市中心八方心砌3房車│...　新北市鶯歌區光明街

YC1913850 ⭕市中心稀有屋齡新大樓，邊間大3房，三間房皆可放雙人床；前後陽台、採光通風佳，樓高約3.2米，室內開闊不壓迫，屋況裝潢佳。 ⭕基地約489坪，公設比約31.5%，一層5戶配置2部電梯，總戶數僅63戶；24小時管理，B1垃圾集中，社區單純。 ⭕公共設施完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。 ⭕【Google資訊】步行建國國小約5分鐘／350公尺、鶯歌國中約13分鐘／900公尺，傳統市場及全聯約8分鐘／550公尺。 ⭕【Google資訊】步行捷運陶瓷老街站約9分鐘／750公尺、鶯歌火車站約11分鐘／800公尺，車行國道3號三鶯交流道約5分鐘／2.2公里市中心八方心砌3房車│邊間輕屋齡│優質裝潢 ⭕市中心稀有屋齡新大樓，邊間大3房，三間房皆可放雙人床；前後陽台、採光通風佳，樓高約3.2米，室內開闊不壓迫，屋況裝潢佳。 ⭕基地約489坪，公設比約31.5%，一層5戶配置2部電梯，總戶數僅63戶；24小時管理，B1垃圾集中，社區單純。 ⭕公共設施完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。 ⭕【Google資訊】步行建國國小約5分鐘／350公尺、鶯歌國中約13分鐘／900公尺，傳統市場及全聯約8分鐘／550公尺。 ⭕【Google資訊】步行捷運陶瓷老街站約9分鐘／750公尺、鶯歌火車站約11分鐘／800公尺，車行國道3號三鶯交流道約5分鐘／2.2公里

• 電梯大樓
• 9.9年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 9.09 坪
• 主+陽 27.96 坪
• 建物 52.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.630坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

景程禾雅景觀3房車│近...　新北市鶯歌區鳳鳴路

YC1783733 ⭕現代簡約設計風格、樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 鳳鳴國小步行7分鐘450公尺，鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，逗逗龍公園步行5分鐘300公尺 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、自由聯盟生鮮超市車程3分鐘可達，三沅黃昏市場步行8分鐘550公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站步行9分鐘650公尺，鶯桃福德站LB12步行14分鐘1.4公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.4公里可利用景程禾雅景觀3房車│近鳳鳴火車站│捷運站 ⭕現代簡約設計風格、樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 鳳鳴國小步行7分鐘450公尺，鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，逗逗龍公園步行5分鐘300公尺 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、自由聯盟生鮮超市車程3分鐘可達，三沅黃昏市場步行8分鐘550公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站步行9分鐘650公尺，鶯桃福德站LB12步行14分鐘1.4公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.4公里可利用

• 電梯大樓
• 6.2年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 23.33 坪
• 建物 45.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.732坪)
• 坡道平面車位

1,730 萬 1,688萬

2.4 %

山水綠庭大5房車│現省...　新北市鶯歌區永福街

YC1913853 ⭕頂樓戶稀有釋出、B1坡平車位、頂樓另有約20坪RC增建空間，增建部分未登記，依現況說明點交。屋況佳、百萬裝潢，社區戶數單純、有管理，低公設、坪數實在。 ⭕正5房大格局，適合三代同堂、在地換屋族及多子家庭。本戶7樓水電管線約9年前全面更新，8樓頂樓管線約13年前整理巡檢，基礎工程完整，免再花大錢拆除重拉管線，省下大筆裝修成本。 ⭕頂樓防水去年已完工，歷經一年颱風、大雨實測，現況乾燥安心。屋主刻意保留未刷漆痕跡，讓買方現場看得見真實屋況，安心有保障。 ⭕正對鳳鳴國中，棟距佳、採光通風好，內外梯可彈性運用，大坪數稀有釋出，自住大戶首選。 ⭕近鳳鳴國中、鳳鳴國小，孩子上學免煩惱；附近有鳳鳴公園，運動散步都方便。 ⭕【Google資訊】國道二號大湳交流道車行約4分鐘650公尺，捷運三鶯線LB12鶯桃福德站步行約5分鐘400公尺，鳳鳴火車站車行約4分鐘900公尺。山水綠庭大5房車│現省百萬基礎工程│鳳鳴國中旁 ⭕頂樓戶稀有釋出、B1坡平車位、頂樓另有約20坪RC增建空間，增建部分未登記，依現況說明點交。屋況佳、百萬裝潢，社區戶數單純、有管理，低公設、坪數實在。 ⭕正5房大格局，適合三代同堂、在地換屋族及多子家庭。本戶7樓水電管線約9年前全面更新，8樓頂樓管線約13年前整理巡檢，基礎工程完整，免再花大錢拆除重拉管線，省下大筆裝修成本。 ⭕頂樓防水去年已完工，歷經一年颱風、大雨實測，現況乾燥安心。屋主刻意保留未刷漆痕跡，讓買方現場看得見真實屋況，安心有保障。 ⭕正對鳳鳴國中，棟距佳、採光通風好，內外梯可彈性運用，大坪數稀有釋出，自住大戶首選。 ⭕近鳳鳴國中、鳳鳴國小，孩子上學免煩惱；附近有鳳鳴公園，運動散步都方便。 ⭕【Google資訊】國道二號大湳交流道車行約4分鐘650公尺，捷運三鶯線LB12鶯桃福德站步行約5分鐘400公尺，鳳鳴火車站車行約4分鐘900公尺。

• 華廈
• 35.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.80 坪
• 主+陽 38.01 坪
• 建物 49.87 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,868萬

鶯歌國中正對面一層一戶...　新北市鶯歌區尖山埔路

YC1783750 ⭕鶯歌國中對面大面寬、臨路12米、屋況佳、有電梯、各層獨立電錶水表 ⭕格局可自行規劃空間、室內寬敞、雙校園、近陶瓷老街捷運站鶯歌國中正對面一層一戶電梯華廈│近捷運站 ⭕鶯歌國中對面大面寬、臨路12米、屋況佳、有電梯、各層獨立電錶水表 ⭕格局可自行規劃空間、室內寬敞、雙校園、近陶瓷老街捷運站

• 華廈
• 9.4年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.28 坪
• 主+陽 43.29 坪
• 建物 57.92 坪
• 0房(室)0廳1衛

2,250萬

陶瓷老街公園堡典雅裝潢...　新北市鶯歌區重慶街

YC1754354 鶯歌雙鐵共站，陶藝老街藝文氣息，室內高坪效低公設，超大雙廳動線良好， 格局極為方正明亮，廚房工作寬敞，屋內裝潢高尚典雅，屋況超棒即可入住。 大廳眾多林立店家，臨近鶯歌早市、郵局，生活機能佳，食衣住行樣樣皆有， 鄰近三鶯橋及鶯歌交流道生活機能四通八達。車位可不買或只買一個 陶瓷老街公園堡典雅裝潢明亮格局3房加車位 鶯歌雙鐵共站，陶藝老街藝文氣息，室內高坪效低公設，超大雙廳動線良好， 格局極為方正明亮，廚房工作寬敞，屋內裝潢高尚典雅，屋況超棒即可入住。 大廳眾多林立店家，臨近鶯歌早市、郵局，生活機能佳，食衣住行樣樣皆有， 鄰近三鶯橋及鶯歌交流道生活機能四通八達。車位可不買或只買一個

• 電梯大樓
• 19.3年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 25.60 坪
• 建物 39.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.978坪)
• 坡道機械車位

1,658 萬 1,558萬

6.0 %

輕鬆住近鶯歌車站市區核...　新北市鶯歌區重慶街

YC1817842 鶯歌火車站核心生活圈,步行即可抵達車站未來捷運三鶯線與熱鬧商圈,食衣住行一次滿足,生活機能成熟完善。 低公設電梯兩房規劃,採光明亮,空間運用靈活,不論首購、自住或置產皆適合。 位於市區精華地段,鬧中取靜,回家即享舒適。低總價輕鬆成家,減輕負擔,把握機會卡位核心地段,未來增值潛力可期。輕鬆住近鶯歌車站市區核心商圈電梯2房 鶯歌火車站核心生活圈,步行即可抵達車站未來捷運三鶯線與熱鬧商圈,食衣住行一次滿足,生活機能成熟完善。 低公設電梯兩房規劃,採光明亮,空間運用靈活,不論首購、自住或置產皆適合。 位於市區精華地段,鬧中取靜,回家即享舒適。低總價輕鬆成家,減輕負擔,把握機會卡位核心地段,未來增值潛力可期。

• 華廈
• 26.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.16 坪
• 主+陽 19.96 坪
• 建物 26.58 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,038萬

鶯歌天生贏家未來國華捷...　新北市鶯歌區國華路

YC1754379 1.徒步約3~5分鐘至三鶯線國華捷運站及五福市場  2.雙學區~南雅夜市, 周遭生活機能完善,增值潛力高。 3.寬敞大中庭適合老少活動，標準前後大陽台﹝聚財吉屋﹞前後陽台外推，無走道格局方正。 4.高坪效室內使用空間大, 寬敞雙廳動線好, 大三房皆有開窗   低公設電梯。 5.鄰近鶯歌火車站, 大湳及機場支線、鶯歌交流道,生活機能四通八達。鶯歌天生贏家未來國華捷運電梯三房車 1.徒步約3~5分鐘至三鶯線國華捷運站及五福市場  2.雙學區~南雅夜市, 周遭生活機能完善,增值潛力高。 3.寬敞大中庭適合老少活動，標準前後大陽台﹝聚財吉屋﹞前後陽台外推，無走道格局方正。 4.高坪效室內使用空間大, 寬敞雙廳動線好, 大三房皆有開窗   低公設電梯。 5.鄰近鶯歌火車站, 大湳及機場支線、鶯歌交流道,生活機能四通八達。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 23.77 坪
• 建物 37.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488萬

景程禾雅美妝3房車｜近...　新北市鶯歌區鳳鳴路

YC1913870 ⭕現代簡約暖色裝潢，溫馨質感宅、邊間樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 鳳鳴國小步行7分鐘450公尺，鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，逗逗龍公園步行5分鐘300公尺 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、自由聯盟生鮮超市車程3分鐘可達，三沅黃昏市場步行8分鐘550公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站步行9分鐘650公尺，鶯桃福德站LB12步行14分鐘1.4公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.4公里可利用景程禾雅美妝3房車｜近鳳鳴車站｜捷運站 ⭕現代簡約暖色裝潢，溫馨質感宅、邊間樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 鳳鳴國小步行7分鐘450公尺，鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，逗逗龍公園步行5分鐘300公尺 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、自由聯盟生鮮超市車程3分鐘可達，三沅黃昏市場步行8分鐘550公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站步行9分鐘650公尺，鶯桃福德站LB12步行14分鐘1.4公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.4公里可利用

• 電梯大樓
• 6.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 23.45 坪
• 建物 45.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.732坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

【成發居】鶯歌火車站旁...　新北市鶯歌區文化路

YC1049364 客餐廳一體，空間方正舒適；獨立廚房設計，油煙不亂竄。 三房間間採光明亮，雙衛浴都乾溼分離還有開窗，不怕潮濕。 社區保全管理，刷卡進出更安心。 附平面車位，停車免煩惱。 步行即可到鶯歌火車站。 近美術館、鶯歌老街、公園綠地，交通、休閒、採買一次滿足。 享受交通便利又有生活感的理想住宅!【成發居】鶯歌火車站旁｜質感三房平車 客餐廳一體，空間方正舒適；獨立廚房設計，油煙不亂竄。 三房間間採光明亮，雙衛浴都乾溼分離還有開窗，不怕潮濕。 社區保全管理，刷卡進出更安心。 附平面車位，停車免煩惱。 步行即可到鶯歌火車站。 近美術館、鶯歌老街、公園綠地，交通、休閒、採買一次滿足。 享受交通便利又有生活感的理想住宅!

• 電梯大樓
• 11.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.93 坪
• 主+陽 27.47 坪
• 建物 55.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.981坪)
• 坡道平面車位

2,200萬

稀有釋出航空城大海段安...　桃園市大園區大海段

YC0269036 ① 航空城安置計畫   大海段優質建地 ② 基地格局方正  臨路面寬達五米 ③ 區域規劃完善  學區與公園齊全 ④ 交通網絡發達  近大竹青埔市區 ⑤ 把握進場時機  賣一塊就少一塊稀有釋出航空城大海段安置建地｜完善學區公園｜ ① 航空城安置計畫   大海段優質建地 ② 基地格局方正  臨路面寬達五米 ③ 區域規劃完善  學區與公園齊全 ④ 交通網絡發達  近大竹青埔市區 ⑤ 把握進場時機  賣一塊就少一塊

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,198萬

近學區未來國華捷運站大...　新北市鶯歌區永明街

YC1783708 1.近未來國華捷運站，人潮就是錢潮 2.近鶯歌公有市場，五福黃昏市場，超舜五金，全聯購物方便，附近商家林立，聚財聚財 3.收租金雞母 4.面寬超大地坪，投資自用都非常合適近學區未來國華捷運站大地坪收租透天店面 1.近未來國華捷運站，人潮就是錢潮 2.近鶯歌公有市場，五福黃昏市場，超舜五金，全聯購物方便，附近商家林立，聚財聚財 3.收租金雞母 4.面寬超大地坪，投資自用都非常合適

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.46 坪
• 主 50.39 坪
• 建物 50.39 坪
• --房(室)--廳3衛

2,180 萬 1,998萬

8.3 %

鶯歌捷運國華站鴻宇堂電...　新北市鶯歌區中山路

YC0982810 鶯歌國華捷運站350公尺,社區電梯大樓,有日班管理員 國華捷運站生活圈,周遭生活機能健全,各式商家小吃,公園綠地 方正兩房空間,寬敞客餐廳,面中山路綠意盎然,前後陽台通風佳 升降平面車位,可停下休旅車,室內屋況良好馬上可入住鶯歌捷運國華站鴻宇堂電梯兩房車位 鶯歌國華捷運站350公尺,社區電梯大樓,有日班管理員 國華捷運站生活圈,周遭生活機能健全,各式商家小吃,公園綠地 方正兩房空間,寬敞客餐廳,面中山路綠意盎然,前後陽台通風佳 升降平面車位,可停下休旅車,室內屋況良好馬上可入住

• 華廈
• 9.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 17.49 坪
• 建物 33.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.301坪)
• 昇降平面車位

1,326萬

尖山二橋商圈明亮二房平...　新北市鶯歌區國中街

YC0180631 1. 宏國基因豪宅，101結構團隊，建築設計安全無虞 2. BWT全棟濾水、室內防火門＋矽質隔間牆，隔音/耐重UP 3. YKK AP搭配5+5mm膠合玻璃鍍Low-E膜，寂靜高品質生活 4. 標配新風機，阻絕PM2.5懸浮粒子，淨化清新好空氣 5. 捷運三鶯線完工後，也可輕鬆到達高鐵站，聯外交通路網多樣且發達。雙軌雙國道～絕佳上班族的住家環境 6. 離全聯(鶯歌尖山店)約350m/美廉社(鶯歌尖山店)約700m。樓下就有全家超商，提供繳費與採買便利性尖山二橋商圈明亮二房平車 1. 宏國基因豪宅，101結構團隊，建築設計安全無虞 2. BWT全棟濾水、室內防火門＋矽質隔間牆，隔音/耐重UP 3. YKK AP搭配5+5mm膠合玻璃鍍Low-E膜，寂靜高品質生活 4. 標配新風機，阻絕PM2.5懸浮粒子，淨化清新好空氣 5. 捷運三鶯線完工後，也可輕鬆到達高鐵站，聯外交通路網多樣且發達。雙軌雙國道～絕佳上班族的住家環境 6. 離全聯(鶯歌尖山店)約350m/美廉社(鶯歌尖山店)約700m。樓下就有全家超商，提供繳費與採買便利性

• 電梯大樓
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 18.14 坪
• 建物 35.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.100坪)
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,438萬

2.8 %

近鶯歌車站麗星華夏低總...　新北市鶯歌區行政路

YC1754303 傳統市場走路2分鐘 鶯歌火車站走路約5分鐘 近未來捷運站 國道三號鶯歌系統交流道車程約7-10分鐘 鄰建國商圈、國慶商圈、南雅商圈 臥室皆開窗 近鶯歌車站麗星華夏低總價2+1房 傳統市場走路2分鐘 鶯歌火車站走路約5分鐘 近未來捷運站 國道三號鶯歌系統交流道車程約7-10分鐘 鄰建國商圈、國慶商圈、南雅商圈 臥室皆開窗

• 華廈
• 31.6年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 3.04 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 23.31 坪
• 3房(室)2廳1衛

950萬

未來捷運華登經典8電梯...　新北市鶯歌區育智路

YC1783722 1.大四房適合三代同堂、大面寬五米、門前好停車、店住皆宜電梯產品,市區地段一生難尋 2.【Google資訊】建國國小300公尺、鶯歌國中950公尺 3.生活機能 近五福黃昏市場、寶雅、自由聯盟、7-11、美廉社、診所 4.【Google資訊】距離未來國華捷運站350公尺步行約5分鐘、鶯歌火車站約1.1公里。     自駕車方便近三鶯交流道2.6公里,無縫連接多條主要道路,通勤無憂。  未來捷運華登經典8電梯透天店住辦 1.大四房適合三代同堂、大面寬五米、門前好停車、店住皆宜電梯產品,市區地段一生難尋 2.【Google資訊】建國國小300公尺、鶯歌國中950公尺 3.生活機能 近五福黃昏市場、寶雅、自由聯盟、7-11、美廉社、診所 4.【Google資訊】距離未來國華捷運站350公尺步行約5分鐘、鶯歌火車站約1.1公里。     自駕車方便近三鶯交流道2.6公里,無縫連接多條主要道路,通勤無憂。  

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 98.17 坪
• 建物 102.76 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,198萬

市中心龍比金鑽明亮大兩...　新北市鶯歌區建國路

YC1031176 1.稀有2房雙衛格局,使用上更便利,家人早晚盥洗不用互相等待居住舒適度更提升。 2.室內空間寬敞好規劃,格局方正舒適家具擺設彈性高,採光明亮通風極佳,小家庭 ,退休族,都很適合。 3.擁有前後大陽台洗衣曬衣都方便也讓室內通風效果更好,居住起來清爽舒適。 4.週邊生活機能成熟有公有市場,賣菜及生活用品市集,有郵局有 火車站及多條公車路線食衣住行一應俱全。市中心龍比金鑽明亮大兩房雙衛前後大陽台 1.稀有2房雙衛格局,使用上更便利,家人早晚盥洗不用互相等待居住舒適度更提升。 2.室內空間寬敞好規劃,格局方正舒適家具擺設彈性高,採光明亮通風極佳,小家庭 ,退休族,都很適合。 3.擁有前後大陽台洗衣曬衣都方便也讓室內通風效果更好,居住起來清爽舒適。 4.週邊生活機能成熟有公有市場,賣菜及生活用品市集,有郵局有 火車站及多條公車路線食衣住行一應俱全。

• 華廈
• 31.5年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 23.41 坪
• 建物 28.90 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,188萬

陶瓷博物館旁自建大地坪...　新北市鶯歌區文化路

YC1913855 屋主自地自建真材實料透天,屋況維持極佳,邊間採光通風佳,房間與衛浴皆有對外窗,格局 方正好規劃。 權狀登記1、2樓,1至4樓皆有增建使用空間,全棟規劃10房4廳4衛,三代同堂恰恰好。 約800公尺至鶯歌車站,近未來新北捷運三鶯線 LB0站·距離约500公尺,並鄰近高速公路三 鶯交流道。 位處鶯歌市區旁,享有成熟生活機能,同時保有關中取静的居住品質。陶瓷博物館旁自建大地坪邊間美透天 屋主自地自建真材實料透天,屋況維持極佳,邊間採光通風佳,房間與衛浴皆有對外窗,格局 方正好規劃。 權狀登記1、2樓,1至4樓皆有增建使用空間,全棟規劃10房4廳4衛,三代同堂恰恰好。 約800公尺至鶯歌車站,近未來新北捷運三鶯線 LB0站·距離约500公尺,並鄰近高速公路三 鶯交流道。 位處鶯歌市區旁,享有成熟生活機能,同時保有關中取静的居住品質。

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 25.67 坪
• 主 38.01 坪
• 建物 38.01 坪
• 10房(室)4廳4衛

1,880 萬 1,580萬

16.0 %

樂陶陶大面寬挑高店住辦　新北市鶯歌區二橋街

YC1913849 ⭕挑高店面，現況另有約10坪夾層使用空間，可作倉儲、辦公、休憩區規劃，提升空間坪效，實際使用依現況為準。 ⭕稀有釋出；鄰近鶯歌高職、二橋國小，具備學區與社區型消費基礎，適合早餐、咖啡、工作室、美業、公司行號等使用。 ⭕社區屋齡新穎、門面完整，兼具自用開店與長期收租置產價值。 ⭕尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐，陸續會有其他連鎖商家開設，生活機能完整樂陶陶大面寬挑高店住辦 ⭕挑高店面，現況另有約10坪夾層使用空間，可作倉儲、辦公、休憩區規劃，提升空間坪效，實際使用依現況為準。 ⭕稀有釋出；鄰近鶯歌高職、二橋國小，具備學區與社區型消費基礎，適合早餐、咖啡、工作室、美業、公司行號等使用。 ⭕社區屋齡新穎、門面完整，兼具自用開店與長期收租置產價值。 ⭕尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐，陸續會有其他連鎖商家開設，生活機能完整

• 電梯大樓
• 10.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 31.05 坪
• 建物 42.42 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,780萬

巨東藏2房車│全新交屋...　新北市鶯歌區國光街

YC1783730 ⭕全新交屋、挑高3米6無壓迫感、2房配置兩套衛浴、臥室皆對外窗、前後陽台、整體柱位外推，室內空間方正，家具好擺放、全棟採用美國Clack社區型淨軟水系統、廚房配林內三機、主臥衛浴配置Derek Smart3全自動智慧馬桶、衛浴乾區及濕區防水層皆拉高至2米                                      ⭕【Google資訊】步行4分鐘300公尺可至昌福國小，車行5分鐘1.4公里則可至鶯歌國中。下樓就是鶯歌假日夜市，車行2分鐘700公尺全聯、步行1分鐘250公尺兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】三鶯捷運國華站步行8分鐘600公尺、車行7分鐘2公里可至台鐵鶯歌車站， 周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。巨東藏2房車│全新交屋│挑高3米6│高規配備 ⭕全新交屋、挑高3米6無壓迫感、2房配置兩套衛浴、臥室皆對外窗、前後陽台、整體柱位外推，室內空間方正，家具好擺放、全棟採用美國Clack社區型淨軟水系統、廚房配林內三機、主臥衛浴配置Derek Smart3全自動智慧馬桶、衛浴乾區及濕區防水層皆拉高至2米                                      ⭕【Google資訊】步行4分鐘300公尺可至昌福國小，車行5分鐘1.4公里則可至鶯歌國中。下樓就是鶯歌假日夜市，車行2分鐘700公尺全聯、步行1分鐘250公尺兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】三鶯捷運國華站步行8分鐘600公尺、車行7分鐘2公里可至台鐵鶯歌車站， 周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。

• 華廈
• 1.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 16.69 坪
• 建物 30.71 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.441坪)
• 昇降機械車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

成發居3房車│近火車站...　新北市鶯歌區文化路

YC1783746 ⭕戶戶邊間全室開窗通風採光好、一層四戶、小型社區戶數單純、有裝潢即可入住、天然瓦斯、磁卡進出、有管理、垃圾集中、包裹代收 ⭕鄰近國民運動中心、新北美術館、陶博館、傳統市場、寶雅及全聯                                                  ⭕【Google資訊】近鶯歌車站步行2分鐘170公尺、捷運三鶯線LB09陶瓷老街站步行4分鐘300公尺、三鶯交流道車行5分鐘1.8公里成發居3房車│近火車站捷運站、美術館、運動中心 ⭕戶戶邊間全室開窗通風採光好、一層四戶、小型社區戶數單純、有裝潢即可入住、天然瓦斯、磁卡進出、有管理、垃圾集中、包裹代收 ⭕鄰近國民運動中心、新北美術館、陶博館、傳統市場、寶雅及全聯                                                  ⭕【Google資訊】近鶯歌車站步行2分鐘170公尺、捷運三鶯線LB09陶瓷老街站步行4分鐘300公尺、三鶯交流道車行5分鐘1.8公里

• 電梯大樓
• 11.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 11.40 坪
• 主+陽 35.88 坪
• 建物 68.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.981坪)
• 坡道平面車位

2,880萬

富貴吉祥4房車│挑高庭...　新北市鶯歌區育德街

YC1913925 ⭕低總價四房有車位、1F另有增建空間好運用、出入方便、挑高4.5米樓中樓    ⭕天然瓦斯、垃圾集中管理、封閉式開闊中庭兒童玩耍無虞、24小時管理磁卡進出、包裹代收  ⭕近美聯社、全聯福利中心、便利商店、黃昏市場          ⭕國華捷運站步行3分鐘300公尺、鶯歌火車站車行6分鐘1.3公里、國道三號三鶯交流道車行9分鐘2.8公里富貴吉祥4房車│挑高庭院1樓│近捷運 ⭕低總價四房有車位、1F另有增建空間好運用、出入方便、挑高4.5米樓中樓    ⭕天然瓦斯、垃圾集中管理、封閉式開闊中庭兒童玩耍無虞、24小時管理磁卡進出、包裹代收  ⭕近美聯社、全聯福利中心、便利商店、黃昏市場          ⭕國華捷運站步行3分鐘300公尺、鶯歌火車站車行6分鐘1.3公里、國道三號三鶯交流道車行9分鐘2.8公里

• 電梯大樓
• 30.1年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 5.03 坪
• 主+陽 23.46 坪
• 建物 30.68 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,298萬

鋒勳首邸次頂樓景觀3房...　新北市鶯歌區行政路

YC1913852 ⭕美式簡約風格、高樓景觀、一層四戶單純、戶戶邊間通風採光好、臥室皆對外窗                  ⭕【Google資訊】鶯歌國小車程約5分鐘可達學區，鶯歌國中車程約6分鐘，新北美術館車程約4分鐘可達。 ⭕【Google資訊】生活採買方面，全聯步行約2分鐘可達、傳統市場、寶雅，距鶯歌老街車程約5分鐘。 ⭕【Google資訊】交通方面 鶯歌火車站步行約4分鐘。國道三號三鶯交流道車行9分鐘2.3公里。鋒勳首邸次頂樓景觀3房│近火車站捷運站│傳統市場 ⭕美式簡約風格、高樓景觀、一層四戶單純、戶戶邊間通風採光好、臥室皆對外窗                  ⭕【Google資訊】鶯歌國小車程約5分鐘可達學區，鶯歌國中車程約6分鐘，新北美術館車程約4分鐘可達。 ⭕【Google資訊】生活採買方面，全聯步行約2分鐘可達、傳統市場、寶雅，距鶯歌老街車程約5分鐘。 ⭕【Google資訊】交通方面 鶯歌火車站步行約4分鐘。國道三號三鶯交流道車行9分鐘2.3公里。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 25.85 坪
• 建物 41.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,768萬

天生贏家大套房｜近國華...　新北市鶯歌區國華路

YC1783755 ⭕高樓層採光佳，頂樓戶免受樓上噪音干擾、屋況保持良好，格局實用，無論自住或收租皆相當合適。 ⭕社區公設比約21%，使用坪效佳、24小時管理、代收包裹、垃圾集中處理，管理完善。1樓開闊中庭空間，孩童遊玩更安心。 ⭕生活機能成熟，採買休閒便利周邊有五福市場、南雅夜市、學區、公園，日常生活所需一應俱全。 ⭕【Google地圖資訊】步行約3～5分鐘可達三鶯線國華站及五福市場，生活機能完整。交通動線便利，開車族通勤加分 ⭕【Google地圖資訊】車行約7分鐘、約2.9公里可達國道3號三鶯交流道，南來北往便利。天生贏家大套房｜近國華捷運站｜黃昏市場 ⭕高樓層採光佳，頂樓戶免受樓上噪音干擾、屋況保持良好，格局實用，無論自住或收租皆相當合適。 ⭕社區公設比約21%，使用坪效佳、24小時管理、代收包裹、垃圾集中處理，管理完善。1樓開闊中庭空間，孩童遊玩更安心。 ⭕生活機能成熟，採買休閒便利周邊有五福市場、南雅夜市、學區、公園，日常生活所需一應俱全。 ⭕【Google地圖資訊】步行約3～5分鐘可達三鶯線國華站及五福市場，生活機能完整。交通動線便利，開車族通勤加分 ⭕【Google地圖資訊】車行約7分鐘、約2.9公里可達國道3號三鶯交流道，南來北往便利。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.91 坪
• 主+陽 11.07 坪
• 建物 13.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

638 萬 598萬

6.3 %

天生贏家陽台大套房｜近...　新北市鶯歌區國華路

YC1913899 ⭕大陽台、屋況保持良好，格局實用，無論自住或收租皆相當合適。 ⭕社區公設比約21%，使用坪效佳、24小時管理、代收包裹、垃圾集中處理，管理完善。1樓開闊中庭空間，孩童遊玩更安心。 ⭕生活機能成熟，採買休閒便利周邊有五福市場、南雅夜市、學區、公園，日常生活所需一應俱全。 ⭕依Google地圖資訊，步行約3～5分鐘可達三鶯線國華站及五福市場，生活機能完整。交通動線便利，開車族通勤加分 ⭕依Google地圖資訊，車行約7分鐘、約2.9公里可達國道3號三鶯交流道，南來北往便利。 天生贏家陽台大套房｜近國華捷運站｜黃昏市場 ⭕大陽台、屋況保持良好，格局實用，無論自住或收租皆相當合適。 ⭕社區公設比約21%，使用坪效佳、24小時管理、代收包裹、垃圾集中處理，管理完善。1樓開闊中庭空間，孩童遊玩更安心。 ⭕生活機能成熟，採買休閒便利周邊有五福市場、南雅夜市、學區、公園，日常生活所需一應俱全。 ⭕依Google地圖資訊，步行約3～5分鐘可達三鶯線國華站及五福市場，生活機能完整。交通動線便利，開車族通勤加分 ⭕依Google地圖資訊，車行約7分鐘、約2.9公里可達國道3號三鶯交流道，南來北往便利。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.91 坪
• 主+陽 10.96 坪
• 建物 13.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

598萬

鳳鳴重劃區學區旁深耕II...　新北市鶯歌區永和街

YC1603338 1.低碳健康住宅，綠化牆面、無火住宅、節水系統、太陽能板，全方位環保舒適。 2.鳳鳴重劃區旁透天住店，臨12米路，店面面寬約5米，室內深度約10米，近鳳鳴國小與鳳鳴國中，適合安親補教業、診所...等。 3.距離三鶯捷運鶯桃福德站約900公尺，台鐵鳳鳴車站約550公尺(依google地圖)。 4.鶯歌稀少店墅合一產品，一樓店面，二樓客餐廳，三樓大套房及雅房，四樓套房及雅房，五樓及六樓多功能室及露台魚菜共生系統，頂樓加裝太陽能板，每年可省約4千度電；自用出租皆宜。 鳳鳴重劃區學區旁深耕II全新未使用透天店面 1.低碳健康住宅，綠化牆面、無火住宅、節水系統、太陽能板，全方位環保舒適。 2.鳳鳴重劃區旁透天住店，臨12米路，店面面寬約5米，室內深度約10米，近鳳鳴國小與鳳鳴國中，適合安親補教業、診所...等。 3.距離三鶯捷運鶯桃福德站約900公尺，台鐵鳳鳴車站約550公尺(依google地圖)。 4.鶯歌稀少店墅合一產品，一樓店面，二樓客餐廳，三樓大套房及雅房，四樓套房及雅房，五樓及六樓多功能室及露台魚菜共生系統，頂樓加裝太陽能板，每年可省約4千度電；自用出租皆宜。

• 透天厝
• 9.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.08 坪
• 主+陽 82.46 坪
• 建物 101.92 坪
• 6房(室)3廳5衛
• (含車位4.155坪)
• 坡道平面車位

4,530 萬 4,380萬

3.3 %

華登金捷殿/蒔繪、電梯...　新北市鶯歌區光明街

YC1783771 ⭕全戶TOTO奈米單體豪華衛浴設備系列，主浴搭配 TOTO超級馬桶及大型雙人降板超級按摩浴缸，七星級飯店式獨立玻璃林浴間及蒸氣室、多功能暖風、時尚品牌廚具、電梯採用新力牌，速度每分鐘達三十公尺                                                                 ⭕邊間電梯別墅、適店住辦、1F現有租客、大馬路旁、近南雅夜市小吃林立、生活機能佳 ⭕【Google資訊】建國國小步行5分鐘350公尺、鶯歌國中步行15分鐘1.1公里、五福市場步行5分鐘500公尺                      ⭕【Google資訊】未來國華捷運站步行4分鐘280公尺、國道3號三鶯交流道車行9分鐘2.8公里華登金捷殿/蒔繪、電梯透天店住辦、近未來捷運站 ⭕全戶TOTO奈米單體豪華衛浴設備系列，主浴搭配 TOTO超級馬桶及大型雙人降板超級按摩浴缸，七星級飯店式獨立玻璃林浴間及蒸氣室、多功能暖風、時尚品牌廚具、電梯採用新力牌，速度每分鐘達三十公尺                                                                 ⭕邊間電梯別墅、適店住辦、1F現有租客、大馬路旁、近南雅夜市小吃林立、生活機能佳 ⭕【Google資訊】建國國小步行5分鐘350公尺、鶯歌國中步行15分鐘1.1公里、五福市場步行5分鐘500公尺                      ⭕【Google資訊】未來國華捷運站步行4分鐘280公尺、國道3號三鶯交流道車行9分鐘2.8公里

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 32.82 坪
• 主+陽 98.41 坪
• 建物 130.28 坪
• 4房(室)4廳6衛
• (含車位18.502坪)
• 坡道平面車位

5,600萬

A19學區宅玖都森學園三...　桃園市中壢區領航北路二段

YC1913908 1.青埔國中約2分鐘 【依Google地圖資訊】 2.社區周遭7-11商家林立 3.近桃園高鐵站/ 捷運A19站A19學區宅玖都森學園三房車 1.青埔國中約2分鐘 【依Google地圖資訊】 2.社區周遭7-11商家林立 3.近桃園高鐵站/ 捷運A19站

• 電梯大樓
• 5.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 22.79 坪
• 建物 48.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.033坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

鶯歌鳳鳴幸福莊園一期低...　新北市鶯歌區鳳吉一街

YC1783779 鶯歌三鶯線福德站,鳳鳴火車站,國道二號交流道,盡享交通利多 周遭生活機能健全,新三元市場,各式商家小吃,鳳福公園 方正兩房空間,室內無走道,屋況良好簡單整理即可入住 社區物業24小時管理,公設齊全,低總價電梯兩房鶯歌鳳鳴幸福莊園一期低總價小資兩房 鶯歌三鶯線福德站,鳳鳴火車站,國道二號交流道,盡享交通利多 周遭生活機能健全,新三元市場,各式商家小吃,鳳福公園 方正兩房空間,室內無走道,屋況良好簡單整理即可入住 社區物業24小時管理,公設齊全,低總價電梯兩房

• 電梯大樓
• 7.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 14.27 坪
• 建物 22.55 坪
• 2房(室)1廳1衛

980萬

A19青埔國中玖都三房車...　桃園市中壢區領航北路二段

YC1913915 1.青埔國中約2分鐘 【依Google地圖資訊】 2.社區周遭7-11商家林立 3.近桃園高鐵站/ 捷運A19站A19青埔國中玖都三房車 1.青埔國中約2分鐘 【依Google地圖資訊】 2.社區周遭7-11商家林立 3.近桃園高鐵站/ 捷運A19站

• 電梯大樓
• 5.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 23.16 坪
• 建物 47.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.033坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

站前稀有豐采富寓溫馨三...　新北市鶯歌區行政路

YC1712803 1.步行即可到火車站及未來捷運站,三鶯交流道及大滴交流道南來北往很方便 2.近學區,孩子就學無煩惱 3.有美術館.陶博館.鶯歌老街.陶瓷河濱公園.運動中心讓假日有休閒好去處 4.邊間的視野及採光明亮,屋況好格局美可直接入住 5.屋齡新 市中心 有天然瓦斯 低公設 6.一梯兩户 出入單純 站前稀有豐采富寓溫馨三房 1.步行即可到火車站及未來捷運站,三鶯交流道及大滴交流道南來北往很方便 2.近學區,孩子就學無煩惱 3.有美術館.陶博館.鶯歌老街.陶瓷河濱公園.運動中心讓假日有休閒好去處 4.邊間的視野及採光明亮,屋況好格局美可直接入住 5.屋齡新 市中心 有天然瓦斯 低公設 6.一梯兩户 出入單純

• 華廈
• 11.6年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 24.23 坪
• 建物 36.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,650 萬 1,598萬

3.2 %