桃鶯路商圈全面翻新自有...　桃園市桃園區桃鶯路

YC1836789 位於桃鶯路巷口前段，周邊商家林立採買便利機能完善 鄰近主要幹道交通往返南北順暢 自有車庫，還可停約3台機車 屋主原定自住，用心翻修，從地面到牆面，施工到建材都不馬虎 每個臥室都是套房，一樓二樓都有客廳，二樓客廳也可改為臥室，使用彈性大桃鶯路商圈全面翻新自有車庫精美透天 位於桃鶯路巷口前段，周邊商家林立採買便利機能完善 鄰近主要幹道交通往返南北順暢 自有車庫，還可停約3台機車 屋主原定自住，用心翻修，從地面到牆面，施工到建材都不馬虎 每個臥室都是套房，一樓二樓都有客廳，二樓客廳也可改為臥室，使用彈性大

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.68 坪
• 主 38.44 坪
• 建物 38.44 坪
• 3房(室)3廳5衛

1,958萬

鳳鳴重劃區旁近大湳交流...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1921755 7間房間每間皆有開窗，空間充裕，居住舒適。 3間廚房，可依需求規劃分層使用。 3個陽台，採光、通風良好。 頂樓設有開放式練舞空間，可作為舞蹈教室、健身區、瑜伽教室、工作室、休閒娛樂空間或多功能活動區。 鄰近鶯歌鳳鳴重劃區，具發展潛力。 適合三代同堂、大家庭、自住兼出租、員工宿舍、共享住宅等多元用途。 周邊生活機能完善，交通便利，日常採買方便。鳳鳴重劃區旁近大湳交流道邊間透天大空間 7間房間每間皆有開窗，空間充裕，居住舒適。 3間廚房，可依需求規劃分層使用。 3個陽台，採光、通風良好。 頂樓設有開放式練舞空間，可作為舞蹈教室、健身區、瑜伽教室、工作室、休閒娛樂空間或多功能活動區。 鄰近鶯歌鳳鳴重劃區，具發展潛力。 適合三代同堂、大家庭、自住兼出租、員工宿舍、共享住宅等多元用途。 周邊生活機能完善，交通便利，日常採買方便。

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.24 坪
• 主 40.08 坪
• 建物 40.08 坪
• 7房(室)3廳4衛

1,790萬

鳳鳴重劃區旁國際新城全...　新北市鶯歌區明圓街四棟

YC1836773 步行約15分鐘可達鳳鳴火車站(google資訊)，距離1.3公里(google資訊)，通勤往返便利 鄰近新三沅市場，生活機能成熟，日常採買輕鬆完成 實坪大三房規劃，空間寬敞好運用，滿足家庭長期居住所需 六年前全室重新裝潢，完工後未曾入住，屋況近全新，可直接入住鳳鳴重劃區旁國際新城全新裝潢美寓 步行約15分鐘可達鳳鳴火車站(google資訊)，距離1.3公里(google資訊)，通勤往返便利 鄰近新三沅市場，生活機能成熟，日常採買輕鬆完成 實坪大三房規劃，空間寬敞好運用，滿足家庭長期居住所需 六年前全室重新裝潢，完工後未曾入住，屋況近全新，可直接入住

• 公寓
• 48.2年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.08 坪
• 主 24.89 坪
• 建物 29.98 坪
• 3房(室)2廳1衛

749萬

近鳳鳴火車站國際新城主...　新北市鶯歌區明圓街

YC1836798 近鳳鳴火車站國際新城主幹道上大面寬公寓一樓

• 公寓
• 48.2年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.64 坪
• 主 29.98 坪
• 建物 29.98 坪
• 3房(室)2廳1衛

980萬

鳳鳴重劃區旁大地坪三面...　新北市鶯歌區鳳吉二街

YC1921742 土地持有36.3坪，邊間三面採光，通風明亮舒適 1、2樓使用空間寬敞，無論自住、店住合一或收租規劃都相當合適 附車庫停車便利  ，鄰近重劃區發展可期 距火車站約1.1公里、室內市場約500公尺(GOOGLE資訊) 生活機能成熟，兼具增值潛力與居民便利鳳鳴重劃區旁大地坪三面採光透天有車庫 土地持有36.3坪，邊間三面採光，通風明亮舒適 1、2樓使用空間寬敞，無論自住、店住合一或收租規劃都相當合適 附車庫停車便利  ，鄰近重劃區發展可期 距火車站約1.1公里、室內市場約500公尺(GOOGLE資訊) 生活機能成熟，兼具增值潛力與居民便利

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.30 坪
• 主 42.91 坪
• 建物 42.91 坪
• 3房(室)2廳1衛

2,880萬

近鳳鳴火車站國際新城寧...　新北市鶯歌區欣欣街十一棟

YC1797700 近鳳鳴車站，近未來捷運站，近八德交流道，交通往來便利 寧靜社區環境，遠離老街的觀光喧囂，適合重視生活品質的您 1-2樓使用空間大，格局方正，可自由規劃 一樓門口有自家庭院，可種花草、養魚，享受悠閒的生活近鳳鳴火車站國際新城寧靜大地坪透天 近鳳鳴車站，近未來捷運站，近八德交流道，交通往來便利 寧靜社區環境，遠離老街的觀光喧囂，適合重視生活品質的您 1-2樓使用空間大，格局方正，可自由規劃 一樓門口有自家庭院，可種花草、養魚，享受悠閒的生活

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.14 坪
• 主 41.29 坪
• 建物 47.20 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,800 萬 1,598萬

11.2 %

鳳吉二街雙商圈低樓層天...　新北市鶯歌區鳳吉二街

YC1797691 1.出門擁繁華、入戶享寧靜，避開大馬路的喧囂與空污，巷內最純粹的住宅環境。 2.雙商圈機能，美食餐廳、傳統市場、大型連鎖超市一應俱全，生活採買不操心。 3.交通有鳳鳴火車站，未來福德捷運站，大湳交流道，多路公車。 4.雙學區有鳳鳴國小、鳳鳴國中，9 年完整教育體系，家長接送輕鬆，孩子步行上學也安全。 5.室內全新翻修，前後陽台，雙衛浴，天然瓦斯，可立即入住 6.低樓層，對面為停車場，可租車位解決停車問題，視野無遮蔽採光良好鳳吉二街雙商圈低樓層天然瓦斯雙衛前後陽台翻新美寓 1.出門擁繁華、入戶享寧靜，避開大馬路的喧囂與空污，巷內最純粹的住宅環境。 2.雙商圈機能，美食餐廳、傳統市場、大型連鎖超市一應俱全，生活採買不操心。 3.交通有鳳鳴火車站，未來福德捷運站，大湳交流道，多路公車。 4.雙學區有鳳鳴國小、鳳鳴國中，9 年完整教育體系，家長接送輕鬆，孩子步行上學也安全。 5.室內全新翻修，前後陽台，雙衛浴，天然瓦斯，可立即入住 6.低樓層，對面為停車場，可租車位解決停車問題，視野無遮蔽採光良好

• 公寓
• 47.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.56 坪
• 主 23.54 坪
• 建物 23.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

桃園龜山幸福五街全室全...　桃園市龜山區幸福五街

YC1921773 附四台冷氣直接入住全室全新高質感裝潢、採光通風極佳、一卡皮箱即可入住 全新裝潢，細膩品味：室內管線與裝修全面更新，格局方正、動線流暢，兼具美感與實機能。 三房大空間，成家首選：空間寬敞好規劃，無論是小家庭、新婚夫妻，或是需要獨立書房與收納的您，都能完美滿足。 採光通風一級棒：位於頂樓絕佳視野的 4樓，享有充足的自然採光與清新通風，居住心情天天晴朗。 便利生活圈：坐落於龜山成熟商圈，周邊機能完善，採買、學區、交通一應俱全，離塵不離城！ 🏡 給自己與家人一個溫馨舒適的全新起點！ 好屋不等人，誠摯邀請您親自來現場感受這間房子的溫暖與美好。桃園龜山幸福五街全室全新裝潢四台冷氣直接入住 附四台冷氣直接入住全室全新高質感裝潢、採光通風極佳、一卡皮箱即可入住 全新裝潢，細膩品味：室內管線與裝修全面更新，格局方正、動線流暢，兼具美感與實機能。 三房大空間，成家首選：空間寬敞好規劃，無論是小家庭、新婚夫妻，或是需要獨立書房與收納的您，都能完美滿足。 採光通風一級棒：位於頂樓絕佳視野的 4樓，享有充足的自然採光與清新通風，居住心情天天晴朗。 便利生活圈：坐落於龜山成熟商圈，周邊機能完善，採買、學區、交通一應俱全，離塵不離城！ 🏡 給自己與家人一個溫馨舒適的全新起點！ 好屋不等人，誠摯邀請您親自來現場感受這間房子的溫暖與美好。

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.40 坪
• 主 19.2 坪
• 建物 21.78 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

538 萬 530萬

1.5 %

國華捷運站旁低樓層公寓...　新北市鶯歌區國華路

YC1921781 位於鶯歌市區成熟生活商圈，距離國華捷運站約190公尺，步行即可搭乘捷運，通勤往返便利 距離五福黃昏市場約280公尺，日常採買、餐飲生活機能一次滿足 本戶位於3樓公寓，室內現況採木板隔間，格局調整彈性高，可依家庭成員與使用需求重新規劃 無論自住重新打造理想空間，或作為出租、置產規劃都相當合適 捷運近、採買近、生活圈成熟，市區公寓就是便利國華捷運站旁低樓層公寓近市場機能家格局彈性好規劃 位於鶯歌市區成熟生活商圈，距離國華捷運站約190公尺，步行即可搭乘捷運，通勤往返便利 距離五福黃昏市場約280公尺，日常採買、餐飲生活機能一次滿足 本戶位於3樓公寓，室內現況採木板隔間，格局調整彈性高，可依家庭成員與使用需求重新規劃 無論自住重新打造理想空間，或作為出租、置產規劃都相當合適 捷運近、採買近、生活圈成熟，市區公寓就是便利

• 公寓
• 45.6年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.41 坪
• 主 23.98 坪
• 建物 25.49 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

828萬

鶯歌區大湖路面馬路好停...　新北市鶯歌區大湖路

YC1797706 地坪寬敞，規劃為全開放式空間，室內可依需求自由設計裝潢 一樓後側設有對外窗，採光與通風佳，可停放多部車輛，適合小型工廠或倉庫使用 另室內部分坪數涉及他人土地之使用，已具袋地通行權並完成承租，相關使用權利明確 鶯歌區大湖路面馬路好停車使用大透天 地坪寬敞，規劃為全開放式空間，室內可依需求自由設計裝潢 一樓後側設有對外窗，採光與通風佳，可停放多部車輛，適合小型工廠或倉庫使用 另室內部分坪數涉及他人土地之使用，已具袋地通行權並完成承租，相關使用權利明確

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.31 坪
• 主+平+陽 66.21 坪
• 建物 66.21 坪

1,398萬

鶯歌國小對面公寓五樓九...　新北市鶯歌區尖山埔路

YC1836804 鶯歌國小正對面的公寓五樓 九年教育小朋友都不用接送 屋況需整理，電線已更新過 亦可拿來當員工宿舍或出租鶯歌國小對面公寓五樓九年教育免接送屋況需整理 鶯歌國小正對面的公寓五樓 九年教育小朋友都不用接送 屋況需整理，電線已更新過 亦可拿來當員工宿舍或出租

• 公寓
• 45.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主 18.03 坪
• 建物 20.68 坪
• 2房(室)2廳1衛

498萬

鶯歌重慶街近火車站公寓...　新北市鶯歌區重慶街

YC1836803 ●靜巷屋況良好，出租自用可直接入住。 ●樓下就室市場，走路到火車站只要五分鐘。 ●鶯歌國中小學區，有小朋友走路上學也很安全。 ●捷運三鶯線即將通車，未來大眾運輸會更方便。鶯歌重慶街近火車站公寓三房低總價屋況佳 ●靜巷屋況良好，出租自用可直接入住。 ●樓下就室市場，走路到火車站只要五分鐘。 ●鶯歌國中小學區，有小朋友走路上學也很安全。 ●捷運三鶯線即將通車，未來大眾運輸會更方便。

• 公寓
• 45.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.68 坪
• 主 22.51 坪
• 建物 22.51 坪
• 3房(室)2廳1衛

768萬

龜山幸福社區全室電線更...　桃園市龜山區幸福十五街

YC1035235 【鳳鳴車站8分鐘】龜山幸福社區大三房空間，免整理電線，爬樓梯當健身 【低總價買大空間】350公尺到全家便利商店，1.4公里到市集(GOOGLE資訊) 龜山工業區新貴/首購族夢幻入手款適合對象:龜山工業區/周邊上班族，離公司近，省下大把通勤時間，賺回生活品質 首購與小資成家:用低總價換取實打實的大坪數，空間好規劃，打造專屬溫馨家園 收租置產族:工業區周邊租屋需求強勁，低總價入手 龜山幸福社區全室電線更新低總價大空間健康四樓 【鳳鳴車站8分鐘】龜山幸福社區大三房空間，免整理電線，爬樓梯當健身 【低總價買大空間】350公尺到全家便利商店，1.4公里到市集(GOOGLE資訊) 龜山工業區新貴/首購族夢幻入手款適合對象:龜山工業區/周邊上班族，離公司近，省下大把通勤時間，賺回生活品質 首購與小資成家:用低總價換取實打實的大坪數，空間好規劃，打造專屬溫馨家園 收租置產族:工業區周邊租屋需求強勁，低總價入手

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.57 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

539萬

鶯桃路商圈近市場翻新頂...　新北市鶯歌區鳳吉五街

YC1797647 翻新頂加美寓，五房高CP值使用空間，水電管線已全更新，投資自住皆宜 緊鄰鶯桃路商圈、三元市場，周遭商家林立應有盡有，生活機能完善超方便 近大湳交流道、鳳鳴火車站、鶯桃福德捷運站、巷口就有公車站牌，交通發達 雙學區12年國教免擔心，鳳鳴國小、鳳鳴國中，專業師資雙語學校 鄰近龜山工業區，工作機會選擇多，出門上班不用趕路多睡半小時! 鳳鳴重劃區旁未來增值性指日可待，增值淺力無窮鶯桃路商圈近市場翻新頂加五房美寓 翻新頂加美寓，五房高CP值使用空間，水電管線已全更新，投資自住皆宜 緊鄰鶯桃路商圈、三元市場，周遭商家林立應有盡有，生活機能完善超方便 近大湳交流道、鳳鳴火車站、鶯桃福德捷運站、巷口就有公車站牌，交通發達 雙學區12年國教免擔心，鳳鳴國小、鳳鳴國中，專業師資雙語學校 鄰近龜山工業區，工作機會選擇多，出門上班不用趕路多睡半小時! 鳳鳴重劃區旁未來增值性指日可待，增值淺力無窮

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 24.69 坪
• 建物 24.69 坪
• 5房(室)2廳2衛

958 萬 898萬

6.3 %

鶯歌近捷運福德站低總價...　新北市鶯歌區鳳吉五街

YC1921761 交通便利，近台鐵鳳鳴站、三鶯捷運鶯桃福德站、國三大湳交流道 近桃鶯商圈、各式商圈、餐飲小吃市場，生活採買一應俱全 學區有鳳鳴國中、鳳鳴國小鶯歌近捷運福德站低總價公寓 交通便利，近台鐵鳳鳴站、三鶯捷運鶯桃福德站、國三大湳交流道 近桃鶯商圈、各式商圈、餐飲小吃市場，生活採買一應俱全 學區有鳳鳴國中、鳳鳴國小

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 24.69 坪
• 建物 24.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

652萬

鶯歌永吉公園二樓透天厝...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1035240 鶯歌二樓透天搭配建地，自住、重建、置產一次擁有，土地價值高。 建坪29.04坪/空間實用，格局好規劃，適合家庭居住。 約30坪建地/可規劃停車場、新式透天、電梯宅，增值潛力佳。 6米道路/汽車進出便利，居住品質優。                                                        鶯歌成熟生活圈/火車站、公園、捷運站、市場、學校、政府機關、大湳交流道。                          交通便利，生活機能完整。 鶯歌永吉公園二樓透天厝加30坪建地 鶯歌二樓透天搭配建地，自住、重建、置產一次擁有，土地價值高。 建坪29.04坪/空間實用，格局好規劃，適合家庭居住。 約30坪建地/可規劃停車場、新式透天、電梯宅，增值潛力佳。 6米道路/汽車進出便利，居住品質優。                                                        鶯歌成熟生活圈/火車站、公園、捷運站、市場、學校、政府機關、大湳交流道。                          交通便利，生活機能完整。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.46 坪
• 主+平+陽 29.04 坪
• 建物 29.04 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,688萬

桃園區樹林七街緊鄰延平...　桃園市桃園區樹林七街

YC1035205   位於桃園區樹林七街，緊鄰延平公園，環境清幽、綠意盎然，讓您每天回家都像在度假！ ・格局方正空間寬敞好規劃・採光通風佳｜前後陽台，空氣流通舒適 ・屋況良好｜可立即入住，省去裝潢煩惱 ・3樓｜免爬高樓，生活剛剛好。 ・步行即達延平公園，休閒散步好去處。 ・鄰近市場、超商、學區，生活便利 ・交通便利，快速連接市區主要道路 💰 價格親民｜自住、首購、投資皆宜！ 📞 歡迎預約賞屋，錯過可惜！桃園區樹林七街緊鄰延平公園3樓3房   位於桃園區樹林七街，緊鄰延平公園，環境清幽、綠意盎然，讓您每天回家都像在度假！ ・格局方正空間寬敞好規劃・採光通風佳｜前後陽台，空氣流通舒適 ・屋況良好｜可立即入住，省去裝潢煩惱 ・3樓｜免爬高樓，生活剛剛好。 ・步行即達延平公園，休閒散步好去處。 ・鄰近市場、超商、學區，生活便利 ・交通便利，快速連接市區主要道路 💰 價格親民｜自住、首購、投資皆宜！ 📞 歡迎預約賞屋，錯過可惜！

• 公寓
• 44.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳1衛

698萬

八德桃鶯路商圈大空間明...　桃園市八德區桃鶯路南僑巷

YC1797645 鄰近桃鶯路麥當勞商圈   全新整理   水電更新  天花板高度高 舒適無壓迫感  室內寬敞 空間大 雙衛浴  採光明亮通風佳 附家具床組. 直接可入住 頂樓有施作防水  桃鶯路店家林立   周遭生活機能好   交通便利   環境寧靜   離塵不離城 地點好稀有釋出   大空間坪數   成家好選擇八德桃鶯路商圈大空間明亮健身成家三房美寓 鄰近桃鶯路麥當勞商圈   全新整理   水電更新  天花板高度高 舒適無壓迫感  室內寬敞 空間大 雙衛浴  採光明亮通風佳 附家具床組. 直接可入住 頂樓有施作防水  桃鶯路店家林立   周遭生活機能好   交通便利   環境寧靜   離塵不離城 地點好稀有釋出   大空間坪數   成家好選擇

• 公寓
• 43.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 26.21 坪
• 建物 29.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

近鶯桃福德捷運站低樓層...　桃園市八德區福德三街

YC1921766 標準3房格局，有整理過，空間方正、動線流暢，無論小家庭、新婚夫妻或三代同堂都適合。 低樓層採光通風佳，居住安靜舒適，白天自然光充足，居家氛圍溫暖明亮。 近學區，家長最安心，鄰近國中小學區，孩子上下學便利，接送省時又安心。 走路約3分鐘(GOOGLE資訊)到鶯桃福德捷運站，近大湳交流道，串聯鶯歌、桃園與雙北通勤需求，交通機能持續看漲。近鶯桃福德捷運站低樓層邊間採光美寓 標準3房格局，有整理過，空間方正、動線流暢，無論小家庭、新婚夫妻或三代同堂都適合。 低樓層採光通風佳，居住安靜舒適，白天自然光充足，居家氛圍溫暖明亮。 近學區，家長最安心，鄰近國中小學區，孩子上下學便利，接送省時又安心。 走路約3分鐘(GOOGLE資訊)到鶯桃福德捷運站，近大湳交流道，串聯鶯歌、桃園與雙北通勤需求，交通機能持續看漲。

• 公寓
• 42.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 24.87 坪
• 建物 24.87 坪
• 3房(室)2廳1衛

768萬

近桃園火車站巨蛋商圈成...　桃園市桃園區壽山路

YC1035255 桃園巨蛋生活圈，鄰近中興兒二公園、三民運動公園，休閒綠地就在身邊 青溪國小、青溪國中學區，接送就學便利 新永和市場滿足日常採買，週邊商家林立，生活機能成熟 鄰近桃園巨蛋公車站，多線公車往返市區 兼具學區、交通、採買與休閒機能，自住生活便利近桃園火車站巨蛋商圈成功大廈四房 桃園巨蛋生活圈，鄰近中興兒二公園、三民運動公園，休閒綠地就在身邊 青溪國小、青溪國中學區，接送就學便利 新永和市場滿足日常採買，週邊商家林立，生活機能成熟 鄰近桃園巨蛋公車站，多線公車往返市區 兼具學區、交通、採買與休閒機能，自住生活便利

• 電梯大樓
• 41.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.69 坪
• 主+平 34.44 坪
• 建物 44.37 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

998萬

鶯桃路上大面寬雙拼多功...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1797673 稀有大面寬雙拼乙工廠辦，用途為廠房、員工宿舍 臨8米鶯桃路，上下貨物好方便 增建至5樓，使用面積大，室內有貨梯 雖為工業用地但臨鶯歌國中，文教商圈、陶瓷老街、近市區  生活機能完善鶯桃路上大面寬雙拼多功能乙工貨梯廠辦 稀有大面寬雙拼乙工廠辦，用途為廠房、員工宿舍 臨8米鶯桃路，上下貨物好方便 增建至5樓，使用面積大，室內有貨梯 雖為工業用地但臨鶯歌國中，文教商圈、陶瓷老街、近市區  生活機能完善

• 透天厝
• 40.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 146.02 坪
• 主+平+陽 192.95 坪
• 建物 192.95 坪

9,800萬

鶯歌區稀有大坪數丁種工...　新北市鶯歌區中正三路

YC1797699 超大面積用地，靈活規劃好運用 適合物流倉儲、製造業、企業總部 鶯歌產業聚落熟成，機能完善 交通便利，串聯北二高、台65線，運輸效率高 大車進出方便，裝卸貨無壓力 近主要幹道，快速銜接各大工業區與雙北市場，提升營運效率 適合用途 : *工廠生產基地*物流配送中心*倉儲空間*長期投資置產 超過4600坪大面積土地，規模完整好規劃 現況可作廠房使用(依現況交付) 地形方正，利用效率高 位處鶯歌產業帶，周邊工業機能成熟 環境單純，適合長期經營與投資布局鶯歌區稀有大坪數丁種工業廠房加農地 超大面積用地，靈活規劃好運用 適合物流倉儲、製造業、企業總部 鶯歌產業聚落熟成，機能完善 交通便利，串聯北二高、台65線，運輸效率高 大車進出方便，裝卸貨無壓力 近主要幹道，快速銜接各大工業區與雙北市場，提升營運效率 適合用途 : *工廠生產基地*物流配送中心*倉儲空間*長期投資置產 超過4600坪大面積土地，規模完整好規劃 現況可作廠房使用(依現況交付) 地形方正，利用效率高 位處鶯歌產業帶，周邊工業機能成熟 環境單純，適合長期經營與投資布局

• 廠房
• 37.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 4,625.94 坪
• 主 2319.69 坪
• 建物 2,416.08 坪

126,000萬

20米大馬路邊大空間透天...　新北市鶯歌區中山路

YC1797652 1️⃣ 大馬路門面 / 臨20米中山路，醒目度高 2️⃣ 黃金交通樞紐 / 東往板橋新莊，西接桃園八德 3️⃣ 舊貨梯直達 / 自B1通往頂加，搬運省時省力 4️⃣ 1樓挑高設計 / 樓高4.2米，另設木製夾層 5️⃣ 樓層高度適中 / 每層約3米，空間運用靈活 6️⃣ 頂樓防水隔熱 / 鐵皮包覆設計，耐候狀態佳 7️⃣ 屋況整理完善 / 34年屋齡，整潔可立即使用 8️⃣ 多元商業運用 / 零售、展示、倉儲、辦公皆宜 9️⃣ 額外使用空間 / 現況另有增建約50坪（依現場為準）20米大馬路邊大空間透天店面貨梯間B1直達頂加 1️⃣ 大馬路門面 / 臨20米中山路，醒目度高 2️⃣ 黃金交通樞紐 / 東往板橋新莊，西接桃園八德 3️⃣ 舊貨梯直達 / 自B1通往頂加，搬運省時省力 4️⃣ 1樓挑高設計 / 樓高4.2米，另設木製夾層 5️⃣ 樓層高度適中 / 每層約3米，空間運用靈活 6️⃣ 頂樓防水隔熱 / 鐵皮包覆設計，耐候狀態佳 7️⃣ 屋況整理完善 / 34年屋齡，整潔可立即使用 8️⃣ 多元商業運用 / 零售、展示、倉儲、辦公皆宜 9️⃣ 額外使用空間 / 現況另有增建約50坪（依現場為準）

• 華廈
• 36.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.62 坪
• 主+平+陽 109.40 坪
• 建物 131.43 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

2,980萬

鶯歌總統別墅稀有大坪數...　新北市鶯歌區尖山路

YC1836800 這間位於「總統別墅」的社區型透天，屋主持有至今約35年，未曾入住，屋況保留完整，等待下一位主人打造屬於自己的理想生活。地下一層、地上四層的大空間規劃，擁有4房3廳4衛3陽台，不論三代同堂、大家庭居住，還是想擁有工作室、收藏空間，都非常合適。門前方便停車，庭園空間還能依需求打造專屬車庫，享受透天最迷人的自在感。最特別的是位置優勢，旁邊即有捷徑道路，往鶯歌市區採買便利，上鳳鳴重劃區也相當快速，兼具生活機能與未來發展性。社區「總統別墅」約民國78年完工，為鶯歌少見的大坪數別墅型社區，戶數單純，居住環境清幽。如果你正在找：✔ 大坪數透天✔ 可停車庭院 ✔ 清幽住宅環境✔ 離市區不遠的生活感鶯歌總統別墅稀有大坪數庭院透天宅 這間位於「總統別墅」的社區型透天，屋主持有至今約35年，未曾入住，屋況保留完整，等待下一位主人打造屬於自己的理想生活。地下一層、地上四層的大空間規劃，擁有4房3廳4衛3陽台，不論三代同堂、大家庭居住，還是想擁有工作室、收藏空間，都非常合適。門前方便停車，庭園空間還能依需求打造專屬車庫，享受透天最迷人的自在感。最特別的是位置優勢，旁邊即有捷徑道路，往鶯歌市區採買便利，上鳳鳴重劃區也相當快速，兼具生活機能與未來發展性。社區「總統別墅」約民國78年完工，為鶯歌少見的大坪數別墅型社區，戶數單純，居住環境清幽。如果你正在找：✔ 大坪數透天✔ 可停車庭院 ✔ 清幽住宅環境✔ 離市區不遠的生活感

• 透天厝
• 35.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.66 坪
• 主 67.23 坪
• 建物 91.94 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,980萬

育德街近LB10國華捷運站...　新北市鶯歌區育德街

YC1035237 📍地點優勢｜育德街精華地段🚇 步行即達LB10國華捷運站，交通便利、通勤輕鬆 🏫 周邊生活機能成熟，學校、市場、超商、公園一應俱全 🛒 採買便利，享受舒適宜居生活圈 ✨ 物件特色 ✨🏠 電梯大樓｜免爬樓梯，長輩小孩都方便 🌞 三面採光｜通風佳、室內明亮舒適🛏️ 標準三房格局｜空間方正好規劃🍳 廚房、餐廳、客廳動線流暢｜居家生活更便利 🌬️ 自然通風良好｜降低潮濕感，居住品質提升🏙️ 視野開闊｜居住環境清幽舒適 💎 適合小家庭、新婚首購、換屋族為什麼選擇這裡？✅ 捷運站近在咫尺✅ 三面採光稀有釋出✅ 電梯住宅居住舒適✅ 生活機能完善✅ 自住置產兩相宜🏡 一間好房，不只是居住，更是家的開始。 📞 歡迎預約賞屋，親臨感受明亮通風的舒適空間！育德街近LB10國華捷運站電梯三房三面採光 📍地點優勢｜育德街精華地段🚇 步行即達LB10國華捷運站，交通便利、通勤輕鬆 🏫 周邊生活機能成熟，學校、市場、超商、公園一應俱全 🛒 採買便利，享受舒適宜居生活圈 ✨ 物件特色 ✨🏠 電梯大樓｜免爬樓梯，長輩小孩都方便 🌞 三面採光｜通風佳、室內明亮舒適🛏️ 標準三房格局｜空間方正好規劃🍳 廚房、餐廳、客廳動線流暢｜居家生活更便利 🌬️ 自然通風良好｜降低潮濕感，居住品質提升🏙️ 視野開闊｜居住環境清幽舒適 💎 適合小家庭、新婚首購、換屋族為什麼選擇這裡？✅ 捷運站近在咫尺✅ 三面採光稀有釋出✅ 電梯住宅居住舒適✅ 生活機能完善✅ 自住置產兩相宜🏡 一間好房，不只是居住，更是家的開始。 📞 歡迎預約賞屋，親臨感受明亮通風的舒適空間！

• 華廈
• 34.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 2.98 坪
• 主+陽 31.55 坪
• 建物 33.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098 萬 1,078萬

1.8 %

國華捷運站旁大空間3房+...　新北市鶯歌區育智路

YC1921763 市區難得大空間住宅，格局方正好利用 客餐廳尺度寬敞，規劃主臥、臥室+和室，並有雙衛浴、獨立廚房及陽台 無論家庭自住、需要書房或多功能空間，都能彈性運用 社區為7樓華廈型住宅，另附坡道平面車位，停車輕鬆便利 鄰近國華捷運站，享鶯歌市區成熟商圈與生活機能，交通、採買一次兼顧國華捷運站旁大空間3房+平面車位 市區難得大空間住宅，格局方正好利用 客餐廳尺度寬敞，規劃主臥、臥室+和室，並有雙衛浴、獨立廚房及陽台 無論家庭自住、需要書房或多功能空間，都能彈性運用 社區為7樓華廈型住宅，另附坡道平面車位，停車輕鬆便利 鄰近國華捷運站，享鶯歌市區成熟商圈與生活機能，交通、採買一次兼顧

• 華廈
• 33.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 30.37 坪
• 建物 42.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.193坪)
• 坡道平面車位

新上

1,358萬

近未來國華捷運站鶯歌市...　新北市鶯歌區光明街

YC1836788 鶯歌核心地段華夏2樓稀有釋出，步行約120公尺即達未來三鶯線國華站(GOOGLE資訊)，捷運到位，增值可期! 室內使用空間超過30坪，大坪數格局方正，三房規劃或彈性運用皆宜。 採光通風佳，居住舒適，週邊生活機能成熟，採買、用餐一應俱全，鄰近主要幹道。 捷運宅+大空間+低總價，市場稀有釋出，自住保值兼具，現在卡位正是時候。近未來國華捷運站鶯歌市區大空間華夏 鶯歌核心地段華夏2樓稀有釋出，步行約120公尺即達未來三鶯線國華站(GOOGLE資訊)，捷運到位，增值可期! 室內使用空間超過30坪，大坪數格局方正，三房規劃或彈性運用皆宜。 採光通風佳，居住舒適，週邊生活機能成熟，採買、用餐一應俱全，鄰近主要幹道。 捷運宅+大空間+低總價，市場稀有釋出，自住保值兼具，現在卡位正是時候。

• 華廈
• 33.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.89 坪
• 主+陽 33.05 坪
• 建物 42.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

鶯歌尖山公園旁新御花園...　新北市鶯歌區尖山路

YC1797570 邊間三面採光，室內明亮通風、一層三戶、戶數單純、住戶單純安靜 天然瓦斯、全室油漆整理、臥室皆有對外窗、窗戶全面更新 距尖山公園250公尺(GOOGLE資訊)距離萊爾富84公尺(GOOGLE資訊)鶯歌尖山公園旁新御花園管理社區華廈 邊間三面採光，室內明亮通風、一層三戶、戶數單純、住戶單純安靜 天然瓦斯、全室油漆整理、臥室皆有對外窗、窗戶全面更新 距尖山公園250公尺(GOOGLE資訊)距離萊爾富84公尺(GOOGLE資訊)

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.39 坪
• 主+陽 25.44 坪
• 建物 36.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

平鎮文化路商圈電梯３房...　桃園市平鎮區廣德街

YC1836790 文化商圈，巷弄內的寧靜電梯華夏 鄰近學區，附近生活機能完整 屋主購屋時有進行全室電線重拉，衛浴整間翻新，廚房整組廚具更換，全室油漆，地板貼皮，頂樓進行防水漆工程 前陽台可作為玄關陽台落塵區，進出可保持室內空間乾淨 平鎮文化路商圈電梯３房適合首購族及小家庭 文化商圈，巷弄內的寧靜電梯華夏 鄰近學區，附近生活機能完整 屋主購屋時有進行全室電線重拉，衛浴整間翻新，廚房整組廚具更換，全室油漆，地板貼皮，頂樓進行防水漆工程 前陽台可作為玄關陽台落塵區，進出可保持室內空間乾淨

• 華廈
• 32.9年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 21.63 坪
• 建物 28.64 坪
• 3房(室)2廳1衛

998萬

鶯歌市區全聯對面格局方...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC1836799 雙鐵共構生活圈，近鶯歌火車站，國華捷運站距離不遠 交通便利、格局方正、採光通風佳，陽台外推室內空間更大、居住更舒適 離塵不離城，週邊生活機能成熟，商家林立，採買方便 鬧中取靜、環境清幽，優質住宅首選，錯過不再敬請把握 對面全聯採購方便，少有室內坪數大且公設比低華夏鶯歌市區全聯對面格局方正電梯大三房 雙鐵共構生活圈，近鶯歌火車站，國華捷運站距離不遠 交通便利、格局方正、採光通風佳，陽台外推室內空間更大、居住更舒適 離塵不離城，週邊生活機能成熟，商家林立，採買方便 鬧中取靜、環境清幽，優質住宅首選，錯過不再敬請把握 對面全聯採購方便，少有室內坪數大且公設比低華夏

• 華廈
• 32.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 28.02 坪
• 建物 30.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,290萬