🌿洲子洋核心🌿大兩...　新北市五股區新五路三段

YC1900738 每天回家，就該是種享受。 位於洲子洋重劃區精華軸線上，這間美宅擁有恰到好處的舒適視野與極佳採光，避開了低樓層的喧囂，多了一份屬於家的寧靜與私密。 ✨ 物件核心亮點 📍 地段天花板： 座落於新五路三段，洲子洋重劃區正核心，街道整齊寬敞，享有高質感純住宅氛圍。 🚗 交通超神速： 轉個彎就上五股交流道，台64、65快速道路串聯雙北，還有接駁車、公車直達捷運站，通勤族大推！ 🛒 生活超便利： 鄰近成泰路商圈、全聯、超商、在地美食應有盡有，兼具重劃區的市容與舊商圈的便利。 🌳 綠意高含氧： 散步就到大台北都會公園、洲子洋公園，假日騎車、慢跑、遛狗放空超愜意。 🏢 格局方正、高坪效： 內部空間好規劃、無走道浪費，讓您用超值總價買到最舒適的坪數！ 洲子洋發展已全面成熟，高樓層、好地段的物件釋出一間少一間。不論是新婚成家、小家庭升級，還是置產抗通膨，這間都是您的不二之選！ 別再幫房東繳房貸了，給家人一個真正避風港。 歡迎隨時聯絡，熱血團隊立刻帶您看屋！🌿洲子洋核心🌿大兩房質感美居🌿緊鄰交通核心 每天回家，就該是種享受。 位於洲子洋重劃區精華軸線上，這間美宅擁有恰到好處的舒適視野與極佳採光，避開了低樓層的喧囂，多了一份屬於家的寧靜與私密。 ✨ 物件核心亮點 📍 地段天花板： 座落於新五路三段，洲子洋重劃區正核心，街道整齊寬敞，享有高質感純住宅氛圍。 🚗 交通超神速： 轉個彎就上五股交流道，台64、65快速道路串聯雙北，還有接駁車、公車直達捷運站，通勤族大推！ 🛒 生活超便利： 鄰近成泰路商圈、全聯、超商、在地美食應有盡有，兼具重劃區的市容與舊商圈的便利。 🌳 綠意高含氧： 散步就到大台北都會公園、洲子洋公園，假日騎車、慢跑、遛狗放空超愜意。 🏢 格局方正、高坪效： 內部空間好規劃、無走道浪費，讓您用超值總價買到最舒適的坪數！ 洲子洋發展已全面成熟，高樓層、好地段的物件釋出一間少一間。不論是新婚成家、小家庭升級，還是置產抗通膨，這間都是您的不二之選！ 別再幫房東繳房貸了，給家人一個真正避風港。 歡迎隨時聯絡，熱血團隊立刻帶您看屋！

• 電梯大樓
• 9.3年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 20.11 坪
• 建物 40.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.854坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

陽明悅活-萬通2011，度...　新北市淡水區興福寮

YC1712648 位於北投觀景秘境區裡的住宅 這裡風景優美，鳥語花香，社區綠意盎然 是少數能享受自然與便利兼具的生活空間 屋況溫馨，格局方正，無論退休 自住 或當度假宅 都是極佳選擇陽明悅活-萬通2011，度假景觀宅 位於北投觀景秘境區裡的住宅 這裡風景優美，鳥語花香，社區綠意盎然 是少數能享受自然與便利兼具的生活空間 屋況溫馨，格局方正，無論退休 自住 或當度假宅 都是極佳選擇

• 電梯大樓
• 12.2年
• 4 ~ 4 / 29樓
• 土地 21.00 坪
• 主+陽 30.16 坪
• 建物 44.35 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,588萬

幸福之星✨邊間大三房平...　新北市五股區新城八路

YC1066563 【社區稀有釋出】  總戶數僅94戶 格局方正 x 三大房皆有大窗戶x 採光通風良好 【合新幸福之星】 格局方正x採光通風良好 ×超大後陽台 【稀有釋出】 一層五戶 x 兩部電梯 x 超大梯間 【機能之冠】 成泰路三段旁，商家林立、生活採買、診所 學區：成州國小、五股國中 【繁華成泰路三段】  走路二分鐘即是公車站 | 騎車9分鐘蘆洲捷運 五股交流道 台64、65 | 雙北交通無往不利 格局方正、高坪效  室內坪數含陽台26坪 給家人舒適的幸福居家空間 ！幸福之星✨邊間大三房平車✨稀有釋出 【社區稀有釋出】  總戶數僅94戶 格局方正 x 三大房皆有大窗戶x 採光通風良好 【合新幸福之星】 格局方正x採光通風良好 ×超大後陽台 【稀有釋出】 一層五戶 x 兩部電梯 x 超大梯間 【機能之冠】 成泰路三段旁，商家林立、生活採買、診所 學區：成州國小、五股國中 【繁華成泰路三段】  走路二分鐘即是公車站 | 騎車9分鐘蘆洲捷運 五股交流道 台64、65 | 雙北交通無往不利 格局方正、高坪效  室內坪數含陽台26坪 給家人舒適的幸福居家空間 ！

• 電梯大樓
• 12.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 24.44 坪
• 建物 45.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.335坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,988萬

4.8 %

🍊樹林柑園🍊丁建鋼...　新北市樹林區西圳街一段

YC1900720 西圳街一段路寬約4米 廠區大門寬約22米 廠區基地深度約176米 廠區通道寬度約5米 廠區通道兩側有停車格 廠區通道滴水約5.54米高 廠區通道樑下約7.77米 本物件深度約25.7米 本物件後面通道約4米 本物件貨梯1台 2KG載重 本物件大門寬度約 4.49米 本物件大門高度約 4.9米 本物件廁所 1F  1間 2F 1間 3F 3間 本物件1F 高度約6.98米 本物件2F 高度約3.44米 本物件3F 高度約4.33米 本物件頂樓夾層高度約2.51米 原本電力99碼 受信總機一台 消防栓 廠區有備用發電機組(照明用) 🍊樹林柑園🍊丁建鋼骨挑高大廠房🍊 西圳街一段路寬約4米 廠區大門寬約22米 廠區基地深度約176米 廠區通道寬度約5米 廠區通道兩側有停車格 廠區通道滴水約5.54米高 廠區通道樑下約7.77米 本物件深度約25.7米 本物件後面通道約4米 本物件貨梯1台 2KG載重 本物件大門寬度約 4.49米 本物件大門高度約 4.9米 本物件廁所 1F  1間 2F 1間 3F 3間 本物件1F 高度約6.98米 本物件2F 高度約3.44米 本物件3F 高度約4.33米 本物件頂樓夾層高度約2.51米 原本電力99碼 受信總機一台 消防栓 廠區有備用發電機組(照明用)

• 廠房
• 15.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 165.34 坪
• 主+陽 351.92 坪
• 建物 351.92 坪

12,300萬

✨單坪28萬✨電梯大三房...　新北市五股區六合街

YC1900699 陸光新城 軍宅 國防部主導 品質保證 18年屋  屋況良好即刻入住！ B1坡道平面大車位 現況格局三房兩廳兩衛 標準家庭格局 純室內31坪 大空間三房 客廳及三間房間都有對外窗採光好通風佳 一層四戶 住戶素質單純  中庭萬坪公園綠地 散步遛狗好舒心 有管理磁卡進出管制 安全無虞 坡道平面車位位於B1 休旅車好停 機車也可停室內 下雨天免淋雨 煮飯洗澡皆使用天然瓦斯 近五福市場跟工商路商圈 生活採買便利✨單坪28萬✨電梯大三房B1平車✨安心成家首選✨ 陸光新城 軍宅 國防部主導 品質保證 18年屋  屋況良好即刻入住！ B1坡道平面大車位 現況格局三房兩廳兩衛 標準家庭格局 純室內31坪 大空間三房 客廳及三間房間都有對外窗採光好通風佳 一層四戶 住戶素質單純  中庭萬坪公園綠地 散步遛狗好舒心 有管理磁卡進出管制 安全無虞 坡道平面車位位於B1 休旅車好停 機車也可停室內 下雨天免淋雨 煮飯洗澡皆使用天然瓦斯 近五福市場跟工商路商圈 生活採買便利

• 華廈
• 18.2年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 21.16 坪
• 主+陽 34.47 坪
• 建物 57.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,650萬

2.8 %

臻愛花園挑高3米7👑前...　新北市五股區御史路

YC1861036 稀有樓層與挑高設計：位於一樓且挑高3米7，進出無礙且室內空間感更加開闊。 專屬附加空間：具備前後約定專用的平台，提供極具優勢的額外戶外使用空間。 高坪效低公設：公設比僅 19%，主建物加上附屬建物實際超過30坪，屬於低公設的大三房，得房率極高。 優質車位配置：附有坡道平面獨立車位，停車方便且免去機械車位保養疑慮。 標準實用格局：3房2廳2衛1陽台，雙衛浴設計能充分滿足一般家庭的生活需求。 生活機能完善：鄰近傳統市場、公園綠地及學校，且周邊即有御史路公車站，日常採買與交通皆具便利性。臻愛花園挑高3米7👑前後平台👑3房B1平車 稀有樓層與挑高設計：位於一樓且挑高3米7，進出無礙且室內空間感更加開闊。 專屬附加空間：具備前後約定專用的平台，提供極具優勢的額外戶外使用空間。 高坪效低公設：公設比僅 19%，主建物加上附屬建物實際超過30坪，屬於低公設的大三房，得房率極高。 優質車位配置：附有坡道平面獨立車位，停車方便且免去機械車位保養疑慮。 標準實用格局：3房2廳2衛1陽台，雙衛浴設計能充分滿足一般家庭的生活需求。 生活機能完善：鄰近傳統市場、公園綠地及學校，且周邊即有御史路公車站，日常採買與交通皆具便利性。

• 華廈
• 20.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.96 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 46.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.051坪)
• 坡道平面車位

1,750萬

室內空間大《坎城假期》...　新北市五股區成泰路一段

YC1627023 📍 精選規劃 ★ 前後陽台採光充足，通風佳 ★ 23%超低公設比，室內空間最大化 ★ 方正格局好規劃 ★ 一層兩戶，安全又單純 ★ 公設：交誼廳、桌球撞球室、圖書館 🌟 生活機能 ★ 福泰市場 900公尺 騎車3分鐘 ★ 半山雅簡易公園 300公尺 走路4分鐘 ★ 便利商店 71公尺 走路1分鐘 ★ 全聯泰山明志店 150公尺 走路2分鐘 室內空間大《坎城假期》前後陽台三房車 📍 精選規劃 ★ 前後陽台採光充足，通風佳 ★ 23%超低公設比，室內空間最大化 ★ 方正格局好規劃 ★ 一層兩戶，安全又單純 ★ 公設：交誼廳、桌球撞球室、圖書館 🌟 生活機能 ★ 福泰市場 900公尺 騎車3分鐘 ★ 半山雅簡易公園 300公尺 走路4分鐘 ★ 便利商店 71公尺 走路1分鐘 ★ 全聯泰山明志店 150公尺 走路2分鐘

• 電梯大樓
• 21.9年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 22.65 坪
• 建物 37.08 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位7.078坪)
• 坡道平面車位

1,568 萬 1,498萬

(含車位售價150萬元)

4.5 %

🪭成泰路🪭珍寶華廈...　新北市五股區成泰路三段

YC1922523 🎯【商圈正核心！無可取代的 30 秒全聯極便利生活】 本物件坐落於五股成泰路三段的成州商圈精華中軸。 下樓過馬路，步行僅需 30 秒（約 31 公尺） 即可直達「全聯福利中心五股成泰店」！ 不論是日常生鮮、熟食或生活百貨，採買就像走進自家廚房。社區周邊緊鄰成州國小、成州公園與在地傳統市場， 成熟商圈讓自住生活機能無懈可擊。 在交通表現上，開車 3 分鐘內可快速對接台64線、 台65線快速道路及國道一號，兼具高效率的雙北通勤路網 與未來五股泰山輕軌的建設利多，地段價值極具實力。 🏡【超稀有 26% 超低公設比！室內實坪大空間、邊間三面採光】現在市面上新成屋公設比動輒 35% 起跳， 買到的都是虛坪。本戶登記建坪 38.47 坪， 公設比僅約超低的 26%！ 這意味著扣除公設後，實際使用坪數高達 28.4 坪以上，是現在市場上絕跡的「真．大三房」。室內格局極其方正，無任何虛坪浪費，大型家具非常好擺放。 物件最難得的是位於邊間、享有絕佳的三面採光，全室客餐廳與每個獨立房間都明亮、無暗房痛點。此外，主臥與衛浴皆有對外開窗，在海島型氣候下能確保浴室不潮濕、不發霉，居家空氣自然對流，居住舒適度無從挑剔。 💎【總戶數 28 戶精緻社區！一梯 4 戶出入更安全】「珍寶大廈」屬於小而美的精緻華廈建築，全社區僅 28 戶，當層採用高隱私的一梯 4 戶規劃。相較於動輒上百戶、上下班等電梯像災難的大型社區，這裡出入相對單純、梯間寬敞整潔。令人驚豔的是，本戶管理費每月僅約 750 元，相較於動輒數千元的高公設新社區，實質幫您省下大筆養房預算。超低公設、高實坪、三面採光、生活機能頂天。這是一間完美符合自住、成家、換屋需求的珍稀好房。🪭成泰路🪭珍寶華廈🪭全聯旁🪭方正大三房 🎯【商圈正核心！無可取代的 30 秒全聯極便利生活】 本物件坐落於五股成泰路三段的成州商圈精華中軸。 下樓過馬路，步行僅需 30 秒（約 31 公尺） 即可直達「全聯福利中心五股成泰店」！ 不論是日常生鮮、熟食或生活百貨，採買就像走進自家廚房。社區周邊緊鄰成州國小、成州公園與在地傳統市場， 成熟商圈讓自住生活機能無懈可擊。 在交通表現上，開車 3 分鐘內可快速對接台64線、 台65線快速道路及國道一號，兼具高效率的雙北通勤路網 與未來五股泰山輕軌的建設利多，地段價值極具實力。 🏡【超稀有 26% 超低公設比！室內實坪大空間、邊間三面採光】現在市面上新成屋公設比動輒 35% 起跳， 買到的都是虛坪。本戶登記建坪 38.47 坪， 公設比僅約超低的 26%！ 這意味著扣除公設後，實際使用坪數高達 28.4 坪以上，是現在市場上絕跡的「真．大三房」。室內格局極其方正，無任何虛坪浪費，大型家具非常好擺放。 物件最難得的是位於邊間、享有絕佳的三面採光，全室客餐廳與每個獨立房間都明亮、無暗房痛點。此外，主臥與衛浴皆有對外開窗，在海島型氣候下能確保浴室不潮濕、不發霉，居家空氣自然對流，居住舒適度無從挑剔。 💎【總戶數 28 戶精緻社區！一梯 4 戶出入更安全】「珍寶大廈」屬於小而美的精緻華廈建築，全社區僅 28 戶，當層採用高隱私的一梯 4 戶規劃。相較於動輒上百戶、上下班等電梯像災難的大型社區，這裡出入相對單純、梯間寬敞整潔。令人驚豔的是，本戶管理費每月僅約 750 元，相較於動輒數千元的高公設新社區，實質幫您省下大筆養房預算。超低公設、高實坪、三面採光、生活機能頂天。這是一間完美符合自住、成家、換屋需求的珍稀好房。

• 華廈
• 24.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.57 坪
• 主+陽 28.38 坪
• 建物 38.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,573萬

麗源大阪◆稀有大四房車...　新北市五股區西雲路

YC1900688 稀有大四房車 ◆ 五股國民運動中心 200公尺 【麗源建設】 格局方正 ✕ 前後雙陽台 ✕ 採光通風良好 【珍稀方正大四房】 一層兩戶 ｜ 四間房間都有開窗｜低公設僅24.97％ ｜中庭花園  【繁華成泰路三段】  走路一分鐘即是公車站 ｜ 騎車8分鐘蘆洲捷運站 ｜ 機能核心華廈｜雙北交通無往不利。 【機能之冠】 成泰路三段旁，商家林立、生活採買、診所、學區:成州國小、五股國中麗源大阪◆稀有大四房車◆前後陽台採光佳 稀有大四房車 ◆ 五股國民運動中心 200公尺 【麗源建設】 格局方正 ✕ 前後雙陽台 ✕ 採光通風良好 【珍稀方正大四房】 一層兩戶 ｜ 四間房間都有開窗｜低公設僅24.97％ ｜中庭花園  【繁華成泰路三段】  走路一分鐘即是公車站 ｜ 騎車8分鐘蘆洲捷運站 ｜ 機能核心華廈｜雙北交通無往不利。 【機能之冠】 成泰路三段旁，商家林立、生活採買、診所、學區:成州國小、五股國中

• 華廈
• 26.2年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 30.27 坪
• 建物 43.11 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位3.121坪)
• 坡道機械車位

1,796萬

親友專任三和路捷運站附...　新北市三重區三和路四段

YC1053810 黃金地段，鄰近三和國中站，頂樓RC增建，空間大 付兩個坡道機械車位，特別適合樓下住家樓上工作室 附近麥當勞、吉野家，商圈成熟。連銷餐飲，超商林立，生活採買應有盡有。親友專任三和路捷運站附近RC鼎佳華廈有2個車位 黃金地段，鄰近三和國中站，頂樓RC增建，空間大 付兩個坡道機械車位，特別適合樓下住家樓上工作室 附近麥當勞、吉野家，商圈成熟。連銷餐飲，超商林立，生活採買應有盡有。

• 華廈
• 27.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.61 坪
• 主 30.53 坪
• 建物 55.62 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛
• (含車位11.744坪)
• 坡道機械車位

2,980 萬 2,850萬

4.4 %

蘆洲市中心-正中正路上...　新北市蘆洲區中正路

YC1900692 蘆洲正核心！中正路邊間透亮金店面，月收5.5萬穩健傳家寶】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市蘆洲區中正路 (正中正路精華段) 物件優勢：無敵大面寬 / 邊間金店面 租金收益：知名連鎖飲料店穩定承租中，每月坐收 55,000 元 開價總價：3680 萬 權狀坪數：44.17坪 google顯示：600公尺 蘆洲最有生機的區域，人潮、車潮、錢潮! 學生、上班族必經之途，空中大學就在旁邊 鄰近蘆洲國小、三民國中，中正路185巷大商圈 稀有三角窗金店面，現有承租方，稀有釋出!! 📖 讓好地段為您工作，真正的安心是看得見的現金流 許多來到店裡尋找商用不動產的客戶，總會語重心長地告訴我們：「與其把錢放在股市裡每天提心吊膽，我更想找一個不用操心、能穩定生財的金店面，讓這份資產成為家族最安穩的後盾。」 這間位於蘆洲正核心、中正路上的邊間金店面，正是能讓您高枕無憂的「收租金雞母」。 目前由知名飲料店穩定承租中。連鎖品牌在展店前，必定經過嚴格的商圈評估與人流計算，能被他們一眼相中並長期駐點，就是這間店面「吸金能力」的最強背書。買下這裡，您不需要經歷漫長的招租空窗期，簽約交屋後，下個月就能優雅地當個快樂的包租公/包租婆。 ✨ 放大店面價值，看見生生不息的商機 【邊間雙面臨路，無可取代的曝光王者】 做生意最講究的就是「能見度」。這間店面擁有極其珍貴的「邊間」優勢，雙面臨路的大面寬，讓招牌與店面視覺效果直接翻倍。對於需要排隊人潮的飲料店來說，寬敞的邊間不僅動線順暢，更如同一個活廣告，牢牢抓住每一個過路客的目光。 【下樓即繁華，蘆洲人最依賴的中正路商圈】 我們不談地圖上遙遠的建設點，只看最真實的消費日常。中正路是蘆洲發展最成熟、最具活力的商業大動脈。從早到晚，這裡匯聚了採買的在地居民、下班的通勤族與覓食的人潮。周邊連鎖餐飲、在地美食、診所與民生用品店林立，這種「自然集結的人氣」，賦予了商圈極強的消費力。人潮就是錢潮，這正是店面租客能穩定獲利、進而讓您穩定收租的最大底氣。 【車水馬龍的動線，匯聚八方客源】 這裡的交通便利，體現於每天絡繹不絕的車流與客流。順暢的道路規劃與密集的公車路網，不僅服務了蘆洲在地人，更輕鬆將周邊區域的消費族群帶入商圈。完美的動脈位置，讓這間店面永遠站在商業的第一線。蘆洲市中心-正中正路上金店面穩定收租中 蘆洲正核心！中正路邊間透亮金店面，月收5.5萬穩健傳家寶】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市蘆洲區中正路 (正中正路精華段) 物件優勢：無敵大面寬 / 邊間金店面 租金收益：知名連鎖飲料店穩定承租中，每月坐收 55,000 元 開價總價：3680 萬 權狀坪數：44.17坪 google顯示：600公尺 蘆洲最有生機的區域，人潮、車潮、錢潮! 學生、上班族必經之途，空中大學就在旁邊 鄰近蘆洲國小、三民國中，中正路185巷大商圈 稀有三角窗金店面，現有承租方，稀有釋出!! 📖 讓好地段為您工作，真正的安心是看得見的現金流 許多來到店裡尋找商用不動產的客戶，總會語重心長地告訴我們：「與其把錢放在股市裡每天提心吊膽，我更想找一個不用操心、能穩定生財的金店面，讓這份資產成為家族最安穩的後盾。」 這間位於蘆洲正核心、中正路上的邊間金店面，正是能讓您高枕無憂的「收租金雞母」。 目前由知名飲料店穩定承租中。連鎖品牌在展店前，必定經過嚴格的商圈評估與人流計算，能被他們一眼相中並長期駐點，就是這間店面「吸金能力」的最強背書。買下這裡，您不需要經歷漫長的招租空窗期，簽約交屋後，下個月就能優雅地當個快樂的包租公/包租婆。 ✨ 放大店面價值，看見生生不息的商機 【邊間雙面臨路，無可取代的曝光王者】 做生意最講究的就是「能見度」。這間店面擁有極其珍貴的「邊間」優勢，雙面臨路的大面寬，讓招牌與店面視覺效果直接翻倍。對於需要排隊人潮的飲料店來說，寬敞的邊間不僅動線順暢，更如同一個活廣告，牢牢抓住每一個過路客的目光。 【下樓即繁華，蘆洲人最依賴的中正路商圈】 我們不談地圖上遙遠的建設點，只看最真實的消費日常。中正路是蘆洲發展最成熟、最具活力的商業大動脈。從早到晚，這裡匯聚了採買的在地居民、下班的通勤族與覓食的人潮。周邊連鎖餐飲、在地美食、診所與民生用品店林立，這種「自然集結的人氣」，賦予了商圈極強的消費力。人潮就是錢潮，這正是店面租客能穩定獲利、進而讓您穩定收租的最大底氣。 【車水馬龍的動線，匯聚八方客源】 這裡的交通便利，體現於每天絡繹不絕的車流與客流。順暢的道路規劃與密集的公車路網，不僅服務了蘆洲在地人，更輕鬆將周邊區域的消費族群帶入商圈。完美的動脈位置，讓這間店面永遠站在商業的第一線。

• 華廈
• 27.6年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.57 坪
• 主 20.26 坪
• 建物 44.17 坪
• --房(室)1廳1衛

3,788萬

頭城邊間大地坪30.21坪...　宜蘭縣頭城鎮下埔路

YC1861052 🏠 物件亮點｜一看就懂的好住 ★  邊間戶：三面採光感更明顯，居住更有「開闊感」 ★  採光好：白天自然光進屋，空間更明亮舒服 ★  通風佳：空氣流通更順，住起來清爽不悶 ★  格局方正：好規劃、好擺家具，空間利用不浪費 ★  屋況佳：省下大筆整理費，用更划算的預算直接入住 📍 生活機能｜交通動線 ★  近7-11：補貨、繳費、寄取貨，走幾步就到 ★   近191甲線：通勤、出遊動線順，移動更有效率 ★   位置好串聯：想往市區或外出都方便 🌱 土地條件｜買到就是賺到的關鍵 30.22坪土地：透天最看重的「土地價值」直接給到位頭城邊間大地坪30.21坪方正透天｜近7-11 🏠 物件亮點｜一看就懂的好住 ★  邊間戶：三面採光感更明顯，居住更有「開闊感」 ★  採光好：白天自然光進屋，空間更明亮舒服 ★  通風佳：空氣流通更順，住起來清爽不悶 ★  格局方正：好規劃、好擺家具，空間利用不浪費 ★  屋況佳：省下大筆整理費，用更划算的預算直接入住 📍 生活機能｜交通動線 ★  近7-11：補貨、繳費、寄取貨，走幾步就到 ★   近191甲線：通勤、出遊動線順，移動更有效率 ★   位置好串聯：想往市區或外出都方便 🌱 土地條件｜買到就是賺到的關鍵 30.22坪土地：透天最看重的「土地價值」直接給到位

• 透天厝
• 27.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.22 坪
• 主+平+陽 60.30 坪
• 建物 62.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

988 萬 788萬

20.2 %

一橋進台北精緻裝潢3房...　新北市三重區五華街

YC1900732 近公園、郵局、五華國小、碧華國中、新北高中、重陽橋 溫馨裝潢美三房，方正採光低總價電梯華廈，五華商區 未來捷運環狀線Y23五華國小站，生活機能一極棒，增值潛力強 【物件亮點：低總價入主北三重核心】 本案位於熱鬧的五華商圈，緊鄰近年房價飛漲的仁義重劃區，卻能以更親民的總價擁有標準 3 房空間。物件格局極為方正，三間臥室皆有對外窗，室內採光良好，且配備雙衛浴，免去家人搶廁所的困擾。 【生活機能：成熟商圈，應有盡有】 ·         美食雲集： 步行即可抵達五華街美食一條街，包含知名的「五華老店烏龍麵」、「懷念泡菜臭豆腐」及各類連鎖速食（麥當勞、Pizza Hut）。 ·         採買便利： 鄰近家樂福、全聯及萊爾富便利商店。 ·         優質學區： 位於碧華國小、五華國小與碧華國中的明星學區範疇，孩子上學接送免煩惱。 【交通利多：未來捷運與便捷路網】 ·         現有路網： 靠近重陽大橋，一橋之隔即達士林與北投，並鄰近台北橋、忠孝橋，直通台北市中心。 大眾運輸： 五華街公車路線密集（如 226、508、62 路），未來更規劃有環狀線北環段 Y22、Y23 站，建設利多可期。一橋進台北精緻裝潢 3 房雙衛未來捷運環狀線利多 近公園、郵局、五華國小、碧華國中、新北高中、重陽橋 溫馨裝潢美三房，方正採光低總價電梯華廈，五華商區 未來捷運環狀線Y23五華國小站，生活機能一極棒，增值潛力強 【物件亮點：低總價入主北三重核心】 本案位於熱鬧的五華商圈，緊鄰近年房價飛漲的仁義重劃區，卻能以更親民的總價擁有標準 3 房空間。物件格局極為方正，三間臥室皆有對外窗，室內採光良好，且配備雙衛浴，免去家人搶廁所的困擾。 【生活機能：成熟商圈，應有盡有】 ·         美食雲集： 步行即可抵達五華街美食一條街，包含知名的「五華老店烏龍麵」、「懷念泡菜臭豆腐」及各類連鎖速食（麥當勞、Pizza Hut）。 ·         採買便利： 鄰近家樂福、全聯及萊爾富便利商店。 ·         優質學區： 位於碧華國小、五華國小與碧華國中的明星學區範疇，孩子上學接送免煩惱。 【交通利多：未來捷運與便捷路網】 ·         現有路網： 靠近重陽大橋，一橋之隔即達士林與北投，並鄰近台北橋、忠孝橋，直通台北市中心。 大眾運輸： 五華街公車路線密集（如 226、508、62 路），未來更規劃有環狀線北環段 Y22、Y23 站，建設利多可期。

• 華廈
• 29.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.50 坪
• 主 14.92 坪
• 建物 23.27 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,598萬

🏡龍潭四季豆社區｜63...　桃園市龍潭區民生路

YC0976744 ・B1獨立鐵門車庫，汽車、機車都能停，也有額外收納空間，停好車可直接進屋。 ・約63坪大空間，地上4層＋地下1層，空間充足，適合換屋、多人口家庭或三代同堂。 ・4房3衛，樓層空間好分配，家人各自保有生活空間。 ・鄰近國道3號高原交流道，往返桃園、新竹方便。 ・近龍潭科學園區，周邊另有小人國、六福村等生活休閒機能。 ・坐北朝南，社區環境單純，紅磚步道搭配綠意植栽。 ☎️ 現況出租中，賞屋請提前預約🏡 龍潭四季豆社區｜63坪B1獨立車庫透天 ・B1獨立鐵門車庫，汽車、機車都能停，也有額外收納空間，停好車可直接進屋。 ・約63坪大空間，地上4層＋地下1層，空間充足，適合換屋、多人口家庭或三代同堂。 ・4房3衛，樓層空間好分配，家人各自保有生活空間。 ・鄰近國道3號高原交流道，往返桃園、新竹方便。 ・近龍潭科學園區，周邊另有小人國、六福村等生活休閒機能。 ・坐北朝南，社區環境單純，紅磚步道搭配綠意植栽。 ☎️ 現況出租中，賞屋請提前預約

• 透天厝
• 30.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.58 坪
• 主+平+陽+露 44.20 坪
• 建物 63.29 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位12.357坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 998萬

16.7 %

屋況佳《撲滿成家》全室...　新北市五股區五福路

YC1627020 🏠 室內亮點 ★ 大三房設計，每間都能放雙人床 ★ 邊間三面採光，每間房都有對外窗 ★ 雙衛浴皆有對外窗，通風乾燥 ★ 屋況保持良好，可即刻入住無煩惱 ★ 獨立式廚房 🛍️ 五福路商圈機能充足 ★ 五福市場僅450公尺，步行6分鐘， ★ 社區樓下就有 7-11 與 美聯社 ★ 五福診所、牙醫就在社區樓下 ★ 道義橋公車站步行 僅1分鐘 《welcome to your house 》 明亮三面採光的大三房，通風良好且坪數寬敞，每個房間及衛浴都有對外窗，屋況良好可立即入住，位於五福商圈，生活機能完善，滿足日常所有需求，歡迎預約賞屋。 屋況佳《撲滿成家》全室通風大坪數電梯美宅 🏠 室內亮點 ★ 大三房設計，每間都能放雙人床 ★ 邊間三面採光，每間房都有對外窗 ★ 雙衛浴皆有對外窗，通風乾燥 ★ 屋況保持良好，可即刻入住無煩惱 ★ 獨立式廚房 🛍️ 五福路商圈機能充足 ★ 五福市場僅450公尺，步行6分鐘， ★ 社區樓下就有 7-11 與 美聯社 ★ 五福診所、牙醫就在社區樓下 ★ 道義橋公車站步行 僅1分鐘 《welcome to your house 》 明亮三面採光的大三房，通風良好且坪數寬敞，每個房間及衛浴都有對外窗，屋況良好可立即入住，位於五福商圈，生活機能完善，滿足日常所有需求，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 30.9年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 24.58 坪
• 建物 32.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,399 萬 1,299萬

7.1 %

三重電信街大面寬1樓+地...　新北市三重區電信街

YC1900695 邊間，一樓大空間搭配地下室，無論規劃前店後住，居家兼工作室，或是辦公室倉儲空間，都游刃有餘。 也適合長輩居住，免爬高進出省時，鄰近菜寮捷運、大同南路市場、正義商圈，生活機能發展成熟 人潮與便利性兼具，公設比低，採光通風良好。三重電信街大面寬1樓+地下室⭐創業居住首選 邊間，一樓大空間搭配地下室，無論規劃前店後住，居家兼工作室，或是辦公室倉儲空間，都游刃有餘。 也適合長輩居住，免爬高進出省時，鄰近菜寮捷運、大同南路市場、正義商圈，生活機能發展成熟 人潮與便利性兼具，公設比低，採光通風良好。

• 華廈
• 32.1年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.38 坪
• 主+平 25.18 坪
• 建物 61.23 坪
• 4房(室)2廳1衛

2,650萬

《獨家》知名建商麗寶新...　新北市五股區成泰路一段

YC1770412 🏠物件特色介紹🏠 ✔ 知名麗寶建設打造｜品質保證，經典建築風格 ✔ 超低公設比例｜降低管理成本，提升居住空間使用效率 ✔ 邊間三面採光｜充足自然光線，室內明亮通透 ✔ 帝王座向，坐南朝北｜風水佳，舒適宜居 ✔ 明房明廳設計｜每間房間皆開窗，通風良好，居住更舒適《獨家》知名建商麗寶新圓山三房車 🏠物件特色介紹🏠 ✔ 知名麗寶建設打造｜品質保證，經典建築風格 ✔ 超低公設比例｜降低管理成本，提升居住空間使用效率 ✔ 邊間三面採光｜充足自然光線，室內明亮通透 ✔ 帝王座向，坐南朝北｜風水佳，舒適宜居 ✔ 明房明廳設計｜每間房間皆開窗，通風良好，居住更舒適

• 電梯大樓
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 36.19 坪
• 建物 43.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

(含車位售價160萬元)

蘆洲捷運總站華廈5套房-...　新北市蘆洲區長榮路

YC1900693 【蘆洲長榮路邊間電梯5套房：開啟您的穩健包租人生】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市蘆洲區長榮路  格局規劃：電梯華廈 / 邊間 5 套房 租金收益：每月穩定收租 54,000 元 權狀坪數：33.76坪 google顯示至蘆洲捷運總站約 700公尺 臨蘆洲國民運動中心、忠義國小、鷺江國中、永平市場 正長榮路上，低公設華廈電梯之套房，穩定收租中。 【三大必買亮點，租客捨不得走】 ✅ 邊間採光，電梯免爬高 揮別陰暗狹窄！邊間優勢帶來極佳採光與通風，搭配電梯上下樓，住得舒服明亮，自然留住優質好租客，省去頻繁招租的煩惱。 ✅ 下樓即繁華，完美生活感 出門就是充滿活力的長榮路商圈！美食小吃、超市生鮮、銀行診所一應俱全。日常所需自然圍繞在身邊，給租客最強的居住歸屬感。 ✅ 捷運總站，從容通勤優勢 散步就到蘆洲捷運總站，最大的隱藏版福利就是「早晨上車幾乎都有位子坐」！輕鬆串接雙北生活圈，完美的通勤動線是套房永遠滿租的不敗關鍵。 這不是一張冷冰冰的投報率報表，而是一份能為您對抗通膨、安穩退休的實質保障。現成的優質金雞母，正等待有眼光的您接手！蘆洲捷運總站華廈5套房-穩定收租最佳置產標的 【蘆洲長榮路邊間電梯5套房：開啟您的穩健包租人生】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市蘆洲區長榮路  格局規劃：電梯華廈 / 邊間 5 套房 租金收益：每月穩定收租 54,000 元 權狀坪數：33.76坪 google顯示至蘆洲捷運總站約 700公尺 臨蘆洲國民運動中心、忠義國小、鷺江國中、永平市場 正長榮路上，低公設華廈電梯之套房，穩定收租中。 【三大必買亮點，租客捨不得走】 ✅ 邊間採光，電梯免爬高 揮別陰暗狹窄！邊間優勢帶來極佳採光與通風，搭配電梯上下樓，住得舒服明亮，自然留住優質好租客，省去頻繁招租的煩惱。 ✅ 下樓即繁華，完美生活感 出門就是充滿活力的長榮路商圈！美食小吃、超市生鮮、銀行診所一應俱全。日常所需自然圍繞在身邊，給租客最強的居住歸屬感。 ✅ 捷運總站，從容通勤優勢 散步就到蘆洲捷運總站，最大的隱藏版福利就是「早晨上車幾乎都有位子坐」！輕鬆串接雙北生活圈，完美的通勤動線是套房永遠滿租的不敗關鍵。 這不是一張冷冰冰的投報率報表，而是一份能為您對抗通膨、安穩退休的實質保障。現成的優質金雞母，正等待有眼光的您接手！

• 華廈
• 33.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.05 坪
• 主 25.88 坪
• 建物 33.76 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,980萬

第二行政中心湯城園區高...　新北市三重區重陽路五段

YC1860994 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利第二行政中心湯城園區高樓層廠辦B 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 26.38 坪
• 主 64.38 坪
• 建物 94.44 坪
• 7房(室)1廳--衛

3,966萬

第二行政中心湯城園區高...　新北市三重區重新路五段

YC1860971 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利第二行政中心湯城園區高樓層廠辦A 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 26.38 坪
• 主 56.88 坪
• 建物 85.38 坪
• 7房(室)1廳--衛

3,586萬

蘆洲環堤大道邊間景觀河...　新北市蘆洲區環堤大道

YC1900713 邊間景觀，低公設。電梯大三房，亮麗採光✨ 低管理費年繳2000元，雙逃生梯。 距離學校、市場、公園都不遠，稀有釋出!蘆洲環堤大道邊間景觀河景大三房 邊間景觀，低公設。電梯大三房，亮麗採光✨ 低管理費年繳2000元，雙逃生梯。 距離學校、市場、公園都不遠，稀有釋出!

• 華廈
• 34.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.48 坪
• 主 25.68 坪
• 建物 34.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,880萬

《鶯桃福德捷運6分鐘》...　新北市鶯歌區永福街

YC1044637 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 此屋必買特點： 1、舒適性：中庭式社區，一層僅2戶，客廳及4間臥室皆有採光，滿滿陽光屋 2、空間：大四房格局，純室內33坪，另有前後陽台，室內無柱子，空間好規劃 3、管理方式：日班警衛，磁卡進出管制，包裹代收，有垃圾回收室，免追垃圾車 4、車位：車位位於B1坡道平面式車位，進出方便，另有配置固定使用室內機車位 5、未來性：三鶯線捷運於2026年6月通車，帶來便利交通，屆時帶入人潮進駐 屋況說明： 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 社區一層2戶  日班警衛管理(早7~晚7)  磁卡進出管制  包裹代收服務 純室內33坪  大空間4房+雙衛浴  另有前後陽台   客廳  廚房  4間臥室皆有採光  滿滿陽光屋 客餐廳空間寬敞  室內無柱子  動線良好  不浪費走道空間 獨立廚房空間  煮飯炒菜油煙不亂竄 目前使用瓦斯桶  可申請天然瓦斯 4間臥室皆可擺放雙人床+衣櫃+書桌  空間充足 前後陽台保留  正面為社區中庭  視野寬敞 後陽台寬敞  方便曬衣 車位位於B1  坡道平面式  進出方便 另有配置室內機車位(固定位子使用)  下雨免淋雨 社區有規劃垃圾回收間  免追垃圾車  需使用環保袋   生活機能： 近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近全聯福利中心(鶯桃路)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 近家樂福超市(大豐路)  需騎車或開車  車程約7分鐘(GOOGLE MAP) 近自由聯盟生鮮超市(桃鶯路)約600公尺  步行約8分鐘(GOOGLE MAP) 近三元市場(傳統市場及黃昏市場)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近星巴克咖啡廳(鶯歌路)約450公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近麥當勞(鶯桃路)約400公尺  步行約5分鐘(GOOGLE MAP) 近鳳鳴火車站(鶯歌路)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近國2大楠交流道  可連結國1及國3高速公路  南來北往便利 學區： 公托：鶯歌昌福公共托育中心(永明街)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 國小：鳳鳴國小(雙語小學)約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 國中：鳳鳴國中約140公尺  步行約2分鐘(GOOGLE MAP)《鶯桃福德捷運6分鐘》中庭社區前後陽台B1車位 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 此屋必買特點： 1、舒適性：中庭式社區，一層僅2戶，客廳及4間臥室皆有採光，滿滿陽光屋 2、空間：大四房格局，純室內33坪，另有前後陽台，室內無柱子，空間好規劃 3、管理方式：日班警衛，磁卡進出管制，包裹代收，有垃圾回收室，免追垃圾車 4、車位：車位位於B1坡道平面式車位，進出方便，另有配置固定使用室內機車位 5、未來性：三鶯線捷運於2026年6月通車，帶來便利交通，屆時帶入人潮進駐 屋況說明： 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 社區一層2戶  日班警衛管理(早7~晚7)  磁卡進出管制  包裹代收服務 純室內33坪  大空間4房+雙衛浴  另有前後陽台   客廳  廚房  4間臥室皆有採光  滿滿陽光屋 客餐廳空間寬敞  室內無柱子  動線良好  不浪費走道空間 獨立廚房空間  煮飯炒菜油煙不亂竄 目前使用瓦斯桶  可申請天然瓦斯 4間臥室皆可擺放雙人床+衣櫃+書桌  空間充足 前後陽台保留  正面為社區中庭  視野寬敞 後陽台寬敞  方便曬衣 車位位於B1  坡道平面式  進出方便 另有配置室內機車位(固定位子使用)  下雨免淋雨 社區有規劃垃圾回收間  免追垃圾車  需使用環保袋   生活機能： 近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近全聯福利中心(鶯桃路)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 近家樂福超市(大豐路)  需騎車或開車  車程約7分鐘(GOOGLE MAP) 近自由聯盟生鮮超市(桃鶯路)約600公尺  步行約8分鐘(GOOGLE MAP) 近三元市場(傳統市場及黃昏市場)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近星巴克咖啡廳(鶯歌路)約450公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近麥當勞(鶯桃路)約400公尺  步行約5分鐘(GOOGLE MAP) 近鳳鳴火車站(鶯歌路)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近國2大楠交流道  可連結國1及國3高速公路  南來北往便利 學區： 公托：鶯歌昌福公共托育中心(永明街)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 國小：鳳鳴國小(雙語小學)約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 國中：鳳鳴國中約140公尺  步行約2分鐘(GOOGLE MAP)

• 華廈
• 35.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.80 坪
• 主+陽 37.89 坪
• 建物 49.81 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

新北產業園區清水模整棟...　新北市五股區五工三路

YC1770465 《整棟獨立使用》可廠房 可辦公室 新北產業園區企業總部 此廠房、辦公室位於五股工業區內  雙邊臨路  整棟獨立使用 土地354.4坪(丁種建地)  可合法廠登  公司登  商業登 使用執造用途：廠房、辦公室  可廠可辦 清水模外觀  門面氣派  接待外賓有面子 基地外圍有做圍籬  獨立使用  隱私性良好 單層使用面積約200坪以上  含增建共5層  約1000坪以上 有三向大電及變壓器  220V/380V  可做製造業使用 樓板設計高度：                  1F：7米15(另有做夾層)                  2F~4F：3米6                  5F(增建)：3米6 另有地下室空間可停車(坡道平面式) 現況廠辦合一  1樓為廠房使用  2-5樓為辦公廳使用 現有隔間可做為辦公室或教育訓練中心 有獨立使用卸貨碼頭  液壓升降  可停放2部3噸半 貨梯1部  另有增設1部客梯  皆可抵達5樓 每個樓層皆有獨立男、女廁及茶水間 有完整消防設備  消防幫浦 水箱 受信總機 消防栓 發報系統 除了地下室可停車  廠房正門及外圍可在停放7台新北產業園區清水模整棟企業總部．可廠可辦有碼頭 《整棟獨立使用》可廠房 可辦公室 新北產業園區企業總部 此廠房、辦公室位於五股工業區內  雙邊臨路  整棟獨立使用 土地354.4坪(丁種建地)  可合法廠登  公司登  商業登 使用執造用途：廠房、辦公室  可廠可辦 清水模外觀  門面氣派  接待外賓有面子 基地外圍有做圍籬  獨立使用  隱私性良好 單層使用面積約200坪以上  含增建共5層  約1000坪以上 有三向大電及變壓器  220V/380V  可做製造業使用 樓板設計高度：                  1F：7米15(另有做夾層)                  2F~4F：3米6                  5F(增建)：3米6 另有地下室空間可停車(坡道平面式) 現況廠辦合一  1樓為廠房使用  2-5樓為辦公廳使用 現有隔間可做為辦公室或教育訓練中心 有獨立使用卸貨碼頭  液壓升降  可停放2部3噸半 貨梯1部  另有增設1部客梯  皆可抵達5樓 每個樓層皆有獨立男、女廁及茶水間 有完整消防設備  消防幫浦 水箱 受信總機 消防栓 發報系統 除了地下室可停車  廠房正門及外圍可在停放7台

• 廠房
• 35.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 354.41 坪
• 主 753.35 坪
• 建物 961.38 坪
• 坡道平面車位

52,888 萬 48,888萬

7.6 %

新北產業園區獨棟日系美...　新北市五股區五權六路

YC1861090 此標的位於新北產業園區(原五股工業區)獨棟企業總部 地目：丁種建築用地(工業區內工業地，可公司登記及廠登)  使用執造登記用途：工廠、辨公室、防空避難室 全棟規劃B1-7樓  另有法定空地增建(鐵皮倉庫)及頂樓增建 各樓層設計高度： B1-5M。1F -4.1M。3F/5F-3.8M。2/4/6/7F-3.6M 基地內留有腹地空間  腹地通道約4米  約可停放10台貨車 現況規劃：1樓-接待大廳、2F~7F-辦公區及作業區、頂樓-員工餐廳 廠房內有規劃2部電梯  可停靠1樓-7樓  員工上下便利 有完整消防設備：消防栓、消防幫浦、受信總機、發報總機、消防幫浦 未來發展性： 1、環狀線捷運(北環段)：站點預計規劃在五工路上，約230公尺，為工業區內創造便利性，屆時員工上下班通勤便利 2、工業立體化政策：五股工業區、三重頂崁工業區近期慢慢轉型成為新北產業園區，近期越來越多立體式廠辦大樓興建，包含企業主自地自建及建商獵地，且有許多上市櫃公司總部設立於此，創造產業聚集性新北產業園區 獨棟日系美學 氣派挑高企業總部 此標的位於新北產業園區(原五股工業區)獨棟企業總部 地目：丁種建築用地(工業區內工業地，可公司登記及廠登)  使用執造登記用途：工廠、辨公室、防空避難室 全棟規劃B1-7樓  另有法定空地增建(鐵皮倉庫)及頂樓增建 各樓層設計高度： B1-5M。1F -4.1M。3F/5F-3.8M。2/4/6/7F-3.6M 基地內留有腹地空間  腹地通道約4米  約可停放10台貨車 現況規劃：1樓-接待大廳、2F~7F-辦公區及作業區、頂樓-員工餐廳 廠房內有規劃2部電梯  可停靠1樓-7樓  員工上下便利 有完整消防設備：消防栓、消防幫浦、受信總機、發報總機、消防幫浦 未來發展性： 1、環狀線捷運(北環段)：站點預計規劃在五工路上，約230公尺，為工業區內創造便利性，屆時員工上下班通勤便利 2、工業立體化政策：五股工業區、三重頂崁工業區近期慢慢轉型成為新北產業園區，近期越來越多立體式廠辦大樓興建，包含企業主自地自建及建商獵地，且有許多上市櫃公司總部設立於此，創造產業聚集性

• 廠房
• 35.6年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 303.41 坪
• 主+陽+露 819.37 坪
• 建物 1,094.54 坪

42,000萬

⭐蘆洲捷運景觀精緻美宅...　新北市蘆洲區中山一路

YC1900742 全新裝潢、高樓層景觀大三房兩衛，採光一流，全室皆開窗 精華地段，湧蓮寺商圈，廟口夜市、全聯，商家林立採買方便! 捷運出站即到家・通勤超便利：步行即可快速抵達捷運站，南來北往一線串聯，上班通勤或假日出遊皆能輕鬆寫意。 成熟繁華商圈・機能應有盡有：坐落於蘆洲核心地段，周邊連鎖商家、傳統市場、在地美食林立，下樓即享最強大的生活便利性。 高樓極致視野・方正採光極佳：擁有開闊的棟距與極佳視野，室內採光充足、通風順暢，打造明亮舒適的居家氛圍。 高坪效空間規劃・成家首選：室內格局方正、動線流暢，完美利用每一坪空間，非常適合首購族、新婚夫妻或置產客戶。⭐蘆洲捷運景觀精緻美宅⭐繁華商圈全能生活圈⭐ 全新裝潢、高樓層景觀大三房兩衛，採光一流，全室皆開窗 精華地段，湧蓮寺商圈，廟口夜市、全聯，商家林立採買方便! 捷運出站即到家・通勤超便利：步行即可快速抵達捷運站，南來北往一線串聯，上班通勤或假日出遊皆能輕鬆寫意。 成熟繁華商圈・機能應有盡有：坐落於蘆洲核心地段，周邊連鎖商家、傳統市場、在地美食林立，下樓即享最強大的生活便利性。 高樓極致視野・方正採光極佳：擁有開闊的棟距與極佳視野，室內採光充足、通風順暢，打造明亮舒適的居家氛圍。 高坪效空間規劃・成家首選：室內格局方正、動線流暢，完美利用每一坪空間，非常適合首購族、新婚夫妻或置產客戶。

• 電梯大樓
• 35.9年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 4.99 坪
• 主 21.75 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.435坪)
• 昇降平面車位

1,898萬

仁政商圈靜巷大四房｜採...　新北市三重區仁政街

YC1922499 捷運三和國中站Google約850公尺。 主建物面積大，可塑5房。 客廳、四房皆開窗，採光通風，低公設，有天然瓦斯。 一層三戶，雙電梯規劃，單純，鬧中取靜，小吃林立。 三代同堂，大戶人家，首選地段，精華仁政街商圈。仁政商圈靜巷大四房｜採光好格局方正，成家首選！ 捷運三和國中站Google約850公尺。 主建物面積大，可塑5房。 客廳、四房皆開窗，採光通風，低公設，有天然瓦斯。 一層三戶，雙電梯規劃，單純，鬧中取靜，小吃林立。 三代同堂，大戶人家，首選地段，精華仁政街商圈。

• 華廈
• 36.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.75 坪
• 主+陽 42.35 坪
• 建物 50.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,988萬

⭐三重•中興北街•挑高...　新北市三重區中興北街

YC1900670 【企業傳世之基】三重中興北街・黃金工業地・重裝升級透天大廠房 「尋找一個廠房，不只是尋找一個空間，更是為企業的下一個黃金十年佈局。」 在寸土寸金的大台北都會區，要尋得一處面積寬廣、交通便利，且具備完善工業規格的廠房，已是可遇不可求的稀缺機會。位於新北市三重區中興北街的這棟挑高透天大廠房，正是為具備遠見的企業主量身打造的絕佳生產基地。這不僅是一棟建築，更是您事業版圖擴張、產能升級的最強後盾。 📍 核心地段：三重工業聚落，物流與供應鏈的完美樞紐 本廠房座落於新北市三重的核心工業區帶。三重地區長久以來便是北台灣最重要的製造業與加工業重鎮，擁有極度成熟的產業聚落與供應鏈體系。從這裡出發，無論是原物料的取得、上下游廠商的協作，或是成品的出貨，都能享有最短的交期與最低的運輸成本。緊鄰大台北都會區的優勢，讓您在招募優秀人才、業務人員通勤，甚至客戶來訪視察時，都具備極大的地理便利性，完美實現「廠辦合一」的高效管理模式。 📍 空間魔術：一樓5.2米挑高與專屬夾層辦公室 廠房的空間規劃，直接決定了生產線的流暢度。本物件一樓擁有5.2米的氣派挑高，這意味著您擁有極佳的立體收納空間，無論是設置高層貨架、堆高機作業，或是安排大型生產設備，都毫無壓迫感，通風與採光條件更是一流。 此外，一樓特別規劃了夾層辦公室。這種「廠辦一體、前店後廠」的格局設計，讓企業主與管理階層能就近掌握生產線的最新動態。管理人員可以在舒適的辦公室內處理行政、財會與業務工作，只需一個轉身，就能俯瞰一樓廠區的運作情況，極大地提升了內部溝通效率與廠區安全管理。 📍 重裝規格：二樓專屬吊渡口，重型機台進出無礙 許多傳統廠房在樓層運用上常面臨「機台搬不上去、貨物下不來」的窘境。本廠房在二樓極具巧思地設有專屬吊渡口，完美解決了立體物流的痛點。無論是大型CNC工具機、注塑機的進場安裝，或是每日大宗貨物的上下樓搬運，都能透過吊車與吊渡口輕鬆完成。二樓不再只是堆放雜物的空間，而是能完全轉化為實質生產線或高經濟價值倉儲的黃金區域。 📍 硬派實力：每平方米1噸高載重 ＆ 70匹大馬力供電 真正懂廠房的內行人，看的不只是坪數，而是「載重」與「電力」。 載重實力：本廠房具備**每平方米可載重壹噸（1 Ton/sqm）**的強大結構支撐力。這意味著即使是震動頻繁的重型機台、或是高密度的重型原物料（如金屬鋼材、大型模具），都能安心放置，廠房結構穩如泰山，確保工安無虞。 電力規格：廠區已建置好70匹（70 HP）的大電。對於製造業而言，申請大電不僅手續繁瑣、需耗費數月時間等待，更是一筆龐大的開銷。接手本廠房，您將省下可觀的電力升級成本與寶貴的時間，達成「交屋即投產、機器隨插即用」的最高效率。 📍 煥然一新：屋主重金斥資，兩年前全面翻修 雖然本建築屋齡為37.7年，但擁有最堅固的RC（鋼筋混凝土）結構，且最重要的是——前屋主在短短兩年前，才剛花費大筆資金進行了全面性的翻修與升級。從外觀、管線、電力系統到廠房內部的地坪與壁面，都已為您打理得妥妥當當。您完全不需要經歷買舊廠房還要重新拉皮、抓漏、重拉水電的痛苦陣痛期。買下這裡，直接省下數百萬的裝潢與修繕費用，將資金精準投注在您的核心業務與設備擴充上。 📍 價值連城：稀有大面積工業土地，保值與增值的雙重保障 土地基地面積：127.74 坪 建物總面積：200.654 坪 (主建物 183.757 坪 + 附屬建物 16.898 坪) 在雙北地區，要找到單一持分破百坪的「純工業用地」已是鳳毛麟角。這127.74坪的土地，不僅是您事業發展的根基，更是抵抗通貨膨脹、企業資產配置的絕佳標的。寬廣的200坪使用空間，完美契合中小企業、精密機械、電子組裝、現代化物流倉儲、生技醫療或中央廚房等多元產業的進駐需求。 【物件基本資訊總結】 地點：新北市三重區中興北街 土地面積：127.74 坪 (稀有大基地) 建物總面積：200.654 坪 (空間極致運用) 建築構造：鋼筋混凝土 (RC) 完工日期：民國 77 年 07 月 29 日 (2年前重金全面大翻修) 亮點設施：一樓5.2米挑高附夾層辦公室、二樓專屬吊機台渡口、每平米1噸超高承載、70匹工業大電。 把握現在，成就未來。 一個好的廠房，能讓生產事半功倍；一塊好的工業地，能讓企業資產翻倍。新北三重中興北街的這棟挑高透天大廠房，集「地段優勢、完美規格、即刻進駐、資產保值」於一身。屋主誠意釋出，機會稍縱即逝。企業升級的關鍵時刻，邀請您親自蒞臨現場，感受這座廠房為您事業帶來的無限潛 ⭐三重•中興北街•挑高透天大廠房⭐ 【企業傳世之基】三重中興北街・黃金工業地・重裝升級透天大廠房 「尋找一個廠房，不只是尋找一個空間，更是為企業的下一個黃金十年佈局。」 在寸土寸金的大台北都會區，要尋得一處面積寬廣、交通便利，且具備完善工業規格的廠房，已是可遇不可求的稀缺機會。位於新北市三重區中興北街的這棟挑高透天大廠房，正是為具備遠見的企業主量身打造的絕佳生產基地。這不僅是一棟建築，更是您事業版圖擴張、產能升級的最強後盾。 📍 核心地段：三重工業聚落，物流與供應鏈的完美樞紐 本廠房座落於新北市三重的核心工業區帶。三重地區長久以來便是北台灣最重要的製造業與加工業重鎮，擁有極度成熟的產業聚落與供應鏈體系。從這裡出發，無論是原物料的取得、上下游廠商的協作，或是成品的出貨，都能享有最短的交期與最低的運輸成本。緊鄰大台北都會區的優勢，讓您在招募優秀人才、業務人員通勤，甚至客戶來訪視察時，都具備極大的地理便利性，完美實現「廠辦合一」的高效管理模式。 📍 空間魔術：一樓5.2米挑高與專屬夾層辦公室 廠房的空間規劃，直接決定了生產線的流暢度。本物件一樓擁有5.2米的氣派挑高，這意味著您擁有極佳的立體收納空間，無論是設置高層貨架、堆高機作業，或是安排大型生產設備，都毫無壓迫感，通風與採光條件更是一流。 此外，一樓特別規劃了夾層辦公室。這種「廠辦一體、前店後廠」的格局設計，讓企業主與管理階層能就近掌握生產線的最新動態。管理人員可以在舒適的辦公室內處理行政、財會與業務工作，只需一個轉身，就能俯瞰一樓廠區的運作情況，極大地提升了內部溝通效率與廠區安全管理。 📍 重裝規格：二樓專屬吊渡口，重型機台進出無礙 許多傳統廠房在樓層運用上常面臨「機台搬不上去、貨物下不來」的窘境。本廠房在二樓極具巧思地設有專屬吊渡口，完美解決了立體物流的痛點。無論是大型CNC工具機、注塑機的進場安裝，或是每日大宗貨物的上下樓搬運，都能透過吊車與吊渡口輕鬆完成。二樓不再只是堆放雜物的空間，而是能完全轉化為實質生產線或高經濟價值倉儲的黃金區域。 📍 硬派實力：每平方米1噸高載重 ＆ 70匹大馬力供電 真正懂廠房的內行人，看的不只是坪數，而是「載重」與「電力」。 載重實力：本廠房具備**每平方米可載重壹噸（1 Ton/sqm）**的強大結構支撐力。這意味著即使是震動頻繁的重型機台、或是高密度的重型原物料（如金屬鋼材、大型模具），都能安心放置，廠房結構穩如泰山，確保工安無虞。 電力規格：廠區已建置好70匹（70 HP）的大電。對於製造業而言，申請大電不僅手續繁瑣、需耗費數月時間等待，更是一筆龐大的開銷。接手本廠房，您將省下可觀的電力升級成本與寶貴的時間，達成「交屋即投產、機器隨插即用」的最高效率。 📍 煥然一新：屋主重金斥資，兩年前全面翻修 雖然本建築屋齡為37.7年，但擁有最堅固的RC（鋼筋混凝土）結構，且最重要的是——前屋主在短短兩年前，才剛花費大筆資金進行了全面性的翻修與升級。從外觀、管線、電力系統到廠房內部的地坪與壁面，都已為您打理得妥妥當當。您完全不需要經歷買舊廠房還要重新拉皮、抓漏、重拉水電的痛苦陣痛期。買下這裡，直接省下數百萬的裝潢與修繕費用，將資金精準投注在您的核心業務與設備擴充上。 📍 價值連城：稀有大面積工業土地，保值與增值的雙重保障 土地基地面積：127.74 坪 建物總面積：200.654 坪 (主建物 183.757 坪 + 附屬建物 16.898 坪) 在雙北地區，要找到單一持分破百坪的「純工業用地」已是鳳毛麟角。這127.74坪的土地，不僅是您事業發展的根基，更是抵抗通貨膨脹、企業資產配置的絕佳標的。寬廣的200坪使用空間，完美契合中小企業、精密機械、電子組裝、現代化物流倉儲、生技醫療或中央廚房等多元產業的進駐需求。 【物件基本資訊總結】 地點：新北市三重區中興北街 土地面積：127.74 坪 (稀有大基地) 建物總面積：200.654 坪 (空間極致運用) 建築構造：鋼筋混凝土 (RC) 完工日期：民國 77 年 07 月 29 日 (2年前重金全面大翻修) 亮點設施：一樓5.2米挑高附夾層辦公室、二樓專屬吊機台渡口、每平米1噸超高承載、70匹工業大電。 把握現在，成就未來。 一個好的廠房，能讓生產事半功倍；一塊好的工業地，能讓企業資產翻倍。新北三重中興北街的這棟挑高透天大廠房，集「地段優勢、完美規格、即刻進駐、資產保值」於一身。屋主誠意釋出，機會稍縱即逝。企業升級的關鍵時刻，邀請您親自蒞臨現場，感受這座廠房為您事業帶來的無限潛

• 廠房
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 127.74 坪
• 主+平 192.21 坪
• 建物 200.65 坪

13,500 萬 12,980萬

3.9 %

三重區三重商工商圈大勇...　新北市三重區大勇街

YC1861014 適合塑膠射出 CNC倉庫 等 樓下工廠 樓上辦公室  住家 使用約180坪 面寬約6.5米 220V大電,使用50碼 雙向道活巷 現有天井陽台增建 使用坪數高 乙種工業用地 主要用途為  工廠 辦公室   員工宿舍 天然瓦斯  使用空間大  頂樓加蓋三重區三重商工商圈 大勇街稀有透天廠 適合塑膠射出 CNC倉庫 等 樓下工廠 樓上辦公室  住家 使用約180坪 面寬約6.5米 220V大電,使用50碼 雙向道活巷 現有天井陽台增建 使用坪數高 乙種工業用地 主要用途為  工廠 辦公室   員工宿舍 天然瓦斯  使用空間大  頂樓加蓋

• 廠房
• 39.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.33 坪
• 主+平+陽 131.33 坪
• 建物 145.32 坪

6,980 萬 6,360萬

8.9 %

膝蓋救星百萬裝潢管線重...　新北市五股區成泰路三段

YC1861000 坪坪到肉  無公設坪 屋主旅外  誠意出售  價很甜 近市場、商圈、校區  生活機能良好 二樓膝蓋救星  成家退休均相宜 邊間三面採光通風良好膝蓋救星百萬裝潢管線重拉三房兩衛可以買 坪坪到肉  無公設坪 屋主旅外  誠意出售  價很甜 近市場、商圈、校區  生活機能良好 二樓膝蓋救星  成家退休均相宜 邊間三面採光通風良好

• 公寓
• 40.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.41 坪
• 主+陽 24.72 坪
• 建物 24.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 899萬

4.2 %

五股交流道旁黃金廠辦�...　新北市五股區國道路三段

YC1900725 位於五股成熟乙種工業區核心地帶，國道路周邊長年聚集眾多中小型製造業與加工產業，形成完整且穩定的工業生態圈。區域內產業類型豐富，涵蓋金屬加工、精密製造、食品加工、印刷包裝及設備製造等多元產業，具備良好的上下游供應鏈整合優勢。 🔹成熟工業聚落｜產業群聚效益佳 🔹交通物流便利｜貨運運輸效率高 🔹廠房條件成熟｜合法使用更安心 🔹企業擴廠首選｜穩定經營最佳據點五股交流道旁黃金廠辦🔥貨進出便利🔥緊鄰國道路 位於五股成熟乙種工業區核心地帶，國道路周邊長年聚集眾多中小型製造業與加工產業，形成完整且穩定的工業生態圈。區域內產業類型豐富，涵蓋金屬加工、精密製造、食品加工、印刷包裝及設備製造等多元產業，具備良好的上下游供應鏈整合優勢。 🔹成熟工業聚落｜產業群聚效益佳 🔹交通物流便利｜貨運運輸效率高 🔹廠房條件成熟｜合法使用更安心 🔹企業擴廠首選｜穩定經營最佳據點

• 廠房
• 40.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.06 坪
• 主+平+陽 78.78 坪
• 建物 78.77 坪

5,600萬