✅海景天下二期美套 新北市淡水區大忠街
YC0118380 室內空間規劃單純實在好運用，整體居住感舒適 淡江大學學區加持🎓，生活機能成熟 全聯與大忠黃昏市場採買便利，餐飲選擇多樣 銜接淡水市區動線清楚，交通便利✅海景天下二期美套 室內空間規劃單純實在好運用，整體居住感舒適 淡江大學學區加持🎓，生活機能成熟 全聯與大忠黃昏市場採買便利，餐飲選擇多樣 銜接淡水市區動線清楚，交通便利- 電梯大樓
- 32.3年
- 6 ~ 6 / 18樓
- 土地 1.71 坪
- 主 6.95 坪
- 建物 10.40 坪
- 1房(室)0廳1衛
388萬
✅苗栗通霄鎮城南溪南段... 苗栗縣通霄鎮城南溪南段
YC0018109 此塊土地有電 只要您出價就幫您談！ ✅苗栗通霄鎮城南溪南段-可蓋資材室-便宜臨路農地 此塊土地有電 只要您出價就幫您談！- 土地
- 0.0年
- 土地 381.17 坪
- 建物 0.00 坪
298萬
✅三芝機能三房成家公寓... 新北市三芝區智成街
YC0077729 近市場，單純住宅區 低公設實住屋 方正好利用採光佳 ✨✨✨網路預約、專人服務✨✨✨✅三芝機能三房成家公寓低總價位市中心-可看屋 近市場，單純住宅區 低公設實住屋 方正好利用採光佳 ✨✨✨網路預約、專人服務✨✨✨- 公寓
- 36.1年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 5.50 坪
- 主+陽 20.25 坪
- 建物 20.25 坪
- 3房(室)2廳1衛
275萬
✅三芝熱帶嶼-景觀次頂... 新北市三芝區樂全街
YC0047261 【為什麼這間是神級投資爆款？】 📈 超高投報率，秒殺定存： 開價僅 197 萬！現成租客月租 7,000 元，年報酬率高達約 4.26%！完勝銀行定存，買下第一天就開始穩定收租！ 🌅 15 樓次頂樓｜無敵高樓景觀： 黃金 15 樓絕佳視野！通風超棒、採光滿分，每天回家都能享受度假般的好心情。 🛋️ 精緻美裝潢｜室內空間超好用： 建坪 12.88 坪（主建物 9.795 坪），格局方正無死角，擺放大床、沙發與收納空間綽綽有餘。 🏖️ 北海岸度假首選｜低總價好入手： 適合首購族輕鬆成家、退休渡假置產、或是小資族的防通膨投資首選，總價兩百萬有找，壓力負擔極低！ 現在要在雙北找到「總價不滿兩百萬」還帶「高樓層景觀＋現成租約」的物件幾乎絕版！買一套不用出大錢，直接坐享現金流與增值潛力。✅三芝熱帶嶼-景觀次頂樓-美美小套房 【為什麼這間是神級投資爆款？】 📈 超高投報率，秒殺定存： 開價僅 197 萬！現成租客月租 7,000 元，年報酬率高達約 4.26%！完勝銀行定存，買下第一天就開始穩定收租！ 🌅 15 樓次頂樓｜無敵高樓景觀： 黃金 15 樓絕佳視野！通風超棒、採光滿分，每天回家都能享受度假般的好心情。 🛋️ 精緻美裝潢｜室內空間超好用： 建坪 12.88 坪（主建物 9.795 坪），格局方正無死角，擺放大床、沙發與收納空間綽綽有餘。 🏖️ 北海岸度假首選｜低總價好入手： 適合首購族輕鬆成家、退休渡假置產、或是小資族的防通膨投資首選，總價兩百萬有找，壓力負擔極低！ 現在要在雙北找到「總價不滿兩百萬」還帶「高樓層景觀＋現成租約」的物件幾乎絕版！買一套不用出大錢，直接坐享現金流與增值潛力。- 電梯大樓
- 30.4年
- 15 ~ 15 / 16樓
- 土地 5.12 坪
- 主+陽 10.99 坪
- 建物 12.88 坪
- 1房(室)--廳1衛
197萬
✅桃園大溪烏塗段-種花... 桃園市大溪區烏塗段
YC0024232 大馬路旁有水有電小農地，目前種芭樂 只要您出價就幫您談！ ✅桃園大溪烏塗段-種花種菜-大馬路旁小農地 大馬路旁有水有電小農地，目前種芭樂 只要您出價就幫您談！- 土地
- 0.0年
- 土地 27.83 坪
- 建物 0.00 坪
168萬
✅專任-三芝1分之1土地-... 新北市三芝區土地公埔段石曹子坑小段
YC0012136 稅務優惠 免土地增值稅：符合「農業用地作農業使用」條件者，移轉時可申請不課徵土地增值稅。 免房地合一稅：符合「農地農用」且可申請不課徵土地增值稅的土地，可免納房地合一稅。 免贈與稅與遺產稅：在特定條件下（如繼承給直系親屬、列管五年不得變更用途），可申請免徵贈與稅與遺產稅。 土地增值與變更潛力 未來增值空間：若農地被劃入都市計畫範圍，未來有機會變更為住宅區、商業區或工業區，價值可能大幅提升。 申請變更：一般農業區的農地可申請變更為特定目的事業用地，如安養院、交通用地、幼稚園、加油站等。 國家補助與碳權：未來購買農地，可能因綠色環保種樹而申請國家補助，或進行碳權交易。 注意事項 維持農用：若要享有稅務優惠，必須確保農地維持農業使用，違者可能被追繳稅款。 申請證明：在買賣前務必向地方公所申請「農業用地作農業使用證明書」，以利享受稅務優惠。✅專任-三芝1分之1土地-146.41坪-低總價 稅務優惠 免土地增值稅：符合「農業用地作農業使用」條件者，移轉時可申請不課徵土地增值稅。 免房地合一稅：符合「農地農用」且可申請不課徵土地增值稅的土地，可免納房地合一稅。 免贈與稅與遺產稅：在特定條件下（如繼承給直系親屬、列管五年不得變更用途），可申請免徵贈與稅與遺產稅。 土地增值與變更潛力 未來增值空間：若農地被劃入都市計畫範圍，未來有機會變更為住宅區、商業區或工業區，價值可能大幅提升。 申請變更：一般農業區的農地可申請變更為特定目的事業用地，如安養院、交通用地、幼稚園、加油站等。 國家補助與碳權：未來購買農地，可能因綠色環保種樹而申請國家補助，或進行碳權交易。 注意事項 維持農用：若要享有稅務優惠，必須確保農地維持農業使用，違者可能被追繳稅款。 申請證明：在買賣前務必向地方公所申請「農業用地作農業使用證明書」，以利享受稅務優惠。- 土地
- 0.0年
- 土地 146.41 坪
- 建物 0.00 坪
146萬
✅苗栗市聯大段適投資-... 苗栗縣苗栗市聯大段
YC0018110 現為空地 可另購1/5持分鄰地 95萬23坪，有未登保存小木屋，有電 只要您出價就幫您談！ ✅苗栗市聯大段適投資-便宜小農地 現為空地 可另購1/5持分鄰地 95萬23坪，有未登保存小木屋，有電 只要您出價就幫您談！- 土地
- 0.0年
- 土地 90.95 坪
- 建物 0.00 坪
75萬
