🪭成泰路🪭珍寶華廈...　新北市五股區成泰路三段

YC1922523 🎯【商圈正核心！無可取代的 30 秒全聯極便利生活】 本物件坐落於五股成泰路三段的成州商圈精華中軸。 下樓過馬路，步行僅需 30 秒（約 31 公尺） 即可直達「全聯福利中心五股成泰店」！ 不論是日常生鮮、熟食或生活百貨，採買就像走進自家廚房。社區周邊緊鄰成州國小、成州公園與在地傳統市場， 成熟商圈讓自住生活機能無懈可擊。 在交通表現上，開車 3 分鐘內可快速對接台64線、 台65線快速道路及國道一號，兼具高效率的雙北通勤路網 與未來五股泰山輕軌的建設利多，地段價值極具實力。 🏡【超稀有 26% 超低公設比！室內實坪大空間、邊間三面採光】現在市面上新成屋公設比動輒 35% 起跳， 買到的都是虛坪。本戶登記建坪 38.47 坪， 公設比僅約超低的 26%！ 這意味著扣除公設後，實際使用坪數高達 28.4 坪以上，是現在市場上絕跡的「真．大三房」。室內格局極其方正，無任何虛坪浪費，大型家具非常好擺放。 物件最難得的是位於邊間、享有絕佳的三面採光，全室客餐廳與每個獨立房間都明亮、無暗房痛點。此外，主臥與衛浴皆有對外開窗，在海島型氣候下能確保浴室不潮濕、不發霉，居家空氣自然對流，居住舒適度無從挑剔。 💎【總戶數 28 戶精緻社區！一梯 4 戶出入更安全】「珍寶大廈」屬於小而美的精緻華廈建築，全社區僅 28 戶，當層採用高隱私的一梯 4 戶規劃。相較於動輒上百戶、上下班等電梯像災難的大型社區，這裡出入相對單純、梯間寬敞整潔。令人驚豔的是，本戶管理費每月僅約 750 元，相較於動輒數千元的高公設新社區，實質幫您省下大筆養房預算。超低公設、高實坪、三面採光、生活機能頂天。這是一間完美符合自住、成家、換屋需求的珍稀好房。🪭成泰路🪭珍寶華廈🪭全聯旁🪭方正大三房 🎯【商圈正核心！無可取代的 30 秒全聯極便利生活】 本物件坐落於五股成泰路三段的成州商圈精華中軸。 下樓過馬路，步行僅需 30 秒（約 31 公尺） 即可直達「全聯福利中心五股成泰店」！ 不論是日常生鮮、熟食或生活百貨，採買就像走進自家廚房。社區周邊緊鄰成州國小、成州公園與在地傳統市場， 成熟商圈讓自住生活機能無懈可擊。 在交通表現上，開車 3 分鐘內可快速對接台64線、 台65線快速道路及國道一號，兼具高效率的雙北通勤路網 與未來五股泰山輕軌的建設利多，地段價值極具實力。 🏡【超稀有 26% 超低公設比！室內實坪大空間、邊間三面採光】現在市面上新成屋公設比動輒 35% 起跳， 買到的都是虛坪。本戶登記建坪 38.47 坪， 公設比僅約超低的 26%！ 這意味著扣除公設後，實際使用坪數高達 28.4 坪以上，是現在市場上絕跡的「真．大三房」。室內格局極其方正，無任何虛坪浪費，大型家具非常好擺放。 物件最難得的是位於邊間、享有絕佳的三面採光，全室客餐廳與每個獨立房間都明亮、無暗房痛點。此外，主臥與衛浴皆有對外開窗，在海島型氣候下能確保浴室不潮濕、不發霉，居家空氣自然對流，居住舒適度無從挑剔。 💎【總戶數 28 戶精緻社區！一梯 4 戶出入更安全】「珍寶大廈」屬於小而美的精緻華廈建築，全社區僅 28 戶，當層採用高隱私的一梯 4 戶規劃。相較於動輒上百戶、上下班等電梯像災難的大型社區，這裡出入相對單純、梯間寬敞整潔。令人驚豔的是，本戶管理費每月僅約 750 元，相較於動輒數千元的高公設新社區，實質幫您省下大筆養房預算。超低公設、高實坪、三面採光、生活機能頂天。這是一間完美符合自住、成家、換屋需求的珍稀好房。

• 華廈
• 24.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.57 坪
• 主+陽 28.38 坪
• 建物 38.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,573萬

🔥三重正核心・大同北...　新北市三重區大同北路

YC1900741 二戶打通空間大，7間套房收租，投資報酬率高。 近大同北路商圈 💎 黃金3樓免爬高： 公寓套房最怕樓層高，這間3樓剛剛好，租客看屋成交率高，租金抗跌性強。 📈 現成7間套房：格局坪效極大化，省去裝潢、跑室裝、隔間的百萬成本與時間！ 🚇 捷運高流量： 鄰近菜寮站、台北橋站，捷運沿線通勤族、台北上班族爭相指名，完全不怕空租期。 🛍️ 大同北路神級機能： 下樓就是餐飲街、全聯、傳統市場，生活便利性爆表，是租客眼中最完美的居住地。 🚀 一橋之隔台北市： 鄰近台北橋、忠孝橋，過個橋就到台北大同、中山區，超強地段支撐房價。🔥 三重正核心・大同北路黃金3樓珍稀釋出 🔥 二戶打通空間大，7間套房收租，投資報酬率高。 近大同北路商圈 💎 黃金3樓免爬高： 公寓套房最怕樓層高，這間3樓剛剛好，租客看屋成交率高，租金抗跌性強。 📈 現成7間套房：格局坪效極大化，省去裝潢、跑室裝、隔間的百萬成本與時間！ 🚇 捷運高流量： 鄰近菜寮站、台北橋站，捷運沿線通勤族、台北上班族爭相指名，完全不怕空租期。 🛍️ 大同北路神級機能： 下樓就是餐飲街、全聯、傳統市場，生活便利性爆表，是租客眼中最完美的居住地。 🚀 一橋之隔台北市： 鄰近台北橋、忠孝橋，過個橋就到台北大同、中山區，超強地段支撐房價。

• 公寓
• 45.6年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.82 坪
• 主 17.81 坪
• 建物 19.84 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,180萬

蘆洲三民路靜巷大空間公...　新北市蘆洲區三民路

YC1900716 前陽台進出，格局方正，大後陽台好利用 Google至三民高中捷運約400M，全新全室裝潢，現有頂加 巷寬靜謐，附近還有麥當勞、星巴克、居酒屋等美食 民權復興商圈離塵不離城，真正好居家蘆洲三民路靜巷大空間公寓3房近捷運好居家 前陽台進出，格局方正，大後陽台好利用 Google至三民高中捷運約400M，全新全室裝潢，現有頂加 巷寬靜謐，附近還有麥當勞、星巴克、居酒屋等美食 民權復興商圈離塵不離城，真正好居家

• 公寓
• 45.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.15 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 27.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

1,468 萬 1,388萬

5.4 %

五福路低總價邊間三面採...　新北市五股區五福路

YC1627005 🏠 空間特色 ★ 寬敞大四房，一層27坪大空間 ★ 使用空間大 ★ 客廳氣派開闊，適合家人團聚 ★ 邊間三面採光，明亮通風 ★ 低總價入主，物超所值 🌆 生活機能 ★ 五福市場僅450公尺，步行6分鐘 ★ 便利商店65公尺，步行1分鐘 ★ 美聯社就在斜對面 ★ 蝦皮店到店步行5分鐘 ★ 道義橋公車站步行1分鐘 五福路低總價邊間三面採光5+6優質美寓 🏠 空間特色 ★ 寬敞大四房，一層27坪大空間 ★ 使用空間大 ★ 客廳氣派開闊，適合家人團聚 ★ 邊間三面採光，明亮通風 ★ 低總價入主，物超所值 🌆 生活機能 ★ 五福市場僅450公尺，步行6分鐘 ★ 便利商店65公尺，步行1分鐘 ★ 美聯社就在斜對面 ★ 蝦皮店到店步行5分鐘 ★ 道義橋公車站步行1分鐘

• 公寓
• 45.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 27.18 坪
• 建物 27.17 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

898 萬 850萬

5.3 %

蘆洲市中心-正中正路上...　新北市蘆洲區中正路

YC1900692 蘆洲正核心！中正路邊間透亮金店面，月收5.5萬穩健傳家寶】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市蘆洲區中正路 (正中正路精華段) 物件優勢：無敵大面寬 / 邊間金店面 租金收益：知名連鎖飲料店穩定承租中，每月坐收 55,000 元 開價總價：3680 萬 權狀坪數：44.17坪 google顯示：600公尺 蘆洲最有生機的區域，人潮、車潮、錢潮! 學生、上班族必經之途，空中大學就在旁邊 鄰近蘆洲國小、三民國中，中正路185巷大商圈 稀有三角窗金店面，現有承租方，稀有釋出!! 📖 讓好地段為您工作，真正的安心是看得見的現金流 許多來到店裡尋找商用不動產的客戶，總會語重心長地告訴我們：「與其把錢放在股市裡每天提心吊膽，我更想找一個不用操心、能穩定生財的金店面，讓這份資產成為家族最安穩的後盾。」 這間位於蘆洲正核心、中正路上的邊間金店面，正是能讓您高枕無憂的「收租金雞母」。 目前由知名飲料店穩定承租中。連鎖品牌在展店前，必定經過嚴格的商圈評估與人流計算，能被他們一眼相中並長期駐點，就是這間店面「吸金能力」的最強背書。買下這裡，您不需要經歷漫長的招租空窗期，簽約交屋後，下個月就能優雅地當個快樂的包租公/包租婆。 ✨ 放大店面價值，看見生生不息的商機 【邊間雙面臨路，無可取代的曝光王者】 做生意最講究的就是「能見度」。這間店面擁有極其珍貴的「邊間」優勢，雙面臨路的大面寬，讓招牌與店面視覺效果直接翻倍。對於需要排隊人潮的飲料店來說，寬敞的邊間不僅動線順暢，更如同一個活廣告，牢牢抓住每一個過路客的目光。 【下樓即繁華，蘆洲人最依賴的中正路商圈】 我們不談地圖上遙遠的建設點，只看最真實的消費日常。中正路是蘆洲發展最成熟、最具活力的商業大動脈。從早到晚，這裡匯聚了採買的在地居民、下班的通勤族與覓食的人潮。周邊連鎖餐飲、在地美食、診所與民生用品店林立，這種「自然集結的人氣」，賦予了商圈極強的消費力。人潮就是錢潮，這正是店面租客能穩定獲利、進而讓您穩定收租的最大底氣。 【車水馬龍的動線，匯聚八方客源】 這裡的交通便利，體現於每天絡繹不絕的車流與客流。順暢的道路規劃與密集的公車路網，不僅服務了蘆洲在地人，更輕鬆將周邊區域的消費族群帶入商圈。完美的動脈位置，讓這間店面永遠站在商業的第一線。蘆洲市中心-正中正路上金店面穩定收租中 蘆洲正核心！中正路邊間透亮金店面，月收5.5萬穩健傳家寶】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市蘆洲區中正路 (正中正路精華段) 物件優勢：無敵大面寬 / 邊間金店面 租金收益：知名連鎖飲料店穩定承租中，每月坐收 55,000 元 開價總價：3680 萬 權狀坪數：44.17坪 google顯示：600公尺 蘆洲最有生機的區域，人潮、車潮、錢潮! 學生、上班族必經之途，空中大學就在旁邊 鄰近蘆洲國小、三民國中，中正路185巷大商圈 稀有三角窗金店面，現有承租方，稀有釋出!! 📖 讓好地段為您工作，真正的安心是看得見的現金流 許多來到店裡尋找商用不動產的客戶，總會語重心長地告訴我們：「與其把錢放在股市裡每天提心吊膽，我更想找一個不用操心、能穩定生財的金店面，讓這份資產成為家族最安穩的後盾。」 這間位於蘆洲正核心、中正路上的邊間金店面，正是能讓您高枕無憂的「收租金雞母」。 目前由知名飲料店穩定承租中。連鎖品牌在展店前，必定經過嚴格的商圈評估與人流計算，能被他們一眼相中並長期駐點，就是這間店面「吸金能力」的最強背書。買下這裡，您不需要經歷漫長的招租空窗期，簽約交屋後，下個月就能優雅地當個快樂的包租公/包租婆。 ✨ 放大店面價值，看見生生不息的商機 【邊間雙面臨路，無可取代的曝光王者】 做生意最講究的就是「能見度」。這間店面擁有極其珍貴的「邊間」優勢，雙面臨路的大面寬，讓招牌與店面視覺效果直接翻倍。對於需要排隊人潮的飲料店來說，寬敞的邊間不僅動線順暢，更如同一個活廣告，牢牢抓住每一個過路客的目光。 【下樓即繁華，蘆洲人最依賴的中正路商圈】 我們不談地圖上遙遠的建設點，只看最真實的消費日常。中正路是蘆洲發展最成熟、最具活力的商業大動脈。從早到晚，這裡匯聚了採買的在地居民、下班的通勤族與覓食的人潮。周邊連鎖餐飲、在地美食、診所與民生用品店林立，這種「自然集結的人氣」，賦予了商圈極強的消費力。人潮就是錢潮，這正是店面租客能穩定獲利、進而讓您穩定收租的最大底氣。 【車水馬龍的動線，匯聚八方客源】 這裡的交通便利，體現於每天絡繹不絕的車流與客流。順暢的道路規劃與密集的公車路網，不僅服務了蘆洲在地人，更輕鬆將周邊區域的消費族群帶入商圈。完美的動脈位置，讓這間店面永遠站在商業的第一線。

• 華廈
• 27.6年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.57 坪
• 主 20.26 坪
• 建物 44.17 坪
• --房(室)1廳1衛

3,788萬

⭐蘆洲國中小⭐溫馨裝潢...　新北市蘆洲區中正路

YC1900735 近國小、國中、高中、空大、三民高中捷運站、中原公園 格局方正，3+1房，溫馨裝潢美三樓 湧蓮寺商圈，鬧中取靜，高坪效，生活便利。⭐蘆洲國中小⭐溫馨裝潢⭐方正美3+1房⭐3樓⭐ 近國小、國中、高中、空大、三民高中捷運站、中原公園 格局方正，3+1房，溫馨裝潢美三樓 湧蓮寺商圈，鬧中取靜，高坪效，生活便利。

• 公寓
• 46.7年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.75 坪
• 主 25.71 坪
• 建物 25.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,338萬

白石隱🐦‍🔥低總價...　宜蘭縣礁溪鄉白石腳路

YC1066573 建案特色   1. 無敵山水景觀，雙湯衛浴+大面窗 白石隱設計「ㄇ」字形的建築配置，穿透感十足，讓每戶都可享有良好的採光，一面山景、一面樹林、一面海景，自然美景都可盡收眼底。 戶戶衛浴皆規劃降板浴缸，並配置大面窗、納景森林綠金，在家即擁五星SPA泡湯享受，還可同時愜意賞景，放慢緊繃步調。   2. 鄰近交流道，生活機能充足無虞 車程3分鐘即可達國道5號頭城交流道，車行至南港僅需30分鐘，距離台9線北宜公路1分鐘、台2線濱海公路10分鐘，聯外交通便捷。 開車3分鐘可到礁溪轉運站，5分鐘可至礁溪火車站，近享大眾運輸。 走路約10-15分鐘可抵達礁溪形象商圈，機能完整集中，餐飲美食、便利商店、超市量販、公園、國中小、鄉公所等一應俱全。   3. 清水模建築，細節設計用心 白石隱為蘭陽地區唯一全棟皆採用「清水模」工法之建築，外觀厚實冷峻、深富禪味，讓建築與光影、環境交互融合。 清水模工法灌漿澆置必須現場一次完成，相當考驗設計及施工水準，費工且成本較高，且為了減少灌漿過程的不確定因素，會使用磅數較高的水泥，確保建築表面平整且成色均勻，不上色、不貼磚，具灰階美感且堅固耐久。 清水模不易藏汙納垢，只需用清水擦拭就能完成日常清潔，保養十分便利，因清水模表面有毛細孔，能夠快速吸熱、散熱調節室內溫度，還能達到冬暖夏涼的效果。 建築特別將地面層提升2米、規劃二進式設計，入門先迎大片綠意前庭花園，打造隱私性與層次感， 還可隔絕屋外道路的聲響。 1樓挑高3米5，2至3樓皆挑高3米6，使空間視覺上延伸、更舒適開闊，也可做便利收納空間。 1. 白石隱基地約752坪，為獨棟規劃，地上4層，地下1層，共計72戶住家，無店面。 2. 本案為全新裝修屋，東西側各設置1部三菱12人座電梯，電梯戶數比略高，不過因樓層不高，使用上還算充裕。 3. 社區為二進式設計，接待大廳設置於一樓，出入口向南、連接8M白石腳路。 4. 車道寬約3米5，規劃由南側8M白石腳路進出，採獨立式車道設計，進出不影響住戶，共計49個平面車位，有預留充電線槽。 5. 公設比為38.15％，1樓配置有接待大廳、交誼廳、KTV、健身房、娛樂室，頂樓設置閱讀室、棋藝麻將室、宴會廳、烤肉區與空中花園等。  6. 建材設備： 戶戶標配Studor吸氣閥、YKK AP氣密窗、維夫拉克電子鎖。 廚具部分使用櫻花抽油煙機+烘碗機、櫻花IH爐(無瓦斯)。 衛浴使用Kohler衛浴設備、配置免治馬桶座，採用三合一暖風機。 社區採用德國SYR軟水系統，水質第一道過濾把關。 白石隱位於風景區周邊，開窗即擁綠意環繞，頂樓還可遠眺龜山島海景，可自然享受離塵氛圍，僅72戶、純住宅的均質規劃，戶戶獨立雙湯匯，愜意又放鬆，有養老換屋需求的族群，可以考慮投資做為度假宅。   白石隱距熱鬧商圈約步行15分鐘，機能尚充足、日常採買無虞，鄰近高速公路，車程30分鐘即可到南港，輕鬆入北市，建議可自備交通工具。公設比38%雖稍高一些，不過規劃有全齡多元的娛樂公共設施，設置24小時精緻物業管理，還可運用智能app一鍵便利預約秘書、打掃、叫車等功能，在家就像住飯店，相當適合做為假日度假放鬆的據點。如果想找市郊的房子，對礁溪環境有興趣的朋友，都不妨可以參考看看白石隱！白石隱🐦‍🔥低總價🐦‍🔥精美裝修小資宅 建案特色   1. 無敵山水景觀，雙湯衛浴+大面窗 白石隱設計「ㄇ」字形的建築配置，穿透感十足，讓每戶都可享有良好的採光，一面山景、一面樹林、一面海景，自然美景都可盡收眼底。 戶戶衛浴皆規劃降板浴缸，並配置大面窗、納景森林綠金，在家即擁五星SPA泡湯享受，還可同時愜意賞景，放慢緊繃步調。   2. 鄰近交流道，生活機能充足無虞 車程3分鐘即可達國道5號頭城交流道，車行至南港僅需30分鐘，距離台9線北宜公路1分鐘、台2線濱海公路10分鐘，聯外交通便捷。 開車3分鐘可到礁溪轉運站，5分鐘可至礁溪火車站，近享大眾運輸。 走路約10-15分鐘可抵達礁溪形象商圈，機能完整集中，餐飲美食、便利商店、超市量販、公園、國中小、鄉公所等一應俱全。   3. 清水模建築，細節設計用心 白石隱為蘭陽地區唯一全棟皆採用「清水模」工法之建築，外觀厚實冷峻、深富禪味，讓建築與光影、環境交互融合。 清水模工法灌漿澆置必須現場一次完成，相當考驗設計及施工水準，費工且成本較高，且為了減少灌漿過程的不確定因素，會使用磅數較高的水泥，確保建築表面平整且成色均勻，不上色、不貼磚，具灰階美感且堅固耐久。 清水模不易藏汙納垢，只需用清水擦拭就能完成日常清潔，保養十分便利，因清水模表面有毛細孔，能夠快速吸熱、散熱調節室內溫度，還能達到冬暖夏涼的效果。 建築特別將地面層提升2米、規劃二進式設計，入門先迎大片綠意前庭花園，打造隱私性與層次感， 還可隔絕屋外道路的聲響。 1樓挑高3米5，2至3樓皆挑高3米6，使空間視覺上延伸、更舒適開闊，也可做便利收納空間。 1. 白石隱基地約752坪，為獨棟規劃，地上4層，地下1層，共計72戶住家，無店面。 2. 本案為全新裝修屋，東西側各設置1部三菱12人座電梯，電梯戶數比略高，不過因樓層不高，使用上還算充裕。 3. 社區為二進式設計，接待大廳設置於一樓，出入口向南、連接8M白石腳路。 4. 車道寬約3米5，規劃由南側8M白石腳路進出，採獨立式車道設計，進出不影響住戶，共計49個平面車位，有預留充電線槽。 5. 公設比為38.15％，1樓配置有接待大廳、交誼廳、KTV、健身房、娛樂室，頂樓設置閱讀室、棋藝麻將室、宴會廳、烤肉區與空中花園等。  6. 建材設備： 戶戶標配Studor吸氣閥、YKK AP氣密窗、維夫拉克電子鎖。 廚具部分使用櫻花抽油煙機+烘碗機、櫻花IH爐(無瓦斯)。 衛浴使用Kohler衛浴設備、配置免治馬桶座，採用三合一暖風機。 社區採用德國SYR軟水系統，水質第一道過濾把關。 白石隱位於風景區周邊，開窗即擁綠意環繞，頂樓還可遠眺龜山島海景，可自然享受離塵氛圍，僅72戶、純住宅的均質規劃，戶戶獨立雙湯匯，愜意又放鬆，有養老換屋需求的族群，可以考慮投資做為度假宅。   白石隱距熱鬧商圈約步行15分鐘，機能尚充足、日常採買無虞，鄰近高速公路，車程30分鐘即可到南港，輕鬆入北市，建議可自備交通工具。公設比38%雖稍高一些，不過規劃有全齡多元的娛樂公共設施，設置24小時精緻物業管理，還可運用智能app一鍵便利預約秘書、打掃、叫車等功能，在家就像住飯店，相當適合做為假日度假放鬆的據點。如果想找市郊的房子，對礁溪環境有興趣的朋友，都不妨可以參考看看白石隱！

• 華廈
• 6.5年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 8.84 坪
• 主+陽 15.37 坪
• 建物 24.85 坪
• 3房(室)2廳1衛

998萬

⭐捷運三重國小站附近公...　新北市三重區六張街

YC1900671 Google到三重國小捷運約500公尺 全新美裝潢，有增建 空間大 修德國小約600公尺 【三重六張街】黃金 3 樓美寓！捷運三重國小站生活圈，機能無敵、成家首選！ 捷運核心： 步行即可抵達捷運三重國小站，鄰近國道一號三重交流道，北上南下、進出雙北極速便利。 美食環繞： 緊鄰自強路、大龍街商圈，在地美食、連鎖藥妝、超市應有盡有，生活機能不用愁。 黃金樓層： 珍稀 3 樓！免去高樓層爬梯辛勞，樓層高度適中，通風採光極佳。 優質學區： 鄰近三重國小，孩子就學免煩惱，家長接送超輕鬆。 高實坪： 老公寓超低公設比，室內坪數實實在在，每一分錢都花在刀口上！⭐捷運三重國小站附近公園旁⭐免爬高三樓⭐美美三房 Google到三重國小捷運約500公尺 全新美裝潢，有增建 空間大 修德國小約600公尺 【三重六張街】黃金 3 樓美寓！捷運三重國小站生活圈，機能無敵、成家首選！ 捷運核心： 步行即可抵達捷運三重國小站，鄰近國道一號三重交流道，北上南下、進出雙北極速便利。 美食環繞： 緊鄰自強路、大龍街商圈，在地美食、連鎖藥妝、超市應有盡有，生活機能不用愁。 黃金樓層： 珍稀 3 樓！免去高樓層爬梯辛勞，樓層高度適中，通風採光極佳。 優質學區： 鄰近三重國小，孩子就學免煩惱，家長接送超輕鬆。 高實坪： 老公寓超低公設比，室內坪數實實在在，每一分錢都花在刀口上！

• 公寓
• 55.6年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.85 坪
• 主 22.26 坪
• 建物 22.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,480萬

山水城州-三房大客廳大...　新北市五股區成泰路三段

YC1069013 特色說明 「山水城州」位於新北市五股區成泰路三段456號旁，由帝洋建設、 建洋建設投資興建，營造廠為昇宏工程企業有限公司，建築設計為劉書文建築師事務所，基地1501.23坪，建蔽率為33.12%，公設比為32%，樓層規劃地上15層、地下3層建築，共169戶住家、15戶店面+事務所，格局規劃2~3房21~36坪。 車位規劃共184個平面式，結構採RC鋼筋混凝土，建案特色為景觀宅、近公園、重劃區，建材使用林內廚具、INAX衛浴、American Standard五金，公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區等。 生活環境方面，步行1分鐘可達學區成州國小，車程約2-3分鐘可至全聯福利中心、頂好超市、成州市場、五股運動中心、成泰路商圈，約5分鐘車程可至蘆洲捷運站。 交通方面，鄰近國道一號-五股交流道、台64線、台65線快速道路，往來南北便利。 周邊機能 學區 -成州國小 超商/賣場 -頂好、全聯 熱門商圈 -成泰路商圈 傳統市場 -成州市場、五股黃昏市場 政府機構 -衛生所、五股郵局、區公所 公共建設 -五股運動中心 交通出行 捷運系統 -蘆洲捷運站 高速公路 -中山高速公路　　 快速道路 -台64線、台65線快速道路山水城州-三房大客廳大露台+車位 近蘆洲捷運站 特色說明 「山水城州」位於新北市五股區成泰路三段456號旁，由帝洋建設、 建洋建設投資興建，營造廠為昇宏工程企業有限公司，建築設計為劉書文建築師事務所，基地1501.23坪，建蔽率為33.12%，公設比為32%，樓層規劃地上15層、地下3層建築，共169戶住家、15戶店面+事務所，格局規劃2~3房21~36坪。 車位規劃共184個平面式，結構採RC鋼筋混凝土，建案特色為景觀宅、近公園、重劃區，建材使用林內廚具、INAX衛浴、American Standard五金，公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區等。 生活環境方面，步行1分鐘可達學區成州國小，車程約2-3分鐘可至全聯福利中心、頂好超市、成州市場、五股運動中心、成泰路商圈，約5分鐘車程可至蘆洲捷運站。 交通方面，鄰近國道一號-五股交流道、台64線、台65線快速道路，往來南北便利。 周邊機能 學區 -成州國小 超商/賣場 -頂好、全聯 熱門商圈 -成泰路商圈 傳統市場 -成州市場、五股黃昏市場 政府機構 -衛生所、五股郵局、區公所 公共建設 -五股運動中心 交通出行 捷運系統 -蘆洲捷運站 高速公路 -中山高速公路　　 快速道路 -台64線、台65線快速道路

• 電梯大樓
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 22.54 坪
• 建物 42.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.887坪)
• 坡道平面車位

2,086萬

(含車位售價250萬元)

✨春城愛✨精裝質感高樓...　新北市五股區芳洲一路

YC1053802 【春城愛 - 廣春城建設 】  高樓景觀 x 前後大陽台 x 採光通風超好 【氣派寬敞4米面寬格局】 靈活空間： 3房改2房搭配開放式書房，格局擴充性高，運用更靈活。 雙衛開窗： 雙衛浴皆採開窗設計，採光通風佳，常保乾爽不潮濕。 【精裝質感稀有釋出 - 高樓層邊間】 一層六戶 x 兩部電梯  x 質感社區 主臥獨特流線美學 : 沉穩的莫蘭迪藍搭配天花板的流暢弧度， 與窗外透進的自然採光完美融合。 智慧科技： 大門配備電子密碼鎖，進出安全又便利。 專屬玄關： 獨立落塵區設計，不僅提升居家質感，更保有絕佳隱私。 專屬獨立充電樁車位： 這戶不用等 ! 即刻享受純電便利生活 ! 【寫下專屬於你的洲子洋日常】 重劃區的街廓整齊 - 居住環境舒適 ✨ 好的裝潢，能讓家更有溫度 歡迎預約賞屋 !✨春城愛✨精裝質感高樓層景觀宅✨雙衛浴皆開窗✨ 【春城愛 - 廣春城建設 】  高樓景觀 x 前後大陽台 x 採光通風超好 【氣派寬敞4米面寬格局】 靈活空間： 3房改2房搭配開放式書房，格局擴充性高，運用更靈活。 雙衛開窗： 雙衛浴皆採開窗設計，採光通風佳，常保乾爽不潮濕。 【精裝質感稀有釋出 - 高樓層邊間】 一層六戶 x 兩部電梯  x 質感社區 主臥獨特流線美學 : 沉穩的莫蘭迪藍搭配天花板的流暢弧度， 與窗外透進的自然採光完美融合。 智慧科技： 大門配備電子密碼鎖，進出安全又便利。 專屬玄關： 獨立落塵區設計，不僅提升居家質感，更保有絕佳隱私。 專屬獨立充電樁車位： 這戶不用等 ! 即刻享受純電便利生活 ! 【寫下專屬於你的洲子洋日常】 重劃區的街廓整齊 - 居住環境舒適 ✨ 好的裝潢，能讓家更有溫度 歡迎預約賞屋 !

• 電梯大樓
• 5.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 9.72 坪
• 主+陽 26.58 坪
• 建物 48.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.542坪)
• 坡道平面車位

新上

2,258萬

(含車位售價220萬元)

仁政商圈靜巷大四房｜採...　新北市三重區仁政街

YC1922499 捷運三和國中站Google約850公尺。 主建物面積大，可塑5房。 客廳、四房皆開窗，採光通風，低公設，有天然瓦斯。 一層三戶，雙電梯規劃，單純，鬧中取靜，小吃林立。 三代同堂，大戶人家，首選地段，精華仁政街商圈。仁政商圈靜巷大四房｜採光好格局方正，成家首選！ 捷運三和國中站Google約850公尺。 主建物面積大，可塑5房。 客廳、四房皆開窗，採光通風，低公設，有天然瓦斯。 一層三戶，雙電梯規劃，單純，鬧中取靜，小吃林立。 三代同堂，大戶人家，首選地段，精華仁政街商圈。

• 華廈
• 36.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.75 坪
• 主+陽 42.35 坪
• 建物 50.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,988萬

三重電信街大面寬1樓+地...　新北市三重區電信街

YC1900695 邊間，一樓大空間搭配地下室，無論規劃前店後住，居家兼工作室，或是辦公室倉儲空間，都游刃有餘。 也適合長輩居住，免爬高進出省時，鄰近菜寮捷運、大同南路市場、正義商圈，生活機能發展成熟 人潮與便利性兼具，公設比低，採光通風良好。三重電信街大面寬1樓+地下室⭐創業居住首選 邊間，一樓大空間搭配地下室，無論規劃前店後住，居家兼工作室，或是辦公室倉儲空間，都游刃有餘。 也適合長輩居住，免爬高進出省時，鄰近菜寮捷運、大同南路市場、正義商圈，生活機能發展成熟 人潮與便利性兼具，公設比低，採光通風良好。

• 華廈
• 32.1年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.38 坪
• 主+平 25.18 坪
• 建物 61.23 坪
• 4房(室)2廳1衛

2,650萬

親友專任三和路捷運站附...　新北市三重區三和路四段

YC1053810 黃金地段，鄰近三和國中站，頂樓RC增建，空間大 付兩個坡道機械車位，特別適合樓下住家樓上工作室 附近麥當勞、吉野家，商圈成熟。連銷餐飲，超商林立，生活採買應有盡有。親友專任三和路捷運站附近RC鼎佳華廈有2個車位 黃金地段，鄰近三和國中站，頂樓RC增建，空間大 付兩個坡道機械車位，特別適合樓下住家樓上工作室 附近麥當勞、吉野家，商圈成熟。連銷餐飲，超商林立，生活採買應有盡有。

• 華廈
• 27.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.61 坪
• 主 30.53 坪
• 建物 55.62 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛
• (含車位11.744坪)
• 坡道機械車位

2,980 萬 2,850萬

4.4 %

《鶯桃福德捷運6分鐘》...　新北市鶯歌區永福街

YC1044637 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 此屋必買特點： 1、舒適性：中庭式社區，一層僅2戶，客廳及4間臥室皆有採光，滿滿陽光屋 2、空間：大四房格局，純室內33坪，另有前後陽台，室內無柱子，空間好規劃 3、管理方式：日班警衛，磁卡進出管制，包裹代收，有垃圾回收室，免追垃圾車 4、車位：車位位於B1坡道平面式車位，進出方便，另有配置固定使用室內機車位 5、未來性：三鶯線捷運於2026年6月通車，帶來便利交通，屆時帶入人潮進駐 屋況說明： 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 社區一層2戶  日班警衛管理(早7~晚7)  磁卡進出管制  包裹代收服務 純室內33坪  大空間4房+雙衛浴  另有前後陽台   客廳  廚房  4間臥室皆有採光  滿滿陽光屋 客餐廳空間寬敞  室內無柱子  動線良好  不浪費走道空間 獨立廚房空間  煮飯炒菜油煙不亂竄 目前使用瓦斯桶  可申請天然瓦斯 4間臥室皆可擺放雙人床+衣櫃+書桌  空間充足 前後陽台保留  正面為社區中庭  視野寬敞 後陽台寬敞  方便曬衣 車位位於B1  坡道平面式  進出方便 另有配置室內機車位(固定位子使用)  下雨免淋雨 社區有規劃垃圾回收間  免追垃圾車  需使用環保袋   生活機能： 近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近全聯福利中心(鶯桃路)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 近家樂福超市(大豐路)  需騎車或開車  車程約7分鐘(GOOGLE MAP) 近自由聯盟生鮮超市(桃鶯路)約600公尺  步行約8分鐘(GOOGLE MAP) 近三元市場(傳統市場及黃昏市場)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近星巴克咖啡廳(鶯歌路)約450公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近麥當勞(鶯桃路)約400公尺  步行約5分鐘(GOOGLE MAP) 近鳳鳴火車站(鶯歌路)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近國2大楠交流道  可連結國1及國3高速公路  南來北往便利 學區： 公托：鶯歌昌福公共托育中心(永明街)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 國小：鳳鳴國小(雙語小學)約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 國中：鳳鳴國中約140公尺  步行約2分鐘(GOOGLE MAP)《鶯桃福德捷運6分鐘》中庭社區前後陽台B1車位 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 此屋必買特點： 1、舒適性：中庭式社區，一層僅2戶，客廳及4間臥室皆有採光，滿滿陽光屋 2、空間：大四房格局，純室內33坪，另有前後陽台，室內無柱子，空間好規劃 3、管理方式：日班警衛，磁卡進出管制，包裹代收，有垃圾回收室，免追垃圾車 4、車位：車位位於B1坡道平面式車位，進出方便，另有配置固定使用室內機車位 5、未來性：三鶯線捷運於2026年6月通車，帶來便利交通，屆時帶入人潮進駐 屋況說明： 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 社區一層2戶  日班警衛管理(早7~晚7)  磁卡進出管制  包裹代收服務 純室內33坪  大空間4房+雙衛浴  另有前後陽台   客廳  廚房  4間臥室皆有採光  滿滿陽光屋 客餐廳空間寬敞  室內無柱子  動線良好  不浪費走道空間 獨立廚房空間  煮飯炒菜油煙不亂竄 目前使用瓦斯桶  可申請天然瓦斯 4間臥室皆可擺放雙人床+衣櫃+書桌  空間充足 前後陽台保留  正面為社區中庭  視野寬敞 後陽台寬敞  方便曬衣 車位位於B1  坡道平面式  進出方便 另有配置室內機車位(固定位子使用)  下雨免淋雨 社區有規劃垃圾回收間  免追垃圾車  需使用環保袋   生活機能： 近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近全聯福利中心(鶯桃路)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 近家樂福超市(大豐路)  需騎車或開車  車程約7分鐘(GOOGLE MAP) 近自由聯盟生鮮超市(桃鶯路)約600公尺  步行約8分鐘(GOOGLE MAP) 近三元市場(傳統市場及黃昏市場)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近星巴克咖啡廳(鶯歌路)約450公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近麥當勞(鶯桃路)約400公尺  步行約5分鐘(GOOGLE MAP) 近鳳鳴火車站(鶯歌路)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近國2大楠交流道  可連結國1及國3高速公路  南來北往便利 學區： 公托：鶯歌昌福公共托育中心(永明街)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 國小：鳳鳴國小(雙語小學)約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 國中：鳳鳴國中約140公尺  步行約2分鐘(GOOGLE MAP)

• 華廈
• 35.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.80 坪
• 主+陽 37.89 坪
• 建物 49.81 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

富總青沐五股核心全新落...　新北市五股區新城一路

YC1900678 優勢地段： 坐落五股新城一路成熟商圈，周邊連鎖超商、餐飲、傳統市場林立，生活採買機能極致完善。 預算首選： 總價門檻親民，適合首購族、小資族輕鬆成家，用合理的預算入主五股精華地段，租不如買。 高坪效空間： 室內實坪比例極高，空間方正易規劃，創造最高性價比。 絕佳採光通風： 位於 5 樓高樓層，享有極佳的自然採光與空氣對流，同時免除樓上鄰居的腳步聲干擾，居住品質純粹寧靜。 交通大動脈： 緊鄰五股主要幹道，迅速銜接台 64 線、台 65 線及國道一號五股交流道，往返雙北都會區或桃園地區皆具備極高的交通效率。 尊榮空間指標： 在市場上，擁有三套衛浴通常是大坪數、雙主臥或高階住宅的標準配備，彰顯出物件的大器與空間尺度。富總青沐五股核心全新落成質感三房 優勢地段： 坐落五股新城一路成熟商圈，周邊連鎖超商、餐飲、傳統市場林立，生活採買機能極致完善。 預算首選： 總價門檻親民，適合首購族、小資族輕鬆成家，用合理的預算入主五股精華地段，租不如買。 高坪效空間： 室內實坪比例極高，空間方正易規劃，創造最高性價比。 絕佳採光通風： 位於 5 樓高樓層，享有極佳的自然採光與空氣對流，同時免除樓上鄰居的腳步聲干擾，居住品質純粹寧靜。 交通大動脈： 緊鄰五股主要幹道，迅速銜接台 64 線、台 65 線及國道一號五股交流道，往返雙北都會區或桃園地區皆具備極高的交通效率。 尊榮空間指標： 在市場上，擁有三套衛浴通常是大坪數、雙主臥或高階住宅的標準配備，彰顯出物件的大器與空間尺度。

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 11.72 坪
• 主+陽 22.64 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.450坪)
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,798萬

(含車位售價240萬元)

4.4 %

🔥青沐｜三房雙主衛・...　新北市五股區新城一路

YC1922525 🌟 質感裝潢美宅｜屋況新穎，精緻裝潢，減少裝修煩惱，輕鬆入住 🏡 稀有三房三衛・雙主衛設計｜兩間臥室各有專屬衛浴，兼顧生活便利與隱私 🌿 雙大露台・專屬空中花園｜可打造綠意花園、休閒角落及寵物活動空間，享受自在生活 ☀️ 邊間三面採光・格局方正｜室內明亮通透，通風舒適，空間好規劃 🚗 雙坡道平面車位｜兩車位相鄰，停車方便，雙車家庭更便利 🌳 洲子洋成熟生活圈｜鄰近7-11、全聯、芳洲公園及運動中心，日常採買、休閒便利 🚦 交通便利・快速串聯雙北｜鄰近台64、台65快速道路及五股交流道，往返蘆洲、新莊、三重及台北市區便利🔥青沐｜三房雙主衛・超大雙露台~雙平車🔥 🌟 質感裝潢美宅｜屋況新穎，精緻裝潢，減少裝修煩惱，輕鬆入住 🏡 稀有三房三衛・雙主衛設計｜兩間臥室各有專屬衛浴，兼顧生活便利與隱私 🌿 雙大露台・專屬空中花園｜可打造綠意花園、休閒角落及寵物活動空間，享受自在生活 ☀️ 邊間三面採光・格局方正｜室內明亮通透，通風舒適，空間好規劃 🚗 雙坡道平面車位｜兩車位相鄰，停車方便，雙車家庭更便利 🌳 洲子洋成熟生活圈｜鄰近7-11、全聯、芳洲公園及運動中心，日常採買、休閒便利 🚦 交通便利・快速串聯雙北｜鄰近台64、台65快速道路及五股交流道，往返蘆洲、新莊、三重及台北市區便利

• 華廈
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 12.46 坪
• 主+陽 24.03 坪
• 建物 61.36 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位24.671坪)
• 坡道平面車位

新上

2,680萬

(含車位售價510萬元)

置產首選新五路黃金臨路...　新北市五股區新五路二段

YC1900691 置產首選！五股新五路黃金臨路金店面，月收4.8萬坐享增值潛力】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市五股區新五路二段  物件優勢：正大馬路 / 黃金臨路高曝光 租金收益：穩定收租中，每月坐收 48,000元 開價總價：3828萬 權狀坪數：55.34坪 五股區黃金地段，位居交通樞紐新五路二段正馬路上 南來北往 車流大，招牌醒目，店效極佳。 空間規劃1+2樓，空間感十足，適合連鎖品牌進駐 帶租的銷售，省去招租的空窗期 資金進場立即享有現金流 ✨ 放大店面價值，讓大馬路的車流為您帶財 【黃金店面，無可取代的曝光王者】 做生意，能見度就是一切！座落於五股最重要的大動脈——新五路上，這間店面擁有極佳的臨路優勢。每一輛經過的車、每一個駐足的人，都是這間店面的潛在客源。寬敞的視野與高曝光度，如同一個24小時不打烊的活廣告，讓承租的店家能穩健經營，這正是您能安穩收租的最大底氣。 【匯聚八方人氣，增值潛力無限的商業動能】 我們不談冷冰冰的建設藍圖，只看最真實的生活與商業脈動。新五路匯聚了來自四面八方的車水馬龍，無論是周邊的在地住戶、還是往返通勤的車潮。隨著五股地區的持續發展與人口移入，這條黃金路段的商業價值正不斷被推升，現在入主，正是坐享未來增值紅利的最佳時機。置產首選新五路黃金臨路店面-增值潛力無限 置產首選！五股新五路黃金臨路金店面，月收4.8萬坐享增值潛力】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市五股區新五路二段  物件優勢：正大馬路 / 黃金臨路高曝光 租金收益：穩定收租中，每月坐收 48,000元 開價總價：3828萬 權狀坪數：55.34坪 五股區黃金地段，位居交通樞紐新五路二段正馬路上 南來北往 車流大，招牌醒目，店效極佳。 空間規劃1+2樓，空間感十足，適合連鎖品牌進駐 帶租的銷售，省去招租的空窗期 資金進場立即享有現金流 ✨ 放大店面價值，讓大馬路的車流為您帶財 【黃金店面，無可取代的曝光王者】 做生意，能見度就是一切！座落於五股最重要的大動脈——新五路上，這間店面擁有極佳的臨路優勢。每一輛經過的車、每一個駐足的人，都是這間店面的潛在客源。寬敞的視野與高曝光度，如同一個24小時不打烊的活廣告，讓承租的店家能穩健經營，這正是您能安穩收租的最大底氣。 【匯聚八方人氣，增值潛力無限的商業動能】 我們不談冷冰冰的建設藍圖，只看最真實的生活與商業脈動。新五路匯聚了來自四面八方的車水馬龍，無論是周邊的在地住戶、還是往返通勤的車潮。隨著五股地區的持續發展與人口移入，這條黃金路段的商業價值正不斷被推升，現在入主，正是坐享未來增值紅利的最佳時機。

• 店面
• 4.0年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 13.71 坪
• 主+陽 37.07 坪
• 建物 55.33 坪

3,828萬

臻愛花園挑高3米7👑前...　新北市五股區御史路

YC1861036 稀有樓層與挑高設計：位於一樓且挑高3米7，進出無礙且室內空間感更加開闊。 專屬附加空間：具備前後約定專用的平台，提供極具優勢的額外戶外使用空間。 高坪效低公設：公設比僅 19%，主建物加上附屬建物實際超過30坪，屬於低公設的大三房，得房率極高。 優質車位配置：附有坡道平面獨立車位，停車方便且免去機械車位保養疑慮。 標準實用格局：3房2廳2衛1陽台，雙衛浴設計能充分滿足一般家庭的生活需求。 生活機能完善：鄰近傳統市場、公園綠地及學校，且周邊即有御史路公車站，日常採買與交通皆具便利性。臻愛花園挑高3米7👑前後平台👑3房B1平車 稀有樓層與挑高設計：位於一樓且挑高3米7，進出無礙且室內空間感更加開闊。 專屬附加空間：具備前後約定專用的平台，提供極具優勢的額外戶外使用空間。 高坪效低公設：公設比僅 19%，主建物加上附屬建物實際超過30坪，屬於低公設的大三房，得房率極高。 優質車位配置：附有坡道平面獨立車位，停車方便且免去機械車位保養疑慮。 標準實用格局：3房2廳2衛1陽台，雙衛浴設計能充分滿足一般家庭的生活需求。 生活機能完善：鄰近傳統市場、公園綠地及學校，且周邊即有御史路公車站，日常採買與交通皆具便利性。

• 華廈
• 20.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.96 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 46.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.051坪)
• 坡道平面車位

1,750萬

🔆蘆洲🔆銀河灣🔆...　新北市蘆洲區保新段

YC0195698 👍1.未來都更、價值非凡。 👍2.銀河灣計劃區。 👍3.低總價土地。 黃金地段・潛力無窮：座落於新北市蘆洲區保新段，區域發展成熟、周邊生活圈機能完善，置產自用或中長期資產配置皆宜。 規劃靈活・價值首選：地形條件佳，適合多元用途開發或傳承節稅，土地稀有釋出，抗跌保值性高。 交通便捷・四通八達：鄰近主要聯外幹道與商圈核心，往返雙北生活圈快速便捷。🔆蘆洲🔆銀河灣🔆稀缺🔆都更寶貴地🔆 👍1.未來都更、價值非凡。 👍2.銀河灣計劃區。 👍3.低總價土地。 黃金地段・潛力無窮：座落於新北市蘆洲區保新段，區域發展成熟、周邊生活圈機能完善，置產自用或中長期資產配置皆宜。 規劃靈活・價值首選：地形條件佳，適合多元用途開發或傳承節稅，土地稀有釋出，抗跌保值性高。 交通便捷・四通八達：鄰近主要聯外幹道與商圈核心，往返雙北生活圈快速便捷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 15.00 坪
• 建物 0.00 坪

750萬

《買地送屋》新竹棒球場...　新竹市新竹市民富段

YC0277328 🏠 物件亮點（懷舊感＋可塑性） ★   懷舊巷弄平房：老屋風味、有兒時回憶，住起來就是不一樣的氛圍 ★   外觀更新過：門面更順眼，第一眼就加分 ★   電線重新拉過：基礎整理已到位，後續規劃更安心 ★   重建潛力：想打造自己的夢想宅、工作室、收租規劃，都有發揮空間 📍 生活機能（位置就是價值） ★  新竹棒球場旁：地段辨識度高、好找好記 ★  西門／延平生活圈：日常採買、通勤動線更直覺（適合自住也適合長期持有） 💰 為什麼說「超划算」（買到的是未來性） ★  用「入手門檻」換「空間想像」：與其買制式房，不如買一個可改造的起點 ★  自住、翻新、重建規劃都能走：一間房，多種打法，彈性就是優勢 ✨ 適合誰（對的人一看就懂） ★  喜歡老宅氛圍、想慢慢整理成理想生活的人 ★  想用合理預算，打造個人工作室／小店面／住辦合一的人 ★  看重地段與未來性，想用時間換增值的長期持有族《買地送屋》新竹棒球場旁西門延平懷舊平房 🏠 物件亮點（懷舊感＋可塑性） ★   懷舊巷弄平房：老屋風味、有兒時回憶，住起來就是不一樣的氛圍 ★   外觀更新過：門面更順眼，第一眼就加分 ★   電線重新拉過：基礎整理已到位，後續規劃更安心 ★   重建潛力：想打造自己的夢想宅、工作室、收租規劃，都有發揮空間 📍 生活機能（位置就是價值） ★  新竹棒球場旁：地段辨識度高、好找好記 ★  西門／延平生活圈：日常採買、通勤動線更直覺（適合自住也適合長期持有） 💰 為什麼說「超划算」（買到的是未來性） ★  用「入手門檻」換「空間想像」：與其買制式房，不如買一個可改造的起點 ★  自住、翻新、重建規劃都能走：一間房，多種打法，彈性就是優勢 ✨ 適合誰（對的人一看就懂） ★  喜歡老宅氛圍、想慢慢整理成理想生活的人 ★  想用合理預算，打造個人工作室／小店面／住辦合一的人 ★  看重地段與未來性，想用時間換增值的長期持有族

• 土地
• 0.0年
• 土地 15.12 坪
• 建物 0.00 坪

1,098萬

陽明悅活-萬通2011，度...　新北市淡水區興福寮

YC1712648 位於北投觀景秘境區裡的住宅 這裡風景優美，鳥語花香，社區綠意盎然 是少數能享受自然與便利兼具的生活空間 屋況溫馨，格局方正，無論退休 自住 或當度假宅 都是極佳選擇陽明悅活-萬通2011，度假景觀宅 位於北投觀景秘境區裡的住宅 這裡風景優美，鳥語花香，社區綠意盎然 是少數能享受自然與便利兼具的生活空間 屋況溫馨，格局方正，無論退休 自住 或當度假宅 都是極佳選擇

• 電梯大樓
• 12.2年
• 4 ~ 4 / 29樓
• 土地 21.00 坪
• 主+陽 30.16 坪
• 建物 44.35 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,588萬

✨單坪28萬✨電梯大三房...　新北市五股區六合街

YC1900699 陸光新城 軍宅 國防部主導 品質保證 18年屋  屋況良好即刻入住！ B1坡道平面大車位 現況格局三房兩廳兩衛 標準家庭格局 純室內31坪 大空間三房 客廳及三間房間都有對外窗採光好通風佳 一層四戶 住戶素質單純  中庭萬坪公園綠地 散步遛狗好舒心 有管理磁卡進出管制 安全無虞 坡道平面車位位於B1 休旅車好停 機車也可停室內 下雨天免淋雨 煮飯洗澡皆使用天然瓦斯 近五福市場跟工商路商圈 生活採買便利✨單坪28萬✨電梯大三房B1平車✨安心成家首選✨ 陸光新城 軍宅 國防部主導 品質保證 18年屋  屋況良好即刻入住！ B1坡道平面大車位 現況格局三房兩廳兩衛 標準家庭格局 純室內31坪 大空間三房 客廳及三間房間都有對外窗採光好通風佳 一層四戶 住戶素質單純  中庭萬坪公園綠地 散步遛狗好舒心 有管理磁卡進出管制 安全無虞 坡道平面車位位於B1 休旅車好停 機車也可停室內 下雨天免淋雨 煮飯洗澡皆使用天然瓦斯 近五福市場跟工商路商圈 生活採買便利

• 華廈
• 18.2年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 21.16 坪
• 主+陽 34.47 坪
• 建物 57.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,650萬

2.8 %

🏡龍潭四季豆社區｜63...　桃園市龍潭區民生路

YC0976744 ・B1獨立鐵門車庫，汽車、機車都能停，也有額外收納空間，停好車可直接進屋。 ・約63坪大空間，地上4層＋地下1層，空間充足，適合換屋、多人口家庭或三代同堂。 ・4房3衛，樓層空間好分配，家人各自保有生活空間。 ・鄰近國道3號高原交流道，往返桃園、新竹方便。 ・近龍潭科學園區，周邊另有小人國、六福村等生活休閒機能。 ・坐北朝南，社區環境單純，紅磚步道搭配綠意植栽。 ☎️ 現況出租中，賞屋請提前預約🏡 龍潭四季豆社區｜63坪B1獨立車庫透天 ・B1獨立鐵門車庫，汽車、機車都能停，也有額外收納空間，停好車可直接進屋。 ・約63坪大空間，地上4層＋地下1層，空間充足，適合換屋、多人口家庭或三代同堂。 ・4房3衛，樓層空間好分配，家人各自保有生活空間。 ・鄰近國道3號高原交流道，往返桃園、新竹方便。 ・近龍潭科學園區，周邊另有小人國、六福村等生活休閒機能。 ・坐北朝南，社區環境單純，紅磚步道搭配綠意植栽。 ☎️ 現況出租中，賞屋請提前預約

• 透天厝
• 30.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.58 坪
• 主+平+陽+露 44.20 坪
• 建物 63.29 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位12.357坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 998萬

16.7 %

第二行政中心湯城園區高...　新北市三重區重陽路五段

YC1860994 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利第二行政中心湯城園區高樓層廠辦B 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 26.38 坪
• 主 64.38 坪
• 建物 94.44 坪
• 7房(室)1廳--衛

3,966萬

第二行政中心湯城園區高...　新北市三重區重新路五段

YC1860971 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利第二行政中心湯城園區高樓層廠辦A 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 26.38 坪
• 主 56.88 坪
• 建物 85.38 坪
• 7房(室)1廳--衛

3,586萬

獨棟透天全新裝潢廠辦自...　新北市五股區中興路二段

YC1770455 ＃全新裝潢透天  ＃門前停車便利  ＃自住或招待所皆適合  ＃霸氣大面寬  ＃鄰近64快速道路 獨棟透天全新裝潢廠辦自住招待所皆可 ＃全新裝潢透天  ＃門前停車便利  ＃自住或招待所皆適合  ＃霸氣大面寬  ＃鄰近64快速道路 

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.95 坪
• 主 48.77 坪
• 建物 48.77 坪
• --房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛

4,580萬

頭城邊間大地坪30.21坪...　宜蘭縣頭城鎮下埔路

YC1861052 🏠 物件亮點｜一看就懂的好住 ★  邊間戶：三面採光感更明顯，居住更有「開闊感」 ★  採光好：白天自然光進屋，空間更明亮舒服 ★  通風佳：空氣流通更順，住起來清爽不悶 ★  格局方正：好規劃、好擺家具，空間利用不浪費 ★  屋況佳：省下大筆整理費，用更划算的預算直接入住 📍 生活機能｜交通動線 ★  近7-11：補貨、繳費、寄取貨，走幾步就到 ★   近191甲線：通勤、出遊動線順，移動更有效率 ★   位置好串聯：想往市區或外出都方便 🌱 土地條件｜買到就是賺到的關鍵 30.22坪土地：透天最看重的「土地價值」直接給到位頭城邊間大地坪30.21坪方正透天｜近7-11 🏠 物件亮點｜一看就懂的好住 ★  邊間戶：三面採光感更明顯，居住更有「開闊感」 ★  採光好：白天自然光進屋，空間更明亮舒服 ★  通風佳：空氣流通更順，住起來清爽不悶 ★  格局方正：好規劃、好擺家具，空間利用不浪費 ★  屋況佳：省下大筆整理費，用更划算的預算直接入住 📍 生活機能｜交通動線 ★  近7-11：補貨、繳費、寄取貨，走幾步就到 ★   近191甲線：通勤、出遊動線順，移動更有效率 ★   位置好串聯：想往市區或外出都方便 🌱 土地條件｜買到就是賺到的關鍵 30.22坪土地：透天最看重的「土地價值」直接給到位

• 透天厝
• 27.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.22 坪
• 主+平+陽 60.30 坪
• 建物 62.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

988 萬 788萬

20.2 %

宜蘭運動公園高鐵特區力...　宜蘭縣宜蘭市公園南路

YC1069011 【宜蘭市正核心・運動公園高鐵特區】力璟建設・清水模當代美學 透天店住辦 把事業與生活安放在宜蘭最核心的版圖。坐擁八萬坪運動公園與市政中心綠意，近享未來高鐵特區增值潛力，地段無可取代。 全能空間格局 一棟到位：純透天規劃，完美整合「傳家店面 × 質感商辦 × 尊榮居所」。 大器四房：戶戶皆享完整四房尺度，多代同堂或公私分區皆從容自得。 當代建築工藝 質樸美學：清水模純粹線條結合當代藝術語彙，沉穩內斂、歷久彌新。 名品建材：全棟選用日本三協頂級鋁門窗、嚴選進口衛浴配備，極致靜音與奢華兼具。 安心承諾：力璟建設深耕在地，真材實料口碑認證，更提供優於業界的「5年防水保固」，給您最實在的安心感。 宜蘭市心稀缺連棟透天，自用創業有排場，長期置產有潛力。歡迎預約鑑賞，親臨感受建築溫度與空間尺度。宜蘭運動公園高鐵特區力璟無疆大境透天電梯10號 【宜蘭市正核心・運動公園高鐵特區】力璟建設・清水模當代美學 透天店住辦 把事業與生活安放在宜蘭最核心的版圖。坐擁八萬坪運動公園與市政中心綠意，近享未來高鐵特區增值潛力，地段無可取代。 全能空間格局 一棟到位：純透天規劃，完美整合「傳家店面 × 質感商辦 × 尊榮居所」。 大器四房：戶戶皆享完整四房尺度，多代同堂或公私分區皆從容自得。 當代建築工藝 質樸美學：清水模純粹線條結合當代藝術語彙，沉穩內斂、歷久彌新。 名品建材：全棟選用日本三協頂級鋁門窗、嚴選進口衛浴配備，極致靜音與奢華兼具。 安心承諾：力璟建設深耕在地，真材實料口碑認證，更提供優於業界的「5年防水保固」，給您最實在的安心感。 宜蘭市心稀缺連棟透天，自用創業有排場，長期置產有潛力。歡迎預約鑑賞，親臨感受建築溫度與空間尺度。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.85 坪
• 主+陽 67.05 坪
• 建物 67.04 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,980萬

宜蘭運動公園高鐵特區力...　宜蘭縣宜蘭市公園南路

YC1066580 【宜蘭市正核心・運動公園高鐵特區】力璟建設・清水模當代美學 透天店住辦 把事業與生活安放在宜蘭最核心的版圖。坐擁八萬坪運動公園與市政中心綠意，近享未來高鐵特區增值潛力，地段無可取代。 全能空間格局 一棟到位：純透天規劃，完美整合「傳家店面 × 質感商辦 × 尊榮居所」。 大器四房：戶戶皆享完整四房尺度，多代同堂或公私分區皆從容自得。 當代建築工藝 質樸美學：清水模純粹線條結合當代藝術語彙，沉穩內斂、歷久彌新。 名品建材：全棟選用日本三協頂級鋁門窗、嚴選進口衛浴配備，極致靜音與奢華兼具。 安心承諾：力璟建設深耕在地，真材實料口碑認證，更提供優於業界的「5年防水保固」，給您最實在的安心感。 宜蘭市心稀缺連棟透天，自用創業有排場，長期置產有潛力。歡迎預約鑑賞，親臨感受建築溫度與空間尺度。宜蘭運動公園高鐵特區力璟無疆大境透天電梯12號 【宜蘭市正核心・運動公園高鐵特區】力璟建設・清水模當代美學 透天店住辦 把事業與生活安放在宜蘭最核心的版圖。坐擁八萬坪運動公園與市政中心綠意，近享未來高鐵特區增值潛力，地段無可取代。 全能空間格局 一棟到位：純透天規劃，完美整合「傳家店面 × 質感商辦 × 尊榮居所」。 大器四房：戶戶皆享完整四房尺度，多代同堂或公私分區皆從容自得。 當代建築工藝 質樸美學：清水模純粹線條結合當代藝術語彙，沉穩內斂、歷久彌新。 名品建材：全棟選用日本三協頂級鋁門窗、嚴選進口衛浴配備，極致靜音與奢華兼具。 安心承諾：力璟建設深耕在地，真材實料口碑認證，更提供優於業界的「5年防水保固」，給您最實在的安心感。 宜蘭市心稀缺連棟透天，自用創業有排場，長期置產有潛力。歡迎預約鑑賞，親臨感受建築溫度與空間尺度。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.85 坪
• 主+陽 67.05 坪
• 建物 67.04 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,980萬

《雙門面》使用166坪有...　新北市三重區重新路五段

YC1900709 此標的位於三重重新路五段巷內 前後雙門面 門口方便停車 建物登記用途：工業用(可公司登記及工廠登記) 地目：乙種工業用地(土地42.68坪) 正門臨路8米，後門臨路6米，門口方便停車 總使用約166坪 權狀1-4層 另有增建及無產權地下室 廠房配置客貨梯 載重550KG 可直達1-5樓 垂直運輸便利 客貨梯已更新 車廂本體 鋼索 面板 電機皆更新完畢 正門尺寸：高度2米75  X 寬度4米9 後門尺寸：高度2米5  X 寬度3米2 各樓層樓板高度：                       B1樓版：2米35          B1樑下：2米        1F樓板：3米5           1F樑下：3米        2F樓板：3米16          2F樑下：2米74        3F樓板：2米8           3F樑下：2米4        4F樓板：2米8           4F樑下：2米4        5F(增建)：屋脊3米4     滴水2米58  電力設備為三相220V 可自行變更三相380V(依機具調升電壓及馬力) 此廠房適合加工 製造 倉儲 食品 運輸產業《雙門面》使用166坪有電梯透天廠房門口方便停車 此標的位於三重重新路五段巷內 前後雙門面 門口方便停車 建物登記用途：工業用(可公司登記及工廠登記) 地目：乙種工業用地(土地42.68坪) 正門臨路8米，後門臨路6米，門口方便停車 總使用約166坪 權狀1-4層 另有增建及無產權地下室 廠房配置客貨梯 載重550KG 可直達1-5樓 垂直運輸便利 客貨梯已更新 車廂本體 鋼索 面板 電機皆更新完畢 正門尺寸：高度2米75  X 寬度4米9 後門尺寸：高度2米5  X 寬度3米2 各樓層樓板高度：                       B1樓版：2米35          B1樑下：2米        1F樓板：3米5           1F樑下：3米        2F樓板：3米16          2F樑下：2米74        3F樓板：2米8           3F樑下：2米4        4F樓板：2米8           4F樑下：2米4        5F(增建)：屋脊3米4     滴水2米58  電力設備為三相220V 可自行變更三相380V(依機具調升電壓及馬力) 此廠房適合加工 製造 倉儲 食品 運輸產業

• 廠房
• 45.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.68 坪
• 主+平 107.99 坪
• 建物 119.79 坪

6,980萬