法國小鎮邊間美別墅/近...　新北市林口區仁愛路一段

YC1860552 1. 建築與社區規劃特色新古典法式風格：建築外觀主打歐洲小鎮的浪漫氛圍。 常見拱型窗戶、尖塔設計、石材或磚牆立面，營造濃厚的異國風情。 低密度大基地開發：社區基地面積達萬坪，但建蔽率低（約40%）。 多規劃為透天別墅、樓中樓或低樓層電梯華廈，並設計有中庭花園與人行步道，整體綠覆率高且視野寬廣。 2. 優質文教與周邊機能頂級國際學區：社區緊鄰知名私立康橋國際學校（林口校區）、伯大尼美國學校，周邊還有林口高中、林口國中等校。 許多注重雙語與國際教育的家長、科技新貴或外商家庭為此在此置產。 環境清幽宜居：位於林口舊市區生活圈邊緣，既能享有寧靜、遠離塵囂的陽光別墅生活，開車也能快速抵達林口三井 Outlet、Global Mall、影城及醫療院所，生活機能非常完善。 3.臨路稀有邊間釋出，獨立前院側院花草芳香撲鼻，樹木綠意黯然，屋主誠意出售，敬請把握法國小鎮邊間美別墅/近康橋雙語學校 法國小鎮邊間美別墅/近康橋雙語學校 1. 建築與社區規劃特色新古典法式風格：建築外觀主打歐洲小鎮的浪漫氛圍。 常見拱型窗戶、尖塔設計、石材或磚牆立面，營造濃厚的異國風情。 低密度大基地開發：社區基地面積達萬坪，但建蔽率低（約40%）。 多規劃為透天別墅、樓中樓或低樓層電梯華廈，並設計有中庭花園與人行步道，整體綠覆率高且視野寬廣。 2. 優質文教與周邊機能頂級國際學區：社區緊鄰知名私立康橋國際學校（林口校區）、伯大尼美國學校，周邊還有林口高中、林口國中等校。 許多注重雙語與國際教育的家長、科技新貴或外商家庭為此在此置產。 環境清幽宜居：位於林口舊市區生活圈邊緣，既能享有寧靜、遠離塵囂的陽光別墅生活，開車也能快速抵達林口三井 Outlet、Global Mall、影城及醫療院所，生活機能非常完善。 3.臨路稀有邊間釋出，獨立前院側院花草芳香撲鼻，樹木綠意黯然，屋主誠意出售，敬請把握

• 別墅
• 19.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.84 坪
• 主+陽 52.79 坪
• 建物 67.28 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位7.501坪)
• 坡道平面車位

2,900萬

(含車位售價200萬元)

智匯學學區2房平車/近文...　桃園市龜山區牛角坡路

YC1860521 *使用用途 : 集合住宅 1.前後陽台採光不錯 2.客廳餐廳分離有家的感覺 3.廚房獨立不會影響到客廳的烹飪時光 4.衛浴開窗廁所通風又容易乾燥 5.兩間房間都有對外窗，這是非常重要的 6.附坡道平面車位，好停好進出 7.鄰近文青國小，A7最夯的學區房智匯學學區2房平車/近文青國小/衛浴開窗 *使用用途 : 集合住宅 1.前後陽台採光不錯 2.客廳餐廳分離有家的感覺 3.廚房獨立不會影響到客廳的烹飪時光 4.衛浴開窗廁所通風又容易乾燥 5.兩間房間都有對外窗，這是非常重要的 6.附坡道平面車位，好停好進出 7.鄰近文青國小，A7最夯的學區房

• 電梯大樓
• 1.6年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 19.07 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.548坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

麗園國宅全新裝潢高樓三...　新北市林口區麗園一街

YC1730234 1.使用用途 : 集合住宅 2.鄰近麗園國小.崇林國中 上學免煩惱 3.多條路線公車 交通便利 4.東勢公有市場 媽媽買菜走路就到 6.採光一極棒 通風良好 7.電梯三房 室內大空間 好規劃 麗園國宅全新裝潢高樓三房鄰近麗園國小 1.使用用途 : 集合住宅 2.鄰近麗園國小.崇林國中 上學免煩惱 3.多條路線公車 交通便利 4.東勢公有市場 媽媽買菜走路就到 6.採光一極棒 通風良好 7.電梯三房 室內大空間 好規劃

• 電梯大樓
• 42.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 31.66 坪
• 建物 35.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598 萬 1,490萬

6.8 %

A9東湖康橋「杜拜」稀有...　新北市林口區佳林路

YC1012824 生活機能｜鄰近林口傳統早市市場、信義路黃昏市場、林口夜市、麥當勞、711便利店、特力屋商場等等生活機能便利。 社區公設｜社區24小時保全管理、代收信件包裹、垃圾回收區。公設完善：游泳池、SPA、健身房、交誼廳、超大中庭花園（櫻花樹、羅漢松、棕梠樹等）、空中花園、KTV／視聽室、閱覽室等。 社區環境｜社區基地面積大，約 5,500 坪以上，寬敞舒適的無車安全空間適合小孩、毛小孩盡情享樂。 房型特色｜本戶為社區稀有釋出B5棟房型，朝向西日曬充足溫暖不潮溼，前方為樹海景觀綠意無限。 空間條件｜杜拜樓地板挑高不壓迫，高樓邊間採光通風佳，居住起來神清氣爽。 使用用途｜集合住宅A9東湖康橋「杜拜」稀有B5棟樹海大3房車 生活機能｜鄰近林口傳統早市市場、信義路黃昏市場、林口夜市、麥當勞、711便利店、特力屋商場等等生活機能便利。 社區公設｜社區24小時保全管理、代收信件包裹、垃圾回收區。公設完善：游泳池、SPA、健身房、交誼廳、超大中庭花園（櫻花樹、羅漢松、棕梠樹等）、空中花園、KTV／視聽室、閱覽室等。 社區環境｜社區基地面積大，約 5,500 坪以上，寬敞舒適的無車安全空間適合小孩、毛小孩盡情享樂。 房型特色｜本戶為社區稀有釋出B5棟房型，朝向西日曬充足溫暖不潮溼，前方為樹海景觀綠意無限。 空間條件｜杜拜樓地板挑高不壓迫，高樓邊間採光通風佳，居住起來神清氣爽。 使用用途｜集合住宅

• 電梯大樓
• 14.2年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 15.27 坪
• 主+陽 36.62 坪
• 建物 67.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.022坪)
• 坡道平面車位

2,800萬

(含車位售價180萬元)

毅城首府三房雙車邊間三...　新北市林口區佳林路

YC1647253 1.使用用途 : 住家用 2.單層兩戶 戶數單純 3.安靜不吵雜 邊間大三房皆開窗 三面採光 4.近林口舊街 媽媽採買好便利 5.多條路線公車 交通免煩惱 6.鄰近林口夜市、麥當勞、特立屋等 毅城首府三房雙車邊間三面採光單層兩戶 1.使用用途 : 住家用 2.單層兩戶 戶數單純 3.安靜不吵雜 邊間大三房皆開窗 三面採光 4.近林口舊街 媽媽採買好便利 5.多條路線公車 交通免煩惱 6.鄰近林口夜市、麥當勞、特立屋等

• 華廈
• 21.1年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 19.57 坪
• 主+陽 27.94 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.906坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

愛上仁愛前後陽台家樂福...　新北市林口區民權路

YC1860501 🏡 愛上仁愛｜林口民權路｜兩房車 🌿 中庭綠意環繞，居住舒適放鬆 🏢 挑高大廳，有管理有質感 🛋 兩房＋車位，小家庭首選 ⸻ ✨ 物件特色 🍳 廚房大空間，好下廚好收納 🌬 前後陽台，通風採光佳 📐 格局方正，好規劃不浪費空間 ⸻ 📍 生活機能 🛒 家樂福商圈，採買方便 🚏 路口即有公車站 🏪 7-11、蝦皮店到店，生活超便利 ⸻ 📷 照片有經AI修圖美化（亮度、色彩優化），實際以現場為準愛上仁愛前後陽台家樂福商圈兩房車 🏡 愛上仁愛｜林口民權路｜兩房車 🌿 中庭綠意環繞，居住舒適放鬆 🏢 挑高大廳，有管理有質感 🛋 兩房＋車位，小家庭首選 ⸻ ✨ 物件特色 🍳 廚房大空間，好下廚好收納 🌬 前後陽台，通風採光佳 📐 格局方正，好規劃不浪費空間 ⸻ 📍 生活機能 🛒 家樂福商圈，採買方便 🚏 路口即有公車站 🏪 7-11、蝦皮店到店，生活超便利 ⸻ 📷 照片有經AI修圖美化（亮度、色彩優化），實際以現場為準

• 電梯大樓
• 19.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 19.04 坪
• 建物 36.76 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.996坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,438萬

3.4 %

萬坪樹海首排[亞昕米蘭...　新北市林口區東明三街

YC1860523 *使用用途 : 住家用 🎯米蘭小鎮緊臨萬頃森林保護區首排，繁華與寧靜並存 🎯社區大廳集中進出，管理嚴謹、隱密性佳 🎯近康橋、馬禮遜等國際學校，省卻長時間通勤的辛勞 🎯低密度住宅區、綠化率高，有如置身國外優雅小鎮 🎯人車分道,中庭庭園盡情奔放,讓您的小孩擁有不一樣的童年 🎯公設: 會議室、健身房、游戲室、瑜珈教室 🎯相較於大樓，擁有更大的生活空間與更好的生活品質   溫馨提示: 本PO文附圖使用AI清空功能，僅作為房屋清空狀態參考。 屋內格局與擺設以實際情況為主。  萬坪樹海首排[亞昕米蘭小鎮]5房氧森別墅 *使用用途 : 住家用 🎯米蘭小鎮緊臨萬頃森林保護區首排，繁華與寧靜並存 🎯社區大廳集中進出，管理嚴謹、隱密性佳 🎯近康橋、馬禮遜等國際學校，省卻長時間通勤的辛勞 🎯低密度住宅區、綠化率高，有如置身國外優雅小鎮 🎯人車分道,中庭庭園盡情奔放,讓您的小孩擁有不一樣的童年 🎯公設: 會議室、健身房、游戲室、瑜珈教室 🎯相較於大樓，擁有更大的生活空間與更好的生活品質   溫馨提示: 本PO文附圖使用AI清空功能，僅作為房屋清空狀態參考。 屋內格局與擺設以實際情況為主。  

• 別墅
• 17.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.22 坪
• 主+陽 69.50 坪
• 建物 93.45 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位10.947坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

台北港悅昇雙主臥雙露台...　新北市八里區中山路二段

YC1730157 使用用途 : 住家用 1.悅昇社區位於台北港為發展核心。主要道路為中山路，兩側有全聯、下庄市場、自由聯盟生鮮超市等，生活機能佳。學區有大崁、八里國小。區域東北側為工業區；西北側為台北港及結合商業、住宅、娛樂的重劃區，觀光休閒機能發達。 2. 距離台北港最近重劃區： 目前台北港特定區推案量較小，重劃區與台北港區相鄰，相較其他重劃區特別規劃了5公里綠帶系統串連園區的八大公園，休憩資源豐富。 3. 雙快速道路： 因應台北港區交通需求，台北港特定區具有可快速連接台61線（西濱快速公路）及台64線（東西向快速公路）優勢。除了方便連結新北市各行政區域與桃園機場，未來淡江大橋完工還可連接淡水。目前淡海輕軌也計畫延伸至此重劃區。 台北港悅昇雙主臥雙露台樓中樓景觀戶 使用用途 : 住家用 1.悅昇社區位於台北港為發展核心。主要道路為中山路，兩側有全聯、下庄市場、自由聯盟生鮮超市等，生活機能佳。學區有大崁、八里國小。區域東北側為工業區；西北側為台北港及結合商業、住宅、娛樂的重劃區，觀光休閒機能發達。 2. 距離台北港最近重劃區： 目前台北港特定區推案量較小，重劃區與台北港區相鄰，相較其他重劃區特別規劃了5公里綠帶系統串連園區的八大公園，休憩資源豐富。 3. 雙快速道路： 因應台北港區交通需求，台北港特定區具有可快速連接台61線（西濱快速公路）及台64線（東西向快速公路）優勢。除了方便連結新北市各行政區域與桃園機場，未來淡江大橋完工還可連接淡水。目前淡海輕軌也計畫延伸至此重劃區。

• 電梯大樓
• 15.5年
• 18 ~ 19 / 19樓
• 土地 11.60 坪
• 主+陽 50.01 坪
• 建物 87.04 坪
• 3房(室)3廳3衛
• (含車位7.795坪)
• 坡道平面車位

3,258萬

(含車位售價180萬元)

尚海中庭美麗三房附平車...　新北市淡水區淡金路

YC1027027 使用用途: 住家用 1.格局方正且面中庭採光佳 2.尚海難得釋出的三房最小坪數，總價親民。 3.社區有會館式服務，室內泳池、ktv、大型健身房、大坪數中庭花園、交誼廳，室內籃球場…等超多公共設施。 4.配有機車位，讓你停機車不難。 5. 24小時警衛嚴格管理，安全感就是讓你滿滿滿。生活祕書服務櫃台為您，給您回到社區就像在住飯店感。 6.下樓就有全聯，採買日常用品超方便。 7.步行至紅樹林捷運站不遠，依Google地圖所示約8分鐘可至。 8.樓下也有公車站牌，出捷運站後到家真便利。 尚海中庭美麗三房附平車位/鄰近紅樹林捷運站 使用用途: 住家用 1.格局方正且面中庭採光佳 2.尚海難得釋出的三房最小坪數，總價親民。 3.社區有會館式服務，室內泳池、ktv、大型健身房、大坪數中庭花園、交誼廳，室內籃球場…等超多公共設施。 4.配有機車位，讓你停機車不難。 5. 24小時警衛嚴格管理，安全感就是讓你滿滿滿。生活祕書服務櫃台為您，給您回到社區就像在住飯店感。 6.下樓就有全聯，採買日常用品超方便。 7.步行至紅樹林捷運站不遠，依Google地圖所示約8分鐘可至。 8.樓下也有公車站牌，出捷運站後到家真便利。

• 電梯大樓
• 19.2年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 23.98 坪
• 建物 53.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.486坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

(含車位售價150萬元)

三井生活圈[龍揚天廈]低...　新北市林口區文化二路一段

YC1860555 *使用用途 : 住家用 🧩社區對面就是三井Outlet二期，超強生活機能 🧩交通四面八達、走路到A9捷運站約9分鐘 🧩18 %超低公設比，管理費低，可使用室內空間更多 🧩三個臥室均開窗，通風佳、採光棒 🧩獨立平面大車位，車位獨立產權 🧩頂樓景觀視野佳，防水層已重新委外評估施作中 🧩麗林國小、崇林國中明星學區 🧩漫步東森媒體園區不用5分鐘，樂享產業升級的轉型紅利三井生活圈[龍揚天廈]低公設三房獨立車位 *使用用途 : 住家用 🧩社區對面就是三井Outlet二期，超強生活機能 🧩交通四面八達、走路到A9捷運站約9分鐘 🧩18 %超低公設比，管理費低，可使用室內空間更多 🧩三個臥室均開窗，通風佳、採光棒 🧩獨立平面大車位，車位獨立產權 🧩頂樓景觀視野佳，防水層已重新委外評估施作中 🧩麗林國小、崇林國中明星學區 🧩漫步東森媒體園區不用5分鐘，樂享產業升級的轉型紅利

• 電梯大樓
• 32.0年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 22.34 坪
• 建物 39.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.268坪)
• 坡道平面車位

1,550 萬 1,450萬

6.5 %

中正路公寓美裝兩房低總...　新北市林口區中正路

YC1860525 使用用途 : 住家用 1.鄰近東湖國小 小孩上學免煩惱 2.低樓層二樓稀有釋出 免爬高 3.水電管線更新 4.精美裝潢低總價 小資成家首選 5.多條路線公車 交通便利 6.近林口福德黃昏市場 媽媽買菜下樓就到中正路公寓美裝兩房低總價近東湖國小 使用用途 : 住家用 1.鄰近東湖國小 小孩上學免煩惱 2.低樓層二樓稀有釋出 免爬高 3.水電管線更新 4.精美裝潢低總價 小資成家首選 5.多條路線公車 交通便利 6.近林口福德黃昏市場 媽媽買菜下樓就到

• 公寓
• 50.2年
• 2 ~ 2 / 3樓
• 土地 8.02 坪
• 主 22.13 坪
• 建物 22.13 坪
• 2房(室)2廳1衛

768 萬 728萬

5.2 %

四季悅11個平面車位加採...　新北市林口區信義路

YC1012796 1.使用用途 :集合住宅 2.格局方正.採光佳,有後陽台.房間皆有窗.通風好 3.臨明星學區頭湖國小,走路約3分鐘 4.社區公設齊全.24小時物業管理 5.生活採買便利,走路到全聯約2分鐘,全家約3分鐘.還有7-11 6.有11個車位.收租自用皆可四季悅11個平面車位加採光2房頭湖學區房 1.使用用途 :集合住宅 2.格局方正.採光佳,有後陽台.房間皆有窗.通風好 3.臨明星學區頭湖國小,走路約3分鐘 4.社區公設齊全.24小時物業管理 5.生活採買便利,走路到全聯約2分鐘,全家約3分鐘.還有7-11 6.有11個車位.收租自用皆可

• 電梯大樓
• 16.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 12.28 坪
• 建物 94.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位75.281坪)
• 坡道平面車位

2,880萬

大連三街三房公寓低總價...　桃園市桃園區大連三街

YC1860554 使用用途 : 住家用 1.鄰近北門國小.文昌國中 小孩上學免煩惱 2.水電管線更新 3.靜巷安靜不吵雜 4.室內大空間 格局方正好規劃 5.中正路商圈 生活機能優 6.低總價 小資成家首選大連三街三房公寓低總價近北門國小 使用用途 : 住家用 1.鄰近北門國小.文昌國中 小孩上學免煩惱 2.水電管線更新 3.靜巷安靜不吵雜 4.室內大空間 格局方正好規劃 5.中正路商圈 生活機能優 6.低總價 小資成家首選

• 公寓
• 45.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.03 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

鎮三街三房美寓青溪公園...　桃園市桃園區鎮三街

YC1860575 *使用用途 : 住家用 1.低總價 小資成家首選 2.鄰近青溪國中小 小孩上學免煩惱 3.新永和市場 採買便利 4.格局房正 空間好規劃 5.有天然瓦斯鎮三街三房美寓青溪公園旁近新永和市場 *使用用途 : 住家用 1.低總價 小資成家首選 2.鄰近青溪國中小 小孩上學免煩惱 3.新永和市場 採買便利 4.格局房正 空間好規劃 5.有天然瓦斯

• 公寓
• 47.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.74 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 27.37 坪
• 3房(室)2廳1.5衛

新上

798萬

A8百年樂透邊間三房車衛...　桃園市龜山區文德二路

YC1730297 1.使用用途 : 住家用 2.低總價三房車 小資成家首選 3.近樂善國小 小孩上學免煩惱 4.坡道平面車位 免擔心停車問題 5.低公設比 有電梯免爬樓梯 6.邊間衛浴開窗 通風良好不潮濕A8百年樂透邊間三房車衛浴開窗低總價 1.使用用途 : 住家用 2.低總價三房車 小資成家首選 3.近樂善國小 小孩上學免煩惱 4.坡道平面車位 免擔心停車問題 5.低公設比 有電梯免爬樓梯 6.邊間衛浴開窗 通風良好不潮濕

• 華廈
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.60 坪
• 主+陽 23.52 坪
• 建物 38.74 坪
• 3房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

龜山紅寶七街一樓三房免...　桃園市龜山區紅寶七街

YC1860538 使用用途 : 住家用 1.一樓稀有釋出 免爬樓梯  2.全室精美裝潢 3.低總價 小資成家首選 4.衛浴有開窗 通風良好不潮濕 5.近台一線 南北往來交通便利 6.室內大空間 好規劃龜山紅寶七街一樓三房免爬樓梯大空間 使用用途 : 住家用 1.一樓稀有釋出 免爬樓梯  2.全室精美裝潢 3.低總價 小資成家首選 4.衛浴有開窗 通風良好不潮濕 5.近台一線 南北往來交通便利 6.室內大空間 好規劃

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 8.10 坪
• 主+平 29.47 坪
• 建物 29.47 坪
• 3房(室)2廳1衛

828 萬 798萬

3.6 %

桃三街三房公寓精美裝潢...　桃園市桃園區桃三街

YC1860547 *使用用途 : 住家用 1.低總價 小資成家首選 2.大三房 室內大空間 3.單層兩戶 戶數單純 4.前後陽台 通風良好 5.有天然瓦斯 6.鄰近東門國小.青溪國中 小孩上學免煩惱桃三街三房公寓精美裝潢低總價近青溪國中 *使用用途 : 住家用 1.低總價 小資成家首選 2.大三房 室內大空間 3.單層兩戶 戶數單純 4.前後陽台 通風良好 5.有天然瓦斯 6.鄰近東門國小.青溪國中 小孩上學免煩惱

• 公寓
• 45.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.50 坪
• 主+陽 30.64 坪
• 建物 30.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 775萬

2.9 %

滿庭芳電梯三房面河景/...　桃園市桃園區三民路一段

YC1860568 *使用用途 : 住家用 1.大三房 格局方正空間大好規劃 2.面河景第一排 視野寬闊無遮擋 3.低總價電梯三房  4.前後陽台 通風良好 5.鄰近桃園火車站 交通便利 6.近青溪國中小 小孩上學免煩惱 7.單層三戶 戶數單純滿庭芳電梯三房面河景/視野寬闊桃園市議會旁 *使用用途 : 住家用 1.大三房 格局方正空間大好規劃 2.面河景第一排 視野寬闊無遮擋 3.低總價電梯三房  4.前後陽台 通風良好 5.鄰近桃園火車站 交通便利 6.近青溪國中小 小孩上學免煩惱 7.單層三戶 戶數單純

• 華廈
• 44.4年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 33.66 坪
• 建物 40.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

998萬

民雄中正大鎮四房車庫透...　嘉義縣民雄鄉新正二街

YC1027030 使用用途：住家用 1.    中正大鎮社區型透天住宅，街廓整齊、鄰里單純，適合自住型買方長期置產。 2.    中正大學 × 民雄工業區雙生活圈交會，同時有學區、就業人口支撐，區域居住需求穩定。 3.    屋齡約24年屋況良好，不需整理即可入住，且總價相對親民，適合首購升級族。 4.    室內空間坪效佳動線流暢，空間機能完整，無論小家庭、三代同堂都很好安排。民雄中正大鎮四房車庫透天近中正大學 使用用途：住家用 1.    中正大鎮社區型透天住宅，街廓整齊、鄰里單純，適合自住型買方長期置產。 2.    中正大學 × 民雄工業區雙生活圈交會，同時有學區、就業人口支撐，區域居住需求穩定。 3.    屋齡約24年屋況良好，不需整理即可入住，且總價相對親民，適合首購升級族。 4.    室內空間坪效佳動線流暢，空間機能完整，無論小家庭、三代同堂都很好安排。

• 透天厝
• 24.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.68 坪
• 主 34.48 坪
• 建物 37.96 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

890萬

林口頂福保護區臨馬路大...　新北市林口區頂福段

YC0246772 新北市林口區頂福段｜都計內保護區農地 ✅ 地主誠意出售，依行情開價 ✅ 都市計畫內土地｜城鄉發展第一類 ✅ 產權單純、地況佳，安心購地 ⸻ 土地優勢 🔥 臨8米路，大車好進出 🔥 大面寬，好規劃利用 🔥 林口交通便利，增值潛力高 🔥 都計內土地，發展性優於一般農地 ⸻ 法規重點 依《新北市都市計畫法施行細則》第28條 保護區可申請特定事業用途： ✔ 公用事業設施 ✔ 幼兒園、社會福利設施、長照相關 ✔ 再生能源發電及輸變電設施 ✔ 廢棄物資源回收、貯存場 ✔ 休閒農業設施 ✔ 客貨運站、物流停車場、運輸業停車場 ⸻ 投資亮點 ⭐ 林口人口持續成長 ⭐ 物流、停車、綠能需求增加 ⭐ 適合長線置產與資產配置 ⭐ 法人用途接受度高 ⸻ 適合規劃方向 ▪ 物流停車場 ▪ 倉儲相關 ▪ 綠能太陽能 ▪ 幼兒園／長照社福 ▪ 休閒農業設施 ⸻ ⚠ 保護區仍需依法申請使用 ⚠ 實際用途須依主管機關核准為準林口頂福保護區臨馬路大面寬農地(B) 新北市林口區頂福段｜都計內保護區農地 ✅ 地主誠意出售，依行情開價 ✅ 都市計畫內土地｜城鄉發展第一類 ✅ 產權單純、地況佳，安心購地 ⸻ 土地優勢 🔥 臨8米路，大車好進出 🔥 大面寬，好規劃利用 🔥 林口交通便利，增值潛力高 🔥 都計內土地，發展性優於一般農地 ⸻ 法規重點 依《新北市都市計畫法施行細則》第28條 保護區可申請特定事業用途： ✔ 公用事業設施 ✔ 幼兒園、社會福利設施、長照相關 ✔ 再生能源發電及輸變電設施 ✔ 廢棄物資源回收、貯存場 ✔ 休閒農業設施 ✔ 客貨運站、物流停車場、運輸業停車場 ⸻ 投資亮點 ⭐ 林口人口持續成長 ⭐ 物流、停車、綠能需求增加 ⭐ 適合長線置產與資產配置 ⭐ 法人用途接受度高 ⸻ 適合規劃方向 ▪ 物流停車場 ▪ 倉儲相關 ▪ 綠能太陽能 ▪ 幼兒園／長照社福 ▪ 休閒農業設施 ⸻ ⚠ 保護區仍需依法申請使用 ⚠ 實際用途須依主管機關核准為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 501.75 坪
• 建物 0.00 坪

2,408萬

林口頂福保護區臨馬路大...　新北市林口區頂福段

YC0246775 新北市林口區頂福段｜都計內保護區農地 ✅ 地主誠意出售，依行情開價 ✅ 都市計畫內土地｜城鄉發展第一類 ✅ 產權單純、地況佳，安心購地 ⸻ 土地優勢 🔥 臨8米路，大車好進出 🔥 大面寬，好規劃利用 🔥 林口交通便利，增值潛力高 🔥 都計內土地，發展性優於一般農地 ⸻ 法規重點 依《新北市都市計畫法施行細則》第28條 保護區可申請特定事業用途： ✔ 公用事業設施 ✔ 幼兒園、社會福利設施、長照相關 ✔ 再生能源發電及輸變電設施 ✔ 廢棄物資源回收、貯存場 ✔ 休閒農業設施 ✔ 客貨運站、物流停車場、運輸業停車場 ⸻ 投資亮點 ⭐ 林口人口持續成長 ⭐ 物流、停車、綠能需求增加 ⭐ 適合長線置產與資產配置 ⭐ 法人用途接受度高 ⸻ 適合規劃方向 ▪ 物流停車場 ▪ 倉儲相關 ▪ 綠能太陽能 ▪ 幼兒園／長照社福 ▪ 休閒農業設施 ⸻ ⚠ 保護區仍需依法申請使用 ⚠ 實際用途須依主管機關核准為準林口頂福保護區臨馬路大面寬農地(A) 新北市林口區頂福段｜都計內保護區農地 ✅ 地主誠意出售，依行情開價 ✅ 都市計畫內土地｜城鄉發展第一類 ✅ 產權單純、地況佳，安心購地 ⸻ 土地優勢 🔥 臨8米路，大車好進出 🔥 大面寬，好規劃利用 🔥 林口交通便利，增值潛力高 🔥 都計內土地，發展性優於一般農地 ⸻ 法規重點 依《新北市都市計畫法施行細則》第28條 保護區可申請特定事業用途： ✔ 公用事業設施 ✔ 幼兒園、社會福利設施、長照相關 ✔ 再生能源發電及輸變電設施 ✔ 廢棄物資源回收、貯存場 ✔ 休閒農業設施 ✔ 客貨運站、物流停車場、運輸業停車場 ⸻ 投資亮點 ⭐ 林口人口持續成長 ⭐ 物流、停車、綠能需求增加 ⭐ 適合長線置產與資產配置 ⭐ 法人用途接受度高 ⸻ 適合規劃方向 ▪ 物流停車場 ▪ 倉儲相關 ▪ 綠能太陽能 ▪ 幼兒園／長照社福 ▪ 休閒農業設施 ⸻ ⚠ 保護區仍需依法申請使用 ⚠ 實際用途須依主管機關核准為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 878.58 坪
• 建物 0.00 坪

4,217萬

五股(3956坪)保護區農地...　新北市五股區五股坑二段

YC0246777 新北市五股區五股坑二段｜芭樂果園農地 ✅ 現場有水、有電（220V） ✅ 買地送約4000棵芭樂樹 ✅ 可申請農舍 ✅ 農用、休閒、置產皆適合 ⸻ 土地特色 🔥 基地兩面臨路，鄰5～6米道路 🔥 三處出入口，進出便利 🔥 現成果園，免重新整地 🔥 適合農作、機具停放、露營規劃 ⸻ 地段優勢 📍 鄰近五股交流道 📍 近64快速道路、台一線 📍 往返台北、新莊、蘆洲交通便利 📍 靠近五股工業區、洲子洋重劃區 ⸻ 使用方向 ✔ 家庭農場 ✔ 退休休閒農地 ✔ 露營區規劃 ✔ 農業經營 ✔ 農機具與材料停放 ✔ 企業碳權、ESG配置用地 ⸻ 投資亮點 ⭐ 五股稀有大面積果園農地 ⭐ 都會近郊，土地需求穩定 ⭐ 工業區＋重劃區帶動未來發展 ⭐ 現成芭樂園具立即使用價值 ⸻ 「有水電、有果園、雙面臨路、可申請農舍」 兼具： ✅ 農業收益 ✅ 休閒生活 ✅ 長線置產 ✅ 未來增值潛力五股(3956坪)保護區農地臨民義路大面寬 新北市五股區五股坑二段｜芭樂果園農地 ✅ 現場有水、有電（220V） ✅ 買地送約4000棵芭樂樹 ✅ 可申請農舍 ✅ 農用、休閒、置產皆適合 ⸻ 土地特色 🔥 基地兩面臨路，鄰5～6米道路 🔥 三處出入口，進出便利 🔥 現成果園，免重新整地 🔥 適合農作、機具停放、露營規劃 ⸻ 地段優勢 📍 鄰近五股交流道 📍 近64快速道路、台一線 📍 往返台北、新莊、蘆洲交通便利 📍 靠近五股工業區、洲子洋重劃區 ⸻ 使用方向 ✔ 家庭農場 ✔ 退休休閒農地 ✔ 露營區規劃 ✔ 農業經營 ✔ 農機具與材料停放 ✔ 企業碳權、ESG配置用地 ⸻ 投資亮點 ⭐ 五股稀有大面積果園農地 ⭐ 都會近郊，土地需求穩定 ⭐ 工業區＋重劃區帶動未來發展 ⭐ 現成芭樂園具立即使用價值 ⸻ 「有水電、有果園、雙面臨路、可申請農舍」 兼具： ✅ 農業收益 ✅ 休閒生活 ✅ 長線置產 ✅ 未來增值潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,956.21 坪
• 建物 0.00 坪

14,240萬

林口頂福保護區臨馬路大...　新北市林口區頂福段

YC0246779 新北市林口區頂福段｜都計內保護區農地 ✅ 地主誠意出售，依行情開價 ✅ 都市計畫內土地｜城鄉發展第一類 ✅ 產權單純、地況佳，安心購地 ⸻ 土地優勢 🔥 臨8米路，大車好進出 🔥 大面寬，好規劃利用 🔥 林口交通便利，增值潛力高 🔥 都計內土地，發展性優於一般農地 ⸻ 法規重點 依《新北市都市計畫法施行細則》第28條 保護區可申請特定事業用途： ✔ 公用事業設施 ✔ 幼兒園、社會福利設施、長照相關 ✔ 再生能源發電及輸變電設施 ✔ 廢棄物資源回收、貯存場 ✔ 休閒農業設施 ✔ 客貨運站、物流停車場、運輸業停車場 ⸻ 投資亮點 ⭐ 林口人口持續成長 ⭐ 物流、停車、綠能需求增加 ⭐ 適合長線置產與資產配置 ⭐ 法人用途接受度高 ⸻ 適合規劃方向 ▪ 物流停車場 ▪ 倉儲相關 ▪ 綠能太陽能 ▪ 幼兒園／長照社福 ▪ 休閒農業設施 ⸻ ⚠ 保護區仍需依法申請使用 ⚠ 實際用途須依主管機關核准為準林口頂福保護區臨馬路大面寬農地(C) 新北市林口區頂福段｜都計內保護區農地 ✅ 地主誠意出售，依行情開價 ✅ 都市計畫內土地｜城鄉發展第一類 ✅ 產權單純、地況佳，安心購地 ⸻ 土地優勢 🔥 臨8米路，大車好進出 🔥 大面寬，好規劃利用 🔥 林口交通便利，增值潛力高 🔥 都計內土地，發展性優於一般農地 ⸻ 法規重點 依《新北市都市計畫法施行細則》第28條 保護區可申請特定事業用途： ✔ 公用事業設施 ✔ 幼兒園、社會福利設施、長照相關 ✔ 再生能源發電及輸變電設施 ✔ 廢棄物資源回收、貯存場 ✔ 休閒農業設施 ✔ 客貨運站、物流停車場、運輸業停車場 ⸻ 投資亮點 ⭐ 林口人口持續成長 ⭐ 物流、停車、綠能需求增加 ⭐ 適合長線置產與資產配置 ⭐ 法人用途接受度高 ⸻ 適合規劃方向 ▪ 物流停車場 ▪ 倉儲相關 ▪ 綠能太陽能 ▪ 幼兒園／長照社福 ▪ 休閒農業設施 ⸻ ⚠ 保護區仍需依法申請使用 ⚠ 實際用途須依主管機關核准為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,389.68 坪
• 建物 0.00 坪

4,865萬

嘉寶三段可以看到海的開...　新北市林口區嘉寶三段

YC0235320 新北市林口區嘉寶段｜景觀農地 ✅ 林口特定都市計畫保護區 ✅ 合法農業資材室13.61坪 ✅ 現場有水、有電（220V） ✅ 現況種植柚子、香蕉、桂竹筍等農作物 ⸻ 土地特色 🔥 鄰4～5米現有巷道 🔥 可看台北港海景，景觀視野佳 🔥 環境清幽，適合退休養生 🔥 近嘉寶國小，交通便利 ⸻ 使用優勢 ✔ 合法資材室附門牌 ✔ 土地整理完善，可立即使用 ✔ 適合假日農夫、休閒農場、田園生活 ⸻ 投資亮點 ⭐ 都計內保護區，具保值性 ⭐ 林口少見海景型農地 ⭐ 自用、休閒、置產皆適合 ⸻ 「有水、有電、有景觀、有合法資材室」 退休養生、田園生活首選用地。嘉寶三段可以看到海的開心農場不用去花蓮(B) 新北市林口區嘉寶段｜景觀農地 ✅ 林口特定都市計畫保護區 ✅ 合法農業資材室13.61坪 ✅ 現場有水、有電（220V） ✅ 現況種植柚子、香蕉、桂竹筍等農作物 ⸻ 土地特色 🔥 鄰4～5米現有巷道 🔥 可看台北港海景，景觀視野佳 🔥 環境清幽，適合退休養生 🔥 近嘉寶國小，交通便利 ⸻ 使用優勢 ✔ 合法資材室附門牌 ✔ 土地整理完善，可立即使用 ✔ 適合假日農夫、休閒農場、田園生活 ⸻ 投資亮點 ⭐ 都計內保護區，具保值性 ⭐ 林口少見海景型農地 ⭐ 自用、休閒、置產皆適合 ⸻ 「有水、有電、有景觀、有合法資材室」 退休養生、田園生活首選用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,527.17 坪
• 建物 0.00 坪

2,290萬

嘉寶三段可以看到海的開...　新北市林口區嘉寶三段

YC0235316 新北市林口區嘉寶段｜景觀農地 ✅ 林口特定都市計畫保護區 ✅ 合法農業資材室13.61坪 ✅ 現場有水、有電（220V） ✅ 現況種植柚子、香蕉、桂竹筍等農作物 ⸻ 土地特色 🔥 鄰4～5米現有巷道 🔥 可看台北港海景，景觀視野佳 🔥 環境清幽，適合退休養生 🔥 近嘉寶國小，交通便利 ⸻ 使用優勢 ✔ 合法資材室附門牌 ✔ 土地整理完善，可立即使用 ✔ 適合假日農夫、休閒農場、田園生活 ⸻ 投資亮點 ⭐ 都計內保護區，具保值性 ⭐ 林口少見海景型農地 ⭐ 自用、休閒、置產皆適合 ⸻ 「有水、有電、有景觀、有合法資材室」 退休養生、田園生活首選用地。嘉寶三段可以看到海的開心農場不用去花蓮(A) 新北市林口區嘉寶段｜景觀農地 ✅ 林口特定都市計畫保護區 ✅ 合法農業資材室13.61坪 ✅ 現場有水、有電（220V） ✅ 現況種植柚子、香蕉、桂竹筍等農作物 ⸻ 土地特色 🔥 鄰4～5米現有巷道 🔥 可看台北港海景，景觀視野佳 🔥 環境清幽，適合退休養生 🔥 近嘉寶國小，交通便利 ⸻ 使用優勢 ✔ 合法資材室附門牌 ✔ 土地整理完善，可立即使用 ✔ 適合假日農夫、休閒農場、田園生活 ⸻ 投資亮點 ⭐ 都計內保護區，具保值性 ⭐ 林口少見海景型農地 ⭐ 自用、休閒、置產皆適合 ⸻ 「有水、有電、有景觀、有合法資材室」 退休養生、田園生活首選用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,397.94 坪
• 建物 0.00 坪

2,095萬

嘉寶三段7000坪大面積休...　新北市林口區嘉寶三段

YC0248631 📍 1556、1557、1560、1561地號 🌱 都市計畫內農地 ✅ 四筆土地，可依實際條件整體規劃 ✅ 適合農業經營、休閒農作及長期資產配置族群 ✨ 10大特色賣點 ① 都市計畫範圍內 相較位置偏遠的農地，更容易掌握周邊計畫與區域發展資訊。 ② 四筆土地一次釋出 土地規模更具整合性，規劃使用比較有彈性。 ③ 林口稀有農地產品 住宅區快速發展之餘，大面積土地供給相對有限。 ④ 親近自然、環境清幽 遠離市區擁擠，適合規劃農作、休閒及假日田園生活。 ⑤ 可發展特色農業 可依土地條件評估果園、農園、苗圃或其他合法農業使用。 ⑥ 適合退休生活規劃 想要一塊土地種菜、植栽、享受自然，這類產品值得留意。 ⑦ 大面積較好安排動線 可依地形、臨路及法規條件，評估農業設施與耕作空間配置。 ⑧ 鄰近林口生活圈 享有自然環境，同時又不必離成熟市區太遠。 ⑨ 適合長期資產配置 土地具稀有性，適合不急著短期進出的長期持有型買方。 ⑩ 四筆地號運用更靈活 可依實際產權、位置與需求，評估整體購入及後續規劃方式。嘉寶三段7000坪大面積休閒開發基地 📍 1556、1557、1560、1561地號 🌱 都市計畫內農地 ✅ 四筆土地，可依實際條件整體規劃 ✅ 適合農業經營、休閒農作及長期資產配置族群 ✨ 10大特色賣點 ① 都市計畫範圍內 相較位置偏遠的農地，更容易掌握周邊計畫與區域發展資訊。 ② 四筆土地一次釋出 土地規模更具整合性，規劃使用比較有彈性。 ③ 林口稀有農地產品 住宅區快速發展之餘，大面積土地供給相對有限。 ④ 親近自然、環境清幽 遠離市區擁擠，適合規劃農作、休閒及假日田園生活。 ⑤ 可發展特色農業 可依土地條件評估果園、農園、苗圃或其他合法農業使用。 ⑥ 適合退休生活規劃 想要一塊土地種菜、植栽、享受自然，這類產品值得留意。 ⑦ 大面積較好安排動線 可依地形、臨路及法規條件，評估農業設施與耕作空間配置。 ⑧ 鄰近林口生活圈 享有自然環境，同時又不必離成熟市區太遠。 ⑨ 適合長期資產配置 土地具稀有性，適合不急著短期進出的長期持有型買方。 ⑩ 四筆地號運用更靈活 可依實際產權、位置與需求，評估整體購入及後續規劃方式。

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,006.20 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,306萬

貢寮卯澳段乙種旅館用地...　新北市貢寮區卯澳段

YC0248633 🏡 卯澳乙種旅館用地＋農地｜10大特色 ① 稀有乙種旅館用地＋農地組合 不是一般單純農地，土地組合更具特色；實際可建築項目、強度及容許使用，仍須依最新都市計畫及主管機關審查為準。新北市政府已有發布「卯澳、馬岡地區」細部計畫第二次通盤檢討。 ② 東北角海岸觀光軸線 卯澳位於東北角觀光帶，東北角擁有海灣、海蝕地形、沙灘、生態及人文景觀，旅遊資源豐富。 ③ 卯澳漁村特色，旅宿題材鮮明 卯澳保留傳統石頭屋、漁村風貌、水梯田及海岸景觀，新北市觀光旅遊局也將「福隆—舊草嶺—馬崗—卯澳」串成旅遊路線。 ④ 鄰近福隆觀光生活圈 卯澳故事館至福隆車站直線距離約 4.42公里，可銜接台鐵交通；福隆另有海水浴場、遊客中心及自行車旅遊資源。 ⑤ 在地國小就在卯澳聚落 新北市貢寮區福連國民小學位於福連街1號；以卯澳故事館為基準，福連國小公車站直線僅約14公尺。 ⑥ 公車串聯福隆、貢寮 幸福巴士福連線行經福連國小、卯澳市民活動中心、海洋復育園區、福隆、貢寮國中及貢寮火車站，提升沒有開車時的交通便利性。 ⑦ 澳底生活圈支援日常採買 往澳底可利用澳底公有市場等生活機能，市場位於仁愛路79號，可補足卯澳聚落日常採買需求。 ⑧ 醫療資源可銜接澳底 新北市貢寮區衛生所位於澳底仁愛路128號，讓較偏觀光型的土地仍有區域醫療資源支援。 ⑨ 海景、單車、漁村、自然體驗一次到位 附近可以串聯卯澳灣、馬崗漁村、舊草嶺自行車旅遊及福隆，對民宿、特色旅宿、休閒觀光等概念具有題材性。至於能否實際開發特定用途，仍須依土地分區及法規確認。 ⑩ 低總價切入東北角特色土地 如果這筆委託總價確實有市場優勢，廣告主軸可以直接打： 「不用高總價，也能卡位東北角海岸觀光帶！」貢寮卯澳段乙種旅館用地+農地低總價 🏡 卯澳乙種旅館用地＋農地｜10大特色 ① 稀有乙種旅館用地＋農地組合 不是一般單純農地，土地組合更具特色；實際可建築項目、強度及容許使用，仍須依最新都市計畫及主管機關審查為準。新北市政府已有發布「卯澳、馬岡地區」細部計畫第二次通盤檢討。 ② 東北角海岸觀光軸線 卯澳位於東北角觀光帶，東北角擁有海灣、海蝕地形、沙灘、生態及人文景觀，旅遊資源豐富。 ③ 卯澳漁村特色，旅宿題材鮮明 卯澳保留傳統石頭屋、漁村風貌、水梯田及海岸景觀，新北市觀光旅遊局也將「福隆—舊草嶺—馬崗—卯澳」串成旅遊路線。 ④ 鄰近福隆觀光生活圈 卯澳故事館至福隆車站直線距離約 4.42公里，可銜接台鐵交通；福隆另有海水浴場、遊客中心及自行車旅遊資源。 ⑤ 在地國小就在卯澳聚落 新北市貢寮區福連國民小學位於福連街1號；以卯澳故事館為基準，福連國小公車站直線僅約14公尺。 ⑥ 公車串聯福隆、貢寮 幸福巴士福連線行經福連國小、卯澳市民活動中心、海洋復育園區、福隆、貢寮國中及貢寮火車站，提升沒有開車時的交通便利性。 ⑦ 澳底生活圈支援日常採買 往澳底可利用澳底公有市場等生活機能，市場位於仁愛路79號，可補足卯澳聚落日常採買需求。 ⑧ 醫療資源可銜接澳底 新北市貢寮區衛生所位於澳底仁愛路128號，讓較偏觀光型的土地仍有區域醫療資源支援。 ⑨ 海景、單車、漁村、自然體驗一次到位 附近可以串聯卯澳灣、馬崗漁村、舊草嶺自行車旅遊及福隆，對民宿、特色旅宿、休閒觀光等概念具有題材性。至於能否實際開發特定用途，仍須依土地分區及法規確認。 ⑩ 低總價切入東北角特色土地 如果這筆委託總價確實有市場優勢，廣告主軸可以直接打： 「不用高總價，也能卡位東北角海岸觀光帶！」

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,831.21 坪
• 建物 0.00 坪

新上

275萬