宏盛水悅三房平車大空間...　新北市淡水區新市三路一段

YC1693638 宏盛水悅三房平車，超低總價 三樓大三房，CP值最高 淡江大橋即將開通未來可以期待 宏盛水悅三房平車大空間，使用非常好 宏盛水悅三房平車，超低總價 三樓大三房，CP值最高 淡江大橋即將開通未來可以期待

• 電梯大樓
• 6.8年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 28.71 坪
• 建物 51.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.569坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

新春街首鼎釋出超大四房...　新北市淡水區新春街

YC1817618 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。 新春街首鼎釋出超大四房錯過不在B 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。

• 華廈
• 9.7年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 14.22 坪
• 主+陽 43.80 坪
• 建物 75.63 坪
• (含車位7.257坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

路邊一棵榕樹下，淡水區...　新北市淡水區興仁路

YC1017499 巷口即阿嬤筍肉包，OPEN格局任您改裝 路邊店面使用用途大，倉庫、店面、自住一舉多得 路邊一棵榕樹下，淡水區淡水OPEN住店 巷口即阿嬤筍肉包，OPEN格局任您改裝 路邊店面使用用途大，倉庫、店面、自住一舉多得

• 透天厝
• 85.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 10.85 坪
• 主 12.92 坪
• 建物 12.92 坪

550萬

祥潤峰邑；精裝設計宅附...　新北市五股區成泰路三段

YC1480758 屋齡五年，完善社區，週遭機能充足，交通採買便利 全室裝潢拎包入住，同商圈稀有釋出，敬請把握。 祥潤峰邑；精裝設計宅附平面車位 屋齡五年，完善社區，週遭機能充足，交通採買便利 全室裝潢拎包入住，同商圈稀有釋出，敬請把握。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 10.79 坪
• 建物 25.12 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.023坪)
• 坡道平面車位

1,128萬

海洋都心一期海景三房｜...　新北市淡水區新市五路三段

YC1693640 在淡水最具代表性的海景社區「海洋都心1期」，最受歡迎的新市重劃區，一戶7樓海景三房靜靜等待懂生活的你。一間擁抱海風與日光的海景三房，靜靜等著與你相遇。 走進屋內，映入眼簾的是一片蔚藍，寬闊的落地窗讓自然光灑進屋中，明亮溫潤。 屋況維持良好，採現代簡約風裝潢，色調柔和乾淨，搭配溫潤質感牆面， 讓空間感更顯舒適溫馨，無論是小家庭、退休族或自住客，都能立刻入住。 屋況極佳，採簡約現代風格裝潢，大片落地窗讓海景成為每日風景。三房格局方正實用，主臥景觀開闊、次臥通風採光俱佳，讓每個空間都充滿自然氣息。   🚈交通便利 近輕軌「淡海新市鎮站」，步行即可抵達，轉乘捷運淡水線方便直達台北市區。 社區旁即有公車站，開車可快速銜接淡金公路與台64線，通勤、休閒皆自在。   🛒生活機能 新市五路生活圈成熟，周邊7-11、全家便利店有全聯、美廉社、家樂福便利購、星巴克與多家餐廳。 近淡水新市國小、家樂福量販店與醫療診所，生活所需一應俱全。   🌅購屋推薦 ✅海景第一排稀有景觀戶 ✅三房格局方正、採光通風極佳 ✅社區公設完善（健身房、游泳池、交誼廳） ✅位於重劃區核心地段，保值又具增值潛力   這是一間能讓你「回家就放鬆」的家， 看海、喝咖啡、陪家人，一切剛剛好。 海洋都心一期海景三房｜坐擁遼闊海景、生活便利 在淡水最具代表性的海景社區「海洋都心1期」，最受歡迎的新市重劃區，一戶7樓海景三房靜靜等待懂生活的你。一間擁抱海風與日光的海景三房，靜靜等著與你相遇。 走進屋內，映入眼簾的是一片蔚藍，寬闊的落地窗讓自然光灑進屋中，明亮溫潤。 屋況維持良好，採現代簡約風裝潢，色調柔和乾淨，搭配溫潤質感牆面， 讓空間感更顯舒適溫馨，無論是小家庭、退休族或自住客，都能立刻入住。 屋況極佳，採簡約現代風格裝潢，大片落地窗讓海景成為每日風景。三房格局方正實用，主臥景觀開闊、次臥通風採光俱佳，讓每個空間都充滿自然氣息。   🚈交通便利 近輕軌「淡海新市鎮站」，步行即可抵達，轉乘捷運淡水線方便直達台北市區。 社區旁即有公車站，開車可快速銜接淡金公路與台64線，通勤、休閒皆自在。   🛒生活機能 新市五路生活圈成熟，周邊7-11、全家便利店有全聯、美廉社、家樂福便利購、星巴克與多家餐廳。 近淡水新市國小、家樂福量販店與醫療診所，生活所需一應俱全。   🌅購屋推薦 ✅海景第一排稀有景觀戶 ✅三房格局方正、採光通風極佳 ✅社區公設完善（健身房、游泳池、交誼廳） ✅位於重劃區核心地段，保值又具增值潛力   這是一間能讓你「回家就放鬆」的家， 看海、喝咖啡、陪家人，一切剛剛好。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 7 ~ 7 / 27樓
• 土地 3.23 坪
• 主+陽 21.76 坪
• 建物 45.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.330坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

峇里VITA高樓明亮簡約風...　新北市淡水區淡金路二段

YC1634190 🌺【峇里 VITN 社區｜12F 高樓景觀 2 房 2 廳｜衛浴有對外窗】 明亮、乾淨、帶裝潢，入住輕鬆零負擔！ 🏡裝潢風格｜明亮簡約＋質感設計，空間超舒服 從照片可見，這戶的整體狀況非常好，採「簡約現代風」裝潢：  • 客廳採大面開窗、光線充足，高樓層視野佳  • 天花間接照明＋水晶吊燈點綴，提升空間氛圍  • 電視主牆收納一體成型，乾淨、實用、不雜亂  • 明亮白系地磚＋淺色系壁面，空間更顯寬敞  • 餐廳區方正好擺設，已配置時尚玻璃餐桌組  • 房間、客廳維持良好狀態，買方只需簡單添購家具即可入住！   衛浴有開窗、乾爽明亮，還配備浴缸，平時放鬆泡澡好舒適。 🚈交通便利｜淡金路軸心位置，四通八達 • 位於淡金路二段，門口即可搭乘多路公車，直達：  • 淡水捷運站  • 關渡站方向  • 北投士林方向  • 社區周邊道路筆直順暢， • 開車沿淡金路往淡水市區約 5–8 分鐘  • 可快速銜接台 2 線，要往三芝、北海岸或台北方向都很順  • 通勤、生活都便利，是淡水住宅區中十分受歡迎的地段   🛍生活機能｜步行生活圈完善，外食、家樂福採買都方便  • 近 便利商店、餐飲店、小吃、超市  • 社區周邊環境安全、寧靜不吵  • 鄰近公園綠地、醫療資源充足  • 生活機能不用開車也很 OK，是很適合自住族的區域   ⭐購屋推薦｜高樓層＋對外窗衛浴＝立即加分 ✔ 高樓層採光佳、視野舒服 ✔ 雙房＋雙廳格局方正 ✔ 衛浴有對外窗、還有浴缸（稀有） ✔ 裝潢乾淨、現況極佳，直接省一大筆裝潢費 ✔ 社區管理完善、環境單純 峇里 VITA高樓明亮簡約風，CP值極佳大兩房 🌺【峇里 VITN 社區｜12F 高樓景觀 2 房 2 廳｜衛浴有對外窗】 明亮、乾淨、帶裝潢，入住輕鬆零負擔！ 🏡裝潢風格｜明亮簡約＋質感設計，空間超舒服 從照片可見，這戶的整體狀況非常好，採「簡約現代風」裝潢：  • 客廳採大面開窗、光線充足，高樓層視野佳  • 天花間接照明＋水晶吊燈點綴，提升空間氛圍  • 電視主牆收納一體成型，乾淨、實用、不雜亂  • 明亮白系地磚＋淺色系壁面，空間更顯寬敞  • 餐廳區方正好擺設，已配置時尚玻璃餐桌組  • 房間、客廳維持良好狀態，買方只需簡單添購家具即可入住！   衛浴有開窗、乾爽明亮，還配備浴缸，平時放鬆泡澡好舒適。 🚈交通便利｜淡金路軸心位置，四通八達 • 位於淡金路二段，門口即可搭乘多路公車，直達：  • 淡水捷運站  • 關渡站方向  • 北投士林方向  • 社區周邊道路筆直順暢， • 開車沿淡金路往淡水市區約 5–8 分鐘  • 可快速銜接台 2 線，要往三芝、北海岸或台北方向都很順  • 通勤、生活都便利，是淡水住宅區中十分受歡迎的地段   🛍生活機能｜步行生活圈完善，外食、家樂福採買都方便  • 近 便利商店、餐飲店、小吃、超市  • 社區周邊環境安全、寧靜不吵  • 鄰近公園綠地、醫療資源充足  • 生活機能不用開車也很 OK，是很適合自住族的區域   ⭐購屋推薦｜高樓層＋對外窗衛浴＝立即加分 ✔ 高樓層採光佳、視野舒服 ✔ 雙房＋雙廳格局方正 ✔ 衛浴有對外窗、還有浴缸（稀有） ✔ 裝潢乾淨、現況極佳，直接省一大筆裝潢費 ✔ 社區管理完善、環境單純

• 電梯大樓
• 13.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 19.93 坪
• 建物 38.45 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.027坪)
• 坡道平面車位

1,350萬

三重河畔靜巷全新裝潢3...　新北市三重區河邊北街

YC1817636 ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨   🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。   🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！  • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線）  • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達  • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速  • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。   🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強：  • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達  • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多  • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便  • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住   住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選  • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強  • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫  • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方  • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期  • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算   想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！ 三重河畔靜巷全新裝潢3房好宅，限量釋出! ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨   🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。   🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！  • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線）  • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達  • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速  • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。   🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強：  • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達  • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多  • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便  • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住   住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選  • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強  • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫  • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方  • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期  • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算   想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！

• 公寓
• 45.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.38 坪
• 主 18.15 坪
• 建物 18.15 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

1,150萬

苗栗縣公館鄉前後臨路千...　苗栗縣公館鄉鶴子岡段

YC0238937 獨棟透天位於苗栗公館鄉，近交流道進出便利。 基地擁有近千坪方正土地，前後臨路、車流動線佳，並具大排可灌溉。 住宅已接天然瓦斯，生活更安全便利。 環境清幽、視野開闊，適合農作、倉儲、休閒農場或民宿規劃，使用彈性大、保值性佳 苗栗縣公館鄉前後臨路千坪大農苑 獨棟透天位於苗栗公館鄉，近交流道進出便利。 基地擁有近千坪方正土地，前後臨路、車流動線佳，並具大排可灌溉。 住宅已接天然瓦斯，生活更安全便利。 環境清幽、視野開闊，適合農作、倉儲、休閒農場或民宿規劃，使用彈性大、保值性佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 503.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

海洋都心二期；海景相伴...　新北市淡水區新市三路二段

YC1017505 海洋都心二期很美的一間 正面海景，完美採光 寂靜北歐風，溫暖木質裝潢設計，搭配進口比利時木地板 歡迎預約賞屋 海洋都心二期；海景相伴、精裝北歐風，最美兩房車 海洋都心二期很美的一間 正面海景，完美採光 寂靜北歐風，溫暖木質裝潢設計，搭配進口比利時木地板 歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 7.6年
• 13 ~ 13 / 29樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 17.83 坪
• 建物 32.69 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.608坪)
• 坡道機械車位

968萬

城堡花園前後陽台景觀四...　新北市淡水區新春街

YC1017531 【淡水城堡花園】 坐落於淡海新市鎮核心地段，環境清幽、綠意盎然。 社區設有寬闊中庭花園與完善公設，生活機能便利。 此戶為三加一房格局，採光通風極佳，前後雙陽台可遠眺景觀，生活舒適愜意。一層僅兩戶，隱私高、出入單純，出電梯即車位，動線便利。 室內配置30加侖電熱水器，熱水供應穩定，兼具便利與品質，是理想的溫馨家庭宅。 城堡花園前後陽台景觀四房 【淡水城堡花園】 坐落於淡海新市鎮核心地段，環境清幽、綠意盎然。 社區設有寬闊中庭花園與完善公設，生活機能便利。 此戶為三加一房格局，採光通風極佳，前後雙陽台可遠眺景觀，生活舒適愜意。一層僅兩戶，隱私高、出入單純，出電梯即車位，動線便利。 室內配置30加侖電熱水器，熱水供應穩定，兼具便利與品質，是理想的溫馨家庭宅。

• 電梯大樓
• 28.7年
• 15 ~ 15 / 17樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 32.00 坪
• 建物 44.09 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.840坪)

1,298萬

宏盛水悅質感裝潢有玄關...　新北市淡水區新市三路一段

YC1693646 宏盛水悅三房平車，百萬裝潢做滿，前後陽台高樓景觀海景第一排 格局方正採光佳，臨水景觀舒適宜居，社區管理完善，近商圈學校，生活機能成熟，拎包即可入住，自住投資皆宜稀有釋出錯過不再難得選 宏盛水悅質感裝潢有玄關大三房平車 宏盛水悅三房平車，百萬裝潢做滿，前後陽台高樓景觀海景第一排 格局方正採光佳，臨水景觀舒適宜居，社區管理完善，近商圈學校，生活機能成熟，拎包即可入住，自住投資皆宜稀有釋出錯過不再難得選

• 電梯大樓
• 6.8年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 30.45 坪
• 建物 54.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.569坪)
• 坡道平面車位

新上

1,598萬

🏢淡水安泰登峰我其實...　新北市淡水區中正東路二段

YC1634199 位於淡水指標社區【安泰登峰】，本案為一樓稀有辦公室物件，坐擁穩定社區住戶與商圈機能，交通便利、使用彈性，是創業、辦公、倉庫等最佳選擇！ 🔹 地段優勢： • 位於淡水新市鎮核心區域，鄰近學校、市場、公園與主要幹道 • 社區住戶密集，消費力穩定，生活機能成熟 • 鄰近公車站/紅樹林捷運站/紅樹林輕軌規劃路線，交通便捷、出入便利 🔹 物件特色： • 一樓進出便利，無障礙空間設計，進出貨物完全不用上下梯 • 屋況佳、格局方正，室內採光良好，使用空間寬敞大器 • 社區型門面，低管理費、低負擔，是創業與資產配置的理想首選！ 🏢 淡水安泰登峰 我其實是一樓高機能辦公室！ 位於淡水指標社區【安泰登峰】，本案為一樓稀有辦公室物件，坐擁穩定社區住戶與商圈機能，交通便利、使用彈性，是創業、辦公、倉庫等最佳選擇！ 🔹 地段優勢： • 位於淡水新市鎮核心區域，鄰近學校、市場、公園與主要幹道 • 社區住戶密集，消費力穩定，生活機能成熟 • 鄰近公車站/紅樹林捷運站/紅樹林輕軌規劃路線，交通便捷、出入便利 🔹 物件特色： • 一樓進出便利，無障礙空間設計，進出貨物完全不用上下梯 • 屋況佳、格局方正，室內採光良好，使用空間寬敞大器 • 社區型門面，低管理費、低負擔，是創業與資產配置的理想首選！

• 電梯大樓
• 25.7年
• 2 ~ 2 / 30樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 70.45 坪
• 建物 93.51 坪
• 6房(室)1廳--衛

3,280萬

甜水郡景觀大戶四房三主...　新北市淡水區濱海路一段

YC1634198 開價2字頭，誠意再售 三主臥，三代同堂推薦 三平面車位很夠用 鄰近家樂福，輕軌行政中心站 甜水郡景觀大戶四房三主臥+3個平面車位 開價2字頭，誠意再售 三主臥，三代同堂推薦 三平面車位很夠用 鄰近家樂福，輕軌行政中心站

• 電梯大樓
• 16.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.25 坪
• 主+陽 48.14 坪
• 建物 104.97 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位29.329坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

新春街首鼎釋出超大四房...　新北市淡水區新春街

YC1817617 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。 新春街首鼎釋出超大四房錯過不在A 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。

• 華廈
• 9.7年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 14.22 坪
• 主+陽 43.28 坪
• 建物 73.65 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.222坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

海洋都心二期朝南景觀大...　新北市淡水區新市三路二段

YC1634189 海洋都心二期  高樓層朝南景觀 採光佳 社區公社完善  一樓商店街生活機能優良 海洋都心二期朝南景觀大二房+平移車位 海洋都心二期  高樓層朝南景觀 採光佳 社區公社完善  一樓商店街生活機能優良

• 電梯大樓
• 7.6年
• 24 ~ 24 / 29樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 18.32 坪
• 建物 32.72 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.608坪)
• 坡道機械車位

938萬

新竹東渠寶台雙子星藝術...　新竹市東區藝術路

YC1017511 位於新竹市東區精華地段——本店面座落於交通便利、人潮穩定的社區幹道上，鄰近多所住宅大樓、藝文設施與公園綠地，環境舒適卻不失商業潛力！ 🔹 地段亮點： • 位處東區蛋黃區，臨近新竹市立美術館、關埔重劃區、清大/交大生活圈 • 周邊高級住宅林立，具消費力的家庭與文青族群集中 • 鄰近公園、步道，散步人潮穩定，適合文創、美業、早午餐、小型展覽空間等 🔹 店面特色： • 一樓臨路門面，面寬大、展示性強，廣告曝光佳 • 現況格局方正、採光明亮，可彈性規劃多種業態 • 文藝氣息濃厚，適合發展品牌形象與體驗式服務 🌟 適合業種建議： 咖啡館｜選物店｜藝文工作室｜美甲美睫｜精品服飾｜小型辦公室｜快閃空間 新竹東渠寶台雙子星藝術黃金店面，全聯在前面~ 位於新竹市東區精華地段——本店面座落於交通便利、人潮穩定的社區幹道上，鄰近多所住宅大樓、藝文設施與公園綠地，環境舒適卻不失商業潛力！ 🔹 地段亮點： • 位處東區蛋黃區，臨近新竹市立美術館、關埔重劃區、清大/交大生活圈 • 周邊高級住宅林立，具消費力的家庭與文青族群集中 • 鄰近公園、步道，散步人潮穩定，適合文創、美業、早午餐、小型展覽空間等 🔹 店面特色： • 一樓臨路門面，面寬大、展示性強，廣告曝光佳 • 現況格局方正、採光明亮，可彈性規劃多種業態 • 文藝氣息濃厚，適合發展品牌形象與體驗式服務 🌟 適合業種建議： 咖啡館｜選物店｜藝文工作室｜美甲美睫｜精品服飾｜小型辦公室｜快閃空間

• 華廈
• 3.1年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 15.97 坪
• 主 25.94 坪
• 建物 31.09 坪

1,836萬

竹圍三房公寓，最優低總...　新北市淡水區民權一街

YC1480745 鄰近竹圍捷運站，步行約1分鐘 自住、投資兩相宜 竹圍商圈鄰近，馬偕醫院、全聯福利中心 竹圍三房公寓，最優低總價，鄰近捷運 鄰近竹圍捷運站，步行約1分鐘 自住、投資兩相宜 竹圍商圈鄰近，馬偕醫院、全聯福利中心

• 公寓
• 46.6年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.22 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 23.29 坪
• 3房(室)2廳1衛

666萬

三重河畔生活圈機能滿分...　新北市三重區河邊北街

YC1817635 ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨   🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。   🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！  • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線）  • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達  • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速  • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。   🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強：  • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達  • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多  • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便  • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住   住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選  • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強  • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫  • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方  • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期  • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算   想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！ 三重河畔生活圈機能滿分全新裝潢3房 ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨   🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。   🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！  • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線）  • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達  • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速  • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。   🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強：  • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達  • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多  • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便  • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住   住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選  • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強  • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫  • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方  • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期  • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算   想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！

• 公寓
• 45.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.27 坪
• 主 17.85 坪
• 建物 17.85 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

1,150萬

台南科學園區；完美台積...　台南市善化區東勢寮

YC1017527 一、臨南科，近台積電 二、採光佳，通風好 三、低總價附車位 四、離塵不離城、您最好的選項 台南科學園區；完美台積宅；築好運兩房車！ 一、臨南科，近台積電 二、採光佳，通風好 三、低總價附車位 四、離塵不離城、您最好的選項

• 華廈
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.99 坪
• 主+陽 19.25 坪
• 建物 29.49 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位3.555坪)
• 昇降機械車位

958萬

海洋都心一期豪華全配2...　新北市淡水區新市五路三段

YC1817634 全室高檔全配裝潢，拎包入住 格局方正，擁有足夠的收納空間 社區商圈美食生活機能超豐富 近淡海輕軌商圈、公園、學區 適合新婚夫妻、小家庭、單身貴族 海洋都心一期豪華全配2房平車，直接拎包入住 全室高檔全配裝潢，拎包入住 格局方正，擁有足夠的收納空間 社區商圈美食生活機能超豐富 近淡海輕軌商圈、公園、學區 適合新婚夫妻、小家庭、單身貴族

• 電梯大樓
• 8.0年
• 17 ~ 17 / 27樓
• 土地 2.56 坪
• 主+陽 18.36 坪
• 建物 37.64 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.330坪)
• 坡道平面車位

新上

1,248萬

雲林虎尾光明路靜巷庭院...　雲林縣虎尾鎮光明路

YC1017539 位於虎尾鎮光明路靜巷，四層樓透天住宅，鬧中取靜、居住單純。 傳統格局好規劃，採光通風佳，生活動線流暢。 鄰近市區機能，學校、市場、商圈皆在生活圈內，自住、三代同堂或長期置產皆合適，是虎尾鎮少見穩定型透天選擇。 雲林虎尾光明路靜巷庭院四層樓傳世透天宅 位於虎尾鎮光明路靜巷，四層樓透天住宅，鬧中取靜、居住單純。 傳統格局好規劃，採光通風佳，生活動線流暢。 鄰近市區機能，學校、市場、商圈皆在生活圈內，自住、三代同堂或長期置產皆合適，是虎尾鎮少見穩定型透天選擇。

• 透天厝
• 34.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.96 坪
• 主+陽 81.93 坪
• 建物 81.93 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

1,350萬

海洋都心2期6號最大三房...　新北市淡水區新市三路二段

YC1817626 海洋都心2期 最大三房 6號格局 社區生活機能優良 商家林立 各式小吃 超商 早餐店 應有盡有 滿足日常所需 海洋都心2期6號最大三房+車位 海洋都心2期 最大三房 6號格局 社區生活機能優良 商家林立 各式小吃 超商 早餐店 應有盡有 滿足日常所需

• 電梯大樓
• 7.6年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 44.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.608坪)
• 坡道機械車位

新上

1,350萬

兆美萬海高樓兩房，休閒...　新北市淡水區觀海路

YC0100668 位於沙崙商圈，鄰近漁人碼頭 預計2025年淡江大橋開通，交通機能大提升 鄰近輕軌沙崙站，B8戶型 兆美萬海高樓兩房，休閒度假好地方 位於沙崙商圈，鄰近漁人碼頭 預計2025年淡江大橋開通，交通機能大提升 鄰近輕軌沙崙站，B8戶型

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 4.19 坪
• 主 13.12 坪
• 建物 23.60 坪
• 2房(室)1廳1衛

990萬

世界之窗稀有高爾夫球景...　新北市淡水區新春街

YC1017535 🎉【世界之窗・7樓高爾夫球景觀三房】 🌳 零壓環境 × 大尺度視野 × 成家最舒適的選擇 位於新春街的《世界之窗社區》，本戶坐落於7樓高樓層、稀有前排視野，直接攬入旁邊的美麗高爾夫球場綠意景觀。 屋況乾淨，沒有多餘裝潢，落地即可規劃 屬於你喜歡的風格——無須拆除，多省一筆！ 🚈 交通敘述｜移動便利，不塞、不遠、不麻煩  • 鄰近淡海輕軌站，通勤台北更輕鬆。  • 接近淡金公路與淡水市區主要幹道，無論開車、騎車都順暢。  • 社區外即是生活公車站點，無車族也能輕鬆移動。 🛍 生活機能｜該有的都有，生活輕鬆好住  • 近家樂福商圈、便利商店、各式餐廳小吃，外食採買都快速。  • 附近有學校、醫療院所、郵局與公園，生活機能成熟。  • 社區環境整潔、安靜、不吵雜，是淡海少見的舒心居住環境。 🌅 購屋推薦｜這裡值得你走一趟的理由 ✔ 前排永久棟距綠景：高爾夫球場視野稀有又療癒。 ✔ 三房格局方正好運用：自住、收租都超適合。 ✔ 屋況乾淨、無裝潢：省拆除費、輕鬆規劃夢想新家。 ✔ 社區品質佳、管理完善：住起來安心又舒適。 ✔ 淡海新市鎮機能逐年提升：未來增值潛力備受期待。 想找舒適、有景、安靜、有發展性的家？ 這間世界之窗 7F 景觀三房，就是在淡水少見、看得到也買得到的好物件。 如需更多資訊或預約賞屋，歡迎隨時告訴我！😊 世界之窗稀有高爾夫球景觀宅3房+平車 🎉【世界之窗・7樓高爾夫球景觀三房】 🌳 零壓環境 × 大尺度視野 × 成家最舒適的選擇 位於新春街的《世界之窗社區》，本戶坐落於7樓高樓層、稀有前排視野，直接攬入旁邊的美麗高爾夫球場綠意景觀。 屋況乾淨，沒有多餘裝潢，落地即可規劃 屬於你喜歡的風格——無須拆除，多省一筆！ 🚈 交通敘述｜移動便利，不塞、不遠、不麻煩  • 鄰近淡海輕軌站，通勤台北更輕鬆。  • 接近淡金公路與淡水市區主要幹道，無論開車、騎車都順暢。  • 社區外即是生活公車站點，無車族也能輕鬆移動。 🛍 生活機能｜該有的都有，生活輕鬆好住  • 近家樂福商圈、便利商店、各式餐廳小吃，外食採買都快速。  • 附近有學校、醫療院所、郵局與公園，生活機能成熟。  • 社區環境整潔、安靜、不吵雜，是淡海少見的舒心居住環境。 🌅 購屋推薦｜這裡值得你走一趟的理由 ✔ 前排永久棟距綠景：高爾夫球場視野稀有又療癒。 ✔ 三房格局方正好運用：自住、收租都超適合。 ✔ 屋況乾淨、無裝潢：省拆除費、輕鬆規劃夢想新家。 ✔ 社區品質佳、管理完善：住起來安心又舒適。 ✔ 淡海新市鎮機能逐年提升：未來增值潛力備受期待。 想找舒適、有景、安靜、有發展性的家？ 這間世界之窗 7F 景觀三房，就是在淡水少見、看得到也買得到的好物件。 如需更多資訊或預約賞屋，歡迎隨時告訴我！😊

• 電梯大樓
• 24.3年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 46.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.104坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

海洋都心一期精美裝潢樓...　新北市淡水區新市五路三段

YC1634214 格局方正、採光極佳，高樓層視野廣 全室精緻裝潢、挑高設計、收納充足 屋況近新免整理即可入住。 社區管理完善，生活機能便利， 近淡海輕軌、商圈、公園與學區， 是自住與投資皆宜的稀有樓中樓。 海洋都心一期精美裝潢樓中樓+平面車位 格局方正、採光極佳，高樓層視野廣 全室精緻裝潢、挑高設計、收納充足 屋況近新免整理即可入住。 社區管理完善，生活機能便利， 近淡海輕軌、商圈、公園與學區， 是自住與投資皆宜的稀有樓中樓。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 27 ~ 27 / 27樓
• 土地 2.93 坪
• 主+陽 21.31 坪
• 建物 41.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.330坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

海揚景觀高樓三改二房，...　新北市淡水區中正東路一段

YC1634201 高樓景觀佳，雙衛浴開窗 公設多樣，三改二大空間 鄰近淡水、紅樹林捷運站 海揚景觀高樓三改二房，平車可以買 高樓景觀佳，雙衛浴開窗 公設多樣，三改二大空間 鄰近淡水、紅樹林捷運站

• 電梯大樓
• 18.1年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 23.36 坪
• 建物 39.13 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.364坪)

1,698萬

海洋都心二期，最大裝潢...　新北市淡水區新市三路二段

YC1579727 海洋都心二期最大3房，高樓層 採光佳，屋內有裝潢，省下裝潢費 平面車位 海洋都心二期，最大裝潢三房平車 海洋都心二期最大3房，高樓層 採光佳，屋內有裝潢，省下裝潢費 平面車位

• 電梯大樓
• 7.6年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 3.40 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 48.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.216坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

八里區米倉段台北港特別...　新北市八里區米倉段

YC0191836 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正)) 八里區米倉段台北港特別計畫區農業區好風景(B) 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正))

• 土地
• 0.0年
• 土地 226.77 坪
• 建物 0.00 坪

3,400萬

英專淡水捷運機能超好裝...　新北市淡水區仁愛街

YC1817633 🌟【淡水英專夜市生活圈 · 捷運步行宅】精華地段三房上架！🌟 超優質三房溫馨好居所~~~ 🏡｜裝潢風格｜溫潤實用、格局方正、立即入住 本屋況維持良好，色調清爽、大三房，一進門就感覺到溫馨舒適。 全室動線俐落，三房空間方正實用，不論是自住小家庭、夫妻新婚、或長輩居住都十分合適。 雙衛浴設計更提升生活便利性，不需排隊、不需等待，是許多買家最重視的機能配置。   🚇｜交通敘述｜淡水捷運站步行生活圈 這間房子的最大優勢之一，就是交通真的「非常方便」：  • 🚶‍♂ 步行可達淡水捷運站，通勤台北輕鬆又省時  • 🚌鄰近多條公車線，往北投、台北市區、竹圍都方便  • 🚗接淡金路、學府路迅速，無論工作、出遊全都便利 住在這裡，日常出門不是開車，是散步！   🛒｜生活機能｜英專夜市旁，吃喝買一次滿足 這裡是淡水的生活黃金地段，從早到晚機能滿分：  • 🍢英專夜市就在旁邊，想吃什麼，下樓走幾步就有  • 🛍便利商店、超市、生鮮市場步行皆可達  • 🏥靠近淡水馬偕醫院，各式銀行與診所林立 周圍生活圍繞在「便利 × 熱鬧 × 機能滿點」，自住投資兩相宜。   ⭐｜購屋推薦｜地段稀有、需求長紅、保值力強  • ✔ 三樓不高不低，剛好避開噪音與潮溼  • ✔ 老市區核心，機能成熟且不易再供應  • ✔ 三房雙衛，是最受市場歡迎的格局  • ✔ 鄰近捷運、學區、商圈，是買房最看重的三大元素  • ✔ 適合自住，也非常適合作為出租投資物件   想在淡水核心圈買到三房好屋？機會不常有。這間就是您不該錯過的那一間！ 英專淡水捷運機能超好裝潢大三房 🌟【淡水英專夜市生活圈 · 捷運步行宅】精華地段三房上架！🌟 超優質三房溫馨好居所~~~ 🏡｜裝潢風格｜溫潤實用、格局方正、立即入住 本屋況維持良好，色調清爽、大三房，一進門就感覺到溫馨舒適。 全室動線俐落，三房空間方正實用，不論是自住小家庭、夫妻新婚、或長輩居住都十分合適。 雙衛浴設計更提升生活便利性，不需排隊、不需等待，是許多買家最重視的機能配置。   🚇｜交通敘述｜淡水捷運站步行生活圈 這間房子的最大優勢之一，就是交通真的「非常方便」：  • 🚶‍♂ 步行可達淡水捷運站，通勤台北輕鬆又省時  • 🚌鄰近多條公車線，往北投、台北市區、竹圍都方便  • 🚗接淡金路、學府路迅速，無論工作、出遊全都便利 住在這裡，日常出門不是開車，是散步！   🛒｜生活機能｜英專夜市旁，吃喝買一次滿足 這裡是淡水的生活黃金地段，從早到晚機能滿分：  • 🍢英專夜市就在旁邊，想吃什麼，下樓走幾步就有  • 🛍便利商店、超市、生鮮市場步行皆可達  • 🏥靠近淡水馬偕醫院，各式銀行與診所林立 周圍生活圍繞在「便利 × 熱鬧 × 機能滿點」，自住投資兩相宜。   ⭐｜購屋推薦｜地段稀有、需求長紅、保值力強  • ✔ 三樓不高不低，剛好避開噪音與潮溼  • ✔ 老市區核心，機能成熟且不易再供應  • ✔ 三房雙衛，是最受市場歡迎的格局  • ✔ 鄰近捷運、學區、商圈，是買房最看重的三大元素  • ✔ 適合自住，也非常適合作為出租投資物件   想在淡水核心圈買到三房好屋？機會不常有。這間就是您不該錯過的那一間！

• 公寓
• 46.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.72 坪
• 主 31.48 坪
• 建物 31.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

938萬

八里米倉段台北港特定計...　新北市八里區米倉段

YC0191833 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。面寬約為108.63M 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正)) 八里米倉段台北港特定計畫區優質臨馬路農業區 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。面寬約為108.63M 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正))

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,053.07 坪
• 建物 0.00 坪

30,700萬