春城麗池面觀音山大棟距...　新北市林口區中山路

YC1027022 這是一間位於九樓的優質住宅，擁有永久棟距，視野遼闊，採光與通風極佳，讓每一天都能享受舒適的居住環境。 房屋特色： ✅ 高樓層視野佳——九樓位置，遠離街道喧囂，安靜又舒適。 ✅ 永久棟距——遠眺觀音山，前方無遮擋，確保良好採光與隱私。 ✅ 大空間廚房與後陽台——適合喜愛烹飪與收納需求的家庭，空間寬敞實用。 ✅ 屋齡18年，十年前重新裝潢——維持良好狀況，現代化設計，省去裝修煩惱。 ✅ 通風極佳——自然風流通，減少潮濕悶熱感，居住更舒適。 這間房子兼具地段優勢、空間舒適度與採光通風，非常適合自住或投資。如果有興趣，歡迎預約看房！ 春城麗池面觀音山大棟距採光3房車 這是一間位於九樓的優質住宅，擁有永久棟距，視野遼闊，採光與通風極佳，讓每一天都能享受舒適的居住環境。 房屋特色： ✅ 高樓層視野佳——九樓位置，遠離街道喧囂，安靜又舒適。 ✅ 永久棟距——遠眺觀音山，前方無遮擋，確保良好採光與隱私。 ✅ 大空間廚房與後陽台——適合喜愛烹飪與收納需求的家庭，空間寬敞實用。 ✅ 屋齡18年，十年前重新裝潢——維持良好狀況，現代化設計，省去裝修煩惱。 ✅ 通風極佳——自然風流通，減少潮濕悶熱感，居住更舒適。 這間房子兼具地段優勢、空間舒適度與採光通風，非常適合自住或投資。如果有興趣，歡迎預約看房！

• 電梯大樓
• 20.3年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 27.53 坪
• 建物 47.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.448坪)
• 坡道平面車位

新上

2,188 萬 2,080萬

4.9 %

五股小宅革命B區景觀裝...　新北市五股區水碓五路

YC1860542 使用用途 :　集合住宅 1.難得四房房型空間大好利用。 2.窗外山景回家就是一片綠意讓人放鬆。 3.下樓就有公車站，到站就到家安全又方便。 4.附面車位，車位稀有。 5.大面寬，採光佳。且餐廳就有景觀。 6.社區住戶簡單，戶數不多五股小宅革命B區景觀裝潢四房雙車 使用用途 :　集合住宅 1.難得四房房型空間大好利用。 2.窗外山景回家就是一片綠意讓人放鬆。 3.下樓就有公車站，到站就到家安全又方便。 4.附面車位，車位稀有。 5.大面寬，採光佳。且餐廳就有景觀。 6.社區住戶簡單，戶數不多

• 華廈
• 8.7年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 13.48 坪
• 主+陽 36.24 坪
• 建物 71.31 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.475坪)
• 昇降平面車位

3,180萬

(含車位售價400萬元)

AI+智慧園區環繞景觀國...　新北市林口區文化三路二段

YC1730263 國家一號院特色 1.鄰近林口國民運動中心及滯洪池櫻花公園，近未來元智大學醫學分部，AI+新北智慧園區等等。 2.知名興富發建設聯名日商華大成營造，高指名度社區。 3.社區公設完善擁室內溫水游泳池、室內籃球場、社區餐廳、宴會廳、KTV、健身房、練琴室等等。 4.本戶為頂樓面中庭戶，超高樓層採光無遮蔽，環繞景觀邊間雙面採光。 5.毛胚屋可按照您的喜好設計，空屋隨時可看屋歡迎來電約看。AI+智慧園區環繞景觀國家一號院帝王戶 國家一號院特色 1.鄰近林口國民運動中心及滯洪池櫻花公園，近未來元智大學醫學分部，AI+新北智慧園區等等。 2.知名興富發建設聯名日商華大成營造，高指名度社區。 3.社區公設完善擁室內溫水游泳池、室內籃球場、社區餐廳、宴會廳、KTV、健身房、練琴室等等。 4.本戶為頂樓面中庭戶，超高樓層採光無遮蔽，環繞景觀邊間雙面採光。 5.毛胚屋可按照您的喜好設計，空屋隨時可看屋歡迎來電約看。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 29 ~ 29 / 29樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 54.73 坪
• 建物 96.03 坪
• (含車位13.754坪)
• 坡道平面車位

4,288萬

豐邑氧森兩房車無敵棟距...　桃園市龜山區樂學路

YC1860499 使用用途 : 集合住宅 1.格局方正大兩房 2.頂樓高樓景觀 安靜不吵雜 3.鄰近長庚醫護社區、樂善國小 4.配置低檯度大面窗，採光超讚 5.公設齊全 B1平面車位 6.巷口就有全聯 媽媽買菜好便利豐邑氧森兩房車無敵棟距 近樂善國小 使用用途 : 集合住宅 1.格局方正大兩房 2.頂樓高樓景觀 安靜不吵雜 3.鄰近長庚醫護社區、樂善國小 4.配置低檯度大面窗，採光超讚 5.公設齊全 B1平面車位 6.巷口就有全聯 媽媽買菜好便利

• 電梯大樓
• 1.1年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 17.06 坪
• 建物 35.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.719坪)
• 坡道平面車位

1,668 萬 1,580萬

5.3 %

林口家樂福商圈鴻福園3...　新北市林口區民族路

YC1012789 鴻福園位於林口家樂福生活圈 1.位林口重劃區中段，生活機能成熟，緊鄰富堡仁愛社區，街道寬闊建築整齊 2.該戶座東北朝西南，三面採光／陽光充足，採光明亮，雙衛浴皆有開窗 3.高樓層帝王戶，不用擔心樓上有小孩跑跳引響睡眠品質，居家就是要安靜 4.裝潢簡潔輕奢，色彩搭配素雅，屋況乾淨整潔，無需整理可直接入住 5.低公設比25.8%,主＋附室內使用空間約25.464坪，B1-平面車位1個，垃圾集中處理 林口家樂福商圈鴻福園3房車/雙衛浴開窗 鴻福園位於林口家樂福生活圈 1.位林口重劃區中段，生活機能成熟，緊鄰富堡仁愛社區，街道寬闊建築整齊 2.該戶座東北朝西南，三面採光／陽光充足，採光明亮，雙衛浴皆有開窗 3.高樓層帝王戶，不用擔心樓上有小孩跑跳引響睡眠品質，居家就是要安靜 4.裝潢簡潔輕奢，色彩搭配素雅，屋況乾淨整潔，無需整理可直接入住 5.低公設比25.8%,主＋附室內使用空間約25.464坪，B1-平面車位1個，垃圾集中處理

• 華廈
• 19.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 43.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.682坪)
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,998萬

(含車位售價180萬元)

4.8 %

A9黃金映象高樓採光佳近...　新北市林口區公園路

YC1730284 使用用途 :住家用 1.位於公園路上奇異鳥對面100多戶社區 2.社區周邊綠意盎然，步行即可到達林口扶輪公園。鄰近三井 OUTLET、國賓影城 與忠孝路商圈，餐飲採買與娛樂生活機能相當便利。 3.本物件為 3房無車.A9黃金映象高樓採光佳近櫻花步道 使用用途 :住家用 1.位於公園路上奇異鳥對面100多戶社區 2.社區周邊綠意盎然，步行即可到達林口扶輪公園。鄰近三井 OUTLET、國賓影城 與忠孝路商圈，餐飲採買與娛樂生活機能相當便利。 3.本物件為 3房無車.

• 電梯大樓
• 28.8年
• 10 ~ 11 / 13樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 24.48 坪
• 建物 32.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,520萬

近三井商圈「日安二期」...　新北市林口區文化二路一段

YC1860560 *使用用途 : 住家用 🧩三井OUTLET,全聯超市,黃昏市場,便利商店,燦坤3C,全國電子,   扶輪公園...生活機能超強 🧩步行可至A9捷運林口站,近高速公路交流道,公車站牌..等交通便利 🧩屋主巧思、設計帶有地中海風格的內裝，屋況維護非常棒 🧩夾層增建，客廳挑高約4.2米、夾層高度約1.9米，舒適感佳 🧩前後都有採光，陽光自然漫射房內各個角落 🧩計3個房間外加2間可塑大空間，可自行合理規劃 🧩水、電線有局部更新近三井商圈「日安二期」極致三房車+雙獨立可塑空間 *使用用途 : 住家用 🧩三井OUTLET,全聯超市,黃昏市場,便利商店,燦坤3C,全國電子,   扶輪公園...生活機能超強 🧩步行可至A9捷運林口站,近高速公路交流道,公車站牌..等交通便利 🧩屋主巧思、設計帶有地中海風格的內裝，屋況維護非常棒 🧩夾層增建，客廳挑高約4.2米、夾層高度約1.9米，舒適感佳 🧩前後都有採光，陽光自然漫射房內各個角落 🧩計3個房間外加2間可塑大空間，可自行合理規劃 🧩水、電線有局部更新

• 華廈
• 30.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 16.91 坪
• 建物 30.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,448萬

全新交屋[築禾琢立]邊間...　新北市林口區過崙街

YC1860550 *使用用途 : 集合住宅 全新南勢學區【築禾琢立】森態三房車/高綠覆率養生宅   【物件特色】 🧩社區周邊屬低密度開發區，棟距和視野相對開闊 🧩三面環景、綠覆率高，高含氧量養生居所 🧩林蔭覆蓋的寧靜社區，兼具私密性與舒適視野 🧩位邊間，三個房間均開窗，採光&通風都很棒 🧩格局規劃合理，公私領域區隔清晰 🧩全屋冷熱給水管採高規格配置，皆採不鏽鋼管施作 🧩車程8分鐘可達林口家樂福(康達盛通)，對外生活機能成熟全新交屋[築禾琢立]邊間採光森鄰三房車 *使用用途 : 集合住宅 全新南勢學區【築禾琢立】森態三房車/高綠覆率養生宅   【物件特色】 🧩社區周邊屬低密度開發區，棟距和視野相對開闊 🧩三面環景、綠覆率高，高含氧量養生居所 🧩林蔭覆蓋的寧靜社區，兼具私密性與舒適視野 🧩位邊間，三個房間均開窗，採光&通風都很棒 🧩格局規劃合理，公私領域區隔清晰 🧩全屋冷熱給水管採高規格配置，皆採不鏽鋼管施作 🧩車程8分鐘可達林口家樂福(康達盛通)，對外生活機能成熟

• 華廈
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.71 坪
• 主+陽 24.47 坪
• 建物 46.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.148坪)
• 坡道平面車位

2,258萬

A8「紐約時上」挑高視野...　桃園市龜山區文化三路

YC1730257 1.長庚商圈精華地段 2.4.2米挑高設計，採光通風佳 3.高樓層視野遼闊，景觀優美 4.鄰近捷運、公車站，交通便利 5.樓下即有超商，全聯步行可達 6.生活機能一應俱全 7.鄰近公園，休閒運動好方便 8.出租、自用辦公皆宜 9.使用用途 : 一般事務所 A8「紐約時上」挑高視野質感空間機能首選 1.長庚商圈精華地段 2.4.2米挑高設計，採光通風佳 3.高樓層視野遼闊，景觀優美 4.鄰近捷運、公車站，交通便利 5.樓下即有超商，全聯步行可達 6.生活機能一應俱全 7.鄰近公園，休閒運動好方便 8.出租、自用辦公皆宜 9.使用用途 : 一般事務所

• 電梯大樓
• 7.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 10.58 坪
• 建物 28.47 坪
• (含車位10.252坪)
• 坡道平面車位

1,430 萬 1,380萬

3.5 %

極品潤鴻日麗拾光所，露...　新北市林口區信義路

YC0107037 1.使用用途 : G3日用品零售業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅 2. 基地資訊 • 基地面積：約826.66坪 • 建築規劃：地上12層、23層雙塔式設計；地下5層 • 總戶數：175戶住家＋12戶店面 • 無地主戶，無一般事務所，規劃單純 3. 產品規劃 • 主力坪數：17坪、27坪、35坪、38坪 • 主打中小坪數，滿足多元居住需求 4. 公共設施 • 接待大廳 • 中庭花園、空中花園 • 交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室 • 健身房、廚藝教室 • 與蔦屋書店合作選書，未來社區圖書由蔦屋提供，生活質感直線上升 5. 建材配備 • 義大利進口敵銳防火門 • 日本YKK氣密窗 • Panasonic暖風機 • Clean up廚具 • 3M雙重淨水系統 • INAX智慧節能馬桶 • 德國GROHE龍頭、Villeroy & Boch面盆 • 德國Duscholux淋浴門：可拆卸設計，輕鬆清潔無死角，完全解決日常痛點 6. 營建工法與品質保障 • 瑞士SGS第三方認證：建材、結構、防水全面把關 • 指定業界知名「大信防水」施工 • 全棟防水保固延長至10年，露臺及頂樓防水保固更達20年，讓安心感加倍，讓未來價值穩定提升 極品潤鴻日麗拾光所，露台藏景待人歸 1.使用用途 : G3日用品零售業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅 2. 基地資訊 • 基地面積：約826.66坪 • 建築規劃：地上12層、23層雙塔式設計；地下5層 • 總戶數：175戶住家＋12戶店面 • 無地主戶，無一般事務所，規劃單純 3. 產品規劃 • 主力坪數：17坪、27坪、35坪、38坪 • 主打中小坪數，滿足多元居住需求 4. 公共設施 • 接待大廳 • 中庭花園、空中花園 • 交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室 • 健身房、廚藝教室 • 與蔦屋書店合作選書，未來社區圖書由蔦屋提供，生活質感直線上升 5. 建材配備 • 義大利進口敵銳防火門 • 日本YKK氣密窗 • Panasonic暖風機 • Clean up廚具 • 3M雙重淨水系統 • INAX智慧節能馬桶 • 德國GROHE龍頭、Villeroy & Boch面盆 • 德國Duscholux淋浴門：可拆卸設計，輕鬆清潔無死角，完全解決日常痛點 6. 營建工法與品質保障 • 瑞士SGS第三方認證：建材、結構、防水全面把關 • 指定業界知名「大信防水」施工 • 全棟防水保固延長至10年，露臺及頂樓防水保固更達20年，讓安心感加倍，讓未來價值穩定提升

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 3.84 坪
• 主 17.03 坪
• 建物 37.00 坪
• 1房(室)1廳1.5衛
• (含車位9.490坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,798萬

(含車位售價240萬元)

5.3 %

近三民高中重新裝潢三房...　新北市蘆洲區民族路

YC1730245 1.使用用途 : 住家用 2.格局方正、採光明亮，全新裝潢免整理，房間皆有對外窗，通風良好舒適宜人 3.步行即可抵達三民高中捷運站，交通方便 4.周邊生活機能完善，近超商、公園與傳統市場，日常採買輕鬆便利，入住即享高品質生活！ 近三民高中重新裝潢三房格局方正採光佳 1.使用用途 : 住家用 2.格局方正、採光明亮，全新裝潢免整理，房間皆有對外窗，通風良好舒適宜人 3.步行即可抵達三民高中捷運站，交通方便 4.周邊生活機能完善，近超商、公園與傳統市場，日常採買輕鬆便利，入住即享高品質生活！

• 公寓
• 39.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.04 坪
• 主 30.18 坪
• 建物 31.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588 萬 1,558萬

1.9 %

安敦新世界三房車近三井...　新北市林口區文化二路一段

YC1526951 1.使用用途 : 住家用 2.近A9捷運站 三井Outlet一期、二期 地點超讚。 3.面向中庭 安靜不吵雜 4.單層三戶 戶數單純 5.格局方正 採光通風佳 6.下樓周邊都是商店林立，吃的超方便。 安敦新世界三房車近三井A9捷運站 1.使用用途 : 住家用 2.近A9捷運站 三井Outlet一期、二期 地點超讚。 3.面向中庭 安靜不吵雜 4.單層三戶 戶數單純 5.格局方正 採光通風佳 6.下樓周邊都是商店林立，吃的超方便。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.03 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 40.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,980萬

5.6 %

林口A9[冠東方]三井商圈...　新北市林口區忠孝一路

YC1860528 *使用用途 : 集合住宅 1.後陽台+主臥陽台共兩個陽台規劃，面中庭棟距視野，鬧中取靜,室內空間寬敞舒適，好利用 2.住戶單純，低公設比,24小時物業管理,私密性與安全性雙具備 3.社區鄰近三井Outlet、扶輪公園，購物、美食、休閒一次到位，享受成熟便利生活圈。 4.交通機能優越，快速銜接高速公路，近機場捷運與多線公車，往返台北通勤便利。林口A9[冠東方]三井商圈面中庭景觀四房車 *使用用途 : 集合住宅 1.後陽台+主臥陽台共兩個陽台規劃，面中庭棟距視野，鬧中取靜,室內空間寬敞舒適，好利用 2.住戶單純，低公設比,24小時物業管理,私密性與安全性雙具備 3.社區鄰近三井Outlet、扶輪公園，購物、美食、休閒一次到位，享受成熟便利生活圈。 4.交通機能優越，快速銜接高速公路，近機場捷運與多線公車，往返台北通勤便利。

• 電梯大樓
• 17.1年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 8.83 坪
• 主+陽 44.14 坪
• 建物 71.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.302坪)
• 坡道平面車位

3,488萬

稀有童話世紀面中庭近林...　新北市林口區中山路

YC1730298 *使用用途 : 一般事務所 1.近林口國民運動中心.富貴森林公園 2.公設齊全 24小時保全管理嚴謹 3.多條路線公車 交通便利 4.對面就有郵局.銀行 生活機能優 5.面向中庭 安靜不吵雜稀有童話世紀面中庭近林口工一園區 *使用用途 : 一般事務所 1.近林口國民運動中心.富貴森林公園 2.公設齊全 24小時保全管理嚴謹 3.多條路線公車 交通便利 4.對面就有郵局.銀行 生活機能優 5.面向中庭 安靜不吵雜

• 電梯大樓
• 19.1年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.24 坪
• 主 18.7 坪
• 建物 35.93 坪
• (含車位9.811坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

專任A9萬家福【原昕吾境...　新北市林口區文化三路二段

YC0947768 ．純住宅區，沒有事務所，戶數單純搭配連號雙車位 ．2年新成屋，質感時尚摩登風 公設 建築設計。 ．配備完善公設與停車充電預留管線。 ．鄰近頭湖國小，完善教育資源，陪伴孩子成長。 ．邊間三面採光設計，前後大陽台，引入自然光與超舒服對流。 ．房間、衛浴皆開窗，兼具採光、通風與舒適性 *主要用途 : 多戶住宅專任A9萬家福【原昕吾境】雙陽台3面採光3房2車 ．純住宅區，沒有事務所，戶數單純搭配連號雙車位 ．2年新成屋，質感時尚摩登風 公設 建築設計。 ．配備完善公設與停車充電預留管線。 ．鄰近頭湖國小，完善教育資源，陪伴孩子成長。 ．邊間三面採光設計，前後大陽台，引入自然光與超舒服對流。 ．房間、衛浴皆開窗，兼具採光、通風與舒適性 *主要用途 : 多戶住宅

• 電梯大樓
• 2.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 56.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.168坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

未來城二期三房平車/近...　新北市林口區文化三路一段

YC1027014 *使用用途 : 住家用 1.文化三路指名大社區 2.公設齊全，有泳池、健身房、三溫暖區、中庭大花園 3.下樓隔壁就是三井outlet 一期，周邊有豐富的生活機能，百貨商品應該盡有 4.過兩個路口就是扶輪公園，運動休憩都是生活圈中的一環 5.大三房空間。對比現在高公設比，這間室內空間大 6.社區後方，有多間異國料理和林口知名餐廳未來城二期三房平車/近林口三井OUTLET *使用用途 : 住家用 1.文化三路指名大社區 2.公設齊全，有泳池、健身房、三溫暖區、中庭大花園 3.下樓隔壁就是三井outlet 一期，周邊有豐富的生活機能，百貨商品應該盡有 4.過兩個路口就是扶輪公園，運動休憩都是生活圈中的一環 5.大三房空間。對比現在高公設比，這間室內空間大 6.社區後方，有多間異國料理和林口知名餐廳

• 電梯大樓
• 19.2年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 30.15 坪
• 建物 53.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.514坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

正公園旁康橋新林段350...　新北市林口區新林段

YC0235312 🏞 地段亮點： •地形優勢：三角窗地形，面寬大，採光佳、出入便利 •鄰近知名康橋雙語學校，學區優勢明顯 •面臨公園，環境清幽、生活品質高 •距離A9機捷站僅數分鐘車程，連接台北市與桃園機場，交通超便利 •三角窗廣告效益佳，亦適合企業形象建築或高質感住宅開發 ________________________________________ 🔍 適合對象： •想自建獨棟/多戶住宅的自住族群 •建商預售或分戶銷售開發 •長期持有收租或資產配置型投資人 正公園旁康橋新林段350坪住一建地 🏞 地段亮點： •地形優勢：三角窗地形，面寬大，採光佳、出入便利 •鄰近知名康橋雙語學校，學區優勢明顯 •面臨公園，環境清幽、生活品質高 •距離A9機捷站僅數分鐘車程，連接台北市與桃園機場，交通超便利 •三角窗廣告效益佳，亦適合企業形象建築或高質感住宅開發 ________________________________________ 🔍 適合對象： •想自建獨棟/多戶住宅的自住族群 •建商預售或分戶銷售開發 •長期持有收租或資產配置型投資人

• 土地
• 0.0年
• 土地 353.34 坪
• 建物 0.00 坪

19,400 萬 18,000萬

7.2 %

福興電梯華廈滿租分租5...　新北市林口區仁愛路一段

YC0982117 ㄧ、環境及生活機能 • 使用用途 : 住家用 • 位在 林口區公所 附近，屬於林口舊市區生活圈。  • 生活機能成熟：周邊通常有市場、超商、學校、餐飲與公車站。  • 往 林口三井Outlet 或 機場捷運A9林口站 開車約10分鐘內，交通便利。  • 鄰近竹林山文化圈，區域生活氛圍較在地。    二、建築型態特色 「華廈」通常是 5～7層的中低樓層電梯住宅，常見特點：  • 戶數較少（社區單純）  • 公設比通常較低  • 管理費較便宜  • 多為2～3房或3房產品  • RC鋼筋混凝土結構 三、居住優勢 1️⃣ 居住密度低 不像大型社區幾百戶，華廈通常10～30戶左右，居住安靜。 2️⃣ 使用空間比例高 公設少 → 室內實際坪數較大。 3️⃣ 生活機能成熟 舊市區商家、餐飲、銀行等齊全。 4️⃣ 總價相對親民 相比林口新市鎮重劃區大樓，華廈價格通常較低。  • 在地換屋族  • 首購族  • 投資收租包租公福興電梯華廈滿租分租5套房林口區公所 ㄧ、環境及生活機能 • 使用用途 : 住家用 • 位在 林口區公所 附近，屬於林口舊市區生活圈。  • 生活機能成熟：周邊通常有市場、超商、學校、餐飲與公車站。  • 往 林口三井Outlet 或 機場捷運A9林口站 開車約10分鐘內，交通便利。  • 鄰近竹林山文化圈，區域生活氛圍較在地。    二、建築型態特色 「華廈」通常是 5～7層的中低樓層電梯住宅，常見特點：  • 戶數較少（社區單純）  • 公設比通常較低  • 管理費較便宜  • 多為2～3房或3房產品  • RC鋼筋混凝土結構 三、居住優勢 1️⃣ 居住密度低 不像大型社區幾百戶，華廈通常10～30戶左右，居住安靜。 2️⃣ 使用空間比例高 公設少 → 室內實際坪數較大。 3️⃣ 生活機能成熟 舊市區商家、餐飲、銀行等齊全。 4️⃣ 總價相對親民 相比林口新市鎮重劃區大樓，華廈價格通常較低。  • 在地換屋族  • 首購族  • 投資收租包租公

• 華廈
• 33.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.47 坪
• 主+陽 24.00 坪
• 建物 30.76 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,598 萬 1,580萬

1.1 %

電商首選和洲甜me²臨路...　新北市林口區南勢二街

YC1730268 1.電商首選，適合做倉庫、個人工作室。 2.格局方正，空間好規劃，附車位便利進貨。 3.鄰近南勢國小、南勢國中 4.鄰近公車站牌，附近有便利超商，採買便利 5.鄰近交流道，台北往來便利。 6.小資投資、自住兩相宜，鄰近AI產業園區電商首選和洲甜me²臨路店面作倉庫|工作室 1.電商首選，適合做倉庫、個人工作室。 2.格局方正，空間好規劃，附車位便利進貨。 3.鄰近南勢國小、南勢國中 4.鄰近公車站牌，附近有便利超商，採買便利 5.鄰近交流道，台北往來便利。 6.小資投資、自住兩相宜，鄰近AI產業園區

• 華廈
• 8.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.62 坪
• 主 16.62 坪
• 建物 32.66 坪
• (含車位7.962坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

玄泰美家樂福商圈三房平...　新北市林口區民有街

YC1730228 使用用途 :集合住宅 玄泰美 家樂福商圈三房平車質感品味住家首選 1)玄泰美社區位於家樂福商圈，生活機能已成熟，無論食、衣、住、行皆便利 2)屋主採用進口建材，用心打造每一角落，讓生活更有質感立即入住免整理，省時又省心 3) 房間與衛浴皆設有對外窗，前後雙陽台 4) 廚房設有輕食與熱食烹飪區, 實用又有質感 5) 住戶單純,優質社區 玄泰美家樂福商圈三房平車質感品味住家首選 使用用途 :集合住宅 玄泰美 家樂福商圈三房平車質感品味住家首選 1)玄泰美社區位於家樂福商圈，生活機能已成熟，無論食、衣、住、行皆便利 2)屋主採用進口建材，用心打造每一角落，讓生活更有質感立即入住免整理，省時又省心 3) 房間與衛浴皆設有對外窗，前後雙陽台 4) 廚房設有輕食與熱食烹飪區, 實用又有質感 5) 住戶單純,優質社區

• 電梯大樓
• 11.4年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 44.30 坪
• 建物 72.80 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位5.799坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,768萬

5.3 %

活力城四房車大空間中庭...　新北市林口區中山路

YC1730192 1.使用用途 : 住家用 2.四房大空間 好利用 3.面中庭 安靜補吵雜 4.多條路線公車 交通好便利 5.前後陽台 通風良好不潮濕 6.二十四小時保全 公設齊全 活力城四房車大空間中庭景觀精美裝潢 1.使用用途 : 住家用 2.四房大空間 好利用 3.面中庭 安靜補吵雜 4.多條路線公車 交通好便利 5.前後陽台 通風良好不潮濕 6.二十四小時保全 公設齊全

• 電梯大樓
• 18.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 31.01 坪
• 建物 53.89 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.717坪)
• 坡道平面車位

2,800萬

森聯光之御所近A9站邊間...　新北市林口區文化三路一段

YC1860512 1.使用用途 : 住家用 2.步行至A9站約5分鐘，鄰近三井outlet 、林口交流道 3.位於A9前段，地段優、機能便利 4.社區單純戶數少，一層三戶 5.室內可隔4+1房，邊間三面採光、前後大陽台 6.雙主臥可規劃孝親房，房間廁所皆有對外窗 7.公私領域可區隔，隱私性高 8.屋況好可直接入住森聯光之御所近A9站邊間三面採光四房平車 1.使用用途 : 住家用 2.步行至A9站約5分鐘，鄰近三井outlet 、林口交流道 3.位於A9前段，地段優、機能便利 4.社區單純戶數少，一層三戶 5.室內可隔4+1房，邊間三面採光、前後大陽台 6.雙主臥可規劃孝親房，房間廁所皆有對外窗 7.公私領域可區隔，隱私性高 8.屋況好可直接入住

• 電梯大樓
• 17.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 13.30 坪
• 主+陽 57.44 坪
• 建物 89.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,700萬

天地昕高樓層景觀戶雙車...　新北市林口區民富街

YC1730285 社區特色與優勢 出自涵碧樓設計團隊，整體外觀典雅現代，建築質感佳。 林口指標性地標豪宅，建築高度 28 層，量體大器，辨識度高。 挑高大器設計，空間感十足，格局方正，三面採光，視野開闊。 公設規劃完善： 挑高迎賓大廳、咖啡廳、閱覽室、健身房、景觀戲水池。 頂樓設有宴會廳與空中花園，可安排私廚使用。 24 小時保全管理，門禁完善，兼顧安全與隱私，並附來賓停車位。 鄰近扶輪公園，綠意環繞，居住環境舒適；周邊生活機能成熟，近昕境廣場、三井 Outlet、家樂福、國賓影城。 交通便利，鄰近機捷 A9 站與國道交流道，往返台北市與桃園國際機場快速。天地昕高樓層景觀戶雙車位優雅大器 社區特色與優勢 出自涵碧樓設計團隊，整體外觀典雅現代，建築質感佳。 林口指標性地標豪宅，建築高度 28 層，量體大器，辨識度高。 挑高大器設計，空間感十足，格局方正，三面採光，視野開闊。 公設規劃完善： 挑高迎賓大廳、咖啡廳、閱覽室、健身房、景觀戲水池。 頂樓設有宴會廳與空中花園，可安排私廚使用。 24 小時保全管理，門禁完善，兼顧安全與隱私，並附來賓停車位。 鄰近扶輪公園，綠意環繞，居住環境舒適；周邊生活機能成熟，近昕境廣場、三井 Outlet、家樂福、國賓影城。 交通便利，鄰近機捷 A9 站與國道交流道，往返台北市與桃園國際機場快速。

• 電梯大樓
• 11.9年
• 26 ~ 26 / 28樓
• 土地 10.60 坪
• 主+陽 82.76 坪
• 建物 136.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.874坪)
• 坡道平面車位

7,545 萬 7,158萬

5.1 %

蘆洲[帝國新都心]高坪效...　新北市蘆洲區九芎街

YC1860532 *使用用途 : 住家用 🏡 成熟地段，便利生活圈 坐落蘆洲成熟生活區域，周邊生活機能完善，日常採買、餐飲、休閒皆相當便利。從早晨的早餐、平日的採買，到下班後的晚餐與家庭起居，享受便利完整的生活 🚇 交通條件佳，輕鬆串聯雙北 鄰近捷運三民高中站，近未來環狀捷運得仁里站，搭配周邊主要道路及快速道路往返台北市、三重、五股等區域都相當便利 🌿 社區環境舒適，回家就是生活 帝國新都心以家庭型住宅規劃為主，擁有舒適的居住空間與社區環境。對於重視生活品質、希望擁有較完整居住尺度的買方而言，是蘆洲值得留意的社區 📸 以人為本、合理規劃的生活空間 ✔️超大室內空間、可使用面積大 ✔️大房大廳、格局方正好規劃 ✔️目前規劃為2房，可隔成3個房間毫無拘束感 ✔️後陽台平台外推、工作空間更舒展 ✔️重新整理裝潢後，生活尺度更盈蘆洲[帝國新都心]高坪效2+1房大戶型有車位 *使用用途 : 住家用 🏡 成熟地段，便利生活圈 坐落蘆洲成熟生活區域，周邊生活機能完善，日常採買、餐飲、休閒皆相當便利。從早晨的早餐、平日的採買，到下班後的晚餐與家庭起居，享受便利完整的生活 🚇 交通條件佳，輕鬆串聯雙北 鄰近捷運三民高中站，近未來環狀捷運得仁里站，搭配周邊主要道路及快速道路往返台北市、三重、五股等區域都相當便利 🌿 社區環境舒適，回家就是生活 帝國新都心以家庭型住宅規劃為主，擁有舒適的居住空間與社區環境。對於重視生活品質、希望擁有較完整居住尺度的買方而言，是蘆洲值得留意的社區 📸 以人為本、合理規劃的生活空間 ✔️超大室內空間、可使用面積大 ✔️大房大廳、格局方正好規劃 ✔️目前規劃為2房，可隔成3個房間毫無拘束感 ✔️後陽台平台外推、工作空間更舒展 ✔️重新整理裝潢後，生活尺度更盈

• 華廈
• 35.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.19 坪
• 主+平 35.01 坪
• 建物 51.32 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位13.907坪)
• 坡道平面車位

2,700萬

福樺謙璽A9機捷三井生活...　新北市林口區忠孝三路

YC1860488 1.由**知名建商「福樺建設」**傾力打造，將優雅設計與生活美學巧妙地融入公共設施環境，彰顯非凡品味。 2.坐落於忠孝三路，近享三井 Outlet 的時尚便利，卻能同時保有住家環境的寧靜與不受干擾，是兼具生活機能與居住品質的絕佳地段。 3.社區住戶單純，素質優良，採一層兩戶的規劃，維護高度隱私。特設專人到府收取垃圾服務，為您省去處理雜務的煩憂。 4.室內主要空間面寬採光極佳，空氣循環流暢。附設前陽台，讓您輕鬆打造個人化綠意花園，享受自然氣息。 5.主要活動區域採用半開放式延伸設計，將客廳、書房、餐廳巧妙連接，既保有各空間的獨立領域性，又能創造開闊通透、互動無礙的居家體驗。福樺謙璽A9機捷三井生活圈稀有釋出 1.由**知名建商「福樺建設」**傾力打造，將優雅設計與生活美學巧妙地融入公共設施環境，彰顯非凡品味。 2.坐落於忠孝三路，近享三井 Outlet 的時尚便利，卻能同時保有住家環境的寧靜與不受干擾，是兼具生活機能與居住品質的絕佳地段。 3.社區住戶單純，素質優良，採一層兩戶的規劃，維護高度隱私。特設專人到府收取垃圾服務，為您省去處理雜務的煩憂。 4.室內主要空間面寬採光極佳，空氣循環流暢。附設前陽台，讓您輕鬆打造個人化綠意花園，享受自然氣息。 5.主要活動區域採用半開放式延伸設計，將客廳、書房、餐廳巧妙連接，既保有各空間的獨立領域性，又能創造開闊通透、互動無礙的居家體驗。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 11.43 坪
• 主+陽 47.81 坪
• 建物 88.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.003坪)
• 坡道平面車位

4,728萬

星空露台一層一戶前段紅...　新北市林口區公園路

YC1730190 1.本社區位於林口前段精華地段，走路至A9機場捷運站約10分鐘、走路至三井Outlet一二期約5分鐘、走路至全聯7-11約2分鐘。社區前面旁邊就是幼兒園跟麗林國小，生活機能極佳，優質學區宅。 2.亞昕紅玫瑰社區稀有釋出，社區戶數單純僅有90戶，24小時保全管理。 3.本戶為一層一戶頂樓露臺戶，極其稀少兼具隱私，有戶外空間觀賞星空夜景。 4.室內隔間為四房兩廳兩衛+儲藏室+工作陽台，橫向格局寬廣客餐廳+大廚房，公私領域規劃分明。星空露台一層一戶前段紅玫瑰大4房車 1.本社區位於林口前段精華地段，走路至A9機場捷運站約10分鐘、走路至三井Outlet一二期約5分鐘、走路至全聯7-11約2分鐘。社區前面旁邊就是幼兒園跟麗林國小，生活機能極佳，優質學區宅。 2.亞昕紅玫瑰社區稀有釋出，社區戶數單純僅有90戶，24小時保全管理。 3.本戶為一層一戶頂樓露臺戶，極其稀少兼具隱私，有戶外空間觀賞星空夜景。 4.室內隔間為四房兩廳兩衛+儲藏室+工作陽台，橫向格局寬廣客餐廳+大廚房，公私領域規劃分明。

• 電梯大樓
• 20.9年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 42.92 坪
• 建物 70.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.502坪)
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,788萬

5.0 %

皇家夏宮民視商圈透天4...　新北市林口區民享路

YC1647260 1.使用用途 :一般零售業，集合住宅 2.近民視電視台 3.生活機能好；有星巴克、全家 4.大空間格局方正、一樓可以出租當店面 5.臨12米路店面透天好停車 6.全天候保全物業管理 7.趕快來電專人為您服務 皇家夏宮民視商圈透天4房雙平面車位 1.使用用途 :一般零售業，集合住宅 2.近民視電視台 3.生活機能好；有星巴克、全家 4.大空間格局方正、一樓可以出租當店面 5.臨12米路店面透天好停車 6.全天候保全物業管理 7.趕快來電專人為您服務

• 透天厝
• 17.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.35 坪
• 主+陽 86.59 坪
• 建物 115.33 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位10.286坪)
• 坡道平面車位

6,800 萬 6,200萬

8.8 %

新潤Double中高樓層綠意...　新北市林口區文化二路二段

YC1027019 A9【新潤DOUBLE】質感中高樓 📍 社區｜新潤 DOUBLE 💰 售價｜2288萬 🏢 樓層｜14樓 📑 使用用途｜事務所及工商服務業 🛏 現況格局｜3間2廳2衛 ✨ 物件特色 ▪️ 14樓中高樓層｜樓層條件佳，兼具採光、視野與居住舒適度。 ▪️ 空間已規劃,成員各有獨立空間，使用更有彈性。 ▪️ 文化二路成熟生活圈｜鄰近家樂福、全聯、林口國民運動中心，採買、運動與日常生活機能一次到位。 ▪️ 富貴森林綠意生活｜鄰近富貴森林公園，都市生活也能享受散步、休閒與大片綠意。 ▪️ A9＋三井生活圈｜可連結機捷A9林口站及MITSUI OUTLET PARK林口，通勤、購物、休閒便利。 ▪️ 新潤品牌質感社區｜24層地標型建築，規劃挑高迎賓大廳、會客空間及空中景觀花園，社區質感佳。 ▪️一般事務所 已隔三間新潤Double中高樓層綠意新穎全新大樓已隔三間 A9【新潤DOUBLE】質感中高樓 📍 社區｜新潤 DOUBLE 💰 售價｜2288萬 🏢 樓層｜14樓 📑 使用用途｜事務所及工商服務業 🛏 現況格局｜3間2廳2衛 ✨ 物件特色 ▪️ 14樓中高樓層｜樓層條件佳，兼具採光、視野與居住舒適度。 ▪️ 空間已規劃,成員各有獨立空間，使用更有彈性。 ▪️ 文化二路成熟生活圈｜鄰近家樂福、全聯、林口國民運動中心，採買、運動與日常生活機能一次到位。 ▪️ 富貴森林綠意生活｜鄰近富貴森林公園，都市生活也能享受散步、休閒與大片綠意。 ▪️ A9＋三井生活圈｜可連結機捷A9林口站及MITSUI OUTLET PARK林口，通勤、購物、休閒便利。 ▪️ 新潤品牌質感社區｜24層地標型建築，規劃挑高迎賓大廳、會客空間及空中景觀花園，社區質感佳。 ▪️一般事務所 已隔三間

• 電梯大樓
• 0.8年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 22.74 坪
• 建物 42.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.681坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

近三重國小重新裝潢天然...　新北市三重區六張街

YC1730235 1.使用天然瓦斯 2.格局方正 空間好規劃 3.三房皆開窗 通風良好 採光佳 4.近三重國小捷運站 交通便利 5.三重力行菜市場 媽媽買菜走路就到 6.漂亮裝潢 低總價 小資成家首選 近三重國小重新裝潢天然瓦斯美3房 1.使用天然瓦斯 2.格局方正 空間好規劃 3.三房皆開窗 通風良好 採光佳 4.近三重國小捷運站 交通便利 5.三重力行菜市場 媽媽買菜走路就到 6.漂亮裝潢 低總價 小資成家首選

• 公寓
• 43.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.96 坪
• 主 19.0 坪
• 建物 20.83 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,197 萬 1,138萬

4.9 %

AI+智慧園區夕陽景觀裝...　新北市林口區文化三路二段

YC1012805 使用用途 : 集合住宅 本社區附近有林口國民運動中心 未來工一工業區、未來元智大學新北分部醫學院 社區採飯店式24小時保全管理門禁森嚴 公設完善擁室內溫水泳池、健身房、餐廳、練琴室、宴會廳、室內球場等等 本戶為高樓層可眺望夕陽景觀 全室精美裝潢省下冗長的裝修期與煩惱 本戶格局為三房兩廳兩衛平面雙車位 AI+智慧園區夕陽景觀裝潢國家一號院三房雙車 使用用途 : 集合住宅 本社區附近有林口國民運動中心 未來工一工業區、未來元智大學新北分部醫學院 社區採飯店式24小時保全管理門禁森嚴 公設完善擁室內溫水泳池、健身房、餐廳、練琴室、宴會廳、室內球場等等 本戶為高樓層可眺望夕陽景觀 全室精美裝潢省下冗長的裝修期與煩惱 本戶格局為三房兩廳兩衛平面雙車位

• 電梯大樓
• 12.3年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 8.24 坪
• 主+陽 55.05 坪
• 建物 96.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.754坪)
• 坡道平面車位

5,300萬