天生贏家捷運學區公園機...　新北市鶯歌區中山路

YC1006516 國華捷運站就在眼前出社區一個紅綠燈就到捷運站交通便利地段強勢增值, 4房大空間+強勢增值地段,公園,學區,市場全包圍,生活機能直接滿分。 附近有公八停車位好租。(google資訊)步行至捷運國華站約350公尺只要5分鐘。 步行至建國國小只要6分鐘。天生贏家捷運學區公園機能滿分美4房 國華捷運站就在眼前出社區一個紅綠燈就到捷運站交通便利地段強勢增值, 4房大空間+強勢增值地段,公園,學區,市場全包圍,生活機能直接滿分。 附近有公八停車位好租。(google資訊)步行至捷運國華站約350公尺只要5分鐘。 步行至建國國小只要6分鐘。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.18 坪
• 主+陽 33.69 坪
• 建物 43.14 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

公園我家邊間四房│車位...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1913848 ⭕邊間四房格局方正採光好、B1坡平車位好抽 另1800元/月、現況桶裝瓦斯；有瓦斯管線經過可申請安裝、臥室及1衛浴皆對外窗、前後陽台、有管理、垃圾集中 ⭕【Google資訊】步行3分鐘200公尺可至昌福國小，車行4分鐘1.3公里則可至鶯歌國中。鄰近鶯歌夜市步行2分鐘即可達，車行2分鐘600公尺全聯、樓下就是兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】步行7分鐘550公尺三鶯捷運國華站、車行5分鐘可至台鐵鶯歌車站，周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。公園我家邊間四房│車位好抽│近捷運站│昌福國小 ⭕邊間四房格局方正採光好、B1坡平車位好抽 另1800元/月、現況桶裝瓦斯；有瓦斯管線經過可申請安裝、臥室及1衛浴皆對外窗、前後陽台、有管理、垃圾集中 ⭕【Google資訊】步行3分鐘200公尺可至昌福國小，車行4分鐘1.3公里則可至鶯歌國中。鄰近鶯歌夜市步行2分鐘即可達，車行2分鐘600公尺全聯、樓下就是兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】步行7分鐘550公尺三鶯捷運國華站、車行5分鐘可至台鐵鶯歌車站，周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 31.68 坪
• 建物 38.95 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,180萬

鶯桃路邊未來永吉捷運站...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1463716 1.近未來永吉公園捷運站旁(預計2024年底完工)  2.近國道2號交流道 鶯歌火車站 未來鳳鳴火車站  3.鶯桃路上稀有大路邊透天店面  路寬20米  4.一樓店面 面寬約5米 樓上可自住 增值性高  5.高通膨率下 保值傳家最佳選擇鶯桃路邊未來永吉捷運站旁傳家透天店面 1.近未來永吉公園捷運站旁(預計2024年底完工)  2.近國道2號交流道 鶯歌火車站 未來鳳鳴火車站  3.鶯桃路上稀有大路邊透天店面  路寬20米  4.一樓店面 面寬約5米 樓上可自住 增值性高  5.高通膨率下 保值傳家最佳選擇

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.78 坪
• 主 69.22 坪
• 建物 69.22 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,120 萬 2,100萬

尖山君邑雷諾瓦朱樓翠閣...　新北市鶯歌區國中街

YC1783719 1.歐式建築風格、典雅裝潢高樓景觀樓中樓、邊間採光好、超大露台 2.社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年） 5.雙主衛、房間皆有窗,空間舒適,景觀美。尖山君邑雷諾瓦朱樓翠閣3+1房雙車 1.歐式建築風格、典雅裝潢高樓景觀樓中樓、邊間採光好、超大露台 2.社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道（預計2030年） 5.雙主衛、房間皆有窗,空間舒適,景觀美。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 8.41 坪
• 主+陽 30.05 坪
• 建物 64.51 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位18.317坪)
• 坡道平面車位

2,388 萬 1,988萬

16.8 %

近未來捷運老街旁藝品世...　新北市鶯歌區育英街

YC1783711 緊鄰陶瓷老街充滿文藝氣息美4房,距鶯歌國小約165公尺,鶯歌國中約297公尺雙學區 九年國教免接送,鄰近學區小孩輕鬆父母放心,鄰近3號公園散步運動健身很方便, 鄰近未來捷運站/公園/學區社區環境寧静對外機能便利性極佳.室內坪數36坪空間感寬敵 舒適屋況很好格局方正,雙衛浴皆有對外窗,前後陽台間間採光明亮舒適. B1坡道平移車位，停車超便利,社區為天然瓦斯社區近未來捷運老街旁藝品世家文藝美4房+車位 緊鄰陶瓷老街充滿文藝氣息美4房,距鶯歌國小約165公尺,鶯歌國中約297公尺雙學區 九年國教免接送,鄰近學區小孩輕鬆父母放心,鄰近3號公園散步運動健身很方便, 鄰近未來捷運站/公園/學區社區環境寧静對外機能便利性極佳.室內坪數36坪空間感寬敵 舒適屋況很好格局方正,雙衛浴皆有對外窗,前後陽台間間採光明亮舒適. B1坡道平移車位，停車超便利,社區為天然瓦斯社區

• 華廈
• 28.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.47 坪
• 主+陽 34.98 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.188坪)

1,498萬

寶筑君品雙校園現代簡約...　新北市鶯歌區高職西街

YC1738306 1.高雅建築外觀，精緻生活品味現代簡約風格，每層僅四戶，每戶皆為邊間，不僅提升隱私，更確保通風與採光。 房間與衛浴全都設有開窗，公設比低且配備低檯度落地窗，讓室內空間開闊舒適。更有前後雙陽台設計，兼具實用與美感。 2.完善的社區管理與便利機制 採用磁卡進出管理系統，為住戶提供高度安全保障。 3.絕佳區域位置，生活機能完備 毗鄰鶯歌高職與二橋國小。周邊有尖山公園與全聯等生活與休閒設施，滿足日常需求。 4.交通便利，輕鬆通勤 距離三鶯國道三號交流道車程僅約10分鐘，並提供免費公車服務。 無論是日常通勤還是外出旅行，都能享受方便快捷的交通體驗 寶筑君品雙校園現代簡約3房+平車 1.高雅建築外觀，精緻生活品味現代簡約風格，每層僅四戶，每戶皆為邊間，不僅提升隱私，更確保通風與採光。 房間與衛浴全都設有開窗，公設比低且配備低檯度落地窗，讓室內空間開闊舒適。更有前後雙陽台設計，兼具實用與美感。 2.完善的社區管理與便利機制 採用磁卡進出管理系統，為住戶提供高度安全保障。 3.絕佳區域位置，生活機能完備 毗鄰鶯歌高職與二橋國小。周邊有尖山公園與全聯等生活與休閒設施，滿足日常需求。 4.交通便利，輕鬆通勤 距離三鶯國道三號交流道車程僅約10分鐘，並提供免費公車服務。 無論是日常通勤還是外出旅行，都能享受方便快捷的交通體驗

• 電梯大樓
• 10.0年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 9.12 坪
• 主+陽 26.65 坪
• 建物 48.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.961坪)
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,528萬

4.4 %

鳳鳴重劃區旁鳳吉二街方...　新北市鶯歌區鳳吉二街

YC1031153 稀有低樓層公寓,免爬高,零公設,室內使用空間實在,現況為3房雙套房,自住或出租 收租都可以, 鄰近鳳鳴重劃區,享有未來發展潛力,附近有雙公園,步行到鶯桃路商圈,周邊超市,便利商店,餐飲,美食,市場一應俱全, 生活機能成熟完善,交通便利,無論自住或投資都適宜。鳳鳴重劃區旁鳳吉二街方正三房3衛美寓 稀有低樓層公寓,免爬高,零公設,室內使用空間實在,現況為3房雙套房,自住或出租 收租都可以, 鄰近鳳鳴重劃區,享有未來發展潛力,附近有雙公園,步行到鶯桃路商圈,周邊超市,便利商店,餐飲,美食,市場一應俱全, 生活機能成熟完善,交通便利,無論自住或投資都適宜。

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 7.49 坪
• 主 23.54 坪
• 建物 23.54 坪
• 3房(室)1廳3衛

新上

738萬

國華捷運站旁黃金田邊間...　新北市鶯歌區永明街

YC1783765 1.步行未來捷運站5分鐘,鶯歌火車站,三鶯交流道及大湳交流道南來北往很方便 2.近學區,孩子就學無煩惱 3.有美術館.陶博館.鶯歌老街.陶瓷河濱公園.運動中心讓假日有休閒好去處 4.邊間的視野及採光明亮,屋況好格局美可直接入住 5.市中心稀有透店有天然瓦斯 6.樓上自住樓下可當店面~地下室最多可停三台車國華捷運站旁黃金田邊間店住 1.步行未來捷運站5分鐘,鶯歌火車站,三鶯交流道及大湳交流道南來北往很方便 2.近學區,孩子就學無煩惱 3.有美術館.陶博館.鶯歌老街.陶瓷河濱公園.運動中心讓假日有休閒好去處 4.邊間的視野及採光明亮,屋況好格局美可直接入住 5.市中心稀有透店有天然瓦斯 6.樓上自住樓下可當店面~地下室最多可停三台車

• 透天厝
• 23.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.00 坪
• 主+陽 95.51 坪
• 建物 114.17 坪
• 4房(室)4廳7衛
• 獨立車庫車位

3,580萬

育樂街3樓美寓│近捷運...　新北市鶯歌區育樂街

YC1738262 ⭕格局方正、卧室皆對外窗、黃金三樓 ⭕【Google資訊】生活機能便利、近五福黃昏市場350公尺步行5分鐘 ⭕【Google資訊】交通便利、近三鶯捷國華站300公尺步行4分鐘、國3三鶯交流道3公里車行8分鐘育樂街3樓美寓│近捷運站黃昏市場│地段好 ⭕格局方正、卧室皆對外窗、黃金三樓 ⭕【Google資訊】生活機能便利、近五福黃昏市場350公尺步行5分鐘 ⭕【Google資訊】交通便利、近三鶯捷國華站300公尺步行4分鐘、國3三鶯交流道3公里車行8分鐘

• 公寓
• 43.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 25.30 坪
• 建物 25.30 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

近麥當勞全市開窗全新整...　新北市鶯歌區尖山路

YC1738302 1.近麥當勞,陶瓷博物館 生活機能佳 2.近鶯歌火車站,國道3三鶯交流道 交通方便 3.近鶯歌公有市場,全聯購物中心,五福黃昏市場 購物超方便 4.低公設,全新整理,屋況超級棒 5.全室開窗,空氣流通好 近麥當勞全市開窗全新整理3+1房 1.近麥當勞,陶瓷博物館 生活機能佳 2.近鶯歌火車站,國道3三鶯交流道 交通方便 3.近鶯歌公有市場,全聯購物中心,五福黃昏市場 購物超方便 4.低公設,全新整理,屋況超級棒 5.全室開窗,空氣流通好

• 華廈
• 32.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.82 坪
• 主+陽 41.56 坪
• 建物 44.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

鶯歌易居邦風清月朗大三...　新北市鶯歌區國中街

YC1783759 鶯歌國中街低屋齡易居邦社區,靜巷住宅,離塵不離城 周遭生活機能健全,全聯福利中心,寶雅生活館,各式商家小吃，公園綠地 方正三房空間, 寬敞客餐廳, 社區大廳物業管理, 前後陽台通風採光佳 坡道平面車位,輕鬆停下休旅車, 實用系統櫃簡單整理馬上入住鶯歌易居邦風清月朗大三房平面車位 鶯歌國中街低屋齡易居邦社區,靜巷住宅,離塵不離城 周遭生活機能健全,全聯福利中心,寶雅生活館,各式商家小吃，公園綠地 方正三房空間, 寬敞客餐廳, 社區大廳物業管理, 前後陽台通風採光佳 坡道平面車位,輕鬆停下休旅車, 實用系統櫃簡單整理馬上入住

• 電梯大樓
• 8.7年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 8.32 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 47.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.418坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

公園我家2房│高樓邊間...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1817845 ⭕車位好抽（中籤另1800元/月 B1-坡平車位）、現況桶裝瓦斯、有天然瓦斯管線經過可申請、臥室衛浴皆對外窗、前後陽台、高樓層景觀好、24H管理、垃圾集中 ⭕【Google資訊】步行3分鐘200公尺可至昌福國小,車行4分鐘1.3公里則可至鶯歌國中。鄰近鶯歌夜市步行2分鐘即可達,車行2分鐘600公尺全聯、樓下就是兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】三鶯捷運國華站步行7分鐘550公尺、車行5分鐘可至台鐵鶯歌車站,周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。公園我家2房│高樓邊間│車位好抽│近捷運站 ⭕車位好抽（中籤另1800元/月 B1-坡平車位）、現況桶裝瓦斯、有天然瓦斯管線經過可申請、臥室衛浴皆對外窗、前後陽台、高樓層景觀好、24H管理、垃圾集中 ⭕【Google資訊】步行3分鐘200公尺可至昌福國小,車行4分鐘1.3公里則可至鶯歌國中。鄰近鶯歌夜市步行2分鐘即可達,車行2分鐘600公尺全聯、樓下就是兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】三鶯捷運國華站步行7分鐘550公尺、車行5分鐘可至台鐵鶯歌車站,周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 20.46 坪
• 建物 24.91 坪
• 2房(室)2廳1衛

798萬

鶯歌公園我家次頂樓面公...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1913864 鶯歌三鶯線國華捷運站550公尺,步行約七分鐘,捷運生活圈一手掌握 周遭生活機能健全,全聯福利中心,各式商家小吃,兒一公園 方正三房空間,寬敞客餐廳,面公園高樓景觀戶,通風採光佳 社區每年可抽汽車位,昌福國小,國華捷運站可月租鶯歌公園我家次頂樓面公園景觀三房 鶯歌三鶯線國華捷運站550公尺,步行約七分鐘,捷運生活圈一手掌握 周遭生活機能健全,全聯福利中心,各式商家小吃,兒一公園 方正三房空間,寬敞客餐廳,面公園高樓景觀戶,通風採光佳 社區每年可抽汽車位,昌福國小,國華捷運站可月租

• 電梯大樓
• 31.7年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 24.08 坪
• 建物 30.51 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

1,088 萬 980萬

9.9 %

大湳交流道旁福德三街溫...　新北市鶯歌區福德三街

YC1006520 1.未來捷運三鶯線LB12鶯桃福德站步行約150公尺,交通大加分 2.快速串聯大湳交流道,實現高效能國道交通鏈,大幅縮短通勤時長,贏得人生主導權, 3.桃鶯商圈、三元市場雙核心,成熟的生活機能便利性的温潤日常 4.享受0公設帶來的真切空間感,免除管理費負擔,實現最高CP值得實質居住回饋 5.地段亮眼,是目前地段行情中具備高度成長成長潛力的標的大湳交流道旁福德三街溫馨3房美寓 1.未來捷運三鶯線LB12鶯桃福德站步行約150公尺,交通大加分 2.快速串聯大湳交流道,實現高效能國道交通鏈,大幅縮短通勤時長,贏得人生主導權, 3.桃鶯商圈、三元市場雙核心,成熟的生活機能便利性的温潤日常 4.享受0公設帶來的真切空間感,免除管理費負擔,實現最高CP值得實質居住回饋 5.地段亮眼,是目前地段行情中具備高度成長成長潛力的標的

• 公寓
• 42.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 24.80 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

未來捷運學區夏季公園明...　新北市鶯歌區國光街

YC0982829 1.格局方正低公設坪數實在間間採光空間感舒適 2.前後大陽台採光明亮通風極佳 3.社區共48戶戶數單純 4.社區鄰近昌福國小學區距離約350公尺步行約5分鐘就學很方便 5. 捷運國華站即將完工距離約850公尺步行約9分鐘即可到捷運站及國華公園 6.附近公園學區捷運環繞未來捷運學區夏季公園明亮方正3房+平車 1.格局方正低公設坪數實在間間採光空間感舒適 2.前後大陽台採光明亮通風極佳 3.社區共48戶戶數單純 4.社區鄰近昌福國小學區距離約350公尺步行約5分鐘就學很方便 5. 捷運國華站即將完工距離約850公尺步行約9分鐘即可到捷運站及國華公園 6.附近公園學區捷運環繞

• 華廈
• 26.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 27.02 坪
• 建物 43.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.207坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

捷運福德站│2樓邊間美...　新北市鶯歌區福德一路

YC1783725 ⭕格局方正、公寓二樓、邊間三面採光臥室浴廁皆對外窗、屋況佳！                                    ⭕鶯桃路商圈生活機能完善、近鳳鳴國中小小孩九年國教免煩惱！                                                                                                                          ⭕【Google資訊】三鶯捷運福德站及國2大湳交流道旁 交通便利！捷運福德站│2樓邊間美寓│全室開窗 ⭕格局方正、公寓二樓、邊間三面採光臥室浴廁皆對外窗、屋況佳！                                    ⭕鶯桃路商圈生活機能完善、近鳳鳴國中小小孩九年國教免煩惱！                                                                                                                          ⭕【Google資訊】三鶯捷運福德站及國2大湳交流道旁 交通便利！

• 公寓
• 42.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 29.76 坪
• 建物 29.77 坪
• 3房(室)2廳1衛

988 萬 968萬

2.0 %

微笑日日2房車｜可塑3房...　新北市鶯歌區尖山路

YC1783757 ⭕全區僅51戶住家、一層4戶2電梯、高樓景觀有裝潢可塑3房、挑高3米2尺度，打造會呼吸的生活空間。難得戶戶邊間，讓採光加倍，衛浴空間皆開窗，保持通風乾爽。靜巷純住宅，前方保護區視野景觀開闊不壓迫、格局方正、柱位外移，空間好規劃、玄關、衣帽間、加寬後陽台，收納洗曬更舒適 ⭕【Google資訊】尖山公園步行5分鐘350公尺、全聯福利中心車行2分鐘450公尺 ⭕【Google資訊】鶯歌火車站及三鶯捷運站LB08車行5分鐘1.6公里、國道三號三鶯交流道車行8分鐘2.7公里微笑日日2房車｜可塑3房｜邊間永久景觀宅 ⭕全區僅51戶住家、一層4戶2電梯、高樓景觀有裝潢可塑3房、挑高3米2尺度，打造會呼吸的生活空間。難得戶戶邊間，讓採光加倍，衛浴空間皆開窗，保持通風乾爽。靜巷純住宅，前方保護區視野景觀開闊不壓迫、格局方正、柱位外移，空間好規劃、玄關、衣帽間、加寬後陽台，收納洗曬更舒適 ⭕【Google資訊】尖山公園步行5分鐘350公尺、全聯福利中心車行2分鐘450公尺 ⭕【Google資訊】鶯歌火車站及三鶯捷運站LB08車行5分鐘1.6公里、國道三號三鶯交流道車行8分鐘2.7公里

• 電梯大樓
• 10.1年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 6.89 坪
• 主+陽 19.75 坪
• 建物 39.78 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.899坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

滿庭芳現代簡約四房車│...　新北市鶯歌區尖山路

YC1783702 ⭕現代簡約裝潢風格、格局方正、超大後陽台、視野景觀好、頂樓重新施作防水 ⭕警衛管理、磁卡進出、代收包裹、垃圾集中處理、社區中庭小孩玩耍無虞 ⭕巷口有7-11及YouBike可租借、近寶雅、全聯、易購商、尖山公園一日生活圈 ⭕【Google資訊】交通：車行國道3號交流道約6分鐘 鶯歌車站約4分鐘滿庭芳現代簡約四房車│近火車站│尖山公園 ⭕現代簡約裝潢風格、格局方正、超大後陽台、視野景觀好、頂樓重新施作防水 ⭕警衛管理、磁卡進出、代收包裹、垃圾集中處理、社區中庭小孩玩耍無虞 ⭕巷口有7-11及YouBike可租借、近寶雅、全聯、易購商、尖山公園一日生活圈 ⭕【Google資訊】交通：車行國道3號交流道約6分鐘 鶯歌車站約4分鐘

• 華廈
• 30.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 34.03 坪
• 建物 42.47 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

雙捷A+二房車│高樓景觀...　新北市鶯歌區鶯歌路

YC1913854 ⭕屋新大2房屋況好、一層三戶邊間房間衛浴皆對外窗、高樓景觀寧靜住家、基地面積2022 坪、273戶  ⭕24H管理、封閉式中庭小孩玩耍安全無虞。多元公設 中庭花園、接待大廳、健身房、社區圖書館、健身房、多功能才藝教室、ＫＴＶ。                      ⭕【gooogle資訊】捷運三鶯線-鶯桃福德站步行約9分鐘600公尺、鳳鳴火車站行約7分鐘500公尺步、國道2號交流道車行3分鐘。近鳳鳴國中國小9年國教免煩惱接送問題雙捷A+二房車│高樓景觀│近火車站捷運站│雙校園 ⭕屋新大2房屋況好、一層三戶邊間房間衛浴皆對外窗、高樓景觀寧靜住家、基地面積2022 坪、273戶  ⭕24H管理、封閉式中庭小孩玩耍安全無虞。多元公設 中庭花園、接待大廳、健身房、社區圖書館、健身房、多功能才藝教室、ＫＴＶ。                      ⭕【gooogle資訊】捷運三鶯線-鶯桃福德站步行約9分鐘600公尺、鳳鳴火車站行約7分鐘500公尺步、國道2號交流道車行3分鐘。近鳳鳴國中國小9年國教免煩惱接送問題

• 電梯大樓
• 7.2年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 19.52 坪
• 建物 43.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位13.962坪)
• 坡道平面車位

1,430萬

新御花園3房車挑高一樓　新北市鶯歌區尖山路

YC1712810 ⭕1F挑高3.75米、一層二戶、戶數單純、部分增建使用空間大、住戶單純安静。警衛管理社區,安全有保障。 ⭕天然瓦斯管線到位,生活便利、卧室皆有有對外窗,通風、採光無死角。 ⭕生活機能完善,周邊鄰近易購商、傳統市場、尖山公園、學校及陶瓷博物館,無論日常採買或親子休閒皆便利無虞。 ⭕生活圈涵蓋自然與人文,步行可達陶瓷博物館與周邊綠地，享受文化與休閒兼具的居住環境。 新御花園3房車挑高一樓 ⭕1F挑高3.75米、一層二戶、戶數單純、部分增建使用空間大、住戶單純安静。警衛管理社區,安全有保障。 ⭕天然瓦斯管線到位,生活便利、卧室皆有有對外窗,通風、採光無死角。 ⭕生活機能完善,周邊鄰近易購商、傳統市場、尖山公園、學校及陶瓷博物館,無論日常採買或親子休閒皆便利無虞。 ⭕生活圈涵蓋自然與人文,步行可達陶瓷博物館與周邊綠地，享受文化與休閒兼具的居住環境。

• 華廈
• 33.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.55 坪
• 主+平 27.66 坪
• 建物 42.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,399萬

12.5 %

捷市匯3房車│高樓景觀...　新北市鶯歌區鳳吉四街

YC1754403 ⭕輕屋齡高樓景觀邊間3房、24小時管理、代收包裹、坡道平面車位 ⭕公設 健身房、兒童遊戲室、會議室 ⭕【周邊環境Google資訊】鳳鳴國小車行3分鐘即可抵達學區，鳳鳴國中車行3分鐘，鳳福公園步行240公尺 ⭕【生活採買Google資訊】自由聯盟生鮮超市車行2分鐘，三沅黃昏市場步行7分鐘500公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站車行4分鐘1.3公里，LB12鶯桃福德捷運站車行4分鐘1公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.3公里可利用。捷市匯3房車│高樓景觀無限│鶯歌鳳鳴重劃區 ⭕輕屋齡高樓景觀邊間3房、24小時管理、代收包裹、坡道平面車位 ⭕公設 健身房、兒童遊戲室、會議室 ⭕【周邊環境Google資訊】鳳鳴國小車行3分鐘即可抵達學區，鳳鳴國中車行3分鐘，鳳福公園步行240公尺 ⭕【生活採買Google資訊】自由聯盟生鮮超市車行2分鐘，三沅黃昏市場步行7分鐘500公尺 ⭕【周邊交通Google資訊】樓下YouBike 微笑單車可利用、鳳鳴火車站車行4分鐘1.3公里，LB12鶯桃福德捷運站車行4分鐘1公里，國道二號大湳交流道車行5分鐘1.3公里可利用。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.93 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 51.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.281坪)
• 坡道平面車位

1,799 萬 1,698萬

5.6 %

尖山公園微笑日日明亮美...　新北市鶯歌區尖山路

YC1006515 社區單存全棟僅51戶，住戶品質佳，2+1房格局，格局漂亮方正， 動線流暢，零浪費空間，採光明亮，白天免開燈。 近尖山公園散步運動超方便，鄰近全聯易購商等超市，採買好方便。 位置鬧中取靜生活便利又保有居住品質。 尖山公園微笑日日明亮美宅2房+平車 社區單存全棟僅51戶，住戶品質佳，2+1房格局，格局漂亮方正， 動線流暢，零浪費空間，採光明亮，白天免開燈。 近尖山公園散步運動超方便，鄰近全聯易購商等超市，採買好方便。 位置鬧中取靜生活便利又保有居住品質。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 6.89 坪
• 主+陽 19.75 坪
• 建物 39.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.274坪)
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

藝品世家市區老街美別墅...　新北市鶯歌區育英街

YC1738319 1.未來老街捷運站(預計2025年底通車)/鶯歌火車站及三鶯交流道南來北往很便利 2.鄰近陶瓷老街〜結合藝術人文氣息鬧中取靜 3.建坪達104.85坪室內空間大,居住寬敞舒適~適合三代同堂 4.社區型別墅~有個人隱密獨立車庫可停3台車在地下室 5每間房間~皆有對外窗,採光通風良好 6.屋況好〜生活便利性高 藝品世家市區老街美別墅可停3台車 1.未來老街捷運站(預計2025年底通車)/鶯歌火車站及三鶯交流道南來北往很便利 2.鄰近陶瓷老街〜結合藝術人文氣息鬧中取靜 3.建坪達104.85坪室內空間大,居住寬敞舒適~適合三代同堂 4.社區型別墅~有個人隱密獨立車庫可停3台車在地下室 5每間房間~皆有對外窗,採光通風良好 6.屋況好〜生活便利性高

• 透天厝
• 28.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.60 坪
• 主+陽 64.34 坪
• 建物 104.84 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,850 萬 3,498萬

9.1 %

鶯歌市中心車站邊間全新...　新北市鶯歌區育才街

YC1006494 1.前後大陽台、邊間採光好通風佳 2.屋況佳、全室裝潢水電整理 3.傳統市場、南雅夜市、建國路商圈 全聯、公園、寶雅 7-11生活採買方便 4.鶯歌火車站捷運站步行十分鐘到(GOOGLE) 5.衛浴開窗 格局方正鶯歌市中心車站邊間全新裝潢美公寓 1.前後大陽台、邊間採光好通風佳 2.屋況佳、全室裝潢水電整理 3.傳統市場、南雅夜市、建國路商圈 全聯、公園、寶雅 7-11生活採買方便 4.鶯歌火車站捷運站步行十分鐘到(GOOGLE) 5.衛浴開窗 格局方正

• 公寓
• 48.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 10.44 坪
• 主 25.41 坪
• 建物 25.41 坪
• 3房(室)2廳1衛

850萬

金鶯一品稀有双主臥3房...　新北市鶯歌區尖山路

YC1913856 ⭕一層四戶雙梯，戶戶邊間雙面採光，格局方正、室內無柱，挑高3米2尺度、無暗廳暗房，前後雙陽台通風佳。 稀有三房三衛、雙主臥規劃，適合重視居住品質與生活隱私的家庭。                                                                                  ⭕三面臨路1075坪大基地，全區僅96戶住家4戶店面，低密度社區出入單純。 建材選用 5,000 磅台灣水泥、22.5cm 中空樓板，搭配 TOTO 衛浴、櫻花三機、電子鎖、ETC 全自動車道， 規格用心、質感到位。地下室停車場少見天井設計，讓採光與通風進入地下空間，降低悶暗壓迫感。 公設項目包含挑高6米25的迎賓大廳、咖啡廳、健身房、瑜珈室等，公設比約32% ⭕【Google資訊】尖山公園步行5分鐘400公尺 、全聯步行2分鐘160公尺、下樓就是便利商店                              ⭕【Google資訊】鶯歌火車站及捷運站車行5分鐘1.8公里、國道三號三鶯交流道車行7分鐘2.4公里金鶯一品稀有双主臥3房車3衛│中空樓板│一層四戶 ⭕一層四戶雙梯，戶戶邊間雙面採光，格局方正、室內無柱，挑高3米2尺度、無暗廳暗房，前後雙陽台通風佳。 稀有三房三衛、雙主臥規劃，適合重視居住品質與生活隱私的家庭。                                                                                  ⭕三面臨路1075坪大基地，全區僅96戶住家4戶店面，低密度社區出入單純。 建材選用 5,000 磅台灣水泥、22.5cm 中空樓板，搭配 TOTO 衛浴、櫻花三機、電子鎖、ETC 全自動車道， 規格用心、質感到位。地下室停車場少見天井設計，讓採光與通風進入地下空間，降低悶暗壓迫感。 公設項目包含挑高6米25的迎賓大廳、咖啡廳、健身房、瑜珈室等，公設比約32% ⭕【Google資訊】尖山公園步行5分鐘400公尺 、全聯步行2分鐘160公尺、下樓就是便利商店                              ⭕【Google資訊】鶯歌火車站及捷運站車行5分鐘1.8公里、國道三號三鶯交流道車行7分鐘2.4公里

• 電梯大樓
• 6.8年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 13.11 坪
• 主+陽 36.49 坪
• 建物 66.25 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位11.002坪)
• 坡道平面車位

2,238萬

尖山國中街君邑雷諾瓦方...　新北市鶯歌區國中街

YC0892202 1.歐式建築風格、通風採光好 2.社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道(預計2030年） 5.房間皆有窗,空間舒適,景觀美尖山國中街君邑雷諾瓦方正三房車 1.歐式建築風格、通風採光好 2.社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道(預計2030年） 5.房間皆有窗,空間舒適,景觀美

• 電梯大樓
• 11.3年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 48.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.894坪)
• 坡道平面車位

新上

1,650萬

謙學三房車｜一層二戶｜...　新北市鶯歌區中正三路

YC1913874 ⭕現代簡約裝潢、一層二戶、三面採光、臥室衛浴皆對外窗、客餐廳延伸至前陽台採光好，有前後陽台設計，免擔心曬衣空間不足，享有獨立廚房空間，整體室內格局方便，坪效不錯。 ⭕基地面積約746坪98戶，公設比約31.86% 公共設施規劃大廳、 中庭花園、兒童遊戲室、健身房 ⭕【Google資訊】二橋國小正對面、至尖山國中約步行10分鐘700公尺、下樓蝦皮店到店、 7-11步行1分鐘、全聯福利中心車行3分鐘650公尺  ⭕【Google資訊】台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站車行9分鐘2.5公里謙學三房車｜一層二戶｜全室開窗 ⭕現代簡約裝潢、一層二戶、三面採光、臥室衛浴皆對外窗、客餐廳延伸至前陽台採光好，有前後陽台設計，免擔心曬衣空間不足，享有獨立廚房空間，整體室內格局方便，坪效不錯。 ⭕基地面積約746坪98戶，公設比約31.86% 公共設施規劃大廳、 中庭花園、兒童遊戲室、健身房 ⭕【Google資訊】二橋國小正對面、至尖山國中約步行10分鐘700公尺、下樓蝦皮店到店、 7-11步行1分鐘、全聯福利中心車行3分鐘650公尺  ⭕【Google資訊】台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站車行9分鐘2.5公里

• 電梯大樓
• 8.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 49.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.020坪)
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

稀有釋出陶花園社區透天...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1754380 1.市中心透天產品,中庭規劃動線佳,夜晚彷彿來到渡假勝地，格局方正四房、皆有對外窗， 採光好通風佳,三代同堂最佳首選 2.近南雅夜市、全聯就在巷口,生活機能&採買便利/社區管理完善,代收包裹,垃圾集中處理。 3.近三交流道&鶯歌火車站與未來國華捷運站,南下北上交通便利。 4.新北市計畫將鶯歌建設為藝術之都,目前多項建設正在施工, 捷運也即將通車,河濱休閒以及體育館都已經完善.歡迎來鶯歌當鄰居。 稀有釋出陶花園社區透天別墅 1.市中心透天產品,中庭規劃動線佳,夜晚彷彿來到渡假勝地，格局方正四房、皆有對外窗， 採光好通風佳,三代同堂最佳首選 2.近南雅夜市、全聯就在巷口,生活機能&採買便利/社區管理完善,代收包裹,垃圾集中處理。 3.近三交流道&鶯歌火車站與未來國華捷運站,南下北上交通便利。 4.新北市計畫將鶯歌建設為藝術之都,目前多項建設正在施工, 捷運也即將通車,河濱休閒以及體育館都已經完善.歡迎來鶯歌當鄰居。

• 透天厝
• 27.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.80 坪
• 主+陽 54.43 坪
• 建物 65.35 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,250萬

台北康橋2房車│邊間全...　新北市鶯歌區中正三路福德巷

YC1783739 ⭕邊間通風採光好、臥室浴廁皆對外窗、天然瓦斯、前大陽台、一層3戶單純、13.13％低公設比、頂樓設有開放式鋼棚防水隔熱  ⭕【Google資訊】生活機能：尖福公園步行2分鐘180公尺、全聯福利中心車行3分鐘650公尺 ⭕【Google資訊】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道車行10分鐘台北康橋2房車│邊間全室開窗│頂樓有鋼棚防水隔熱 ⭕邊間通風採光好、臥室浴廁皆對外窗、天然瓦斯、前大陽台、一層3戶單純、13.13％低公設比、頂樓設有開放式鋼棚防水隔熱  ⭕【Google資訊】生活機能：尖福公園步行2分鐘180公尺、全聯福利中心車行3分鐘650公尺 ⭕【Google資訊】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道車行10分鐘

• 華廈
• 30.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 19.50 坪
• 建物 25.62 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

888萬

鶯歌文化路面寬方正公寓...　新北市鶯歌區文化路

YC1783751 鶯歌文化路靜巷住宅,商業用可做店面工作室使用 周遭生活機能健全,新北美術館公園綠地環繞 方正三房大空間,寬敞客餐廳,室內現為開放式格局,可自行隔間 附近有停車場可承租車位,亦可一樓規劃停車空間鶯歌文化路面寬方正公寓一樓住家店面 鶯歌文化路靜巷住宅,商業用可做店面工作室使用 周遭生活機能健全,新北美術館公園綠地環繞 方正三房大空間,寬敞客餐廳,室內現為開放式格局,可自行隔間 附近有停車場可承租車位,亦可一樓規劃停車空間

• 公寓
• 40.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.68 坪
• 主+平 37.13 坪
• 建物 37.13 坪
• --房(室)--廳1衛

1,300萬