淡水千坪農地；鄰路地方...　新北市淡水區中和段

YC0246215 整體地勢，視野開闊、自然條件佳，具備良好的排水與環境原貌。此類土地不以立即開發建築為主，而是特別適合以下族群： 適合對象包含： 一、長期看好淡水發展、以資產配置與保值為目標的投資型買方。 二、嚮往自然生活、規劃農作、果樹、休閒農業或生態利用的自用型買方。 三、希望取得大面積低密度土地、作為家族長期持有的收藏型買方。 若你著眼長期價值的土地，這筆標的相當值得深入評估。淡水千坪農地；鄰路地方正；低總價首選 整體地勢，視野開闊、自然條件佳，具備良好的排水與環境原貌。此類土地不以立即開發建築為主，而是特別適合以下族群： 適合對象包含： 一、長期看好淡水發展、以資產配置與保值為目標的投資型買方。 二、嚮往自然生活、規劃農作、果樹、休閒農業或生態利用的自用型買方。 三、希望取得大面積低密度土地、作為家族長期持有的收藏型買方。 若你著眼長期價值的土地，這筆標的相當值得深入評估。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,203.38 坪
• 建物 0.00 坪

1,398萬

苗栗八甲校區稀有丙種建...　苗栗縣苗栗市聯大段

YC0269590 📍【苗栗八甲校區稀有建地｜大學特區旁 投資、自用雙贏首選】📍 🌳位於苗栗市【國立聯合大學八甲校區】旁的優質建地，稀有釋出！鄰近學區、生活圈成熟、交通機能完善，是自住興建、開發出租、或長線資產配置的理想選擇。 🚉交通便利．四通八達 ・距離國道1號頭份交流道僅約10分鐘車程，南來北往無阻礙 ・台鐵苗栗站約15分鐘可達，連接全台各地 ・鄰近苗栗市區主要幹道，生活通勤皆便利 🏫生活與教育機能完善 ・緊鄰國立聯合大學八甲校區，書香氣息濃厚，租屋需求穩定 ・附近有便利商店、超市、傳統市場、餐飲店，日常生活無虞 ・周邊住宅社區密集，人流穩定，具未來增值潛力 🏡建地特色推薦 📍【苗栗聯大特區稀有大面積建地🔥2263.5坪．鄰國立聯合大學．投資自建絕佳地段】 💎合計面積 2263.5坪，正臨國立聯合大學八甲校區旁，坐擁書香人文與穩定發展潛力！ ・土地平整，面積方正，建築設計自由 ・可規劃為住宅開發、學生套房社區、自地自建別墅、商業用途皆宜 ・未來可享周邊教育資源與產業進駐帶來的增值利多 ・鄰學區與市區交界處，享有鬧中取靜、發展潛力並重的雙優勢 ✨購地推薦理由 ・位處學區旁，擁穩定人潮與就學需求，長期出租市場穩定 ・環境清幽、治安良好，宜居又宜投資 ・苗栗市正值發展轉型期，此地段具有高度潛力與保值性 💼購地推薦理由 ✔ 學區旁稀有釋出大面積土地，開發潛力極高 ✔ 擁有穩定租屋市場，適合長期投資、建商開發 ✔ 環境清幽宜居，交通順暢，生活機能便利   📞立即來電洽詢，掌握苗栗黃金地段建地！ 這不只是土地，更是您未來資產與願景的起點！苗栗八甲校區稀有丙種建地，大學特區旁投資自用首選 📍【苗栗八甲校區稀有建地｜大學特區旁 投資、自用雙贏首選】📍 🌳位於苗栗市【國立聯合大學八甲校區】旁的優質建地，稀有釋出！鄰近學區、生活圈成熟、交通機能完善，是自住興建、開發出租、或長線資產配置的理想選擇。 🚉交通便利．四通八達 ・距離國道1號頭份交流道僅約10分鐘車程，南來北往無阻礙 ・台鐵苗栗站約15分鐘可達，連接全台各地 ・鄰近苗栗市區主要幹道，生活通勤皆便利 🏫生活與教育機能完善 ・緊鄰國立聯合大學八甲校區，書香氣息濃厚，租屋需求穩定 ・附近有便利商店、超市、傳統市場、餐飲店，日常生活無虞 ・周邊住宅社區密集，人流穩定，具未來增值潛力 🏡建地特色推薦 📍【苗栗聯大特區稀有大面積建地🔥2263.5坪．鄰國立聯合大學．投資自建絕佳地段】 💎合計面積 2263.5坪，正臨國立聯合大學八甲校區旁，坐擁書香人文與穩定發展潛力！ ・土地平整，面積方正，建築設計自由 ・可規劃為住宅開發、學生套房社區、自地自建別墅、商業用途皆宜 ・未來可享周邊教育資源與產業進駐帶來的增值利多 ・鄰學區與市區交界處，享有鬧中取靜、發展潛力並重的雙優勢 ✨購地推薦理由 ・位處學區旁，擁穩定人潮與就學需求，長期出租市場穩定 ・環境清幽、治安良好，宜居又宜投資 ・苗栗市正值發展轉型期，此地段具有高度潛力與保值性 💼購地推薦理由 ✔ 學區旁稀有釋出大面積土地，開發潛力極高 ✔ 擁有穩定租屋市場，適合長期投資、建商開發 ✔ 環境清幽宜居，交通順暢，生活機能便利   📞立即來電洽詢，掌握苗栗黃金地段建地！ 這不只是土地，更是您未來資產與願景的起點！

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,263.51 坪
• 建物 0.00 坪

19,043萬

苗栗縣公館鄉甲建和農地...　苗栗縣公館鄉鶴子岡段

YC0238937 獨棟透天位於苗栗公館鄉，近交流道進出便利。 基地擁有方正土地，前後臨路、車流動線佳，並具大排可灌溉。 住宅已接天然瓦斯，生活更安全便利。 環境清幽、視野開闊，適合農作、倉儲、休閒農場或民宿規劃，使用彈性大、保值性佳苗栗縣公館鄉甲建和農地，有一棟房子在土地上 獨棟透天位於苗栗公館鄉，近交流道進出便利。 基地擁有方正土地，前後臨路、車流動線佳，並具大排可灌溉。 住宅已接天然瓦斯，生活更安全便利。 環境清幽、視野開闊，適合農作、倉儲、休閒農場或民宿規劃，使用彈性大、保值性佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 503.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,680 萬 1,500萬

10.7 %

淡水屯山段臨路方正投資...　新北市淡水區屯山段

YC0269586 📐地勢平坦｜臨馬路｜設有排水溝 🏞土地特色  • 臨主要道路，進出方便，工程、建設好規劃  • 土地方正、利用性高，無畸零地問題  • 已有排水溝設計，排水良好，不易積水，後續開發更安心  • 適合規劃 住宅、休閒農用、投資置產，彈性運用   🚗交通條件  • 近淡水主要幹道，車行順暢、連結市區快速  • 可銜接淡水市區、北投、三芝方向，南來北往便利  • 汽機車好到達，未來增值潛力佳   🛍周邊生活機能  • 鄰近淡水市區，採買、學校、醫療資源齊全  • 兼具市區便利與郊區寧靜，生活品質佳  • 適合想遠離塵囂、又不脫離機能的買方   ⭐購地推薦   ✔ 臨路＋排水完善，開發條件優 ✔ 淡水發展成熟區段，長期保值性高 ✔ 自用、投資、置產一次滿足 ✔ 現況單純，好規劃、好運用   📞歡迎來電洽詢，實地帶看最有感，錯過可惜！淡水屯山段臨路方正投資自用皆宜 📐地勢平坦｜臨馬路｜設有排水溝 🏞土地特色  • 臨主要道路，進出方便，工程、建設好規劃  • 土地方正、利用性高，無畸零地問題  • 已有排水溝設計，排水良好，不易積水，後續開發更安心  • 適合規劃 住宅、休閒農用、投資置產，彈性運用   🚗交通條件  • 近淡水主要幹道，車行順暢、連結市區快速  • 可銜接淡水市區、北投、三芝方向，南來北往便利  • 汽機車好到達，未來增值潛力佳   🛍周邊生活機能  • 鄰近淡水市區，採買、學校、醫療資源齊全  • 兼具市區便利與郊區寧靜，生活品質佳  • 適合想遠離塵囂、又不脫離機能的買方   ⭐購地推薦   ✔ 臨路＋排水完善，開發條件優 ✔ 淡水發展成熟區段，長期保值性高 ✔ 自用、投資、置產一次滿足 ✔ 現況單純，好規劃、好運用   📞歡迎來電洽詢，實地帶看最有感，錯過可惜！

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,217.83 坪
• 建物 0.00 坪

9,688萬

苗栗市中心商業蛋黃區面...　苗栗縣苗栗市中苗段

YC0238939 苗栗市中心蛋黃商業區A級建地，現成停車場穩定的收益，收租管理輕鬆賺，鄰近苗栗火車站與各大校區環繞，體育館、市場商城、縣政府應有盡有。 苗栗市中心商業蛋黃區面寬15米建地 苗栗市中心蛋黃商業區A級建地，現成停車場穩定的收益，收租管理輕鬆賺，鄰近苗栗火車站與各大校區環繞，體育館、市場商城、縣政府應有盡有。

• 土地
• 0.0年
• 土地 24.04 坪
• 建物 0.00 坪

890 萬 690萬

22.5 %

老闆的家，入住都廳大院...　新北市三重區重新路五段

YC0067253 都廳大院稀有三房兩廳兩衛浴+平車，面泳池景觀兩房，視野開闊更具私密性。 社區坐落於三重捷運先嗇宮站旁， 擁有「捷運、公園、總部經濟」三大優勢，緊鄰新北市第二行政中心，未來增值潛力巨大。 社區規劃萬坪綠地環繞，並設有精緻露天泳池、豪華健身房等全齡化公設。周邊交通四通八達，透過捷運與重新橋快速串聯雙北核心，鄰近家樂福、宜家家居，生活機能極其便利。不僅是優質的自住空間，更是收藏地標建築的絕佳機會。老闆的家，入住都廳大院，散步三重市政特區，雙捷運 都廳大院稀有三房兩廳兩衛浴+平車，面泳池景觀兩房，視野開闊更具私密性。 社區坐落於三重捷運先嗇宮站旁， 擁有「捷運、公園、總部經濟」三大優勢，緊鄰新北市第二行政中心，未來增值潛力巨大。 社區規劃萬坪綠地環繞，並設有精緻露天泳池、豪華健身房等全齡化公設。周邊交通四通八達，透過捷運與重新橋快速串聯雙北核心，鄰近家樂福、宜家家居，生活機能極其便利。不僅是優質的自住空間，更是收藏地標建築的絕佳機會。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 2.12 坪
• 主 16.94 坪
• 建物 32.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.000坪)
• 坡道平面車位

新上

2,450萬

八里區米倉段台北港特別...　新北市八里區米倉段

YC0191836 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正))八里區米倉段台北港特別計畫區農業區好風景(B) 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正))

• 土地
• 0.0年
• 土地 226.77 坪
• 建物 0.00 坪

3,400萬

林口田園森活休閒置產珍...　新北市林口區瑞平段

YC0269588 特色：  • 林口稀有完整農業用地，地形方正好規劃  • 遠離塵囂，環境清幽，享受田園慢活人生  • 空氣清新、綠意環繞，適合休閒農作與假日農夫  • 可自耕自用，打造專屬開心農場  • 適合退休養生、親子自然體驗  • 長期持有保值，世代傳承首選  • 鄰近主要道路，進出便利不偏遠林口田園森活休閒置產珍藏首選，買得到 特色：  • 林口稀有完整農業用地，地形方正好規劃  • 遠離塵囂，環境清幽，享受田園慢活人生  • 空氣清新、綠意環繞，適合休閒農作與假日農夫  • 可自耕自用，打造專屬開心農場  • 適合退休養生、親子自然體驗  • 長期持有保值，世代傳承首選  • 鄰近主要道路，進出便利不偏遠

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,387.51 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

桃園觀音三座屋臨路美地...　桃園市觀音區三座屋段三座屋小段

YC0269587 🌱【觀音三座屋｜臨路美地・投資自用首選】🌱   📍土地位置：桃園市觀音區三座屋段📐臨馬路｜地形方正｜設有排水溝   🌿土地優勢  • 臨馬路，車輛可直達，出入便利、使用彈性高  • 地形方正好規劃，不浪費每一分土地價值  • 設有排水溝，排水順暢，不易積水，降低整地成本  • 適合規劃 農用、倉儲、休閒使用或長期投資持有   🚗交通條件  • 鄰近觀音主要道路，串聯快速道路系統  • 可快速往返中壢、桃園市區及西濱沿線  • 交通動線順暢，未來發展潛力可期   🛍生活機能  • 鄰近觀音市區，日常採買便利  • 周邊有學校、便利商店、在地商圈  • 兼具寧靜環境與基本生活機能   ⭐購地推薦 ✔ 臨路條件佳，使用價值高 ✔ 排水完善，開發更省心 ✔ 地形漂亮，好規劃不浪費 ✔ 投資、自用、置產皆適合 ✔ 區域持續發展中，未來增值可期   📞歡迎預約賞地，現場看最準，機會不等人！桃園觀音三座屋臨路美地，投資自用首選 🌱【觀音三座屋｜臨路美地・投資自用首選】🌱   📍土地位置：桃園市觀音區三座屋段📐臨馬路｜地形方正｜設有排水溝   🌿土地優勢  • 臨馬路，車輛可直達，出入便利、使用彈性高  • 地形方正好規劃，不浪費每一分土地價值  • 設有排水溝，排水順暢，不易積水，降低整地成本  • 適合規劃 農用、倉儲、休閒使用或長期投資持有   🚗交通條件  • 鄰近觀音主要道路，串聯快速道路系統  • 可快速往返中壢、桃園市區及西濱沿線  • 交通動線順暢，未來發展潛力可期   🛍生活機能  • 鄰近觀音市區，日常採買便利  • 周邊有學校、便利商店、在地商圈  • 兼具寧靜環境與基本生活機能   ⭐購地推薦 ✔ 臨路條件佳，使用價值高 ✔ 排水完善，開發更省心 ✔ 地形漂亮，好規劃不浪費 ✔ 投資、自用、置產皆適合 ✔ 區域持續發展中，未來增值可期   📞歡迎預約賞地，現場看最準，機會不等人！

• 土地
• 0.0年
• 土地 512.13 坪
• 建物 0.00 坪

2,460萬

桃園龜山塔寮坑丁種工業...　桃園市龜山區塔寮坑段

YC0269584 🏭【龜山塔寮坑｜丁種工業地・臨路即用】🏭   📍土地位置：桃園市龜山區塔寮坑段 📐丁種工業用地｜臨馬路｜排水完善｜地形方正    丁種土地內含農牧用地231坪 🔥土地優勢  • 龜山東萬壽路30米丁種用地  • 丁種工業用地，可規劃龜山企業總部、廠房、倉儲、加工使用  • 臨馬路，貨車進出方便，物流動線順暢  • 地形方正好利用，規劃廠房效率高、不浪費空間  • 設有排水溝，排水完善，降低開發與整地成本  • 適合企業自用、倉儲物流、加工廠或長期投資配置 🚛交通條件  • 鄰近龜山與林口產業動線，快速串聯主要幹道  • 可銜接交流道系統，連結桃園、雙北便利  • 大型車輛進出無礙，提升營運效率   🏢周邊機能  • 鄰近龜山工業聚落與林口生活圈  • 員工生活機能完善，餐飲、便利商店、採買方便  • 招工容易，適合企業長期設點發展   ⭐強力推薦 ✔ 丁工用地稀有釋出，產業需求穩定 ✔ 臨路＋排水完善，立即可規劃使用 ✔ 地形漂亮，廠房配置效率高 ✔ 自用設廠、倉儲物流、投資置產皆宜 ✔ 龜山＋林口產業帶，未來增值潛力強   📞企業主、投資客把握機會！歡迎預約看地，現場評估最準！桃園龜山塔寮坑丁種工業地，臨路即用 🏭【龜山塔寮坑｜丁種工業地・臨路即用】🏭   📍土地位置：桃園市龜山區塔寮坑段 📐丁種工業用地｜臨馬路｜排水完善｜地形方正    丁種土地內含農牧用地231坪 🔥土地優勢  • 龜山東萬壽路30米丁種用地  • 丁種工業用地，可規劃龜山企業總部、廠房、倉儲、加工使用  • 臨馬路，貨車進出方便，物流動線順暢  • 地形方正好利用，規劃廠房效率高、不浪費空間  • 設有排水溝，排水完善，降低開發與整地成本  • 適合企業自用、倉儲物流、加工廠或長期投資配置 🚛交通條件  • 鄰近龜山與林口產業動線，快速串聯主要幹道  • 可銜接交流道系統，連結桃園、雙北便利  • 大型車輛進出無礙，提升營運效率   🏢周邊機能  • 鄰近龜山工業聚落與林口生活圈  • 員工生活機能完善，餐飲、便利商店、採買方便  • 招工容易，適合企業長期設點發展   ⭐強力推薦 ✔ 丁工用地稀有釋出，產業需求穩定 ✔ 臨路＋排水完善，立即可規劃使用 ✔ 地形漂亮，廠房配置效率高 ✔ 自用設廠、倉儲物流、投資置產皆宜 ✔ 龜山＋林口產業帶，未來增值潛力強   📞企業主、投資客把握機會！歡迎預約看地，現場評估最準！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,862.71 坪
• 建物 0.00 坪

52,155萬

海洋都心二期；超級完美...　新北市淡水區新市三路二段

YC1050448 直接添置車位，省去租約困擾 目前市場最低總價海洋都心二期；超級完美好車位!目前最低總價 直接添置車位，省去租約困擾 目前市場最低總價

• 車位
• 0.0年
• B5 ~ B5 / 29樓
• 土地 0.05 坪
• 建物 4.61 坪
• (含車位4.608坪)
• 坡道機械車位

63萬

五股精選廠房稀有釋出，...　新北市五股區五股坑一段

YC0269581 🏭【五股御史路｜大面寬千坪廠房土地・企業布局首選】🏭   位於新北市五股區御史路，稀有釋出約1256坪大面積廠房土地，無論自用設廠、倉儲物流或企業總部規劃，都是難得一見的優質標的！ 🚗交通優勢｜串聯北台灣動脈 近五股交流道，快速銜接國道一號 串聯台65線快速道路，南來北往效率極佳 往返台北市、桃園市皆便利 物流運輸、貨車進出動線順暢，企業營運超加分   🏢機能條件｜產業聚落成熟 鄰近成熟工業區，產業鏈完整，上下游資源齊全 周邊生活機能完善，員工用餐、採買便利 適合製造業、物流倉儲、電商配送等多元產業進駐 大面積基地，空間運用彈性高，可依需求規劃配置   🌟廠房土地亮點｜稀有千坪釋出   ✔ 約1256坪大地坪，使用空間充足 ✔ 土地完整，利於整體開發與規劃 ✔ 車輛進出方便，大型貨車無壓力 ✔ 投資、自用皆宜，未來增值潛力看好   💼強力推薦｜企業升級最佳選擇   在寸土寸金的新北，千坪等級廠房土地釋出極為稀少 不論是企業擴廠、設立物流中心或長期投資布局 這都是一個「現在不把握、未來更難入手」的優質標的！   📞歡迎預約賞地，搶先卡位黃金地段！五股精選廠房稀有釋出，自用、投資兩皆宜 🏭【五股御史路｜大面寬千坪廠房土地・企業布局首選】🏭   位於新北市五股區御史路，稀有釋出約1256坪大面積廠房土地，無論自用設廠、倉儲物流或企業總部規劃，都是難得一見的優質標的！ 🚗交通優勢｜串聯北台灣動脈 近五股交流道，快速銜接國道一號 串聯台65線快速道路，南來北往效率極佳 往返台北市、桃園市皆便利 物流運輸、貨車進出動線順暢，企業營運超加分   🏢機能條件｜產業聚落成熟 鄰近成熟工業區，產業鏈完整，上下游資源齊全 周邊生活機能完善，員工用餐、採買便利 適合製造業、物流倉儲、電商配送等多元產業進駐 大面積基地，空間運用彈性高，可依需求規劃配置   🌟廠房土地亮點｜稀有千坪釋出   ✔ 約1256坪大地坪，使用空間充足 ✔ 土地完整，利於整體開發與規劃 ✔ 車輛進出方便，大型貨車無壓力 ✔ 投資、自用皆宜，未來增值潛力看好   💼強力推薦｜企業升級最佳選擇   在寸土寸金的新北，千坪等級廠房土地釋出極為稀少 不論是企業擴廠、設立物流中心或長期投資布局 這都是一個「現在不把握、未來更難入手」的優質標的！   📞歡迎預約賞地，搶先卡位黃金地段！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,256.03 坪
• 建物 0.00 坪

14,800萬

淡水區忠山段農地：淡水...　新北市淡水區忠山段

YC0213039 ㊙️地理優勢與環境 本標的坐落於淡水忠山段，遠離塵囂卻近鄰市區，擁有極佳的隱蔽性與自然景觀。地勢緩起伏，視野開闊，具備發展景觀農場與休閒牧場的優良先天條件。 ㊙️農業發展潛力 • 多元農作空間： 土壤肥沃且水源穩定，適合進行有機蔬菜種植、果樹栽植或香草植栽開發，打造城市中的綠色食農教育基地。 • 萌寵友善園區： 空間規劃靈活，可設置專業的畜牧舍或寵物互動區。無論是養殖馬匹、羊駝、山羊等觀賞動物，或是規劃大型犬跑跳空間，皆能完美契合。 • 低密度開發優勢： 適合規劃貨櫃體驗屋、資材室或生態涼亭，營造出充滿異國風情的私人農牧場氛圍。 ### 投資與生活價值 這是一處能讓靈魂呼吸的淨土。不僅適合對現代農業有熱情的投資者，更是想在淡水尋求「半農半牧」生活的夢想家首選。在這裡，您可以早起餵養小動物、午後巡視果園，享受與大自然深度對話的寧致生活。淡水區忠山段農地：淡水秘境與萌寵自然共生 ㊙️地理優勢與環境 本標的坐落於淡水忠山段，遠離塵囂卻近鄰市區，擁有極佳的隱蔽性與自然景觀。地勢緩起伏，視野開闊，具備發展景觀農場與休閒牧場的優良先天條件。 ㊙️農業發展潛力 • 多元農作空間： 土壤肥沃且水源穩定，適合進行有機蔬菜種植、果樹栽植或香草植栽開發，打造城市中的綠色食農教育基地。 • 萌寵友善園區： 空間規劃靈活，可設置專業的畜牧舍或寵物互動區。無論是養殖馬匹、羊駝、山羊等觀賞動物，或是規劃大型犬跑跳空間，皆能完美契合。 • 低密度開發優勢： 適合規劃貨櫃體驗屋、資材室或生態涼亭，營造出充滿異國風情的私人農牧場氛圍。 ### 投資與生活價值 這是一處能讓靈魂呼吸的淨土。不僅適合對現代農業有熱情的投資者，更是想在淡水尋求「半農半牧」生活的夢想家首選。在這裡，您可以早起餵養小動物、午後巡視果園，享受與大自然深度對話的寧致生活。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,367.85 坪
• 建物 0.00 坪

3,300 萬 2,800萬

15.2 %

八里區米倉段台北港特別...　新北市八里區米倉段

YC0191835 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正)) 八里區米倉段台北港特別計畫區農業區好風景(A) 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正))

• 土地
• 0.0年
• 土地 205.92 坪
• 建物 0.00 坪

3,088萬

我選的。專約海洋都心一...　新北市淡水區新市五路三段

YC1017529 位於淡海新市鎮的海洋都心，機械車位評價兩極。 優點是讓預算有限的住戶也能擁有停車位，解決周邊強風下的停車問題；缺點則是等待時間較長， 且這類升降式設備需定期保養，長期維護成本與故障風險較高。 便宜能解決一切，等你來投資或自用我選的。專約海洋都心一期優質嚴選便宜機械車位 位於淡海新市鎮的海洋都心，機械車位評價兩極。 優點是讓預算有限的住戶也能擁有停車位，解決周邊強風下的停車問題；缺點則是等待時間較長， 且這類升降式設備需定期保養，長期維護成本與故障風險較高。 便宜能解決一切，等你來投資或自用

• 車位
• 0.0年
• 土地 0.14 坪
• 建物 4.66 坪
• (含車位4.665坪)
• 坡道機械車位

65萬

三重區透天黃金十套，幸...　新北市三重區文化北路

YC1579729 三重珍貴透天，十套滿租中 鄰近三合夜市，生活機能強大 鄰近三重國小站，交通便利 有土地權狀，建物無保存登記 房屋有稅籍證明及門牌三重區透天黃金十套，幸福收租樂生活 三重珍貴透天，十套滿租中 鄰近三合夜市，生活機能強大 鄰近三重國小站，交通便利 有土地權狀，建物無保存登記 房屋有稅籍證明及門牌

• 公寓
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.44 坪
• 主 50.55 坪
• 建物 50.55 坪
• 10房(室)--廳10衛

2,000萬

我選的。番薯段開心農場...　新北市淡水區蕃薯段

YC0246212 位於新北市淡水區蕃薯段特定農業區土地，面積約935.98坪， 地形完整好規劃，臨路條件佳， 適合農作、休閒農場或長期置產使用，周邊環境清幽、空氣品質佳，未來發展潛力可期，投資自用皆宜。 單價便宜，誠意可談 歡迎前來賞地我選的。番薯段開心農場土地，買來保農會 位於新北市淡水區蕃薯段特定農業區土地，面積約935.98坪， 地形完整好規劃，臨路條件佳， 適合農作、休閒農場或長期置產使用，周邊環境清幽、空氣品質佳，未來發展潛力可期，投資自用皆宜。 單價便宜，誠意可談 歡迎前來賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 935.98 坪
• 建物 0.00 坪

750萬

蕃薯段優質農地，買得到...　新北市淡水區蕃薯段

YC0269591 蕃薯段優質農地，買得到。

• 土地
• 0.0年
• 土地 622.15 坪
• 建物 0.00 坪

490萬

淡水忠山段擁抱自然，收...　新北市淡水區忠山段

YC0269583  淡水忠山段｜約1,000坪山坡地保育區農牧用地 擁抱自然，收藏未來，打造屬於自己的夢想天地。 位於淡水忠山地區，約1,000坪完整土地，擁有寬廣空間與自然綠意，遠離都市喧囂，享受山林環繞的悠閒生活。土地鄰近道路，進出便利，大面積規劃彈性高，無論是休閒農場、開心農園、植栽培育、果樹種植，或作為假日度假基地，都非常適合。 土地特色 ✅ 約1,000坪大面積，好規劃、好利用。 ✅ 鄰近道路，交通便利，出入方便。 ✅ 山坡地保育區農牧用地，環境清幽、空氣清新。 ✅ 四季景色優美，享受自然生態與慢活生活。 ✅ 適合退休養生、家庭假日休閒、農作栽培及長期資產配置。 地段優勢 * 車程可快速連接淡水市區，兼具便利與寧靜。 * 周邊保有純樸農村景觀，生活步調悠閒自在。 * 土地面積完整，未來利用彈性高，適合自用與置產。 推薦對象 ✔ 想擁有自己的農地、享受田園生活。 ✔ 規劃休閒農場、果園、開心農場。 ✔ 長期持有土地資產、看好淡水未來發展。 ✔ 喜愛親近大自然、追求慢活生活的您。 一塊土地，不只是現在的價值，更是未來生活與資產的選擇。歡迎親臨現場，感受這片土地的魅力！淡水忠山段擁抱自然，收藏未來，打造自己的夢想土地  淡水忠山段｜約1,000坪山坡地保育區農牧用地 擁抱自然，收藏未來，打造屬於自己的夢想天地。 位於淡水忠山地區，約1,000坪完整土地，擁有寬廣空間與自然綠意，遠離都市喧囂，享受山林環繞的悠閒生活。土地鄰近道路，進出便利，大面積規劃彈性高，無論是休閒農場、開心農園、植栽培育、果樹種植，或作為假日度假基地，都非常適合。 土地特色 ✅ 約1,000坪大面積，好規劃、好利用。 ✅ 鄰近道路，交通便利，出入方便。 ✅ 山坡地保育區農牧用地，環境清幽、空氣清新。 ✅ 四季景色優美，享受自然生態與慢活生活。 ✅ 適合退休養生、家庭假日休閒、農作栽培及長期資產配置。 地段優勢 * 車程可快速連接淡水市區，兼具便利與寧靜。 * 周邊保有純樸農村景觀，生活步調悠閒自在。 * 土地面積完整，未來利用彈性高，適合自用與置產。 推薦對象 ✔ 想擁有自己的農地、享受田園生活。 ✔ 規劃休閒農場、果園、開心農場。 ✔ 長期持有土地資產、看好淡水未來發展。 ✔ 喜愛親近大自然、追求慢活生活的您。 一塊土地，不只是現在的價值，更是未來生活與資產的選擇。歡迎親臨現場，感受這片土地的魅力！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,000.25 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,988萬

淡水樂多多｜首購兩房車　新北市淡水區新春街

YC1889136 1、新春街全新落成兩房車 2、適合新婚小家庭 單身貴族 3、巷口有全聯 便利商店採買方便 4、多線路公車站 步行可達 5、室內光線明亮 棟距開闊 淡水樂多多｜首購兩房車 1、新春街全新落成兩房車 2、適合新婚小家庭 單身貴族 3、巷口有全聯 便利商店採買方便 4、多線路公車站 步行可達 5、室內光線明亮 棟距開闊 

• 華廈
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.73 坪
• 主+陽 13.52 坪
• 建物 31.83 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位11.937坪)
• 坡道平面車位

新上

898萬

我選的。台北灣七期銀河...　新北市淡水區新市一路一段

YC1058133 台北灣銀河質感兩房，格局方正、空間規劃實用，採光明亮、通風舒適，無論首購、新婚夫妻或小家庭皆相當適合。 社區管理完善，公設豐富，居住品質佳，鄰近輕軌、商店、超商及生活機能便利，返家即可享受舒適自在的居住環境，是兼具自住與保值潛力的優質選擇我選的。台北灣七期銀河專任精美裝潢兩房雙陽台 台北灣銀河質感兩房，格局方正、空間規劃實用，採光明亮、通風舒適，無論首購、新婚夫妻或小家庭皆相當適合。 社區管理完善，公設豐富，居住品質佳，鄰近輕軌、商店、超商及生活機能便利，返家即可享受舒適自在的居住環境，是兼具自住與保值潛力的優質選擇

• 電梯大樓
• 1.4年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 12.95 坪
• 建物 20.98 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

858 萬 798萬

7.0 %

台北灣銀河一樓第一排挑...　新北市淡水區新市一路一段

YC1634211 第一排庭院戶 無遮擋 採光通風佳  花花草草 鳥語花香 庭院利用空間極大 挑高格局好利用 空間寬敞  一樓進出方便 長輩免爬高 省去每天等待電梯的時間  鄰近未來淡江大橋 交通便利 周遭生活機能佳台北灣銀河一樓第一排挑高庭院戶，買得到 第一排庭院戶 無遮擋 採光通風佳  花花草草 鳥語花香 庭院利用空間極大 挑高格局好利用 空間寬敞  一樓進出方便 長輩免爬高 省去每天等待電梯的時間  鄰近未來淡江大橋 交通便利 周遭生活機能佳

• 電梯大樓
• 1.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.30 坪
• 主 14.63 坪
• 建物 22.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,158 萬 1,138萬

1.7 %

我選的。佳昂新家裝潢美...　新北市淡水區濱海路二段

YC1873227 佳昂新家｜三房平面車位｜舒適成家首選 位於5樓，室內格局方正，三房空間規劃實用，採光與通風良好，搭配平面車位，停車便利。 屋況維持佳，裝潢溫馨，可依需求輕鬆入住，省去裝修時間與成本。 社區管理完善，居住品質佳，周邊生活機能成熟，鄰近超市、便利商店、學校及公園，滿足日常生活所需，無論首購、小家庭或換屋族都非常適合，把握難得釋出機會。我選的。佳昂新家裝潢美美三房平車。 佳昂新家｜三房平面車位｜舒適成家首選 位於5樓，室內格局方正，三房空間規劃實用，採光與通風良好，搭配平面車位，停車便利。 屋況維持佳，裝潢溫馨，可依需求輕鬆入住，省去裝修時間與成本。 社區管理完善，居住品質佳，周邊生活機能成熟，鄰近超市、便利商店、學校及公園，滿足日常生活所需，無論首購、小家庭或換屋族都非常適合，把握難得釋出機會。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 23.02 坪
• 建物 43.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.936坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

名軒海樂地2房：全齡全...　新北市淡水區沙崙路二段

YC1817625 本案緊鄰輕軌崁頂站，佔地近 7,600 坪，是淡海新市鎮具指標性的藝術飯店宅。 主打 1,800 坪 豐富全齡公設，包含高爾夫球室、泳池及室內多功能運動場。 室內採光良好且格局方正，並融入知名藝術家作品，營造藝術生活化氛圍。 適合追求悠閒生活品質、重視公設機能與交通便利性的首購族或換屋家庭。名軒海樂地2房：全齡全能，輕軌首排 本案緊鄰輕軌崁頂站，佔地近 7,600 坪，是淡海新市鎮具指標性的藝術飯店宅。 主打 1,800 坪 豐富全齡公設，包含高爾夫球室、泳池及室內多功能運動場。 室內採光良好且格局方正，並融入知名藝術家作品，營造藝術生活化氛圍。 適合追求悠閒生活品質、重視公設機能與交通便利性的首購族或換屋家庭。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 16.07 坪
• 建物 35.26 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.647坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

晴空23珍稀高樓，鄰近輕...　新北市淡水區濱海路二段

YC1041215 ☀️ 晴空23 — 淡海新市鎮 23 層景觀生活宅 位於 新北市淡水區濱海路二段202巷 的知名指標大樓案 晴空23（由富思特開發興建），以大尺度樓層規劃、優質建材、完善公設與複合格局規劃，成為淡海生活圈中兼具 景觀、機能與成長潛力的優質住家選擇。 🏙 建築與規劃亮點 ✔ 地段優勢 位處淡海新市鎮核心街廓，鄰近輕軌 濱海義山站 步行約 8 分鐘左右，方便連結捷運交通網。    ✔ 精緻大樓規劃 •地上 23 層／地下 3 層單棟設計，顯眼氣勢質感穩重。 •共 113 戶住家 + 2 戶店面，整體戶數單純。   ✔ 高比率公設與完善功能 公設比約 32%，提供 接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房 等休閒設施，營造多場景共享生活。    ✔ 平面車位完善配置 規劃平面車位 119 個，車位比率高、出入方便，車位潛在價值穩定。 🌳 生活機能與周邊配套 📍 交通與建設題材 •步行至輕軌站約 8分鐘左右，未來更有交通建設誘因。    📍 日常生活機能完善 •鄰近家樂福、全聯等採買機能，生活便利。 •步行可至 公七簡易自然公園 遊憩散步、休憩放鬆。    📍 學區教育優勢  • 所屬學區包括 淡海國小、新市國小，適合家庭客群布局。    📍 娛樂與商圈支持  • 鄰近海洋廣場商圈，美食、休憩一次到位。 📌 總結銷售要點（可用於廣告文案） 晴空23 — 淡海新市鎮 23 層生活場域 ✔ 交通便利：步行輕軌站約 8 分鐘左右 ✔ 多元格局：2~4 房彈性選擇 ✔ 公設完善：空中花園 × 健身房 × 交誼空間 ✔ 高車位配比：平面車位 119 個 ✔ 生活機能齊全：商場、超市、公園、學區一站搞定 ✔ 潛力增值：區域發展題材支持 讓居住 不只是家，更是生活方式的延伸。晴空23珍稀高樓，鄰近輕軌，三房含平面車位 ☀️ 晴空23 — 淡海新市鎮 23 層景觀生活宅 位於 新北市淡水區濱海路二段202巷 的知名指標大樓案 晴空23（由富思特開發興建），以大尺度樓層規劃、優質建材、完善公設與複合格局規劃，成為淡海生活圈中兼具 景觀、機能與成長潛力的優質住家選擇。 🏙 建築與規劃亮點 ✔ 地段優勢 位處淡海新市鎮核心街廓，鄰近輕軌 濱海義山站 步行約 8 分鐘左右，方便連結捷運交通網。    ✔ 精緻大樓規劃 •地上 23 層／地下 3 層單棟設計，顯眼氣勢質感穩重。 •共 113 戶住家 + 2 戶店面，整體戶數單純。   ✔ 高比率公設與完善功能 公設比約 32%，提供 接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房 等休閒設施，營造多場景共享生活。    ✔ 平面車位完善配置 規劃平面車位 119 個，車位比率高、出入方便，車位潛在價值穩定。 🌳 生活機能與周邊配套 📍 交通與建設題材 •步行至輕軌站約 8分鐘左右，未來更有交通建設誘因。    📍 日常生活機能完善 •鄰近家樂福、全聯等採買機能，生活便利。 •步行可至 公七簡易自然公園 遊憩散步、休憩放鬆。    📍 學區教育優勢  • 所屬學區包括 淡海國小、新市國小，適合家庭客群布局。    📍 娛樂與商圈支持  • 鄰近海洋廣場商圈，美食、休憩一次到位。 📌 總結銷售要點（可用於廣告文案） 晴空23 — 淡海新市鎮 23 層生活場域 ✔ 交通便利：步行輕軌站約 8 分鐘左右 ✔ 多元格局：2~4 房彈性選擇 ✔ 公設完善：空中花園 × 健身房 × 交誼空間 ✔ 高車位配比：平面車位 119 個 ✔ 生活機能齊全：商場、超市、公園、學區一站搞定 ✔ 潛力增值：區域發展題材支持 讓居住 不只是家，更是生活方式的延伸。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 16 ~ 16 / 23樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 50.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.064坪)
• 坡道平面車位

1,700萬

安平星鑽・福容ONE・運...　台南市中西區民生路二段

YC1017508 1. 中西區珍稀地段，擁抱運河星鑽 本物件坐落於中西區民生路核心，緊鄰台南指標性的「運河星鑽計畫」。這裡不僅保有舊市區深厚的文化底蘊與便利機能，更結合了現代都市更新的紅利，是兼具生活質感與未來保值性的絕佳地段。 2. 安平運河首排，16 樓永久棟距 位於 16 樓黃金高度，正對安平運河水岸第一排。窗前即是波光粼粼的運河美景，擁有永久無遮蔽的開闊視野。無論晨曦或夕照，皆能在家享受如畫般的河岸景緻，是都市中極其罕見的綠意水岸生活。 3. 飯店級尊榮管理，三衛浴高效機能 由麗寶集團打造，導入福容大飯店式的物業管理服務，提供住戶星級居住體驗。室內 3 房 3 衛的高規格配置，確保了家庭成員間的隱私與便利，適合追求高品質生活的菁英家庭，打造面子與裡子兼具的飯店式邸家。安平星鑽・福容ONE・運河首排・景觀三房 1. 中西區珍稀地段，擁抱運河星鑽 本物件坐落於中西區民生路核心，緊鄰台南指標性的「運河星鑽計畫」。這裡不僅保有舊市區深厚的文化底蘊與便利機能，更結合了現代都市更新的紅利，是兼具生活質感與未來保值性的絕佳地段。 2. 安平運河首排，16 樓永久棟距 位於 16 樓黃金高度，正對安平運河水岸第一排。窗前即是波光粼粼的運河美景，擁有永久無遮蔽的開闊視野。無論晨曦或夕照，皆能在家享受如畫般的河岸景緻，是都市中極其罕見的綠意水岸生活。 3. 飯店級尊榮管理，三衛浴高效機能 由麗寶集團打造，導入福容大飯店式的物業管理服務，提供住戶星級居住體驗。室內 3 房 3 衛的高規格配置，確保了家庭成員間的隱私與便利，適合追求高品質生活的菁英家庭，打造面子與裡子兼具的飯店式邸家。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 53.08 坪
• 建物 93.09 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位15.493坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

海洋都心三期絕美景觀裝...　新北市淡水區新市三路二段

YC1849852 海洋都心三期 達欣海都 中央公園  超美山景 心曠神怡 在家加倍放鬆  一樓商店街生活機能優良 各式商家林立 藥局 診所 早餐店 滿足生活所需 全新開幕大全聯 採買更方便  下樓即是公車站 大眾交通便利  新婚夫妻 首購族 cp值 好成家海洋都心三期絕美景觀裝潢溫馨2改1房平車買得到 海洋都心三期 達欣海都 中央公園  超美山景 心曠神怡 在家加倍放鬆  一樓商店街生活機能優良 各式商家林立 藥局 診所 早餐店 滿足生活所需 全新開幕大全聯 採買更方便  下樓即是公車站 大眾交通便利  新婚夫妻 首購族 cp值 好成家

• 電梯大樓
• 7.0年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 1.71 坪
• 主+陽 19.13 坪
• 建物 36.48 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.856坪)
• 坡道平面車位

1,120萬

我選的。江南大宅大三房...　新北市淡水區沙崙路一段

YC1849858 淡水新市鎮指標社區  台北灣六期江南大宅  高樓層景觀大三房，室內空間寬敞格局方正，採光通風佳，客餐廳尺度大氣舒適。搭配稀有獨立平面大車位，停車便利好進出。社區管理完善，周邊生活機能逐步成熟，鄰近商場、公園與交通動線，兼具居住品質與未來發展潛力我選的。江南大宅大三房景觀無敵含平車 淡水新市鎮指標社區  台北灣六期江南大宅  高樓層景觀大三房，室內空間寬敞格局方正，採光通風佳，客餐廳尺度大氣舒適。搭配稀有獨立平面大車位，停車便利好進出。社區管理完善，周邊生活機能逐步成熟，鄰近商場、公園與交通動線，兼具居住品質與未來發展潛力

• 電梯大樓
• 7.4年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 28.83 坪
• 建物 54.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.106坪)
• 坡道平面車位

1,980 萬 1,960萬

1.0 %

海洋都心二期，完美兩房...　新北市淡水區新市三路二段

YC1873224 格局方正七號房：室內空間完整好利用，家具擺設輕鬆，沒有浪費的虛坪。 平面式車位：停車便利，生活更自在。 全室裝潢：屋主已做好冷氣、熱水器等，讓您省下大筆裝潢費用。 樓下商圈成熟：生活機能一應俱全，超市、餐飲、便利店都在家門口，日常所需不用煩惱。海洋都心二期，完美兩房附平車 ! (7號房) 格局方正七號房：室內空間完整好利用，家具擺設輕鬆，沒有浪費的虛坪。 平面式車位：停車便利，生活更自在。 全室裝潢：屋主已做好冷氣、熱水器等，讓您省下大筆裝潢費用。 樓下商圈成熟：生活機能一應俱全，超市、餐飲、便利店都在家門口，日常所需不用煩惱。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 10 ~ 10 / 29樓
• 土地 2.44 坪
• 主+陽 17.65 坪
• 建物 36.16 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.216坪)
• 坡道平面車位

968萬

海洋都心二期；超稀有頂...　新北市淡水區新市三路二段

YC1041217 一、頂樓戶，採光與隱私佳、安靜無打擾。 二、標準正兩房，方正好規劃。 三、全室裝潢，無須支出額外費用。 四、三台日立變頻冷氣，舒適更省電。 五、平面車位，非常方便，省日後維修費。 六、開價友善 屋主誠售 敬請把握。海洋都心二期；超稀有頂樓裝潢戶；兩房平車敬請把握 一、頂樓戶，採光與隱私佳、安靜無打擾。 二、標準正兩房，方正好規劃。 三、全室裝潢，無須支出額外費用。 四、三台日立變頻冷氣，舒適更省電。 五、平面車位，非常方便，省日後維修費。 六、開價友善 屋主誠售 敬請把握。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 29 ~ 29 / 29樓
• 土地 2.44 坪
• 主+陽 17.71 坪
• 建物 37.11 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.216坪)
• 坡道平面車位

998萬