抗跌性強,是最佳的投資首選。 租金每月73600元(含稅),租期至116年8月31日。

• 公寓
• 41.8年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.48 坪
• 主+平 47.54 坪
• 建物 47.54 坪

3,300萬

近未來捷運老街旁藝品世...　新北市鶯歌區育英街

YC1783711 緊鄰陶瓷老街充滿文藝氣息美4房,距鶯歌國小約165公尺,鶯歌國中約297公尺雙學區 九年國教免接送,鄰近學區小孩輕鬆父母放心,鄰近3號公園散步運動健身很方便, 鄰近未來捷運站/公園/學區社區環境寧静對外機能便利性極佳.室內坪數36坪空間感寬敵 舒適屋況很好格局方正,雙衛浴皆有對外窗,前後陽台間間採光明亮舒適. B1坡道平移車位，停車超便利,社區為天然瓦斯社區 近未來捷運老街旁藝品世家文藝美4房+車位 緊鄰陶瓷老街充滿文藝氣息美4房,距鶯歌國小約165公尺,鶯歌國中約297公尺雙學區 九年國教免接送,鄰近學區小孩輕鬆父母放心,鄰近3號公園散步運動健身很方便, 鄰近未來捷運站/公園/學區社區環境寧静對外機能便利性極佳.室內坪數36坪空間感寬敵 舒適屋況很好格局方正,雙衛浴皆有對外窗,前後陽台間間採光明亮舒適. B1坡道平移車位，停車超便利,社區為天然瓦斯社區

• 華廈
• 28.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.47 坪
• 主+陽 34.98 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.188坪)

1,498萬

寶筑君品雙校園現代簡約...　新北市鶯歌區高職西街

YC1738306 1.高雅建築外觀，精緻生活品味現代簡約風格，每層僅四戶，每戶皆為邊間，不僅提升隱私，更確保通風與採光。 房間與衛浴全都設有開窗，公設比低且配備低檯度落地窗，讓室內空間開闊舒適。更有前後雙陽台設計，兼具實用與美感。 2.完善的社區管理與便利機制 採用磁卡進出管理系統，為住戶提供高度安全保障。 3.絕佳區域位置，生活機能完備 毗鄰鶯歌高職與二橋國小。周邊有尖山公園與全聯等生活與休閒設施，滿足日常需求。 4.交通便利，輕鬆通勤 距離三鶯國道三號交流道車程僅約10分鐘，並提供免費公車服務。 無論是日常通勤還是外出旅行，都能享受方便快捷的交通體驗 寶筑君品雙校園現代簡約3房+平車 1.高雅建築外觀，精緻生活品味現代簡約風格，每層僅四戶，每戶皆為邊間，不僅提升隱私，更確保通風與採光。 房間與衛浴全都設有開窗，公設比低且配備低檯度落地窗，讓室內空間開闊舒適。更有前後雙陽台設計，兼具實用與美感。 2.完善的社區管理與便利機制 採用磁卡進出管理系統，為住戶提供高度安全保障。 3.絕佳區域位置，生活機能完備 毗鄰鶯歌高職與二橋國小。周邊有尖山公園與全聯等生活與休閒設施，滿足日常需求。 4.交通便利，輕鬆通勤 距離三鶯國道三號交流道車程僅約10分鐘，並提供免費公車服務。 無論是日常通勤還是外出旅行，都能享受方便快捷的交通體驗

• 電梯大樓
• 9.5年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 9.12 坪
• 主+陽 26.65 坪
• 建物 48.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.961坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

雷諾瓦高樓層景觀3房車...　新北市鶯歌區國中街

YC1712820 ⭕現代輕奢風格、高樓層坐擁大面窗視野、雙面採光臥室皆對外窗、坡道平面車位 ⭕社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、中庭花園、桌球羽毛球、親子育樂區、健身房 ⭕鄰近國中小9年國教接送無虞、近全聯福利中心，寶雅生活百貨                                ⭕三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年) 雷諾瓦高樓層景觀3房車質感裝潢立即擁有 ⭕現代輕奢風格、高樓層坐擁大面窗視野、雙面採光臥室皆對外窗、坡道平面車位 ⭕社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、中庭花園、桌球羽毛球、親子育樂區、健身房 ⭕鄰近國中小9年國教接送無虞、近全聯福利中心，寶雅生活百貨                                ⭕三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年)

• 電梯大樓
• 10.8年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 48.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.159坪)
• 坡道平面車位

1,868 萬 1,800萬

3.6 %

鶯歌二橋國小謙學清新俊...　新北市鶯歌區中正三路

YC1754400 鶯歌二橋國小50公尺，尖山國中700公尺﹝依據GOOGIE MAP﹞ 全聯福利中心，尖山公園，寶雅生活機能健全 正三房大空間，無遮掩景觀通風採光佳，24H社區警衛管理 坡道平面車位，輕鬆停下休旅車，室內屋況良好 鶯歌二橋國小謙學清新俊逸三房車 鶯歌二橋國小50公尺，尖山國中700公尺﹝依據GOOGIE MAP﹞ 全聯福利中心，尖山公園，寶雅生活機能健全 正三房大空間，無遮掩景觀通風採光佳，24H社區警衛管理 坡道平面車位，輕鬆停下休旅車，室內屋況良好

• 電梯大樓
• 8.2年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 49.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.020坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,688萬

10.6 %

陶瓷老街未來捷運旁雙面...　新北市鶯歌區育英街

YC1754394 鄰近捷運站  交通超便利 雙面寬金店面 現有租客收租自用皆適宜 月租85000現成房東 陶瓷老街未來捷運旁雙面寬收租金店面 鄰近捷運站  交通超便利 雙面寬金店面 現有租客收租自用皆適宜 月租85000現成房東

• 華廈
• 28.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 43.07 坪
• 建物 49.08 坪
• 0房(室)0廳1衛

5,980萬

近學區未來國華捷運站大...　新北市鶯歌區永明街

YC1783708 1.近未來國華捷運站，人潮就是錢潮 2.近鶯歌公有市場，五福黃昏市場，超舜五金，全聯購物方便，附近商家林立，聚財聚財 3.收租金雞母 4.面寬超大地坪，投資自用都非常合適 近學區未來國華捷運站大地坪收租透天店面 1.近未來國華捷運站，人潮就是錢潮 2.近鶯歌公有市場，五福黃昏市場，超舜五金，全聯購物方便，附近商家林立，聚財聚財 3.收租金雞母 4.面寬超大地坪，投資自用都非常合適

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.46 坪
• 主 50.39 坪
• 建物 50.39 坪
• --房(室)--廳3衛

2,280萬

捷市匯次頂樓景觀3房車...　新北市鶯歌區鳳吉四街

YC1754403 ⭕輕屋齡次頂樓景觀邊間3房、24小時管理、代收包裹、坡道平面車位                                                                                 ⭕【周邊環境Google資訊】車行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中車行3分鐘，步行240公尺可至鳳福公園                                         ⭕【生活採買Google資訊】車行2分鐘可達自由聯盟生鮮超市，步行500公尺7分鐘三沅黃昏市場 。  ⭕【周邊交通Google資訊】樓下YouBike 微笑單車可利用、車行1.3公里4分鐘鳳鳴火車站，車行1公里公尺4分鐘鶯桃福德站LB12，     車行5分鐘1.3公里國道二號大湳交流道可利用。 捷市匯次頂樓景觀3房車鳳鳴重劃區 ⭕輕屋齡次頂樓景觀邊間3房、24小時管理、代收包裹、坡道平面車位                                                                                 ⭕【周邊環境Google資訊】車行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中車行3分鐘，步行240公尺可至鳳福公園                                         ⭕【生活採買Google資訊】車行2分鐘可達自由聯盟生鮮超市，步行500公尺7分鐘三沅黃昏市場 。  ⭕【周邊交通Google資訊】樓下YouBike 微笑單車可利用、車行1.3公里4分鐘鳳鳴火車站，車行1公里公尺4分鐘鶯桃福德站LB12，     車行5分鐘1.3公里國道二號大湳交流道可利用。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.93 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 51.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.281坪)
• 坡道平面車位

1,799萬

站前正市中心中正首府明...　新北市鶯歌區中正一路

YC1783710 1.超大室內空間主建有36坪空間寬敵明亮格局方正 2.位居正鶯歌行政中心近鶯歌火車 站近鶯歌傳統市場近銀行郵局生活機能一級棒 3.距鶯歌火車站距離約450公尺步行約6 分鐘通勤很方便(google資訊) 4.距離鶯歌公有市場約260公尺步步行約4分鐘(google資 訊) 5.公寓價格買4房電梯,價格超甜。 站前正市中心中正首府明亮方正大四房 1.超大室內空間主建有36坪空間寬敵明亮格局方正 2.位居正鶯歌行政中心近鶯歌火車 站近鶯歌傳統市場近銀行郵局生活機能一級棒 3.距鶯歌火車站距離約450公尺步行約6 分鐘通勤很方便(google資訊) 4.距離鶯歌公有市場約260公尺步步行約4分鐘(google資 訊) 5.公寓價格買4房電梯,價格超甜。

• 華廈
• 30.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 40.22 坪
• 建物 52.63 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬

狀元第華廈3房車近鶯歌...　新北市鶯歌區國慶街

YC1783718 ⭕一層2戶前後陽台、低公設比、有管理、磁卡進出、坡道平面車位                                                  ⭕市中心圖書館旁、近南雅夜市小吃林立、生活機能佳                                                                     ⭕【Google資訊】近鶯歌火車站約650公尺、國道3號三鶯交流道2.3公里 狀元第華廈3房車近鶯歌車站圖書館 ⭕一層2戶前後陽台、低公設比、有管理、磁卡進出、坡道平面車位                                                  ⭕市中心圖書館旁、近南雅夜市小吃林立、生活機能佳                                                                     ⭕【Google資訊】近鶯歌火車站約650公尺、國道3號三鶯交流道2.3公里

• 華廈
• 30.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 33.06 坪
• 建物 54.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.511坪)
• 坡道平面車位

1,520萬

近鶯歌車站未來捷運雙鐵...　新北市鶯歌區文化路

YC1783731 1.近火車站(Google資訊190公公尺),騎車1分鐘(Google資訊),方便坐火車通勤,離未來捷運通車後,交通方便,雙鐵共構 2,近鶯歌公有市場,超舜五金,全聯 講物方便 3.中高樓層景觀戶,遠觀夜景非常漂亮,享受生活  4.社區車位可以安裝獨立充電樁 近鶯歌車站未來捷運雙鐵共構成發居3房車 1.近火車站(Google資訊190公公尺),騎車1分鐘(Google資訊),方便坐火車通勤,離未來捷運通車後,交通方便,雙鐵共構 2,近鶯歌公有市場,超舜五金,全聯 講物方便 3.中高樓層景觀戶,遠觀夜景非常漂亮,享受生活  4.社區車位可以安裝獨立充電樁

• 電梯大樓
• 10.6年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.93 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 55.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.981坪)
• 坡道平面車位

2,250 萬 1,998萬

11.2 %

鶯歌國中正對面一層一戶...　新北市鶯歌區尖山埔路

YC1783750 ⭕鶯歌國中對面大面寬、臨路12米、屋況佳、有電梯、各層獨立電錶水表 ⭕格局可自行規劃空間、室內寬敞、雙校園、近未來陶瓷老街捷運站 鶯歌國中正對面一層一戶電梯華廈、近未來捷運站 ⭕鶯歌國中對面大面寬、臨路12米、屋況佳、有電梯、各層獨立電錶水表 ⭕格局可自行規劃空間、室內寬敞、雙校園、近未來陶瓷老街捷運站

• 華廈
• 8.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.28 坪
• 主+陽 43.29 坪
• 建物 57.92 坪
• 0房(室)0廳1衛

新上

2,250萬

中湖街免千萬超值透天61...　新北市鶯歌區中湖街

YC1783743 ⭕超大空間： 權狀 61.48坪 免千萬透天 單價僅16.07萬/坪，三層樓多功能規劃： 1～3 樓的結構適合「三代同堂」或「居家辦公」需求。 1 樓可規劃為孝親房或停車空間，2、3 樓則可維持私密性，這是大樓產品難以企及的空間配置彈性。 ⭕接送超輕鬆： 步行就到中湖國小，讓孩子早上多睡半小時。                                                       ⭕便捷交通樞紐GOOGLE資訊：車行 5～8 分鐘即可接上國道二號（機場支線），快速往返桃園國際機場、八德及國道三號，適合在桃園或新北往返通勤的族群。 中湖街免千萬超值透天61坪適三代同堂 ⭕超大空間： 權狀 61.48坪 免千萬透天 單價僅16.07萬/坪，三層樓多功能規劃： 1～3 樓的結構適合「三代同堂」或「居家辦公」需求。 1 樓可規劃為孝親房或停車空間，2、3 樓則可維持私密性，這是大樓產品難以企及的空間配置彈性。 ⭕接送超輕鬆： 步行就到中湖國小，讓孩子早上多睡半小時。                                                       ⭕便捷交通樞紐GOOGLE資訊：車行 5～8 分鐘即可接上國道二號（機場支線），快速往返桃園國際機場、八德及國道三號，適合在桃園或新北往返通勤的族群。

• 透天厝
• 64.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.23 坪
• 主 61.48 坪
• 建物 61.48 坪
• 6房(室)3廳3衛

988萬

森悅3房車可改4房全新未...　新北市鶯歌區鶯歌路

YC1687894 ⭕坡道平面車位約14.125坪、全新未住、可改4房全室開窗有景觀、基地面積465.77坪、樓層規劃為1棟地上8層、地下3層建築，共有61戶住家、1戶店面， 共規劃58個平面式車位，建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。 ⭕【周邊環境】步行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約7~10分鐘步程，步行6分鐘可至鳳鳴公園 ⭕【周邊交通】Google資訊步行400公尺5分鐘鳳鳴火車站，步行800公尺11分鐘鶯桃福德站LB12，車行4分鐘1公里國道二號大湳交流道可利用 森悅3房車可改4房全新未住、近鳳鳴車站 ⭕坡道平面車位約14.125坪、全新未住、可改4房全室開窗有景觀、基地面積465.77坪、樓層規劃為1棟地上8層、地下3層建築，共有61戶住家、1戶店面， 共規劃58個平面式車位，建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。 ⭕【周邊環境】步行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約7~10分鐘步程，步行6分鐘可至鳳鳴公園 ⭕【周邊交通】Google資訊步行400公尺5分鐘鳳鳴火車站，步行800公尺11分鐘鶯桃福德站LB12，車行4分鐘1公里國道二號大湳交流道可利用

• 華廈
• 4.4年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 10.99 坪
• 主+陽 30.53 坪
• 建物 64.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.125坪)
• 坡道平面車位

2,298 萬 2,296萬

尖山君邑雷諾瓦朱樓翠閣...　新北市鶯歌區國中街

YC1783719 1.歐式建築風格、典雅裝潢高樓景觀樓中樓、邊間採光好、超大露台 2.社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年） 5.雙主衛、房間皆有窗,空間舒適,景觀美。 尖山君邑雷諾瓦朱樓翠閣3+1房雙車 1.歐式建築風格、典雅裝潢高樓景觀樓中樓、邊間採光好、超大露台 2.社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年） 5.雙主衛、房間皆有窗,空間舒適,景觀美。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 8.41 坪
• 主+陽 30.05 坪
• 建物 64.51 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位18.317坪)

2,388萬