@站前尊龍-稀有釋出　新北市淡水區民權路

YC0125721 @站前尊龍-稀有釋出

• 電梯大樓
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽 33.27 坪
• 建物 38.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,088萬

@新北創業邊間金店面　新北市三芝區中正路三段

YC0077810 近水車公園、八連溪 低公設，單純大樓 坪數大好規劃，住辦皆可，前面房字後面住字 @新北創業邊間金店面 近水車公園、八連溪 低公設，單純大樓 坪數大好規劃，住辦皆可，前面房字後面住字

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 7.53 坪
• 主 37.75 坪
• 建物 43.86 坪

1,600萬

@海景天下二期美套　新北市淡水區大忠街

YC0118380 @海景天下二期美套

• 電梯大樓
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 18樓
• 土地 1.71 坪
• 主 6.95 坪
• 建物 10.40 坪
• 1房(室)--廳1衛

388萬

@海景天下二期-景觀電梯...　新北市淡水區大忠街

YC0077898 稀有2房景觀電梯，收租、自住兩相宜 視線無遮蔽，附近有黃昏市場、文教商圈、全聯、燦坤等等 @海景天下二期-景觀電梯二房大空間-步行淡江大學 稀有2房景觀電梯，收租、自住兩相宜 視線無遮蔽，附近有黃昏市場、文教商圈、全聯、燦坤等等

• 電梯大樓
• 31.7年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 21.96 坪
• 建物 28.24 坪
• 2房(室)2廳2衛

888 萬 868萬

2.3 %

@海景天下2舒適美套　新北市淡水區大忠街

YC0106200 @海景天下2舒適美套

• 電梯大樓
• 31.7年
• 10 ~ 10 / 18樓
• 土地 1.56 坪
• 主 6.36 坪
• 建物 9.51 坪
• 1房(室)--廳1衛

398萬

@近捷運透天店面-原德路...　新北市淡水區原德路

YC0077708 @近捷運透天店面-原德路整棟-多層大空間適合創業

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.53 坪
• 主 17.1 坪
• 建物 17.10 坪
• 1房(室)1廳2衛
• 另加蓋0房(室)3廳3衛

1,700萬

@新環境陽台大套房　新北市淡水區學府路

YC0077890 生活機能便利：社區樓下有全聯福利中心，周邊美食小吃林立，日常生活採買及餐飲非常方便。 交通優勢：地理位置近淡水捷運站（步行可達），且鄰近公車站牌，交通往來便捷。 學區宅：靠近淡江大學生活圈，同時也近鄧公國小學區，對於學生租屋族群或有學區需求的家庭都具有吸引力。 低公設比：相較於許多現代新大樓，該社區的公設比相對較低，室內使用坪數實在。 物件多元：社區內物件以套房為主，空間方正好利用，部分房型配有陽台，適合小資族、學生或投資出租使用。 管理與環境：社區設有管理員管理，環境相對安靜，居住品質不錯。 @新環境陽台大套房 生活機能便利：社區樓下有全聯福利中心，周邊美食小吃林立，日常生活採買及餐飲非常方便。 交通優勢：地理位置近淡水捷運站（步行可達），且鄰近公車站牌，交通往來便捷。 學區宅：靠近淡江大學生活圈，同時也近鄧公國小學區，對於學生租屋族群或有學區需求的家庭都具有吸引力。 低公設比：相較於許多現代新大樓，該社區的公設比相對較低，室內使用坪數實在。 物件多元：社區內物件以套房為主，空間方正好利用，部分房型配有陽台，適合小資族、學生或投資出租使用。 管理與環境：社區設有管理員管理，環境相對安靜，居住品質不錯。

• 公寓
• 34.9年
• B1 ~ B1 / 5樓
• 土地 2.69 坪
• +陽 0.71 坪
• 建物 12.55 坪
• 1房(室)1廳1衛

415 萬 395萬

4.8 %

@鄰近水碓及新市鎮-中山...　新北市淡水區中山北路一段

YC0118385 @鄰近水碓及新市鎮-中山北路公寓

• 公寓
• 37.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 31.20 坪
• 建物 33.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

488萬

@6%投報金雞母收租王　新北市淡水區新民街

YC0118387 1. 驚人高投報，穩定現金流 年收租金高達 95 萬元，開價投報率高達 6.4%！在目前低利環境與抗通膨的需求下，是極為罕見的優質資產，入主即當現成房東。 2. 黃金學區，租客來源穩定 位於真理大學核心生活圈，鄰近淡水國中、淡水高中。學生族群與上班族租屋需求極強，目前為 10 間滿租狀態，無空置期壓力。 3. 完善隔間與設備 10 間套房配置完整，省去重新隔間與裝潢的大筆開支與時間成本。買下來即可開始收租，輕鬆承接穩定收益。 4. 生活機能極佳 走出巷口即是新民街商圈，周邊超商、餐飲店林立。交通便利，鄰近公車站牌，不僅好租，未來增值空間亦值得期待。 5. 低總價好入手 以 1488 萬的總價即可擁有 10 間收租套房，不論是作為長期置產配置，或是專業投資客尋找穩定物件，這絕對是市場上的稀有釋出！ 這不僅是一間房子，是一份持續增值的被動收入。在淡水新市鎮持續發展與交通建設完善的背景下，舊市區成熟商圈的收租套房始終是投資者的不敗選擇。 心動不如行動，歡迎預約看屋，親身體驗這份穩定的獲利力量！ @6%投報金雞母收租王 1. 驚人高投報，穩定現金流 年收租金高達 95 萬元，開價投報率高達 6.4%！在目前低利環境與抗通膨的需求下，是極為罕見的優質資產，入主即當現成房東。 2. 黃金學區，租客來源穩定 位於真理大學核心生活圈，鄰近淡水國中、淡水高中。學生族群與上班族租屋需求極強，目前為 10 間滿租狀態，無空置期壓力。 3. 完善隔間與設備 10 間套房配置完整，省去重新隔間與裝潢的大筆開支與時間成本。買下來即可開始收租，輕鬆承接穩定收益。 4. 生活機能極佳 走出巷口即是新民街商圈，周邊超商、餐飲店林立。交通便利，鄰近公車站牌，不僅好租，未來增值空間亦值得期待。 5. 低總價好入手 以 1488 萬的總價即可擁有 10 間收租套房，不論是作為長期置產配置，或是專業投資客尋找穩定物件，這絕對是市場上的稀有釋出！ 這不僅是一間房子，是一份持續增值的被動收入。在淡水新市鎮持續發展與交通建設完善的背景下，舊市區成熟商圈的收租套房始終是投資者的不敗選擇。 心動不如行動，歡迎預約看屋，親身體驗這份穩定的獲利力量！

• 公寓
• 37.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.10 坪
• 主+平 64.38 坪
• 建物 69.08 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,488萬

@新天母竹圍商圈三樓~五...　新北市淡水區自強路

YC0077839 @新天母竹圍商圈三樓~五樓居住好氣派！

• 公寓
• 37.5年
• 3 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.28 坪
• 主+陽 127.66 坪
• 建物 156.03 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

5,450萬

@大降100萬-蘆洲三民高...　新北市蘆洲區民權路

YC0077743 走路六分鐘可達三民高中站，沿路燈火明亮，女性晚上單獨一人可以完全放心，三民高中站為中和新蘆線，可以直達松江南京商圈，永康商圈快速進出北市生活圈。 物件是一層兩戶的公寓四樓，現況格局為三房兩廳二衛浴的規劃，權狀登記28.84坪，前後陽台都外推且擴大，可以使用空間接近34坪，因位於邊間戶，沒有公寓常有的暗房暗廳，或是房間開窗開在室內，該物件三個房間都相當方正，且都有對外開窗，更難能可貴的是兩套衛浴皆有開窗，不用在怕潮濕霉味。 @大降100萬-蘆洲三民高中方正三房 走路六分鐘可達三民高中站，沿路燈火明亮，女性晚上單獨一人可以完全放心，三民高中站為中和新蘆線，可以直達松江南京商圈，永康商圈快速進出北市生活圈。 物件是一層兩戶的公寓四樓，現況格局為三房兩廳二衛浴的規劃，權狀登記28.84坪，前後陽台都外推且擴大，可以使用空間接近34坪，因位於邊間戶，沒有公寓常有的暗房暗廳，或是房間開窗開在室內，該物件三個房間都相當方正，且都有對外開窗，更難能可貴的是兩套衛浴皆有開窗，不用在怕潮濕霉味。

• 公寓
• 38.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.14 坪
• 主 25.88 坪
• 建物 28.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

@新民街大吉大利收租美...　新北市淡水區新民街

YC0125729 真理大學、淡江高中學區 步行可達便利商店、公車站 總價平易近人，置產好選擇 店家林立 吃東西好方便 @新民街大吉大利收租美套房 真理大學、淡江高中學區 步行可達便利商店、公車站 總價平易近人，置產好選擇 店家林立 吃東西好方便

• 公寓
• 38.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.77 坪
• 主+陽 26.71 坪
• 建物 28.48 坪
• 4房(室)0廳4衛

539萬

@陽明山-藝術家的山居歲...　新北市三芝區車埕

YC0077820 買地送屋，通風採光佳，優質鄰居，後面農地可以一起購入 山居歲月有價，誠意出售歡迎出價談🤗 @陽明山-藝術家的山居歲月-櫻花山莊 買地送屋，通風採光佳，優質鄰居，後面農地可以一起購入 山居歲月有價，誠意出售歡迎出價談🤗

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 240.19 坪
• 主 50.18 坪
• 建物 50.18 坪

2,198萬

@專任-淡海路公寓-超值...　新北市淡水區淡海路

YC0029905 🏠 想要住得寬敞又不壓迫？這間淡海路公寓就是答案✨  3房2廳1衛，空間好利用，客廳、餐廳各自獨立，生活動線順暢✅ 朝北座向，白天自然明亮、晚上安靜好眠💖 附近商圈機能完整，吃喝採買都在生活圈內，少一點奔波，多一點生活感🌿 近淡江大橋，快速銜接主要幹道，通勤時間更有彈性👌 @專任-淡海路公寓-超值大空間-近淡江大橋 🏠 想要住得寬敞又不壓迫？這間淡海路公寓就是答案✨  3房2廳1衛，空間好利用，客廳、餐廳各自獨立，生活動線順暢✅ 朝北座向，白天自然明亮、晚上安靜好眠💖 附近商圈機能完整，吃喝採買都在生活圈內，少一點奔波，多一點生活感🌿 近淡江大橋，快速銜接主要幹道，通勤時間更有彈性👌

• 公寓
• 44.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.69 坪
• 主+陽 30.17 坪
• 建物 30.17 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

380萬

@三重商工景觀空間美寓-...　新北市三重區忠孝路二段

YC0118375 忠孝路二段的公寓特色，以三重忠孝路二段為例，多位於安靜的住宅區，生活便利性高， 可能頂樓另有加蓋空間  採光好、對流佳，格局實用（如6房3廳2衛，含套房），並可能附有雙車位，適合三代同堂或出租。  特色 環境與交通：: 屬於安靜的住宅區，但生活圈便利，交通方便。  採光與通風：: 部分物件為稀有的頂樓加蓋型公寓，三面採光，通風良好。  格局與空間：: 有機會找到格局方正的物件，如6房3廳2衛，且包含套房設計，適合大家庭居住或出租。  停車位：: 部分建案會規劃雙車位設計，滿足停車需求。  建案類型：: 在三重忠孝路二段附近，可能有華廈或透天等不同類型的公寓產品。  @三重商工景觀空間美寓-適合大家庭-自住兼收租 忠孝路二段的公寓特色，以三重忠孝路二段為例，多位於安靜的住宅區，生活便利性高， 可能頂樓另有加蓋空間  採光好、對流佳，格局實用（如6房3廳2衛，含套房），並可能附有雙車位，適合三代同堂或出租。  特色 環境與交通：: 屬於安靜的住宅區，但生活圈便利，交通方便。  採光與通風：: 部分物件為稀有的頂樓加蓋型公寓，三面採光，通風良好。  格局與空間：: 有機會找到格局方正的物件，如6房3廳2衛，且包含套房設計，適合大家庭居住或出租。  停車位：: 部分建案會規劃雙車位設計，滿足停車需求。  建案類型：: 在三重忠孝路二段附近，可能有華廈或透天等不同類型的公寓產品。 

• 公寓
• 45.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.05 坪
• 主 33.88 坪
• 建物 33.88 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 另加蓋3房(室)1廳1衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

@近淡水捷運學府路優質...　新北市淡水區學府路

YC0077712 捷運商圈好方便,近鄧公國小,淡江大學,書卷氣息濃厚 低公設公寓,住戶守望相助 方正格局,1樓進出方便,衛浴有窗 @近淡水捷運學府路優質住辦一樓適合個人工作室 捷運商圈好方便,近鄧公國小,淡江大學,書卷氣息濃厚 低公設公寓,住戶守望相助 方正格局,1樓進出方便,衛浴有窗

• 公寓
• 46.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.73 坪
• 主 22.66 坪
• 建物 22.66 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,188萬

@三芝低總成家美寓　新北市三芝區土地公坑

YC0118379 @三芝低總成家美寓

• 公寓
• 51.3年
• 2 ~ 3 / 4樓
• 土地 17.15 坪
• 主 23.53 坪
• 建物 23.53 坪
• 3房(室)2廳1衛

280萬

@三芝稀有土地，有屋有...　新北市三芝區埔頭坑

YC0018104 難得有溪有地有屋的土地，有地下水免水費，水源充足。 前有大庭院，使用空間超大 @三芝稀有土地，有屋有溪難得釋出 難得有溪有地有屋的土地，有地下水免水費，水源充足。 前有大庭院，使用空間超大

• 土地
• 101.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 92.56 坪
• 主 25.77 坪
• 建物 25.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)2廳2衛

750 萬 650萬

13.3 %