第二行政中心湯城園區高...　新北市三重區重新路五段

YC1860971 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利第二行政中心湯城園區高樓層廠辦A 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利

• 華廈
• 34.2年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 26.38 坪
• 主 56.88 坪
• 建物 85.38 坪
• 7房(室)1廳--衛

3,586萬

皇家生活四房車(室內接...　新北市五股區西雲路

YC1829437 🏡 洲子洋/西雲路商圈【皇家生活】高坪效溫馨大四房＋專屬車位！ 尋找大空間的家庭千萬別錯過！位於五股西雲路上的「皇家生活」社區，稀有釋出這間格局極佳的成家美宅。權狀總坪數 48.35 坪（含車位），擁有現代新建案難以企及的超低公設比，每一分錢都買在實實在在的室內空間！ 【空間極大化，三代同堂也舒適】 室內規劃為超實用的 4房2廳2衛2陽台，格局方正，動線分明。雙衛浴讓早晨梳洗不再像打仗，雙陽台設計則保留了絕佳的採光與通風條件。 【優質座向，出入最便利】 本物件位於 7 層樓華廈的 2 樓，免等電梯也能輕鬆上下樓，非常適合家中有長輩或小孩的家庭。房屋座向為「坐東北朝西南」，不僅室內通風良好，也能避免嚴寒的東北季風直吹。 【機能完善，停車免煩惱】 緊鄰洲子洋重劃區的發展利多，日常採買與交通動線皆十分便利。最棒的是附帶一個專屬車位，讓您下班回家免找車位，輕鬆享受質感生活。 低公設、大空間的四房產品在市場上一直非常搶手！買房找俊志，帶您看見好房子的真實價值。歡迎隨時預約賞屋，親臨現場感受這間房子的寬敞與溫馨！皇家生活四房車(室內接近40坪) 🏡 洲子洋/西雲路商圈【皇家生活】高坪效溫馨大四房＋專屬車位！ 尋找大空間的家庭千萬別錯過！位於五股西雲路上的「皇家生活」社區，稀有釋出這間格局極佳的成家美宅。權狀總坪數 48.35 坪（含車位），擁有現代新建案難以企及的超低公設比，每一分錢都買在實實在在的室內空間！ 【空間極大化，三代同堂也舒適】 室內規劃為超實用的 4房2廳2衛2陽台，格局方正，動線分明。雙衛浴讓早晨梳洗不再像打仗，雙陽台設計則保留了絕佳的採光與通風條件。 【優質座向，出入最便利】 本物件位於 7 層樓華廈的 2 樓，免等電梯也能輕鬆上下樓，非常適合家中有長輩或小孩的家庭。房屋座向為「坐東北朝西南」，不僅室內通風良好，也能避免嚴寒的東北季風直吹。 【機能完善，停車免煩惱】 緊鄰洲子洋重劃區的發展利多，日常採買與交通動線皆十分便利。最棒的是附帶一個專屬車位，讓您下班回家免找車位，輕鬆享受質感生活。 低公設、大空間的四房產品在市場上一直非常搶手！買房找俊志，帶您看見好房子的真實價值。歡迎隨時預約賞屋，親臨現場感受這間房子的寬敞與溫馨！

• 華廈
• 34.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.73 坪
• 主+陽 37.66 坪
• 建物 48.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.017坪)
• 坡道機械車位

1,550萬

(含車位售價100萬元)

蘆洲環堤大道邊間景觀河...　新北市蘆洲區環堤大道

YC1900713 邊間景觀，低公設。電梯大三房，亮麗採光✨ 低管理費年繳2000元，雙逃生梯。 距離學校、市場、公園都不遠，稀有釋出!蘆洲環堤大道邊間景觀河景大三房 邊間景觀，低公設。電梯大三房，亮麗採光✨ 低管理費年繳2000元，雙逃生梯。 距離學校、市場、公園都不遠，稀有釋出!

• 華廈
• 34.7年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.48 坪
• 主 25.68 坪
• 建物 34.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,880萬

新北產業園區清水模整棟...　新北市五股區五工三路

YC1770465 《整棟獨立使用》可廠房 可辦公室 新北產業園區企業總部 此廠房、辦公室位於五股工業區內  雙邊臨路  整棟獨立使用 土地354.4坪(丁種建地)  可合法廠登  公司登  商業登 使用執造用途：廠房、辦公室  可廠可辦 清水模外觀  門面氣派  接待外賓有面子 基地外圍有做圍籬  獨立使用  隱私性良好 單層使用面積約200坪以上  含增建共5層  約1000坪以上 有三向大電及變壓器  220V/380V  可做製造業使用 樓板設計高度：                  1F：7米15(另有做夾層)                  2F~4F：3米6                  5F(增建)：3米6 另有地下室空間可停車(坡道平面式) 現況廠辦合一  1樓為廠房使用  2-5樓為辦公廳使用 現有隔間可做為辦公室或教育訓練中心 有獨立使用卸貨碼頭  液壓升降  可停放2部3噸半 貨梯1部  另有增設1部客梯  皆可抵達5樓 每個樓層皆有獨立男、女廁及茶水間 有完整消防設備  消防幫浦 水箱 受信總機 消防栓 發報系統 除了地下室可停車  廠房正門及外圍可在停放7台新北產業園區清水模整棟企業總部．可廠可辦有碼頭 《整棟獨立使用》可廠房 可辦公室 新北產業園區企業總部 此廠房、辦公室位於五股工業區內  雙邊臨路  整棟獨立使用 土地354.4坪(丁種建地)  可合法廠登  公司登  商業登 使用執造用途：廠房、辦公室  可廠可辦 清水模外觀  門面氣派  接待外賓有面子 基地外圍有做圍籬  獨立使用  隱私性良好 單層使用面積約200坪以上  含增建共5層  約1000坪以上 有三向大電及變壓器  220V/380V  可做製造業使用 樓板設計高度：                  1F：7米15(另有做夾層)                  2F~4F：3米6                  5F(增建)：3米6 另有地下室空間可停車(坡道平面式) 現況廠辦合一  1樓為廠房使用  2-5樓為辦公廳使用 現有隔間可做為辦公室或教育訓練中心 有獨立使用卸貨碼頭  液壓升降  可停放2部3噸半 貨梯1部  另有增設1部客梯  皆可抵達5樓 每個樓層皆有獨立男、女廁及茶水間 有完整消防設備  消防幫浦 水箱 受信總機 消防栓 發報系統 除了地下室可停車  廠房正門及外圍可在停放7台

• 廠房
• 34.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 354.41 坪
• 主 753.35 坪
• 建物 961.38 坪
• 坡道平面車位

52,888 萬 48,888萬

7.6 %

⭐蘆洲捷運景觀精緻美宅...　新北市蘆洲區中山一路

YC1900742 全新裝潢、高樓層景觀大三房兩衛，採光一流，全室皆開窗 精華地段，湧蓮寺商圈，廟口夜市、全聯，商家林立採買方便! 捷運出站即到家・通勤超便利：步行即可快速抵達捷運站，南來北往一線串聯，上班通勤或假日出遊皆能輕鬆寫意。 成熟繁華商圈・機能應有盡有：坐落於蘆洲核心地段，周邊連鎖商家、傳統市場、在地美食林立，下樓即享最強大的生活便利性。 高樓極致視野・方正採光極佳：擁有開闊的棟距與極佳視野，室內採光充足、通風順暢，打造明亮舒適的居家氛圍。 高坪效空間規劃・成家首選：室內格局方正、動線流暢，完美利用每一坪空間，非常適合首購族、新婚夫妻或置產客戶。⭐蘆洲捷運景觀精緻美宅⭐繁華商圈全能生活圈⭐ 全新裝潢、高樓層景觀大三房兩衛，採光一流，全室皆開窗 精華地段，湧蓮寺商圈，廟口夜市、全聯，商家林立採買方便! 捷運出站即到家・通勤超便利：步行即可快速抵達捷運站，南來北往一線串聯，上班通勤或假日出遊皆能輕鬆寫意。 成熟繁華商圈・機能應有盡有：坐落於蘆洲核心地段，周邊連鎖商家、傳統市場、在地美食林立，下樓即享最強大的生活便利性。 高樓極致視野・方正採光極佳：擁有開闊的棟距與極佳視野，室內採光充足、通風順暢，打造明亮舒適的居家氛圍。 高坪效空間規劃・成家首選：室內格局方正、動線流暢，完美利用每一坪空間，非常適合首購族、新婚夫妻或置產客戶。

• 電梯大樓
• 35.7年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 4.99 坪
• 主 21.75 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.435坪)
• 昇降平面車位

新上

1,898萬

運動公園透天店面　桃園市中壢區環中東路二段

YC1770418 正環中東路透天店面 離中原大學1.4公里 商圈成熟，人潮眾多 1樓可當店面收租，樓上有6房可自住或出租 位於運動公園附近，下班可散步、休息運動公園透天店面 正環中東路透天店面 離中原大學1.4公里 商圈成熟，人潮眾多 1樓可當店面收租，樓上有6房可自住或出租 位於運動公園附近，下班可散步、休息

• 透天厝
• 36.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.57 坪
• 主 59.92 坪
• 建物 80.33 坪
• 6房(室)2廳3衛

3,580萬

長興路挑高9米•緊鄰未...　桃園市蘆竹區長興路三段

YC1770467 一、距離機場捷運【A10山鼻站】約1KM 二、鄰近未來國一甲縣【桃三交流道】 三、廠區設置2噸天車3部 四、廠區挑高7.9米 五、廠房寬10.2M、深36米長興路挑高9米•緊鄰未來國一甲•交通樞紐 一、距離機場捷運【A10山鼻站】約1KM 二、鄰近未來國一甲縣【桃三交流道】 三、廠區設置2噸天車3部 四、廠區挑高7.9米 五、廠房寬10.2M、深36米

• 廠房
• 37.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 224.30 坪
• 主 199.86 坪
• 建物 209.70 坪

8,500萬

⭐三重•中興北街•挑高...　新北市三重區中興北街

YC1900670 【企業傳世之基】三重中興北街・黃金工業地・重裝升級透天大廠房 「尋找一個廠房，不只是尋找一個空間，更是為企業的下一個黃金十年佈局。」 在寸土寸金的大台北都會區，要尋得一處面積寬廣、交通便利，且具備完善工業規格的廠房，已是可遇不可求的稀缺機會。位於新北市三重區中興北街的這棟挑高透天大廠房，正是為具備遠見的企業主量身打造的絕佳生產基地。這不僅是一棟建築，更是您事業版圖擴張、產能升級的最強後盾。 📍 核心地段：三重工業聚落，物流與供應鏈的完美樞紐 本廠房座落於新北市三重的核心工業區帶。三重地區長久以來便是北台灣最重要的製造業與加工業重鎮，擁有極度成熟的產業聚落與供應鏈體系。從這裡出發，無論是原物料的取得、上下游廠商的協作，或是成品的出貨，都能享有最短的交期與最低的運輸成本。緊鄰大台北都會區的優勢，讓您在招募優秀人才、業務人員通勤，甚至客戶來訪視察時，都具備極大的地理便利性，完美實現「廠辦合一」的高效管理模式。 📍 空間魔術：一樓5.2米挑高與專屬夾層辦公室 廠房的空間規劃，直接決定了生產線的流暢度。本物件一樓擁有5.2米的氣派挑高，這意味著您擁有極佳的立體收納空間，無論是設置高層貨架、堆高機作業，或是安排大型生產設備，都毫無壓迫感，通風與採光條件更是一流。 此外，一樓特別規劃了夾層辦公室。這種「廠辦一體、前店後廠」的格局設計，讓企業主與管理階層能就近掌握生產線的最新動態。管理人員可以在舒適的辦公室內處理行政、財會與業務工作，只需一個轉身，就能俯瞰一樓廠區的運作情況，極大地提升了內部溝通效率與廠區安全管理。 📍 重裝規格：二樓專屬吊渡口，重型機台進出無礙 許多傳統廠房在樓層運用上常面臨「機台搬不上去、貨物下不來」的窘境。本廠房在二樓極具巧思地設有專屬吊渡口，完美解決了立體物流的痛點。無論是大型CNC工具機、注塑機的進場安裝，或是每日大宗貨物的上下樓搬運，都能透過吊車與吊渡口輕鬆完成。二樓不再只是堆放雜物的空間，而是能完全轉化為實質生產線或高經濟價值倉儲的黃金區域。 📍 硬派實力：每平方米1噸高載重 ＆ 70匹大馬力供電 真正懂廠房的內行人，看的不只是坪數，而是「載重」與「電力」。 載重實力：本廠房具備**每平方米可載重壹噸（1 Ton/sqm）**的強大結構支撐力。這意味著即使是震動頻繁的重型機台、或是高密度的重型原物料（如金屬鋼材、大型模具），都能安心放置，廠房結構穩如泰山，確保工安無虞。 電力規格：廠區已建置好70匹（70 HP）的大電。對於製造業而言，申請大電不僅手續繁瑣、需耗費數月時間等待，更是一筆龐大的開銷。接手本廠房，您將省下可觀的電力升級成本與寶貴的時間，達成「交屋即投產、機器隨插即用」的最高效率。 📍 煥然一新：屋主重金斥資，兩年前全面翻修 雖然本建築屋齡為37.7年，但擁有最堅固的RC（鋼筋混凝土）結構，且最重要的是——前屋主在短短兩年前，才剛花費大筆資金進行了全面性的翻修與升級。從外觀、管線、電力系統到廠房內部的地坪與壁面，都已為您打理得妥妥當當。您完全不需要經歷買舊廠房還要重新拉皮、抓漏、重拉水電的痛苦陣痛期。買下這裡，直接省下數百萬的裝潢與修繕費用，將資金精準投注在您的核心業務與設備擴充上。 📍 價值連城：稀有大面積工業土地，保值與增值的雙重保障 土地基地面積：127.74 坪 建物總面積：200.654 坪 (主建物 183.757 坪 + 附屬建物 16.898 坪) 在雙北地區，要找到單一持分破百坪的「純工業用地」已是鳳毛麟角。這127.74坪的土地，不僅是您事業發展的根基，更是抵抗通貨膨脹、企業資產配置的絕佳標的。寬廣的200坪使用空間，完美契合中小企業、精密機械、電子組裝、現代化物流倉儲、生技醫療或中央廚房等多元產業的進駐需求。 【物件基本資訊總結】 地點：新北市三重區中興北街 土地面積：127.74 坪 (稀有大基地) 建物總面積：200.654 坪 (空間極致運用) 建築構造：鋼筋混凝土 (RC) 完工日期：民國 77 年 07 月 29 日 (2年前重金全面大翻修) 亮點設施：一樓5.2米挑高附夾層辦公室、二樓專屬吊機台渡口、每平米1噸超高承載、70匹工業大電。 把握現在，成就未來。 一個好的廠房，能讓生產事半功倍；一塊好的工業地，能讓企業資產翻倍。新北三重中興北街的這棟挑高透天大廠房，集「地段優勢、完美規格、即刻進駐、資產保值」於一身。屋主誠意釋出，機會稍縱即逝。企業升級的關鍵時刻，邀請您親自蒞臨現場，感受這座廠房為您事業帶來的無限潛 ⭐三重•中興北街•挑高透天大廠房⭐ 【企業傳世之基】三重中興北街・黃金工業地・重裝升級透天大廠房 「尋找一個廠房，不只是尋找一個空間，更是為企業的下一個黃金十年佈局。」 在寸土寸金的大台北都會區，要尋得一處面積寬廣、交通便利，且具備完善工業規格的廠房，已是可遇不可求的稀缺機會。位於新北市三重區中興北街的這棟挑高透天大廠房，正是為具備遠見的企業主量身打造的絕佳生產基地。這不僅是一棟建築，更是您事業版圖擴張、產能升級的最強後盾。 📍 核心地段：三重工業聚落，物流與供應鏈的完美樞紐 本廠房座落於新北市三重的核心工業區帶。三重地區長久以來便是北台灣最重要的製造業與加工業重鎮，擁有極度成熟的產業聚落與供應鏈體系。從這裡出發，無論是原物料的取得、上下游廠商的協作，或是成品的出貨，都能享有最短的交期與最低的運輸成本。緊鄰大台北都會區的優勢，讓您在招募優秀人才、業務人員通勤，甚至客戶來訪視察時，都具備極大的地理便利性，完美實現「廠辦合一」的高效管理模式。 📍 空間魔術：一樓5.2米挑高與專屬夾層辦公室 廠房的空間規劃，直接決定了生產線的流暢度。本物件一樓擁有5.2米的氣派挑高，這意味著您擁有極佳的立體收納空間，無論是設置高層貨架、堆高機作業，或是安排大型生產設備，都毫無壓迫感，通風與採光條件更是一流。 此外，一樓特別規劃了夾層辦公室。這種「廠辦一體、前店後廠」的格局設計，讓企業主與管理階層能就近掌握生產線的最新動態。管理人員可以在舒適的辦公室內處理行政、財會與業務工作，只需一個轉身，就能俯瞰一樓廠區的運作情況，極大地提升了內部溝通效率與廠區安全管理。 📍 重裝規格：二樓專屬吊渡口，重型機台進出無礙 許多傳統廠房在樓層運用上常面臨「機台搬不上去、貨物下不來」的窘境。本廠房在二樓極具巧思地設有專屬吊渡口，完美解決了立體物流的痛點。無論是大型CNC工具機、注塑機的進場安裝，或是每日大宗貨物的上下樓搬運，都能透過吊車與吊渡口輕鬆完成。二樓不再只是堆放雜物的空間，而是能完全轉化為實質生產線或高經濟價值倉儲的黃金區域。 📍 硬派實力：每平方米1噸高載重 ＆ 70匹大馬力供電 真正懂廠房的內行人，看的不只是坪數，而是「載重」與「電力」。 載重實力：本廠房具備**每平方米可載重壹噸（1 Ton/sqm）**的強大結構支撐力。這意味著即使是震動頻繁的重型機台、或是高密度的重型原物料（如金屬鋼材、大型模具），都能安心放置，廠房結構穩如泰山，確保工安無虞。 電力規格：廠區已建置好70匹（70 HP）的大電。對於製造業而言，申請大電不僅手續繁瑣、需耗費數月時間等待，更是一筆龐大的開銷。接手本廠房，您將省下可觀的電力升級成本與寶貴的時間，達成「交屋即投產、機器隨插即用」的最高效率。 📍 煥然一新：屋主重金斥資，兩年前全面翻修 雖然本建築屋齡為37.7年，但擁有最堅固的RC（鋼筋混凝土）結構，且最重要的是——前屋主在短短兩年前，才剛花費大筆資金進行了全面性的翻修與升級。從外觀、管線、電力系統到廠房內部的地坪與壁面，都已為您打理得妥妥當當。您完全不需要經歷買舊廠房還要重新拉皮、抓漏、重拉水電的痛苦陣痛期。買下這裡，直接省下數百萬的裝潢與修繕費用，將資金精準投注在您的核心業務與設備擴充上。 📍 價值連城：稀有大面積工業土地，保值與增值的雙重保障 土地基地面積：127.74 坪 建物總面積：200.654 坪 (主建物 183.757 坪 + 附屬建物 16.898 坪) 在雙北地區，要找到單一持分破百坪的「純工業用地」已是鳳毛麟角。這127.74坪的土地，不僅是您事業發展的根基，更是抵抗通貨膨脹、企業資產配置的絕佳標的。寬廣的200坪使用空間，完美契合中小企業、精密機械、電子組裝、現代化物流倉儲、生技醫療或中央廚房等多元產業的進駐需求。 【物件基本資訊總結】 地點：新北市三重區中興北街 土地面積：127.74 坪 (稀有大基地) 建物總面積：200.654 坪 (空間極致運用) 建築構造：鋼筋混凝土 (RC) 完工日期：民國 77 年 07 月 29 日 (2年前重金全面大翻修) 亮點設施：一樓5.2米挑高附夾層辦公室、二樓專屬吊機台渡口、每平米1噸超高承載、70匹工業大電。 把握現在，成就未來。 一個好的廠房，能讓生產事半功倍；一塊好的工業地，能讓企業資產翻倍。新北三重中興北街的這棟挑高透天大廠房，集「地段優勢、完美規格、即刻進駐、資產保值」於一身。屋主誠意釋出，機會稍縱即逝。企業升級的關鍵時刻，邀請您親自蒞臨現場，感受這座廠房為您事業帶來的無限潛

• 廠房
• 38.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 127.74 坪
• 主+平 192.21 坪
• 建物 200.65 坪

13,800 萬 13,500萬

2.2 %

面寬8米福德商圈商業用...　新北市汐止區福德一路

YC1900708 此標的位於汐止福德一路上 北峰國小對面 面寬8米 醒目金店面 登記用途： 商業用-可公司登記(經濟部商業發展署-公司登記辦法) 面寬8米 臨路12米 北峰國小對面 門口即是公車站 人潮穩定 水電管線有做部分更新 用水用電安全無慮 現況為出租使用 承租方穩定 尚有租約到117年底 現成房東 附近有小北百貨 麥當勞 屈臣氏 好樂迪 燦坤 全聯 商圈成熟面寬8米福德商圈 商業用現成收租金店面 北峰國小 此標的位於汐止福德一路上 北峰國小對面 面寬8米 醒目金店面 登記用途： 商業用-可公司登記(經濟部商業發展署-公司登記辦法) 面寬8米 臨路12米 北峰國小對面 門口即是公車站 人潮穩定 水電管線有做部分更新 用水用電安全無慮 現況為出租使用 承租方穩定 尚有租約到117年底 現成房東 附近有小北百貨 麥當勞 屈臣氏 好樂迪 燦坤 全聯 商圈成熟

• 公寓
• 38.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.60 坪
• 主+平 29.33 坪
• 建物 31.76 坪

2,980萬

三重區三重商工商圈大勇...　新北市三重區大勇街

YC1861014 適合塑膠射出 CNC倉庫 等 樓下工廠 樓上辦公室  住家 使用約180坪 面寬約6.5米 220V大電,使用50碼 雙向道活巷 現有天井陽台增建 使用坪數高 乙種工業用地 主要用途為  工廠 辦公室   員工宿舍 天然瓦斯  使用空間大  頂樓加蓋三重區三重商工商圈 大勇街稀有透天廠 適合塑膠射出 CNC倉庫 等 樓下工廠 樓上辦公室  住家 使用約180坪 面寬約6.5米 220V大電,使用50碼 雙向道活巷 現有天井陽台增建 使用坪數高 乙種工業用地 主要用途為  工廠 辦公室   員工宿舍 天然瓦斯  使用空間大  頂樓加蓋

• 廠房
• 39.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.33 坪
• 主+平+陽 131.33 坪
• 建物 145.32 坪

6,980 萬 6,360萬

8.9 %

膝蓋救星百萬裝潢管線重...　新北市五股區成泰路三段

YC1861000 坪坪到肉  無公設坪 屋主旅外  誠意出售  價很甜 近市場、商圈、校區  生活機能良好 二樓膝蓋救星  成家退休均相宜 邊間三面採光通風良好膝蓋救星百萬裝潢管線重拉三房兩衛可以買 坪坪到肉  無公設坪 屋主旅外  誠意出售  價很甜 近市場、商圈、校區  生活機能良好 二樓膝蓋救星  成家退休均相宜 邊間三面採光通風良好

• 公寓
• 40.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.41 坪
• 主+陽 24.72 坪
• 建物 24.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 899萬

4.2 %

五股交流道旁黃金廠辦�...　新北市五股區國道路三段

YC1900725 位於五股成熟乙種工業區核心地帶，國道路周邊長年聚集眾多中小型製造業與加工產業，形成完整且穩定的工業生態圈。區域內產業類型豐富，涵蓋金屬加工、精密製造、食品加工、印刷包裝及設備製造等多元產業，具備良好的上下游供應鏈整合優勢。 🔹成熟工業聚落｜產業群聚效益佳 🔹交通物流便利｜貨運運輸效率高 🔹廠房條件成熟｜合法使用更安心 🔹企業擴廠首選｜穩定經營最佳據點五股交流道旁黃金廠辦🔥貨進出便利🔥緊鄰國道路 位於五股成熟乙種工業區核心地帶，國道路周邊長年聚集眾多中小型製造業與加工產業，形成完整且穩定的工業生態圈。區域內產業類型豐富，涵蓋金屬加工、精密製造、食品加工、印刷包裝及設備製造等多元產業，具備良好的上下游供應鏈整合優勢。 🔹成熟工業聚落｜產業群聚效益佳 🔹交通物流便利｜貨運運輸效率高 🔹廠房條件成熟｜合法使用更安心 🔹企業擴廠首選｜穩定經營最佳據點

• 廠房
• 40.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.06 坪
• 主+平+陽 78.78 坪
• 建物 78.77 坪

5,600萬

五股乙工廠房|使用約285...　新北市五股區國道路三段

YC1900726 位於五股成熟乙種工業區核心地帶，國道路周邊長年聚集眾多中小型製造業與加工產業，形成完整且穩定的工業生態圈。區域內產業類型豐富，涵蓋金屬加工、精密製造、食品加工、印刷包裝及設備製造等多元產業，具備良好的上下游供應鏈整合優勢。 🔹成熟工業聚落｜產業群聚效益佳 🔹交通物流便利｜貨運運輸效率高 🔹廠房條件成熟｜合法使用更安心 🔹企業擴廠首選｜穩定經營最佳據點 RC結構：面寬12米、深度15米 使用區分：乙種工業用地 建物面積：104坪 使用面積：285坪 規劃：辦公區、廠區、倉庫 廠房：寬12米、深15米、1樓高4.2米、2樓以上3.2米 基地：寬12.2米、深17.9米 貨梯：2000KG 交通：五股交流道匝道車程約10分鐘五股乙工廠房 | 使用約285坪 位於五股成熟乙種工業區核心地帶，國道路周邊長年聚集眾多中小型製造業與加工產業，形成完整且穩定的工業生態圈。區域內產業類型豐富，涵蓋金屬加工、精密製造、食品加工、印刷包裝及設備製造等多元產業，具備良好的上下游供應鏈整合優勢。 🔹成熟工業聚落｜產業群聚效益佳 🔹交通物流便利｜貨運運輸效率高 🔹廠房條件成熟｜合法使用更安心 🔹企業擴廠首選｜穩定經營最佳據點 RC結構：面寬12米、深度15米 使用區分：乙種工業用地 建物面積：104坪 使用面積：285坪 規劃：辦公區、廠區、倉庫 廠房：寬12米、深15米、1樓高4.2米、2樓以上3.2米 基地：寬12.2米、深17.9米 貨梯：2000KG 交通：五股交流道匝道車程約10分鐘

• 廠房
• 40.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 65.78 坪
• 主+平+陽 104.96 坪
• 建物 104.96 坪

11,200萬

《使用2千坪》工業區挑...　新北市林口區工四路

YC1900718 此標的位於林口工二工業區 臨16米路 40呎可進廠區內卸貨櫃 此廠區最大賣點 – 3通道可同時卸貨 1F正面可卸貨櫃 B1及2樓有預留車道 可同時3個樓層上下貨物 土地1339.47坪(乙種工業地) 建物登記用途：鋼架廠房、辦公室、防空避難室 合法建物、工業地、合法門牌、使用執造用途合法  故可登記公司及工廠登記 (經濟部商業發展署-公司登記辦法 及 經濟部產業發展屬-工廠管理輔導法 ) 總使用約2000坪以上(僅B1-3F平面，另有夾層空間增建、懸空增建未計) 各樓層使用空間： B1：約200坪；1F約735坪；2F約500坪：3F約485坪(共約2000坪) 夾層空間規劃：辦公室、會議空間、實驗室、倉儲空間(保守推估約200-250坪) 各樓層高度：      B1樓版淨高：6米22     B1樓樑下淨高：5米47 1F樓版淨高：7米48     1F樓樑下淨高：6米78 2F樓版淨高：4米98     2F樓樑下淨高：4米18 3F屋脊高度：6米2      3F樓滴水淨高：3米8 貨梯配置2部 載重2噸 可直通B1-3F 垂直運輸便利 貨梯尺寸：寬度1米97 X 深度1米91 X 高度3米 各樓層皆配置『吊窗口』 供重型機具進廠使用 樓板載種5噸/M2 堆高機可行走(早期為汽車產業製造商 製造大眾運輸車輛) 物流運輸產業、加工製造產業免擔心乘載力 鋼構有預留天車使用『牛角』 可依作業需求增設 電力設備為3向4線式 110V / 220V / 380V 因應各種設備電壓 完整消防設備：受信總機、發報主機、消防幫浦、消防栓、消防水塔《使用2千坪》工業區挑高8米鋼構2噸貨梯可卸貨櫃 此標的位於林口工二工業區 臨16米路 40呎可進廠區內卸貨櫃 此廠區最大賣點 – 3通道可同時卸貨 1F正面可卸貨櫃 B1及2樓有預留車道 可同時3個樓層上下貨物 土地1339.47坪(乙種工業地) 建物登記用途：鋼架廠房、辦公室、防空避難室 合法建物、工業地、合法門牌、使用執造用途合法  故可登記公司及工廠登記 (經濟部商業發展署-公司登記辦法 及 經濟部產業發展屬-工廠管理輔導法 ) 總使用約2000坪以上(僅B1-3F平面，另有夾層空間增建、懸空增建未計) 各樓層使用空間： B1：約200坪；1F約735坪；2F約500坪：3F約485坪(共約2000坪) 夾層空間規劃：辦公室、會議空間、實驗室、倉儲空間(保守推估約200-250坪) 各樓層高度：      B1樓版淨高：6米22     B1樓樑下淨高：5米47 1F樓版淨高：7米48     1F樓樑下淨高：6米78 2F樓版淨高：4米98     2F樓樑下淨高：4米18 3F屋脊高度：6米2      3F樓滴水淨高：3米8 貨梯配置2部 載重2噸 可直通B1-3F 垂直運輸便利 貨梯尺寸：寬度1米97 X 深度1米91 X 高度3米 各樓層皆配置『吊窗口』 供重型機具進廠使用 樓板載種5噸/M2 堆高機可行走(早期為汽車產業製造商 製造大眾運輸車輛) 物流運輸產業、加工製造產業免擔心乘載力 鋼構有預留天車使用『牛角』 可依作業需求增設 電力設備為3向4線式 110V / 220V / 380V 因應各種設備電壓 完整消防設備：受信總機、發報主機、消防幫浦、消防栓、消防水塔

• 廠房
• 41.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,339.47 坪
• 主+平+陽 294.58 坪
• 建物 294.57 坪

53,578萬

徐匯中學商圈整修三房公...　新北市三重區永福街

YC1770458 生活機能完整 周邊有市場 全聯 各式餐飲 全室裝潢 格局方正 天然瓦斯 臥室都有窗 鬧鐘取靜 生活便利徐匯中學商圈整修三房公寓 生活機能完整 周邊有市場 全聯 各式餐飲 全室裝潢 格局方正 天然瓦斯 臥室都有窗 鬧鐘取靜 生活便利

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.90 坪
• 主 22.69 坪
• 建物 23.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

徐匯中學商圈全新整修公...　新北市三重區永福街

YC1770454 鬧中取靜 一樓優勢 格局彈性 交通便利 持有成本低 位於住宅型巷弄 生活便利又安靜 免爬樓梯 搬運方便 適合長輩 家庭 工作室 開放式空間 自由規劃臥室 客廳 辦公室 快速連接台北 多路公車路線可選 無管理費 適合投資住宅徐匯中學商圈全新整修公寓 鬧中取靜 一樓優勢 格局彈性 交通便利 持有成本低 位於住宅型巷弄 生活便利又安靜 免爬樓梯 搬運方便 適合長輩 家庭 工作室 開放式空間 自由規劃臥室 客廳 辦公室 快速連接台北 多路公車路線可選 無管理費 適合投資住宅

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 4.90 坪
• 主+平 23.89 坪
• 建物 23.90 坪
• 0房(室)0廳1衛

1,598萬

五福路低總價邊間三面採...　新北市五股區五福路

YC1627005 🏠 空間特色 ★ 寬敞大四房，一層27坪大空間 ★ 使用空間大 ★ 客廳氣派開闊，適合家人團聚 ★ 邊間三面採光，明亮通風 ★ 低總價入主，物超所值 🌆 生活機能 ★ 五福市場僅450公尺，步行6分鐘 ★ 便利商店65公尺，步行1分鐘 ★ 美聯社就在斜對面 ★ 蝦皮店到店步行5分鐘 ★ 道義橋公車站步行1分鐘 五福路低總價邊間三面採光5+6優質美寓 🏠 空間特色 ★ 寬敞大四房，一層27坪大空間 ★ 使用空間大 ★ 客廳氣派開闊，適合家人團聚 ★ 邊間三面採光，明亮通風 ★ 低總價入主，物超所值 🌆 生活機能 ★ 五福市場僅450公尺，步行6分鐘 ★ 便利商店65公尺，步行1分鐘 ★ 美聯社就在斜對面 ★ 蝦皮店到店步行5分鐘 ★ 道義橋公車站步行1分鐘

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 27.18 坪
• 建物 27.17 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

898 萬 850萬

5.3 %

《雙門面》使用166坪有...　新北市三重區重新路五段

YC1900709 此標的位於三重重新路五段巷內 前後雙門面 門口方便停車 建物登記用途：工業用(可公司登記及工廠登記) 地目：乙種工業用地(土地42.68坪) 正門臨路8米，後門臨路6米，門口方便停車 總使用約166坪 權狀1-4層 另有增建及無產權地下室 廠房配置客貨梯 載重550KG 可直達1-5樓 垂直運輸便利 客貨梯已更新 車廂本體 鋼索 面板 電機皆更新完畢 正門尺寸：高度2米75  X 寬度4米9 後門尺寸：高度2米5  X 寬度3米2 各樓層樓板高度：                       B1樓版：2米35          B1樑下：2米        1F樓板：3米5           1F樑下：3米        2F樓板：3米16          2F樑下：2米74        3F樓板：2米8           3F樑下：2米4        4F樓板：2米8           4F樑下：2米4        5F(增建)：屋脊3米4     滴水2米58  電力設備為三相220V 可自行變更三相380V(依機具調升電壓及馬力) 此廠房適合加工 製造 倉儲 食品 運輸產業《雙門面》使用166坪有電梯透天廠房門口方便停車 此標的位於三重重新路五段巷內 前後雙門面 門口方便停車 建物登記用途：工業用(可公司登記及工廠登記) 地目：乙種工業用地(土地42.68坪) 正門臨路8米，後門臨路6米，門口方便停車 總使用約166坪 權狀1-4層 另有增建及無產權地下室 廠房配置客貨梯 載重550KG 可直達1-5樓 垂直運輸便利 客貨梯已更新 車廂本體 鋼索 面板 電機皆更新完畢 正門尺寸：高度2米75  X 寬度4米9 後門尺寸：高度2米5  X 寬度3米2 各樓層樓板高度：                       B1樓版：2米35          B1樑下：2米        1F樓板：3米5           1F樑下：3米        2F樓板：3米16          2F樑下：2米74        3F樓板：2米8           3F樑下：2米4        4F樓板：2米8           4F樑下：2米4        5F(增建)：屋脊3米4     滴水2米58  電力設備為三相220V 可自行變更三相380V(依機具調升電壓及馬力) 此廠房適合加工 製造 倉儲 食品 運輸產業

• 廠房
• 44.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.68 坪
• 主+平 107.99 坪
• 建物 119.79 坪

6,980萬

膝蓋救星坪坪到肉二樓公...　新北市五股區民義路一段

YC1053807 使用空間大另有後陽台早期增建使用空間 原始房屋整體狀況非常良好，市場稀有二樓公寓、膝蓋救星就這間 此案符合早期民國70年未登記陽台面積、可申請陽台補登、有機會另增陽台坪數權狀 近市場、公車、各式店家食衣住行均方便 生活機能良好，空間方正。低總價秒殺二樓可以買!膝蓋救星坪坪到肉二樓公寓成家夢想起飛低自備低月付 使用空間大另有後陽台早期增建使用空間 原始房屋整體狀況非常良好，市場稀有二樓公寓、膝蓋救星就這間 此案符合早期民國70年未登記陽台面積、可申請陽台補登、有機會另增陽台坪數權狀 近市場、公車、各式店家食衣住行均方便 生活機能良好，空間方正。低總價秒殺二樓可以買!

• 公寓
• 45.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.44 坪
• 主 22.95 坪
• 建物 22.95 坪
• 3房(室)2廳1衛

788萬

蘆洲三民路靜巷大空間公...　新北市蘆洲區三民路

YC1900716 前陽台進出，格局方正，大後陽台好利用 Google至三民高中捷運約400M，全新全室裝潢，現有頂加 巷寬靜謐，附近還有麥當勞、星巴克、居酒屋等美食 民權復興商圈離塵不離城，真正好居家蘆洲三民路靜巷大空間公寓3房近捷運好居家 前陽台進出，格局方正，大後陽台好利用 Google至三民高中捷運約400M，全新全室裝潢，現有頂加 巷寬靜謐，附近還有麥當勞、星巴克、居酒屋等美食 民權復興商圈離塵不離城，真正好居家

• 公寓
• 45.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.15 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 27.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

1,468 萬 1,388萬

5.4 %

🔥三重正核心・大同北...　新北市三重區大同北路

YC1900741 二戶打通空間大，7間套房收租，投資報酬率高。 近大同北路商圈 💎 黃金3樓免爬高： 公寓套房最怕樓層高，這間3樓剛剛好，租客看屋成交率高，租金抗跌性強。 📈 現成7間套房：格局坪效極大化，省去裝潢、跑室裝、隔間的百萬成本與時間！ 🚇 捷運高流量： 鄰近菜寮站、台北橋站，捷運沿線通勤族、台北上班族爭相指名，完全不怕空租期。 🛍️ 大同北路神級機能： 下樓就是餐飲街、全聯、傳統市場，生活便利性爆表，是租客眼中最完美的居住地。 🚀 一橋之隔台北市： 鄰近台北橋、忠孝橋，過個橋就到台北大同、中山區，超強地段支撐房價。🔥 三重正核心・大同北路黃金3樓珍稀釋出 🔥 二戶打通空間大，7間套房收租，投資報酬率高。 近大同北路商圈 💎 黃金3樓免爬高： 公寓套房最怕樓層高，這間3樓剛剛好，租客看屋成交率高，租金抗跌性強。 📈 現成7間套房：格局坪效極大化，省去裝潢、跑室裝、隔間的百萬成本與時間！ 🚇 捷運高流量： 鄰近菜寮站、台北橋站，捷運沿線通勤族、台北上班族爭相指名，完全不怕空租期。 🛍️ 大同北路神級機能： 下樓就是餐飲街、全聯、傳統市場，生活便利性爆表，是租客眼中最完美的居住地。 🚀 一橋之隔台北市： 鄰近台北橋、忠孝橋，過個橋就到台北大同、中山區，超強地段支撐房價。

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.82 坪
• 主 17.81 坪
• 建物 19.84 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,180萬

三芝田心秘境釋出．廠房...　新北市三芝區田心子

YC1712630 🏡 三芝田心子路｜合法廠房＋透天＋木屋聚落．稀有釋出 🔹 地坪總計4072坪 · 空間大器完整 土地方正寬敞，整體使用彈性高，發展潛力大 🔹 合法鋼構廠房約898坪 · 穩定收租中 附租約，有固定現金流，立刻享有投資報酬 適合繼續出租或日後自用改造 🔹 合法3層樓透天約124坪 · 自住辦公皆宜 可作為管理中心、接待空間或自住住所 合法登記，使用安全有保障 🔹 10間森林系小木屋 · 打造夢想渡假聚落 獨立配置，環境幽靜，適合休閒、療癒、團體活動 可規劃民宿、露營區、身心靈場域等用途 🔹 優質地段 · 位於三芝田心子路 交通便利，距台北市區約40分鐘車程 山海交界，空氣清新，是渡假養生的理想選擇 三芝田心秘境釋出．廠房＋透天＋木屋的山林慢活基地 🏡 三芝田心子路｜合法廠房＋透天＋木屋聚落．稀有釋出 🔹 地坪總計4072坪 · 空間大器完整 土地方正寬敞，整體使用彈性高，發展潛力大 🔹 合法鋼構廠房約898坪 · 穩定收租中 附租約，有固定現金流，立刻享有投資報酬 適合繼續出租或日後自用改造 🔹 合法3層樓透天約124坪 · 自住辦公皆宜 可作為管理中心、接待空間或自住住所 合法登記，使用安全有保障 🔹 10間森林系小木屋 · 打造夢想渡假聚落 獨立配置，環境幽靜，適合休閒、療癒、團體活動 可規劃民宿、露營區、身心靈場域等用途 🔹 優質地段 · 位於三芝田心子路 交通便利，距台北市區約40分鐘車程 山海交界，空氣清新，是渡假養生的理想選擇

• 廠房
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 4,072.82 坪
• 主 1086.21 坪
• 建物 1,086.21 坪

45,000萬

三重專業輸出核心⭐鄰近...　新北市三重區中興北街

YC1900674 【企業擴廠首選】高坪效廠房，立即進駐搶商機！ 找廠房看地段，更要看實用性！ 位於三重頂崁心臟地帶的廠房，具備您營運所需的一切優勢： 交通大動脈： 緊鄰化成路商圈，極速銜接台 64、台 65 線與國道一號，雙北與桃園物流配送暢通無阻。 空間最實在： 格局方正不浪費，無多餘公設虛坪，廠辦合一、輕型加工或倉儲物流皆可靈活規劃。 招工最容易： 鄰近捷運先嗇宮站與成熟住宅區，勞動力充足，員工通勤與生活機能雙贏。 把握頂崁工業區稀有釋出機會，把租金轉換為企業的長期資產！三重專業輸出核心⭐鄰近供應鏈⭐效率品質兼顧 【企業擴廠首選】高坪效廠房，立即進駐搶商機！ 找廠房看地段，更要看實用性！ 位於三重頂崁心臟地帶的廠房，具備您營運所需的一切優勢： 交通大動脈： 緊鄰化成路商圈，極速銜接台 64、台 65 線與國道一號，雙北與桃園物流配送暢通無阻。 空間最實在： 格局方正不浪費，無多餘公設虛坪，廠辦合一、輕型加工或倉儲物流皆可靈活規劃。 招工最容易： 鄰近捷運先嗇宮站與成熟住宅區，勞動力充足，員工通勤與生活機能雙贏。 把握頂崁工業區稀有釋出機會，把租金轉換為企業的長期資產！

• 廠房
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.40 坪
• 主 76.23 坪
• 建物 76.23 坪
• --房(室)--廳1衛

4,700萬

⭐中興北街-面寬25米-方...　新北市三重區中興北街

YC1053812 ⭐中興北街-面寬25米-方正土地巷寬大挑廠房⭐ 【三重頂崁核心・207坪方正寶地・企業傳世霸氣首選】 「在企業擴張的藍圖裡，尋找一塊進可攻、退可守的完美基地，是領導者最具戰略意義的決策。這不只是一間廠房，更是您事業版圖躍升的定海神針。」 近年來，隨著台商回流與本土企業擴張，雙北地區的優質工業用地已面臨「一地難求」的稀缺狀態。要在交通樞紐的三重區，找到一塊土地面積破兩百坪、且格局極度方正的工業地，機會堪稱鳳毛麟角。位於新北市三重區中興北街的這座稀有大廠房，正是為具備宏觀視野的企業主所保留的絕佳標的。 👑 核心優勢一：霸氣面寬25米，黃金比例的空間魔術 本物件最大的亮點之一，在於其令人驚豔的基地條件。擁有**「面寬約25米、深度約23米」**的完美黃金比例。 氣派門面與極致動線：25米的超大面寬，不僅賦予企業總部氣派大方的外觀，更在實務營運上帶來巨大的優勢。寬廣的正面讓您可以輕鬆規劃出「進貨、出貨雙動線」或是多個卸貨車道，廠區吞吐量大幅提升，徹底解決傳統廠房門面狹窄、貨車進出經常打結的痛點。 鬧中取靜的絕佳位置：物件距離巷口僅約60米，既能享有鄰近主幹道的便利性，又能避開車水馬龍的喧囂，提供員工專注高質量的作業環境。 👑 核心優勢二：0公設比！100%純粹實坪，創造最高使用效益 在現代商辦與廠辦公設比動輒30%起跳的時代，本物件展現了無與倫比的「坪效實力」。 建物總面積 189.97 坪，主建物面積即為 189.97 坪！ 這意味著沒有任何虛坪、沒有浪費的公共設施，您所投入的每一分資金，都實實在在地轉換為能創造產值的工作空間。寬敞無死角的廠房內部，讓生產線的佈局、重型機台的安置或是倉儲貨架的排列，都能達到效益最大化。 堅固RC結構：雖然建築完成於民國68年，但採用了最厚實穩固的**鋼筋混凝土（RC）**打造。歷經時間考驗依然堅挺，無論是直接進駐使用，或是依照企業需求進行內部翻新改裝，都具備極佳的基礎體質。 👑 核心優勢三：207.748坪珍稀工業地，企業資產的最強護城河 懂房地產的企業主都知道：「廠房會折舊，但土地會增值。」 本物件擁有高達 207.748 坪的工業用地。在寸土寸金的三重，這塊單一產權、大面積且方正的土地，不僅是您當下擴充產能的最佳腹地，更是抵抗通貨膨脹、穩固企業資產配置的終極標的。未來無論是企業轉型改建現代化科技廠辦，或是作為長期的土地資產保留，都具備無可限量的增值潛力。 👑 核心優勢四：頂崁工業區聚落，掌握供應鏈的絕對命脈 地點，決定了企業的運作效率。本廠房坐落於三重最知名的「頂崁工業區」核心。 這裡擁有雙北最成熟、最密集的產業聚落，上下游產業鏈一應俱全。從原物料採購、零組件加工到五金耗材的取得，都在咫尺之遙。進駐於此，等於將您的企業無縫接入一個高效運轉的工業生態圈，大幅降低尋找供應商的時間與運輸成本，讓業務推動事半功倍。 👑 核心優勢五：陸運交通樞紐，物流暢通無阻的黃金節點 巷道寬敞，中小型貨車進出順暢：特別適合有頻繁物流配送需求的企業，貨物進出毫無阻礙。 無敵交通路網：廠區周邊交通動線極度發達。近台64線快速道路、重新橋，並能極速串聯中山高速公路（國道一號）。無論是將產品配送至大台北消費終端，或是向南連結桃園、新竹等大型工業園區，都能享有壓倒性的速度優勢，完美建構企業的黃金物流網。 💡 多元靈活規劃，賦予企業無限可能 結合了大面寬、高坪效與優越地段，本物件的應用場景極為廣泛，是以下產業立足的首選： 輕型加工與高端製造：方正格局極利於規劃流暢的U型或直線型自動化生產線。 倉儲物流中心：大面寬方便多台貨車同時裝卸，內部無虛坪讓貨架空間極大化。 企業營運總部：可將空間靈活劃分為前棟辦公室、展示中心，後棟無塵室或理貨區。 大型設計或研發工作室：挑高且無壓迫感的空間，提供創意團隊最佳的發揮舞台。 【物件基本資訊總表】 專屬名稱：中興北街-面寬25米-方正土地巷寬大挑廠房 物件地址：新北市三重區中興北街*巷*號 土地面積：207.748 坪 (超大方正珍稀基地) 建物總面積：189.97 坪 (0公設比，實坪極致) 主建物面積：189.97 坪 登記用途：工業用 / 廠房 主要建材：鋼筋混凝土 (RC) 建築完工：民國 68 年 05 月 03 日 空間數據：大面寬約25米 / 深度約23米 / 距巷口約60米 【誠摯邀請，即刻預約鑑賞】 這是一座能讓企業安身立命、大展鴻圖的傳世寶地。三重優質工業地日益稀缺，釋出即是市場焦點。高坪效、進出便利、產權清晰的大面積方正廠房，絕對是您不可錯過的企業升級首選。敬請把握良機，立即聯繫我們安排現場尊榮帶看，親自感受這座黃金廠房的無限潛力！⭐中興北街-面寬25米-方正土地巷寬挑高廠房⭐ ⭐中興北街-面寬25米-方正土地巷寬大挑廠房⭐ 【三重頂崁核心・207坪方正寶地・企業傳世霸氣首選】 「在企業擴張的藍圖裡，尋找一塊進可攻、退可守的完美基地，是領導者最具戰略意義的決策。這不只是一間廠房，更是您事業版圖躍升的定海神針。」 近年來，隨著台商回流與本土企業擴張，雙北地區的優質工業用地已面臨「一地難求」的稀缺狀態。要在交通樞紐的三重區，找到一塊土地面積破兩百坪、且格局極度方正的工業地，機會堪稱鳳毛麟角。位於新北市三重區中興北街的這座稀有大廠房，正是為具備宏觀視野的企業主所保留的絕佳標的。 👑 核心優勢一：霸氣面寬25米，黃金比例的空間魔術 本物件最大的亮點之一，在於其令人驚豔的基地條件。擁有**「面寬約25米、深度約23米」**的完美黃金比例。 氣派門面與極致動線：25米的超大面寬，不僅賦予企業總部氣派大方的外觀，更在實務營運上帶來巨大的優勢。寬廣的正面讓您可以輕鬆規劃出「進貨、出貨雙動線」或是多個卸貨車道，廠區吞吐量大幅提升，徹底解決傳統廠房門面狹窄、貨車進出經常打結的痛點。 鬧中取靜的絕佳位置：物件距離巷口僅約60米，既能享有鄰近主幹道的便利性，又能避開車水馬龍的喧囂，提供員工專注高質量的作業環境。 👑 核心優勢二：0公設比！100%純粹實坪，創造最高使用效益 在現代商辦與廠辦公設比動輒30%起跳的時代，本物件展現了無與倫比的「坪效實力」。 建物總面積 189.97 坪，主建物面積即為 189.97 坪！ 這意味著沒有任何虛坪、沒有浪費的公共設施，您所投入的每一分資金，都實實在在地轉換為能創造產值的工作空間。寬敞無死角的廠房內部，讓生產線的佈局、重型機台的安置或是倉儲貨架的排列，都能達到效益最大化。 堅固RC結構：雖然建築完成於民國68年，但採用了最厚實穩固的**鋼筋混凝土（RC）**打造。歷經時間考驗依然堅挺，無論是直接進駐使用，或是依照企業需求進行內部翻新改裝，都具備極佳的基礎體質。 👑 核心優勢三：207.748坪珍稀工業地，企業資產的最強護城河 懂房地產的企業主都知道：「廠房會折舊，但土地會增值。」 本物件擁有高達 207.748 坪的工業用地。在寸土寸金的三重，這塊單一產權、大面積且方正的土地，不僅是您當下擴充產能的最佳腹地，更是抵抗通貨膨脹、穩固企業資產配置的終極標的。未來無論是企業轉型改建現代化科技廠辦，或是作為長期的土地資產保留，都具備無可限量的增值潛力。 👑 核心優勢四：頂崁工業區聚落，掌握供應鏈的絕對命脈 地點，決定了企業的運作效率。本廠房坐落於三重最知名的「頂崁工業區」核心。 這裡擁有雙北最成熟、最密集的產業聚落，上下游產業鏈一應俱全。從原物料採購、零組件加工到五金耗材的取得，都在咫尺之遙。進駐於此，等於將您的企業無縫接入一個高效運轉的工業生態圈，大幅降低尋找供應商的時間與運輸成本，讓業務推動事半功倍。 👑 核心優勢五：陸運交通樞紐，物流暢通無阻的黃金節點 巷道寬敞，中小型貨車進出順暢：特別適合有頻繁物流配送需求的企業，貨物進出毫無阻礙。 無敵交通路網：廠區周邊交通動線極度發達。近台64線快速道路、重新橋，並能極速串聯中山高速公路（國道一號）。無論是將產品配送至大台北消費終端，或是向南連結桃園、新竹等大型工業園區，都能享有壓倒性的速度優勢，完美建構企業的黃金物流網。 💡 多元靈活規劃，賦予企業無限可能 結合了大面寬、高坪效與優越地段，本物件的應用場景極為廣泛，是以下產業立足的首選： 輕型加工與高端製造：方正格局極利於規劃流暢的U型或直線型自動化生產線。 倉儲物流中心：大面寬方便多台貨車同時裝卸，內部無虛坪讓貨架空間極大化。 企業營運總部：可將空間靈活劃分為前棟辦公室、展示中心，後棟無塵室或理貨區。 大型設計或研發工作室：挑高且無壓迫感的空間，提供創意團隊最佳的發揮舞台。 【物件基本資訊總表】 專屬名稱：中興北街-面寬25米-方正土地巷寬大挑廠房 物件地址：新北市三重區中興北街*巷*號 土地面積：207.748 坪 (超大方正珍稀基地) 建物總面積：189.97 坪 (0公設比，實坪極致) 主建物面積：189.97 坪 登記用途：工業用 / 廠房 主要建材：鋼筋混凝土 (RC) 建築完工：民國 68 年 05 月 03 日 空間數據：大面寬約25米 / 深度約23米 / 距巷口約60米 【誠摯邀請，即刻預約鑑賞】 這是一座能讓企業安身立命、大展鴻圖的傳世寶地。三重優質工業地日益稀缺，釋出即是市場焦點。高坪效、進出便利、產權清晰的大面積方正廠房，絕對是您不可錯過的企業升級首選。敬請把握良機，立即聯繫我們安排現場尊榮帶看，親自感受這座黃金廠房的無限潛力！

• 廠房
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 207.75 坪
• 主 189.97 坪
• 建物 189.97 坪

17,666萬

三重頂崁首選高效能廠辦...　新北市三重區中興北街

YC1900675 位於三重頂崁工業區核心，極具彈性的開放空間。 後面空地有增建，大空間，一樓工廠、二樓辦公 垂直整合方便，適合樓下出貨，樓上辦公的微型企業 核心聚落： 位於頂崁工業區正核心，周邊傳產、加工、電子零件產業密集，上下游供應鏈近在咫尺，大幅降低營運與溝通成本。 物流極速： 近化成路、台 64 線及中山高，南來北往無縫接軌，進出貨車輛動線順暢，是倉儲與發貨中心的完美據點。 招工優勢： 鄰近捷運先嗇宮站與頭前庄站，公車網絡發達，周邊生活機能佳，員工通勤便利，招募人才更容易。 空間靈活： 廠房格局方正，無過多畸零空間，無論是機台引進、產線配置或倉儲貨架堆疊，都能達到最高坪效。 三重頂崁首選高效能廠辦空間 位於三重頂崁工業區核心，極具彈性的開放空間。 後面空地有增建，大空間，一樓工廠、二樓辦公 垂直整合方便，適合樓下出貨，樓上辦公的微型企業 核心聚落： 位於頂崁工業區正核心，周邊傳產、加工、電子零件產業密集，上下游供應鏈近在咫尺，大幅降低營運與溝通成本。 物流極速： 近化成路、台 64 線及中山高，南來北往無縫接軌，進出貨車輛動線順暢，是倉儲與發貨中心的完美據點。 招工優勢： 鄰近捷運先嗇宮站與頭前庄站，公車網絡發達，周邊生活機能佳，員工通勤便利，招募人才更容易。 空間靈活： 廠房格局方正，無過多畸零空間，無論是機台引進、產線配置或倉儲貨架堆疊，都能達到最高坪效。

• 廠房
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.24 坪
• 主 81.68 坪
• 建物 81.68 坪
• --房(室)--廳2衛

4,980萬

面寬12米有貨梯雙門面大...　新北市三重區中興北街

YC1900676 🚀【稀有釋出】三重黃金地段｜12米大面寬雙門面｜附貨梯正乙工廠房，企業擴展首選！ 「絕佳地段 × 完美面寬 × 順暢動線，為您的企業打造最高效的生產與物流基地！」 位處新北產業聚落核心——三重區中興北街，罕見釋出「12米大面寬 + 雙門面」的正乙種工業廠房！ 超大巷道讓大車進出毫無阻礙，內部更已建置專屬貨梯，不僅提升進出貨效率，更是企業擴廠、升級的最佳跳板！ 📍 物件基本資料 物件地址： 新北市三重區中興北街 使用分區： 乙種工業區（合法廠房，可廠登） 格局特色： 面寬12米 / 雙門面設計 附屬設備： 專屬大型貨梯 臨路條件： 超大巷寬（大車/貨櫃進出便利） 🌟 核心必買 / 必租優勢 1. 💎【超霸氣12米面寬 ＆ 雙門面設計】 罕見大面寬格局，搭配雙門面設計，不僅企業門面氣派，更能規劃「進貨、出貨雙動線」分流，讓廠區運作效率極大化，告別卸貨塞車的困擾。 2. 🚛【超大巷寬，物流大車進出無礙】 廠房周邊巷道寬敞，適合各類大型貨車、物流車輛進出與停靠。上下貨物快速便利，大幅節省時間與運輸成本。 3. ⚙️【專屬貨梯，上下樓層運輸零死角】 廠內已備有專屬貨梯，完美解決多樓層廠房的載重與搬運需求，無論是重型機具或大批原物料，都能輕鬆垂直運送，省去高昂的改建與安裝成本。 4. 🏭【正乙種工業區，合法廠登安心營運】 為正統乙工廠房，符合多數產業的設廠規範，可合法申請工廠登記、營業登記。讓您的企業合法合規，安心接單賺大錢。 5. 🔗【黃金交通樞紐，串聯大台北經濟圈】 緊鄰新北產業園區（原五股工業區）與三重、新莊交界，快速銜接台64線、台65線快速道路及國道一號（中山高），南來北往物流網絡極度發達，掌握大台北最重要的交通動脈。 🎯 適合進駐產業 非常適合以下產業作為生產基地、物流中心或企業總部： 精密機械 / 金屬加工業 電子零組件製造與組裝 生技醫療 / 化妝品代工 物流倉儲 / 電商發貨中心 五金批發 / 貿易展示間面寬12米有貨梯雙門面大巷寬乙工廠房 🚀【稀有釋出】三重黃金地段｜12米大面寬雙門面｜附貨梯正乙工廠房，企業擴展首選！ 「絕佳地段 × 完美面寬 × 順暢動線，為您的企業打造最高效的生產與物流基地！」 位處新北產業聚落核心——三重區中興北街，罕見釋出「12米大面寬 + 雙門面」的正乙種工業廠房！ 超大巷道讓大車進出毫無阻礙，內部更已建置專屬貨梯，不僅提升進出貨效率，更是企業擴廠、升級的最佳跳板！ 📍 物件基本資料 物件地址： 新北市三重區中興北街 使用分區： 乙種工業區（合法廠房，可廠登） 格局特色： 面寬12米 / 雙門面設計 附屬設備： 專屬大型貨梯 臨路條件： 超大巷寬（大車/貨櫃進出便利） 🌟 核心必買 / 必租優勢 1. 💎【超霸氣12米面寬 ＆ 雙門面設計】 罕見大面寬格局，搭配雙門面設計，不僅企業門面氣派，更能規劃「進貨、出貨雙動線」分流，讓廠區運作效率極大化，告別卸貨塞車的困擾。 2. 🚛【超大巷寬，物流大車進出無礙】 廠房周邊巷道寬敞，適合各類大型貨車、物流車輛進出與停靠。上下貨物快速便利，大幅節省時間與運輸成本。 3. ⚙️【專屬貨梯，上下樓層運輸零死角】 廠內已備有專屬貨梯，完美解決多樓層廠房的載重與搬運需求，無論是重型機具或大批原物料，都能輕鬆垂直運送，省去高昂的改建與安裝成本。 4. 🏭【正乙種工業區，合法廠登安心營運】 為正統乙工廠房，符合多數產業的設廠規範，可合法申請工廠登記、營業登記。讓您的企業合法合規，安心接單賺大錢。 5. 🔗【黃金交通樞紐，串聯大台北經濟圈】 緊鄰新北產業園區（原五股工業區）與三重、新莊交界，快速銜接台64線、台65線快速道路及國道一號（中山高），南來北往物流網絡極度發達，掌握大台北最重要的交通動脈。 🎯 適合進駐產業 非常適合以下產業作為生產基地、物流中心或企業總部： 精密機械 / 金屬加工業 電子零組件製造與組裝 生技醫療 / 化妝品代工 物流倉儲 / 電商發貨中心 五金批發 / 貿易展示間

• 廠房
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 137.15 坪
• 主 163.35 坪
• 建物 163.35 坪
• --房(室)--廳3衛

15,800萬

蘆洲徐匯稀有1F美裝金雞...　新北市蘆洲區民族路

YC1770427 全新裝潢、電線更新、汙水已做 1F出入方便，收租自用兩相宜 徐匯中學606公尺 尼加拉瓜公園233公尺 市立三民高中658公尺 鷺江國小387公尺 稀有雙主臥蘆洲徐匯稀有1F美裝金雞母 全新裝潢、電線更新、汙水已做 1F出入方便，收租自用兩相宜 徐匯中學606公尺 尼加拉瓜公園233公尺 市立三民高中658公尺 鷺江國小387公尺 稀有雙主臥

• 公寓
• 49.6年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 7.11 坪
• 主 21.18 坪
• 建物 21.18 坪
• 3房(室)1廳4衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

1,880萬

三重•三和夜市靜巷低樓...　新北市三重區文化北路

YC1900667 鄰近三和夜市，生活機能佳。 靜巷美美三樓，溫馨二房，有天然瓦斯。 近捷運，交通便利。 【三重文化北路】捷運台北橋站生活圈，3 樓黃金樓層，地段機能王！ 雙捷效應： 步行即可抵達捷運台北橋站，一橋之隔進台北市，通勤族的最愛。 美食天堂： 下樓就是文化北路美食街、三和夜市，從早吃到晚，生活機能 100 分。 黃金 3 樓： 告別高樓層爬梯辛勞，3 樓高度剛剛好，適合長輩也適合年輕家庭。 靜巷優質： 位於 118 巷內，完美隔絕大馬路的噪音，享有安穩的睡眠品質。 低公設比： 傳統公寓實坪大，空間利用率極高，每一分錢都花在室內坪數。三重•三和夜市靜巷低樓層美美小資宅 鄰近三和夜市，生活機能佳。 靜巷美美三樓，溫馨二房，有天然瓦斯。 近捷運，交通便利。 【三重文化北路】捷運台北橋站生活圈，3 樓黃金樓層，地段機能王！ 雙捷效應： 步行即可抵達捷運台北橋站，一橋之隔進台北市，通勤族的最愛。 美食天堂： 下樓就是文化北路美食街、三和夜市，從早吃到晚，生活機能 100 分。 黃金 3 樓： 告別高樓層爬梯辛勞，3 樓高度剛剛好，適合長輩也適合年輕家庭。 靜巷優質： 位於 118 巷內，完美隔絕大馬路的噪音，享有安穩的睡眠品質。 低公設比： 傳統公寓實坪大，空間利用率極高，每一分錢都花在室內坪數。

• 公寓
• 49.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 4.08 坪
• 主 10.59 坪
• 建物 10.59 坪
• 2房(室)1廳1衛

938 萬 880萬

6.2 %

中壢合圳北路二段合法廠...　桃園市中壢區合圳北路二段

YC1044654 廠區規畫完善，空間機能優化，有利管理與提升作業效率! 合法廠登營運無虞，產業聚落集中，有助擴展營運整合~ 適合多元產業型態進駐，鄰國道交通樞紐便利!中壢合圳北路二段合法廠登園區每坪18.8萬 廠區規畫完善，空間機能優化，有利管理與提升作業效率! 合法廠登營運無虞，產業聚落集中，有助擴展營運整合~ 適合多元產業型態進駐，鄰國道交通樞紐便利!

• 廠房
• 52.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 3,664.21 坪
• 主 781.32 坪
• 建物 781.32 坪

68,886萬

嘉義市中心-正文化路上...　嘉義市西區文化路

YC0195689 企業的格局，決定事業的版圖！尋求企業升級、尋找下一個黃金基地的老闆們，這是一次千載難逢的絕佳機遇。坐落於嘉義市西區核心地段，正文化路上的指標性物件，正等待有遠見的您入主，為宏圖大業奠定最穩固的基石！ 🏆 物件四大核心優勢 📍 地段稱王，無可取代的黃金門面 正臨嘉義市最知名、人潮與車潮匯聚的「文化路」大馬路旁（文化路941號）。不僅交通動線四通八達，南來北往物流運輸極度便利，絕佳的臨路展演性更是無可挑惕的企業活招牌。市中心極度稀缺的大型標的，讓您的企業總部不僅是營運中心，更是品牌實力的最佳展現。 🏭 合法廠房，安心佈局的強力後盾 在市中心要找到大坪數土地已屬不易，擁有「合法廠房」身分更是鳳毛麟角！免去繁瑣的變更流程與法規風險，讓您買得安心、用得放心。一樓與二樓的彈性空間規劃，完美契合「前店後廠」、「廠辦合一」或是「旗艦營運總部」等多樣化商業需求。 📏 壯闊腹地，2筆土地土地總共304.92坪的無限可能 土地總面積高達 304.92坪 的方正大基地，提供企業極高的規劃自由度。無論是打造氣派的迎賓大廳、高效能的生產線、大型倉儲物流空間，亦或是員工專屬的優質辦公環境，這片廣闊的腹地都能完美承載您的企業藍圖。 🤝 極少數釋出，頂級轉介的尊榮機遇 此為市場上極度罕見的「優質轉介物件」，地主惜售，專屬於具備敏銳商業嗅覺的企業主。市中心百坪合法廠房一直是各大企業爭相競逐的焦點，一旦錯過，難再尋覓相同條件的完美標的。 🏢 適合進駐產業 大型企業總部、精密製造業、物流倉儲發貨中心、大型連鎖量販旗艦店、重型機具或汽車展示中心等。 真正稀缺的傳世好件，從不等待猶豫的人。立足嘉義市中心，掌握文化路黃金動線，讓這棟超過三百坪的黃金廠辦，成為您事業騰飛、擴張版圖的最佳推手！嘉義市中心-正文化路上合法廠房企業總部最愛 企業的格局，決定事業的版圖！尋求企業升級、尋找下一個黃金基地的老闆們，這是一次千載難逢的絕佳機遇。坐落於嘉義市西區核心地段，正文化路上的指標性物件，正等待有遠見的您入主，為宏圖大業奠定最穩固的基石！ 🏆 物件四大核心優勢 📍 地段稱王，無可取代的黃金門面 正臨嘉義市最知名、人潮與車潮匯聚的「文化路」大馬路旁（文化路941號）。不僅交通動線四通八達，南來北往物流運輸極度便利，絕佳的臨路展演性更是無可挑惕的企業活招牌。市中心極度稀缺的大型標的，讓您的企業總部不僅是營運中心，更是品牌實力的最佳展現。 🏭 合法廠房，安心佈局的強力後盾 在市中心要找到大坪數土地已屬不易，擁有「合法廠房」身分更是鳳毛麟角！免去繁瑣的變更流程與法規風險，讓您買得安心、用得放心。一樓與二樓的彈性空間規劃，完美契合「前店後廠」、「廠辦合一」或是「旗艦營運總部」等多樣化商業需求。 📏 壯闊腹地，2筆土地土地總共304.92坪的無限可能 土地總面積高達 304.92坪 的方正大基地，提供企業極高的規劃自由度。無論是打造氣派的迎賓大廳、高效能的生產線、大型倉儲物流空間，亦或是員工專屬的優質辦公環境，這片廣闊的腹地都能完美承載您的企業藍圖。 🤝 極少數釋出，頂級轉介的尊榮機遇 此為市場上極度罕見的「優質轉介物件」，地主惜售，專屬於具備敏銳商業嗅覺的企業主。市中心百坪合法廠房一直是各大企業爭相競逐的焦點，一旦錯過，難再尋覓相同條件的完美標的。 🏢 適合進駐產業 大型企業總部、精密製造業、物流倉儲發貨中心、大型連鎖量販旗艦店、重型機具或汽車展示中心等。 真正稀缺的傳世好件，從不等待猶豫的人。立足嘉義市中心，掌握文化路黃金動線，讓這棟超過三百坪的黃金廠辦，成為您事業騰飛、擴張版圖的最佳推手！

• 廠房
• 52.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 304.92 坪
• 主 104.5 坪
• 建物 104.50 坪

6,600萬