歡天喜地跟麥當勞做鄰居...　新北市淡水區新市一路三段

UT0391307 蛋黃區四改三房.生活機能佳 門口7-11.美食街.旁邊輕軌站.麥當勞.應有盡有 管理費40元/坪 倒垃圾下午4點-9點 星期三 星期日休息 明年8月交屋最好 歡天喜地跟麥當勞做鄰居大三房車 蛋黃區四改三房.生活機能佳 門口7-11.美食街.旁邊輕軌站.麥當勞.應有盡有 管理費40元/坪 倒垃圾下午4點-9點 星期三 星期日休息 明年8月交屋最好

• 電梯大樓
• 17.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 9.00 坪
• 主+陽 42.34 坪
• 建物 65.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.235坪)
• 坡道平面車位

2,460 萬 2,160萬

(含車位售價150萬元)

12.2 %

四季之旅大四房精美裝潢...　新北市淡水區新市一路一段

UT1205268 飯店式管理 淡水小天母商圈 商家林立  生活機能便利 屋況極佳 可拎包入住 高樓採光 明亮 社區巴士 到站即到家 喜歡大空間的別錯過~四季之旅大四房精美裝潢可拎包入住平車 飯店式管理 淡水小天母商圈 商家林立  生活機能便利 屋況極佳 可拎包入住 高樓採光 明亮 社區巴士 到站即到家 喜歡大空間的別錯過~

• 電梯大樓
• 10.0年
• 10 ~ 10 / 18樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 35.20 坪
• 建物 63.51 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.833坪)
• 坡道平面車位

新上

1,985 萬 1,885萬

(含車位售價150萬元)

5.0 %

水立方山河首席紅樹林河...　新北市淡水區淡金路

UT1205242 高樓層 永久河景 山景視野 正對紅樹林生態保育區 景觀無可取代 豪宅地標 日本制震 木質地板 石材餐廚 精品級裝潢 低調生活品味宅   公設管理費1000元/月水立方山河首席紅樹林河岸帝景高樓四房三車 高樓層 永久河景 山景視野 正對紅樹林生態保育區 景觀無可取代 豪宅地標 日本制震 木質地板 石材餐廚 精品級裝潢 低調生活品味宅   公設管理費1000元/月

• 電梯大樓
• 12.8年
• 19 ~ 19 / 41樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 103.41 坪
• 建物 163.74 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位17.061坪)
• 坡道平面車位

7,900萬

(含車位售價540萬元)

江南精裝美三房車　新北市淡水區濱海路三段

UT0396238 台北灣知名社區，管理超優質 五星級公設，鄰近輕軌海洋大學站 社區有接駁車，生活機能方便 精心裝潢，採光佳、通風好，拎包入住 江南精裝美三房車 台北灣知名社區，管理超優質 五星級公設，鄰近輕軌海洋大學站 社區有接駁車，生活機能方便 精心裝潢，採光佳、通風好，拎包入住

• 電梯大樓
• 12.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 8.66 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 41.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.846坪)
• 坡道平面車位

新上

1,260萬

(含車位售價130萬元)

江南頤和設計師裝潢三房...　新北市淡水區濱海路三段

UT0396235 屋內整體裝潢完整~空間乾淨俐落~大量系統收納兼顧美觀與實用性~動線與空間配置! 居家氛圍舒適宜人~社區有社區巴士 交通便利!!!江南頤和設計師裝潢三房格局舒適旺宅好風水 屋內整體裝潢完整~空間乾淨俐落~大量系統收納兼顧美觀與實用性~動線與空間配置! 居家氛圍舒適宜人~社區有社區巴士 交通便利!!!

• 電梯大樓
• 12.3年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 8.64 坪
• 主+陽 21.46 坪
• 建物 41.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.345坪)
• 坡道平面車位

新上

1,198萬

(含車位售價130萬元)

水立方高樓四房雙車位　新北市淡水區淡金路

UT1205253 高樓層景觀，視野開闊，採光通風佳 享受舒適居住環境，社區規劃完善 是兼具景觀與生活品質的好選擇 可自行規劃，全新未入住過水立方高樓四房雙車位 高樓層景觀，視野開闊，採光通風佳 享受舒適居住環境，社區規劃完善 是兼具景觀與生活品質的好選擇 可自行規劃，全新未入住過

• 電梯大樓
• 12.8年
• 23 ~ 23 / 41樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 103.35 坪
• 建物 158.53 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位11.936坪)
• 坡道平面車位

5,500萬

(含車位售價400萬元)

台北灣一期星海灣高樓面...　新北市淡水區新民街一段

UT1182769 飯店式管理 公設齊全 應有盡有 有社區巴士 門口也有公車站牌 生活機能超便利 大三房平車 面中庭 高樓層 看來預約賞屋台北灣一期星海灣高樓面中庭三房車 飯店式管理 公設齊全 應有盡有 有社區巴士 門口也有公車站牌 生活機能超便利 大三房平車 面中庭 高樓層 看來預約賞屋

• 電梯大樓
• 16.8年
• 15 ~ 15 / 17樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 27.35 坪
• 建物 51.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.367坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

(含車位售價130萬元)

一見就愛江南大宅3房車　新北市淡水區沙崙路一段

UT0393769 永久棟距 視野遼闊 不壓迫 全室精緻裝潢屋況漂亮 空間規劃完整 客廳大面採光 通風舒適一見就愛江南大宅3房車 永久棟距 視野遼闊 不壓迫 全室精緻裝潢屋況漂亮 空間規劃完整 客廳大面採光 通風舒適

• 電梯大樓
• 7.6年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 27.61 坪
• 建物 52.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.106坪)
• 坡道平面車位

1,760萬

(含車位售價150萬元)

近萬家福四季水樣大三房...　新北市淡水區中山北路三段

UT1205234 近家樂福.輕軌. 新市國小就到 樓下就公車站.生活機能佳. 朝南座向，採光通風良好，面溪第一排，永久棟距，視野無價 大3房格局漂亮.前後陽台. 空間好規劃，家庭首選，位於中山北路三段，機能與便利一次到位近萬家福四季水樣大三房車 近家樂福.輕軌. 新市國小就到 樓下就公車站.生活機能佳. 朝南座向，採光通風良好，面溪第一排，永久棟距，視野無價 大3房格局漂亮.前後陽台. 空間好規劃，家庭首選，位於中山北路三段，機能與便利一次到位

• 電梯大樓
• 13.1年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 29.52 坪
• 建物 53.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.425坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

(含車位售價150萬元)

💖⭐新民街真理學區�...　新北市淡水區新民街

UT0349832 💖⭐學區套房收租抗通膨 💖⭐可自住一套兼當房東 💖⭐生活機能完善.靜巷宅💖⭐新民街真理學區💖⭐收租五套 💖⭐學區套房收租抗通膨 💖⭐可自住一套兼當房東 💖⭐生活機能完善.靜巷宅

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.47 坪
• 主 29.85 坪
• 建物 29.85 坪
• 5房(室)0廳5衛

597 萬 590萬

1.2 %

近萬家福四季水漾美美大...　新北市淡水區中山北路三段

UT0391296 近家樂福.輕軌. 新市國小就到 樓下就公車站.生活機能佳. 朝南座向，採光通風良好，面溪第一排，永久棟距，視野無價 3房格局，空間好規劃，家庭首選，位於中山北路三段，機能與便利一次到位 近萬家福四季水漾美美大三房車 近家樂福.輕軌. 新市國小就到 樓下就公車站.生活機能佳. 朝南座向，採光通風良好，面溪第一排，永久棟距，視野無價 3房格局，空間好規劃，家庭首選，位於中山北路三段，機能與便利一次到位

• 電梯大樓
• 13.1年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 29.52 坪
• 建物 53.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.425坪)
• 坡道平面車位

1,738萬

(含車位售價130萬元)

採光佳全新整理皮箱入住...　新北市淡水區新生街

UT1093607 全新整理皮箱入住，邊間二房公寓，可改三房 零公設，物件位於靜巷住宅區，環境安靜舒適 近淡水老街、捷運站，鄰近學區，交通便利生活機能佳！ 採光佳全新整理皮箱入住新生街美寓 全新整理皮箱入住，邊間二房公寓，可改三房 零公設，物件位於靜巷住宅區，環境安靜舒適 近淡水老街、捷運站，鄰近學區，交通便利生活機能佳！

• 公寓
• 48.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.47 坪
• 主 20.93 坪
• 建物 20.93 坪
• 2房(室)2廳1衛

890萬

丰悅夏宮一樓庭院挑高大...　新北市淡水區新春街

UT1130230 一樓挑高4米2庭院大四房 生活機能方便 全聯 7-11 商家林立 庭院進出超便利 社區門口有公車站牌 到站即到家丰悅夏宮一樓庭院挑高大四房 一樓挑高4米2庭院大四房 生活機能方便 全聯 7-11 商家林立 庭院進出超便利 社區門口有公車站牌 到站即到家

• 電梯大樓
• 12.5年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 8.46 坪
• 主+陽 35.35 坪
• 建物 50.56 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,800萬

領海三房海景戶　新北市淡水區新市五路一段

UT1205264 海景三房 前後陽台 視野開闊 鄰近公園 全聯超市 淡海國小領海三房海景戶 海景三房 前後陽台 視野開闊 鄰近公園 全聯超市 淡海國小

• 電梯大樓
• 11.4年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.41 坪
• 主+陽 29.93 坪
• 建物 54.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.759坪)
• 坡道平面車位

1,466萬

(含車位售價150萬元)

安家帝景田園綠景露臺三...　新北市淡水區沙崙路

UT1205227 面向滬尾砲台公園，坐擁開闊綠意與田園景觀，視野舒心、採光明亮，每天回家都像走進度假生活。 本戶最迷人的超大露台空間，可打造空中花園、親子遊戲區、讓室內生活自然延伸到戶外。安家帝景田園綠景露臺三房大平車 面向滬尾砲台公園，坐擁開闊綠意與田園景觀，視野舒心、採光明亮，每天回家都像走進度假生活。 本戶最迷人的超大露台空間，可打造空中花園、親子遊戲區、讓室內生活自然延伸到戶外。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 46.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.283坪)
• 坡道平面車位

1,690萬

(含車位售價200萬元)

新春街3樓公寓　新北市淡水區新春街

UT1171167 ..新春街3樓公寓 ..

• 公寓
• 46.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.31 坪
• 主 29.99 坪
• 建物 29.99 坪
• 2房(室)2廳1衛

800萬

新春街2樓公寓　新北市淡水區新春街

UT1171168 ..新春街2樓公寓 ..

• 公寓
• 46.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 8.31 坪
• 主 29.99 坪
• 建物 29.99 坪
• 3房(室)2廳1衛

800萬

江南大宅精裝三房車　新北市淡水區沙崙路一段

UT0389075 室內百萬裝潢，各個房間皆有開窗！採光佳，庭院造景涼亭小橋及流水的優雅環境，全齡化公設飯店式管理，SPA,花園,戶外泳池,籃球場,健身房,KTV,遊戲室,桌球、撞球、兒童遊戲區，社區的位置比鄰新民隧道,輕軌濱海沙崙站471m、台北海洋大學站564m，未來新市鎮商圈及沙崙商圈樞紐的連結道路,同時也連結了生活機能.鄰近海洋大學/華夏技術學院等學區江南大宅精裝三房車 室內百萬裝潢，各個房間皆有開窗！採光佳，庭院造景涼亭小橋及流水的優雅環境，全齡化公設飯店式管理，SPA,花園,戶外泳池,籃球場,健身房,KTV,遊戲室,桌球、撞球、兒童遊戲區，社區的位置比鄰新民隧道,輕軌濱海沙崙站471m、台北海洋大學站564m，未來新市鎮商圈及沙崙商圈樞紐的連結道路,同時也連結了生活機能.鄰近海洋大學/華夏技術學院等學區

• 電梯大樓
• 7.6年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.17 坪
• 主+陽 26.70 坪
• 建物 51.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.106坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

(含車位售價160萬元)

晴海2樓大露臺　新北市淡水區新市一路一段

UT1182723 晴海超大露台戶 頂級裝潢 鄰近輕軌義山站晴海2樓大露臺 晴海超大露台戶 頂級裝潢 鄰近輕軌義山站

• 電梯大樓
• 11.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 24.73 坪
• 建物 52.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位16.058坪)
• 坡道平面車位

1,986萬

(含車位售價300萬元)

灣頂家樂福輕軌3+1平車...　新北市淡水區淡金路二段

UT1182746 前後陽台格局方正採光通風好，位於巷內安靜清幽，周遭商店林立，新市鎮家樂蛋黃區，生活機能佳，步行可至明星學區輕軌行政中心站、運動中心、近公車站輕軌，交通便利灣頂家樂福輕軌3+1平車學區房 前後陽台格局方正採光通風好，位於巷內安靜清幽，周遭商店林立，新市鎮家樂蛋黃區，生活機能佳，步行可至明星學區輕軌行政中心站、運動中心、近公車站輕軌，交通便利

• 電梯大樓
• 17.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 32.97 坪
• 建物 55.13 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.071坪)
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,998萬

(含車位售價180萬元)

4.8 %

四季之旅美式鄉村海景四...　新北市淡水區新市一路一段

UT0391302 1.走路達輕軌、社區巴士接送捷運站、五星公設泳池 2.鄰近新市鎮熱開商圈/成熟住宅區/熱門學區宅/家樂福.等 3.在家看海上皇宮海景方向、美式鄉村風格設計拎包入住 4.電子壁爐暖爐裝置藝術，溫暖整個客廳空間四季之旅美式鄉村海景四房車 1.走路達輕軌、社區巴士接送捷運站、五星公設泳池 2.鄰近新市鎮熱開商圈/成熟住宅區/熱門學區宅/家樂福.等 3.在家看海上皇宮海景方向、美式鄉村風格設計拎包入住 4.電子壁爐暖爐裝置藝術，溫暖整個客廳空間

• 電梯大樓
• 10.0年
• 16 ~ 16 / 23樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 30.78 坪
• 建物 56.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.833坪)
• 坡道平面車位

1,899 萬 1,800萬

(含車位售價150萬元)

5.2 %

大仁街-全新3房2衛　新北市淡水區大仁街

UT1205235 ⭐ 輕鬆入手淡水三房，室內空間實在 ⭐ 全新裝潢，免整理即可入住 ⭐ 3房2廳2衛，空間完整，適合小家庭 ⭐ 同層2戶，居住環境單純 ⭐ 格局方正，家具好擺設、空間好利用 ⭐ 市區地段，生活便利性佳 ⭐ 自住、首購、收租皆適合大仁街-全新3房2衛 ⭐ 輕鬆入手淡水三房，室內空間實在 ⭐ 全新裝潢，免整理即可入住 ⭐ 3房2廳2衛，空間完整，適合小家庭 ⭐ 同層2戶，居住環境單純 ⭐ 格局方正，家具好擺設、空間好利用 ⭐ 市區地段，生活便利性佳 ⭐ 自住、首購、收租皆適合

• 公寓
• 52.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.66 坪
• 主 19.7 坪
• 建物 19.70 坪
• 3房(室)1廳2衛

新上

598萬

宏盛水悅看大屯山景工業...　新北市淡水區新市三路一段

UT1130215 年輕人最愛的工業風裝潢宅,省下大筆整修費 棟距很大,在家可看大屯山景 高樓層空氣好採光也超讚的 宏盛水悅看大屯山景工業風三房車 年輕人最愛的工業風裝潢宅,省下大筆整修費 棟距很大,在家可看大屯山景 高樓層空氣好採光也超讚的

• 電梯大樓
• 7.7年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 28.02 坪
• 建物 50.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.569坪)
• 坡道平面車位

1,668萬

(含車位售價150萬元)

蒙德里安海景露臺好舒適　新北市淡水區沙崙路一段

UT1192219 高素質規格，知名質感飯店式社區 2️⃣方正格局大坪數，空間感十足 3️⃣在家看海景，正面遼闊中庭 4️⃣超大前後陽台，放鬆曬衣都寬廣 5️⃣交通機能佳，輕軌在旁，未來開車直上淡海大橋蒙德里安海景露臺好舒適 高素質規格，知名質感飯店式社區 2️⃣方正格局大坪數，空間感十足 3️⃣在家看海景，正面遼闊中庭 4️⃣超大前後陽台，放鬆曬衣都寬廣 5️⃣交通機能佳，輕軌在旁，未來開車直上淡海大橋

• 電梯大樓
• 9.2年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 36.50 坪
• 建物 61.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.028坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

(含車位售價140萬元)

宏盛水悦甜甜價三房平車　新北市淡水區新市三路一段

UT1130189 質感社區 飯店式管理 社區環境清幽 宏盛水悦甜甜價三房平車 質感社區 飯店式管理 社區環境清幽 

• 電梯大樓
• 7.7年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 28.02 坪
• 建物 50.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.569坪)
• 坡道平面車位

1,677 萬 1,388萬

(含車位售價150萬元)

17.2 %

江南頤和綠景二房車　新北市淡水區濱海路三段

UT0371209 景觀江南風情，面公司田溪 皮箱入住、玉帶攬腰富貴大發房，臨海洋科技大學輕軌站，地理位置佳/交通方便 視聽室/閱讀中心/韻律教室/健身房/游泳池/千坪庭院/社區巴士/屋況佳/直接可入住~ 鄰近輕軌/公車站/家樂福/全聯/影城/海邊/淡江大橋/漁人碼頭/ 江南頤和綠景二房車 景觀江南風情，面公司田溪 皮箱入住、玉帶攬腰富貴大發房，臨海洋科技大學輕軌站，地理位置佳/交通方便 視聽室/閱讀中心/韻律教室/健身房/游泳池/千坪庭院/社區巴士/屋況佳/直接可入住~ 鄰近輕軌/公車站/家樂福/全聯/影城/海邊/淡江大橋/漁人碼頭/

• 電梯大樓
• 12.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 18.00 坪
• 建物 35.93 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.846坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

(含車位售價130萬元)

淡江總站旁-水電更新-清...　新北市淡水區大忠街

UT1205255 ✔️ 淡江大學學區 ✔️ 總站旁，交通便利 ✔️ 屋主購入後全室重新裝修 ✔️ 水電管線更新 ✔️ 屋況乾淨明亮 ✔️ 可省下重新裝修的大筆時間與費用 ✔️ 適合首購、自住、出租淡江總站旁-水電更新-清爽美寓 ✔️ 淡江大學學區 ✔️ 總站旁，交通便利 ✔️ 屋主購入後全室重新裝修 ✔️ 水電管線更新 ✔️ 屋況乾淨明亮 ✔️ 可省下重新裝修的大筆時間與費用 ✔️ 適合首購、自住、出租

• 公寓
• 38.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 22.75 坪
• 建物 25.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

688萬

佳昂家昂夢想露台三房車　新北市淡水區沙崙路一段

UT1130202 邊間標準3房 附近店家齊全 機能好 露臺方便 好利用佳昂家昂夢想露台三房車 邊間標準3房 附近店家齊全 機能好 露臺方便 好利用

• 電梯大樓
• 7.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 26.17 坪
• 建物 48.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.275坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

(含車位售價140萬元)

捷運站滿租買五送六|年...　新北市淡水區清水街

UT1192232 現況滿租中 買下直接收租當房東 月收租約36500元/年收租約43.8萬/開價728萬投報約6% 買五樓送六樓增建使用空間 現況規劃雅房+套房出租 適合想找低總價.穩定現金流.收租繳房貸的買方 不用從0招租.現況已有租客 租金收入明確 對想布局淡水收租市場的投資人來說~接手即可延續現有租客收益 捷運站滿租買五送六|年收約43萬|投報6%起 現況滿租中 買下直接收租當房東 月收租約36500元/年收租約43.8萬/開價728萬投報約6% 買五樓送六樓增建使用空間 現況規劃雅房+套房出租 適合想找低總價.穩定現金流.收租繳房貸的買方 不用從0招租.現況已有租客 租金收入明確 對想布局淡水收租市場的投資人來說~接手即可延續現有租客收益 

• 公寓
• 36.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 30.24 坪
• 建物 30.24 坪
• 7房(室)2廳3衛

728 萬 698萬

4.1 %

蒙德里安前後陽台三房車　新北市淡水區沙崙路一段

UT1205221 • 坐北朝南，採光明亮、通風舒適 • 前後陽台設計，提升通風與生活機能 • 三房格局方正，空間好規劃、好利用 • 室內動線流暢，居住舒適度高 • 溫馨裝潢氛圍，入住即可享受生活 • 社區管理優質，環境單純安全 • 稀有釋出，市場少見釋出物件 • 適合首購、小家庭、換屋族 蒙德里安前後陽台三房車 • 坐北朝南，採光明亮、通風舒適 • 前後陽台設計，提升通風與生活機能 • 三房格局方正，空間好規劃、好利用 • 室內動線流暢，居住舒適度高 • 溫馨裝潢氛圍，入住即可享受生活 • 社區管理優質，環境單純安全 • 稀有釋出，市場少見釋出物件 • 適合首購、小家庭、換屋族

• 電梯大樓
• 9.2年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 6.92 坪
• 主+陽 29.76 坪
• 建物 53.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.028坪)
• 坡道平面車位

1,850萬

(含車位售價150萬元)