新屋《崁頭厝段下庄子小...　桃園市新屋區崁頭厝段下庄子小段

YC0242329 1.面寬約16米、深度約99米 2.優質三角窗地形 3.地利之便：近濱海公路約150公尺 4.近永安漁港：車程約5分鐘 5.財務規劃的優質品項 新屋《崁頭厝段下庄子小段》特定農業區 1.面寬約16米、深度約99米 2.優質三角窗地形 3.地利之便：近濱海公路約150公尺 4.近永安漁港：車程約5分鐘 5.財務規劃的優質品項

• 土地
• 0.0年
• 土地 506.38 坪
• 建物 0.00 坪

1,468萬

林口｜AI核心《璽來登日...　新北市林口區民權路

YC0125241 1. AI園區第1排： 近「工一智慧園區」，步行約3-5 分鐘即達 ASML 廠區。2025 年高薪科技人才進駐，增值與租金雙強。 2.明星頭湖學區： 正對面（約步行 1 分鐘）即是額滿明星學校「頭湖國小」。學區地段含金量高，保值、抗跌的首選。 3.優質梯戶比： A 棟規劃 1 層 5 戶 2 梯（1:2.5）。出入單純且等候時間短，A6 戶採光佳且正對中庭綠意。 4.智慧健康建材： 標配 AI 人臉辨識呼梯、VAF 淨流氣系統及 TOTO/GROHE 名牌衛浴。引領 2025 年智慧健康宅趨勢。 5.家樂福生活圈： 步行約 4-6 分鐘直達家樂福。機能零時差，5-10 分鐘掌握採買、餐飲與就醫，生活最便利。 林口｜AI核心《璽來登日朗》邊間３房平車・學區宅 1. AI園區第1排： 近「工一智慧園區」，步行約3-5 分鐘即達 ASML 廠區。2025 年高薪科技人才進駐，增值與租金雙強。 2.明星頭湖學區： 正對面（約步行 1 分鐘）即是額滿明星學校「頭湖國小」。學區地段含金量高，保值、抗跌的首選。 3.優質梯戶比： A 棟規劃 1 層 5 戶 2 梯（1:2.5）。出入單純且等候時間短，A6 戶採光佳且正對中庭綠意。 4.智慧健康建材： 標配 AI 人臉辨識呼梯、VAF 淨流氣系統及 TOTO/GROHE 名牌衛浴。引領 2025 年智慧健康宅趨勢。 5.家樂福生活圈： 步行約 4-6 分鐘直達家樂福。機能零時差，5-10 分鐘掌握採買、餐飲與就醫，生活最便利。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 22.95 坪
• 建物 42.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.504坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

(含車位售價205萬元)

高樓遠景《和洲艾美》邊...　新北市林口區文化一路二段

YC0103790 1-預計2026年第三季~2027年交屋； 2-邊間戶，房間及衛浴皆有開窗，高樓層面佳林國中視野； 3-三面鄰路社區，成熟完整生活圈； 4-車程約1分鐘可達林口運動中心、信義路黃昏市場車程約3分鐘； 5-距林口國小車程約2分鐘，距佳林國中車程約3分鐘； 6-開車約6分鐘可達未來新北國際AI智慧園區。 高樓遠景《和洲艾美》邊間採光２房車 1-預計2026年第三季~2027年交屋； 2-邊間戶，房間及衛浴皆有開窗，高樓層面佳林國中視野； 3-三面鄰路社區，成熟完整生活圈； 4-車程約1分鐘可達林口運動中心、信義路黃昏市場車程約3分鐘； 5-距林口國小車程約2分鐘，距佳林國中車程約3分鐘； 6-開車約6分鐘可達未來新北國際AI智慧園區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 33.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.684坪)
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,600萬

(含車位售價210萬元)

4.8 %

森聯《ClassyHome》露台...　新北市林口區忠孝路

YC0122959 1.全新建案預計2028年第一季交屋。防水保固五年。 2.兩千坪建築地景藝術，全區廣植163棵大樹喬木。 3.公設豐富齊全，25公尺戶外泳池、360度玻璃森Mori Café圓形會館、宴會廳、交誼廳、音樂房、健身房、親子遊戲區、廚藝教室 4.約定專用露臺 森聯《Classy Home》露台３房車 1.全新建案預計2028年第一季交屋。防水保固五年。 2.兩千坪建築地景藝術，全區廣植163棵大樹喬木。 3.公設豐富齊全，25公尺戶外泳池、360度玻璃森Mori Café圓形會館、宴會廳、交誼廳、音樂房、健身房、親子遊戲區、廚藝教室 4.約定專用露臺

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 23.3 坪
• 建物 42.74 坪
• 3房(室)2廳1.5衛
• (含車位7.553坪)
• 坡道平面車位

新上

2,988萬

(含車位售價225萬元)

文化北路三角窗《建林段...　新北市林口區建林段

YC0301456 1-面寬約56米； 2-平整好使用； 3-步行至南勢公園約3分鐘； 4-地主誠意出售。 文化北路三角窗《建林段住二土地》 1-面寬約56米； 2-平整好使用； 3-步行至南勢公園約3分鐘； 4-地主誠意出售。

• 土地
• 0.0年
• 土地 139.25 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,740萬

新屋《石牌嶺段》特定農...　桃園市新屋區石牌嶺段

YC0242326 1.面寬約35米、深度約56米； 2.臨路約8米； 3.可與臨地一起買賣，整合成1千餘坪土地； 4.財務規劃的優質品項。 新屋《石牌嶺段》特定農業區土地-A 1.面寬約35米、深度約56米； 2.臨路約8米； 3.可與臨地一起買賣，整合成1千餘坪土地； 4.財務規劃的優質品項。

• 土地
• 0.0年
• 土地 699.38 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

楊梅瑞坪美農地．近龍潭...　桃園市楊梅區瑞坪段

YC0245853 1-近國一交流道，交通便利（開車約10分鐘）； 2-稀有農地，投資自用兩相宜； 3-週邊環境清幽； 4-地理位置佳，近龍潭科學園區（開車約10分鐘）。 楊梅瑞坪美農地．近龍潭科學園區 1-近國一交流道，交通便利（開車約10分鐘）； 2-稀有農地，投資自用兩相宜； 3-週邊環境清幽； 4-地理位置佳，近龍潭科學園區（開車約10分鐘）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 825.09 坪
• 建物 0.00 坪

1,868萬

長庚商圈建地《興華段》　桃園市龜山區興華段

YC0158203 1-精華地段，稀有釋出； 2-土地方正，好規劃； 3-長庚商圈住二土地； 4-開車約3分鐘內可達大湖公園、大湖紀念公園、大湖國小； 5-開車約5分鐘可達林口長庚紀念醫院。 長庚商圈建地《興華段》 1-精華地段，稀有釋出； 2-土地方正，好規劃； 3-長庚商圈住二土地； 4-開車約3分鐘內可達大湖公園、大湖紀念公園、大湖國小； 5-開車約5分鐘可達林口長庚紀念醫院。

• 土地
• 0.0年
• 土地 65.94 坪
• 建物 0.00 坪

3,688萬

《玄泰T1》２房車　桃園市龜山區樂善二路

YC0040898 距離文青中小學約200米，步行約2分鐘； 採分棟管理，保障住戶隱私； 格局方正好規劃； 前後陽台。 《玄泰T1》２房車 距離文青中小學約200米，步行約2分鐘； 採分棟管理，保障住戶隱私； 格局方正好規劃； 前後陽台。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 25樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 18.20 坪
• 建物 35.83 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.642坪)
• 坡道平面車位

1,339萬

(含車位售價180萬元)

近公園《建林段住二土地...　新北市林口區建林段

YC0301457 1-面寬約13.2米，深度約23.7米； 2-平整好使規劃； 3-文化北路A3計劃，道路施工，未來往來台北港更便利； 4-地立誠意出售。 近公園《建林段住二土地》 1-面寬約13.2米，深度約23.7米； 2-平整好使規劃； 3-文化北路A3計劃，道路施工，未來往來台北港更便利； 4-地立誠意出售。

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.12 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,788萬

新屋《石牌嶺段》特定農...　桃園市新屋區石牌嶺段

YC0242327 1.面寬約23米、深度約40米 2.臨路約8米 3.可與臨地一起買賣，整合成1千餘坪土地 4.財務規劃的優質品項 新屋《石牌嶺段》特定農業區土地-B 1.面寬約23米、深度約40米 2.臨路約8米 3.可與臨地一起買賣，整合成1千餘坪土地 4.財務規劃的優質品項

• 土地
• 0.0年
• 土地 350.30 坪
• 建物 0.00 坪

1,338萬

新屋《下田心子段下田心...　桃園市新屋區下田心子段下田心子小段

YC0242328 1.面寬約19米、深度約52米 2.臨路約20米 3.財務規劃的優質品項 新屋《下田心子段下田心子小段》特定農業區 1.面寬約19米、深度約52米 2.臨路約20米 3.財務規劃的優質品項

• 土地
• 0.0年
• 土地 332.14 坪
• 建物 0.00 坪

2,388萬

小坪數足坪溫泉區農地C　花蓮縣瑞穗鄉溫泉段

YC0158216 1-足坪農地可依法申請農舍、農業設施； 2-稀有溫泉區農地； 3-車行約5分鐘可到台9線； 4-周圍多為國有地，開發密度低。 小坪數足坪溫泉區農地C 1-足坪農地可依法申請農舍、農業設施； 2-稀有溫泉區農地； 3-車行約5分鐘可到台9線； 4-周圍多為國有地，開發密度低。

• 土地
• 0.0年
• 土地 955.47 坪
• 建物 0.00 坪

2,197萬

橫山稀有優質休閒農地　新竹縣橫山鄉八十分段馬福小段

YC0206383 1.位處竹30，距離台3線 車程約8分鐘交通方便。 2.開車約20分內可達旭陽、老爺、山溪地等球場渡假，休閒超方便。 3.有栽種多種水果植物，可直接享用。 橫山稀有優質休閒農地 1.位處竹30，距離台3線 車程約8分鐘交通方便。 2.開車約20分內可達旭陽、老爺、山溪地等球場渡假，休閒超方便。 3.有栽種多種水果植物，可直接享用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,404.27 坪
• 建物 0.00 坪

3,980萬

未來桃園棕線《西嶺段》...　桃園市龜山區西嶺段

YC0242323 1.基地面積：面寬約24米、深度約45米；規劃面積約：358.52坪 2.大小適中的《乙種工業區》：容積率：210%、建蔽率：70% 3.交通便利：距離主要幹道萬壽路二段約200公尺 4.潛力強、成長空間大：距離未來桃捷棕線《BR05站》~萬壽路二段與華美街口。 未來桃園棕線《西嶺段》乙種工業地 1.基地面積：面寬約24米、深度約45米；規劃面積約：358.52坪 2.大小適中的《乙種工業區》：容積率：210%、建蔽率：70% 3.交通便利：距離主要幹道萬壽路二段約200公尺 4.潛力強、成長空間大：距離未來桃捷棕線《BR05站》~萬壽路二段與華美街口。

• 土地
• 0.0年
• 土地 424.43 坪
• 建物 0.00 坪

17,808萬

20米大馬路．未來新北國...　新北市林口區新頭湖段

YC0242330 1-全球半導體設備設計大廠【艾司摩爾】率先進駐； 2-工一工業區【第三之二種產業專用區】，容積率：210%，建蔽率：60%； 3-全新重劃完成之區域，搭配文化北路道路拓寬工程，提升交通便利性； 4-基地緊鄰20米道路，適宜各產業交通之規劃； 5-吸引高科技、文創、醫療、綠能等新興領域，造就產業聚落之需求。 20米大馬路．未來新北國際《AI+園區》工一土地 1-全球半導體設備設計大廠【艾司摩爾】率先進駐； 2-工一工業區【第三之二種產業專用區】，容積率：210%，建蔽率：60%； 3-全新重劃完成之區域，搭配文化北路道路拓寬工程，提升交通便利性； 4-基地緊鄰20米道路，適宜各產業交通之規劃； 5-吸引高科技、文創、醫療、綠能等新興領域，造就產業聚落之需求。

• 土地
• 0.0年
• 土地 760.34 坪
• 建物 0.00 坪

47,140萬

近興建中福豐公園土地　桃園市桃園區昆明段

YC0122100 1-面寬約5.3米，深度約35.9米； 2-地上物未辦保存登記，重建的好選擇； 3-地上物易拆，出租自用兩相宜； 4-周邊環境優良，地點佳。 近興建中福豐公園土地 1-面寬約5.3米，深度約35.9米； 2-地上物未辦保存登記，重建的好選擇； 3-地上物易拆，出租自用兩相宜； 4-周邊環境優良，地點佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 58.09 坪
• 建物 0.00 坪

2,900 萬 2,615萬

9.8 %

《和洲艾美》２房車　新北市林口區文化一路二段

YC0103792 1-預計2026年第三季~2027年交屋； 2-邊間戶，２房及衛浴皆有開窗； 3-距林口國小車程約2分鐘，距佳林國中車程約3分鐘； 4-車程約1分鐘可達林口運動中心； 5-三面鄰路社區，成熟完整生活圈； 6-開車約6分鐘可達未來新北國際AI智慧園區。 《和洲艾美》２房車 1-預計2026年第三季~2027年交屋； 2-邊間戶，２房及衛浴皆有開窗； 3-距林口國小車程約2分鐘，距佳林國中車程約3分鐘； 4-車程約1分鐘可達林口運動中心； 5-三面鄰路社區，成熟完整生活圈； 6-開車約6分鐘可達未來新北國際AI智慧園區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 33.57 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.357坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,599萬

(含車位售價205萬元)

5.8 %

《昭揚大展》２房＋１室...　桃園市中壢區莊敬路

YC0125242 1-照揚建設產品稀有物件； 2-邊間戶，採光佳，雙衛浴開窗； 3-視野佳，一層二戶，出入單純； 4-開車約2分鐘可達自立國小； 5-開車約3分鐘可達中鑄公園； 6-開車約2分鐘可達全聯福利中心。 《昭揚大展》２房＋１室＋雙車（可看屋） 1-照揚建設產品稀有物件； 2-邊間戶，採光佳，雙衛浴開窗； 3-視野佳，一層二戶，出入單純； 4-開車約2分鐘可達自立國小； 5-開車約3分鐘可達中鑄公園； 6-開車約2分鐘可達全聯福利中心。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 34.43 坪
• 建物 68.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.173坪)
• 坡道平面車位

新上

2,688萬

(含車位售價410萬元)

《大亮泊》２房　桃園市龜山區文化一路

YC0063064 1.近A7捷運站步行約10分鐘； 2-位於中心商業區，近中華郵政園區（開車約3分鐘）、華亞科學園區（開車約5分鐘），核心商業中心地段； 3-社區公設多元，規劃中庭花園、游泳池、健身房等； 4-適合新婚，小資族成家輕鬆首選。 《大亮泊》２房 1.近A7捷運站步行約10分鐘； 2-位於中心商業區，近中華郵政園區（開車約3分鐘）、華亞科學園區（開車約5分鐘），核心商業中心地段； 3-社區公設多元，規劃中庭花園、游泳池、健身房等； 4-適合新婚，小資族成家輕鬆首選。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 17 ~ 17 / 29樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 15.67 坪
• 建物 23.72 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,268萬

《立軒天玥》低總價首選　新北市林口區吉祥路

YC0066327  • 林口核心生活圈，步行約1分鐘可達吉祥公園  • 空間使用彈性，可自行運用規劃  • 建築外觀現代簡約，整體質感佳  • 公設機能實用，提升使用效率  • 周邊生活機能成熟，採買、用餐便利  • 自用、收租皆宜，具市場接受度  • 兼顧地段、機能與未來轉手性 《立軒天玥》低總價首選  • 林口核心生活圈，步行約1分鐘可達吉祥公園  • 空間使用彈性，可自行運用規劃  • 建築外觀現代簡約，整體質感佳  • 公設機能實用，提升使用效率  • 周邊生活機能成熟，採買、用餐便利  • 自用、收租皆宜，具市場接受度  • 兼顧地段、機能與未來轉手性

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 2.18 坪
• 主+陽 12.50 坪
• 建物 27.18 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.016坪)
• 坡道平面車位

1,350萬

(含車位售價205萬元)

《上上謙-森治》低總價...　新北市林口區民權路

YC0122960  • 低總價店面，入手門檻相對親民  • 純一樓店面，使用單純、曝光度高  • 格局方正，動線好規劃，空間利用效率高  • 面民權路，主要道路，人車流量穩定  • 適合零售、工作室、診所、美業、服務型產業  • 自用收租皆宜，具長期保值性  • 稀有一樓店面釋出，市場接受度高 《上上謙-森治》低總價方正店面  • 低總價店面，入手門檻相對親民  • 純一樓店面，使用單純、曝光度高  • 格局方正，動線好規劃，空間利用效率高  • 面民權路，主要道路，人車流量穩定  • 適合零售、工作室、診所、美業、服務型產業  • 自用收租皆宜，具長期保值性  • 稀有一樓店面釋出，市場接受度高

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.19 坪
• 主 16.08 坪
• 建物 31.28 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位7.550坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

(含車位售價235萬元)

青埔千坪農地　桃園市中壢區洽溪段

YC0242321 1.開車10分鐘內到桃園高鐵 2.開車10分鐘內到A18.A19捷運站 3.千坪農地稀有釋出 青埔千坪農地 1.開車10分鐘內到桃園高鐵 2.開車10分鐘內到A18.A19捷運站 3.千坪農地稀有釋出

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,009.02 坪
• 建物 0.00 坪

6,000 萬 5,500萬

8.3 %

林口方正乙種工業用地　新北市林口區東林段

YC0245851 1-方正乙種工業用地； 2-建蔽率60%，容積率120%； 3-稀有素地釋出，無需額外負擔拆除費用。 林口方正乙種工業用地 1-方正乙種工業用地； 2-建蔽率60%，容積率120%； 3-稀有素地釋出，無需額外負擔拆除費用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 524.33 坪
• 建物 0.00 坪

23,600萬

邊間高樓《大亮波波》３...　桃園市龜山區樂善二路

YC0103796 1-開車約3分鐘可達A7捷運站； 2-開車約5分鐘可達郵政物流中心、華亞科技園區； 2-低總價，好入手； 3-位中心商業區； 4-公設規劃多元。 邊間高樓《大亮波波》３房車 1-開車約3分鐘可達A7捷運站； 2-開車約5分鐘可達郵政物流中心、華亞科技園區； 2-低總價，好入手； 3-位中心商業區； 4-公設規劃多元。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 2.35 坪
• 主+陽 16.99 坪
• 建物 35.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.010坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

(含車位售價180萬元)

小坪數足坪溫泉區農地B　花蓮縣瑞穗鄉溫泉段

YC0158217 1-足坪農地可依法申請農舍、農業設施； 2-稀有溫泉區農地； 3-車行約5分鐘可到台9線； 4-周圍多為國有地，開發密度低； 5-約10米農路，面山景觀無限。 小坪數足坪溫泉區農地B 1-足坪農地可依法申請農舍、農業設施； 2-稀有溫泉區農地； 3-車行約5分鐘可到台9線； 4-周圍多為國有地，開發密度低； 5-約10米農路，面山景觀無限。

• 土地
• 0.0年
• 土地 955.47 坪
• 建物 0.00 坪

1,624萬

簽約金5%．工二區《富創...　新北市林口區工四路

YC0104946 1.高規格建築一樓採SM570鋼構(與台北101相同規格)，全棟柱內灌漿 2.大樓導入AI安全管理系統 3.預留無塵室設備空間：換氣機房 4.臨路退縮約22.8米：避免車流震動，干擾製程作業 5.多個會議：高達百人的大型會議室到十多人會議空間皆有 6.排放回收區、耐震設計、BIM(建築資訊模型) 7.全棟樓高與承重：1樓約6.8米(1500KG/平方米)，2~6樓約4.8米(1000KG/平方米)，7~12樓約4.2米(800KG/平方米) 完工前簽約金5%，危老重建可辦高額企業融資(依據買方信用條件、財資力與銀行辦理為準) 簽約金5%．工二區《富創得林口AI園區》廠辦大樓 1.高規格建築一樓採SM570鋼構(與台北101相同規格)，全棟柱內灌漿 2.大樓導入AI安全管理系統 3.預留無塵室設備空間：換氣機房 4.臨路退縮約22.8米：避免車流震動，干擾製程作業 5.多個會議：高達百人的大型會議室到十多人會議空間皆有 6.排放回收區、耐震設計、BIM(建築資訊模型) 7.全棟樓高與承重：1樓約6.8米(1500KG/平方米)，2~6樓約4.8米(1000KG/平方米)，7~12樓約4.2米(800KG/平方米) 完工前簽約金5%，危老重建可辦高額企業融資(依據買方信用條件、財資力與銀行辦理為準)

• 廠房
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 41.20 坪
• 主 107.08 坪
• 建物 195.02 坪
• 0房(室)0廳0衛

10,699萬

苗栗嘉盛農地　苗栗縣苗栗市嘉盛段

YC0158210 1-苗栗嘉盛特定農業區-農牧用地； 2-地面乾淨； 3-臨約6米寬道路； 4-可蓋農舍。 苗栗嘉盛農地 1-苗栗嘉盛特定農業區-農牧用地； 2-地面乾淨； 3-臨約6米寬道路； 4-可蓋農舍。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,368萬

宜蘭壯圍雙臨路方形農地　宜蘭縣壯圍鄉新社段

YC0122063 1-雙臨路，地形漂亮； 2-農舍好規劃； 3-稀有角地出售，機會難得； 4-環境優美，投資的好選擇。 宜蘭壯圍雙臨路方形農地 1-雙臨路，地形漂亮； 2-農舍好規劃； 3-稀有角地出售，機會難得； 4-環境優美，投資的好選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 835.20 坪
• 建物 0.00 坪

1,148 萬 998萬

13.1 %

楊梅瑞坪美農地　桃園市楊梅區瑞坪段

YC0245854 1-近國一交流道，交通便利（開車約7分鐘）； 2-稀有農地，投資自用兩相宜； 3-週邊環境清幽； 4-地理位置佳，近龍潭科學園區（開車約7分鐘）。 楊梅瑞坪美農地 1-近國一交流道，交通便利（開車約7分鐘）； 2-稀有農地，投資自用兩相宜； 3-週邊環境清幽； 4-地理位置佳，近龍潭科學園區（開車約7分鐘）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,852.53 坪
• 建物 0.00 坪

3,088萬