百福百三街大坪數大三房...　基隆市七堵區百三街

YC0902040 ◎室內格局：３房２廳２衛，採光通風良好，工作陽台方便實用 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福社區黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近中山高交流道，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，１分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，５分鐘至百福火車站，２０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳 百福百三街大坪數大三房生活機能屋 ◎室內格局：３房２廳２衛，採光通風良好，工作陽台方便實用 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福社區黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近中山高交流道，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，１分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，５分鐘至百福火車站，２０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 35.68 坪
• 建物 35.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

660萬

伯爵明月樓-舒適安靜、...　新北市汐止區康寧街

YC1031206 🏡 寧靜的家，低公設的生活 🌳 一個屬於你的家，坐落在寧靜的社區，陽光透過窗簾灑進客廳，懷抱著一片安詳。這裡，不僅是個大三房的房子，更是你和家人建立美好回憶的場所。 在這裡，低公設的優勢讓你擺脫繁瑣的管理費用，更多的資金可以用於家人的幸福生活。想著周末的野餐、傍晚的家庭聚會，這裡提供了足夠的空間，讓生活充滿樂趣！ 你是否正考慮尋找理想的居所？這裡將是你下個理想的家！快來了解更多資訊，抓住屬於你的美好機會！✨ 伯爵明月樓-舒適安靜、低公設大三房 🏡 寧靜的家，低公設的生活 🌳 一個屬於你的家，坐落在寧靜的社區，陽光透過窗簾灑進客廳，懷抱著一片安詳。這裡，不僅是個大三房的房子，更是你和家人建立美好回憶的場所。 在這裡，低公設的優勢讓你擺脫繁瑣的管理費用，更多的資金可以用於家人的幸福生活。想著周末的野餐、傍晚的家庭聚會，這裡提供了足夠的空間，讓生活充滿樂趣！ 你是否正考慮尋找理想的居所？這裡將是你下個理想的家！快來了解更多資訊，抓住屬於你的美好機會！✨

• 電梯大樓
• 42.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 9.77 坪
• 主+陽 34.03 坪
• 建物 38.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,399萬

七堵生活圈優質大坪數好...　基隆市七堵區崇禮街

YC1680470 ◎房大廳大，公設比低，使用空間大好利用。 ◎臥室皆有對外窗，室內採光通風佳 ◎七堵生活圈，交通便利，早中晚餐沒煩惱 ◎距離七堵火車站450公尺，鬧中取靜，近鬧區也不怕吵 ◎不須整理，屋況佳 可直接入住 七堵生活圈優質大坪數好宅-稀有低樓層兩房 ◎房大廳大，公設比低，使用空間大好利用。 ◎臥室皆有對外窗，室內採光通風佳 ◎七堵生活圈，交通便利，早中晚餐沒煩惱 ◎距離七堵火車站450公尺，鬧中取靜，近鬧區也不怕吵 ◎不須整理，屋況佳 可直接入住

• 公寓
• 47.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 42.09 坪
• 建物 42.10 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,330萬

低公設大坪數景觀電梯房...　基隆市七堵區堵南街

YC1516390 夢想中的家，從這裡開始！ 嘿，親愛的朋友們！你們是否在尋找理想中的居住地？ 想像一下：一個擁有寬敞空間的華廈，方便的電梯，低公設讓你省下更多開支。 生活在這裡，不僅是擁有一個地方安家，更是享受高品質的生活！無論是晨跑的清新，還是傍晚的休閒時光，這裡都能滿足你的每一個需求。 抓住這個機會，讓我們把夢想變成現實吧！ 低公設大坪數景觀電梯房-稀有釋出要買要快 夢想中的家，從這裡開始！ 嘿，親愛的朋友們！你們是否在尋找理想中的居住地？ 想像一下：一個擁有寬敞空間的華廈，方便的電梯，低公設讓你省下更多開支。 生活在這裡，不僅是擁有一個地方安家，更是享受高品質的生活！無論是晨跑的清新，還是傍晚的休閒時光，這裡都能滿足你的每一個需求。 抓住這個機會，讓我們把夢想變成現實吧！

• 華廈
• 31.9年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 32.84 坪
• 建物 43.73 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

百福年輕大坪數店面-店...　基隆市七堵區百六街

YC1451020 ◎年輕雙店面、空地可停車 ◎生活機能佳，近便利商店、黃昏市場、超市 ◎屋況佳，入手可直接使用 ◎低公設，使用空間大 ◎交通便利，近百福火車站騎車免五分鐘、近高速公路開車免五分鐘 百福年輕大坪數店面-店面旁有空地可停車 ◎年輕雙店面、空地可停車 ◎生活機能佳，近便利商店、黃昏市場、超市 ◎屋況佳，入手可直接使用 ◎低公設，使用空間大 ◎交通便利，近百福火車站騎車免五分鐘、近高速公路開車免五分鐘

• 公寓
• 27.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 19.46 坪
• 主+陽 41.50 坪
• 建物 46.74 坪
• 2房(室)0廳0衛

5,200萬

萬隆青田-百福重磅稀有...　基隆市七堵區福二街

YC1516365 ◎室內格局：２房１廳１衛，百福指標建案，稀有釋出 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近國道１號，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，３分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，１０分鐘至百福車站，３０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳 萬隆青田-百福重磅稀有高樓層釋出 ◎室內格局：２房１廳１衛，百福指標建案，稀有釋出 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近國道１號，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，３分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，１０分鐘至百福車站，３０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳

• 電梯大樓
• 9.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 25.13 坪
• 建物 47.86 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.928坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

七堵區精美大兩房帶車位...　基隆市七堵區工建路

YC1031219 裝修精美、屋況極新 馬上入主、大戶二房 廳大房大、陽台更大、 採光通透、坐享綠茵山景 系統櫃全、方便收納 附機械平面車位，愛車不再日曬雨淋 投資亮點： 六堵科技園區內 基捷六堵SB20站 有產業自有房市支撐 二房帶車位 市場搶手案件 七堵區精美大兩房帶車位．使用空間大．超大陽台 裝修精美、屋況極新 馬上入主、大戶二房 廳大房大、陽台更大、 採光通透、坐享綠茵山景 系統櫃全、方便收納 附機械平面車位，愛車不再日曬雨淋 投資亮點： 六堵科技園區內 基捷六堵SB20站 有產業自有房市支撐 二房帶車位 市場搶手案件

• 電梯大樓
• 12.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 26.87 坪
• 建物 48.05 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.925坪)
• 昇降平面車位

1,520萬

百福社區福五街大馬路優...　基隆市七堵區福五街

YC0969507 ◎福五街上金店面，難得釋出 ◎路寬16米，交通最主要道路，人潮、車潮、錢潮 歡迎預約賞屋！ 百福社區福五街大馬路優質金店面-稀有釋出 ◎福五街上金店面，難得釋出 ◎路寬16米，交通最主要道路，人潮、車潮、錢潮 歡迎預約賞屋！

• 公寓
• 32.6年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.19 坪
• 主+平 24.91 坪
• 建物 48.24 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,058 萬 1,988萬

3.4 %

山海觀四房大格局，交通...　基隆市中正區觀海街

YC1516378 ◎大格局，４房２廳１衛，更衣室可改回衛浴 ◎社區生活機能佳，社區巴士２０８８客運直達台北市府轉運站 ◎交通便利，近６２快速道路，接中山高 山海觀四房大格局，交通便利，生活機能佳 ◎大格局，４房２廳１衛，更衣室可改回衛浴 ◎社區生活機能佳，社區巴士２０８８客運直達台北市府轉運站 ◎交通便利，近６２快速道路，接中山高

• 電梯大樓
• 27.0年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 30.71 坪
• 建物 50.07 坪
• 4房(室)2廳1衛
• (含車位11.053坪)
• 坡道平面車位

899 萬 838萬

6.8 %

金山奕美真美3房+平車-...　新北市金山區中華路

YC1451062 ◎面凱悅酒店視野佳，棟距遠 ◎2面採光通風好，環境清幽 ◎擁有社區少數坡道平面車位 ◎屋況佳，一卡皮箱即可入住，稀有釋出盡快把握！ ◎金山老街旁，早中晚沒煩惱 金山奕美真美3房+平車-美裝潢、戶數單純 ◎面凱悅酒店視野佳，棟距遠 ◎2面採光通風好，環境清幽 ◎擁有社區少數坡道平面車位 ◎屋況佳，一卡皮箱即可入住，稀有釋出盡快把握！ ◎金山老街旁，早中晚沒煩惱

• 華廈
• 4.5年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 14.65 坪
• 主+陽 28.49 坪
• 建物 50.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.995坪)
• 坡道平面車位

1,149萬

汐止精美優質機能大樓-...　新北市汐止區建成路

YC1680480 ◎優質機電梯大樓，全新裝潢帶傢俱可直接入住 ◎早中晚餐、日用品免煩惱，各式小吃、早餐店、全聯、家樂福、星巴克 ◎交通便利，近火車站，開車至高速公路５分鐘左右可到 ◎生活機能佳，應有盡有，樓下就有超市、咖啡廳、健身房、早餐店 ◎房大廳大，使用空間大，採光通風佳，帶地下平面車位 汐止精美優質機能大樓-全新裝潢帶車位 ◎優質機電梯大樓，全新裝潢帶傢俱可直接入住 ◎早中晚餐、日用品免煩惱，各式小吃、早餐店、全聯、家樂福、星巴克 ◎交通便利，近火車站，開車至高速公路５分鐘左右可到 ◎生活機能佳，應有盡有，樓下就有超市、咖啡廳、健身房、早餐店 ◎房大廳大，使用空間大，採光通風佳，帶地下平面車位

• 電梯大樓
• 27.3年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 37.14 坪
• 建物 58.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.599坪)
• 坡道平面車位

2,600 萬 2,480萬

4.6 %

百福精心園帶車位．屋況...　基隆市七堵區百七街

YC1680493 精心園原住戶居多，極少釋出。 為什麼實價登入買賣交易紀錄這麼少?? 就是因為很難找到頂替的房屋 ! 實在是惜售…… 您會猶豫 就趕緊來看看！機會不等人！ ◎優質生活圈:銀行、郵局、超市、菜市場、公園、籃球場、便利商店、學區 應有盡有 ◎生活機能佳，日常用品、早中晚餐沒煩惱。 ◎交通便利，開車近高速公路，搭車近百福火車站。 ◎地下坡道平面車位，讓您的愛車停好時無需日曬雨淋。 ◎低公設，室內坪數大、房大廳大、使用空間好利用。 ◎位置佳，無棟距，陽台向公園綠地，景觀遼闊無遮擋。 ◎屋況佳，可稍微整理，直接入住。 ◎屋齡年輕，社區居住環境佳，鬧中取靜至鬧區步行可到達 。 ◎近警察局治安好，社區監視器以及住家視訊對講機已全數更換。 ◎警衛早七晚七，有代收包裹，也有收冷凍包裹。 ◎社區進出需磁扣，免擔心外人出入。 ◎社區管理佳，半年清洗一次水塔以及社區外牆。 百福精心園帶車位．屋況精美．採光通風佳 精心園原住戶居多，極少釋出。 為什麼實價登入買賣交易紀錄這麼少?? 就是因為很難找到頂替的房屋 ! 實在是惜售…… 您會猶豫 就趕緊來看看！機會不等人！ ◎優質生活圈:銀行、郵局、超市、菜市場、公園、籃球場、便利商店、學區 應有盡有 ◎生活機能佳，日常用品、早中晚餐沒煩惱。 ◎交通便利，開車近高速公路，搭車近百福火車站。 ◎地下坡道平面車位，讓您的愛車停好時無需日曬雨淋。 ◎低公設，室內坪數大、房大廳大、使用空間好利用。 ◎位置佳，無棟距，陽台向公園綠地，景觀遼闊無遮擋。 ◎屋況佳，可稍微整理，直接入住。 ◎屋齡年輕，社區居住環境佳，鬧中取靜至鬧區步行可到達 。 ◎近警察局治安好，社區監視器以及住家視訊對講機已全數更換。 ◎警衛早七晚七，有代收包裹，也有收冷凍包裹。 ◎社區進出需磁扣，免擔心外人出入。 ◎社區管理佳，半年清洗一次水塔以及社區外牆。

• 華廈
• 18.2年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 15.86 坪
• 主+陽 35.69 坪
• 建物 60.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.461坪)
• 坡道平面車位

2,300萬

KeelungBayONE港灣壹號...　基隆市仁愛區愛三路

YC1680504 1.現況空屋、彈性規劃：可依產業需求自行規劃裝修，免與現有租約協調，進場時間更自由。 2.基隆夜市市中心商圈核心：位於成熟商圈內，周邊店家密集，人潮穩定，商業機能完善。 3.使用空間方正、好規劃：室內條件單純，動線清楚，適合補習班、診所、辦公室、工作室等多元產業使用。 4.具租金與轉手潛力：商圈型物件需求穩定，未來出租或轉手皆有空間，投報表現優於定存，資金運用更靈活。 Keelung Bay ONE 港灣壹號 1.現況空屋、彈性規劃：可依產業需求自行規劃裝修，免與現有租約協調，進場時間更自由。 2.基隆夜市市中心商圈核心：位於成熟商圈內，周邊店家密集，人潮穩定，商業機能完善。 3.使用空間方正、好規劃：室內條件單純，動線清楚，適合補習班、診所、辦公室、工作室等多元產業使用。 4.具租金與轉手潛力：商圈型物件需求穩定，未來出租或轉手皆有空間，投報表現優於定存，資金運用更靈活。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 15.28 坪
• 主 55.16 坪
• 建物 61.22 坪

新上

2,350萬

七堵區光鮮電梯四房美宅...　基隆市七堵區百七街

YC0902083 ◎三面採光，格局特佳，房大廳大好居住 ◎社區管理完善，２４小時保全，住戶品質優 ◎便利超商林立，傳統市場，交通超便利 七堵區光鮮電梯四房美宅－稀有釋出要買要快 ◎三面採光，格局特佳，房大廳大好居住 ◎社區管理完善，２４小時保全，住戶品質優 ◎便利超商林立，傳統市場，交通超便利

• 電梯大樓
• 34.4年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 13.81 坪
• 主+陽 45.28 坪
• 建物 69.37 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

近五堵交流道投資金雞母...　基隆市七堵區大德路

YC0902088 ◎室內格局：０房０廳１衛，直接收租當房東投報率約3.2% ◎生活機能：近便利商店、百福社區黃昏市場、堵南國小、百福國中 ◎附近交通：近中山高交流道，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，５分鐘至百福商圈，１５分鐘至汐止costco，５分鐘至百福車站，２５分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳 近五堵交流道投資金雞母-高投報店面 ◎室內格局：０房０廳１衛，直接收租當房東投報率約3.2% ◎生活機能：近便利商店、百福社區黃昏市場、堵南國小、百福國中 ◎附近交通：近中山高交流道，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，５分鐘至百福商圈，１５分鐘至汐止costco，５分鐘至百福車站，２５分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳

• 華廈
• 26.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 7.87 坪
• 主+陽 22.03 坪
• 建物 79.94 坪
• (含車位52.093坪)
• 坡道機械車位

1,300萬

優質一樓住商通用-電商...　基隆市七堵區泰安路

YC1450998 ◎電商最愛，低公設使用空間大，門面寬敞 ◎門口可停車，停車方便，不怕愛車沒有家 ◎屋況佳，屋內外觀佳 ◎環境清幽，鬧中取靜 ◎近火車站騎車５分鐘內到，火車站有室內汽機車繳費停車場 優質一樓住商通用-電商最愛，低公設使用空間大 ◎電商最愛，低公設使用空間大，門面寬敞 ◎門口可停車，停車方便，不怕愛車沒有家 ◎屋況佳，屋內外觀佳 ◎環境清幽，鬧中取靜 ◎近火車站騎車５分鐘內到，火車站有室內汽機車繳費停車場

• 公寓
• 27.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 14.61 坪
• 主 36.36 坪
• 建物 96.06 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.128坪)
• 坡道平面車位

1,720萬

優泉小鎮二期獨門大戶招...　基隆市七堵區綠葉街

YC0969504 綠葉山莊稀有釋出、兩戶打通超大坪數，全室高檔裝潢、格局方正，空間感寬敞舒適，無論是三代同堂或重視生活品質的買家，都能享受獨立又自在的生活氛圍。坐擁山林綠意與靜謐環境，社區單純、管理良好，出門即上交流道，生活機能與交通便利兼具，是市區中難得的隱密大宅。 優泉小鎮二期獨門大戶招待所級豪宅 綠葉山莊稀有釋出、兩戶打通超大坪數，全室高檔裝潢、格局方正，空間感寬敞舒適，無論是三代同堂或重視生活品質的買家，都能享受獨立又自在的生活氛圍。坐擁山林綠意與靜謐環境，社區單純、管理良好，出門即上交流道，生活機能與交通便利兼具，是市區中難得的隱密大宅。

• 華廈
• 17.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.30 坪
• 主+陽 84.88 坪
• 建物 129.50 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,900萬

七堵區華納透天-大坪數...　基隆市七堵區六堵一街

YC1680492 ◎七堵區域稀有華納社區釋出 ◎大空間、低公設、２４小時保全管理佳 ◎電梯1至5樓，免爬樓梯 ◎獨立室內車庫，讓愛車無需在外風吹雨淋，不怕沒車位 ◎走出社區就有7-11以及各類小吃 ◎近快速道路、國道一號以及國道三號 七堵區華納透天-大坪數稀有釋出-要買要快 ◎七堵區域稀有華納社區釋出 ◎大空間、低公設、２４小時保全管理佳 ◎電梯1至5樓，免爬樓梯 ◎獨立室內車庫，讓愛車無需在外風吹雨淋，不怕沒車位 ◎走出社區就有7-11以及各類小吃 ◎近快速道路、國道一號以及國道三號

• 別墅
• 17.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.64 坪
• 主+陽 127.53 坪
• 建物 132.80 坪
• 獨立車庫車位

3,288萬

基隆循環站旁精華商圈．...　基隆市仁愛區愛三路

YC1031217 🏆 現成租約，買了就收租 尚有8年穩定租約，購置後即可產生現金流，適合重視「穩定回報」的投資型買方。 🏆愛三路夜市核心段位，人流就是租金底氣 位於基隆最成熟的夜市商圈，地點優、面積大，長年人潮不斷，周邊店家密集、消費動能強，具備「不怕空租」的地段條件。 🏆 1F＋2F＋B1 完整使用，彈性高、價值不被鎖死 兩層展售、一層倉儲，上有擴充空間，適合餐飲、連鎖品牌、零售、工作室等多元業態，未來轉租或調整用途更有彈性。 🏆 稅後收益率約 3.6%，優於定存與多數住宅產品 在低利率環境下，商業型店面提供更有效率的資金運用方式，兼顧穩定性與長期資產保值。 長期收租、資產配置、投資基隆 歡迎把握、珍稀一席、限量典藏 💡 誠意出售，歡迎出價談條件，透過價格調整可進一步拉高實際投報率。 ⭐ 商用不動產整合能力 涵蓋廠房、商辦、店面、土地與大型商仲案，熟悉企業選址、自用與投資需求，提供從評估到成交的一站式服務。 ⭐ 企業級交易與跨域整合 具備跨國企業對接、股權交易、上市櫃企業（34 號公報）相關經驗，能處理複雜交易結構，非單純買賣導向。 ⭐ 代銷與租賃全方位執行 預售代銷、成屋代銷、廠房租賃皆可量身規劃，依物件屬性與市場條件制定最適銷售與招商策略。 ⭐ 專業法規與資產活化能力 熟悉容積移轉、古蹟容積移轉、贈與繼承、工廠登記等關鍵議題，協助地主與企業合法活化資產、放大價值。 ⭐ 商用不動產估價與策略建議 非喊價式銷售，提供市場分析、收益評估與交易建議，讓每一筆決策都有數據與邏輯支撐。 基隆循環站旁精華商圈．指標性店面．各行各業皆適宜 🏆 現成租約，買了就收租 尚有8年穩定租約，購置後即可產生現金流，適合重視「穩定回報」的投資型買方。 🏆愛三路夜市核心段位，人流就是租金底氣 位於基隆最成熟的夜市商圈，地點優、面積大，長年人潮不斷，周邊店家密集、消費動能強，具備「不怕空租」的地段條件。 🏆 1F＋2F＋B1 完整使用，彈性高、價值不被鎖死 兩層展售、一層倉儲，上有擴充空間，適合餐飲、連鎖品牌、零售、工作室等多元業態，未來轉租或調整用途更有彈性。 🏆 稅後收益率約 3.6%，優於定存與多數住宅產品 在低利率環境下，商業型店面提供更有效率的資金運用方式，兼顧穩定性與長期資產保值。 長期收租、資產配置、投資基隆 歡迎把握、珍稀一席、限量典藏 💡 誠意出售，歡迎出價談條件，透過價格調整可進一步拉高實際投報率。 ⭐ 商用不動產整合能力 涵蓋廠房、商辦、店面、土地與大型商仲案，熟悉企業選址、自用與投資需求，提供從評估到成交的一站式服務。 ⭐ 企業級交易與跨域整合 具備跨國企業對接、股權交易、上市櫃企業（34 號公報）相關經驗，能處理複雜交易結構，非單純買賣導向。 ⭐ 代銷與租賃全方位執行 預售代銷、成屋代銷、廠房租賃皆可量身規劃，依物件屬性與市場條件制定最適銷售與招商策略。 ⭐ 專業法規與資產活化能力 熟悉容積移轉、古蹟容積移轉、贈與繼承、工廠登記等關鍵議題，協助地主與企業合法活化資產、放大價值。 ⭐ 商用不動產估價與策略建議 非喊價式銷售，提供市場分析、收益評估與交易建議，讓每一筆決策都有數據與邏輯支撐。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.70 坪
• 主 109.26 坪
• 建物 184.19 坪

15,300萬

MoSA白天鵝產經總部．稀...　新北市汐止區康寧街

YC1680502 🏢 物件概要 屋齡約 2 年｜全新屋況，即可進駐 座落於成熟產業聚落核心，周邊廠辦林立，產業機能完善，長期吸引科技、製造及物流相關企業進駐，地段條件穩定成熟。 🏭 空間與使用優勢 整體空間配置完善，屋況新穎，可即刻使用，能有效縮短企業進駐時程並降低前期建置成本。 規劃彈性高，適合作為企業自用廠房、營運據點或長期資產配置，為北台灣條件完整的優質廠房選擇。 🏋️ 公共設施 🧠 使用定位 生產｜研發｜發貨｜一站式整合 特別適合重視效率、管理與形象的企業主，讓決策、執行與物流在同一基地完成。 ⭐ 投資亮點 1️⃣ 捷運汐東線 SB11 站口，軌道建設紅利可期 2️⃣ 內湖軟體園區延伸段，科技產業聚落成熟 3️⃣ 大汐止產業園區供應鏈核心，上下游完整 4️⃣ 實驗室、產業研發、IC 設計企業首選 5️⃣ 3 鐵、2 高、1 捷 串聯產業、通勤與物流動線 📞 洽詢專線：02-24528000  ⭐ 商用不動產整合能力 涵蓋廠房、商辦、店面、土地與大型商仲案，熟悉企業選址、自用與投資需求，提供從評估到成交的一站式服務。 ⭐ 企業級交易與跨域整合 具備跨國企業對接、股權交易、上市櫃企業（34 號公報）相關經驗，能處理複雜交易結構，非單純買賣導向。 ⭐ 代銷與租賃全方位執行 預售代銷、成屋代銷、廠房租賃皆可量身規劃，依物件屬性與市場條件制定最適銷售與招商策略。 ⭐ 專業法規與資產活化能力 熟悉容積移轉、古蹟容積移轉、贈與繼承、工廠登記等關鍵議題，協助地主與企業合法活化資產、放大價值。 ⭐ 商用不動產估價與策略建議 非喊價式銷售，提供市場分析、收益評估與交易建議，讓每一筆決策都有數據與邏輯支撐。 MoSA白天鵝產經總部．稀有大坪數 🏢 物件概要 屋齡約 2 年｜全新屋況，即可進駐 座落於成熟產業聚落核心，周邊廠辦林立，產業機能完善，長期吸引科技、製造及物流相關企業進駐，地段條件穩定成熟。 🏭 空間與使用優勢 整體空間配置完善，屋況新穎，可即刻使用，能有效縮短企業進駐時程並降低前期建置成本。 規劃彈性高，適合作為企業自用廠房、營運據點或長期資產配置，為北台灣條件完整的優質廠房選擇。 🏋️ 公共設施 🧠 使用定位 生產｜研發｜發貨｜一站式整合 特別適合重視效率、管理與形象的企業主，讓決策、執行與物流在同一基地完成。 ⭐ 投資亮點 1️⃣ 捷運汐東線 SB11 站口，軌道建設紅利可期 2️⃣ 內湖軟體園區延伸段，科技產業聚落成熟 3️⃣ 大汐止產業園區供應鏈核心，上下游完整 4️⃣ 實驗室、產業研發、IC 設計企業首選 5️⃣ 3 鐵、2 高、1 捷 串聯產業、通勤與物流動線 📞 洽詢專線：02-24528000  ⭐ 商用不動產整合能力 涵蓋廠房、商辦、店面、土地與大型商仲案，熟悉企業選址、自用與投資需求，提供從評估到成交的一站式服務。 ⭐ 企業級交易與跨域整合 具備跨國企業對接、股權交易、上市櫃企業（34 號公報）相關經驗，能處理複雜交易結構，非單純買賣導向。 ⭐ 代銷與租賃全方位執行 預售代銷、成屋代銷、廠房租賃皆可量身規劃，依物件屬性與市場條件制定最適銷售與招商策略。 ⭐ 專業法規與資產活化能力 熟悉容積移轉、古蹟容積移轉、贈與繼承、工廠登記等關鍵議題，協助地主與企業合法活化資產、放大價值。 ⭐ 商用不動產估價與策略建議 非喊價式銷售，提供市場分析、收益評估與交易建議，讓每一筆決策都有數據與邏輯支撐。

• 廠房
• 2.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 106.98 坪
• 主+陽 246.64 坪
• 建物 474.58 坪
• (含車位62.158坪)
• 坡道平面車位

新上

19,560萬