三重河畔生活圈機能滿分...　新北市三重區河邊北街

YC1817635 ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨   🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。   🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！  • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線）  • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達  • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速  • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。   🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強：  • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達  • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多  • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便  • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住   住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選  • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強  • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫  • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方  • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期  • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算   想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！ 三重河畔生活圈機能滿分全新裝潢3房 ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨   🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。   🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！  • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線）  • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達  • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速  • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。   🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強：  • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達  • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多  • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便  • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住   住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選  • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強  • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫  • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方  • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期  • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算   想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.27 坪
• 主 17.85 坪
• 建物 17.85 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,150萬

三重河畔靜巷全新裝潢3...　新北市三重區河邊北街

YC1817636 ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨   🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。   🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！  • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線）  • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達  • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速  • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。   🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強：  • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達  • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多  • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便  • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住   住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選  • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強  • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫  • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方  • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期  • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算   想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！ 三重河畔靜巷全新裝潢3房好宅，限量釋出! ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨   🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。   🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！  • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線）  • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達  • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速  • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。   🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強：  • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達  • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多  • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便  • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住   住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選  • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強  • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫  • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方  • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期  • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算   想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.38 坪
• 主 18.15 坪
• 建物 18.15 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,150萬

專約潤泰生活大師極致採...　新北市淡水區大忠街

YC1017520 極致採光的兩房平車 樓下即有公車站牌，鄰近三友黃昏市場 WORLD GYM、各式餐廳、小吃 生活機能無可挑剔，知名潤泰建設 騎車、開車約五分鐘至淡水捷運站 學區房，從國小一路念到淡江大學 最稀有的生活大師，兩房誰與爭鋒 專約潤泰生活大師極致採光兩房平車 極致採光的兩房平車 樓下即有公車站牌，鄰近三友黃昏市場 WORLD GYM、各式餐廳、小吃 生活機能無可挑剔，知名潤泰建設 騎車、開車約五分鐘至淡水捷運站 學區房，從國小一路念到淡江大學 最稀有的生活大師，兩房誰與爭鋒

• 電梯大樓
• 30.3年
• 4 ~ 4 / 21樓
• 土地 5.68 坪
• 主+陽 23.21 坪
• 建物 39.80 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位12.643坪)
• 坡道平面車位

998 萬 898萬

10.0 %

三重區面對六張公園美滿...　新北市三重區民生東街

YC1579730 鄰近三重國小站，一站可到台北市 附近商家林立，生活機能強大 鄰近六張公園，假日生活好去處 現成房東，月月收租樂生活 三重區面對六張公園美滿收租樂生活 鄰近三重國小站，一站可到台北市 附近商家林立，生活機能強大 鄰近六張公園，假日生活好去處 現成房東，月月收租樂生活

• 公寓
• 46.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 5.81 坪
• 主 22.99 坪
• 建物 22.99 坪
• 3房(室)--廳3衛

1,770 萬 1,580萬

10.7 %

淡大明星學區裝潢精美滿...　新北市淡水區學府路

YC1817639 這是一間位於淡水學府路上的優質套房物件，共4間獨立大套房，格局方正、動線清晰，每間皆設有獨立衛浴，適合學生族、上班族租屋需求。 全室採現代簡約裝潢風格，明亮清爽、維護良好，屋內傢俱、冷氣皆齊備，拎包即可入住或出租，節省後續裝修成本，直接創造現金流！ 🚆交通便利 步行約8分鐘即可抵達淡江大學與學府路公車站，接駁公車直通捷運淡水站，通勤往返台北市區輕鬆便利。周邊交通四通八達，是學生與年輕上班族的熱門租屋區域。 🛍生活機能完善 周邊有全聯、7-11、早餐店、便當店、咖啡館及多家生活小店，生活採買一應俱全。鄰近淡江大學學區，人口穩定，出租需求穩定，空租率低。滿租中 💡購屋推薦 ✅適合想要穩定收租的投資客 ✅營收穩定，投報效益佳 ✅淡江大學學生宿舍不足，自住或轉租皆宜 ✅社區單純，生活安靜，保值性高   📈此物件出租潛力極佳，是入門型包租公、包租婆的理想選擇！錯過不再，歡迎來電預約看屋，讓您親眼見證這個機會難得的高CP值物件！ 淡大明星學區裝潢精美滿租，高投報6%up大四套 這是一間位於淡水學府路上的優質套房物件，共4間獨立大套房，格局方正、動線清晰，每間皆設有獨立衛浴，適合學生族、上班族租屋需求。 全室採現代簡約裝潢風格，明亮清爽、維護良好，屋內傢俱、冷氣皆齊備，拎包即可入住或出租，節省後續裝修成本，直接創造現金流！ 🚆交通便利 步行約8分鐘即可抵達淡江大學與學府路公車站，接駁公車直通捷運淡水站，通勤往返台北市區輕鬆便利。周邊交通四通八達，是學生與年輕上班族的熱門租屋區域。 🛍生活機能完善 周邊有全聯、7-11、早餐店、便當店、咖啡館及多家生活小店，生活採買一應俱全。鄰近淡江大學學區，人口穩定，出租需求穩定，空租率低。滿租中 💡購屋推薦 ✅適合想要穩定收租的投資客 ✅營收穩定，投報效益佳 ✅淡江大學學生宿舍不足，自住或轉租皆宜 ✅社區單純，生活安靜，保值性高   📈此物件出租潛力極佳，是入門型包租公、包租婆的理想選擇！錯過不再，歡迎來電預約看屋，讓您親眼見證這個機會難得的高CP值物件！

• 公寓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.92 坪
• 主 28.8 坪
• 建物 28.80 坪
• 4房(室)0廳4衛

新上

788萬

關渡大國高樓山河景觀捷...　新北市淡水區民族路

YC1693633 社區建物登記為工業用 高樓邊間三房 、河景窗外景觀 近竹圍捷運站，步行約400公尺 生活機能好，食衣住行樣樣方便 低公設大三房，邊間採光好 有天然瓦斯，室內全新裝潢，拎包直接入住 關渡大國高樓山河景觀捷運宅全新裝潢大三房平車 社區建物登記為工業用 高樓邊間三房 、河景窗外景觀 近竹圍捷運站，步行約400公尺 生活機能好，食衣住行樣樣方便 低公設大三房，邊間採光好 有天然瓦斯，室內全新裝潢，拎包直接入住

• 電梯大樓
• 28.8年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 5.99 坪
• 主+陽 30.77 坪
• 建物 45.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.609坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

台北灣二期觀海溫馨三房...　新北市淡水區新市一路一段

YC1480760 格局方正，客廳寬敞，採光明亮，3個房間都有窗戶 屋況優，室內溫馨典雅，主人用心維護 公設齊全，美麗中庭景觀，室外泳池渡假勝地 社區巴士、公車站、輕軌站，附近商圈豐富，生活輕鬆便利 台北灣二期觀海溫馨三房車，採光好屋況優 格局方正，客廳寬敞，採光明亮，3個房間都有窗戶 屋況優，室內溫馨典雅，主人用心維護 公設齊全，美麗中庭景觀，室外泳池渡假勝地 社區巴士、公車站、輕軌站，附近商圈豐富，生活輕鬆便利

• 電梯大樓
• 14.9年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 27.40 坪
• 建物 50.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.923坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

台中市太原綠園道合法收...　台中市北區太原路三段

YC1480712 台中市太原綠園道合法收租五套房

• 公寓
• 43.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.33 坪
• 主+陽+露 24.07 坪
• 建物 30.47 坪
• 5房(室)0廳5衛

798 萬 699萬

12.4 %

甜水郡景觀大戶四房三主...　新北市淡水區濱海路一段

YC1634198 開價2字頭，誠意再售 三主臥，三代同堂推薦 三平面車位很夠用 鄰近家樂福，輕軌行政中心站 甜水郡景觀大戶四房三主臥+3個平面車位 開價2字頭，誠意再售 三主臥，三代同堂推薦 三平面車位很夠用 鄰近家樂福，輕軌行政中心站

• 電梯大樓
• 16.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.25 坪
• 主+陽 48.14 坪
• 建物 104.97 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位29.329坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

鄰近捷運站學府觀景四房...　新北市淡水區學府路

YC1693648 為稀有四房雙車位規劃，格局方正、空間配置實用，適合家庭自住或換屋族群。距離淡水捷運站約數分鐘車程，往返市區與台北通勤便利。全聯福利中心就在家裡樓下，日常採買下樓即到，生活機能成熟完善。周邊餐飲、學校、公園機能齊全，兼顧生活便利與居住品質。雙車位配置滿足多車家庭需求，為區域內少見條件，值得把握。 鄰近捷運站學府觀景四房雙車位，全聯就是你的鄰居 為稀有四房雙車位規劃，格局方正、空間配置實用，適合家庭自住或換屋族群。距離淡水捷運站約數分鐘車程，往返市區與台北通勤便利。全聯福利中心就在家裡樓下，日常採買下樓即到，生活機能成熟完善。周邊餐飲、學校、公園機能齊全，兼顧生活便利與居住品質。雙車位配置滿足多車家庭需求，為區域內少見條件，值得把握。

• 華廈
• 26.6年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 37.76 坪
• 建物 59.26 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.913坪)
• 坡道機械車位

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

宏盛水悅三房平車大空間...　新北市淡水區新市三路一段

YC1693638 宏盛水悅三房平車，超低總價 三樓大三房，CP值最高 淡江大橋即將開通未來可以期待 宏盛水悅三房平車大空間，使用非常好 宏盛水悅三房平車，超低總價 三樓大三房，CP值最高 淡江大橋即將開通未來可以期待

• 電梯大樓
• 7.0年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 28.71 坪
• 建物 51.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.569坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

有帝寶血統的水悅，海景...　新北市淡水區新市三路一段

YC1693646 如果您嚮往高品質的居家生活，這間位於淡海核心的**「宏盛水悅」**絕對不容錯過。由打造「宏盛帝寶」的頂尖團隊傾力構築，社區坐擁近 2,000 坪的南洋風情園林，讓您回家就像步入五星級度假村。 本物件核心優勢： 黃金格局： 精緻三房規劃，邊間雙面採光，動線流暢且明亮通風，是家庭安居的完美首選。 優質車位： 標配坡道平面大車位，進出動線寬敞，解決您愛車停放的所有煩惱。 頂級公設： 飯店式物業管理，室內泳池、健身中心等全齡化設施，盡顯尊榮生活質感。 增值地段： 步行即可抵達輕軌，生活機能純熟，兼具自住舒適與未來增值性。 這是一席兼具美學與機能的珍稀物件，來親自感受水悅的非凡魅力吧 有帝寶血統的水悅，海景精裝三房平車 如果您嚮往高品質的居家生活，這間位於淡海核心的**「宏盛水悅」**絕對不容錯過。由打造「宏盛帝寶」的頂尖團隊傾力構築，社區坐擁近 2,000 坪的南洋風情園林，讓您回家就像步入五星級度假村。 本物件核心優勢： 黃金格局： 精緻三房規劃，邊間雙面採光，動線流暢且明亮通風，是家庭安居的完美首選。 優質車位： 標配坡道平面大車位，進出動線寬敞，解決您愛車停放的所有煩惱。 頂級公設： 飯店式物業管理，室內泳池、健身中心等全齡化設施，盡顯尊榮生活質感。 增值地段： 步行即可抵達輕軌，生活機能純熟，兼具自住舒適與未來增值性。 這是一席兼具美學與機能的珍稀物件，來親自感受水悅的非凡魅力吧

• 電梯大樓
• 7.0年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 30.45 坪
• 建物 54.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.569坪)
• 坡道平面車位

1,760 萬 1,530萬

13.1 %

世界之窗稀有高爾夫球景...　新北市淡水區新春街

YC1017535 🎉【世界之窗・7樓高爾夫球景觀三房】 🌳 零壓環境 × 大尺度視野 × 成家最舒適的選擇 位於新春街的《世界之窗社區》，本戶坐落於7樓高樓層、稀有前排視野，直接攬入旁邊的美麗高爾夫球場綠意景觀。 屋況乾淨，沒有多餘裝潢，落地即可規劃 屬於你喜歡的風格——無須拆除，多省一筆！ 🚈 交通敘述｜移動便利，不塞、不遠、不麻煩  • 鄰近淡海輕軌站，通勤台北更輕鬆。  • 接近淡金公路與淡水市區主要幹道，無論開車、騎車都順暢。  • 社區外即是生活公車站點，無車族也能輕鬆移動。 🛍 生活機能｜該有的都有，生活輕鬆好住  • 近家樂福商圈、便利商店、各式餐廳小吃，外食採買都快速。  • 附近有學校、醫療院所、郵局與公園，生活機能成熟。  • 社區環境整潔、安靜、不吵雜，是淡海少見的舒心居住環境。 🌅 購屋推薦｜這裡值得你走一趟的理由 ✔ 前排永久棟距綠景：高爾夫球場視野稀有又療癒。 ✔ 三房格局方正好運用：自住、收租都超適合。 ✔ 屋況乾淨、無裝潢：省拆除費、輕鬆規劃夢想新家。 ✔ 社區品質佳、管理完善：住起來安心又舒適。 ✔ 淡海新市鎮機能逐年提升：未來增值潛力備受期待。 想找舒適、有景、安靜、有發展性的家？ 這間世界之窗 7F 景觀三房，就是在淡水少見、看得到也買得到的好物件。 如需更多資訊或預約賞屋，歡迎隨時告訴我！😊 世界之窗稀有高爾夫球景觀宅3房+平車 🎉【世界之窗・7樓高爾夫球景觀三房】 🌳 零壓環境 × 大尺度視野 × 成家最舒適的選擇 位於新春街的《世界之窗社區》，本戶坐落於7樓高樓層、稀有前排視野，直接攬入旁邊的美麗高爾夫球場綠意景觀。 屋況乾淨，沒有多餘裝潢，落地即可規劃 屬於你喜歡的風格——無須拆除，多省一筆！ 🚈 交通敘述｜移動便利，不塞、不遠、不麻煩  • 鄰近淡海輕軌站，通勤台北更輕鬆。  • 接近淡金公路與淡水市區主要幹道，無論開車、騎車都順暢。  • 社區外即是生活公車站點，無車族也能輕鬆移動。 🛍 生活機能｜該有的都有，生活輕鬆好住  • 近家樂福商圈、便利商店、各式餐廳小吃，外食採買都快速。  • 附近有學校、醫療院所、郵局與公園，生活機能成熟。  • 社區環境整潔、安靜、不吵雜，是淡海少見的舒心居住環境。 🌅 購屋推薦｜這裡值得你走一趟的理由 ✔ 前排永久棟距綠景：高爾夫球場視野稀有又療癒。 ✔ 三房格局方正好運用：自住、收租都超適合。 ✔ 屋況乾淨、無裝潢：省拆除費、輕鬆規劃夢想新家。 ✔ 社區品質佳、管理完善：住起來安心又舒適。 ✔ 淡海新市鎮機能逐年提升：未來增值潛力備受期待。 想找舒適、有景、安靜、有發展性的家？ 這間世界之窗 7F 景觀三房，就是在淡水少見、看得到也買得到的好物件。 如需更多資訊或預約賞屋，歡迎隨時告訴我！😊

• 電梯大樓
• 24.5年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 46.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.104坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

三重稀有全新裝潢重陽旁...　新北市三重區仁義街

YC1817637 ✨夢想家居，重陽旁的五華商圈美居✨ 🏠你是否在尋找一個完美的小家庭窩？歡迎來看看我們位於新北市三重區的低樓層精彩物件！這棟大4房的美麗公寓，讓你跟家人共享幸福時光。裝潢風格｜溫馨實住風格、方正格局好運用，擁有4房2廳2衛的格局，每一個角落都讓你感受家的溫暖與方便。 🚍交通便利，未來捷運環狀線，公車就在附近，無論上班或是外出購物，都能輕鬆抵達！只需走幾步，就能抵達全聯及五華商圈，各式美食、生活用品一應俱全，讓你買得開心、吃得安心！ 🏞️喜歡戶外活動的你，周圍還有重陽橋籃球場及其他運動場，讓你隨時釋放活力，享受健康生活。 👨‍👩‍👧‍👦而且，這裡還鄰近五華國小，孩子的教育從這裡起步，讓你的家庭生活更加無憂。 🛒生活機能｜成熟生活圈，一步到位 周邊機能完善，走路就能到： ✔ 便利商店、傳統市場 ✔ 超市、早餐店、各式餐廳小吃 ✔ 公園綠地、河濱散步好去處 ✔ 醫療診所、藥局、銀行、家樂福等… 生活所需全都具備，日常採買與休閒輕鬆方便。 🏡購屋推薦｜2樓稀有釋出、大四房超實用 ✨ 2樓物件在三重向來搶手，樓層剛好、長輩孩童最友善 ✨四房雙陽台，在三重地區非常稀少，家庭成長空間充足 ✨格局方正好規劃，適合自住、換屋族 ✨交通便利、生活機能扎實成熟 ✨保值性佳，未來轉手也容易   若您正在尋找三重生活圈內具「大空間、好樓層、好機能」的房子， 這間絕對值得您親自來看看，感受它的舒適與便利！ 三重稀有全新裝潢重陽旁五華商圈美居大4房 ✨夢想家居，重陽旁的五華商圈美居✨ 🏠你是否在尋找一個完美的小家庭窩？歡迎來看看我們位於新北市三重區的低樓層精彩物件！這棟大4房的美麗公寓，讓你跟家人共享幸福時光。裝潢風格｜溫馨實住風格、方正格局好運用，擁有4房2廳2衛的格局，每一個角落都讓你感受家的溫暖與方便。 🚍交通便利，未來捷運環狀線，公車就在附近，無論上班或是外出購物，都能輕鬆抵達！只需走幾步，就能抵達全聯及五華商圈，各式美食、生活用品一應俱全，讓你買得開心、吃得安心！ 🏞️喜歡戶外活動的你，周圍還有重陽橋籃球場及其他運動場，讓你隨時釋放活力，享受健康生活。 👨‍👩‍👧‍👦而且，這裡還鄰近五華國小，孩子的教育從這裡起步，讓你的家庭生活更加無憂。 🛒生活機能｜成熟生活圈，一步到位 周邊機能完善，走路就能到： ✔ 便利商店、傳統市場 ✔ 超市、早餐店、各式餐廳小吃 ✔ 公園綠地、河濱散步好去處 ✔ 醫療診所、藥局、銀行、家樂福等… 生活所需全都具備，日常採買與休閒輕鬆方便。 🏡購屋推薦｜2樓稀有釋出、大四房超實用 ✨ 2樓物件在三重向來搶手，樓層剛好、長輩孩童最友善 ✨四房雙陽台，在三重地區非常稀少，家庭成長空間充足 ✨格局方正好規劃，適合自住、換屋族 ✨交通便利、生活機能扎實成熟 ✨保值性佳，未來轉手也容易   若您正在尋找三重生活圈內具「大空間、好樓層、好機能」的房子， 這間絕對值得您親自來看看，感受它的舒適與便利！

• 公寓
• 44.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 8.50 坪
• 主 19.25 坪
• 建物 23.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,488萬

淡金路三段完美三樓公寓...　新北市淡水區淡金路三段

YC1017503 有額外約15坪增建，屋內可使用空間 超過三十坪 室內水電管線已重拉 車程約10分鐘抵達淡水行政中心，機能便利 低總價大空間，敬請把握 淡金路三段完美三樓公寓；超大額外空間，水電已更新 有額外約15坪增建，屋內可使用空間 超過三十坪 室內水電管線已重拉 車程約10分鐘抵達淡水行政中心，機能便利 低總價大空間，敬請把握

• 公寓
• 45.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.08 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 2房(室)2廳2衛

388 萬 358萬

7.7 %

大旭地高樓景觀大3房，...　新北市淡水區北新路

YC1041203 大旭地高樓景觀大3房，緊鄰輕軌旁+車

• 電梯大樓
• 29.2年
• 16 ~ 16 / 18樓
• 土地 9.66 坪
• 主+陽 38.81 坪
• 建物 53.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,568萬

英專淡水捷運機能超好裝...　新北市淡水區仁愛街

YC1817633 🌟【淡水英專夜市生活圈 · 捷運步行宅】精華地段三房上架！🌟 超優質三房溫馨好居所~~~ 🏡｜裝潢風格｜溫潤實用、格局方正、立即入住 本屋況維持良好，色調清爽、大三房，一進門就感覺到溫馨舒適。 全室動線俐落，三房空間方正實用，不論是自住小家庭、夫妻新婚、或長輩居住都十分合適。 雙衛浴設計更提升生活便利性，不需排隊、不需等待，是許多買家最重視的機能配置。   🚇｜交通敘述｜淡水捷運站步行生活圈 這間房子的最大優勢之一，就是交通真的「非常方便」：  • 🚶‍♂ 步行可達淡水捷運站，通勤台北輕鬆又省時  • 🚌鄰近多條公車線，往北投、台北市區、竹圍都方便  • 🚗接淡金路、學府路迅速，無論工作、出遊全都便利 住在這裡，日常出門不是開車，是散步！   🛒｜生活機能｜英專夜市旁，吃喝買一次滿足 這裡是淡水的生活黃金地段，從早到晚機能滿分：  • 🍢英專夜市就在旁邊，想吃什麼，下樓走幾步就有  • 🛍便利商店、超市、生鮮市場步行皆可達  • 🏥靠近淡水馬偕醫院，各式銀行與診所林立 周圍生活圍繞在「便利 × 熱鬧 × 機能滿點」，自住投資兩相宜。   ⭐｜購屋推薦｜地段稀有、需求長紅、保值力強  • ✔ 三樓不高不低，剛好避開噪音與潮溼  • ✔ 老市區核心，機能成熟且不易再供應  • ✔ 三房雙衛，是最受市場歡迎的格局  • ✔ 鄰近捷運、學區、商圈，是買房最看重的三大元素  • ✔ 適合自住，也非常適合作為出租投資物件   想在淡水核心圈買到三房好屋？機會不常有。這間就是您不該錯過的那一間！ 英專淡水捷運機能超好裝潢大三房 🌟【淡水英專夜市生活圈 · 捷運步行宅】精華地段三房上架！🌟 超優質三房溫馨好居所~~~ 🏡｜裝潢風格｜溫潤實用、格局方正、立即入住 本屋況維持良好，色調清爽、大三房，一進門就感覺到溫馨舒適。 全室動線俐落，三房空間方正實用，不論是自住小家庭、夫妻新婚、或長輩居住都十分合適。 雙衛浴設計更提升生活便利性，不需排隊、不需等待，是許多買家最重視的機能配置。   🚇｜交通敘述｜淡水捷運站步行生活圈 這間房子的最大優勢之一，就是交通真的「非常方便」：  • 🚶‍♂ 步行可達淡水捷運站，通勤台北輕鬆又省時  • 🚌鄰近多條公車線，往北投、台北市區、竹圍都方便  • 🚗接淡金路、學府路迅速，無論工作、出遊全都便利 住在這裡，日常出門不是開車，是散步！   🛒｜生活機能｜英專夜市旁，吃喝買一次滿足 這裡是淡水的生活黃金地段，從早到晚機能滿分：  • 🍢英專夜市就在旁邊，想吃什麼，下樓走幾步就有  • 🛍便利商店、超市、生鮮市場步行皆可達  • 🏥靠近淡水馬偕醫院，各式銀行與診所林立 周圍生活圍繞在「便利 × 熱鬧 × 機能滿點」，自住投資兩相宜。   ⭐｜購屋推薦｜地段稀有、需求長紅、保值力強  • ✔ 三樓不高不低，剛好避開噪音與潮溼  • ✔ 老市區核心，機能成熟且不易再供應  • ✔ 三房雙衛，是最受市場歡迎的格局  • ✔ 鄰近捷運、學區、商圈，是買房最看重的三大元素  • ✔ 適合自住，也非常適合作為出租投資物件   想在淡水核心圈買到三房好屋？機會不常有。這間就是您不該錯過的那一間！

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.72 坪
• 主 31.48 坪
• 建物 31.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

真理大學公寓5+6樓可使...　新北市淡水區新民街

YC1634195 校門正對面7-11正樓上 超激地點便捷方便 真理大學公寓5+6樓可使用68坪學套 校門正對面7-11正樓上 超激地點便捷方便

• 公寓
• 37.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.94 坪
• 主+陽 34.65 坪
• 建物 34.64 坪
• 10房(室)0廳10衛

598萬

汐止仁愛綠多超大坪數五...　新北市汐止區仁愛路

YC1693645 汐止仁愛綠多五房平車樓中樓 格局五房＋平面車位 空間大、彈性高，非常適合大家庭或想分區使用（像是工作室 +臥室）的住戶。 所在區域屬於成熟住宅區，走出社區即可抵達便利商店與傳統市場，生活採買方便。 交通方面，鄰近多條公車路線，步行或騎車可輕鬆接近主要幹道；若搭乘火車，可透過鄰近的火車站進入台北或宜蘭地區。 學校資源豐富，附近有國小與中學，適合有孩子的家庭。 加上汐止整體為重要交通與科技區域，未來發展與增值潛力值得期待。 汐止仁愛綠多超大坪數五房樓中樓平車 汐止仁愛綠多五房平車樓中樓 格局五房＋平面車位 空間大、彈性高，非常適合大家庭或想分區使用（像是工作室 +臥室）的住戶。 所在區域屬於成熟住宅區，走出社區即可抵達便利商店與傳統市場，生活採買方便。 交通方面，鄰近多條公車路線，步行或騎車可輕鬆接近主要幹道；若搭乘火車，可透過鄰近的火車站進入台北或宜蘭地區。 學校資源豐富，附近有國小與中學，適合有孩子的家庭。 加上汐止整體為重要交通與科技區域，未來發展與增值潛力值得期待。

• 華廈
• 25.2年
• 2 ~ 3 / 9樓
• 土地 10.82 坪
• 主+陽 54.06 坪
• 建物 82.98 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位14.530坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

路邊一棵榕樹下，淡水區...　新北市淡水區興仁路

YC1817619 巷口即阿嬤筍肉包，OPEN格局任您改裝 路邊店面使用用途大，倉庫、店面、自住一舉多得 路邊一棵榕樹下，淡水區淡水OPEN住店 巷口即阿嬤筍肉包，OPEN格局任您改裝 路邊店面使用用途大，倉庫、店面、自住一舉多得

• 透天厝
• 85.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 10.85 坪
• 主 12.92 坪
• 建物 12.92 坪

550萬

新春街首鼎釋出超大四房...　新北市淡水區新春街

YC1817618 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。 新春街首鼎釋出超大四房錯過不在B 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。

• 華廈
• 9.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 14.22 坪
• 主+陽 43.80 坪
• 建物 75.63 坪
• (含車位7.257坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

新春街首鼎釋出超大四房...　新北市淡水區新春街

YC1817617 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。 新春街首鼎釋出超大四房錯過不在A 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。

• 華廈
• 9.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 14.22 坪
• 主+陽 43.28 坪
• 建物 73.65 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.222坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

知築稀有高樓景觀精美裝...　新北市淡水區北新路

YC1017540 【景觀四房｜質感裝潢｜捷運旁高樓美宅】知築社區稀有釋出！ 位於新北市淡水區北新路核心地段，知築社區 罕見高樓層景觀宅釋出！本戶位於13樓，視野遼闊、採光極佳，擁有四房兩廳兩衛格局，空間寬敞，無論是三代同堂或是育兒家庭都相當合適。 【裝潢風格】 本戶採現代簡約風格設計，以明亮色系為主軸，搭配質感木地板與收納系統，整體空間溫馨大氣。客廳與餐廳採開放式設計，延伸空間感；主臥配置大面窗，晨光灑落，生活質感大幅提升。廚房則使用高質感櫥櫃與全套家電，烹飪更得心應手。 【交通便利】 社區距離淡金北新輕軌捷運站僅約步行8分鐘，通勤台北市區快速方便，生活效率極高。另有多線公車經過，無論搭車或自行開車皆十分便利。 【生活機能】 周邊生活機能成熟，近全聯、家樂福、淡水老街、星巴克、麥當勞，不論是日常採買或假日休閒，一應俱全。鄰近學區、診所、銀行、郵局、公園，生活便利度滿分。 【購屋推薦】  • 高樓景觀戶：稀有13樓戶釋出，景觀視野無價  • 四房實用格局：室內坪效高，空間規劃完善  • 裝潢完整，拎包入住：省去裝修時間與費用  • 捷運生活圈，保值抗跌：地段優勢，宜居宜投資   此屋不僅是「家」，更是品味與生活品質的展現。歡迎預約賞屋，錯過不再！ 知築稀有高樓景觀精美裝潢4房陽台+平車 【景觀四房｜質感裝潢｜捷運旁高樓美宅】知築社區稀有釋出！ 位於新北市淡水區北新路核心地段，知築社區 罕見高樓層景觀宅釋出！本戶位於13樓，視野遼闊、採光極佳，擁有四房兩廳兩衛格局，空間寬敞，無論是三代同堂或是育兒家庭都相當合適。 【裝潢風格】 本戶採現代簡約風格設計，以明亮色系為主軸，搭配質感木地板與收納系統，整體空間溫馨大氣。客廳與餐廳採開放式設計，延伸空間感；主臥配置大面窗，晨光灑落，生活質感大幅提升。廚房則使用高質感櫥櫃與全套家電，烹飪更得心應手。 【交通便利】 社區距離淡金北新輕軌捷運站僅約步行8分鐘，通勤台北市區快速方便，生活效率極高。另有多線公車經過，無論搭車或自行開車皆十分便利。 【生活機能】 周邊生活機能成熟，近全聯、家樂福、淡水老街、星巴克、麥當勞，不論是日常採買或假日休閒，一應俱全。鄰近學區、診所、銀行、郵局、公園，生活便利度滿分。 【購屋推薦】  • 高樓景觀戶：稀有13樓戶釋出，景觀視野無價  • 四房實用格局：室內坪效高，空間規劃完善  • 裝潢完整，拎包入住：省去裝修時間與費用  • 捷運生活圈，保值抗跌：地段優勢，宜居宜投資   此屋不僅是「家」，更是品味與生活品質的展現。歡迎預約賞屋，錯過不再！

• 電梯大樓
• 2.4年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 15.21 坪
• 主+陽 40.64 坪
• 建物 78.00 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位14.432坪)
• 坡道平面車位

3,355萬

三重區透天黃金十套，幸...　新北市三重區文化北路

YC1579729 三重珍貴透天，十套滿租中 鄰近三合夜市，生活機能強大 鄰近三重國小站，交通便利 有土地權狀，建物無保存登記 房屋有稅籍證明及門牌 三重區透天黃金十套，幸福收租樂生活 三重珍貴透天，十套滿租中 鄰近三合夜市，生活機能強大 鄰近三重國小站，交通便利 有土地權狀，建物無保存登記 房屋有稅籍證明及門牌

• 公寓
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.44 坪
• 主 50.55 坪
• 建物 50.55 坪
• 10房(室)--廳10衛

2,000萬

天藝AB棟朝南車庫車位毛...　新北市淡水區濱海路二段

YC1480726 天藝AB棟朝南車庫車位毛胚屋

• 電梯大樓
• 9.7年
• 6 ~ 6 / 27樓
• 土地 16.02 坪
• 主+陽 55.54 坪
• 建物 104.79 坪
• 1房(室)1廳2衛
• (含車位25.718坪)
• 坡道平面車位

3,550萬

苗栗市中心商業蛋黃區面...　苗栗縣苗栗市中苗段

YC0238939 苗栗市中心蛋黃商業區A級建地，現成停車場穩定的收益，收租管理輕鬆賺，鄰近苗栗火車站與各大校區環繞，體育館、市場商城、縣政府應有盡有。 苗栗市中心商業蛋黃區面寬15米建地 苗栗市中心蛋黃商業區A級建地，現成停車場穩定的收益，收租管理輕鬆賺，鄰近苗栗火車站與各大校區環繞，體育館、市場商城、縣政府應有盡有。

• 土地
• 0.0年
• 土地 24.04 坪
• 建物 0.00 坪

890 萬 690萬

22.5 %

雲林虎尾光明路靜巷庭院...　雲林縣虎尾鎮光明路

YC1017539 位於虎尾鎮光明路靜巷，四層樓透天住宅，鬧中取靜、居住單純。 傳統格局好規劃，採光通風佳，生活動線流暢。 鄰近市區機能，學校、市場、商圈皆在生活圈內，自住、三代同堂或長期置產皆合適，是虎尾鎮少見穩定型透天選擇。 雲林虎尾光明路靜巷庭院四層樓傳世透天宅 位於虎尾鎮光明路靜巷，四層樓透天住宅，鬧中取靜、居住單純。 傳統格局好規劃，採光通風佳，生活動線流暢。 鄰近市區機能，學校、市場、商圈皆在生活圈內，自住、三代同堂或長期置產皆合適，是虎尾鎮少見穩定型透天選擇。

• 透天厝
• 34.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.96 坪
• 主+陽 81.93 坪
• 建物 81.93 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,350萬

八里區米倉段台北港特別...　新北市八里區米倉段

YC0191835 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正)) 八里區米倉段台北港特別計畫區農業區好風景(A) 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正))

• 土地
• 0.0年
• 土地 205.92 坪
• 建物 0.00 坪

3,088萬

八里區米倉段台北港特別...　新北市八里區米倉段

YC0191836 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正)) 八里區米倉段台北港特別計畫區農業區好風景(B) 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正))

• 土地
• 0.0年
• 土地 226.77 坪
• 建物 0.00 坪

3,400萬

苗栗縣公館鄉前後臨路千...　苗栗縣公館鄉鶴子岡段

YC0238937 獨棟透天位於苗栗公館鄉，近交流道進出便利。 基地擁有近千坪方正土地，前後臨路、車流動線佳，並具大排可灌溉。 住宅已接天然瓦斯，生活更安全便利。 環境清幽、視野開闊，適合農作、倉儲、休閒農場或民宿規劃，使用彈性大、保值性佳 苗栗縣公館鄉前後臨路千坪大農苑 獨棟透天位於苗栗公館鄉，近交流道進出便利。 基地擁有近千坪方正土地，前後臨路、車流動線佳，並具大排可灌溉。 住宅已接天然瓦斯，生活更安全便利。 環境清幽、視野開闊，適合農作、倉儲、休閒農場或民宿規劃，使用彈性大、保值性佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 503.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬