樂陶陶大面寬挑高店住辦　新北市鶯歌區二橋街

YC1913849 ⭕挑高店面，現況另有約10坪夾層使用空間，可作倉儲、辦公、休憩區規劃，提升空間坪效，實際使用依現況為準。 ⭕稀有釋出；鄰近鶯歌高職、二橋國小，具備學區與社區型消費基礎，適合早餐、咖啡、工作室、美業、公司行號等使用。 ⭕社區屋齡新穎、門面完整，兼具自用開店與長期收租置產價值。 ⭕尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐，陸續會有其他連鎖商家開設，生活機能完整樂陶陶大面寬挑高店住辦 ⭕挑高店面，現況另有約10坪夾層使用空間，可作倉儲、辦公、休憩區規劃，提升空間坪效，實際使用依現況為準。 ⭕稀有釋出；鄰近鶯歌高職、二橋國小，具備學區與社區型消費基礎，適合早餐、咖啡、工作室、美業、公司行號等使用。 ⭕社區屋齡新穎、門面完整，兼具自用開店與長期收租置產價值。 ⭕尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐，陸續會有其他連鎖商家開設，生活機能完整

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 31.05 坪
• 建物 42.42 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,780萬

近南雅夜市未來捷運站賺...　新北市鶯歌區南雅路

YC1783741 1.近南雅夜市，群聚效應，黃金店面，收租自用兩相宜 2.周遭附近社區林立，人口眾多，人潮就是錢潮 3.目前改成雙店面木板隔間，可分租，把木板隔間拆除，變成一個三角窗大店面近南雅夜市未來捷運站賺錢三角窗黃金店面 1.近南雅夜市，群聚效應，黃金店面，收租自用兩相宜 2.周遭附近社區林立，人口眾多，人潮就是錢潮 3.目前改成雙店面木板隔間，可分租，把木板隔間拆除，變成一個三角窗大店面

• 華廈
• 34.6年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.75 坪
• 主+平 37.49 坪
• 建物 47.26 坪
• 2房(室)--廳1衛

1,980萬

大湖路寧靜透天｜鳳鳴火...　新北市鶯歌區大湖路

YC1031158 ⭕門前好停車、權狀1～2F 、3F增建(增建部份水電更新過)、實際依權狀記載為主、全室木板輕隔間可依自己喜好規劃、屋況需整理、適合三代同堂  ⭕土地持分大、近鳳鳴重劃區、寧靜巷道 ⭕鳳鳴火車站車行4分鐘950公尺、捷運三鶯鶯桃福德站車行7分鐘2.3公里、國道2號大湳交流道8分鐘2.5公里 大湖路寧靜透天｜鳳鳴火車站｜門前好停車 ⭕門前好停車、權狀1～2F 、3F增建(增建部份水電更新過)、實際依權狀記載為主、全室木板輕隔間可依自己喜好規劃、屋況需整理、適合三代同堂  ⭕土地持分大、近鳳鳴重劃區、寧靜巷道 ⭕鳳鳴火車站車行4分鐘950公尺、捷運三鶯鶯桃福德站車行7分鐘2.3公里、國道2號大湳交流道8分鐘2.5公里

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.55 坪
• 主 27.77 坪
• 建物 27.77 坪
• 4房(室)3廳2衛

新上

1,158萬

尖山有故事超大地坪好利...　新北市鶯歌區尖山路

YC1817846 面寬路寬，出入便利，停車輕鬆無壓力 周邊生活機能成熟，全聯、寶雅、商圈小吃一應俱全，日常採買輕鬆到位 現況需整修，保留最大彈性  可依個人喜好與需求，量身打造專屬風格空間 一間有故事的透天，等待下一段精彩延續  ※本物件無法申請貸款，適合資規劃完整尖山有故事超大地坪好利用店住透天 面寬路寬，出入便利，停車輕鬆無壓力 周邊生活機能成熟，全聯、寶雅、商圈小吃一應俱全，日常採買輕鬆到位 現況需整修，保留最大彈性  可依個人喜好與需求，量身打造專屬風格空間 一間有故事的透天，等待下一段精彩延續  ※本物件無法申請貸款，適合資規劃完整

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.60 坪
• 主 43.42 坪
• 建物 43.42 坪
• 6房(室)3廳3衛

1,800萬

華登天美2房車｜輕屋齡...　新北市鶯歌區高職西街

YC1913873 ⭕現代輕奢風裝潢、高樓邊間次頂樓、輕屋齡、一層5戶、24H有管理、垃圾集中、代收包裹 ⭕基地面積314.08坪、公設比約32.9％。休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區 ⭕建材櫻花廚具、TOTO衛浴、白馬、冠軍地磚、維夫拉克電子感應門鎖、AUPU多功能暖風機、力霸鋁門窗。  ⭕【Google資訊】二橋國小步行2分鐘即可抵達學區，尖山國中車行約3分鐘，尖山公園車行約4分鐘可至，鶯歌陶瓷博物館、鶯歌陶瓷藝術園區約8分鐘車程。 ⭕【Google資訊】台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站車行約6分鐘華登天美2房車｜輕屋齡｜邊間次頂樓 ⭕現代輕奢風裝潢、高樓邊間次頂樓、輕屋齡、一層5戶、24H有管理、垃圾集中、代收包裹 ⭕基地面積314.08坪、公設比約32.9％。休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區 ⭕建材櫻花廚具、TOTO衛浴、白馬、冠軍地磚、維夫拉克電子感應門鎖、AUPU多功能暖風機、力霸鋁門窗。  ⭕【Google資訊】二橋國小步行2分鐘即可抵達學區，尖山國中車行約3分鐘，尖山公園車行約4分鐘可至，鶯歌陶瓷博物館、鶯歌陶瓷藝術園區約8分鐘車程。 ⭕【Google資訊】台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站車行約6分鐘

• 電梯大樓
• 5.9年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 17.89 坪
• 建物 31.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.988坪)
• 昇降機械車位

新上

1,298萬

未來捷運華登經典8電梯...　新北市鶯歌區育智路

YC1783722 1.大四房適合三代同堂、大面寬五米、門前好停車、店住皆宜電梯產品,市區地段一生難尋 2.【Google資訊】建國國小300公尺、鶯歌國中950公尺 3.生活機能 近五福黃昏市場、寶雅、自由聯盟、7-11、美廉社、診所 4.【Google資訊】距離未來國華捷運站350公尺步行約5分鐘、鶯歌火車站約1.1公里。     自駕車方便近三鶯交流道2.6公里,無縫連接多條主要道路,通勤無憂。  未來捷運華登經典8電梯透天店住辦 1.大四房適合三代同堂、大面寬五米、門前好停車、店住皆宜電梯產品,市區地段一生難尋 2.【Google資訊】建國國小300公尺、鶯歌國中950公尺 3.生活機能 近五福黃昏市場、寶雅、自由聯盟、7-11、美廉社、診所 4.【Google資訊】距離未來國華捷運站350公尺步行約5分鐘、鶯歌火車站約1.1公里。     自駕車方便近三鶯交流道2.6公里,無縫連接多條主要道路,通勤無憂。  

• 透天厝
• 14.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 98.17 坪
• 建物 102.76 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,198萬

近鶯歌車站麗星華夏低總...　新北市鶯歌區行政路

YC1754303 傳統市場走路2分鐘 鶯歌火車站走路約5分鐘 近未來捷運站 國道三號鶯歌系統交流道車程約7-10分鐘 鄰建國商圈、國慶商圈、南雅商圈 臥室皆開窗 近鶯歌車站麗星華夏低總價2+1房 傳統市場走路2分鐘 鶯歌火車站走路約5分鐘 近未來捷運站 國道三號鶯歌系統交流道車程約7-10分鐘 鄰建國商圈、國慶商圈、南雅商圈 臥室皆開窗

• 華廈
• 31.4年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 3.04 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 23.31 坪
• 3房(室)2廳1衛

950萬

尖山二橋商圈明亮二房平...　新北市鶯歌區國中街

YC0180631 1. 宏國基因豪宅，101結構團隊，建築設計安全無虞 2. BWT全棟濾水、室內防火門＋矽質隔間牆，隔音/耐重UP 3. YKK AP搭配5+5mm膠合玻璃鍍Low-E膜，寂靜高品質生活 4. 標配新風機，阻絕PM2.5懸浮粒子，淨化清新好空氣 5. 捷運三鶯線完工後，也可輕鬆到達高鐵站，聯外交通路網多樣且發達。雙軌雙國道～絕佳上班族的住家環境 6. 離全聯(鶯歌尖山店)約350m/美廉社(鶯歌尖山店)約700m。樓下就有全家超商，提供繳費與採買便利性尖山二橋商圈明亮二房平車 1. 宏國基因豪宅，101結構團隊，建築設計安全無虞 2. BWT全棟濾水、室內防火門＋矽質隔間牆，隔音/耐重UP 3. YKK AP搭配5+5mm膠合玻璃鍍Low-E膜，寂靜高品質生活 4. 標配新風機，阻絕PM2.5懸浮粒子，淨化清新好空氣 5. 捷運三鶯線完工後，也可輕鬆到達高鐵站，聯外交通路網多樣且發達。雙軌雙國道～絕佳上班族的住家環境 6. 離全聯(鶯歌尖山店)約350m/美廉社(鶯歌尖山店)約700m。樓下就有全家超商，提供繳費與採買便利性

• 電梯大樓
• 0.7年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 18.14 坪
• 建物 35.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.100坪)
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,438萬

2.8 %

鶯歌捷運國華站鴻宇堂電...　新北市鶯歌區中山路

YC0982810 鶯歌國華捷運站350公尺,社區電梯大樓,有日班管理員 國華捷運站生活圈,周遭生活機能健全,各式商家小吃,公園綠地 方正兩房空間,寬敞客餐廳,面中山路綠意盎然,前後陽台通風佳 升降平面車位,可停下休旅車,室內屋況良好馬上可入住鶯歌捷運國華站鴻宇堂電梯兩房車位 鶯歌國華捷運站350公尺,社區電梯大樓,有日班管理員 國華捷運站生活圈,周遭生活機能健全,各式商家小吃,公園綠地 方正兩房空間,寬敞客餐廳,面中山路綠意盎然,前後陽台通風佳 升降平面車位,可停下休旅車,室內屋況良好馬上可入住

• 華廈
• 9.1年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 17.49 坪
• 建物 33.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.301坪)
• 昇降平面車位

新上

1,326萬

景程禾雅美妝3房車｜近...　新北市鶯歌區鳳鳴路

YC1913870 ⭕現代簡約暖色裝潢，溫馨質感宅、邊間樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 鳳鳴國小步行7分鐘450公尺，鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，逗逗龍公園步行5分鐘300公尺 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、自由聯盟生鮮超市車程3分鐘可達，三沅黃昏市場步行8分鐘550公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站步行9分鐘650公尺，鶯桃福德站LB12步行14分鐘1.4公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.4公里可利用景程禾雅美妝3房車｜近鳳鳴車站｜捷運站 ⭕現代簡約暖色裝潢，溫馨質感宅、邊間樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 鳳鳴國小步行7分鐘450公尺，鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，逗逗龍公園步行5分鐘300公尺 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、自由聯盟生鮮超市車程3分鐘可達，三沅黃昏市場步行8分鐘550公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站步行9分鐘650公尺，鶯桃福德站LB12步行14分鐘1.4公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.4公里可利用

• 電梯大樓
• 6.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 23.45 坪
• 建物 45.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.732坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

鶯歌天生贏家未來國華捷...　新北市鶯歌區國華路

YC1754379 1.徒步約3~5分鐘至三鶯線國華捷運站及五福市場  2.雙學區~南雅夜市, 周遭生活機能完善,增值潛力高。 3.寬敞大中庭適合老少活動，標準前後大陽台﹝聚財吉屋﹞前後陽台外推，無走道格局方正。 4.高坪效室內使用空間大, 寬敞雙廳動線好, 大三房皆有開窗   低公設電梯。 5.鄰近鶯歌火車站, 大湳及機場支線、鶯歌交流道,生活機能四通八達。鶯歌天生贏家未來國華捷運電梯三房車 1.徒步約3~5分鐘至三鶯線國華捷運站及五福市場  2.雙學區~南雅夜市, 周遭生活機能完善,增值潛力高。 3.寬敞大中庭適合老少活動，標準前後大陽台﹝聚財吉屋﹞前後陽台外推，無走道格局方正。 4.高坪效室內使用空間大, 寬敞雙廳動線好, 大三房皆有開窗   低公設電梯。 5.鄰近鶯歌火車站, 大湳及機場支線、鶯歌交流道,生活機能四通八達。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 23.77 坪
• 建物 37.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488萬

庭院一樓2房公寓│近鳳...　新北市鶯歌區大湖路

YC1603378 ⭕前有小庭院、機車可停2台、前後通風好、廚房浴室更新 ⭕土地持份大、1F出入方便、低總價、適合小家庭 ⭕【Google資訊】鳳鳴火車站1公里車行4分鐘、國2大湳交流道2.2公里車行8分鐘、龜山工業區通勤便利庭院一樓2房公寓│近鳳鳴車站│近龜山工業區 ⭕前有小庭院、機車可停2台、前後通風好、廚房浴室更新 ⭕土地持份大、1F出入方便、低總價、適合小家庭 ⭕【Google資訊】鳳鳴火車站1公里車行4分鐘、國2大湳交流道2.2公里車行8分鐘、龜山工業區通勤便利

• 公寓
• 50.7年
• 1 ~ 1 / 2樓
• 土地 14.47 坪
• 主 15.25 坪
• 建物 15.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 598萬

14.3 %

輕鬆住近鶯歌車站市區核...　新北市鶯歌區重慶街

YC1817842 鶯歌火車站核心生活圈,步行即可抵達車站未來捷運三鶯線與熱鬧商圈,食衣住行一次滿足,生活機能成熟完善。 低公設電梯兩房規劃,採光明亮,空間運用靈活,不論首購、自住或置產皆適合。 位於市區精華地段,鬧中取靜,回家即享舒適。低總價輕鬆成家,減輕負擔,把握機會卡位核心地段,未來增值潛力可期。輕鬆住近鶯歌車站市區核心商圈電梯2房 鶯歌火車站核心生活圈,步行即可抵達車站未來捷運三鶯線與熱鬧商圈,食衣住行一次滿足,生活機能成熟完善。 低公設電梯兩房規劃,採光明亮,空間運用靈活,不論首購、自住或置產皆適合。 位於市區精華地段,鬧中取靜,回家即享舒適。低總價輕鬆成家,減輕負擔,把握機會卡位核心地段,未來增值潛力可期。

• 華廈
• 26.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.16 坪
• 主+陽 19.96 坪
• 建物 26.58 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,038萬

陶瓷老街公園堡典雅裝潢...　新北市鶯歌區重慶街

YC1754354 鶯歌雙鐵共站，陶藝老街藝文氣息，室內高坪效低公設，超大雙廳動線良好， 格局極為方正明亮，廚房工作寬敞，屋內裝潢高尚典雅，屋況超棒即可入住。 大廳眾多林立店家，臨近鶯歌早市、郵局，生活機能佳，食衣住行樣樣皆有， 鄰近三鶯橋及鶯歌交流道生活機能四通八達。車位可不買或只買一個 陶瓷老街公園堡典雅裝潢明亮格局3房加車位 鶯歌雙鐵共站，陶藝老街藝文氣息，室內高坪效低公設，超大雙廳動線良好， 格局極為方正明亮，廚房工作寬敞，屋內裝潢高尚典雅，屋況超棒即可入住。 大廳眾多林立店家，臨近鶯歌早市、郵局，生活機能佳，食衣住行樣樣皆有， 鄰近三鶯橋及鶯歌交流道生活機能四通八達。車位可不買或只買一個

• 電梯大樓
• 19.1年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 25.60 坪
• 建物 39.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.978坪)
• 坡道機械車位

1,658 萬 1,558萬

6.0 %

鶯桃路5房透天｜門前好...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1913872 ⭕鄰近鳳鳴重劃區，門前停車便利；一樓規劃孝親房，三樓另有增建空間，使用坪效佳。土地持分約21.91坪，實際建物面積及增建範圍仍依權狀與現況為準。 ⭕鄰近鳳鳴逗逗龍公園散步、運動及親子休閒都方便；周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲與交通一次滿足。 ⭕交通便利，步行約10分鐘可達三鶯線鶯桃福德站【LB12】，距離約700公尺；車行約4分鐘可至鳳鳴火車站，約6分鐘可銜接國道二號大湳交流道，通勤往返桃園、雙北皆便利。鶯桃路5房透天｜門前好停車｜鄰鳳鳴重劃區 ⭕鄰近鳳鳴重劃區，門前停車便利；一樓規劃孝親房，三樓另有增建空間，使用坪效佳。土地持分約21.91坪，實際建物面積及增建範圍仍依權狀與現況為準。 ⭕鄰近鳳鳴逗逗龍公園散步、運動及親子休閒都方便；周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲與交通一次滿足。 ⭕交通便利，步行約10分鐘可達三鶯線鶯桃福德站【LB12】，距離約700公尺；車行約4分鐘可至鳳鳴火車站，約6分鐘可銜接國道二號大湳交流道，通勤往返桃園、雙北皆便利。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.91 坪
• 主+平+陽 40.84 坪
• 建物 40.84 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,588萬

鶯歌國中正對面一層一戶...　新北市鶯歌區尖山埔路

YC1783750 ⭕鶯歌國中對面大面寬、臨路12米、屋況佳、有電梯、各層獨立電錶水表 ⭕格局可自行規劃空間、室內寬敞、雙校園、近陶瓷老街捷運站鶯歌國中正對面一層一戶電梯華廈│近捷運站 ⭕鶯歌國中對面大面寬、臨路12米、屋況佳、有電梯、各層獨立電錶水表 ⭕格局可自行規劃空間、室內寬敞、雙校園、近陶瓷老街捷運站

• 華廈
• 9.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.28 坪
• 主+陽 43.29 坪
• 建物 57.92 坪
• 0房(室)0廳1衛

2,250萬

景程禾雅景觀3房車│近...　新北市鶯歌區鳳鳴路

YC1783733 ⭕現代簡約設計風格、樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 鳳鳴國小步行7分鐘450公尺，鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，逗逗龍公園步行5分鐘300公尺 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、自由聯盟生鮮超市車程3分鐘可達，三沅黃昏市場步行8分鐘550公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站步行9分鐘650公尺，鶯桃福德站LB12步行14分鐘1.4公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.4公里可利用景程禾雅景觀3房車│近鳳鳴火車站│捷運站 ⭕現代簡約設計風格、樑柱外推屋內更顯方正，獨立管道當層排氣、櫻花廚具、衛浴使用乾溼分離三件式TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、日本AVS活水系統 ⭕【周邊環境Google資訊】 鳳鳴國小步行7分鐘450公尺，鳳鳴國中步行約11分鐘800公尺，逗逗龍公園步行5分鐘300公尺 ⭕【生活採買Google資訊】樓下旁就有便利商店、自由聯盟生鮮超市車程3分鐘可達，三沅黃昏市場步行8分鐘550公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下旁YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站步行9分鐘650公尺，鶯桃福德站LB12步行14分鐘1.4公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.4公里可利用

• 電梯大樓
• 6.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 23.33 坪
• 建物 45.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.732坪)
• 坡道平面車位

1,730萬

華登天美2房車｜邊間景...　新北市鶯歌區高職西街

YC1031155 ⭕高樓邊間全室開窗、優質屋況、公設比約32.9％。 ⭕休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區  ⭕建材有廚房：櫻花，衛浴：TOTO，地磚：白馬、冠軍，維夫拉克電子感應門鎖、AUPU多功能暖風機、力霸鋁門窗。 ⭕【Google資訊】二橋國小步行2分鐘即可抵達學區，尖山國中車行約3分鐘，尖山公園車行約4分鐘，鶯歌陶瓷博物館、鶯歌陶瓷藝術園區約8分鐘車程。 ⭕【Google資訊】台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站車行約6分鐘華登天美2房車｜邊間景觀｜輕屋齡 ⭕高樓邊間全室開窗、優質屋況、公設比約32.9％。 ⭕休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區  ⭕建材有廚房：櫻花，衛浴：TOTO，地磚：白馬、冠軍，維夫拉克電子感應門鎖、AUPU多功能暖風機、力霸鋁門窗。 ⭕【Google資訊】二橋國小步行2分鐘即可抵達學區，尖山國中車行約3分鐘，尖山公園車行約4分鐘，鶯歌陶瓷博物館、鶯歌陶瓷藝術園區約8分鐘車程。 ⭕【Google資訊】台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站車行約6分鐘

• 電梯大樓
• 5.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 17.89 坪
• 建物 31.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.988坪)
• 昇降機械車位

新上

1,198萬

山水綠庭大5房車│現省...　新北市鶯歌區永福街

YC1913853 ⭕頂樓戶稀有釋出、B1坡平車位、頂樓另有約20坪RC增建空間，增建部分未登記，依現況說明點交。屋況佳、百萬裝潢，社區戶數單純、有管理，低公設、坪數實在。 ⭕正5房大格局，適合三代同堂、在地換屋族及多子家庭。本戶7樓水電管線約9年前全面更新，8樓頂樓管線約13年前整理巡檢，基礎工程完整，免再花大錢拆除重拉管線，省下大筆裝修成本。 ⭕頂樓防水去年已完工，歷經一年颱風、大雨實測，現況乾燥安心。屋主刻意保留未刷漆痕跡，讓買方現場看得見真實屋況，安心有保障。 ⭕正對鳳鳴國中，棟距佳、採光通風好，內外梯可彈性運用，大坪數稀有釋出，自住大戶首選。 ⭕近鳳鳴國中、鳳鳴國小，孩子上學免煩惱；附近有鳳鳴公園，運動散步都方便。 ⭕【Google資訊】國道二號大湳交流道車行約4分鐘650公尺，捷運三鶯線LB12鶯桃福德站步行約5分鐘00公尺，鳳鳴火車站車行約4分鐘900公尺。山水綠庭大5房車│現省百萬基礎工程│鳳鳴國中旁 ⭕頂樓戶稀有釋出、B1坡平車位、頂樓另有約20坪RC增建空間，增建部分未登記，依現況說明點交。屋況佳、百萬裝潢，社區戶數單純、有管理，低公設、坪數實在。 ⭕正5房大格局，適合三代同堂、在地換屋族及多子家庭。本戶7樓水電管線約9年前全面更新，8樓頂樓管線約13年前整理巡檢，基礎工程完整，免再花大錢拆除重拉管線，省下大筆裝修成本。 ⭕頂樓防水去年已完工，歷經一年颱風、大雨實測，現況乾燥安心。屋主刻意保留未刷漆痕跡，讓買方現場看得見真實屋況，安心有保障。 ⭕正對鳳鳴國中，棟距佳、採光通風好，內外梯可彈性運用，大坪數稀有釋出，自住大戶首選。 ⭕近鳳鳴國中、鳳鳴國小，孩子上學免煩惱；附近有鳳鳴公園，運動散步都方便。 ⭕【Google資訊】國道二號大湳交流道車行約4分鐘650公尺，捷運三鶯線LB12鶯桃福德站步行約5分鐘00公尺，鳳鳴火車站車行約4分鐘900公尺。

• 華廈
• 34.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.80 坪
• 主+陽 38.01 坪
• 建物 49.87 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,868萬

市中心八方心砌3房車│...　新北市鶯歌區光明街

YC1913850 ⭕市中心稀有屋齡新大樓，邊間大3房，三間房皆可放雙人床；前後陽台、採光通風佳，樓高約3.2米，室內開闊不壓迫，屋況裝潢佳。 ⭕基地約489坪，公設比約31.5%，一層5戶配置2部電梯，總戶數僅63戶；24小時管理，B1垃圾集中，社區單純。 ⭕公共設施完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。 ⭕【Google資訊】步行建國國小約5分鐘／350公尺、鶯歌國中約13分鐘／900公尺，傳統市場及全聯約8分鐘／550公尺。 ⭕【Google資訊】步行捷運陶瓷老街站約9分鐘／750公尺、鶯歌火車站約11分鐘／800公尺，車行國道3號三鶯交流道約5分鐘／2.2公里市中心八方心砌3房車│邊間輕屋齡│優質裝潢 ⭕市中心稀有屋齡新大樓，邊間大3房，三間房皆可放雙人床；前後陽台、採光通風佳，樓高約3.2米，室內開闊不壓迫，屋況裝潢佳。 ⭕基地約489坪，公設比約31.5%，一層5戶配置2部電梯，總戶數僅63戶；24小時管理，B1垃圾集中，社區單純。 ⭕公共設施完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。 ⭕【Google資訊】步行建國國小約5分鐘／350公尺、鶯歌國中約13分鐘／900公尺，傳統市場及全聯約8分鐘／550公尺。 ⭕【Google資訊】步行捷運陶瓷老街站約9分鐘／750公尺、鶯歌火車站約11分鐘／800公尺，車行國道3號三鶯交流道約5分鐘／2.2公里

• 電梯大樓
• 9.8年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 9.09 坪
• 主+陽 27.96 坪
• 建物 52.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.630坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

滿庭芳2房車│近火車站...　新北市鶯歌區尖山路

YC1817847 ⭕低總價2房車、大陽台、適合新婚小家庭！現況桶裝瓦斯、有天然瓦斯管線經過可申請 ⭕警衛管理、磁卡進出、代收包裹、垃圾集中處理、社區中庭小孩玩耍無虞  ⭕【Google資訊】巷口有7-11及YouBike可租借 ！近寶雅、全聯、易購商、尖山公園 ⭕【Google資訊】國道3號交流道約6分鐘1.9公里、 鶯歌車站約4分鐘1.4公里、LB08捷運鶯歌車站4分鐘1.4公里滿庭芳2房車│近火車站│捷運站│交流道 ⭕低總價2房車、大陽台、適合新婚小家庭！現況桶裝瓦斯、有天然瓦斯管線經過可申請 ⭕警衛管理、磁卡進出、代收包裹、垃圾集中處理、社區中庭小孩玩耍無虞  ⭕【Google資訊】巷口有7-11及YouBike可租借 ！近寶雅、全聯、易購商、尖山公園 ⭕【Google資訊】國道3號交流道約6分鐘1.9公里、 鶯歌車站約4分鐘1.4公里、LB08捷運鶯歌車站4分鐘1.4公里

• 華廈
• 30.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 3.50 坪
• 主+陽 15.96 坪
• 建物 21.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

898 萬 798萬

11.1 %

森悅3房車│可改4房│全...　新北市鶯歌區鶯歌路

YC1687894 ⭕坡道平面車位約14.125坪、全新未住、可改4房全室開窗有景觀、基地面積465.77坪、樓層規劃為1棟地上8層、地下3層建築，共有61戶住家、1戶店面， 共規劃58個平面式車位，建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。 ⭕【周邊環境】步行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約7~10分鐘步程，步行6分鐘可至鳳鳴公園 ⭕【周邊交通】Google資訊步行400公尺5分鐘鳳鳴火車站，步行800公尺11分鐘鶯桃福德站LB12，車行4分鐘1公里國道二號大湳交流道可利用森悅3房車│可改4房│全新未住│近鳳鳴車站 ⭕坡道平面車位約14.125坪、全新未住、可改4房全室開窗有景觀、基地面積465.77坪、樓層規劃為1棟地上8層、地下3層建築，共有61戶住家、1戶店面， 共規劃58個平面式車位，建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。 ⭕【周邊環境】步行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約7~10分鐘步程，步行6分鐘可至鳳鳴公園 ⭕【周邊交通】Google資訊步行400公尺5分鐘鳳鳴火車站，步行800公尺11分鐘鶯桃福德站LB12，車行4分鐘1公里國道二號大湳交流道可利用

• 華廈
• 4.9年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 10.99 坪
• 主+陽 30.53 坪
• 建物 64.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.125坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

雷諾瓦高樓層景觀3房車...　新北市鶯歌區國中街

YC1712820 ⭕現代輕奢風格、高樓層坐擁大面窗視野、雙面採光臥室皆對外窗、坡道平面車位 ⭕社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、中庭花園、桌球羽毛球、親子育樂區、健身房 ⭕鄰近國中小9年國教接送無虞、近全聯福利中心，寶雅生活百貨                                ⭕【Google資訊】車行三鶯交流道7分鐘3.4公里、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年)雷諾瓦高樓層景觀3房車│質感裝潢立即擁有 ⭕現代輕奢風格、高樓層坐擁大面窗視野、雙面採光臥室皆對外窗、坡道平面車位 ⭕社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、中庭花園、桌球羽毛球、親子育樂區、健身房 ⭕鄰近國中小9年國教接送無虞、近全聯福利中心，寶雅生活百貨                                ⭕【Google資訊】車行三鶯交流道7分鐘3.4公里、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年)

• 電梯大樓
• 11.3年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 48.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.159坪)
• 坡道平面車位

1,868 萬 1,800萬

3.6 %

景自慢3房車｜露臺戶｜...　新北市鶯歌區尖山路

YC1006521 ⭕現代簡約質感裝潢、稀有露台戶【約1坪約定專用空間 】面寧靜中庭、一層四戶、戶戶邊間雙面採光，客餐廳延伸至前陽台採光好,臥室皆有對外窗,無暗房設計,有前後陽台設計,免擔心曬衣空間不足，享有獨立廚房空間，整體室內格局方便,坪效不錯。 ⭕基地面積約1593坪，公設比約32%，公共設施規劃約200坪中庭花園有PU跑道、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、桌遊室、媽媽教室。 ⭕生活機能 【Google資訊】下樓就是全聯、距離二橋國小步行7分鐘，至尖山國中約步行4分鐘。步行1分鐘有全聯、7分鐘到美廉社，另外車行4分鐘抵鶯歌老街商圈。步行9分鐘抵尖山公園，另距離新北市立圖書館鶯歌分館約車行7分鐘                       ⭕交通機能：【Google資訊】車行6分鐘至台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站景自慢3房車｜露臺戶｜近全聯 ⭕現代簡約質感裝潢、稀有露台戶【約1坪約定專用空間 】面寧靜中庭、一層四戶、戶戶邊間雙面採光，客餐廳延伸至前陽台採光好,臥室皆有對外窗,無暗房設計,有前後陽台設計,免擔心曬衣空間不足，享有獨立廚房空間，整體室內格局方便,坪效不錯。 ⭕基地面積約1593坪，公設比約32%，公共設施規劃約200坪中庭花園有PU跑道、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、桌遊室、媽媽教室。 ⭕生活機能 【Google資訊】下樓就是全聯、距離二橋國小步行7分鐘，至尖山國中約步行4分鐘。步行1分鐘有全聯、7分鐘到美廉社，另外車行4分鐘抵鶯歌老街商圈。步行9分鐘抵尖山公園，另距離新北市立圖書館鶯歌分館約車行7分鐘                       ⭕交通機能：【Google資訊】車行6分鐘至台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站

• 電梯大樓
• 3.1年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 44.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.681坪)
• 坡道平面車位

新上

1,650萬

台北捷寶附車位│可塑3...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1913847 ⭕全新未住、一層5戶2電梯、複層式挑高4.2米創意空間可塑3房、邊間高樓層景觀好！ ⭕公共設施  接待大廳、健身房、交誼廳、會議室、兒童遊戲區、Lounge Bar ⭕建材採用17人座永大電梯、5+5膠合玻璃、維夫拉克電子鎖，HCG超級馬桶，櫻花廚具搭配Bosch洗碗機，電動曬衣架 ⭕【Google資訊】捷運三鶯線國華站步行約7分鐘距離500公尺,對面即可到昌福國小,下樓是全聯生活採買超級方便台北捷寶附車位│可塑3房│樓下全聯│近捷運站 ⭕全新未住、一層5戶2電梯、複層式挑高4.2米創意空間可塑3房、邊間高樓層景觀好！ ⭕公共設施  接待大廳、健身房、交誼廳、會議室、兒童遊戲區、Lounge Bar ⭕建材採用17人座永大電梯、5+5膠合玻璃、維夫拉克電子鎖，HCG超級馬桶，櫻花廚具搭配Bosch洗碗機，電動曬衣架 ⭕【Google資訊】捷運三鶯線國華站步行約7分鐘距離500公尺,對面即可到昌福國小,下樓是全聯生活採買超級方便

• 電梯大樓
• 3.1年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 19.67 坪
• 建物 43.41 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.710坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

近鶯歌國華捷運站昌福段...　新北市鶯歌區昌福段

YC0152926 鄰近昌福國小，鶯歌捷運國華站即將完工未來潛力無限 近鶯歌國華捷運站昌福段持份建地 鄰近昌福國小，鶯歌捷運國華站即將完工未來潛力無限

• 土地
• 0.0年
• 土地 5.73 坪
• 建物 0.00 坪

210萬

森朗質感2房雙衛浴/鳳鳴...　新北市鶯歌區鳳五路

YC1031152 1.位於鳳鳴重劃區核心地段稀有2房雙衛浴 生活更便利居住舒適度大提升。 2.步行可到公園綠地休閒散步親子活動都方便享受舒適慢活環境。 3.近鳳鳴火車站,捷運三鶯線即將完工交通便利通勤南北輕鬆接軌。 4.周邊生活成熟超商市場學區一應俱全。 5.兼具生活品質與增值潛力格局方正採光明亮森朗質感2房雙衛浴/鳳鳴重劃區全新美宅 1.位於鳳鳴重劃區核心地段稀有2房雙衛浴 生活更便利居住舒適度大提升。 2.步行可到公園綠地休閒散步親子活動都方便享受舒適慢活環境。 3.近鳳鳴火車站,捷運三鶯線即將完工交通便利通勤南北輕鬆接軌。 4.周邊生活成熟超商市場學區一應俱全。 5.兼具生活品質與增值潛力格局方正採光明亮

• 電梯大樓
• 0.7年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 18.80 坪
• 建物 40.85 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.711坪)
• 坡道平面車位

1,550 萬 1,496萬

3.5 %

鶯歌國際新城鳥語花香庭...　新北市鶯歌區香賓街

YC1783777 鶯歌國際新城，稀有大地坪，一樓有規劃車庫，園藝造景空間 鄰近鳳鳴重劃區，周遭住戶單純，鳥語花香怡然自得 一二樓大空間，一樓有孝親房，二樓規劃三房兩衛空間 庭院豐富綠植，小池塘可以養魚，寵物歡樂天地鶯歌國際新城鳥語花香庭院別墅 鶯歌國際新城，稀有大地坪，一樓有規劃車庫，園藝造景空間 鄰近鳳鳴重劃區，周遭住戶單純，鳥語花香怡然自得 一二樓大空間，一樓有孝親房，二樓規劃三房兩衛空間 庭院豐富綠植，小池塘可以養魚，寵物歡樂天地

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 80.90 坪
• 主 65.05 坪
• 建物 65.05 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

尖山高職南街樂陶陶方正...　新北市鶯歌區高職南街

YC1783715 1.一層兩戶、通風採光佳 2.社區24小時保全管磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、國小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道(預計2030年) 5.房間皆有窗,空間舒適尖山高職南街樂陶陶方正採光美2房 1.一層兩戶、通風採光佳 2.社區24小時保全管磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、國小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道(預計2030年) 5.房間皆有窗,空間舒適

• 電梯大樓
• 10.1年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 17.12 坪
• 建物 28.89 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,050萬

中正新天地美妝3房車│...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1783723 ⭕前後陽台、面中庭寧靜居所、臥室皆對外窗、屋況部分整新﹝木地板、衛浴設備、廚具、開關面板﹞坡道機械車位、警衛管理、垃圾集中、磁卡進出！ ⭕【Google資訊】全聯旁生活機能好、近昌福國小步行約4分鐘300公尺 ⭕【Google資訊】捷運三鶯線國華站750公尺步行約10分鐘中正新天地美妝3房車│全聯旁│近捷運 ⭕前後陽台、面中庭寧靜居所、臥室皆對外窗、屋況部分整新﹝木地板、衛浴設備、廚具、開關面板﹞坡道機械車位、警衛管理、垃圾集中、磁卡進出！ ⭕【Google資訊】全聯旁生活機能好、近昌福國小步行約4分鐘300公尺 ⭕【Google資訊】捷運三鶯線國華站750公尺步行約10分鐘

• 華廈
• 29.8年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 24.33 坪
• 建物 33.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬