AA+綠山棧蛋黃區機能稀... 新北市淡水區濱海路一段
YC1672197 🟩 綠山棧｜社區優勢與特色一覽 🏙️ 1. 地段優勢 & 交通便利 位置：新北市淡水區濱海路一段，位於淡海新市鎮核心區。 鄰近輕軌站：步行約2-3分鐘可達「淡水行政中心站」。 重大建設加持：鄰近淡江大橋、銀行、新市國小、行政中心，區域發展潛力強。 生活機能齊備：旁邊即為家樂福淡新店、便利商店、藥局等，生活所需即刻滿足。 🌿 2. 自然環境與生活品質 萬坪公園在旁：社區對面即是萬坪綠地，提供良好的散步、運動環境。 運動中心規劃：生活機能與休閒品質同步升級。 學區資源佳：鄰近新市國小，對家庭族群友善。 🛋️ 3. 公共設施與管理 公設實用：包含接待大廳、KTV、健身房、會議室、遊戲室、中庭噴水池等。 公設比合理：約27.6%，維持良好生活品質但不過度負擔。 管理單位負責：社區評價佳，社區整潔，住戶素質高。 ✅ 總結：綠山棧的6大關鍵優勢 🌍 地段輕軌＋行政中心＋家樂福＋新市鎮規劃，位置佳 🌿 環境面公園、鄰運動中心，綠意休閒生活品質高 🏢 社區單一建物、戶數少、管理單純 🛠️ 建築現代簡約、耐用建材、飯店式規劃 💰 價值房價合理、投資潛力明確 👨👩👧👦 居住品質年輕族群多，生活氛圍活潑、安全感佳 AA+綠山棧蛋黃區機能稀有二房平車 🟩 綠山棧｜社區優勢與特色一覽 🏙️ 1. 地段優勢 & 交通便利 位置：新北市淡水區濱海路一段，位於淡海新市鎮核心區。 鄰近輕軌站：步行約2-3分鐘可達「淡水行政中心站」。 重大建設加持：鄰近淡江大橋、銀行、新市國小、行政中心，區域發展潛力強。 生活機能齊備：旁邊即為家樂福淡新店、便利商店、藥局等，生活所需即刻滿足。 🌿 2. 自然環境與生活品質 萬坪公園在旁：社區對面即是萬坪綠地，提供良好的散步、運動環境。 運動中心規劃：生活機能與休閒品質同步升級。 學區資源佳：鄰近新市國小，對家庭族群友善。 🛋️ 3. 公共設施與管理 公設實用：包含接待大廳、KTV、健身房、會議室、遊戲室、中庭噴水池等。 公設比合理：約27.6%，維持良好生活品質但不過度負擔。 管理單位負責：社區評價佳，社區整潔，住戶素質高。 ✅ 總結：綠山棧的6大關鍵優勢 🌍 地段輕軌＋行政中心＋家樂福＋新市鎮規劃，位置佳 🌿 環境面公園、鄰運動中心，綠意休閒生活品質高 🏢 社區單一建物、戶數少、管理單純 🛠️ 建築現代簡約、耐用建材、飯店式規劃 💰 價值房價合理、投資潛力明確 👨👩👧👦 居住品質年輕族群多，生活氛圍活潑、安全感佳- 電梯大樓
- 13.4年
- 9 ~ 9 / 15樓
- 土地 4.80 坪
- 主+陽 18.95 坪
- 建物 35.52 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位8.513坪)
- 坡道平面車位
1,380萬
(含車位售價140萬元)
飛時代坐北朝南全新屋2... 新北市淡水區濱海路一段
YC1703018 地段與機能佳 建案位於新北市淡水區濱海路一段，屬於 淡海新市鎮 核心生活圈之一，生活機能成熟。 步行可至大型賣場、便利商店、行政中心、運動中心等公共設施。「家樂福商圈」就在附近。 交通方面：濱海義山站步行可達，交通方便。 公設配備：一樓大廳、交誼廳、視聽室、健身房、KTV等。 學區為新市國小、正德國中 擁有如 Kitchen ＆衛浴的品牌配置：廚具用「CLEAN UP」、浴廁用「TOTO」等。 採用「VAF 智慧潔淨氣流系統」、「BWT 淨水系統」等較為進階的室內健康／淨化設備。 飛時代坐北朝南全新屋2房2衛平車 地段與機能佳 建案位於新北市淡水區濱海路一段，屬於 淡海新市鎮 核心生活圈之一，生活機能成熟。 步行可至大型賣場、便利商店、行政中心、運動中心等公共設施。「家樂福商圈」就在附近。 交通方面：濱海義山站步行可達，交通方便。 公設配備：一樓大廳、交誼廳、視聽室、健身房、KTV等。 學區為新市國小、正德國中 擁有如 Kitchen ＆衛浴的品牌配置：廚具用「CLEAN UP」、浴廁用「TOTO」等。 採用「VAF 智慧潔淨氣流系統」、「BWT 淨水系統」等較為進階的室內健康／淨化設備。- 電梯大樓
- 0.6年
- 13 ~ 13 / 15樓
- 土地 5.16 坪
- 主+陽 18.38 坪
- 建物 35.24 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位7.773坪)
- 坡道平面車位
1,328萬
(含車位售價180萬元)
宏盛水悅兩房平車美美海... 新北市淡水區新市三路一段
YC1672198 宏盛水悅亮麗兩房，稀有的雙衛物件 採光非常好，面海景觀，美景當前起床都是好心情 屋況良好，入手無需再整理即可入住 大型知名社區，管理良好公設多元，附近即將有全聯進駐！！ 淡江大橋即將完工通車，淡水交通越來越方便 單價親民，適合首購小家庭，非常值得入手 宏盛水悅兩房平車美美海景即刻入手 宏盛水悅亮麗兩房，稀有的雙衛物件 採光非常好，面海景觀，美景當前起床都是好心情 屋況良好，入手無需再整理即可入住 大型知名社區，管理良好公設多元，附近即將有全聯進駐！！ 淡江大橋即將完工通車，淡水交通越來越方便 單價親民，適合首購小家庭，非常值得入手- 電梯大樓
- 6.8年
- 12 ~ 12 / 26樓
- 土地 5.12 坪
- 主+陽 17.37 坪
- 建物 34.92 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位7.569坪)
- 坡道平面車位
1,230萬
宏盛水悅海景兩房兩衛即... 新北市淡水區新市三路一段
YC1703002 宏盛水悅兩房兩衛，格局方正，採光明亮 上市建設公司，知名品牌建築品質有保障 全封閉社區，住戶單純，公設齊全 周邊全聯預定進駐，建照已核發 吾米幼兒園步行兩分鐘，淡海國小步行十分鐘 淡江大橋預計2026開通，帶動新市鎮發展，串連外地輕鬆通行 宏盛水悅海景兩房兩衛即刻收租金房東 宏盛水悅兩房兩衛，格局方正，採光明亮 上市建設公司，知名品牌建築品質有保障 全封閉社區，住戶單純，公設齊全 周邊全聯預定進駐，建照已核發 吾米幼兒園步行兩分鐘，淡海國小步行十分鐘 淡江大橋預計2026開通，帶動新市鎮發展，串連外地輕鬆通行- 電梯大樓
- 6.8年
- 4 ~ 4 / 26樓
- 土地 5.12 坪
- 主+陽 17.37 坪
- 建物 34.92 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位7.569坪)
- 坡道平面車位
1,130萬
宏盛水悅帝寶血統高樓面... 新北市淡水區新市三路一段
YC0991150 宏盛建設 帝寶推手 上市公司大品牌 空屋有鑰匙 面中庭朝南景觀高樓層 二房二廳二衛 採光非常好 適合首購小家庭 淡江大橋明年即將完工通車 單價親民，非常值得入手。 車位管理費300機車位100( 含在2023管理費內) 2衛低總價非常稀有!!!!淡水買房推薦這間!! 宏盛水悅帝寶血統高樓面中庭二房車 宏盛建設 帝寶推手 上市公司大品牌 空屋有鑰匙 面中庭朝南景觀高樓層 二房二廳二衛 採光非常好 適合首購小家庭 淡江大橋明年即將完工通車 單價親民，非常值得入手。 車位管理費300機車位100( 含在2023管理費內) 2衛低總價非常稀有!!!!淡水買房推薦這間!!- 電梯大樓
- 6.8年
- 17 ~ 17 / 20樓
- 土地 5.06 坪
- 主+陽 17.18 坪
- 建物 34.61 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位7.569坪)
- 坡道平面車位
1,168 萬
1,128萬
3.4 %
🏡【台北灣1期精緻三... 新北市淡水區新民街一段
YC1527716 🏡【台北灣1期精緻三房｜淡水新民街｜舒適生活・景觀好宅】 💎 房屋特色： 位於新北市淡水區新民街一段的指標社區「台北灣1期」， 社區規模大、管理嚴謹、綠化完善，是淡水最受歡迎的成熟住宅區之一。 本戶為精緻 3 房 2 廳 2 衛 格局，空間方正實用、採光充足， 客廳明亮開闊，廚房動線流暢，臥室舒適安靜。 屋況維持良好，無須大幅整修，即可入住。 📍 地段與生活機能： 地點位於 新民街一段，生活採買、交通往返都極為便利。 鄰近商圈、學區、超市、公園與捷運淡水線站點， 步行即可到達便利店與餐飲店，生活輕鬆自在。 社區設有警衛管理、公設齊全（泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲區等）， 讓生活更有品質，家人安心無憂。 🌿 居住亮點： 格局方正、採光佳 社區單純、管理完善 公設豐富，環境整潔 鄰近交通幹道、生活機能完整 適合小家庭、新婚夫妻、或退休族安居 💬 一句話推薦： 「台北灣1期——在淡水，擁有台北般的便利與家的溫度。」 🏠《台北灣1期精緻三房》淡水新民街 格局方正、採光良好，社區管理嚴謹、公設完善。 鄰近商圈、學區與捷運，生活機能一應俱全。 舒適空間・品味生活・輕鬆入住。 🏡【台北灣1期精緻三房｜淡水新民街｜舒適生活】 🏡【台北灣1期精緻三房｜淡水新民街｜舒適生活・景觀好宅】 💎 房屋特色： 位於新北市淡水區新民街一段的指標社區「台北灣1期」， 社區規模大、管理嚴謹、綠化完善，是淡水最受歡迎的成熟住宅區之一。 本戶為精緻 3 房 2 廳 2 衛 格局，空間方正實用、採光充足， 客廳明亮開闊，廚房動線流暢，臥室舒適安靜。 屋況維持良好，無須大幅整修，即可入住。 📍 地段與生活機能： 地點位於 新民街一段，生活採買、交通往返都極為便利。 鄰近商圈、學區、超市、公園與捷運淡水線站點， 步行即可到達便利店與餐飲店，生活輕鬆自在。 社區設有警衛管理、公設齊全（泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲區等）， 讓生活更有品質，家人安心無憂。 🌿 居住亮點： 格局方正、採光佳 社區單純、管理完善 公設豐富，環境整潔 鄰近交通幹道、生活機能完整 適合小家庭、新婚夫妻、或退休族安居 💬 一句話推薦： 「台北灣1期——在淡水，擁有台北般的便利與家的溫度。」 🏠《台北灣1期精緻三房》淡水新民街 格局方正、採光良好，社區管理嚴謹、公設完善。 鄰近商圈、學區與捷運，生活機能一應俱全。 舒適空間・品味生活・輕鬆入住。- 電梯大樓
- 16.0年
- 9 ~ 9 / 17樓
- 土地 6.45 坪
- 主+陽 21.26 坪
- 建物 31.87 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,250 萬
1,198萬
4.2 %
樂高永久海景房．全室裝... 新北市淡水區新市二路一段
YC1703001 1.精美裝潢，稀有釋出。 2.淡海國小學區 。 3.低單價‧低總價。 4.知名建商，品質保證。 5.社區戶數適中，環境單純。 6.超高樓層建築設計，結構安全。 7.屋主換屋需求，誠意出售。 8.淡江大橋明年5 月通車，淡北道路2029年6月完工，輕軌藍海線二期2029年預計完工 9.新市鎮商店陸續進駐。全國電子，小腳印餐廳，壽司郎，足球場....。 10.淡水房市就算不會大漲，至少保證有強力支撐。( 短期保值 / 長期增值 ) 淡水特色景觀海景挑高宅，一卡皮箱入住，外牆採用高亮釉瓷磚，耐腐耐髒保持亮白， 小資族專屬私人秘密空間。 告別無殼蝸牛，趁年輕存一間自己的嫁妝。 樂高永久海景房．全室裝潢、一卡皮箱入住 1.精美裝潢，稀有釋出。 2.淡海國小學區 。 3.低單價‧低總價。 4.知名建商，品質保證。 5.社區戶數適中，環境單純。 6.超高樓層建築設計，結構安全。 7.屋主換屋需求，誠意出售。 8.淡江大橋明年5 月通車，淡北道路2029年6月完工，輕軌藍海線二期2029年預計完工 9.新市鎮商店陸續進駐。全國電子，小腳印餐廳，壽司郎，足球場....。 10.淡水房市就算不會大漲，至少保證有強力支撐。( 短期保值 / 長期增值 ) 淡水特色景觀海景挑高宅，一卡皮箱入住，外牆採用高亮釉瓷磚，耐腐耐髒保持亮白， 小資族專屬私人秘密空間。 告別無殼蝸牛，趁年輕存一間自己的嫁妝。- 電梯大樓
- 8.1年
- 19 ~ 19 / 19樓
- 土地 3.24 坪
- 主+陽 11.25 坪
- 建物 31.72 坪
- 1房(室)1廳1衛
- (含車位11.454坪)
- 坡道平面車位
888萬
鉅陞ONEF8-11F面中庭蛋... 新北市淡水區濱海路一段
YC0024855 鉅陞建設（安心建商形象）鉅作有感建築。 近3千坪的大基地，霸氣中庭花園，新式建築外觀。 淡海新市鎮核心蛋黃區，街廓整齊、道路寬闊、生活機能漸趨成熟，是換屋與投資熱門區段。 步行可達家樂福、行政中心、輕軌站、國民運動中心、萬坪公園。 未來淡海區域整體交通利多、捷運/輕軌延伸等規劃，可望帶動區域增值，具有長期增值潛力。 公共休閒空間充足，適合重視社區生活品質的買方。 採用RC鋼筋混凝土結構（常見耐久結構），地下樓層規劃完善。 標配門禁/監控與完善停車規劃，強調住戶安全與管理便利。 蛋黃區核心水岸旁生活圈—兼顧都會便利與海景、休閒機能，是少見的高CP值門檻。 大型建案規模帶來人口聚集效應，周邊商機將被逐步帶動，租賃與轉手潛力佳。 社區鄰近公園與綠帶，適合親子活動與健康生活，且淡水河岸休憩資源豐富，生活質感佳。 本案為面對中庭花園，格局方正漂亮，附平面車位。 鉅陞ONE F8-11F面中庭蛋黃區經典兩房車 鉅陞建設（安心建商形象）鉅作有感建築。 近3千坪的大基地，霸氣中庭花園，新式建築外觀。 淡海新市鎮核心蛋黃區，街廓整齊、道路寬闊、生活機能漸趨成熟，是換屋與投資熱門區段。 步行可達家樂福、行政中心、輕軌站、國民運動中心、萬坪公園。 未來淡海區域整體交通利多、捷運/輕軌延伸等規劃，可望帶動區域增值，具有長期增值潛力。 公共休閒空間充足，適合重視社區生活品質的買方。 採用RC鋼筋混凝土結構（常見耐久結構），地下樓層規劃完善。 標配門禁/監控與完善停車規劃，強調住戶安全與管理便利。 蛋黃區核心水岸旁生活圈—兼顧都會便利與海景、休閒機能，是少見的高CP值門檻。 大型建案規模帶來人口聚集效應，周邊商機將被逐步帶動，租賃與轉手潛力佳。 社區鄰近公園與綠帶，適合親子活動與健康生活，且淡水河岸休憩資源豐富，生活質感佳。 本案為面對中庭花園，格局方正漂亮，附平面車位。- 電梯大樓
- 0.0年
- 11 ~ 11 / 15樓
- 土地 3.25 坪
- 主 11.15 坪
- 建物 27.43 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位8.370坪)
- 坡道平面車位
990萬
鉅陞ONE蛋黃區機能低總... 新北市淡水區濱海路一段
YC0034336 🎯 特色亮點 地理位置優越：位於淡海新市鎮核心區，步行至輕軌「行政中心站」約4分鐘。 生活機能完整：旁邊有家樂福淡新店，運動中心、萬坪公園、學區（新市國小、正德國中）皆在步行距離內。 強調「有感建築」與「專寵自住」服務 ✅ 優點／⚠️ 注意事項 優點： 好地段：近交通、商場、公園、學區，適合自住或換屋。 建商服務＋建案規模大：基地面積大、戶數多、公設豐富。 鉅陞ONE 蛋黃區機能低總價2房+平車 🎯 特色亮點 地理位置優越：位於淡海新市鎮核心區，步行至輕軌「行政中心站」約4分鐘。 生活機能完整：旁邊有家樂福淡新店，運動中心、萬坪公園、學區（新市國小、正德國中）皆在步行距離內。 強調「有感建築」與「專寵自住」服務 ✅ 優點／⚠️ 注意事項 優點： 好地段：近交通、商場、公園、學區，適合自住或換屋。 建商服務＋建案規模大：基地面積大、戶數多、公設豐富。- 電梯大樓
- 0.0年
- 10 ~ 10 / 15樓
- 土地 3.42 坪
- 主 11.11 坪
- 建物 27.38 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位8.370坪)
- 坡道平面車位
998萬
*英專商圈*近捷運*原德... 新北市淡水區原德路
YC1672187 1.淡水捷運站10分鐘 2.近英專夜市.農會.銀行 3.低單價‧低總價。 4.鬧區靜巷。 5.使用空間大，通風採光佳。 6.生活機能強大。 7.屋主有做基礎整理，簡單家具即可入住。 8.淡江大橋明年5 月通車，淡北道路2029年6月完工，輕軌藍海線二期2029年預計完工 9.新市鎮商店陸續進駐。全國電子，小腳印餐廳，壽司郎，足球場....。 10.淡水房市就算不會大漲，至少保證有強力支撐。( 短期保值 / 長期增值 ) *英專商圈*近捷運*原德公寓美三房 1.淡水捷運站10分鐘 2.近英專夜市.農會.銀行 3.低單價‧低總價。 4.鬧區靜巷。 5.使用空間大，通風採光佳。 6.生活機能強大。 7.屋主有做基礎整理，簡單家具即可入住。 8.淡江大橋明年5 月通車，淡北道路2029年6月完工，輕軌藍海線二期2029年預計完工 9.新市鎮商店陸續進駐。全國電子，小腳印餐廳，壽司郎，足球場....。 10.淡水房市就算不會大漲，至少保證有強力支撐。( 短期保值 / 長期增值 )- 公寓
- 46.1年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 9.05 坪
- 主 26.19 坪
- 建物 26.19 坪
- 3房(室)1廳1衛
598萬
山河帝寶A棟面中庭樹海... 新北市淡水區紅樹林路
YC0034337 ✅ 交通與區位便利 預售案基地位於新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口。 距離 紅樹林捷運站（捷運紅線）步行約 5 分鐘。 此站捷運紅線，還接近輕軌系統，使得交通方式更多、通勤選擇更寬。 區域交通建設多：如 淡江大橋、淡北快速道路、輕軌延伸等，往後增值潛力高。 通勤北台北、雙北都 relatively 方便，是交通優勢明顯的一案。 ✅ 品牌與規劃定位 建設公司為 甲山林建設（甲士林）有「帝寶系列」豪宅背景。 建材與配備訴求豪宅規格：例如氣密窗、防霾紗窗、新風系統、家戶建築生產履歷等。 「質感和品牌」也有一定水準。 山河帝寶A棟面中庭樹海景觀+車位 ✅ 交通與區位便利 預售案基地位於新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口。 距離 紅樹林捷運站（捷運紅線）步行約 5 分鐘。 此站捷運紅線，還接近輕軌系統，使得交通方式更多、通勤選擇更寬。 區域交通建設多：如 淡江大橋、淡北快速道路、輕軌延伸等，往後增值潛力高。 通勤北台北、雙北都 relatively 方便，是交通優勢明顯的一案。 ✅ 品牌與規劃定位 建設公司為 甲山林建設（甲士林）有「帝寶系列」豪宅背景。 建材與配備訴求豪宅規格：例如氣密窗、防霾紗窗、新風系統、家戶建築生產履歷等。 「質感和品牌」也有一定水準。- 電梯大樓
- 0.0年
- 10 ~ 10 / 18樓
- 土地 4.18 坪
- 主+陽 8.33 坪
- 建物 21.84 坪
- 1房(室)1廳1衛
- (含車位9.066坪)
- 坡道平面車位
798萬
738萬
328萬
藏風聚氣山環水抱七堵保... 基隆市七堵區瑪陵坑段西勢仙洞湖小段
YC0091382 基隆七堵區稀有風水寶地釋出 農牧用地：1575.723坪 殯葬用地：38.115 根據非都市土地使用管制規則 第 9 條:下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。 但直轄市或縣（市）政府得視實際需要酌予調降， 並報請中央主管機關備查︰ 第八項：殯葬用地 建蔽率：40% 容積率：120% 藏風聚氣山環水抱七堵保育地 基隆七堵區稀有風水寶地釋出 農牧用地：1575.723坪 殯葬用地：38.115 根據非都市土地使用管制規則 第 9 條:下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。 但直轄市或縣（市）政府得視實際需要酌予調降， 並報請中央主管機關備查︰ 第八項：殯葬用地 建蔽率：40% 容積率：120%- 土地
- 0.0年
- 土地 1,613.84 坪
- 建物 0.00 坪
3,888萬
淡海新市鎮二期二區投資... 新北市淡水區頂圭柔山段番子厝小段
YC0091396 搶佔淡水未來核心！本筆土地位於「頂圭柔山段番子厝小段」，處於淡海新市鎮二期二區發展範圍內，具備完整都市計畫與重大建設題材，包括淡江大橋、輕軌延伸、產業園區等，發展潛力一觸即發。 地段稀有，環境清幽，鄰近山海自然資源與生活機能，未來不僅宜居，更具備高度增值潛力。此筆土地面積適中，適合中長期資產布局、持有增值或未來開發利用。 新市鎮腹地已陸續啟動建設，土地需求日益殷切，現正值進場佈局最佳時機！讓資金不再停滯，讓土地為您創造未來價值。 歡迎來電洽詢，掌握此筆限量資產，錯過即無！ 淡海新市鎮二期二區投資置產金地主 搶佔淡水未來核心！本筆土地位於「頂圭柔山段番子厝小段」，處於淡海新市鎮二期二區發展範圍內，具備完整都市計畫與重大建設題材，包括淡江大橋、輕軌延伸、產業園區等，發展潛力一觸即發。 地段稀有，環境清幽，鄰近山海自然資源與生活機能，未來不僅宜居，更具備高度增值潛力。此筆土地面積適中，適合中長期資產布局、持有增值或未來開發利用。 新市鎮腹地已陸續啟動建設，土地需求日益殷切，現正值進場佈局最佳時機！讓資金不再停滯，讓土地為您創造未來價值。 歡迎來電洽詢，掌握此筆限量資產，錯過即無！- 土地
- 0.0年
- 土地 652.80 坪
- 建物 0.00 坪
2,488萬
1,600萬
