A117奎柔山路透天別墅-...　新北市淡水區奎柔山路

YC0968117 🔝17年前整棟重蓋，邊間，屋型方正，視野好 👉有前庭後院，獨立別墅，享有個人家庭式的空間隱私感 🚗車停自家門口馬路邊，先到先停 A117奎柔山路透天別墅-萊茵城堡-當初整棟重蓋 🔝17年前整棟重蓋，邊間，屋型方正，視野好 👉有前庭後院，獨立別墅，享有個人家庭式的空間隱私感 🚗車停自家門口馬路邊，先到先停

• 別墅
• 17.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 91.82 坪
• 主+陽 95.6 坪
• 建物 95.60 坪
• 7房(室)4廳3衛

2,450萬

A098金雞母淡大面校園三...　新北市淡水區北新路

YC1510098 「淡江學區金雞母！校園3分鐘×穩定收租×高投報率」 📍 極致地段 × 學區核心 淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全。 🎓 學生租客首選 × 長年滿租 鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好： 穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短。 管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔。 💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力 租金收益：目前三套滿租 7500x3套x12個月 =年收27萬，投報率3.25% 抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳。 A098金雞母淡大面校園三套 「淡江學區金雞母！校園3分鐘×穩定收租×高投報率」 📍 極致地段 × 學區核心 淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全。 🎓 學生租客首選 × 長年滿租 鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好： 穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短。 管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔。 💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力 租金收益：目前三套滿租 7500x3套x12個月 =年收27萬，投報率3.25% 抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳。

• 華廈
• 21.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 19.72 坪
• 建物 26.85 坪
• 3房(室)0廳3衛

830萬

A115摩天31二房景觀屋+...　新北市淡水區中山北路一段

YC0968115 👉舒適兩房+車位.面籃球場景觀.採光明亮. 📢生活機能超便利.社區周邊有7-11.全家便利商店.八方雲集.早午餐店.一應具全!!! 👍鋼骨+鋼筋混凝土結構製造震樓。 🚏公車路線多元.紅23.紅36.紅38.894.免巴105等公車路線。 🚇還有中山北路米粉紅寮站各路公車淡水到捷運站。 👍交通超方便！ A115摩天31二房景觀屋+車位 👉舒適兩房+車位.面籃球場景觀.採光明亮. 📢生活機能超便利.社區周邊有7-11.全家便利商店.八方雲集.早午餐店.一應具全!!! 👍鋼骨+鋼筋混凝土結構製造震樓。 🚏公車路線多元.紅23.紅36.紅38.894.免巴105等公車路線。 🚇還有中山北路米粉紅寮站各路公車淡水到捷運站。 👍交通超方便！

• 電梯大樓
• 26.2年
• 9 ~ 9 / 31樓
• 土地 1.57 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 27.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.553坪)
• 坡道機械車位

889 萬 829萬

6.7 %

A042稀有整棟金店面　新北市淡水區新民街

YC1510042 高檔設備.不需要重新裝潢.空間超大.適合餐廳.咖啡廳 A042稀有整棟金店面 高檔設備.不需要重新裝潢.空間超大.適合餐廳.咖啡廳

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.55 坪
• 主+陽 83.10 坪
• 建物 104.38 坪

4,900 萬 4,688萬

4.3 %

A111日若山莊一樓事故屋...　新北市淡水區水碓

YC0968111 📌前屋主輕生其內，現任屋主不負責室內一切屋況 📍器具，水電管線相關修繕皆不負責。 📍海砂輻射皆不保證，無貸款，繼承取得。 A111日若山莊一樓事故屋+平車 📌前屋主輕生其內，現任屋主不負責室內一切屋況 📍器具，水電管線相關修繕皆不負責。 📍海砂輻射皆不保證，無貸款，繼承取得。

• 華廈
• 31.2年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 5.14 坪
• 主+平 20.26 坪
• 建物 35.39 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.321坪)
• 坡道平面車位

243萬

A062新民街學區邊間大三...　新北市淡水區新民街

YC1510062 前後大陽台通風好 少有釋出三樓免爬太高 格局方正空間超大 屋況佳好整理 邊間三面採光屋 兩間衛浴皆有對外窗 位於精華學區交通機能好!! 公車約10分鐘左右到淡水捷運站!! 869、595、894、紅38、紅51、595經新民街 A062新民街學區邊間大三房 前後大陽台通風好 少有釋出三樓免爬太高 格局方正空間超大 屋況佳好整理 邊間三面採光屋 兩間衛浴皆有對外窗 位於精華學區交通機能好!! 公車約10分鐘左右到淡水捷運站!! 869、595、894、紅38、紅51、595經新民街

• 公寓
• 35.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.31 坪
• 主+陽 35.10 坪
• 建物 35.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

A096驚❗️真理對面六套...　新北市淡水區新民街

YC1510096 💰穩定現金流！ 真理大學正對面🏫，地段好，房型稀缺釋出，穩定收租的黃金套房👍 🏪臨近全家步行一分鐘，美聯社新春店二分鐘、美聯社新民二店四分鐘，🛒購買生活用品，樣樣齊全! 🚏巷口公車站牌步行一分鐘，生活機能完善，趕緊把握！ A096驚❗️真理對面六套收租套房 💰穩定現金流！ 真理大學正對面🏫，地段好，房型稀缺釋出，穩定收租的黃金套房👍 🏪臨近全家步行一分鐘，美聯社新春店二分鐘、美聯社新民二店四分鐘，🛒購買生活用品，樣樣齊全! 🚏巷口公車站牌步行一分鐘，生活機能完善，趕緊把握！

• 公寓
• 37.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.46 坪
• 主+陽 33.59 坪
• 建物 35.95 坪
• 6房(室)--廳6衛

798萬

A116淡水泰隆大庭園透天...　新北市淡水區鄧公路

YC0968116 目前空屋，屋主有花150~160萬整修，室內三間衛浴全新整修，室內地板重新鋪設耐磨地磚 頂樓防水重新做，頂樓遮雨棚設全新的 室內電線、水管全新換置，全室油漆，室內有部分壁癌已修繕 另外頂樓左側兩排水孔堵塞，請買方自行處理! 三樓前陽台裝設支撐柱強化，原本花園拆掉變成可停車的空間，後陽台下排水道已裝設完成。 A116淡水泰隆大庭園透天厝 目前空屋，屋主有花150~160萬整修，室內三間衛浴全新整修，室內地板重新鋪設耐磨地磚 頂樓防水重新做，頂樓遮雨棚設全新的 室內電線、水管全新換置，全室油漆，室內有部分壁癌已修繕 另外頂樓左側兩排水孔堵塞，請買方自行處理! 三樓前陽台裝設支撐柱強化，原本花園拆掉變成可停車的空間，後陽台下排水道已裝設完成。

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主+平+陽 40.03 坪
• 建物 43.22 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,728萬

A110下圭柔山透天　新北市淡水區埤島

YC0968110 零公設，室內坪數實在 A110下圭柔山透天 零公設，室內坪數實在

• 透天厝
• 40.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.65 坪
• 主+平+陽 49.6 坪
• 建物 49.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,630 萬 1,200萬

26.4 %

A469芝柏山莊李天祿博物...　新北市三芝區芝柏路

YC1248469 三芝觀光導覽區，芝柏藝術村 有多位藝術家入住在此區 因為法規問題，無法繼續經營布袋戲大師李天祿博物館，家族後人決議出售 歡迎各界人士前來老屋共賞 A469芝柏山莊李天祿博物館透天房屋出售一 三芝觀光導覽區，芝柏藝術村 有多位藝術家入住在此區 因為法規問題，無法繼續經營布袋戲大師李天祿博物館，家族後人決議出售 歡迎各界人士前來老屋共賞

• 透天厝
• 43.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主+平+陽 26.13 坪
• 建物 26.14 坪
• 2房(室)2廳2衛

650 萬 620萬

4.6 %

A470芝柏山莊李天祿博物...　新北市三芝區芝柏路

YC1248470 三芝觀光導覽區，芝柏藝術村 有多位藝術家入住在此區 因為法規問題，無法繼續經營布袋戲大師李天祿博物館，家族後人決議出售 歡迎各界人士前來老屋共賞 A470芝柏山莊李天祿博物館透天房屋出售三 三芝觀光導覽區，芝柏藝術村 有多位藝術家入住在此區 因為法規問題，無法繼續經營布袋戲大師李天祿博物館，家族後人決議出售 歡迎各界人士前來老屋共賞

• 透天厝
• 43.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.23 坪
• 主+平+陽 26.13 坪
• 建物 26.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

688 萬 650萬

5.5 %

A434芝柏山莊李天祿博物...　新北市三芝區芝柏路

YC1248434 三芝觀光導覽區，芝柏藝術村 有多位藝術家入住在此區 因為法規問題，無法繼續經營布袋戲大師李天祿博物館，家族後人決議出售 歡迎各界人士前來老屋共賞 A434芝柏山莊李天祿博物館透天房屋出售二 三芝觀光導覽區，芝柏藝術村 有多位藝術家入住在此區 因為法規問題，無法繼續經營布袋戲大師李天祿博物館，家族後人決議出售 歡迎各界人士前來老屋共賞

• 透天厝
• 43.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主+平+陽 26.13 坪
• 建物 26.14 坪
• 1房(室)2廳1衛

638 萬 600萬

6.0 %

A953彩色世界二層景觀別...　新北市淡水區頂田寮路

YC1527953 👉室內超大坪數，兩戶雙拼，可停兩台車，二樓景色風光明媚，採光通風佳 👍雙主臥房，大陽台+大露台，屋主有加強屋子結構，屋況佳。 A953彩色世界二層景觀別墅 👉室內超大坪數，兩戶雙拼，可停兩台車，二樓景色風光明媚，採光通風佳 👍雙主臥房，大陽台+大露台，屋主有加強屋子結構，屋況佳。

• 別墅
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 71.70 坪
• 主+平+陽 81.41 坪
• 建物 81.41 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

1,980萬

A015淡江大學學府路大田...　新北市淡水區學府路

YC1510015 淡江大學操場旁.誠意出售.價格可議. 大馬路旁繁華鬧市　適合文武百業 附近有7-11&全家便利商店公車總站 餐廳店面林立一條街　人潮=錢潮 A015淡江大學學府路大田寮方正臨路金店面 淡江大學操場旁.誠意出售.價格可議. 大馬路旁繁華鬧市　適合文武百業 附近有7-11&全家便利商店公車總站 餐廳店面林立一條街　人潮=錢潮

• 公寓
• 44.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.56 坪
• 主 27.1 坪
• 建物 27.10 坪

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

A101淡金路下圭柔山馬路...　新北市淡水區淡金路三段

YC0968101 兩戶打通，臨馬路的前面透天厝可當透天店面，後面透天厝當住家，零公設，室內坪數實在 A101淡金路下圭柔山馬路旁透天店面+住家 兩戶打通，臨馬路的前面透天厝可當透天店面，後面透天厝當住家，零公設，室內坪數實在

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 61.71 坪
• 主+平+陽 74.0 坪
• 建物 74.01 坪

3,130 萬 2,800萬

10.5 %

A693淡金路三段透天臨路...　新北市淡水區淡金路三段

YC0943693 臨馬路的前面透天厝可當透天店面，零公設，室內坪數實在 A693淡金路三段透天臨路金店面 臨馬路的前面透天厝可當透天店面，零公設，室內坪數實在

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 24.41 坪
• 建物 24.41 坪

1,600萬