百福社區福五街大馬路優...　基隆市七堵區福五街

YC0969507 ◎福五街上金店面，難得釋出 ◎路寬16米，交通最主要道路，人潮、車潮、錢潮 歡迎預約賞屋！ 百福社區福五街大馬路優質金店面-稀有釋出 ◎福五街上金店面，難得釋出 ◎路寬16米，交通最主要道路，人潮、車潮、錢潮 歡迎預約賞屋！

• 公寓
• 32.6年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.19 坪
• 主+平 24.91 坪
• 建物 48.24 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,058 萬 1,988萬

3.4 %

基隆循環站旁精華商圈．...　基隆市仁愛區愛三路

YC1031217 🏆 現成租約，買了就收租 尚有8年穩定租約，購置後即可產生現金流，適合重視「穩定回報」的投資型買方。 🏆愛三路夜市核心段位，人流就是租金底氣 位於基隆最成熟的夜市商圈，地點優、面積大，長年人潮不斷，周邊店家密集、消費動能強，具備「不怕空租」的地段條件。 🏆 1F＋2F＋B1 完整使用，彈性高、價值不被鎖死 兩層展售、一層倉儲，上有擴充空間，適合餐飲、連鎖品牌、零售、工作室等多元業態，未來轉租或調整用途更有彈性。 🏆 稅後收益率約 3.6%，優於定存與多數住宅產品 在低利率環境下，商業型店面提供更有效率的資金運用方式，兼顧穩定性與長期資產保值。 長期收租、資產配置、投資基隆 歡迎把握、珍稀一席、限量典藏 💡 誠意出售，歡迎出價談條件，透過價格調整可進一步拉高實際投報率。 ⭐ 商用不動產整合能力 涵蓋廠房、商辦、店面、土地與大型商仲案，熟悉企業選址、自用與投資需求，提供從評估到成交的一站式服務。 ⭐ 企業級交易與跨域整合 具備跨國企業對接、股權交易、上市櫃企業（34 號公報）相關經驗，能處理複雜交易結構，非單純買賣導向。 ⭐ 代銷與租賃全方位執行 預售代銷、成屋代銷、廠房租賃皆可量身規劃，依物件屬性與市場條件制定最適銷售與招商策略。 ⭐ 專業法規與資產活化能力 熟悉容積移轉、古蹟容積移轉、贈與繼承、工廠登記等關鍵議題，協助地主與企業合法活化資產、放大價值。 ⭐ 商用不動產估價與策略建議 非喊價式銷售，提供市場分析、收益評估與交易建議，讓每一筆決策都有數據與邏輯支撐。 基隆循環站旁精華商圈．指標性店面．各行各業皆適宜 🏆 現成租約，買了就收租 尚有8年穩定租約，購置後即可產生現金流，適合重視「穩定回報」的投資型買方。 🏆愛三路夜市核心段位，人流就是租金底氣 位於基隆最成熟的夜市商圈，地點優、面積大，長年人潮不斷，周邊店家密集、消費動能強，具備「不怕空租」的地段條件。 🏆 1F＋2F＋B1 完整使用，彈性高、價值不被鎖死 兩層展售、一層倉儲，上有擴充空間，適合餐飲、連鎖品牌、零售、工作室等多元業態，未來轉租或調整用途更有彈性。 🏆 稅後收益率約 3.6%，優於定存與多數住宅產品 在低利率環境下，商業型店面提供更有效率的資金運用方式，兼顧穩定性與長期資產保值。 長期收租、資產配置、投資基隆 歡迎把握、珍稀一席、限量典藏 💡 誠意出售，歡迎出價談條件，透過價格調整可進一步拉高實際投報率。 ⭐ 商用不動產整合能力 涵蓋廠房、商辦、店面、土地與大型商仲案，熟悉企業選址、自用與投資需求，提供從評估到成交的一站式服務。 ⭐ 企業級交易與跨域整合 具備跨國企業對接、股權交易、上市櫃企業（34 號公報）相關經驗，能處理複雜交易結構，非單純買賣導向。 ⭐ 代銷與租賃全方位執行 預售代銷、成屋代銷、廠房租賃皆可量身規劃，依物件屬性與市場條件制定最適銷售與招商策略。 ⭐ 專業法規與資產活化能力 熟悉容積移轉、古蹟容積移轉、贈與繼承、工廠登記等關鍵議題，協助地主與企業合法活化資產、放大價值。 ⭐ 商用不動產估價與策略建議 非喊價式銷售，提供市場分析、收益評估與交易建議，讓每一筆決策都有數據與邏輯支撐。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.70 坪
• 主 109.26 坪
• 建物 184.19 坪

15,300萬

KeelungBayONE港灣壹號...　基隆市仁愛區愛三路

YC1680504 1.現況空屋、彈性規劃：可依產業需求自行規劃裝修，免與現有租約協調，進場時間更自由。 2.基隆夜市市中心商圈核心：位於成熟商圈內，周邊店家密集，人潮穩定，商業機能完善。 3.使用空間方正、好規劃：室內條件單純，動線清楚，適合補習班、診所、辦公室、工作室等多元產業使用。 4.具租金與轉手潛力：商圈型物件需求穩定，未來出租或轉手皆有空間，投報表現優於定存，資金運用更靈活。 Keelung Bay ONE 港灣壹號 1.現況空屋、彈性規劃：可依產業需求自行規劃裝修，免與現有租約協調，進場時間更自由。 2.基隆夜市市中心商圈核心：位於成熟商圈內，周邊店家密集，人潮穩定，商業機能完善。 3.使用空間方正、好規劃：室內條件單純，動線清楚，適合補習班、診所、辦公室、工作室等多元產業使用。 4.具租金與轉手潛力：商圈型物件需求穩定，未來出租或轉手皆有空間，投報表現優於定存，資金運用更靈活。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 15.28 坪
• 主 55.16 坪
• 建物 61.22 坪

新上

2,350萬

凱悅名宮，交通便利，稀...　基隆市安樂區基金一路

YC1680475 ◎室內格局：２房２廳２衛，採光通風良好，景觀佳，工作陽台可自行規劃 ◎生活機能：近便利商店，武崙商圈，武崙國小，武崙國中 ◎附近交通：近國道３號，６２快速道路 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，５分鐘至武崙商圈，３０分鐘至汐止costco，４５分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳 凱悅名宮，交通便利，稀有２房，武崙商圈 ◎室內格局：２房２廳２衛，採光通風良好，景觀佳，工作陽台可自行規劃 ◎生活機能：近便利商店，武崙商圈，武崙國小，武崙國中 ◎附近交通：近國道３號，６２快速道路 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，５分鐘至武崙商圈，３０分鐘至汐止costco，４５分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳

• 華廈
• 33.5年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 21.06 坪
• 建物 31.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

660萬

七堵區光鮮電梯四房美宅...　基隆市七堵區百七街

YC0902083 ◎三面採光，格局特佳，房大廳大好居住 ◎社區管理完善，２４小時保全，住戶品質優 ◎便利超商林立，傳統市場，交通超便利 七堵區光鮮電梯四房美宅－稀有釋出要買要快 ◎三面採光，格局特佳，房大廳大好居住 ◎社區管理完善，２４小時保全，住戶品質優 ◎便利超商林立，傳統市場，交通超便利

• 電梯大樓
• 34.4年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 13.81 坪
• 主+陽 45.28 坪
• 建物 69.37 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

基隆市區低樓層套房．鬧...　基隆市仁愛區仁三路

YC1031218 基隆市仁愛區核心地段，鬧中取靜，生活機能卻一應俱全。 步行即可抵達熱鬧商圈、傳統市場，與便利商店，交通四通八達，無論通勤或休閒皆十分便利。 ✨ 亮點特色 - 地段優勢：市中心精華地段，生活便利，投資自住皆宜。 - 生活機能：鄰近市場、商店、交通樞紐，日常所需輕鬆到位。 基隆市區低樓層套房．鬧中取靜．生活機能佳 基隆市仁愛區核心地段，鬧中取靜，生活機能卻一應俱全。 步行即可抵達熱鬧商圈、傳統市場，與便利商店，交通四通八達，無論通勤或休閒皆十分便利。 ✨ 亮點特色 - 地段優勢：市中心精華地段，生活便利，投資自住皆宜。 - 生活機能：鄰近市場、商店、交通樞紐，日常所需輕鬆到位。

• 公寓
• 35.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 11.03 坪
• 建物 11.04 坪
• 1房(室)1廳1衛

399萬

鬧中取靜樓中樓，近七堵...　基隆市七堵區大華一路

YC1680464 在房地產的世界中，選擇一個方正格局的房屋，無疑是為未來投資的明智之舉。這樣的設計不僅提升了空間利用率，還能為您與家人帶來舒適生活的體驗。想像一下，客廳的每一寸都能完美排列家具，臥室的每個角落都能最大限度地享受陽光。 多年的經驗告訴我，方正的空間更易於增值，因為買家普遍偏好於此。無論是自住或出租，這樣的選擇總能突顯其價值。我曾協助多位客戶成功找到理想的居所，他們的笑容與滿意是我最大的動力。 無論您是首次置業還是想進一步擴展投資組合，選擇方正格局的房屋，往往能為您的未來帶來更大的利潤空間。 鬧中取靜樓中樓，近七堵國小，市場，視野佳 在房地產的世界中，選擇一個方正格局的房屋，無疑是為未來投資的明智之舉。這樣的設計不僅提升了空間利用率，還能為您與家人帶來舒適生活的體驗。想像一下，客廳的每一寸都能完美排列家具，臥室的每個角落都能最大限度地享受陽光。 多年的經驗告訴我，方正的空間更易於增值，因為買家普遍偏好於此。無論是自住或出租，這樣的選擇總能突顯其價值。我曾協助多位客戶成功找到理想的居所，他們的笑容與滿意是我最大的動力。 無論您是首次置業還是想進一步擴展投資組合，選擇方正格局的房屋，往往能為您的未來帶來更大的利潤空間。

• 公寓
• 36.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.95 坪
• 主+陽 32.05 坪
• 建物 34.57 坪
• 4房(室)2廳3衛

698萬

百福百三街大坪數大三房...　基隆市七堵區百三街

YC0902040 ◎室內格局：３房２廳２衛，採光通風良好，工作陽台方便實用 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福社區黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近中山高交流道，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，１分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，５分鐘至百福火車站，２０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳 百福百三街大坪數大三房生活機能屋 ◎室內格局：３房２廳２衛，採光通風良好，工作陽台方便實用 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福社區黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近中山高交流道，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，１分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，５分鐘至百福火車站，２０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 35.68 坪
• 建物 35.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

660萬

茄苳路金店面－大馬路旁...　新北市汐止區茄苳路

YC0969499 ◎茄冬大馬路上，進出貨方便 ◎交通便利，近汐止、五堵交流道 ◎投資自用兩相宜 茄苳路金店面－大馬路旁－交通便利 ◎茄冬大馬路上，進出貨方便 ◎交通便利，近汐止、五堵交流道 ◎投資自用兩相宜

• 公寓
• 42.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.43 坪
• 主+平 27.07 坪
• 建物 27.42 坪
• 1房(室)--廳1衛

1,688萬

伯爵明月樓-舒適安靜、...　新北市汐止區康寧街

YC1031206 🏡 寧靜的家，低公設的生活 🌳 一個屬於你的家，坐落在寧靜的社區，陽光透過窗簾灑進客廳，懷抱著一片安詳。這裡，不僅是個大三房的房子，更是你和家人建立美好回憶的場所。 在這裡，低公設的優勢讓你擺脫繁瑣的管理費用，更多的資金可以用於家人的幸福生活。想著周末的野餐、傍晚的家庭聚會，這裡提供了足夠的空間，讓生活充滿樂趣！ 你是否正考慮尋找理想的居所？這裡將是你下個理想的家！快來了解更多資訊，抓住屬於你的美好機會！✨ 伯爵明月樓-舒適安靜、低公設大三房 🏡 寧靜的家，低公設的生活 🌳 一個屬於你的家，坐落在寧靜的社區，陽光透過窗簾灑進客廳，懷抱著一片安詳。這裡，不僅是個大三房的房子，更是你和家人建立美好回憶的場所。 在這裡，低公設的優勢讓你擺脫繁瑣的管理費用，更多的資金可以用於家人的幸福生活。想著周末的野餐、傍晚的家庭聚會，這裡提供了足夠的空間，讓生活充滿樂趣！ 你是否正考慮尋找理想的居所？這裡將是你下個理想的家！快來了解更多資訊，抓住屬於你的美好機會！✨

• 電梯大樓
• 42.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 9.77 坪
• 主+陽 34.03 坪
• 建物 38.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,399萬

首購族看過來！近百福車...　基隆市七堵區長安街

YC1680503 ◎七堵長安街 低公設、低樓層、低總價公寓 ◎步行近交通、學區與生活機能完整，市場、超商、餐飲近在咫尺。 ◎適合首購、自住或出租，入手門檻低、出入便利、投資自住兼具，歡迎預約看屋！ 首購族看過來！近百福車站，低樓層公寓 ◎七堵長安街 低公設、低樓層、低總價公寓 ◎步行近交通、學區與生活機能完整，市場、超商、餐飲近在咫尺。 ◎適合首購、自住或出租，入手門檻低、出入便利、投資自住兼具，歡迎預約看屋！

• 公寓
• 43.9年
• 2 ~ 2 / 3樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 19.09 坪
• 建物 19.09 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

499萬

長安透天厝-使用空間大-...　基隆市七堵區長安街

YC1680485 ◎長安社區稀有透天釋出 ◎空間使用大、門口停車方便 長安透天厝-使用空間大-稀有釋出 ◎長安社區稀有透天釋出 ◎空間使用大、門口停車方便

• 透天厝
• 43.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.91 坪
• 主+平+陽 30.70 坪
• 建物 30.70 坪
• 4房(室)2廳2衛

758萬

七堵區稀有市場內黃金店...　基隆市七堵區百六街

YC1516383 ◎七堵區稀有金店面，人潮穩定 ◎生活機能佳，早中晚餐沒煩惱 ◎近便利商店，超市，各式小吃店 ◎低公設，使用空間大 ◎交通便利，近火車站，近高速公路 ◎屋況佳，可馬上使用 七堵區稀有市場內黃金店面-生意人最愛 ◎七堵區稀有金店面，人潮穩定 ◎生活機能佳，早中晚餐沒煩惱 ◎近便利商店，超市，各式小吃店 ◎低公設，使用空間大 ◎交通便利，近火車站，近高速公路 ◎屋況佳，可馬上使用

• 公寓
• 45.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.89 坪
• 主 28.28 坪
• 建物 28.28 坪

2,500萬

百福低樓層公寓-通風佳...　基隆市七堵區福五街

YC1031215 ◎實住舒適低樓層，進出方便不費力 ◎室內採光通風佳 ◎使用天然瓦斯更安全便利 ◎周邊機能成熟，生活品質穩定 ◎格局方正好利用 百福低樓層公寓-通風佳．有天然瓦斯．生活便利 ◎實住舒適低樓層，進出方便不費力 ◎室內採光通風佳 ◎使用天然瓦斯更安全便利 ◎周邊機能成熟，生活品質穩定 ◎格局方正好利用

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 12.06 坪
• 主 31.23 坪
• 建物 31.23 坪
• 3房(室)2廳1衛

799萬

-七堵詠幸福旁高投報率...　基隆市七堵區崇信街

YC1451045 ◎室內格局：９房２廳９衛，房間家俱、電視，設備齊全 ◎生活機能：近便利商店，南興市場，七堵國小，明德國中 ◎附近交通：近６２快速道路，七堵火車站光明路出口 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，５分鐘至七堵商圈，２５分鐘至汐止costco，５分鐘至七堵火車站，３０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳 -七堵詠幸福旁高投報率收租9套房- ◎室內格局：９房２廳９衛，房間家俱、電視，設備齊全 ◎生活機能：近便利商店，南興市場，七堵國小，明德國中 ◎附近交通：近６２快速道路，七堵火車站光明路出口 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，５分鐘至七堵商圈，２５分鐘至汐止costco，５分鐘至七堵火車站，３０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳

• 公寓
• 45.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.97 坪
• 主 30.82 坪
• 建物 30.82 坪
• 9房(室)--廳9衛

1,050萬

東信路2樓美寓－環境優...　基隆市信義區東信路

YC1451067 ◎環境優雅，視野景觀佳 ◎屋前空地可停車，先到先停 ◎地下一樓備有機車位 東信路2樓美寓－環境優雅，視野景觀佳 ◎環境優雅，視野景觀佳 ◎屋前空地可停車，先到先停 ◎地下一樓備有機車位

• 公寓
• 46.0年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 30.41 坪
• 建物 30.41 坪
• 2房(室)2廳1衛

480 萬 458萬

4.6 %

百福黃昏市場內黃金店面...　基隆市七堵區福五街

YC1516391 ◎百福市場內黃金市場，做生意不怕沒人潮 ◎生活機能佳，近便利商店，超市，各式小吃，早中晚沒煩惱 ◎公設低，使用空間大，門前可停車 ◎交通方便，近百福火車站，騎車免五分鐘，近高速公路開車免五分鐘 百福黃昏市場內黃金店面-做生意不怕沒人潮 ◎百福市場內黃金市場，做生意不怕沒人潮 ◎生活機能佳，近便利商店，超市，各式小吃，早中晚沒煩惱 ◎公設低，使用空間大，門前可停車 ◎交通方便，近百福火車站，騎車免五分鐘，近高速公路開車免五分鐘

• 公寓
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.30 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 23.14 坪
• 0房(室)1廳1衛

2,980萬

七堵生活圈優質大坪數好...　基隆市七堵區崇禮街

YC1680470 ◎房大廳大，公設比低，使用空間大好利用。 ◎臥室皆有對外窗，室內採光通風佳 ◎七堵生活圈，交通便利，早中晚餐沒煩惱 ◎距離七堵火車站450公尺，鬧中取靜，近鬧區也不怕吵 ◎不須整理，屋況佳 可直接入住 七堵生活圈優質大坪數好宅-稀有低樓層兩房 ◎房大廳大，公設比低，使用空間大好利用。 ◎臥室皆有對外窗，室內採光通風佳 ◎七堵生活圈，交通便利，早中晚餐沒煩惱 ◎距離七堵火車站450公尺，鬧中取靜，近鬧區也不怕吵 ◎不須整理，屋況佳 可直接入住

• 公寓
• 47.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 42.09 坪
• 建物 42.10 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,330萬

百福精美全新裝潢美屋-...　基隆市七堵區福三街

YC1680478 ◎ 稀有百福鬧區旁，全新裝潢，適合新婚夫妻 ◎生活機能佳，全聯，便利商店，銀行，各式小吃，公園 ◎近學區，至國小、國中學校免十分鐘 ◎獨立私人花園，屋內有內梯 ◎採光通風佳，衛浴有對外窗 百福精美全新裝潢美屋-頂樓私人花園 ◎ 稀有百福鬧區旁，全新裝潢，適合新婚夫妻 ◎生活機能佳，全聯，便利商店，銀行，各式小吃，公園 ◎近學區，至國小、國中學校免十分鐘 ◎獨立私人花園，屋內有內梯 ◎採光通風佳，衛浴有對外窗

• 公寓
• 47.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.72 坪
• 主 23.63 坪
• 建物 23.63 坪
• 3房(室)2廳1衛

788萬

近基隆市區精美大坪數公...　基隆市中正區信五路

YC1516380 ◎近公車站牌，1579一班直達台北．交通方便 ◎近基隆市區，早中晚沒煩惱，生活機能佳 ◎精美文青優美裝潢，低公設使用空間大 ◎基隆市區各式各樣的店家，應有盡有 近基隆市區精美大坪數公寓-交通便利，生活機能佳 ◎近公車站牌，1579一班直達台北．交通方便 ◎近基隆市區，早中晚沒煩惱，生活機能佳 ◎精美文青優美裝潢，低公設使用空間大 ◎基隆市區各式各樣的店家，應有盡有

• 公寓
• 49.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.35 坪
• 主 20.34 坪
• 建物 20.34 坪
• 3房(室)1廳2衛

750 萬 688萬

8.3 %

忠四路名店－委託行商圈...　基隆市仁愛區忠四路

YC1516393 ◎昔為委記行，今為書香門第府宅 ◎本為委記行商圈，鄰接崁仔頂漁市商圈 ◎權狀1-3樓，增建到4＋5樓 ◎本建物無土地所有權 忠四路名店－委託行商圈－稀有釋出要買要快 ◎昔為委記行，今為書香門第府宅 ◎本為委記行商圈，鄰接崁仔頂漁市商圈 ◎權狀1-3樓，增建到4＋5樓 ◎本建物無土地所有權

• 透天厝
• 75.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 12.70 坪
• 主 35.24 坪
• 建物 35.24 坪

1,480萬