尚海精裝大戶坐擁河岸第...　新北市淡水區淡金路

YC0077986 這座獨一無二的藝術大宅，坐擁淡水河岸第一排的無敵視野，將山水景致盡收眼底。室內空間由知名設計師操刀，每一隅都洋溢著精緻的藝術氣息與奢華品味，從建材到擺飾都盡顯不凡。大坪數格局完美規劃，提供寬敞舒適的生活空間，而稀有的雙車位更是為您的尊榮生活加分。在這裡，您不僅是擁有一間房子，更是入主一種盡享奢華河岸風情的極致生活體驗。 尚海精裝大戶坐擁河岸第一排 這座獨一無二的藝術大宅，坐擁淡水河岸第一排的無敵視野，將山水景致盡收眼底。室內空間由知名設計師操刀，每一隅都洋溢著精緻的藝術氣息與奢華品味，從建材到擺飾都盡顯不凡。大坪數格局完美規劃，提供寬敞舒適的生活空間，而稀有的雙車位更是為您的尊榮生活加分。在這裡，您不僅是擁有一間房子，更是入主一種盡享奢華河岸風情的極致生活體驗。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 21.82 坪
• 主+陽 91.26 坪
• 建物 157.94 坪
• 6房(室)2廳5衛
• (含車位24.973坪)
• 坡道平面車位

4,998萬

專約天水一墅百坪朝南透...　新北市淡水區濱海路一段

YC0029950 坐北朝南、南北通透帝王大戶！門庭路樹溪流環抱，玉帶環腰旺財風水。 有私人獨立大庭院！5米6最大面寬，本戶是社區最大戶型最大面寬。 享受高檔全齡公設！116年8月前免管理費。近家樂福商區，生活機能強！ 步行到雙輕軌，散步二大萬坪公園和國民運動中心，新市鎮核心優質豪宅！ 專約天水一墅百坪朝南透天別墅 坐北朝南、南北通透帝王大戶！門庭路樹溪流環抱，玉帶環腰旺財風水。 有私人獨立大庭院！5米6最大面寬，本戶是社區最大戶型最大面寬。 享受高檔全齡公設！116年8月前免管理費。近家樂福商區，生活機能強！ 步行到雙輕軌，散步二大萬坪公園和國民運動中心，新市鎮核心優質豪宅！

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.69 坪
• 主+陽 91.56 坪
• 建物 101.21 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

4,688萬

大戶風範江南頤和邊間電...　新北市淡水區新市一路一段

YC0077969 位於淡水新市鎮的台北灣Ｎo3頤和別墅，於淡江大橋沙崙隧道出口右轉不到三分鐘即到達，緊鄰淡水行政中心，獨特的江南庭院風格設計，總戶數約48戶，此物件為鬧中取靜格局大氣的邊間別墅，採光佳，無遮蔽物，高檔裝潢，對外有獨立門戶進出不用經過社區，三大平車位，三代同堂或是招待親友度假皆適宜。 生活購物有：家樂福、全聯、7-11、全家、全國電子……等等。 交通方面：近輕軌濱海義山站。 大戶風範江南頤和邊間電梯別墅 位於淡水新市鎮的台北灣Ｎo3頤和別墅，於淡江大橋沙崙隧道出口右轉不到三分鐘即到達，緊鄰淡水行政中心，獨特的江南庭院風格設計，總戶數約48戶，此物件為鬧中取靜格局大氣的邊間別墅，採光佳，無遮蔽物，高檔裝潢，對外有獨立門戶進出不用經過社區，三大平車位，三代同堂或是招待親友度假皆適宜。 生活購物有：家樂福、全聯、7-11、全家、全國電子……等等。 交通方面：近輕軌濱海義山站。

• 別墅
• 11.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.15 坪
• 主+陽 88.25 坪
• 建物 137.58 坪
• 5房(室)2廳5衛
• (含車位31.186坪)
• 坡道平面車位

4,180萬

萊茵城堡尊貴日式木造軸...　新北市淡水區奎柔山路

YC0077947 全屋日式木結構建築 室內充滿檜木芳香 全屋請到日本建造團隊進駐 引進日本木造屋的新技術 (木造軸組及防潮工法)+鋼筋混凝土建造而成通過政府嚴格把關及耐震度檢測合格 特建築結構全社區僅有3戶讓你天天在家 猶如置身在森林的氛圍 獨特懂的欣賞的你 快來賞屋 B1大空間可停4台車 架高的建築設計 讓屋內更顯不潮濕 1樓有大露台及大後陽台 2房/2廳/2衛 2樓有3房1廳1衛及陽台 梯間往上還有一個小閣樓 萊茵城堡尊貴日式木造軸組獨棟別墅 全屋日式木結構建築 室內充滿檜木芳香 全屋請到日本建造團隊進駐 引進日本木造屋的新技術 (木造軸組及防潮工法)+鋼筋混凝土建造而成通過政府嚴格把關及耐震度檢測合格 特建築結構全社區僅有3戶讓你天天在家 猶如置身在森林的氛圍 獨特懂的欣賞的你 快來賞屋 B1大空間可停4台車 架高的建築設計 讓屋內更顯不潮濕 1樓有大露台及大後陽台 2房/2廳/2衛 2樓有3房1廳1衛及陽台 梯間往上還有一個小閣樓

• 別墅
• 9.3年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 112.18 坪
• 主+平+陽 66.87 坪
• 建物 102.10 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

4,180 萬 3,880萬

7.2 %

荷雅名人尊榮雙主臥四房...　新北市淡水區淡金路

YC0078001 1、稀有大四房，雙主臥 2、近紅樹林捷運站 3、附近有全聯，日常採買方便 4、居住空間大，精緻裝潢拎包入住 荷雅名人尊榮雙主臥四房雙車 1、稀有大四房，雙主臥 2、近紅樹林捷運站 3、附近有全聯，日常採買方便 4、居住空間大，精緻裝潢拎包入住

• 華廈
• 12.6年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 12.96 坪
• 主+陽 51.25 坪
• 建物 97.66 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位23.237坪)
• 坡道平面車位

3,628萬

鄉林山海匯品味人生精品...　新北市淡水區八勢路

YC0078011 *寬敞空間，舒適享受: *總坪數90.01坪，主建物39.08坪，空間寬敞舒適，滿足您對生活品質的追求。 *雙車位,停車無憂:*配有雙車位,解決停車煩惱,讓您輕鬆擁有便利生活。 *完善公設，尊榮享受: 「淡水山海匯」擁有完善公設，讓您在家也能享受度假般的尊榮體驗。 *絕佳地段，生活便利: *「淡水山海匯」位處淡水精華地段，交通便利，生活機能完善。 鄉林山海匯品味人生精品裝潢全新三房 *寬敞空間，舒適享受: *總坪數90.01坪，主建物39.08坪，空間寬敞舒適，滿足您對生活品質的追求。 *雙車位,停車無憂:*配有雙車位,解決停車煩惱,讓您輕鬆擁有便利生活。 *完善公設，尊榮享受: 「淡水山海匯」擁有完善公設，讓您在家也能享受度假般的尊榮體驗。 *絕佳地段，生活便利: *「淡水山海匯」位處淡水精華地段，交通便利，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 22.95 坪
• 主+陽 42.73 坪
• 建物 90.01 坪
• (含車位22.952坪)
• 坡道平面車位

新上

3,598萬

陽明百六戛土地及房子(...　新北市淡水區水梘頭段百六戛小段

YC0026123 法規名稱： 陽明山國家公園一般管制區土地使用分區管制要點 一、為確保陽明山國家公園一般管制區（以下簡稱本管制區）內之土地合 理使用，兼顧自然資源之保育，依國家公園法第十四條第一項第一款 及「陽明山國家公園保護利用管制規則」第六條第三款之規定，訂定 本要點。 二、本管制區內之土地使用，區分為左列四類： （一）第一類使用地（管一）：係指可供興建住宅及公共設施之用地。 （二）第二類使用地（管二）：係指可供公共建築使用之用地。 （三）第三類使用地（管三）：係指已有聚落發展或住戶零星分布，其 環境應予維護改善之用地。 （四）第四類使用地（管四）：係指仍保有完整之自然環境，需維持其 自然型態之用地。 三、各類使用地之容許使用項目，其使用強度與限制如后： 使用地類別：第一類使用地 容許使用項目： （一）獨立或雙併住宅〔使用強度：三０七。使用限制：（限二層樓） 。建蔽率％： 。高度（公尺 ）： 。〕 （二）市場〔使用強度：六０。使用限制： 。建蔽率％： 。高 度（公尺）： 。〕 （三）機關及其附屬設施〔使用強度：四０。使用限制： 。建蔽率 ％： 。高度（公尺）： 。〕 （四）公園及其附屬設施〔使用強度：五。使用限制：區內得興建與公 園管理有關之安全、衛生及遮蔭設施等建築物。建蔽率％： 高度（公尺） ： 。〕 （五）平面停車場及其附屬設施〔使用強度：三四。使用限制： 。 建蔽率％：整地面積不得超過基地八十％ 。高度（公尺）： 。〕 （六）溝渠〔使用強度： 。使用限制： 。建蔽率％： 。高 度（公尺）： 。〕 使用地類別：第二類使用地 容許使用項目： 一、國家公園管理機關及（包括住其附屬設施宿服勤設施）〔使用強 度：四０七。使用限制： 。建蔽率％： 。高度（公尺） ： 。〕 二、公用事業設施〔使用強度： 。使用限制：（限自來水加壓站 或配水設備、污水處理廠、溫泉水利用設施）。建蔽率％： 。高度（公尺） ： 。〕 使用地類別：第三類使用地 容許使用項目： 一、農舍及原有合法建築物〔使用強度：五七。使用限制： 1.申請新建農舍者：起造人必須為無自用農舍者或為現住房屋所 有權人之成年已婚之兄弟或兒子，同居於現有農舍，因結婚分 戶，確有新建農舍需求者，起造人必須具有農民身份，在本園 區範圍內居住連續滿五年以上，有農地或農場證明，實際從事 農業生產，並能提出相關證明文件者，申請新建農舍以一戶申 請一棟為原則，且不得重複申請，其建築基地應有現有道路或 產業道路通達，道路寬度至少為二．五公尺，建築面積不得超 過一六五平方公尺，建築基地得不限於一宗土地，唯均須位於 一般管制區內，且不得重複使用，其空地比則仍應以整筆土地 核算。申請建築基地如為山坡地須開挖土石方整地者，應依法 先申請雜項執照。 2.准許興建之農舍未依規定使用者，則依建築法及相關規定辦理 。 3.原有合法建築物之整建：包括原有合法建築物拆除後之新建或 增建、改建及修建，限就原建築基地內建造以一戶一棟為原則 ，但得為獨立或雙併建築（如同一基地內有同一門牌或同一棟 建築物內，於本要點實施前已分戶達兩戶以上者，改建時最多 僅能申請為雙併建築）。申請原有合法建築物整建者，每棟建 築面積不得超過一六五平方公尺，建蔽率不得超過百分之四十 ，申請基地必需為一宗土地，且不得重複使用；申請雙併建築 者，應以二棟以上之合法建築物共同提出申請，其建面積及 原有未拆除建築物之建築面積合計每戶不得超過一六五平方公 尺，建蔽率不得超過百分之四十，申請基地必須為一宗土地， 且不得重複使用。 4.本園區內在陽明山國家公園成立前已設籍之住民，因人口自然 增加，申請拆除新建或增建或改建之面積如超過百分之四十建 蔽率者，得另依左列方式選擇其一，但最大建築面積不得超過 一六五平方公尺，簷高不得超過七公尺二層樓： (1)就原建築面積就地改建為簷高不超過七公尺或二層樓之建築 物。 (2)依據戶籍登記，設籍三年以上之人口數，以每人三十平方公 尺樓地板面積計算，人口不足四口者，得以四口計算。 5.合法建築物之認定在台北市境內部份為民國五十九年七月四日 前已建造完成之建築物，申請人應檢附下列證件之一而能確認 為上述時限前建造完成者： (1)地政機關核發之建築改良物登記簿謄本。 (2)繳納自來水費或電費收據。 (3)戶籍證明。 (4)門牌證明。 (5)繳稅證明。 (6)航測地形圖（民國五十八年七月測製）在台北縣境內部分， 除淡水鎮、三芝鄉，一至十二等則田地目土地及依土地法編 為農業使用之土地為民國六十二年十二月二十四日以前者外 ，其餘均為民國六十六年一月十九日以前已建造完成之建築 物，其認定之證明文件同台北市境內部分。以民國五十八年 航測地形圖認定者，若係公有地需在民國五十八年航測地形 圖已存在（永久性房屋），現場面積大小相符尚留有可供辨 識其為房屋之證據者（如殘留房屋牆基、牆壁、樑柱等）， 若係私有地現存房屋需經確認與五十八年航測地形圖上房屋 之位置係位同一地號上者。 前項之私有土地建築物為軍用營舍者，不適用之。 6.合法建築物具有左列情況之一並經管理處同意者，得申請遷建 於本類使用地，其使用管制同上。 為生態保育、景觀維護及遊憩發展需要，位於生態保護區、 特別景觀區與遊憩區內之原有合法建築物。 因政府機關辦理公共工程，必須拆遷之原有合法建築物，該 建築物如於民國八十年一月三十日本要點修訂前因子女結婚 或財產繼承而分戶，得以拆遷前一年實際戶數申請。〕 二、公務機關及其附屬設施〔使用強度：五七。使用限制：（限二層 樓）建蔽率％：原有公務機關及其附屬設施之整建，其建蔽率不 得超過百分之四十。高度（公尺）： 。〕 三、托兒所、幼稚園、小學之教育設施及附屬體育場所〔使用強度： 。使用限制： 。建蔽率 ％： 。高度（公尺）： 。〕 四、公共服務設施〔使用強度： 。使用限制：（ 限郵局 、電信局、消防隊、派出所、停車場）建 蔽率％： 。高度（公尺）： 。〕 五、公共事業設施〔使用強度： 。使用限制：（限公共汽車或其 他公眾運輸場站、自來水加壓站或配水設備、溫泉水利用設施） 。建蔽率％： 。高度（公尺）： 。〕 使用地類別：第四類使用地 容許使用項目： 原有合法建築物及原有機關學校等公共設施及其附屬設施〔使用強度 ：四０七。使用限制：限在原建築基地內之建造，其規定同第三類使 用地限制第三、四兩 項。建蔽率％： 。高度（公尺）： 。〕 附註：各類使用地之管制分區總圖如一萬分之一附圖，第一類使用地（管 一）之管制分區圖如一千分之一附圖。 四、 （一）各類使用地內土地之平均坡度超過百分之三十以上者，不得作為 新建基地使用，平均坡度之核算應以申請新建基地及其鄰接之同 宗土地計算；申請整建之建築基地，應有道路或產業道路通達， 其寬度至少為二．五公尺，但其屬原有合法建物，其建築基地免 受鄰接寬度二．五公尺以上道路之限制。為水土保持、景觀維護 需要，申請人應擬具水土保持計畫書送有關機關審查通過後始得 為之，並應避免大量開挖土石方。 （二）建築物宜採用斜屋頂，以簷高為其建築物高度，造型、斜率、建 材、色彩與構造可依國家公園管理處訂定之規範辦理，並得依美 化措施有關補助辦法申請補助款。 五、各類使用地內之農業生產必要附屬設施，其申請人必須具有農民身份 ，有農地或農場證明，實際從事農業生產，並能提出相關證明文件， 送經管理處認定屬於左列臨時性寮舍者，准免申請建築執照，並准申 請接電，申請棟數面積總和不得超過基地面積百分之四十。 （一）農作物栽培或育苗簡易蔭棚：其構造材料為木、竹、無固著基礎 之水泥桿離地面兩公尺以下，塑膠布或透明塑膠板等，每棟面積 不超過一四五平方公尺。 （二）農作物栽培或育苗網室：其構造材枓為無固著基礎之水泥桿離地 面兩公尺以下、塑膠布、塑膠網、鐵絲等，每棟面積不超過三三 ０平方公尺。 （三）農作物害蟲防治網籠：其構造材料為無固著基礎之水泥桿離地面 兩公尺以下、塑膠網等，每棟面積不超過一三．二平方公尺。 （四）作物栽培附屬設施：其構造材枓為鍍鋅鐵管、透明塑膠板、塑膠 布、塑膠網、鐵絲等，無固著基礎及固定焊接，高度離地面三公 尺以下，每棟面積不超過三三０平方公尺；於申請時附入參酌附 件三標準設計圖設計之圖說、使用計畫書及不得變更使用之切結 書等。 以上四項臨時性寮舍，不得舖設水泥或地磚地板及辦理建築物登記， 其用地並不得分割，如有擅自變更使用者，經查報或制止不從者，管 理處得註銷其申請許可，並列入違章建築拆除。 六、 （一）各類使用地因耕作需要，得申請設置農路、農用灌溉排水溝渠， 但以申請人於該申請設置農路、溝渠之相鄰土地上持有（含租用 ）土地為限。申請設置之農路、全程平均坡度不得超過十五％， 局部坡度不得超過二十五％，路寬最大不得超過二公尺，並至少 均應於該道路之一側附設排水溝渠。申請設置前項道路或溝渠時 ，應檢具農地或農場證明或建物證明文件、土地權利證明文件、 土地使用同意書、非保安林地證明、水土保持計畫書、施工說明 書及工程設計圖等文件辦理。 （二）前項申請之農路不得據以興建農舍。 七、區內之合法建築得申請自用車庫，其面積不得超過三十平方公尺，簷 高不得超過二．一公尺（併入建蔽率計算，如已有停車場者，不得再 行申請）。 八、各類使用地內得免由建築師設計、監造或營造業承造之工程如左： （一）非供公眾使用之平房，其面積不超過四十五平方公尺者，高度不 超過三．五公尺者，於申請建造執照、雜項執照等，免由建築師 設計，監造及營造業承造。 （二）非供公眾使用之平房，其面積不超過六十平方公尺者，於申請建 照執照時免由建築師監造。 九、本要點第二點各類使用土地之調整及第三點容許使用項目及內容之變更，須經國家公園管理理處主管機關之核准。 十、本管制區之各類使用地經國家公園主管機關同意得為生態體系保護、 水源保護、水土保持及研究設施使用。 前項各種設施，國家公園主管機關認為有必要時得指定為之。 本案屬於管一 陽明百六戛土地及房子(未保存建物) 法規名稱： 陽明山國家公園一般管制區土地使用分區管制要點 一、為確保陽明山國家公園一般管制區（以下簡稱本管制區）內之土地合 理使用，兼顧自然資源之保育，依國家公園法第十四條第一項第一款 及「陽明山國家公園保護利用管制規則」第六條第三款之規定，訂定 本要點。 二、本管制區內之土地使用，區分為左列四類： （一）第一類使用地（管一）：係指可供興建住宅及公共設施之用地。 （二）第二類使用地（管二）：係指可供公共建築使用之用地。 （三）第三類使用地（管三）：係指已有聚落發展或住戶零星分布，其 環境應予維護改善之用地。 （四）第四類使用地（管四）：係指仍保有完整之自然環境，需維持其 自然型態之用地。 三、各類使用地之容許使用項目，其使用強度與限制如后： 使用地類別：第一類使用地 容許使用項目： （一）獨立或雙併住宅〔使用強度：三０七。使用限制：（限二層樓） 。建蔽率％： 。高度（公尺 ）： 。〕 （二）市場〔使用強度：六０。使用限制： 。建蔽率％： 。高 度（公尺）： 。〕 （三）機關及其附屬設施〔使用強度：四０。使用限制： 。建蔽率 ％： 。高度（公尺）： 。〕 （四）公園及其附屬設施〔使用強度：五。使用限制：區內得興建與公 園管理有關之安全、衛生及遮蔭設施等建築物。建蔽率％： 高度（公尺） ： 。〕 （五）平面停車場及其附屬設施〔使用強度：三四。使用限制： 。 建蔽率％：整地面積不得超過基地八十％ 。高度（公尺）： 。〕 （六）溝渠〔使用強度： 。使用限制： 。建蔽率％： 。高 度（公尺）： 。〕 使用地類別：第二類使用地 容許使用項目： 一、國家公園管理機關及（包括住其附屬設施宿服勤設施）〔使用強 度：四０七。使用限制： 。建蔽率％： 。高度（公尺） ： 。〕 二、公用事業設施〔使用強度： 。使用限制：（限自來水加壓站 或配水設備、污水處理廠、溫泉水利用設施）。建蔽率％： 。高度（公尺） ： 。〕 使用地類別：第三類使用地 容許使用項目： 一、農舍及原有合法建築物〔使用強度：五七。使用限制： 1.申請新建農舍者：起造人必須為無自用農舍者或為現住房屋所 有權人之成年已婚之兄弟或兒子，同居於現有農舍，因結婚分 戶，確有新建農舍需求者，起造人必須具有農民身份，在本園 區範圍內居住連續滿五年以上，有農地或農場證明，實際從事 農業生產，並能提出相關證明文件者，申請新建農舍以一戶申 請一棟為原則，且不得重複申請，其建築基地應有現有道路或 產業道路通達，道路寬度至少為二．五公尺，建築面積不得超 過一六五平方公尺，建築基地得不限於一宗土地，唯均須位於 一般管制區內，且不得重複使用，其空地比則仍應以整筆土地 核算。申請建築基地如為山坡地須開挖土石方整地者，應依法 先申請雜項執照。 2.准許興建之農舍未依規定使用者，則依建築法及相關規定辦理 。 3.原有合法建築物之整建：包括原有合法建築物拆除後之新建或 增建、改建及修建，限就原建築基地內建造以一戶一棟為原則 ，但得為獨立或雙併建築（如同一基地內有同一門牌或同一棟 建築物內，於本要點實施前已分戶達兩戶以上者，改建時最多 僅能申請為雙併建築）。申請原有合法建築物整建者，每棟建 築面積不得超過一六五平方公尺，建蔽率不得超過百分之四十 ，申請基地必需為一宗土地，且不得重複使用；申請雙併建築 者，應以二棟以上之合法建築物共同提出申請，其建面積及 原有未拆除建築物之建築面積合計每戶不得超過一六五平方公 尺，建蔽率不得超過百分之四十，申請基地必須為一宗土地， 且不得重複使用。 4.本園區內在陽明山國家公園成立前已設籍之住民，因人口自然 增加，申請拆除新建或增建或改建之面積如超過百分之四十建 蔽率者，得另依左列方式選擇其一，但最大建築面積不得超過 一六五平方公尺，簷高不得超過七公尺二層樓： (1)就原建築面積就地改建為簷高不超過七公尺或二層樓之建築 物。 (2)依據戶籍登記，設籍三年以上之人口數，以每人三十平方公 尺樓地板面積計算，人口不足四口者，得以四口計算。 5.合法建築物之認定在台北市境內部份為民國五十九年七月四日 前已建造完成之建築物，申請人應檢附下列證件之一而能確認 為上述時限前建造完成者： (1)地政機關核發之建築改良物登記簿謄本。 (2)繳納自來水費或電費收據。 (3)戶籍證明。 (4)門牌證明。 (5)繳稅證明。 (6)航測地形圖（民國五十八年七月測製）在台北縣境內部分， 除淡水鎮、三芝鄉，一至十二等則田地目土地及依土地法編 為農業使用之土地為民國六十二年十二月二十四日以前者外 ，其餘均為民國六十六年一月十九日以前已建造完成之建築 物，其認定之證明文件同台北市境內部分。以民國五十八年 航測地形圖認定者，若係公有地需在民國五十八年航測地形 圖已存在（永久性房屋），現場面積大小相符尚留有可供辨 識其為房屋之證據者（如殘留房屋牆基、牆壁、樑柱等）， 若係私有地現存房屋需經確認與五十八年航測地形圖上房屋 之位置係位同一地號上者。 前項之私有土地建築物為軍用營舍者，不適用之。 6.合法建築物具有左列情況之一並經管理處同意者，得申請遷建 於本類使用地，其使用管制同上。 為生態保育、景觀維護及遊憩發展需要，位於生態保護區、 特別景觀區與遊憩區內之原有合法建築物。 因政府機關辦理公共工程，必須拆遷之原有合法建築物，該 建築物如於民國八十年一月三十日本要點修訂前因子女結婚 或財產繼承而分戶，得以拆遷前一年實際戶數申請。〕 二、公務機關及其附屬設施〔使用強度：五七。使用限制：（限二層 樓）建蔽率％：原有公務機關及其附屬設施之整建，其建蔽率不 得超過百分之四十。高度（公尺）： 。〕 三、托兒所、幼稚園、小學之教育設施及附屬體育場所〔使用強度： 。使用限制： 。建蔽率 ％： 。高度（公尺）： 。〕 四、公共服務設施〔使用強度： 。使用限制：（ 限郵局 、電信局、消防隊、派出所、停車場）建 蔽率％： 。高度（公尺）： 。〕 五、公共事業設施〔使用強度： 。使用限制：（限公共汽車或其 他公眾運輸場站、自來水加壓站或配水設備、溫泉水利用設施） 。建蔽率％： 。高度（公尺）： 。〕 使用地類別：第四類使用地 容許使用項目： 原有合法建築物及原有機關學校等公共設施及其附屬設施〔使用強度 ：四０七。使用限制：限在原建築基地內之建造，其規定同第三類使 用地限制第三、四兩 項。建蔽率％： 。高度（公尺）： 。〕 附註：各類使用地之管制分區總圖如一萬分之一附圖，第一類使用地（管 一）之管制分區圖如一千分之一附圖。 四、 （一）各類使用地內土地之平均坡度超過百分之三十以上者，不得作為 新建基地使用，平均坡度之核算應以申請新建基地及其鄰接之同 宗土地計算；申請整建之建築基地，應有道路或產業道路通達， 其寬度至少為二．五公尺，但其屬原有合法建物，其建築基地免 受鄰接寬度二．五公尺以上道路之限制。為水土保持、景觀維護 需要，申請人應擬具水土保持計畫書送有關機關審查通過後始得 為之，並應避免大量開挖土石方。 （二）建築物宜採用斜屋頂，以簷高為其建築物高度，造型、斜率、建 材、色彩與構造可依國家公園管理處訂定之規範辦理，並得依美 化措施有關補助辦法申請補助款。 五、各類使用地內之農業生產必要附屬設施，其申請人必須具有農民身份 ，有農地或農場證明，實際從事農業生產，並能提出相關證明文件， 送經管理處認定屬於左列臨時性寮舍者，准免申請建築執照，並准申 請接電，申請棟數面積總和不得超過基地面積百分之四十。 （一）農作物栽培或育苗簡易蔭棚：其構造材料為木、竹、無固著基礎 之水泥桿離地面兩公尺以下，塑膠布或透明塑膠板等，每棟面積 不超過一四五平方公尺。 （二）農作物栽培或育苗網室：其構造材枓為無固著基礎之水泥桿離地 面兩公尺以下、塑膠布、塑膠網、鐵絲等，每棟面積不超過三三 ０平方公尺。 （三）農作物害蟲防治網籠：其構造材料為無固著基礎之水泥桿離地面 兩公尺以下、塑膠網等，每棟面積不超過一三．二平方公尺。 （四）作物栽培附屬設施：其構造材枓為鍍鋅鐵管、透明塑膠板、塑膠 布、塑膠網、鐵絲等，無固著基礎及固定焊接，高度離地面三公 尺以下，每棟面積不超過三三０平方公尺；於申請時附入參酌附 件三標準設計圖設計之圖說、使用計畫書及不得變更使用之切結 書等。 以上四項臨時性寮舍，不得舖設水泥或地磚地板及辦理建築物登記， 其用地並不得分割，如有擅自變更使用者，經查報或制止不從者，管 理處得註銷其申請許可，並列入違章建築拆除。 六、 （一）各類使用地因耕作需要，得申請設置農路、農用灌溉排水溝渠， 但以申請人於該申請設置農路、溝渠之相鄰土地上持有（含租用 ）土地為限。申請設置之農路、全程平均坡度不得超過十五％， 局部坡度不得超過二十五％，路寬最大不得超過二公尺，並至少 均應於該道路之一側附設排水溝渠。申請設置前項道路或溝渠時 ，應檢具農地或農場證明或建物證明文件、土地權利證明文件、 土地使用同意書、非保安林地證明、水土保持計畫書、施工說明 書及工程設計圖等文件辦理。 （二）前項申請之農路不得據以興建農舍。 七、區內之合法建築得申請自用車庫，其面積不得超過三十平方公尺，簷 高不得超過二．一公尺（併入建蔽率計算，如已有停車場者，不得再 行申請）。 八、各類使用地內得免由建築師設計、監造或營造業承造之工程如左： （一）非供公眾使用之平房，其面積不超過四十五平方公尺者，高度不 超過三．五公尺者，於申請建造執照、雜項執照等，免由建築師 設計，監造及營造業承造。 （二）非供公眾使用之平房，其面積不超過六十平方公尺者，於申請建 照執照時免由建築師監造。 九、本要點第二點各類使用土地之調整及第三點容許使用項目及內容之變更，須經國家公園管理理處主管機關之核准。 十、本管制區之各類使用地經國家公園主管機關同意得為生態體系保護、 水源保護、水土保持及研究設施使用。 前項各種設施，國家公園主管機關認為有必要時得指定為之。 本案屬於管一

• 土地
• 0.0年
• 土地 644.32 坪
• 建物 0.00 坪

3,000 萬 2,980萬

專約皇城家天下黃金大店...　新北市淡水區新市五路一段

YC0029995 專約皇城家天下黃金大店面

• 電梯大樓
• 15.7年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 14.58 坪
• 主+陽 30.88 坪
• 建物 47.56 坪
• (含車位5.451坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

榮星河景4+1房有雙主臥...　新北市淡水區中正東路一段

YC0077974 物件介紹: 觀音山/淡水河 正面景 景觀大戶型 大坪數 一層僅一戶 4房有雙主臥+1間可當儲藏室的小房間 垃圾集中管理  無須追垃圾車 社區樓下即有公車站牌 社區各角落均有監視器 安全無疑 B1有一個平面 獨立產權車位 需另加購 榮星河景4+1房有雙主臥 可另購平面車位 物件介紹: 觀音山/淡水河 正面景 景觀大戶型 大坪數 一層僅一戶 4房有雙主臥+1間可當儲藏室的小房間 垃圾集中管理  無須追垃圾車 社區樓下即有公車站牌 社區各角落均有監視器 安全無疑 B1有一個平面 獨立產權車位 需另加購

• 電梯大樓
• 32.2年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 12.46 坪
• 主+陽 74.32 坪
• 建物 80.70 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,600萬

【獨棟透天｜翠山居稀有...　新北市淡水區興福寮

YC0077929 ✅ 3層樓完整空間，戶戶採光明亮 ✅ 稀有 6 房格局，二代同堂、招待親友都合適 ✅ 4陽台 + 獨立客餐廳，生活起居動線分明 ✅ 獨立出入口，享有完全隱私與安靜環境 ✅ 位於環遊郡風景區，生活環境單純 【獨棟透天｜翠山居稀有釋出】 ✅ 3層樓完整空間，戶戶採光明亮 ✅ 稀有 6 房格局，二代同堂、招待親友都合適 ✅ 4陽台 + 獨立客餐廳，生活起居動線分明 ✅ 獨立出入口，享有完全隱私與安靜環境 ✅ 位於環遊郡風景區，生活環境單純

• 別墅
• 24.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.25 坪
• 主+陽 61.65 坪
• 建物 75.72 坪
• 6房(室)2廳4衛
• (含車位6.027坪)
• 坡道平面車位

2,600萬

A+尚海大戶型三房豪宅　新北市淡水區淡金路

YC0077991 A+尚海大戶型三房豪宅

• 電梯大樓
• 18.2年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 10.91 坪
• 主+陽 43.73 坪
• 建物 77.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.486坪)
• 坡道平面車位

2,400萬

A+紅樹林尚海大戶型大三...　新北市淡水區淡金路

YC0077987 A+紅樹林尚海大戶型大三房可塑四房

• 電梯大樓
• 18.2年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 10.91 坪
• 主+陽 43.73 坪
• 建物 77.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.486坪)
• 坡道平面車位

2,400萬

三芝車埕巴拉卡夢想成真...　新北市三芝區車埕段

YC0017347 農牧用地 5個地號 合計面積4214.75坪 舊地號: 三芝土地北新庄子段車埕小段 另有旁邊11塊地號可合併一起購買 約有2380坪農牧用地 三芝車埕巴拉卡夢想成真土地大富翁之5 農牧用地 5個地號 合計面積4214.75坪 舊地號: 三芝土地北新庄子段車埕小段 另有旁邊11塊地號可合併一起購買 約有2380坪農牧用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,214.75 坪
• 建物 0.00 坪

2,200萬

陽明山櫻花山莊別墅(需...　新北市三芝區車埕

YC0077954 『這間陽明山櫻花山莊別墅需大整修，因地理位置位於陽明山國家公園絕佳位是其他房子置無可取代!! 千萬別錯失這個機會，讓您入主高級住宅區，這裡很適合做招待所，私人會館或是別墅型態房子，歡迎您來入住！』 (本土地位於陽明山國家公園一般管制區內之第三種一般管制區內) 請參閱下列截錄法令: 陽明山國家公園保護利用管制原則 https://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=A040040101044400-1020704 一般管制區： 3.第三種一般管制區：係指已有聚落發展或建築物零星分布， 其環境應予維護改善之地區，准許聚落進行環境改造發展。) 2.美麗的自然環境： 在這個仙境般的地方，您將體驗到與自然和諧相處的絕美生活。我們的建物位於櫻花山莊坐落在宜人的風景區陽明山，係大屯山系，緊臨淡水河，夕陽餘暉時，擁有迷人的美景和寧靜的環境，為您打造了一個遠離城市喧囂的度假綠洲。 被郁蔥的樹木和絢麗多彩的花朵包圍，您將每天沉浸在大自然的美妙中，享受清新的空氣和寧靜的氛圍。這裡有幾顆樟數直徑約20-25公分，多顆櫻花樹直徑約50-60公分大小，農地上還有竹筍及柚子樹苦茶樹山愛玉多種田園果樹，應有盡有，可每天沈浸在大自然的氛圍中。 3.便捷的交通：緊臨巴拉卡公路，有便捷的交通，盡享山間寧靜的同時，您也能輕鬆前往城市中心和周邊地區。公共交通和主要道路的便捷連接將使您的生活更加便利。 無論是尋找一個安靜的退休居所、一個理想的家庭住宅，還是一個充滿活力的假日度假勝地，櫻花山莊都是實現您夢想的完美選擇。不要錯過這個難得的機會，立即聯繫我們預約參觀！ 陽明山櫻花山莊別墅(需整修) 『這間陽明山櫻花山莊別墅需大整修，因地理位置位於陽明山國家公園絕佳位是其他房子置無可取代!! 千萬別錯失這個機會，讓您入主高級住宅區，這裡很適合做招待所，私人會館或是別墅型態房子，歡迎您來入住！』 (本土地位於陽明山國家公園一般管制區內之第三種一般管制區內) 請參閱下列截錄法令: 陽明山國家公園保護利用管制原則 https://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=A040040101044400-1020704 一般管制區： 3.第三種一般管制區：係指已有聚落發展或建築物零星分布， 其環境應予維護改善之地區，准許聚落進行環境改造發展。) 2.美麗的自然環境： 在這個仙境般的地方，您將體驗到與自然和諧相處的絕美生活。我們的建物位於櫻花山莊坐落在宜人的風景區陽明山，係大屯山系，緊臨淡水河，夕陽餘暉時，擁有迷人的美景和寧靜的環境，為您打造了一個遠離城市喧囂的度假綠洲。 被郁蔥的樹木和絢麗多彩的花朵包圍，您將每天沉浸在大自然的美妙中，享受清新的空氣和寧靜的氛圍。這裡有幾顆樟數直徑約20-25公分，多顆櫻花樹直徑約50-60公分大小，農地上還有竹筍及柚子樹苦茶樹山愛玉多種田園果樹，應有盡有，可每天沈浸在大自然的氛圍中。 3.便捷的交通：緊臨巴拉卡公路，有便捷的交通，盡享山間寧靜的同時，您也能輕鬆前往城市中心和周邊地區。公共交通和主要道路的便捷連接將使您的生活更加便利。 無論是尋找一個安靜的退休居所、一個理想的家庭住宅，還是一個充滿活力的假日度假勝地，櫻花山莊都是實現您夢想的完美選擇。不要錯過這個難得的機會，立即聯繫我們預約參觀！

• 別墅
• 39.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 240.19 坪
• 主 50.18 坪
• 建物 50.18 坪

2,198萬

蔚城|新市鎮蛋黃區漂亮...　新北市淡水區新市一路三段

YC0078012 蔚城 | 新市鎮蛋黃區漂亮三房車

• 電梯大樓
• 12.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.80 坪
• 主+陽 29.92 坪
• 建物 51.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.532坪)

新上

2,088萬

宏盛一期朝東南高樓稀有...　新北市淡水區沙崙路一段

YC0077920 1、全室採光明亮，在家就可享受高樓景色 2、朝東南面大屯山翠綠山景 3、社區公設健全 4、前後陽台，白天不需開燈 5、超優質稀有邊間，寧靜不喧鬧，通風好 宏盛一期朝東南高樓稀有景觀三房(可看屋) 1、全室採光明亮，在家就可享受高樓景色 2、朝東南面大屯山翠綠山景 3、社區公設健全 4、前後陽台，白天不需開燈 5、超優質稀有邊間，寧靜不喧鬧，通風好

• 電梯大樓
• 9.2年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 6.48 坪
• 主+陽 24.40 坪
• 建物 48.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.046坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

淡江大橋秒到沙崙路稀有...　新北市淡水區天生段

YC0026140 本案位於住宅區，基地面積75.54平方公尺，建蔽率50% 容積率200% 本案寬、深度不足畸零地(寬約4.2m、深約15-16.8m) 可建200/5=4層樓，也可蓋店面，詳請洽開發。 淡江大橋秒到沙崙路稀有土地 本案位於住宅區，基地面積75.54平方公尺，建蔽率50% 容積率200% 本案寬、深度不足畸零地(寬約4.2m、深約15-16.8m) 可建200/5=4層樓，也可蓋店面，詳請洽開發。

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.85 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,860萬

宏盛水悅|淡水新市鎮屋...　新北市淡水區新市三路一段

YC0077973 淡海輕軌沿線，交通便利 生活機能佳，近學區、公園 社區規劃良好，住戶單純 格局方正，採光佳 附坡道平面車位 宏盛水悅 | 淡水新市鎮 屋齡6年稀有釋出 淡海輕軌沿線，交通便利 生活機能佳，近學區、公園 社區規劃良好，住戶單純 格局方正，採光佳 附坡道平面車位

• 電梯大樓
• 6.7年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 7.77 坪
• 主+陽 28.79 坪
• 建物 51.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.569坪)

1,858 萬 1,798萬

3.2 %

專約竹圍低公設比秀山莊...　新北市淡水區中正東路二段

YC0029961 🏠、竹圍區少數低公設比華廈，步行至優質學區 竹圍國小約3分鐘 竹圍國/高中約5分鐘。 🏠、少數社區裡獨立大平面車位，少數華廈裡擁有大地坪的社區。 🏠、 採光佳 華廈大空間居住環境安靜  🏠、客廳及主臥面觀音河及淡水河景，次臥室面山景。 🏠、3個房間均有對外窗 🏠、北市科即將登場 早日佈局 🏠、近學區近醫療院所，鬧區取靜的最佳居住環境 專約竹圍低公設比秀山莊學區3房平面大車位 🏠、竹圍區少數低公設比華廈，步行至優質學區 竹圍國小約3分鐘 竹圍國/高中約5分鐘。 🏠、少數社區裡獨立大平面車位，少數華廈裡擁有大地坪的社區。 🏠、 採光佳 華廈大空間居住環境安靜  🏠、客廳及主臥面觀音河及淡水河景，次臥室面山景。 🏠、3個房間均有對外窗 🏠、北市科即將登場 早日佈局 🏠、近學區近醫療院所，鬧區取靜的最佳居住環境

• 華廈
• 15.7年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 15.90 坪
• 主+陽 27.88 坪
• 建物 53.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.109坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

基隆即可入住機能佳美透...　基隆市信義區教忠街

YC0077993 生活機能佳，近學區，生活便利 基隆即可入住機能佳美透天 生活機能佳，近學區，生活便利

• 透天厝
• 18.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.31 坪
• 主+陽 62.20 坪
• 建物 62.20 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,758萬

專約盧卡質感美裝潢前後...　新北市淡水區淡金路

YC0029968 全室質感裝潢，前後大陽台， 社區高品質，住戶單純 鄰近輕軌站，步行可達全聯、便利商店林立。 專約盧卡質感美裝潢前後大陽台三房車 全室質感裝潢，前後大陽台， 社區高品質，住戶單純 鄰近輕軌站，步行可達全聯、便利商店林立。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 47.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.695坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

桃園新屋大坡段｜臨8米...　桃園市新屋區大坡段三角堀小段

YC0026130 🌾 桃園新屋大坡段三角堀小段｜臨8米路方正美田｜投資首選！🌾 📍 桃園市新屋區 大坡段三角堀小段 🔖 土地面積：798.6 坪 💰 總價：1,739 萬元（單價約 2.18 萬/坪） 📌 土地使用分區：特定農業區｜非都市計畫農業用地 ________________________________________ ✅【物件亮點】 ✔ 正臨 東福路一段／新屋區大馬路旁，面寬約60米，深度約100米 ✔ 距大坡國小、農會辦事處不遠，生活圈單純 ✔ 地形完整、地勢平坦，適合： 🔹 農業經營（可申請農舍） 🔹 投資增值、資產配置 ✔ 持有未滿一年，價格可談可議，適合短期布局 桃園新屋大坡段｜臨8米路方正美田｜投資首選！🌾 🌾 桃園新屋大坡段三角堀小段｜臨8米路方正美田｜投資首選！🌾 📍 桃園市新屋區 大坡段三角堀小段 🔖 土地面積：798.6 坪 💰 總價：1,739 萬元（單價約 2.18 萬/坪） 📌 土地使用分區：特定農業區｜非都市計畫農業用地 ________________________________________ ✅【物件亮點】 ✔ 正臨 東福路一段／新屋區大馬路旁，面寬約60米，深度約100米 ✔ 距大坡國小、農會辦事處不遠，生活圈單純 ✔ 地形完整、地勢平坦，適合： 🔹 農業經營（可申請農舍） 🔹 投資增值、資產配置 ✔ 持有未滿一年，價格可談可議，適合短期布局

• 土地
• 0.0年
• 土地 798.60 坪
• 建物 0.00 坪

1,739萬

新屋市區稀有都計內農地　桃園市新屋區中華段

YC0026121 📐土地坪數：約647.113坪 🚗 臨福九路，4米路寬，雙向會車，出入方便 📏 面寬約27米，深度約104米 📈 使用分區：都市計畫內 🧾 現況：水稻田，可申請資材室、水電 💰價格資訊： 🔹開價：總價約 1,669 萬 🔥物件特色： ✅ 位於新屋市區旁，三民路學區旁 ✅ 小坪數投資門檻低 ✅ 鄰近桃園醫院新屋分院、中央大學、新屋國中 ✅ 農地農用免稅 ✅ 難得都計內農地釋出，增值潛力強 其中一筆地號為持分！ 新屋市區稀有都計內農地 📐土地坪數：約647.113坪 🚗 臨福九路，4米路寬，雙向會車，出入方便 📏 面寬約27米，深度約104米 📈 使用分區：都市計畫內 🧾 現況：水稻田，可申請資材室、水電 💰價格資訊： 🔹開價：總價約 1,669 萬 🔥物件特色： ✅ 位於新屋市區旁，三民路學區旁 ✅ 小坪數投資門檻低 ✅ 鄰近桃園醫院新屋分院、中央大學、新屋國中 ✅ 農地農用免稅 ✅ 難得都計內農地釋出，增值潛力強 其中一筆地號為持分！

• 土地
• 0.0年
• 土地 647.11 坪
• 建物 0.00 坪

1,669萬

彩色世界唯我獨尊景觀大...　新北市淡水區頂田寮路

YC0078005 1、透天大空間好規劃 2、享有獨立性與隱私 3、前庭院可設立車庫 4、三樓增建有景觀 5、綠景圍繞 離塵不離城 6、屋主誠售、出價談 彩色世界唯我獨尊景觀大戶 1、透天大空間好規劃 2、享有獨立性與隱私 3、前庭院可設立車庫 4、三樓增建有景觀 5、綠景圍繞 離塵不離城 6、屋主誠售、出價談

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.62 坪
• 主+平+陽 41.07 坪
• 建物 41.08 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

1,580萬

🌟風車別墅邊間獨特歐...　新北市淡水區番子田

YC0077953 🏰 引領您進入異國夢幻的風情世界！ 坐落於風光旖旎的景致之中， 如同置身於異國風情的童話世界。 獨特的裝潢風格，展現著獨特的歐式風情， 為您帶來別具一格的居住體驗。 寬敞明亮的室內空間，充滿著溫暖與舒適的氛圍， 讓您盡情享受每一刻的生活。 👍您一定會有意想不到的大收穫! 👍更多優質好案，歡迎來電或訊息詢問 歡迎預約時間看房! 🌟 風車別墅邊間獨特歐式風情 🌟 🏰 引領您進入異國夢幻的風情世界！ 坐落於風光旖旎的景致之中， 如同置身於異國風情的童話世界。 獨特的裝潢風格，展現著獨特的歐式風情， 為您帶來別具一格的居住體驗。 寬敞明亮的室內空間，充滿著溫暖與舒適的氛圍， 讓您盡情享受每一刻的生活。 👍您一定會有意想不到的大收穫! 👍更多優質好案，歡迎來電或訊息詢問 歡迎預約時間看房!

• 別墅
• 48.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 109.29 坪
• 主 44.88 坪
• 建物 44.88 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,780 萬 1,580萬

11.2 %

A+專約紅樹林捷運幸福捷...　新北市淡水區八勢一街

YC0029957 紅樹林幸福捷境社區位於新北市淡水區八勢一街63巷，建於2012年，該社區約有83戶，2至3房的住宅單位，坪數範圍約25至46坪。 公設比為31.31%，建築結構為鋼筋混凝土（RC）。 社區鄰近捷運紅樹林站，輕軌紅樹林站，方便居民出行。 此外，附近有竹圍國小和竹圍國中等學校，適合家庭居住。 社區內設有保全系統，提供安全的居住環境。 房子管理費75/坪，車位350，機車位100 A+專約紅樹林捷運幸福捷境3改2+平車稀有釋出 紅樹林幸福捷境社區位於新北市淡水區八勢一街63巷，建於2012年，該社區約有83戶，2至3房的住宅單位，坪數範圍約25至46坪。 公設比為31.31%，建築結構為鋼筋混凝土（RC）。 社區鄰近捷運紅樹林站，輕軌紅樹林站，方便居民出行。 此外，附近有竹圍國小和竹圍國中等學校，適合家庭居住。 社區內設有保全系統，提供安全的居住環境。 房子管理費75/坪，車位350，機車位100

• 電梯大樓
• 13.2年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 7.81 坪
• 主+陽 22.61 坪
• 建物 45.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.947坪)
• 車位

1,598 萬 1,538萬

3.8 %

樂多多全新三房二廳二衛...　新北市淡水區新春街

YC0078006 建案基地約1275坪，公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、讀書室、家教教室、琴房等。地點位於新春街靜巷內，走路兩分鐘就到全聯，7-11，三房二廳前後陽台平面車位，生活空間很舒適！ 樂多多全新三房二廳二衛雙陽台有平面車位 建案基地約1275坪，公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、讀書室、家教教室、琴房等。地點位於新春街靜巷內，走路兩分鐘就到全聯，7-11，三房二廳前後陽台平面車位，生活空間很舒適！

• 華廈
• 0.3年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 49.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.018坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

關西北山段1039坪特定農...　新竹縣關西鎮北山段

YC0026136 關西北山段特定農業區-農牧用地 地形完整 須整地 臨近鳳山溪 好規劃利用 附近臨地均有耕種 【地主誠心出售】— 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！ 關西北山段1039坪特定農業區-農牧用地 關西北山段特定農業區-農牧用地 地形完整 須整地 臨近鳳山溪 好規劃利用 附近臨地均有耕種 【地主誠心出售】— 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,039.68 坪
• 建物 0.00 坪

1,488萬

A+專約合康嘉年華稀有雙...　新北市淡水區新市一路一段

YC0029945 1、鄰近濱海義山站及未來國中預定地 2、稀缺前後陽台二房+獨立廚房+平面車位 3、機車位為固定車位 4、採光好.高樓層 5、全室裝潢 A+專約合康嘉年華稀有雙陽台財富二房平車 1、鄰近濱海義山站及未來國中預定地 2、稀缺前後陽台二房+獨立廚房+平面車位 3、機車位為固定車位 4、採光好.高樓層 5、全室裝潢

• 電梯大樓
• 10.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 19.70 坪
• 建物 37.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.365坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

A+專約富貴十方大三房全...　新北市淡水區新市二路三段

YC0029988 A+專約富貴十方大三房全室裝潢心動了好想買

• 電梯大樓
• 13.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 28.45 坪
• 建物 49.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.364坪)
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,395萬

4.3 %