💫前後陽台🌻心之界...　新北市淡水區濱海路三段

YC1746690 ☀️前後陽台，雙衛浴設計，雙車位， ☀️室內空間方正配置完整 ☀️建物座落於大路旁巷弄內，環境鬧中取靜 ☀️社區管理完善，居住品質穩定 ☀️停車場採雙車道出入口，動線寬敞，車輛進出便利。 ☀️後陽台另設有逃生門，符合安全需求，提升居住安心感 ☀️一層兩戶，不怕等電梯 💫前後陽台🌻心之界三房一層兩戶雙車 ☀️前後陽台，雙衛浴設計，雙車位， ☀️室內空間方正配置完整 ☀️建物座落於大路旁巷弄內，環境鬧中取靜 ☀️社區管理完善，居住品質穩定 ☀️停車場採雙車道出入口，動線寬敞，車輛進出便利。 ☀️後陽台另設有逃生門，符合安全需求，提升居住安心感 ☀️一層兩戶，不怕等電梯

• 電梯大樓
• 12.4年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 9.09 坪
• 主+陽 26.19 坪
• 建物 58.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.039坪)
• 坡道平面車位

新上

1,580萬

💫W丰上公司田溪簡樸...　新北市淡水區中山北路三段

YC1746646 1.距離『輕軌-行政中心站』約在300公尺內。生活機能強，交通便捷。 2.近家樂福，全聯，運動中心，新市國小，行政中心，全國/燦坤3C家店，數家24小時超商等，各式中西美食餐廳。 3.公共設施：中庭花園，戶外泳池，健身房，KTV，視聽中心，遊戲室，媽媽教室，圖書室，交誼廳，桌球室，撞球室。 4.五大金融行庫，有富邦/彰銀/合庫/郵局/淡水一信。 特別說明 : W丰上 外觀由水岸名宅知名建築師 李天鐸先生規劃 位於公司田溪旁 外觀呈現波浪線條 將建築融合於溪畔自然景觀內 靜巷內的中庭 悠靜宜住的雅居 傍晚時分慢步健身溪畔 周邊環境優美 💫W丰上公司田溪簡樸住宅風3房車鄰家樂福近輕軌 1.距離『輕軌-行政中心站』約在300公尺內。生活機能強，交通便捷。 2.近家樂福，全聯，運動中心，新市國小，行政中心，全國/燦坤3C家店，數家24小時超商等，各式中西美食餐廳。 3.公共設施：中庭花園，戶外泳池，健身房，KTV，視聽中心，遊戲室，媽媽教室，圖書室，交誼廳，桌球室，撞球室。 4.五大金融行庫，有富邦/彰銀/合庫/郵局/淡水一信。 特別說明 : W丰上 外觀由水岸名宅知名建築師 李天鐸先生規劃 位於公司田溪旁 外觀呈現波浪線條 將建築融合於溪畔自然景觀內 靜巷內的中庭 悠靜宜住的雅居 傍晚時分慢步健身溪畔 周邊環境優美

• 電梯大樓
• 13.8年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.31 坪
• 建物 42.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.357坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,518萬

4.4 %

💫近淡江大學-穩健獲...　新北市淡水區水源街一段

YC1746567 1.    租約尚有 8年之長 ，按月固定租金收入，年投報率高。 2.    連鎖知名品牌7-11，每 3 年固定調漲租金，安全穩健獲利。 3.    淡水賦有著美麗古都之稱 4.    物件距離淡水捷運站走路8-10分鐘，緊鄰淡江大學，近學府路，涵蓋英專路商圈及永樂市場。 5.    淡水河畔邊上金色海岸，可眺望八里，有日出景緻的壯觀，有日落金色的輝煌，揮灑在淡水河面上。 6.    6-1即將通車的跨海淡江大橋，是淡水與八里之間跨海大橋。 6-2淡北道路是淡水直通北投洲美快速道路，預計2029通車。 7.    是住宅區商業區學術區，凝聚三大區域交集，隨著年代開發建設已蓬勃繁榮。淡水具備的深厚歷史文化，享有古都之稱。 💫近淡江大學-穩健獲利7-11謙川-英專商圈 1.    租約尚有 8年之長 ，按月固定租金收入，年投報率高。 2.    連鎖知名品牌7-11，每 3 年固定調漲租金，安全穩健獲利。 3.    淡水賦有著美麗古都之稱 4.    物件距離淡水捷運站走路8-10分鐘，緊鄰淡江大學，近學府路，涵蓋英專路商圈及永樂市場。 5.    淡水河畔邊上金色海岸，可眺望八里，有日出景緻的壯觀，有日落金色的輝煌，揮灑在淡水河面上。 6.    6-1即將通車的跨海淡江大橋，是淡水與八里之間跨海大橋。 6-2淡北道路是淡水直通北投洲美快速道路，預計2029通車。 7.    是住宅區商業區學術區，凝聚三大區域交集，隨著年代開發建設已蓬勃繁榮。淡水具備的深厚歷史文化，享有古都之稱。

• 華廈
• 13.8年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 25.03 坪
• 主 40.0 坪
• 建物 136.61 坪
• (含車位11.397坪)
• 昇降平面車位

6,580萬

💫淡大101稀有店面釋...　新北市淡水區水源街二段

YC1018472 淡大商圈店面向來供不應求 通常一釋出就被自用或收租客搶走 學生人潮密集、生活機能成熟 適合餐飲、飲料、工作室來進駐 ✨物件特色 ✔ 小金額好進場 ✔ 租金穩定、有市場比價 ✔ 投資轉手彈性大 ✔ 人潮穩定、回流高 ✔ 金店面難得釋出，先卡位先贏！ ✔ 買來收租or自用都超划算！ 💫淡大101稀有店面釋出｜市場唯一僅此一間 淡大商圈店面向來供不應求 通常一釋出就被自用或收租客搶走 學生人潮密集、生活機能成熟 適合餐飲、飲料、工作室來進駐 ✨物件特色 ✔ 小金額好進場 ✔ 租金穩定、有市場比價 ✔ 投資轉手彈性大 ✔ 人潮穩定、回流高 ✔ 金店面難得釋出，先卡位先贏！ ✔ 買來收租or自用都超划算！

• 華廈
• 16.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 22.44 坪
• 建物 42.52 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位8.191坪)
• 坡道平面車位

1,380萬

💫清淞悠靜河景完美湯...　新北市淡水區淡金路

YC1018507 淡水淡金路與淡北道路交叉口 捷運輕軌竿蓁林站旁 社區公共設施完善 游泳池 健身房 景觀輕食餐廳 KTV 視聽室等 在家即可悠閒安靜生活，私人湯屋養生愉悅 屋況完美不用再整理，立即入住享受生活 💫清淞悠靜河景完美湯屋坡平車位 淡水淡金路與淡北道路交叉口 捷運輕軌竿蓁林站旁 社區公共設施完善 游泳池 健身房 景觀輕食餐廳 KTV 視聽室等 在家即可悠閒安靜生活，私人湯屋養生愉悅 屋況完美不用再整理，立即入住享受生活

• 電梯大樓
• 17.5年
• 13 ~ 13 / 29樓
• 土地 1.08 坪
• 主+陽 10.68 坪
• 建物 22.98 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位6.105坪)
• 坡道平面車位

新上

990萬

💫清淞車位輕鬆購買出...　新北市淡水區淡金路

YC1018501 1.『清淞車位，輕鬆購買』 產權獨立，自由進出，買賣過程簡易。 2.工作忙碌，下班到家有自己專屬停車空間，多好呀。 長期交租金，不如『清淞車位，輕鬆購買』一個車位。 3.紅樹林整區域建案都是大樓電梯，車位需求量相當大，嚴重欠缺！ 購買『清淞車位』，自己使用或投資收租兩相宜。 💫清淞車位 輕鬆購買 出價談 1.『清淞車位，輕鬆購買』 產權獨立，自由進出，買賣過程簡易。 2.工作忙碌，下班到家有自己專屬停車空間，多好呀。 長期交租金，不如『清淞車位，輕鬆購買』一個車位。 3.紅樹林整區域建案都是大樓電梯，車位需求量相當大，嚴重欠缺！ 購買『清淞車位』，自己使用或投資收租兩相宜。

• 車位
• 17.5年
• B5 ~ B5 / 29樓
• 土地 0.00 坪
• 主 0.03 坪
• 建物 16.30 坪

680萬

💫麥當勞對面黃金店面...　新北市淡水區新市一路三段

YC1746566 藍天白雲的新市鎮，生活伴侶「麥當勞叔叔」來到新市鎮，與大家做鄰居。 「麥當勞叔叔」每天起早貪黑為大家準備精緻可口美食，歡迎大家來品嚐。 新市一路三段麥當勞對面，寬敞大氣店面稀有釋出，輕軌必經之地，地段佳，投資或是出租獲利穩定。 💫麥當勞對面黃金店面-獲利快普羅旺斯精華地段 藍天白雲的新市鎮，生活伴侶「麥當勞叔叔」來到新市鎮，與大家做鄰居。 「麥當勞叔叔」每天起早貪黑為大家準備精緻可口美食，歡迎大家來品嚐。 新市一路三段麥當勞對面，寬敞大氣店面稀有釋出，輕軌必經之地，地段佳，投資或是出租獲利穩定。

• 電梯大樓
• 17.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 34.25 坪
• 建物 47.40 坪

5,200萬

💫捷運海揚風景美好雙...　新北市淡水區中正東路一段

YC1746593 美麗關渡橋河景! 通風流暢屋! 奧地利國寶漢斯豪萊(Hans Hollein)所設計海揚社區! 五星級旅館公設:室內游泳池、電動麻將桌、KTV、電影院、健身房、撞球桌、壁球間、籃球場、etc 得取多年優良社區獎! 近淡水捷運站!有運動步道和金色水岸自行車道! 可走路逛英專路!逛百貨!逛熱鬧的老街!有許多舒適河邊餐廳!沿河散步看夕陽! more!more!more! 💫捷運海揚風景美好雙衛浴開窗高樓4房 美麗關渡橋河景! 通風流暢屋! 奧地利國寶漢斯豪萊(Hans Hollein)所設計海揚社區! 五星級旅館公設:室內游泳池、電動麻將桌、KTV、電影院、健身房、撞球桌、壁球間、籃球場、etc 得取多年優良社區獎! 近淡水捷運站!有運動步道和金色水岸自行車道! 可走路逛英專路!逛百貨!逛熱鬧的老街!有許多舒適河邊餐廳!沿河散步看夕陽! more!more!more!

• 電梯大樓
• 18.3年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 40.46 坪
• 建物 63.77 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.364坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

💫𝓡富陽海悅SRC挑...　新北市淡水區中正東路二段

YC1746661 🌴SRC結構穩固不怕地震 🌴紅樹林捷運站走路約3分鐘 🌴室內挑高3米8空間好利用 🌴社區公設齊全在家就像渡假 🌴遠眺觀音山景緻美不勝收 🌴24小時物業管理及代收包裹 🌴社區統一垃圾集中處理 🌴目前開價已經低於市場行情價 周遭環境: 🌴全球最長單塔斜張淡江大橋預計2026開通帶動新市鎮發展 🌴淡北道路預計2029開通串連台北及新市鎮發展 🌴淡海輕軌二期預計2030通車促進淡水觀光產業 💫𝓡富陽海悅SRC挑高山景捷運三房 🌴SRC結構穩固不怕地震 🌴紅樹林捷運站走路約3分鐘 🌴室內挑高3米8空間好利用 🌴社區公設齊全在家就像渡假 🌴遠眺觀音山景緻美不勝收 🌴24小時物業管理及代收包裹 🌴社區統一垃圾集中處理 🌴目前開價已經低於市場行情價 周遭環境: 🌴全球最長單塔斜張淡江大橋預計2026開通帶動新市鎮發展 🌴淡北道路預計2029開通串連台北及新市鎮發展 🌴淡海輕軌二期預計2030通車促進淡水觀光產業

• 電梯大樓
• 26.7年
• 2 ~ 2 / 33樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 24.05 坪
• 建物 41.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.792坪)

1,788 萬 1,668萬

6.7 %

💫綠之緣四房大空間・...　新北市淡水區沙崙路

YC1746670 ✅ 24小時管理代收包裹 ✅ 社區垃圾統一集中管理 ✅ 高樓層通風採光佳 ✅ 挑高4米2空間好使用 ✅ 中庭綠意享受芬多精 ✅ 下樓直通淡江大橋 ✅ 鄰近沙崙生活商圈 ✅ 步行至輕軌濱海沙崙站約10分鐘 ✅ 附近全聯採買騎車方便 ✅ 下來就有公車直通淡水捷運站 💫綠之緣四房大空間・挑高4米2綠意盎然 ✅ 24小時管理代收包裹 ✅ 社區垃圾統一集中管理 ✅ 高樓層通風採光佳 ✅ 挑高4米2空間好使用 ✅ 中庭綠意享受芬多精 ✅ 下樓直通淡江大橋 ✅ 鄰近沙崙生活商圈 ✅ 步行至輕軌濱海沙崙站約10分鐘 ✅ 附近全聯採買騎車方便 ✅ 下來就有公車直通淡水捷運站

• 華廈
• 28.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 19.90 坪
• 建物 23.86 坪
• 4房(室)2廳2衛

900 萬 888萬

1.3 %

💫🎉鶴馨居｜八里無...　新北市八里區仁愛路

YC1746678 🏞 高樓遠景＋無敵海景視野，每天都像在度假 🏡 三房改二房大空間設計，客廳開闊、生活舒適 🎨 鄰近十三行博物館，藝術薰陶、環境清幽 🌳 步行可達萬坪文化公園，多元休憩設施，親子友善，大小朋友都適合 🏨 比鄰國際喜來登酒店，國際人士聚集區，質感佳 🚗 15～20 分鐘直達台北（61＋64 快速道路） ✈️ 15～20 分鐘抵達桃園國際機場，商務往返超便利 ⚓ 北台灣唯一海陸雙港國際城市，發展動能強勁 🏢 鄰近八里行政中心（綠建築地標），在地口碑佳 🚀 重大建設利多 🌉 預計2026｜淡江大橋通車 連接八里 × 淡水 → 帶動觀光、交通、人潮全面升級 🚋 預計2027｜八里輕軌通車 串聯淡水與八里 → 觀光產業、生活機能再提升 🛣 預計2029｜淡北道路通車 → 串聯北投、士林科技園區（北士科） → 帶動台北 × 淡水 × 八里三地產業與交通發展 🎨 預計2026｜沙崙文創園區完工 → 創造淡水與八里的觀光、文創就業人流 → 加速海岸帶觀光與生活圈整合 💫🎉 鶴馨居｜八里無敵海景大空間住宅 🏞 高樓遠景＋無敵海景視野，每天都像在度假 🏡 三房改二房大空間設計，客廳開闊、生活舒適 🎨 鄰近十三行博物館，藝術薰陶、環境清幽 🌳 步行可達萬坪文化公園，多元休憩設施，親子友善，大小朋友都適合 🏨 比鄰國際喜來登酒店，國際人士聚集區，質感佳 🚗 15～20 分鐘直達台北（61＋64 快速道路） ✈️ 15～20 分鐘抵達桃園國際機場，商務往返超便利 ⚓ 北台灣唯一海陸雙港國際城市，發展動能強勁 🏢 鄰近八里行政中心（綠建築地標），在地口碑佳 🚀 重大建設利多 🌉 預計2026｜淡江大橋通車 連接八里 × 淡水 → 帶動觀光、交通、人潮全面升級 🚋 預計2027｜八里輕軌通車 串聯淡水與八里 → 觀光產業、生活機能再提升 🛣 預計2029｜淡北道路通車 → 串聯北投、士林科技園區（北士科） → 帶動台北 × 淡水 × 八里三地產業與交通發展 🎨 預計2026｜沙崙文創園區完工 → 創造淡水與八里的觀光、文創就業人流 → 加速海岸帶觀光與生活圈整合

• 電梯大樓
• 30.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 25.42 坪
• 建物 35.84 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,390 萬 1,290萬

7.2 %

💫常春藤‧學區大四房...　新北市淡水區新民街

YC1018484 📍 黃金學區生活圈 鄰近新興國小、淡江國高中、淡江大學 孩子上下學便利，免去舟車勞頓 書香環境濃厚，居住品質佳 🏠 空間規劃亮點 大四房格局，空間寬敞舒適 格局方正、邊間採光佳 低公設比約 20.66% 室內坪效高，使用空間實在 不需過度整理即可入住 🌞 採光與視野 大面開窗設計 窗外無遮擋，視野遼闊 光線充足、通風良好 🏢 社區條件 知名建築師設計 戶數單純，住戶素質優良 社區安靜不吵雜，管理良好居住安心 🌳 生活機能 鄰近新民公園，親子休憩好去處 近美聯社、家樂福超市生活採買方便 🎯 總結 四房完整規劃，低公設高坪效 書香學區環繞，讓孩子成長更從容 🚀 重大建設利多 淡江大橋（預計 2026） 北台最長單塔斜張橋，開通後加速淡海 × 台北往返 沙崙文創園區（2026 預計完工） 創造觀光與就業需求，帶動周邊房市 淡北道路（2029 預計通車） 串聯北投、士林至淡海新市鎮，大幅縮短通勤時間 淡海輕軌二期（2030 預計通車） 完成淡水觀光路網，提升人流與生活便利性 💫常春藤‧學區大四房｜低公設邊間景觀宅 📍 黃金學區生活圈 鄰近新興國小、淡江國高中、淡江大學 孩子上下學便利，免去舟車勞頓 書香環境濃厚，居住品質佳 🏠 空間規劃亮點 大四房格局，空間寬敞舒適 格局方正、邊間採光佳 低公設比約 20.66% 室內坪效高，使用空間實在 不需過度整理即可入住 🌞 採光與視野 大面開窗設計 窗外無遮擋，視野遼闊 光線充足、通風良好 🏢 社區條件 知名建築師設計 戶數單純，住戶素質優良 社區安靜不吵雜，管理良好居住安心 🌳 生活機能 鄰近新民公園，親子休憩好去處 近美聯社、家樂福超市生活採買方便 🎯 總結 四房完整規劃，低公設高坪效 書香學區環繞，讓孩子成長更從容 🚀 重大建設利多 淡江大橋（預計 2026） 北台最長單塔斜張橋，開通後加速淡海 × 台北往返 沙崙文創園區（2026 預計完工） 創造觀光與就業需求，帶動周邊房市 淡北道路（2029 預計通車） 串聯北投、士林至淡海新市鎮，大幅縮短通勤時間 淡海輕軌二期（2030 預計通車） 完成淡水觀光路網，提升人流與生活便利性

• 電梯大樓
• 30.6年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 33.64 坪
• 建物 55.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.595坪)
• 坡道平面車位

新上

1,488萬

💫捷運站前尊龍・商業...　新北市淡水區民權路

YC1746694 • 一層兩戶，住戶單純 • 天然瓦斯，使用便利 • 前後陽台，採光通風佳 • 低公設、低管理費 • 竹圍商圈成熟，日常採買方便 🚀 淡水重大建設利多 • 🎨 沙崙文創園區（2026 預計完工） 帶動就業與觀光人潮 • 🌉 淡江大橋（2026 預計通車） 全球最長單塔斜張橋，串聯機場交通 • 🛣 淡北道路（2029 預計通車） 連結台北與淡水，提升通勤效率 • 🚋 淡海輕軌二期（2030 預計通車） 促進淡水觀光與生活機能發展 💫捷運站前尊龍・商業區尊榮三房電梯 • 一層兩戶，住戶單純 • 天然瓦斯，使用便利 • 前後陽台，採光通風佳 • 低公設、低管理費 • 竹圍商圈成熟，日常採買方便 🚀 淡水重大建設利多 • 🎨 沙崙文創園區（2026 預計完工） 帶動就業與觀光人潮 • 🌉 淡江大橋（2026 預計通車） 全球最長單塔斜張橋，串聯機場交通 • 🛣 淡北道路（2029 預計通車） 連結台北與淡水，提升通勤效率 • 🚋 淡海輕軌二期（2030 預計通車） 促進淡水觀光與生活機能發展

• 電梯大樓
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽 33.27 坪
• 建物 38.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,088萬

💫台北最強副都-龜山...　桃園市龜山區大同路

YC1018471 🏡此建物距離「銘傳大學」約1.2公里，開車約4分鐘，公車站牌3站（覺海院起站→大同新村/德明路口/銘傳大學資管大樓） 🏡目前【滿租】約中，絕大部分都是銘傳大學的學生。🏡也可以自住。 1. 桃園捷運棕線BRH03，路線從桃園火車站開始，橫越龜山區，可銜接台北捷運環狀線的中和新蘆線迴龍站，萬大樹林線。 2. 未來通車後，桃園火車站到迴龍站需18分鐘，進入台北市區不超過50分鐘，再加上鐵路、高鐵、捷運機場線、捷運三鶯線，桃園將與雙北進一步成為「一小時生活圈」。 3. BRH03，完善學區資源，知名銘傳大學，壽山高中，龜山國中，龜山及自強國小。 4. 日常生活「營盛黃昏市場」，生活CP值高。 💫台北最強副都-龜山【5757】🏡很宜居🏡 🏡此建物距離「銘傳大學」約1.2公里，開車約4分鐘，公車站牌3站（覺海院起站→大同新村/德明路口/銘傳大學資管大樓） 🏡目前【滿租】約中，絕大部分都是銘傳大學的學生。🏡也可以自住。 1. 桃園捷運棕線BRH03，路線從桃園火車站開始，橫越龜山區，可銜接台北捷運環狀線的中和新蘆線迴龍站，萬大樹林線。 2. 未來通車後，桃園火車站到迴龍站需18分鐘，進入台北市區不超過50分鐘，再加上鐵路、高鐵、捷運機場線、捷運三鶯線，桃園將與雙北進一步成為「一小時生活圈」。 3. BRH03，完善學區資源，知名銘傳大學，壽山高中，龜山國中，龜山及自強國小。 4. 日常生活「營盛黃昏市場」，生活CP值高。

• 透天厝
• 31.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.07 坪
• 主+平+陽+露 114.72 坪
• 建物 133.55 坪
• 24房(室)--廳8衛

3,578萬

💫海景園中園｜四改大...　新北市淡水區新民街

YC1746585 為淡水第一個指標性住宅 位於新春街、新民街商圈 生活機能非常優質，環境非常單純 住戶素質高，坪數大，公設低，採光與通風非常好 每個房間都有開窗，社區門口就有公車站牌 車位非常大! 💫海景園中園｜四改大三房｜美景盡收眼簾 為淡水第一個指標性住宅 位於新春街、新民街商圈 生活機能非常優質，環境非常單純 住戶素質高，坪數大，公設低，採光與通風非常好 每個房間都有開窗，社區門口就有公車站牌 車位非常大!

• 電梯大樓
• 33.3年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 9.72 坪
• 主+陽 55.18 坪
• 建物 74.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.751坪)
• 坡道平面車位

1,590 萬 1,588萬

💫淡水捷運+淡江大學...　新北市淡水區學府路

YC1746625 💰 收租穩定・持續現金流  • 目前共規劃 4 間套房，其中 3 間已出租，月租分別為 8500、8400、7500 元，租金收益穩定。  • 第 4 間保留為「帶看展示使用」，若釋出出租仍有立即承租需求。  • 淡江大學學生、上班族與外地通勤族皆為穩定租客來源。 ⸻ 🌇 地段優勢・生活機能完善  • 位於淡水學府路生活圈，步行可達 全聯、美聯社、便利商店。  • 鄰近 淡水捷運站、淡江大學，交通便利、租屋需求強勁。  • 生活圈成熟，周邊飲食、採買、交通一應俱全。 ⸻ 🏡 格局與屋況  • 位於五樓公寓有頂加不怕熱及漏水，通風採光良好，格局方正、使用空間完整。  • 各套房配置完善，家電家具齊全，屋況維持良好，立即可出租使用。  • 社區周邊環境清幽、安全性高。 💫淡水捷運+淡江大學｜穩定收租傢俱電器齊全 💰 收租穩定・持續現金流  • 目前共規劃 4 間套房，其中 3 間已出租，月租分別為 8500、8400、7500 元，租金收益穩定。  • 第 4 間保留為「帶看展示使用」，若釋出出租仍有立即承租需求。  • 淡江大學學生、上班族與外地通勤族皆為穩定租客來源。 ⸻ 🌇 地段優勢・生活機能完善  • 位於淡水學府路生活圈，步行可達 全聯、美聯社、便利商店。  • 鄰近 淡水捷運站、淡江大學，交通便利、租屋需求強勁。  • 生活圈成熟，周邊飲食、採買、交通一應俱全。 ⸻ 🏡 格局與屋況  • 位於五樓公寓有頂加不怕熱及漏水，通風採光良好，格局方正、使用空間完整。  • 各套房配置完善，家電家具齊全，屋況維持良好，立即可出租使用。  • 社區周邊環境清幽、安全性高。

• 公寓
• 35.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.15 坪
• 主+陽 29.06 坪
• 建物 31.53 坪
• 4房(室)0廳4衛

768萬

💫稀有國泰方正格局｜...　新北市淡水區學府路

YC1746696 🏡 物件特色  • 稀有國泰經典格局，空間方正好規劃  • 臥室皆開窗，採光通風佳，居住舒適  • 低總價高坪效，室內零浪費、實用性高  • 三樓低樓層，上下樓輕鬆、不必擔心高度問題 ——————————————————— 📍 生活機能  • 步行可達 全聯、美聯社，日常採買便利  • 鄰近 英專路夜市，餐飲選擇豐富不怕餓肚子  • 距離 捷運站不遠，往返台北通勤輕鬆 ——————————————————— 🎒 學區與環境  • 鄰近 鄧公國小，上下學距離近，家長更安心  • 周邊生活圈成熟，居住氛圍單純宜人，鄰居友善 ——————————————————— 🚀 重大建設利多  • 淡江大橋（預計 2026） 北台最長單塔斜張橋，開通後加速淡海 × 台北往返  • 沙崙文創園區（2026 預計完工） 創造觀光與就業需求，帶動周邊房市  • 淡北道路（2029 預計通車） 串聯北投、士林至淡海新市鎮，大幅縮短通勤時間  • 淡海輕軌二期（2030 預計通車） 完成淡水觀光路網，提升人流與生活便利性 💫稀有國泰方正格局｜三樓低總價高坪效年輕美寓 🏡 物件特色  • 稀有國泰經典格局，空間方正好規劃  • 臥室皆開窗，採光通風佳，居住舒適  • 低總價高坪效，室內零浪費、實用性高  • 三樓低樓層，上下樓輕鬆、不必擔心高度問題 ——————————————————— 📍 生活機能  • 步行可達 全聯、美聯社，日常採買便利  • 鄰近 英專路夜市，餐飲選擇豐富不怕餓肚子  • 距離 捷運站不遠，往返台北通勤輕鬆 ——————————————————— 🎒 學區與環境  • 鄰近 鄧公國小，上下學距離近，家長更安心  • 周邊生活圈成熟，居住氛圍單純宜人，鄰居友善 ——————————————————— 🚀 重大建設利多  • 淡江大橋（預計 2026） 北台最長單塔斜張橋，開通後加速淡海 × 台北往返  • 沙崙文創園區（2026 預計完工） 創造觀光與就業需求，帶動周邊房市  • 淡北道路（2029 預計通車） 串聯北投、士林至淡海新市鎮，大幅縮短通勤時間  • 淡海輕軌二期（2030 預計通車） 完成淡水觀光路網，提升人流與生活便利性

• 公寓
• 35.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 12.17 坪
• 主+陽 34.78 坪
• 建物 37.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

880萬

💫遠山近水-華夏七樓...　新北市淡水區新民街

YC1746620 💒 超低公設13% 1. 遠山近水超級景觀，華廈七樓標準文教區。 2. 面對全景高爾夫球場，看夕陽賞日落祕境。 3. 承載300餘年近代史，孕育出淡水深厚古今中外歷史，成就淡水今日的文明。 4. 淡水一直是不敗的觀光熱點，淡水老街、金色海岸、漁人碼頭、淡水海關碼頭、滬尾藝文休閒園區、淡水輕軌、紅毛城、小白宮、齊柏林空間與淡水古蹟博物館等等等…。 5. 好山好水好地方一定屬於您，歡迎您來入住。 💫遠山近水-華夏七樓超大景觀面對高爾夫球場 💒 超低公設13% 1. 遠山近水超級景觀，華廈七樓標準文教區。 2. 面對全景高爾夫球場，看夕陽賞日落祕境。 3. 承載300餘年近代史，孕育出淡水深厚古今中外歷史，成就淡水今日的文明。 4. 淡水一直是不敗的觀光熱點，淡水老街、金色海岸、漁人碼頭、淡水海關碼頭、滬尾藝文休閒園區、淡水輕軌、紅毛城、小白宮、齊柏林空間與淡水古蹟博物館等等等…。 5. 好山好水好地方一定屬於您，歡迎您來入住。

• 華廈
• 36.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.77 坪
• 主+陽 42.37 坪
• 建物 48.69 坪
• 5房(室)4廳2衛

1,900 萬 1,800萬

5.3 %

💫『鄉根園497坪丙建...　新北市淡水區頂田寮路

YC1746671 『鄉根園社區』最大土地的邊間別墅，買土地送別墅。 淡水區整塊土地將近500坪丙建，可以建闢菜園及果園，可以栽種綠植草地，建闢花園、假山石頭及小橋流水。 清晨太陽冉冉升起之際，眼裡有花香，耳畔有鳥語，享受最清純的早晨空氣。 傍晚的裊裊炊煙，告訴我們夜幕快低垂了，看見遠方天際的夕陽落日，好似一幅平安夜景緻，家家戶戶喜樂無盡。 在淡水區買塊山水宜人的好地，再蓋一棟舒適別墅，那是美滿人生的開始。 💫『鄉根園497坪丙建』土地每坪7.8萬送別墅 『鄉根園社區』最大土地的邊間別墅，買土地送別墅。 淡水區整塊土地將近500坪丙建，可以建闢菜園及果園，可以栽種綠植草地，建闢花園、假山石頭及小橋流水。 清晨太陽冉冉升起之際，眼裡有花香，耳畔有鳥語，享受最清純的早晨空氣。 傍晚的裊裊炊煙，告訴我們夜幕快低垂了，看見遠方天際的夕陽落日，好似一幅平安夜景緻，家家戶戶喜樂無盡。 在淡水區買塊山水宜人的好地，再蓋一棟舒適別墅，那是美滿人生的開始。

• 別墅
• 38.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 497.82 坪
• 主+平+陽 55.22 坪
• 建物 55.22 坪

3,920萬

💫~鄉根園獨棟別墅～...　新北市淡水區頂田寮路

YC1746688 鄉根園社區歲月靜好，遠離城市喧囂 晨光映照、鳥鳴相伴，讓生活回歸最純粹的美好 整齊街廓與電線地下化展現社區質感 低密度開發更創造難得的寬境與生活格局 踏入社區，就像尋得一方都市秘境 紛擾在門外止步，心也跟著沉澱 這裡的美，需要您親自感受 相信當您走進鄉根園的那一刻 會明白什麼叫做「生活該有的樣子」 💫~鄉根園獨棟別墅～前後庭院雙車位屋況優 鄉根園社區歲月靜好，遠離城市喧囂 晨光映照、鳥鳴相伴，讓生活回歸最純粹的美好 整齊街廓與電線地下化展現社區質感 低密度開發更創造難得的寬境與生活格局 踏入社區，就像尋得一方都市秘境 紛擾在門外止步，心也跟著沉澱 這裡的美，需要您親自感受 相信當您走進鄉根園的那一刻 會明白什麼叫做「生活該有的樣子」

• 別墅
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 154.79 坪
• 主+平+陽 55.22 坪
• 建物 55.22 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,680 萬 2,588萬

3.4 %

💫台北紅樹林國華山莊...　新北市淡水區坪頂路

YC1746591 1. 空中鳥瞰 山水如畫 峰巒聳翠 2. 雅緻幽靜 空氣清香 坐擁126坪土地 3. 台北紅樹林別墅『國華山莊』近北投銜接紅樹林 💫台北紅樹林國華山莊別墅坐擁126坪土地近北投 1. 空中鳥瞰 山水如畫 峰巒聳翠 2. 雅緻幽靜 空氣清香 坐擁126坪土地 3. 台北紅樹林別墅『國華山莊』近北投銜接紅樹林

• 別墅
• 43.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 126.17 坪
• 主 59.29 坪
• 建物 60.42 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,688萬

💫鄉根園 田園墅語　新北市淡水區頂田寮路

YC1746655 🌿 位於淡水靜謐的頂田寮路上，鄉根園透天坐落於清幽綠意之中，享受難得的寧靜與自在。這裡不僅遠離都市喧囂，更能保有便利生活圈，無論是自住或度假休閒都相當合適。 ✨ 物件特色 透天格局：獨立門戶、空間寬敞，讓生活更有隱私與自在感。 自然環境：臨近山林綠意，清新空氣、舒適宜人。 交通便利：距離淡水市區不遠，開車、搭乘交通工具皆便利。 發展潛力：周邊環境逐步發展中，未來增值性高。 💡 不論是打造溫馨家園，或是投資置產，這裡都能帶來不同的價值與驚喜。 💫鄉根園 田園墅語 🌿 位於淡水靜謐的頂田寮路上，鄉根園透天坐落於清幽綠意之中，享受難得的寧靜與自在。這裡不僅遠離都市喧囂，更能保有便利生活圈，無論是自住或度假休閒都相當合適。 ✨ 物件特色 透天格局：獨立門戶、空間寬敞，讓生活更有隱私與自在感。 自然環境：臨近山林綠意，清新空氣、舒適宜人。 交通便利：距離淡水市區不遠，開車、搭乘交通工具皆便利。 發展潛力：周邊環境逐步發展中，未來增值性高。 💡 不論是打造溫馨家園，或是投資置產，這裡都能帶來不同的價值與驚喜。

• 透天厝
• 43.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.44 坪
• 主+平+陽 35.60 坪
• 建物 35.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)--廳--衛

1,368萬

💫新民靜巷邊間三樓　新北市淡水區新民街

YC1018481 屋主接收家族資產，誠意出售 近淡江國高中 靜巷邊間格局方正 低總價大空間 💫新民靜巷邊間三樓 屋主接收家族資產，誠意出售 近淡江國高中 靜巷邊間格局方正 低總價大空間

• 公寓
• 44.4年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 14.54 坪
• 主+陽 29.23 坪
• 建物 29.23 坪
• 3房(室)1廳2衛

468 萬 430萬

8.1 %

💫【鄉根園二千坪丙建...　新北市淡水區頂田寮路

YC1746610 基地基本資訊： 位於淡水區二期之一對面的頂田寮路，鄉根園透天別墅坐落於此大地。 基地：使用分區/山坡地保育區，使用地類別/丙種建築用地。 臨路，方正地形，平整土地，距離淡金路口車程約5 分鐘。 歡迎建商或自建者洽尋，好規劃。 基地具備特色： 1. 享受難得寧靜與自在，不僅遠離都市喧囂，保有便利生活圈， 無論是自住或度假休閒都相當合適。 2. 自然環境：臨近山林綠意，隨處可望湛藍天空與寬闊海景。 3. 交通便利：距離淡水市區不遠，開車或搭乘交通工具皆宜。 4. 打造溫馨家園，空間寬敞，讓生活有隱私自在感。 或是投資置產，這裡都能帶來不同的價值與驚喜。 5. 發展潛力：周邊環境逐步發展中，未來增值性高。 💫【鄉根園二千坪丙建】土地每坪9.33萬 基地基本資訊： 位於淡水區二期之一對面的頂田寮路，鄉根園透天別墅坐落於此大地。 基地：使用分區/山坡地保育區，使用地類別/丙種建築用地。 臨路，方正地形，平整土地，距離淡金路口車程約5 分鐘。 歡迎建商或自建者洽尋，好規劃。 基地具備特色： 1. 享受難得寧靜與自在，不僅遠離都市喧囂，保有便利生活圈， 無論是自住或度假休閒都相當合適。 2. 自然環境：臨近山林綠意，隨處可望湛藍天空與寬闊海景。 3. 交通便利：距離淡水市區不遠，開車或搭乘交通工具皆宜。 4. 打造溫馨家園，空間寬敞，讓生活有隱私自在感。 或是投資置產，這裡都能帶來不同的價值與驚喜。 5. 發展潛力：周邊環境逐步發展中，未來增值性高。

• 土地
• 44.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,142.34 坪
• 主+平+陽 451.55 坪
• 建物 451.54 坪

19,988萬

💫學府路｜可隔租四套...　新北市淡水區學府路

YC1746682 水電管線重拉，結構上沒有任何問題，今年六月重新裝潢，近期會裝潢好，地點穩定，位於巷弄中，適合想要生活機能與寧靜兼具的人，權狀22.54坪，有坪數尚未登入，實際約26坪，離淡江大學約一分鐘的車程，商圈大約走路一分鐘！非常方便！門口有超大遮雨棚可停汽車、機車，不會佔用市內空間。隔壁還有一間獨立套房，可用來收租～ 💫學府路｜可隔租四套房｜市場唯一 水電管線重拉，結構上沒有任何問題，今年六月重新裝潢，近期會裝潢好，地點穩定，位於巷弄中，適合想要生活機能與寧靜兼具的人，權狀22.54坪，有坪數尚未登入，實際約26坪，離淡江大學約一分鐘的車程，商圈大約走路一分鐘！非常方便！門口有超大遮雨棚可停汽車、機車，不會佔用市內空間。隔壁還有一間獨立套房，可用來收租～

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 14.26 坪
• 建物 22.54 坪
• 3房(室)2廳4衛

640 萬 628萬

1.9 %

💫水碓大忠邊間收租美...　新北市淡水區大忠街

YC1746676 水碓大忠商圈生活機能完整 商機林立 立體停車場 黃昏市場 圖書館等一應俱全。 水電管線全室更新安全第一，前後陽台通風採光棒，頂樓有鐵皮增建遮陽避雨免煩惱。 可出租投資收益，可自住安心成家，歡迎看屋，值得購買。 💫水碓大忠邊間收租美四房 水碓大忠商圈生活機能完整 商機林立 立體停車場 黃昏市場 圖書館等一應俱全。 水電管線全室更新安全第一，前後陽台通風採光棒，頂樓有鐵皮增建遮陽避雨免煩惱。 可出租投資收益，可自住安心成家，歡迎看屋，值得購買。

• 公寓
• 45.2年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.18 坪
• 主 27.39 坪
• 建物 27.39 坪
• 4房(室)1廳2衛

698萬

💫新市鎮二期一開發用...　新北市淡水區牛埔子

YC1018508 ☀️新市鎮二期廠辦含土地. ☀️債權人比例:全部1分之1.非屬多人持分的複雜性. ☀️政府帶頭開發(投資風險低). ☀️開發計畫已進入整備階段. ☀️地主割愛.最後入票門檻.錯過不再. ☀️售後立馬收租免煩腦 ☀️前進淡海科學城.成為未來主人翁. 💫新市鎮二期一開發用地挑高廠辦收租金置產待增值 ☀️新市鎮二期廠辦含土地. ☀️債權人比例:全部1分之1.非屬多人持分的複雜性. ☀️政府帶頭開發(投資風險低). ☀️開發計畫已進入整備階段. ☀️地主割愛.最後入票門檻.錯過不再. ☀️售後立馬收租免煩腦 ☀️前進淡海科學城.成為未來主人翁.

• 廠房
• 46.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 399.90 坪
• 主 243.48 坪
• 建物 255.77 坪

新上

8,000萬

💫學府低樓層3套房　新北市淡水區學府路

YC1746673 近淡水捷運站，鄧公國小，外面有全聯，交通公車路線多，屋況級佳 💫學府低樓層3套房 近淡水捷運站，鄧公國小，外面有全聯，交通公車路線多，屋況級佳

• 公寓
• 47.6年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 6.56 坪
• 主 22.46 坪
• 建物 22.46 坪
• 3房(室)1廳3衛

688 萬 660萬

4.1 %

💫我的海景家園風車別...　新北市淡水區番子田

YC1746665 北台灣有個文明地方，是淡水『風車別墅』，每天清晨太陽東升傍晚西落，面對海岸的壯麗豪景，夕陽揮灑溫馨住宅中，保有自己一份恬靜安逸的樂生活，彷如置身歐洲，蘊藏著無限浪漫及無止盡之情懷。 1.在寬敞陽台面前，只有一覽無遺的海景。 2.一樓-客廳藍色系背景及布質沙發，好氣派。 3.二樓-米/棕色系列背景，加添溫暖，好舒適。 4.客廳和餐廳之間，設計開放式連結，好有歐風的浪漫情調。 5.物件坐落絕佳濱海位置，白天享受明媚陽光，晚上清風徐來，令人神清氣爽。 6.交通便捷，四通八達，輕鬆連接進出大台北中心，享受優雅生活與購物樂趣。 💫我的海景家園風車別墅歐風復古色彩賦予浪漫情懷 北台灣有個文明地方，是淡水『風車別墅』，每天清晨太陽東升傍晚西落，面對海岸的壯麗豪景，夕陽揮灑溫馨住宅中，保有自己一份恬靜安逸的樂生活，彷如置身歐洲，蘊藏著無限浪漫及無止盡之情懷。 1.在寬敞陽台面前，只有一覽無遺的海景。 2.一樓-客廳藍色系背景及布質沙發，好氣派。 3.二樓-米/棕色系列背景，加添溫暖，好舒適。 4.客廳和餐廳之間，設計開放式連結，好有歐風的浪漫情調。 5.物件坐落絕佳濱海位置，白天享受明媚陽光，晚上清風徐來，令人神清氣爽。 6.交通便捷，四通八達，輕鬆連接進出大台北中心，享受優雅生活與購物樂趣。

• 別墅
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 109.29 坪
• 主 44.88 坪
• 建物 44.88 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

💫白沙灣海景星空晚霞...　新北市石門區白沙灣別墅

YC1018492 迷人的白沙灣，難得稀有出售的面海別墅群合法建物方正建地，在屋內既可欣賞碧海藍天與晚霞星空美景。 悠閒步行到沙灘，麟山鼻不能說的祕密單車步道，鄉間的小路，純樸的生活，溫暖的爐火都是幸福的感受。 想擁有令人羨慕的悠閒海景生活，其實很簡單，總價不高，負擔不大，淡金公路22公里轉個彎，您想找的別墅就在這。 💫白沙灣海景星空晚霞別墅 迷人的白沙灣，難得稀有出售的面海別墅群合法建物方正建地，在屋內既可欣賞碧海藍天與晚霞星空美景。 悠閒步行到沙灘，麟山鼻不能說的祕密單車步道，鄉間的小路，純樸的生活，溫暖的爐火都是幸福的感受。 想擁有令人羨慕的悠閒海景生活，其實很簡單，總價不高，負擔不大，淡金公路22公里轉個彎，您想找的別墅就在這。

• 別墅
• 54.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 73.04 坪
• 主 26.58 坪
• 建物 32.32 坪
• 1房(室)1廳1衛

720萬