淡水千坪農地；鄰路地方... 新北市淡水區中和段
YC0246215 整體地勢，視野開闊、自然條件佳，具備良好的排水與環境原貌。此類土地不以立即開發建築為主，而是特別適合以下族群： 適合對象包含： 一、長期看好淡水發展、以資產配置與保值為目標的投資型買方。 二、嚮往自然生活、規劃農作、果樹、休閒農業或生態利用的自用型買方。 三、希望取得大面積低密度土地、作為家族長期持有的收藏型買方。 若你著眼長期價值的土地，這筆標的相當值得深入評估。 淡水千坪農地；鄰路地方正；低總價首選 整體地勢，視野開闊、自然條件佳，具備良好的排水與環境原貌。此類土地不以立即開發建築為主，而是特別適合以下族群： 適合對象包含： 一、長期看好淡水發展、以資產配置與保值為目標的投資型買方。 二、嚮往自然生活、規劃農作、果樹、休閒農業或生態利用的自用型買方。 三、希望取得大面積低密度土地、作為家族長期持有的收藏型買方。 若你著眼長期價值的土地，這筆標的相當值得深入評估。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,203.38 坪
- 建物 0.00 坪
1,398萬
淡水屯山段臨路方正投資... 新北市淡水區屯山段
YC0269586 📐地勢平坦｜臨馬路｜設有排水溝 🏞土地特色 • 臨主要道路，進出方便，工程、建設好規劃 • 土地方正、利用性高，無畸零地問題 • 已有排水溝設計，排水良好，不易積水，後續開發更安心 • 適合規劃 住宅、休閒農用、投資置產，彈性運用 🚗交通條件 • 近淡水主要幹道，車行順暢、連結市區快速 • 可銜接淡水市區、北投、三芝方向，南來北往便利 • 汽機車好到達，未來增值潛力佳 🛍周邊生活機能 • 鄰近淡水市區，採買、學校、醫療資源齊全 • 兼具市區便利與郊區寧靜，生活品質佳 • 適合想遠離塵囂、又不脫離機能的買方 ⭐購地推薦 ✔ 臨路＋排水完善，開發條件優 ✔ 淡水發展成熟區段，長期保值性高 ✔ 自用、投資、置產一次滿足 ✔ 現況單純，好規劃、好運用 📞歡迎來電洽詢，實地帶看最有感，錯過可惜！ 淡水屯山段臨路方正投資自用皆宜 📐地勢平坦｜臨馬路｜設有排水溝 🏞土地特色 • 臨主要道路，進出方便，工程、建設好規劃 • 土地方正、利用性高，無畸零地問題 • 已有排水溝設計，排水良好，不易積水，後續開發更安心 • 適合規劃 住宅、休閒農用、投資置產，彈性運用 🚗交通條件 • 近淡水主要幹道，車行順暢、連結市區快速 • 可銜接淡水市區、北投、三芝方向，南來北往便利 • 汽機車好到達，未來增值潛力佳 🛍周邊生活機能 • 鄰近淡水市區，採買、學校、醫療資源齊全 • 兼具市區便利與郊區寧靜，生活品質佳 • 適合想遠離塵囂、又不脫離機能的買方 ⭐購地推薦 ✔ 臨路＋排水完善，開發條件優 ✔ 淡水發展成熟區段，長期保值性高 ✔ 自用、投資、置產一次滿足 ✔ 現況單純，好規劃、好運用 📞歡迎來電洽詢，實地帶看最有感，錯過可惜！- 土地
- 0.0年
- 土地 2,217.83 坪
- 建物 0.00 坪
9,688萬
19,043萬
498萬
三重河畔靜巷全新裝潢3... 新北市三重區河邊北街
YC1817636 ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨ 🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。 🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！ • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線） • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達 • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速 • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。 🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強： • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達 • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多 • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便 • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住 住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選 • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強 • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫 • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方 • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期 • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算 想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！三重河畔靜巷全新裝潢3房好宅，限量釋出! ✨【三重河畔生活圈 · 寬敞三房 · 機能滿分】好位置、好採光、好生活 ✨ 🏡｜裝潢風格｜溫馨實用、採光佳、空間方正 屋況乾淨、明亮，全室採用柔和色調，營造溫暖居家氛圍。 格局方正，陽光灑落客廳與各房間，白天幾乎不用開燈，通風良好、住起來舒適自在。 三房空間實用，客廳與餐廳雙區域明確，適合家庭、首購族、小家庭成員成長使用。 🚇｜交通敘述｜快速串聯台北核心，通勤超便利 住在三重，交通就是「最大優勢」！ • 🚇鄰近 捷運三重國小站約800公尺，距離參考GOOGLE地圖 三和夜市約550公尺，距離參考GOOGLE地圖 / 三和國中站生活圈（視買方習慣路線） • 🚌多線公車行經三重主幹道，四通八達 • 🚗快速銜接 台64快速道路、台1線、環河路、重陽橋，往台北市中心、板橋、新莊都快速 • 🚴鄰近河濱公園自行車道，假日放鬆運動很方便 不論上班、上課、出遊，交通完全不用煩惱。 🛒｜生活機能｜靜中帶旺，購物美食全在步行範圍 此物件位於三重成熟生活圈，巷弄幽靜但機能超強： • 🏪便利商店、傳統市場、超市全步行即可到達 • 🍜近三重老街商圈、美食選擇超級多 • 🛍鄰近各式餐廳、銀行、藥局、診所，生活採買超方便 • 🏫附近有學區、公園，適合有小孩的家庭居住 住在這裡，一切都在生活半径內，真正享受「走路就能生活」的便利。 + ⭐｜購屋推薦｜地段穩健、稀有三房、成家首選 • ✔ 三重核心區，人口密集、保值性強 • ✔ 4樓高度剛好，採光佳不壓迫 • ✔ 稀有三房，適合家庭、首購、換屋買方 • ✔ 附近生活成熟，出租市場穩定，投資報酬可期 • ✔ 交通便利，出門就能到台北，不論自住或置產都超划算 想在三重找一間地點好交通優勢、格局棒、生活方便的三房？ 這間就是您要的「一次到位」的最佳選擇！- 公寓
- 46.1年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 5.38 坪
- 主 18.15 坪
- 建物 18.15 坪
- 3房(室)2廳1衛
1,150萬
海洋都心一期海景三房｜... 新北市淡水區新市五路三段
YC1693640 在淡水最具代表性的海景社區「海洋都心1期」，最受歡迎的新市重劃區，一戶7樓海景三房靜靜等待懂生活的你。一間擁抱海風與日光的海景三房，靜靜等著與你相遇。 走進屋內，映入眼簾的是一片蔚藍，寬闊的落地窗讓自然光灑進屋中，明亮溫潤。 屋況維持良好，採現代簡約風裝潢，色調柔和乾淨，搭配溫潤質感牆面， 讓空間感更顯舒適溫馨，無論是小家庭、退休族或自住客，都能立刻入住。 屋況極佳，採簡約現代風格裝潢，大片落地窗讓海景成為每日風景。三房格局方正實用，主臥景觀開闊、次臥通風採光俱佳，讓每個空間都充滿自然氣息。 🚈交通便利 近輕軌「淡海新市鎮站」，步行即可抵達，轉乘捷運淡水線方便直達台北市區。 社區旁即有公車站，開車可快速銜接淡金公路與台64線，通勤、休閒皆自在。 🛒生活機能 新市五路生活圈成熟，周邊7-11、全家便利店有全聯、美廉社、家樂福便利購、星巴克與多家餐廳。 近淡水新市國小、家樂福量販店與醫療診所，生活所需一應俱全。 🌅購屋推薦 ✅海景第一排稀有景觀戶 ✅三房格局方正、採光通風極佳 ✅社區公設完善（健身房、游泳池、交誼廳） ✅位於重劃區核心地段，保值又具增值潛力 這是一間能讓你「回家就放鬆」的家， 看海、喝咖啡、陪家人，一切剛剛好。海洋都心一期海景三房｜坐擁遼闊海景、生活便利 在淡水最具代表性的海景社區「海洋都心1期」，最受歡迎的新市重劃區，一戶7樓海景三房靜靜等待懂生活的你。一間擁抱海風與日光的海景三房，靜靜等著與你相遇。 走進屋內，映入眼簾的是一片蔚藍，寬闊的落地窗讓自然光灑進屋中，明亮溫潤。 屋況維持良好，採現代簡約風裝潢，色調柔和乾淨，搭配溫潤質感牆面， 讓空間感更顯舒適溫馨，無論是小家庭、退休族或自住客，都能立刻入住。 屋況極佳，採簡約現代風格裝潢，大片落地窗讓海景成為每日風景。三房格局方正實用，主臥景觀開闊、次臥通風採光俱佳，讓每個空間都充滿自然氣息。 🚈交通便利 近輕軌「淡海新市鎮站」，步行即可抵達，轉乘捷運淡水線方便直達台北市區。 社區旁即有公車站，開車可快速銜接淡金公路與台64線，通勤、休閒皆自在。 🛒生活機能 新市五路生活圈成熟，周邊7-11、全家便利店有全聯、美廉社、家樂福便利購、星巴克與多家餐廳。 近淡水新市國小、家樂福量販店與醫療診所，生活所需一應俱全。 🌅購屋推薦 ✅海景第一排稀有景觀戶 ✅三房格局方正、採光通風極佳 ✅社區公設完善（健身房、游泳池、交誼廳） ✅位於重劃區核心地段，保值又具增值潛力 這是一間能讓你「回家就放鬆」的家， 看海、喝咖啡、陪家人，一切剛剛好。- 電梯大樓
- 8.5年
- 7 ~ 7 / 27樓
- 土地 3.23 坪
- 主+陽 21.76 坪
- 建物 45.33 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.330坪)
- 坡道平面車位
1,398萬
海洋都心二期，完美兩房... 新北市淡水區新市三路二段
YC1873224- 電梯大樓
- 8.1年
- 10 ~ 10 / 29樓
- 土地 2.44 坪
- 主+陽 17.65 坪
- 建物 36.16 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位9.216坪)
- 坡道平面車位
968萬
海洋都心二期；超稀有頂... 新北市淡水區新市三路二段
YC1041217- 電梯大樓
- 8.1年
- 29 ~ 29 / 29樓
- 土地 2.44 坪
- 主+陽 17.71 坪
- 建物 37.11 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位9.216坪)
- 坡道平面車位
998萬
新春街首鼎釋出超大四房... 新北市淡水區新春街
YC1817618 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。新春街首鼎釋出超大四房錯過不在B 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。- 華廈
- 10.2年
- 8 ~ 8 / 9樓
- 土地 14.22 坪
- 主+陽 43.80 坪
- 建物 75.63 坪
- (含車位7.257坪)
- 坡道平面車位
2,350萬
海洋都心裝潢舒適兩房，... 新北市淡水區新市五路三段
YC1041207- 電梯大樓
- 8.5年
- 3 ~ 3 / 27樓
- 土地 2.40 坪
- 主+陽 18.41 坪
- 建物 31.61 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位4.665坪)
- 坡道機械車位
898萬
770萬
天藝珍稀樓中樓：毛胚原... 新北市淡水區濱海路二段
YC1817624- 透天厝
- 10.0年
- 1 ~ 1 / 7樓
- 土地 12.82 坪
- 主 44.09 坪
- 建物 75.76 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位13.173坪)
- 坡道平面車位
4,480萬
台北灣二期；百坪大戶雙... 新北市淡水區新市一路一段
YC1041228- 電梯大樓
- 15.3年
- 4 ~ 4 / 21樓
- 土地 18.63 坪
- 主+陽 62.59 坪
- 建物 101.92 坪
- 4房(室)2廳3衛
- (含車位13.845坪)
- 坡道平面車位
2,398萬
海洋都心二期溫馨大二房... 新北市淡水區新市三路二段
YC1849867- 電梯大樓
- 8.1年
- 22 ~ 22 / 29樓
- 土地 2.46 坪
- 主+陽 18.32 坪
- 建物 37.32 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位9.216坪)
- 坡道平面車位
950萬
新春街首鼎釋出超大四房... 新北市淡水區新春街
YC1817617 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。新春街首鼎釋出超大四房錯過不在A 【首鼎大樓｜淡水新春街】 位於生活機能完善的新春街核心地段，周邊商圈、超市、學區一應俱全，步行即可到達各式便利設施。此案為稀有大四房格局，附平面車位，空間方正實用、採光通風俱佳。坐落於8樓次高樓層，視野開闊不受遮擋，遠眺山海景色盡收眼底。屋況維持良好，格局動線分明，適合三代同堂或換屋族入主。鄰近捷運與主要幹道，通勤、生活皆便利，是淡水區少見兼具坪數、樓層與機能的優質住宅首選。- 華廈
- 10.2年
- 8 ~ 8 / 9樓
- 土地 14.22 坪
- 主+陽 43.28 坪
- 建物 73.65 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位6.222坪)
- 坡道平面車位
2,350萬
998萬
海洋都心二期，好9沉甕... 新北市淡水區新市三路二段
YC1017506 海洋都心二期，好9沉甕底- 電梯大樓
- 8.1年
- 9 ~ 9 / 29樓
- 土地 3.40 坪
- 主+陽 24.84 坪
- 建物 48.08 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.216坪)
- 坡道平面車位
1,400 萬
1,398萬
甜水郡景觀大戶四房三主... 新北市淡水區濱海路一段
YC1634198 開價2字頭，誠意再售 三主臥，三代同堂推薦 三平面車位很夠用 鄰近家樂福，輕軌行政中心站甜水郡景觀大戶四房三主臥+3個平面車位 開價2字頭，誠意再售 三主臥，三代同堂推薦 三平面車位很夠用 鄰近家樂福，輕軌行政中心站- 電梯大樓
- 16.9年
- 12 ~ 12 / 15樓
- 土地 7.25 坪
- 主+陽 48.14 坪
- 建物 104.97 坪
- 4房(室)2廳4衛
- (含車位29.329坪)
- 坡道平面車位
2,488萬
海洋都心二期面中央公園... 新北市淡水區新市三路二段
YC1849851 全室精緻裝潢：拎包即可入住，省去繁瑣設計與施工 木質地板：溫潤質感，提升居家舒適度 完善收納：衣櫃與多元收納空間，生活井然有序 景觀優勢：面三期中央花園，綠意盎然，視野開闊 自然採光：窗外看樹梢，陽光灑入，居家明亮溫馨 兩房附平面車位：便利停車，生活更安心海洋都心二期面中央公園；採光佳、完美裝潢兩房平車 全室精緻裝潢：拎包即可入住，省去繁瑣設計與施工 木質地板：溫潤質感，提升居家舒適度 完善收納：衣櫃與多元收納空間，生活井然有序 景觀優勢：面三期中央花園，綠意盎然，視野開闊 自然採光：窗外看樹梢，陽光灑入，居家明亮溫馨 兩房附平面車位：便利停車，生活更安心- 電梯大樓
- 8.1年
- 6 ~ 6 / 29樓
- 土地 2.44 坪
- 主+陽 17.71 坪
- 建物 37.11 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位9.216坪)
- 坡道平面車位
968萬
老闆的家，入住都廳大院... 新北市三重區重新路五段
YC0118445 都廳大院稀有三房兩廳兩衛浴+平車，面泳池景觀兩房，視野開闊更具私密性。 社區坐落於三重捷運先嗇宮站旁， 擁有「捷運、公園、總部經濟」三大優勢，緊鄰新北市第二行政中心，未來增值潛力巨大。 社區規劃萬坪綠地環繞，並設有精緻露天泳池、豪華健身房等全齡化公設。周邊交通四通八達，透過捷運與重新橋快速串聯雙北核心，鄰近家樂福、宜家家居，生活機能極其便利。不僅是優質的自住空間，更是收藏地標建築的絕佳機會。 老闆的家，入住都廳大院，散步三重市政特區，雙捷運 都廳大院稀有三房兩廳兩衛浴+平車，面泳池景觀兩房，視野開闊更具私密性。 社區坐落於三重捷運先嗇宮站旁， 擁有「捷運、公園、總部經濟」三大優勢，緊鄰新北市第二行政中心，未來增值潛力巨大。 社區規劃萬坪綠地環繞，並設有精緻露天泳池、豪華健身房等全齡化公設。周邊交通四通八達，透過捷運與重新橋快速串聯雙北核心，鄰近家樂福、宜家家居，生活機能極其便利。不僅是優質的自住空間，更是收藏地標建築的絕佳機會。- 電梯大樓
- 0.0年
- 10 ~ 10 / 28樓
- 土地 2.12 坪
- 主 16.94 坪
- 建物 32.55 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位5.000坪)
- 坡道平面車位
2,388萬
八里區米倉段台北港特別... 新北市八里區米倉段
YC0191836 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正)) 八里區米倉段台北港特別計畫區農業區好風景(B) 台北港特定計畫區都計內農業區，未來增值空間有望。 本地位置臨路邊，交通出路動線順暢。 第三十條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興 建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施 及農村再生相關公共設施。但依第三十一條至第三十三條之規定核准或 辦理者，不在此限。 申請興建農舍須符合下列規定： 一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法規定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺、建築面積不得超過申 請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十、建築總樓地板 面積不得超過六百六十平方公尺，且與都市計畫道路境界 之距離，除合法農舍申請立體增 建外，不得小於八公尺。 三、農業區土地已申請建築者（包括百分之十農舍用地面積及百 分之九十之農業經營用地面積），本府建築主管機關應於都 市計畫及地籍套繪圖上著色標示之；其後不論該百分之九 十農業經營用地面積是否分割，均不得再行申請興建農舍。 第一項所定農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、 綠能設施及農村再生相關公共設施之項目，由本府農業主管機 關認定，並依本府目的事業主管機關所定相關法規規定辦理，且 不得擅自變更使用；農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分 之四十、休閒農業設施之建蔽率不得超過百分之二十。農舍、農 業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施及綠能設施，其 建蔽率應一併計算，合計不得超過百分之四十。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷 必要設施使用。但經核准工廠登記之農業產銷必要設施，不在此 限。 第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆 21 置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停 車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事 業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童 課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點 三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、政府重大建設計畫所需 之臨時性設施。經核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農 業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 前項社會福利事業設施、幼兒園、加油（氣）站及運動訓練設施 之建蔽率，不得超過百分之四十。 本府於辦理第一項設施之申請審查時，應依據實際情況，對於其 使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。 第三十二條 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法 以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線，其需以農業區土地興闢作為 連接建築線之私設通路使用者，應先經本府農業主管機關審查無礙農業 生產使用，始得核准。 前項私設通路長度、寬度及使用條件依建築技術規則相關規定 辦理。 申請設置第一項私設通路者，應依農業發展條例第十二條繳交 回饋金之規定辦理。(出處都市計畫法新北市施行細則 (民國 111 年 3 月 16 日修正))- 土地
- 0.0年
- 土地 226.77 坪
- 建物 0.00 坪
3,400萬
林口田園森活休閒置產珍... 新北市林口區瑞平段
YC0269588 林口田園森活休閒置產珍藏首選 特色： • 林口稀有完整農業用地，地形方正好規劃 • 遠離塵囂，環境清幽，享受田園慢活人生 • 空氣清新、綠意環繞，適合休閒農作與假日農夫 • 可自耕自用，打造專屬開心農場 • 適合退休養生、親子自然體驗 • 長期持有保值，世代傳承首選 • 鄰近主要道路，進出便利不偏遠林口田園森活休閒置產珍藏首選 特色： • 林口稀有完整農業用地，地形方正好規劃 • 遠離塵囂，環境清幽，享受田園慢活人生 • 空氣清新、綠意環繞，適合休閒農作與假日農夫 • 可自耕自用，打造專屬開心農場 • 適合退休養生、親子自然體驗 • 長期持有保值，世代傳承首選 • 鄰近主要道路，進出便利不偏遠- 土地
- 0.0年
- 土地 2,387.51 坪
- 建物 0.00 坪
1,888萬
2,460萬
52,155萬
14,800萬
3,300萬
63萬
我選的紅樹林幸福捷境稀... 新北市淡水區八勢一街
YC1849857 紅樹林幸福捷境，3改2房平車，稀有釋出 ! 淡水紅樹林優質社區幸福捷境，原三房格局精心改為寬敞兩房，空間感大幅提升，室內動線舒適好利用。 社區環境清幽，鄰近紅樹林捷運站，通勤便利。 學區竹圍國小高中，全聯星巴克都有 周邊生活機能完善，商店、餐飲與休閒綠地皆齊全，並附平面車位，停車輕鬆，是自住與換屋族群的理想選擇。紅樹林幸福捷境，3改2房平車，稀有釋出 ! 淡水紅樹林優質社區幸福捷境，原三房格局精心改為寬敞兩房，空間感大幅提升，室內動線舒適好利用。 社區環境清幽，鄰近紅樹林捷運站，通勤便利。 學區竹圍國小高中，全聯星巴克都有 周邊生活機能完善，商店、餐飲與休閒綠地皆齊全，並附平面車位，停車輕鬆，是自住與換屋族群的理想選擇。- 電梯大樓
- 13.9年
- 10 ~ 10 / 11樓
- 土地 7.81 坪
- 主+陽 22.61 坪
- 建物 45.37 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位10.947坪)
- 坡道平面車位
1,498萬
我選的。新春第一景前後... 新北市淡水區新春街
YC1041214- 電梯大樓
- 30.5年
- 14 ~ 14 / 16樓
- 土地 5.51 坪
- 主+陽 25.88 坪
- 建物 28.57 坪
- 3房(室)2廳2衛
998萬
台北灣銀河一樓第一排挑... 新北市淡水區新市一路一段
YC1634211- 電梯大樓
- 1.3年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 5.30 坪
- 主 14.63 坪
- 建物 22.16 坪
- 1房(室)1廳1衛
1,168萬
