🌸新橫濱🌸面南🌸...　新北市淡水區新市一路三段

YC0030785 🏠 淡水新橫濱：面南景觀大 5 房 + 4車位 1. 稀有朝南座向，冬暖夏涼 最佳方位：本物件為面南設計，能有效避開冬季東北季風的寒意，並擁有穩定的採光，是淡水地區最受買方青睞的座向。 無限景觀：多數面南戶別享有壯闊的觀音山景或中庭 34 米大棟距景觀，空間感通透，採光與通風表現優異。  2. 大 5 房室內空間，4平車規劃 格局方正：室內採用輕質隔間規劃，方便住戶彈性調整生活動線。 頂規配備：本案搭配4車位（平面車位），在車位需求極高的淡海核心區更具稀有性與保值性。  3. 日式制震工法，居住更安心 日新鐵制震：社區結構採用知名「新日鐵制震」系統，大幅提升抗震能力，強化居住安全感。 精良管理：社區採品字型配置，管理制度完善，並設有完善的公設系統，提供優質的生活環境。  4. 黃金地段，交通採買零時差 成熟商圈：下樓即為新市一路三段商圈，步行可達星巴克、全聯、寶雅及各類餐飲店，生活機能極佳。 便捷交通：步行輕鬆抵達輕軌新市一路站 (V06) 及多線公車站牌，轉乘淡水信義線十分迅速。🌸新橫濱🌸面南🌸打通戶4平車 🏠 淡水新橫濱：面南景觀大 5 房 + 4車位 1. 稀有朝南座向，冬暖夏涼 最佳方位：本物件為面南設計，能有效避開冬季東北季風的寒意，並擁有穩定的採光，是淡水地區最受買方青睞的座向。 無限景觀：多數面南戶別享有壯闊的觀音山景或中庭 34 米大棟距景觀，空間感通透，採光與通風表現優異。  2. 大 5 房室內空間，4平車規劃 格局方正：室內採用輕質隔間規劃，方便住戶彈性調整生活動線。 頂規配備：本案搭配4車位（平面車位），在車位需求極高的淡海核心區更具稀有性與保值性。  3. 日式制震工法，居住更安心 日新鐵制震：社區結構採用知名「新日鐵制震」系統，大幅提升抗震能力，強化居住安全感。 精良管理：社區採品字型配置，管理制度完善，並設有完善的公設系統，提供優質的生活環境。  4. 黃金地段，交通採買零時差 成熟商圈：下樓即為新市一路三段商圈，步行可達星巴克、全聯、寶雅及各類餐飲店，生活機能極佳。 便捷交通：步行輕鬆抵達輕軌新市一路站 (V06) 及多線公車站牌，轉乘淡水信義線十分迅速。

• 電梯大樓
• 16.6年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 12.93 坪
• 主+陽 49.76 坪
• 建物 106.29 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位36.058坪)
• 車位

3,550萬

🌸F1日光大道🌸蛋黃...　新北市淡水區新市一路二段

YC0054144 🌟 稀有釋出！淡海蛋黃區《F1日光大道》高樓景觀頂級三房車買在核心點，保值抗跌看得見！ 稀有的高樓層景觀戶，擁有開闊無遮蔽的永久棟距，採光與通風極佳。超實用的正三房格局 24.5%超低公設比，讓您的室內坪效大釋放， 💎 物件核心亮點 永久棟距：高樓層戶別，視野寬廣開闊，通風與採光表現極其優異。 超高坪效：僅約 24.52% 的超低公設比，把室內空間通通還給家人。 單純雙併：單層僅兩戶，住戶素質單純，隱私性與安全性高。 機能頂天：下樓即是精華商圈，生活採買完全不愁。 🏡 空間與社區規劃格局方正、動線流暢，不論是小家庭、換屋族或新婚首購，空間皆能彈性運用。 社區質感管理：戶數單純僅154戶住家，告別千戶大型社區的擁擠與出入複雜，生活環境安全安心。 📍 黃金機能特區（生活、交通、學區兼備）住在新市鎮最核心，跨出家門就是全方位的便利生活圈 運動休閒好去處：鄰近淡水國民運動中心與社區兒童公園，不論是戶外散步或室內游池、球場運動，都能一體滿足。 明星雙語學區：緊鄰著名的新市國小雙語學區，為孩子的下一代教育搶先佈局。 交通通勤便捷：周邊公車班次密集，步行至輕軌站亦十分便利，不論是前往淡水捷運站、開車或搭乘大眾運輸前往雙北核心都非常順暢。🌸F1日光大道🌸蛋黃區景觀三房+平車 🌟 稀有釋出！淡海蛋黃區《F1日光大道》高樓景觀頂級三房車買在核心點，保值抗跌看得見！ 稀有的高樓層景觀戶，擁有開闊無遮蔽的永久棟距，採光與通風極佳。超實用的正三房格局 24.5%超低公設比，讓您的室內坪效大釋放， 💎 物件核心亮點 永久棟距：高樓層戶別，視野寬廣開闊，通風與採光表現極其優異。 超高坪效：僅約 24.52% 的超低公設比，把室內空間通通還給家人。 單純雙併：單層僅兩戶，住戶素質單純，隱私性與安全性高。 機能頂天：下樓即是精華商圈，生活採買完全不愁。 🏡 空間與社區規劃格局方正、動線流暢，不論是小家庭、換屋族或新婚首購，空間皆能彈性運用。 社區質感管理：戶數單純僅154戶住家，告別千戶大型社區的擁擠與出入複雜，生活環境安全安心。 📍 黃金機能特區（生活、交通、學區兼備）住在新市鎮最核心，跨出家門就是全方位的便利生活圈 運動休閒好去處：鄰近淡水國民運動中心與社區兒童公園，不論是戶外散步或室內游池、球場運動，都能一體滿足。 明星雙語學區：緊鄰著名的新市國小雙語學區，為孩子的下一代教育搶先佈局。 交通通勤便捷：周邊公車班次密集，步行至輕軌站亦十分便利，不論是前往淡水捷運站、開車或搭乘大眾運輸前往雙北核心都非常順暢。

• 電梯大樓
• 18.9年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 22.84 坪
• 建物 42.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.137坪)
• 坡道平面車位

1,468 萬 1,428萬

2.7 %

🌸竹圍捷運🌸關渡大...　新北市淡水區民族路

YC0054135 1. 社區基本概況與法定用途 地理位置：位於淡水竹圍鬧區民族路 31 巷，步行至 捷運竹圍站 僅需約 6分鐘（約 400 公尺），具備極佳的通勤便利性。 土地使用分區：屬於 乙種工業區。 主要用途：適合企業設立辦公室、工作室、研發中心或倉儲使用，目前屋內沒有廁所，單層樓有公用廁所。  2. 辦公空間規劃優勢 辦公室產品具備以下特色： 超大開放格局：適合辦公室.倉庫或需要寬敞作業區的產業等。 多功能混合使用：空間方正，除了傳統辦公室外，亦適合當作攝影棚、展示間或電商倉儲物流中心。 3. 周邊機能與企業便利性 生活機能強勁：社區鄰近竹圍民族路商圈，附近有 全聯福利中心、傳統市場及各式餐廳、小吃與星巴克，方便員工用餐與採買。 交通樞紐位置：緊鄰淡水民權路與關渡大橋，一橋之隔即進入台北市，對於往返台北、淡水或北投五股地區的業務聯繫非常流暢。 公設與管理：公設比約 27%，社區設有 管理中心 提供警衛管理、垃圾處理與中庭花園，環境相對單純且鬧中取靜。  4. 建議用途說明 商及倉儲物流：利用工業區性質與庫存與辦公室作業。 商務諮詢與工作室：近捷運的優勢方便客戶洽商及招募員工。🌸竹圍捷運🌸關渡大國二期🌸開放空間辦公室 1. 社區基本概況與法定用途 地理位置：位於淡水竹圍鬧區民族路 31 巷，步行至 捷運竹圍站 僅需約 6分鐘（約 400 公尺），具備極佳的通勤便利性。 土地使用分區：屬於 乙種工業區。 主要用途：適合企業設立辦公室、工作室、研發中心或倉儲使用，目前屋內沒有廁所，單層樓有公用廁所。  2. 辦公空間規劃優勢 辦公室產品具備以下特色： 超大開放格局：適合辦公室.倉庫或需要寬敞作業區的產業等。 多功能混合使用：空間方正，除了傳統辦公室外，亦適合當作攝影棚、展示間或電商倉儲物流中心。 3. 周邊機能與企業便利性 生活機能強勁：社區鄰近竹圍民族路商圈，附近有 全聯福利中心、傳統市場及各式餐廳、小吃與星巴克，方便員工用餐與採買。 交通樞紐位置：緊鄰淡水民權路與關渡大橋，一橋之隔即進入台北市，對於往返台北、淡水或北投五股地區的業務聯繫非常流暢。 公設與管理：公設比約 27%，社區設有 管理中心 提供警衛管理、垃圾處理與中庭花園，環境相對單純且鬧中取靜。  4. 建議用途說明 商及倉儲物流：利用工業區性質與庫存與辦公室作業。 商務諮詢與工作室：近捷運的優勢方便客戶洽商及招募員工。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 36.15 坪
• 建物 41.33 坪

1,398萬

水堆商圈🌸全新電梯透...　新北市淡水區中山北路一段

YC0080025 位於淡水中山北路 水碓商圈 的新電梯華廈，結合了成熟機能與現代住宅的優勢 核心地段與成熟生活圈 黃金商圈核心：座落於中山北路一段，出門即是淡水發展最成熟的 水碓生活圈，免除新市鎮開發期的生活不便。 全方位生活機能：周邊集結全聯、傳統市場、各大銀行及各式小吃美食，各類民生採買步行即可抵達。 優質教育環境：鄰近國中小學區，對於有學齡兒童的家庭來說，上下學接送極為便利。 低公設比電梯華廈：相較於高公設的大樓，本華廈公設比更親民，讓您的室內使用坪數更紮實，室內廳大房大。 超大三房寬敞格局：屋內採開放式設計搭配大面採光，營造出明亮通透的居住氛圍。格局方正，讓每一寸空間都能得到最有效的規劃利用。 交通與未來潛力 便捷交通網路：中山北路為淡水主要幹道，多線公車密集，可快速銜接捷運淡水站或前往北投、台北市區。 人口與增值空間：淡水區近年人口成長迅速，且房價相對雙北其他地區更顯親民，不論是自住或長期資產配置皆具吸引力。水堆商圈🌸全新電梯透天華廈3樓🌸 位於淡水中山北路 水碓商圈 的新電梯華廈，結合了成熟機能與現代住宅的優勢 核心地段與成熟生活圈 黃金商圈核心：座落於中山北路一段，出門即是淡水發展最成熟的 水碓生活圈，免除新市鎮開發期的生活不便。 全方位生活機能：周邊集結全聯、傳統市場、各大銀行及各式小吃美食，各類民生採買步行即可抵達。 優質教育環境：鄰近國中小學區，對於有學齡兒童的家庭來說，上下學接送極為便利。 低公設比電梯華廈：相較於高公設的大樓，本華廈公設比更親民，讓您的室內使用坪數更紮實，室內廳大房大。 超大三房寬敞格局：屋內採開放式設計搭配大面採光，營造出明亮通透的居住氛圍。格局方正，讓每一寸空間都能得到最有效的規劃利用。 交通與未來潛力 便捷交通網路：中山北路為淡水主要幹道，多線公車密集，可快速銜接捷運淡水站或前往北投、台北市區。 人口與增值空間：淡水區近年人口成長迅速，且房價相對雙北其他地區更顯親民，不論是自住或長期資產配置皆具吸引力。

• 華廈
• 4.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 22.50 坪
• 主+陽 48.01 坪
• 建物 75.14 坪
• 3房(室)1廳3衛

2,568萬

觀音仁德街🌸幸福A+�...　桃園市觀音區仁德街

YC0054146 ✨ 【嚴選好物件・觀音工業區雙套房住宅】 ✨ 不用出遠門，稀有低樓層釋出，自住、收租、工作室皆宜！ 📌 物件基本資料 總坪數：14.59坪 主建物：11.244坪 共有部分：3.342坪 格局/樓層：1樓 / 共5樓 屋齡：約6.13年（建於2020年6月） 建材：鋼筋混凝土造 🌟 物件特色 便利1樓：出入方便，長輩、搬運或進出皆十分便利！ 屋齡新穎：屋況良好，現代化鋼筋混凝土造，居住安心。 空間好規劃：小而美的精巧坪數，好整理、低總價，輕鬆圓夢成家或置產收租首選！觀音仁德街🌸幸福A+🌸雙套房1F ✨ 【嚴選好物件・觀音工業區雙套房住宅】 ✨ 不用出遠門，稀有低樓層釋出，自住、收租、工作室皆宜！ 📌 物件基本資料 總坪數：14.59坪 主建物：11.244坪 共有部分：3.342坪 格局/樓層：1樓 / 共5樓 屋齡：約6.13年（建於2020年6月） 建材：鋼筋混凝土造 🌟 物件特色 便利1樓：出入方便，長輩、搬運或進出皆十分便利！ 屋齡新穎：屋況良好，現代化鋼筋混凝土造，居住安心。 空間好規劃：小而美的精巧坪數，好整理、低總價，輕鬆圓夢成家或置產收租首選！

• 華廈
• 6.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 3.70 坪
• 主 11.24 坪
• 建物 14.59 坪
• 2房(室)--廳2衛

新上

520 萬 500萬

3.8 %

獨棟透天🌸翠山居🌸...　新北市淡水區興福寮

YC0147062 ✅ 3層樓完整空間，戶戶採光明亮 ✅ 稀有 6 房格局，二代同堂、招待親友都合適 ✅ 4陽台 + 獨立客餐廳，生活起居動線分明 ✅ 獨立出入口，享有完全隱私與安靜環境 ✅ 位於環遊郡風景區，生活環境單純獨棟透天🌸翠山居🌸稀有釋出 ✅ 3層樓完整空間，戶戶採光明亮 ✅ 稀有 6 房格局，二代同堂、招待親友都合適 ✅ 4陽台 + 獨立客餐廳，生活起居動線分明 ✅ 獨立出入口，享有完全隱私與安靜環境 ✅ 位於環遊郡風景區，生活環境單純

• 透天厝
• 25.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.25 坪
• 主+陽 61.65 坪
• 建物 75.72 坪
• 6房(室)2廳4衛
• (含車位6.027坪)
• 坡道平面車位

2,600萬

🌸悠森學🌸頂樓景觀...　新北市淡水區新春街

YC0147066 ✔ 高樓層15樓，景觀視野佳 ✔ 採光通風優異，居住舒適 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 社區管理完善，居住品質佳 ✔ 生活機能成熟，採買便利 ✔ 邊間、三房平車🌸悠森學🌸頂樓景觀🌸三房車 ✔ 高樓層15樓，景觀視野佳 ✔ 採光通風優異，居住舒適 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 社區管理完善，居住品質佳 ✔ 生活機能成熟，採買便利 ✔ 邊間、三房平車

• 電梯大樓
• 5.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 47.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.111坪)
• 坡道平面車位

1,650萬

🌸海樂地🌸優質兩房　新北市淡水區沙崙路二段

YC0079951 ✨ 輕軌出站即到家，進出交通超便利 ✨ 社區休閒設施完善，大面積中庭綠地 ✨ 低總價入手，格局方正兩房 ✨ 首購、新婚成家首選，好地段好生活🌸海樂地🌸優質兩房 ✨ 輕軌出站即到家，進出交通超便利 ✨ 社區休閒設施完善，大面積中庭綠地 ✨ 低總價入手，格局方正兩房 ✨ 首購、新婚成家首選，好地段好生活

• 電梯大樓
• 3.1年
• 8 ~ 8 / 23樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 20.81 坪
• 建物 31.79 坪
• 0房(室)0廳0衛

1,100萬

🌸摩納哥☀️邊間兩房...　新北市淡水區淡金路

YC0147079 特色： 【為什麼你不能錯過這間？】 ✨ 邊間面中庭歐式綠地，臥室、浴室均有開窗  ✨ 新青安成家首選，低總價好入手 ✨ 全齡化社區設計，長幼皆宜無障礙出入 ✨ 公設多元化：湯屋、泳池、健身房、KTV、圖書室、SKY Villa 等齊全、安親教室、音樂廳、電影播放室 ✨ 社區巴士直達捷運、家樂福、行政中心，生活超便利 ✨ 歐式綠意中庭花園，千坪基地，鬧中取靜超舒適 ✨ 24H飯店式管理，安全、隱私兼顧 【生活圈完整機能】 超市：尚海社區全聯 學區：竹圍國小、國中 公園：綠地圍繞、生活好悠閒 交通：捷運紅樹林站、輕軌竿蓁林站、社區接駁車接送更方便！ 總價 1198萬買進紅樹林生活圈 享受城堡般的生活品質，錯過這一間真的會搥心肝！🌸摩納哥☀️邊間兩房+本棟平面車位🌸 特色： 【為什麼你不能錯過這間？】 ✨ 邊間面中庭歐式綠地，臥室、浴室均有開窗  ✨ 新青安成家首選，低總價好入手 ✨ 全齡化社區設計，長幼皆宜無障礙出入 ✨ 公設多元化：湯屋、泳池、健身房、KTV、圖書室、SKY Villa 等齊全、安親教室、音樂廳、電影播放室 ✨ 社區巴士直達捷運、家樂福、行政中心，生活超便利 ✨ 歐式綠意中庭花園，千坪基地，鬧中取靜超舒適 ✨ 24H飯店式管理，安全、隱私兼顧 【生活圈完整機能】 超市：尚海社區全聯 學區：竹圍國小、國中 公園：綠地圍繞、生活好悠閒 交通：捷運紅樹林站、輕軌竿蓁林站、社區接駁車接送更方便！ 總價 1198萬買進紅樹林生活圈 享受城堡般的生活品質，錯過這一間真的會搥心肝！

• 電梯大樓
• 17.5年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 2.70 坪
• 主+陽 15.31 坪
• 建物 32.51 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.117坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

(含車位售價150萬元)

🌸早安太陽☀️盧卡小...　新北市淡水區淡金路

YC0030761 🔥一層兩戶 戶數單純 🔥誠意出售 請網路預約 🔥三房 雙衛浴   平面車位 🔥格局方正 通風好採光佳 🔥超商超市早餐店應有盡有 🔥淡金路與未來淡北快速道路交匯關鍵位置 盧卡小丘是托斯卡尼萬坪造鎮計畫中出色的一期 屬於開放空間的社區，但前後皆有哨亭管理員全天候看守 部分住戶有養寵物時而也能看見在中庭漫步的情景 以及開放式中庭偶有親子會在中庭打打羽球的溫馨畫面 社區也有設計無障礙坡道友善空間 多為自住型 鄰居關係良好　常有社區活動喜歡交朋友的你不可或缺的社區🌸早安太陽☀️盧卡小丘三房車位(雙陽台)🌸 🔥一層兩戶 戶數單純 🔥誠意出售 請網路預約 🔥三房 雙衛浴   平面車位 🔥格局方正 通風好採光佳 🔥超商超市早餐店應有盡有 🔥淡金路與未來淡北快速道路交匯關鍵位置 盧卡小丘是托斯卡尼萬坪造鎮計畫中出色的一期 屬於開放空間的社區，但前後皆有哨亭管理員全天候看守 部分住戶有養寵物時而也能看見在中庭漫步的情景 以及開放式中庭偶有親子會在中庭打打羽球的溫馨畫面 社區也有設計無障礙坡道友善空間 多為自住型 鄰居關係良好　常有社區活動喜歡交朋友的你不可或缺的社區

• 電梯大樓
• 12.5年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 27.13 坪
• 建物 47.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.695坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

🌸新橫濱🌸原3房改...　新北市淡水區新市一路三段

YC0150005 🏠 淡水新橫濱：面北原3房改超大1房＋平車 面新市一路：空間感通透，採光與通風表現優異。  室內空間方正 格局方正：室內採用輕質隔間規劃，方便住戶彈性調整生活動線。 日式制震工法，居住更安心 日新鐵制震：社區結構採用知名「新日鐵制震」系統，大幅提升抗震能力，強化居住安全感。 精良管理：社區採品字型配置，管理制度完善，並設有完善的公設系統，提供優質的生活環境。  黃金地段，交通採買零時差 成熟商圈：下樓即為新市一路三段商圈，步行可達星巴克、全聯、寶雅及各類餐飲店，生活機能極佳。 便捷交通：步行輕鬆抵達輕軌新市一路站 (V06) 及多線公車站牌，轉乘淡水信義線十分迅速。 🌸新橫濱🌸原3房改超大1房＋平車｜質感美宅 🏠 淡水新橫濱：面北原3房改超大1房＋平車 面新市一路：空間感通透，採光與通風表現優異。  室內空間方正 格局方正：室內採用輕質隔間規劃，方便住戶彈性調整生活動線。 日式制震工法，居住更安心 日新鐵制震：社區結構採用知名「新日鐵制震」系統，大幅提升抗震能力，強化居住安全感。 精良管理：社區採品字型配置，管理制度完善，並設有完善的公設系統，提供優質的生活環境。  黃金地段，交通採買零時差 成熟商圈：下樓即為新市一路三段商圈，步行可達星巴克、全聯、寶雅及各類餐飲店，生活機能極佳。 便捷交通：步行輕鬆抵達輕軌新市一路站 (V06) 及多線公車站牌，轉乘淡水信義線十分迅速。 

• 電梯大樓
• 16.6年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 24.88 坪
• 建物 44.13 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位9.015坪)
• 坡道平面車位

新上

1,650萬

萊茵城堡🌸獨棟邊間別...　新北市淡水區奎柔山路

YC0079932 🍎［萊茵城堡絕無僅有］全屋日式木結構建築 室內充滿檜木芳香 🍎全屋請到日本建造團隊進駐 引進日本木造屋的新技術  總樓層 B1-2F 🍎(木造軸組及防潮工法)+鋼筋混凝土建造而成通過政府嚴格把關及耐震度檢測合格  🍎特殊建築結構工法全社區🍎僅有3戶讓你天天在家 猶如置身在森林的氛圍   🍎獨特懂的 欣賞的你 快來賞屋 🍎 B1大空間可停4台車 架高的建築設計 讓屋內更顯不潮濕 🍎1樓有大露台及大後陽台 2房/2廳/2衛 🍎 2樓有3房1廳1衛及陽台 梯間往上還有一個小閣樓萊茵城堡🌸獨棟邊間別墅🌸木造軸組工法 🍎［萊茵城堡絕無僅有］全屋日式木結構建築 室內充滿檜木芳香 🍎全屋請到日本建造團隊進駐 引進日本木造屋的新技術  總樓層 B1-2F 🍎(木造軸組及防潮工法)+鋼筋混凝土建造而成通過政府嚴格把關及耐震度檢測合格  🍎特殊建築結構工法全社區🍎僅有3戶讓你天天在家 猶如置身在森林的氛圍   🍎獨特懂的 欣賞的你 快來賞屋 🍎 B1大空間可停4台車 架高的建築設計 讓屋內更顯不潮濕 🍎1樓有大露台及大後陽台 2房/2廳/2衛 🍎 2樓有3房1廳1衛及陽台 梯間往上還有一個小閣樓

• 別墅
• 10.2年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 112.18 坪
• 主+平+陽 66.87 坪
• 建物 102.10 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,880萬

淡水中山北路水碓商圈�...　新北市淡水區中山北路一段

YC0080027 🏠位於淡水中山北路 水碓商圈 的新電梯華廈，結合了成熟機能與現代住宅的優勢 核心地段與成熟生活圈 🌳黃金商圈核心：座落於中山北路一段，出門即是淡水發展最成熟的 水碓生活圈，免除新市鎮開發期的生活不便。 🌳全方位生活機能：周邊集結全聯、傳統市場、各大銀行及各式小吃美食，各類民生採買步行即可抵達。 🌳優質教育環境：鄰近國中小學區，對於有學齡兒童的家庭來說，上下學接送極為便利。 🏠低公設比電梯華廈：相較於高公設的大樓，本華廈公設比更親民，讓您的室內使用坪數更紮實，室內廳大房大。 🏠超大三房寬敞格局：屋內採開放式設計搭配大面採光，營造出明亮通透的居住氛圍。格局方正，讓每一寸空間都能得到最有效的規劃利用。 🚗交通與未來潛力 便捷交通網路：中山北路為淡水主要幹道，多線公車密集，可快速銜接捷運淡水站或前往北投、台北市區。 🌳人口與增值空間：淡水區近年人口成長迅速，且房價相對雙北其他地區更顯親民，不論是自住或長期資產配置皆具吸引力。淡水中山北路水碓商圈🌸全新電梯透天華廈5樓 🏠位於淡水中山北路 水碓商圈 的新電梯華廈，結合了成熟機能與現代住宅的優勢 核心地段與成熟生活圈 🌳黃金商圈核心：座落於中山北路一段，出門即是淡水發展最成熟的 水碓生活圈，免除新市鎮開發期的生活不便。 🌳全方位生活機能：周邊集結全聯、傳統市場、各大銀行及各式小吃美食，各類民生採買步行即可抵達。 🌳優質教育環境：鄰近國中小學區，對於有學齡兒童的家庭來說，上下學接送極為便利。 🏠低公設比電梯華廈：相較於高公設的大樓，本華廈公設比更親民，讓您的室內使用坪數更紮實，室內廳大房大。 🏠超大三房寬敞格局：屋內採開放式設計搭配大面採光，營造出明亮通透的居住氛圍。格局方正，讓每一寸空間都能得到最有效的規劃利用。 🚗交通與未來潛力 便捷交通網路：中山北路為淡水主要幹道，多線公車密集，可快速銜接捷運淡水站或前往北投、台北市區。 🌳人口與增值空間：淡水區近年人口成長迅速，且房價相對雙北其他地區更顯親民，不論是自住或長期資產配置皆具吸引力。

• 華廈
• 4.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 17.33 坪
• 主+陽 36.93 坪
• 建物 57.82 坪
• 3房(室)1廳3衛

2,300萬

🌸基隆暖暖🌸綠意臨...　基隆市暖暖區寧靜街

YC0147065 不是每一間房子，都能讓您從第一眼開始，就想像未來的生活。 這間位於基隆暖暖的一樓空間，格局方正、採光舒適，擁有約84.79平方公尺的使用空間，讓您盡情規劃屬於自己的理想生活。 ✨ 物件亮點 🏡 一樓免爬樓梯，長輩、小孩都方便。 📐 格局四四方方，空間好規劃。 🎨 室內已打通，可依個人需求重新設計裝潢。 🏪 適合自住，也適合作為店面或工作室使用（實際用途仍應依相關法令及建物登記）。 🌿 門前綠意植栽，回家就有放鬆的好心情。 🚌 步行約3分鐘即可到公車站，生活機能便利。 這不是一間已經替您決定風格的房子，而是一張等待您揮灑創意的白紙。 您想打造溫馨住宅、特色工作室，還是夢想中的個人空間，都有機會在這裡實現。 📍基隆暖暖｜一樓稀有釋出 📩 歡迎私訊索取完整資料，預約賞屋，親自感受它的空間魅力！🌸基隆暖暖🌸綠意臨門🌸一樓美寓 不是每一間房子，都能讓您從第一眼開始，就想像未來的生活。 這間位於基隆暖暖的一樓空間，格局方正、採光舒適，擁有約84.79平方公尺的使用空間，讓您盡情規劃屬於自己的理想生活。 ✨ 物件亮點 🏡 一樓免爬樓梯，長輩、小孩都方便。 📐 格局四四方方，空間好規劃。 🎨 室內已打通，可依個人需求重新設計裝潢。 🏪 適合自住，也適合作為店面或工作室使用（實際用途仍應依相關法令及建物登記）。 🌿 門前綠意植栽，回家就有放鬆的好心情。 🚌 步行約3分鐘即可到公車站，生活機能便利。 這不是一間已經替您決定風格的房子，而是一張等待您揮灑創意的白紙。 您想打造溫馨住宅、特色工作室，還是夢想中的個人空間，都有機會在這裡實現。 📍基隆暖暖｜一樓稀有釋出 📩 歡迎私訊索取完整資料，預約賞屋，親自感受它的空間魅力！

• 華廈
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 6.56 坪
• 主 25.65 坪
• 建物 32.16 坪

1,280萬

淡水中山北路水碓商圈�...　新北市淡水區中山北路一段

YC0080026 🏠位於淡水中山北路 水碓商圈 的新電梯華廈，結合了成熟機能與現代住宅的優勢 核心地段與成熟生活圈 🌳黃金商圈核心：座落於中山北路一段，出門即是淡水發展最成熟的 水碓生活圈，免除新市鎮開發期的生活不便。 🌳全方位生活機能：周邊集結全聯、傳統市場、各大銀行及各式小吃美食，各類民生採買步行即可抵達。 🌳優質教育環境：鄰近國中小學區，對於有學齡兒童的家庭來說，上下學接送極為便利。 🏠低公設比電梯華廈：相較於高公設的大樓，本華廈公設比更親民，讓您的室內使用坪數更紮實，室內廳大房大。 🏠超大三房寬敞格局：屋內採開放式設計搭配大面採光，營造出明亮通透的居住氛圍。格局方正，讓每一寸空間都能得到最有效的規劃利用。 🚗交通與未來潛力 便捷交通網路：中山北路為淡水主要幹道，多線公車密集，可快速銜接捷運淡水站或前往北投、台北市區。 🌳人口與增值空間：淡水區近年人口成長迅速，且房價相對雙北其他地區更顯親民，不論是自住或長期資產配置皆具吸引力。淡水中山北路水碓商圈🌸全新電梯透天華廈4樓 🏠位於淡水中山北路 水碓商圈 的新電梯華廈，結合了成熟機能與現代住宅的優勢 核心地段與成熟生活圈 🌳黃金商圈核心：座落於中山北路一段，出門即是淡水發展最成熟的 水碓生活圈，免除新市鎮開發期的生活不便。 🌳全方位生活機能：周邊集結全聯、傳統市場、各大銀行及各式小吃美食，各類民生採買步行即可抵達。 🌳優質教育環境：鄰近國中小學區，對於有學齡兒童的家庭來說，上下學接送極為便利。 🏠低公設比電梯華廈：相較於高公設的大樓，本華廈公設比更親民，讓您的室內使用坪數更紮實，室內廳大房大。 🏠超大三房寬敞格局：屋內採開放式設計搭配大面採光，營造出明亮通透的居住氛圍。格局方正，讓每一寸空間都能得到最有效的規劃利用。 🚗交通與未來潛力 便捷交通網路：中山北路為淡水主要幹道，多線公車密集，可快速銜接捷運淡水站或前往北投、台北市區。 🌳人口與增值空間：淡水區近年人口成長迅速，且房價相對雙北其他地區更顯親民，不論是自住或長期資產配置皆具吸引力。

• 華廈
• 4.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 19.23 坪
• 主+陽 41.13 坪
• 建物 64.32 坪
• 3房(室)1廳3衛

2,568萬

🌸清淞🌸高樓山景�...　新北市淡水區淡金路

YC0147061 ─ 💡 頂級隱密溫泉宅 ── ♨️ 在家即渡假！淡水紅樹林高質感「清淞」景觀美居 您是否也在尋找一個能安放疲憊、洗滌心靈的私密秘境？ 遠離城市喧囂，卻能同時擁有大屯山翠綠與淡水河波光。 這不只是一間房子，更是您專屬的私人招待所！ ✨ 物件核心亮點 極致隱私： 出入單純、管理嚴謹，尊榮隱蔽性，給您最安心的居住空間。 黃金溫泉： 社區專屬頂級溫泉公設，冷冷的天，在家就能享受暖心湯泉。 度假公設： 完善休閒設施，下班彷彿直接入住五星級飯店。 交通便捷： 鄰近紅樹林生活圈，兼具自然景觀與生活便利性。 💡 低調奢華的代名詞，稀有釋出，值得您親臨鑑賞！🌸清淞🌸高樓山景🌸渡假宅 ─ 💡 頂級隱密溫泉宅 ── ♨️ 在家即渡假！淡水紅樹林高質感「清淞」景觀美居 您是否也在尋找一個能安放疲憊、洗滌心靈的私密秘境？ 遠離城市喧囂，卻能同時擁有大屯山翠綠與淡水河波光。 這不只是一間房子，更是您專屬的私人招待所！ ✨ 物件核心亮點 極致隱私： 出入單純、管理嚴謹，尊榮隱蔽性，給您最安心的居住空間。 黃金溫泉： 社區專屬頂級溫泉公設，冷冷的天，在家就能享受暖心湯泉。 度假公設： 完善休閒設施，下班彷彿直接入住五星級飯店。 交通便捷： 鄰近紅樹林生活圈，兼具自然景觀與生活便利性。 💡 低調奢華的代名詞，稀有釋出，值得您親臨鑑賞！

• 電梯大樓
• 17.9年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 10.21 坪
• 建物 22.26 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位6.124坪)
• 坡道平面車位

892萬

專-金山太川茗園🌸傳...　新北市金山區中山路

YC0042106 🏡 戶戶 雙衛浴設計（2房/3房型都有） 🏡戶戶有雙陽台 一樓戶型有約定專用大露台 🌿 社區設施：中庭花園/接待大廳/健身房 🌄 地段與環境： 🌊 位於金山生活圈（靠近金山老街） 🏞 環境特色： 山海景觀/空氣品質佳/生活節奏慢 🛒 生活機能： 全聯、便利商店（步行可達）週2及週6有流動夜市 ✔ 總價低（雙北罕見千萬內新屋） ✔後院有約定專用大露台約10.73坪 ✔ 新成屋 格局方正 室內大空間 ✔ 戶數少、住戶單純 ✔ 適合退休 / 渡假 / 第二宅 ✔挑高4米2  🚗車位皆可另購專-金山太川茗園🌸傳家堡3房露臺戶車位可另購 🏡 戶戶 雙衛浴設計（2房/3房型都有） 🏡戶戶有雙陽台 一樓戶型有約定專用大露台 🌿 社區設施：中庭花園/接待大廳/健身房 🌄 地段與環境： 🌊 位於金山生活圈（靠近金山老街） 🏞 環境特色： 山海景觀/空氣品質佳/生活節奏慢 🛒 生活機能： 全聯、便利商店（步行可達）週2及週6有流動夜市 ✔ 總價低（雙北罕見千萬內新屋） ✔後院有約定專用大露台約10.73坪 ✔ 新成屋 格局方正 室內大空間 ✔ 戶數少、住戶單純 ✔ 適合退休 / 渡假 / 第二宅 ✔挑高4米2  🚗車位皆可另購

• 華廈
• 1.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 15.50 坪
• 主 30.04 坪
• 建物 42.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,838 萬 1,751萬

4.7 %

🌸清淞🌸高樓層度假...　新北市淡水區淡金路

YC0080015 ✔ 社區規劃溫泉設施，在家即可享受泡湯生活✔ 高樓層山景視野，採光佳、環境清幽 ✔ 單純一房格局，適合單身、夫妻、度假使用✔ 24 小時管理社區，住戶品質佳 ✔ 面 40 米道路，進出便利🌸清淞🌸高樓層度假宅 ✔ 社區規劃溫泉設施，在家即可享受泡湯生活✔ 高樓層山景視野，採光佳、環境清幽 ✔ 單純一房格局，適合單身、夫妻、度假使用✔ 24 小時管理社區，住戶品質佳 ✔ 面 40 米道路，進出便利

• 電梯大樓
• 17.9年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 0.93 坪
• 主+陽 10.21 坪
• 建物 16.13 坪
• 1房(室)1廳1衛

690萬

🌸長泰街美寓2房🌸...　新北市三峽區長泰街

YC0030742 1. 空間規劃與格局特色 格局適中： 格局為2 房 1 廳 1 衛，適合單身貴族、新婚夫妻或小資家庭入住。 頂樓優勢：具備 獨立性高、無樓上住戶噪音干擾 等特點。 2. 環境與座向優勢 採光通風：建築座向主要為 坐西南朝東北，此方位在該區域通常擁有較充足的自然光線且氣候溫和。 安靜巷弄：長泰街 5 巷環境相對安靜，但步行約 1 分鐘即可到達長泰街主幹道，兼具住宅寧靜度與生活便利性。 3. 地段與生活機能 緊鄰核心商圈：步行約 6 分鐘可達 民生街商圈，並一路延伸至 三峽老街；步行約 4 分鐘即可到達 黃昏市場，採買極為便利。 交通潛力：鄰近未來 捷運三鶯線（LB06 三峽站），並可快速接駁國道 3 號三鶯交流道（車程約 5 分鐘）。 教育資源：位於熱門的 北大國小 學區（龍恩里），且鄰近 三峽國中 與 介壽國小。🌸長泰街美寓2房🌸舒適大空間 1. 空間規劃與格局特色 格局適中： 格局為2 房 1 廳 1 衛，適合單身貴族、新婚夫妻或小資家庭入住。 頂樓優勢：具備 獨立性高、無樓上住戶噪音干擾 等特點。 2. 環境與座向優勢 採光通風：建築座向主要為 坐西南朝東北，此方位在該區域通常擁有較充足的自然光線且氣候溫和。 安靜巷弄：長泰街 5 巷環境相對安靜，但步行約 1 分鐘即可到達長泰街主幹道，兼具住宅寧靜度與生活便利性。 3. 地段與生活機能 緊鄰核心商圈：步行約 6 分鐘可達 民生街商圈，並一路延伸至 三峽老街；步行約 4 分鐘即可到達 黃昏市場，採買極為便利。 交通潛力：鄰近未來 捷運三鶯線（LB06 三峽站），並可快速接駁國道 3 號三鶯交流道（車程約 5 分鐘）。 教育資源：位於熱門的 北大國小 學區（龍恩里），且鄰近 三峽國中 與 介壽國小。

• 公寓
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.11 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 14.47 坪
• 2房(室)1廳1衛

628萬

(專)摩納哥🌸首購成家...　新北市淡水區淡金路

YC0030775 【為什麼你不能錯過這間？】 ✨收租自用好選擇 ✨24H全天候管理 ✨ 邊間面坐北朝南座向好 ✨ 新青安成家首選，低總價好入手 ✨ 全齡化社區設計，長幼皆宜無障礙出入 ✨ 公設多元化：湯屋、泳池、健身房、KTV、圖書室、SKY Villa 等齊全、安親教室、音樂廳、電影播放室 ✨ 社區巴士直達捷運、家樂福、行政中心，生活超便利 ✨ 歐式綠意中庭花園，千坪基地，鬧中取靜超舒適 ✨ 24H飯店式管理，安全、隱私兼顧 【生活圈完整機能】 超市：尚海社區全聯 學區：竹圍國小、國中 公園：綠地圍繞、生活好悠閒 交通：捷運紅樹林站、輕軌竿蓁林站、社區接駁車接送更方便！ 總價 1188萬買進紅樹林生活圈 享受城堡般的生活品質，錯過這一間真的會搥心肝！(專)摩納哥🌸首購成家🌸兩房平面車位 【為什麼你不能錯過這間？】 ✨收租自用好選擇 ✨24H全天候管理 ✨ 邊間面坐北朝南座向好 ✨ 新青安成家首選，低總價好入手 ✨ 全齡化社區設計，長幼皆宜無障礙出入 ✨ 公設多元化：湯屋、泳池、健身房、KTV、圖書室、SKY Villa 等齊全、安親教室、音樂廳、電影播放室 ✨ 社區巴士直達捷運、家樂福、行政中心，生活超便利 ✨ 歐式綠意中庭花園，千坪基地，鬧中取靜超舒適 ✨ 24H飯店式管理，安全、隱私兼顧 【生活圈完整機能】 超市：尚海社區全聯 學區：竹圍國小、國中 公園：綠地圍繞、生活好悠閒 交通：捷運紅樹林站、輕軌竿蓁林站、社區接駁車接送更方便！ 總價 1188萬買進紅樹林生活圈 享受城堡般的生活品質，錯過這一間真的會搥心肝！

• 電梯大樓
• 17.5年
• 11 ~ 11 / 22樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 12.80 坪
• 建物 25.83 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.597坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

🌸高雄樂嵩豐🌸左營...　高雄市左營區華欣路

YC0042110 🌸高雄樂嵩豐🌸左營巨蛋商圈｜三鐵共構質感美宅 📍 北高雄核心地段．生活機能滿分．未來增值可期 ✨ 物件亮點 🏡 左營巨蛋商圈、高鐵特區，黃金地段首選。 🛍️ 鄰近巨蛋百貨、市場、夜市、全聯、超商，食衣住行一次滿足。 🚉 近巨蛋捷運站、高鐵左營站、台鐵左營站，三鐵共構，南北通勤超便利。 🎓 鄰近國中、國小優質學區，接送省時又安心。 📈 北高雄發展核心，重大建設加持，保值增值潛力佳。 ☀️ 格局方正、屋況新穎，採光明亮、通風舒適。 🏢 社區公設完善，管理佳，享有高品質居住環境。 🪑 附贈高質感瑪荷尼桃花心木家具（可隨屋附贈），入住更輕鬆，質感一次到位！🌸高雄樂嵩豐🌸左營巨蛋商圈｜美宅1+1房含車 🌸高雄樂嵩豐🌸左營巨蛋商圈｜三鐵共構質感美宅 📍 北高雄核心地段．生活機能滿分．未來增值可期 ✨ 物件亮點 🏡 左營巨蛋商圈、高鐵特區，黃金地段首選。 🛍️ 鄰近巨蛋百貨、市場、夜市、全聯、超商，食衣住行一次滿足。 🚉 近巨蛋捷運站、高鐵左營站、台鐵左營站，三鐵共構，南北通勤超便利。 🎓 鄰近國中、國小優質學區，接送省時又安心。 📈 北高雄發展核心，重大建設加持，保值增值潛力佳。 ☀️ 格局方正、屋況新穎，採光明亮、通風舒適。 🏢 社區公設完善，管理佳，享有高品質居住環境。 🪑 附贈高質感瑪荷尼桃花心木家具（可隨屋附贈），入住更輕鬆，質感一次到位！

• 電梯大樓
• 4.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 13.61 坪
• 建物 27.78 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.914坪)
• 坡道機械車位

新上

1,288萬

🌸紅樹林海悅🌸高樓...　新北市淡水區中正東路二段

YC0030745 紅樹林海悅社區，以其優越的地理位置和豐富的特色而聞名。 社區享有區域前景看好、交通便捷、生活機能便利、優質學區、鄰近公園綠地、海景、山景等多重優勢。 此外，社區提供五星級飯店式管理，並以其鋼骨結構和挑高空間設計，打造出淡水地區的著名豪宅。 低總價3房，您買得起的紅樹林小豪宅。🌸紅樹林海悅🌸高樓景觀3房車🌸空屋有鑰匙 紅樹林海悅社區，以其優越的地理位置和豐富的特色而聞名。 社區享有區域前景看好、交通便捷、生活機能便利、優質學區、鄰近公園綠地、海景、山景等多重優勢。 此外，社區提供五星級飯店式管理，並以其鋼骨結構和挑高空間設計，打造出淡水地區的著名豪宅。 低總價3房，您買得起的紅樹林小豪宅。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 33 ~ 33 / 33樓
• 土地 1.35 坪
• 主+陽 15.88 坪
• 建物 29.50 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位6.269坪)
• 坡道機械車位

1,488 萬 1,428萬

(含車位售價100萬元)

4.0 %

🌸陽明山櫻花山莊🌸...　新北市三芝區車埕

YC0080016 該物件核心特色在於超大面積的土地規模與陽明山國家公園旁的自然景觀。「莊園級」別墅，適合追求高隱私、退休養生或具備土地開發潛力的買方。 1. 土地規模與空間優勢 超大坪數土地：該地段別墅的土地面積大，這在大台北地區極為罕見。 多功能利用：寬廣的土地可規劃為私人景觀花園、有機農場、櫻花莊園，或作為大型聚會場所。  2. 環境與地理特徵 鄰近國家公園：位於巴拉卡公路附近，緊鄰陽明山國家公園，空氣品質佳且無環境污染。 景觀視野：地勢較高，部分點位可遠眺觀音山、淡海新市鎮或海景，擁有絕佳的視覺通透感。 隱私與安寧：遠離市區高壓環境，屬於低密度的生活圈，極其安靜，適合「山莊式」的居住體驗。  3. 投資與使用價值 土地保值性：三芝車埕段部分土地因面積廣大且鄰路，具備長期保值與地盡其用的潛力。 4. 交通與機能配套 車程需求：生活機能離三芝市區（開車約 5-10 分鐘），對外交通需備有自有交通工具。 聯外道路：可經由巴拉卡公路、淡金公路連接至北投、天母或淡水。 🌸陽明山櫻花山莊🌸透天別墅 該物件核心特色在於超大面積的土地規模與陽明山國家公園旁的自然景觀。「莊園級」別墅，適合追求高隱私、退休養生或具備土地開發潛力的買方。 1. 土地規模與空間優勢 超大坪數土地：該地段別墅的土地面積大，這在大台北地區極為罕見。 多功能利用：寬廣的土地可規劃為私人景觀花園、有機農場、櫻花莊園，或作為大型聚會場所。  2. 環境與地理特徵 鄰近國家公園：位於巴拉卡公路附近，緊鄰陽明山國家公園，空氣品質佳且無環境污染。 景觀視野：地勢較高，部分點位可遠眺觀音山、淡海新市鎮或海景，擁有絕佳的視覺通透感。 隱私與安寧：遠離市區高壓環境，屬於低密度的生活圈，極其安靜，適合「山莊式」的居住體驗。  3. 投資與使用價值 土地保值性：三芝車埕段部分土地因面積廣大且鄰路，具備長期保值與地盡其用的潛力。 4. 交通與機能配套 車程需求：生活機能離三芝市區（開車約 5-10 分鐘），對外交通需備有自有交通工具。 聯外道路：可經由巴拉卡公路、淡金公路連接至北投、天母或淡水。

• 別墅
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,092.04 坪
• 主 50.18 坪
• 建物 50.18 坪

2,500萬

🌸八里中山路🌸1樓...　新北市八里區中山路一段

YC0079997 八里稀有釋出一樓公寓 適合廠辦或倉庫的彈性空間，位於八里中山路一段，稀有釋出一樓公寓，具備絕佳的空間彈性與交通優勢，是創業或置產的絕佳選擇！ 【物件亮點】 靈活空間： 稀有一樓物件，適合廠辦、倉庫等多用途經營。 超大彈性： 擁有後空地增建約 10坪左右，擴大您的使用面積。 停車方便： 前面空間可停放兩台車，裝卸貨便利。 交通優勢： 鄰近快速道路，物流運輸與日常往來皆高效便捷。 【基本資料】 總價： 1,980 萬 建物坪數： 38.959 坪 (主建物 35.547 坪) 土地坪數： 24.55 坪 格局： 開放空間 屋齡： 37.8 年🌸八里中山路🌸1樓🌸大公寓 八里稀有釋出一樓公寓 適合廠辦或倉庫的彈性空間，位於八里中山路一段，稀有釋出一樓公寓，具備絕佳的空間彈性與交通優勢，是創業或置產的絕佳選擇！ 【物件亮點】 靈活空間： 稀有一樓物件，適合廠辦、倉庫等多用途經營。 超大彈性： 擁有後空地增建約 10坪左右，擴大您的使用面積。 停車方便： 前面空間可停放兩台車，裝卸貨便利。 交通優勢： 鄰近快速道路，物流運輸與日常往來皆高效便捷。 【基本資料】 總價： 1,980 萬 建物坪數： 38.959 坪 (主建物 35.547 坪) 土地坪數： 24.55 坪 格局： 開放空間 屋齡： 37.8 年

• 公寓
• 38.0年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 24.55 坪
• 主+平 38.96 坪
• 建物 38.96 坪
• 3房(室)1廳1衛

1,980萬

清淞正夕陽河景A+🌸溫...　新北市淡水區淡金路

YC0054141 🍀此物件為非常少數稀有釋出的清淞社區最佳正面河景的位置、在家即可享受泡溫泉及欣賞觀音山正面無棟距河景、傍晚的淡水夕陽美景。 🍀本社區之溫泉屬於碳酸氫鈉泉（俗稱黃金美人湯），非硫磺泉，對室內家電管線的耗損相對較低。 🍀社區公設：設有巴洛克風格大廳、室內游泳池、SPA、健身房、KTV、電影院，以及29樓的景觀可用餐的餐廳與空中花園（可遠眺淡水河與觀音山景）。 🍀清淞社區位於淡金路的「清淞」社區交通便利，鄰近淡海輕軌竿蓁林站（步行約3至5分鐘）及捷運紅樹林站（步行約10分鐘或搭乘社區巴士/公車），聯外主幹道往來台北與淡水十分便捷清淞正夕陽河景A+🌸溫泉稀有釋出拎包入住套房 🍀此物件為非常少數稀有釋出的清淞社區最佳正面河景的位置、在家即可享受泡溫泉及欣賞觀音山正面無棟距河景、傍晚的淡水夕陽美景。 🍀本社區之溫泉屬於碳酸氫鈉泉（俗稱黃金美人湯），非硫磺泉，對室內家電管線的耗損相對較低。 🍀社區公設：設有巴洛克風格大廳、室內游泳池、SPA、健身房、KTV、電影院，以及29樓的景觀可用餐的餐廳與空中花園（可遠眺淡水河與觀音山景）。 🍀清淞社區位於淡金路的「清淞」社區交通便利，鄰近淡海輕軌竿蓁林站（步行約3至5分鐘）及捷運紅樹林站（步行約10分鐘或搭乘社區巴士/公車），聯外主幹道往來台北與淡水十分便捷

• 電梯大樓
• 17.9年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 0.90 坪
• 主+陽 9.95 坪
• 建物 15.69 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

880萬

淡水中山北路水碓商圈�...　新北市淡水區中山北路一段

YC0080024 🏠位於淡水中山北路 水碓商圈 的新電梯華廈，結合了成熟機能與現代住宅的優勢 核心地段與成熟生活圈 🌳黃金商圈核心：座落於中山北路一段，出門即是淡水發展最成熟的 水碓生活圈，免除新市鎮開發期的生活不便。 🌳全方位生活機能：周邊集結全聯、傳統市場、各大銀行及各式小吃美食，各類民生採買步行即可抵達。 🌳優質教育環境：鄰近國中小學區，對於有學齡兒童的家庭來說，上下學接送極為便利。 🏠低公設比電梯華廈：相較於高公設的大樓，本華廈公設比更親民，讓您的室內使用坪數更紮實，室內廳大房大。 🏠超大三房寬敞格局：屋內採開放式設計搭配大面採光，營造出明亮通透的居住氛圍。格局方正，讓每一寸空間都能得到最有效的規劃利用。 🚗交通與未來潛力 便捷交通網路：中山北路為淡水主要幹道，多線公車密集，可快速銜接捷運淡水站或前往北投、台北市區。 🌳人口與增值空間：淡水區近年人口成長迅速，且房價相對雙北其他地區更顯親民，不論是自住或長期資產配置皆具吸引力。淡水中山北路水碓商圈🌸全新電梯華廈2樓可商辦 🏠位於淡水中山北路 水碓商圈 的新電梯華廈，結合了成熟機能與現代住宅的優勢 核心地段與成熟生活圈 🌳黃金商圈核心：座落於中山北路一段，出門即是淡水發展最成熟的 水碓生活圈，免除新市鎮開發期的生活不便。 🌳全方位生活機能：周邊集結全聯、傳統市場、各大銀行及各式小吃美食，各類民生採買步行即可抵達。 🌳優質教育環境：鄰近國中小學區，對於有學齡兒童的家庭來說，上下學接送極為便利。 🏠低公設比電梯華廈：相較於高公設的大樓，本華廈公設比更親民，讓您的室內使用坪數更紮實，室內廳大房大。 🏠超大三房寬敞格局：屋內採開放式設計搭配大面採光，營造出明亮通透的居住氛圍。格局方正，讓每一寸空間都能得到最有效的規劃利用。 🚗交通與未來潛力 便捷交通網路：中山北路為淡水主要幹道，多線公車密集，可快速銜接捷運淡水站或前往北投、台北市區。 🌳人口與增值空間：淡水區近年人口成長迅速，且房價相對雙北其他地區更顯親民，不論是自住或長期資產配置皆具吸引力。

• 華廈
• 4.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 22.50 坪
• 主+陽 48.01 坪
• 建物 75.14 坪
• 3房(室)1廳3衛

4,800萬

🌸高雄市苓雅區🌸正...　高雄市苓雅區正文段

YC0012382 土地地理位置優越: 鄰近鐵路交通：該地段緊鄰 台鐵正義車站（正義路與大順路交界處附近），受惠於高雄市區鐵路地下化後的綠園道建設，周邊景觀大幅改善且增添休憩空間。 快速接駁國道：地理位置鄰近 九如交流道（國道一號），對於開車往返南北的通勤族具備高度便利性。 捷運潛力：區域未來預計有 捷運黃線（Y14站） 經過，具備捷運與台鐵雙鐵共構的長期增值潛力。 2. 生活機能與環境特色 核心商圈環繞：周邊商業活動熱絡，鄰近 全聯福利中心 及在地傳統市場。此外，該地段亦介於 衛武營國家藝術文化中心 藝術園區與 三多商圈 之間，生活機能極為成熟。 3. 土地持份特色分析 低門檻配置資產：持份土地具備相對較低的總價門檻   重建與整合價值：因其鄰近正義車站及捷運預定站，周邊老舊建物若進行 都市更新 或 危老重建，持份所有權人將具備參與分配或合建的權利，具備土地開發的長遠經濟效益。 🌸高雄市苓雅區🌸正文段持份土地 土地地理位置優越: 鄰近鐵路交通：該地段緊鄰 台鐵正義車站（正義路與大順路交界處附近），受惠於高雄市區鐵路地下化後的綠園道建設，周邊景觀大幅改善且增添休憩空間。 快速接駁國道：地理位置鄰近 九如交流道（國道一號），對於開車往返南北的通勤族具備高度便利性。 捷運潛力：區域未來預計有 捷運黃線（Y14站） 經過，具備捷運與台鐵雙鐵共構的長期增值潛力。 2. 生活機能與環境特色 核心商圈環繞：周邊商業活動熱絡，鄰近 全聯福利中心 及在地傳統市場。此外，該地段亦介於 衛武營國家藝術文化中心 藝術園區與 三多商圈 之間，生活機能極為成熟。 3. 土地持份特色分析 低門檻配置資產：持份土地具備相對較低的總價門檻   重建與整合價值：因其鄰近正義車站及捷運預定站，周邊老舊建物若進行 都市更新 或 危老重建，持份所有權人將具備參與分配或合建的權利，具備土地開發的長遠經濟效益。 

• 土地
• 0.0年
• 土地 0.74 坪
• 建物 0.00 坪

50萬

竹圍理想家🌸2+1房�...　新北市淡水區民族路

YC0150004 【竹圍捷運站旁 | 理想家高坪效2+1房美宅】 物件亮點搶先看: 【交通超便捷】近竹圍捷運站,通勤雙北暢行無阻! 【醫療護健康】緊鄰馬偕醫院,長輩就醫、家人照護超安心。 【生活機能佳】商圈環繞,日常採買、美食小吃步行就到。 【靈活2+1房2衛】稀有雙衛浴配置,早晨不再搶廁所,外加彈性空間隨心運用! 新北市淡水區民族路(理想家社區)| 6樓 / 共12樓 單價 70.25萬 / 坪 【全新裝潢屋況】用心維護與全新呈現,一卡皮箱即可輕鬆入住!竹圍理想家🌸2+1房🌸捷運宅 【竹圍捷運站旁 | 理想家高坪效2+1房美宅】 物件亮點搶先看: 【交通超便捷】近竹圍捷運站,通勤雙北暢行無阻! 【醫療護健康】緊鄰馬偕醫院,長輩就醫、家人照護超安心。 【生活機能佳】商圈環繞,日常採買、美食小吃步行就到。 【靈活2+1房2衛】稀有雙衛浴配置,早晨不再搶廁所,外加彈性空間隨心運用! 新北市淡水區民族路(理想家社區)| 6樓 / 共12樓 單價 70.25萬 / 坪 【全新裝潢屋況】用心維護與全新呈現,一卡皮箱即可輕鬆入住!

• 電梯大樓
• 28.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽 13.27 坪
• 建物 21.18 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

1,488萬

竹圍捷運觀海極品🌸金...　新北市淡水區民族路

YC0147070  【竹圍捷運觀海極品金店面】黃金商機，搶先卡位！ 🌟 ​總價：3,268 萬 ​總坪數：44.685 坪（主建物：39.147坪 / 附屬建物：0.962坪 / 公設：4.577坪） ​土地坪數：8.12 坪 ​格局：開放式空間（地標／短期） ​樓層：1～2樓／共23樓 ​屋齡：27.5年 ​管理費：1,564元／月繳 ​地點：新北市淡水區民族路（觀海極品社區） ​🔥 物件核心優勢： 店面 1F 寬約7.2米，深度約６米，高度約4.2米 ​竹圍捷運商圈核心：緊鄰捷運站，交通便利，人潮即是錢潮！ ​極品黃金店面：格局方正、氣派門面大，展示效果極佳。 ​百業興旺首選：空間寬敞好規劃，適合文武百業進駐開店或投資收租。 ​大型社區加持：位於「觀海極品」知名大樓，社區總戶數高達944戶，擁有穩固的在地住戶消費基底。 ​📞 稀有釋出，機會難得！誠摯邀請您提前預約，由專人為您陪同帶看。竹圍捷運觀海極品🌸金店面黃金商機🌸搶先卡位  【竹圍捷運觀海極品金店面】黃金商機，搶先卡位！ 🌟 ​總價：3,268 萬 ​總坪數：44.685 坪（主建物：39.147坪 / 附屬建物：0.962坪 / 公設：4.577坪） ​土地坪數：8.12 坪 ​格局：開放式空間（地標／短期） ​樓層：1～2樓／共23樓 ​屋齡：27.5年 ​管理費：1,564元／月繳 ​地點：新北市淡水區民族路（觀海極品社區） ​🔥 物件核心優勢： 店面 1F 寬約7.2米，深度約６米，高度約4.2米 ​竹圍捷運商圈核心：緊鄰捷運站，交通便利，人潮即是錢潮！ ​極品黃金店面：格局方正、氣派門面大，展示效果極佳。 ​百業興旺首選：空間寬敞好規劃，適合文武百業進駐開店或投資收租。 ​大型社區加持：位於「觀海極品」知名大樓，社區總戶數高達944戶，擁有穩固的在地住戶消費基底。 ​📞 稀有釋出，機會難得！誠摯邀請您提前預約，由專人為您陪同帶看。

• 廠房
• 27.6年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 40.11 坪
• 建物 44.68 坪

新上

3,268萬

水堆商圈🌸全新金店面...　新北市淡水區中山北路一段

YC0080002 中山北路一段（水碓商圈）的金店面，水碓商圈是淡水開發成熟且人口密度極高的核心地帶，具備穩定的消費基本盤，非常適合長期置產或連鎖品牌進駐。 【水碓核心 · 傳家金店面】繁華招商中 1. 黃金地段：淡水正核心，生活機能之冠 地標位置： 本店面座落於淡水中山北路一段，為水碓商圈的最精華地段。 機能成熟： 鄰近全聯、家樂福、淡水行政中心及各大銀行。周邊小吃、診所林立，是淡水在地居民每日生活的必經之地。 文教群聚： 緊鄰淡江大學、淡水國中、正德國中，學生與教職員帶來的強大午晚餐及日常消費力，確保商圈全天候不打烊。  2. 人潮匯聚：高密度住宅區，自帶流量 穩定客群： 水碓生活圈已發展超過 30 年，不僅有成熟的老公寓族群，周邊新大樓（如將捷之森等）亦陸續交屋，帶來大量高消費力的新遷入人口。 交通樞紐： 位處淡海新市鎮與淡水老街的銜接點，中山北路為南北往來的主要幹道，車流量驚人，招牌廣告效益極佳。  3. 空間優勢：全新屋況，靈活規劃 大面寬視野： 全新落成的金店面具備現代感外觀，挑高設計提供寬闊的空間感，適合精緻零售、連鎖診所、咖啡品牌或銀行金融業。 便利設施： 周邊停車便利，且步行即可到達多條公車路線站點。  4. 投資價值：抗通膨首選，置產收益穩 稀有釋出： 水碓中山北路沿線店面多為長期持有，全新店面更是鳳毛麟角，具備極高的資產稀缺性。 增值潛力： 隨著淡江大橋即將完工、淡北道路動工，淡水整體的區域發展將再升級，此處正是提前卡位、坐收增值的最佳時機。 水堆商圈🌸全新金店面🌸 中山北路一段（水碓商圈）的金店面，水碓商圈是淡水開發成熟且人口密度極高的核心地帶，具備穩定的消費基本盤，非常適合長期置產或連鎖品牌進駐。 【水碓核心 · 傳家金店面】繁華招商中 1. 黃金地段：淡水正核心，生活機能之冠 地標位置： 本店面座落於淡水中山北路一段，為水碓商圈的最精華地段。 機能成熟： 鄰近全聯、家樂福、淡水行政中心及各大銀行。周邊小吃、診所林立，是淡水在地居民每日生活的必經之地。 文教群聚： 緊鄰淡江大學、淡水國中、正德國中，學生與教職員帶來的強大午晚餐及日常消費力，確保商圈全天候不打烊。  2. 人潮匯聚：高密度住宅區，自帶流量 穩定客群： 水碓生活圈已發展超過 30 年，不僅有成熟的老公寓族群，周邊新大樓（如將捷之森等）亦陸續交屋，帶來大量高消費力的新遷入人口。 交通樞紐： 位處淡海新市鎮與淡水老街的銜接點，中山北路為南北往來的主要幹道，車流量驚人，招牌廣告效益極佳。  3. 空間優勢：全新屋況，靈活規劃 大面寬視野： 全新落成的金店面具備現代感外觀，挑高設計提供寬闊的空間感，適合精緻零售、連鎖診所、咖啡品牌或銀行金融業。 便利設施： 周邊停車便利，且步行即可到達多條公車路線站點。  4. 投資價值：抗通膨首選，置產收益穩 稀有釋出： 水碓中山北路沿線店面多為長期持有，全新店面更是鳳毛麟角，具備極高的資產稀缺性。 增值潛力： 隨著淡江大橋即將完工、淡北道路動工，淡水整體的區域發展將再升級，此處正是提前卡位、坐收增值的最佳時機。

• 華廈
• 4.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 27.36 坪
• 主+陽 58.43 坪
• 建物 91.43 坪

12,380萬