3880地坪莊園夢想農業地...　新北市淡水區中和段

YC0285941 ⭐3880大坪數農地稀有出售 ⭐鄰水、鄰電，土地方正好規劃與整理 ⭐現況已有農做，省稅金、省整地部分成本3880地坪莊園夢想農業地附門牌建物市場最強 ⭐3880大坪數農地稀有出售 ⭐鄰水、鄰電，土地方正好規劃與整理 ⭐現況已有農做，省稅金、省整地部分成本

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,880.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,841萬

⭐新竹香山珍稀黃金地段...　新竹市新竹市香村段

YC0195699 新竹青山段持分，山坡保育農牧用地 鄰近北二高103茄苳交流道、元培醫師科技大學 雙地號彈性好規劃：兩筆地號一併規劃，地形完整，無論是想打造私人的景觀休閒莊園、開心農場，或是作為長期資產配置、節稅規劃，皆能完美滿足。 離塵不離城，交通超便捷：位於新竹市香村段，既能享受大自然的寧靜與芬多精，又能在極短車程內快速串聯新竹市區、香山交流道與科學園區，完美平衡繁華與寧靜。 竹科生活圈後花園：隨著新竹市中心土地飽和，香山區的綠意與悠閒生活感日益珍貴。高資產族群最愛的「減壓生活圈」就在這裡。 抗通膨的置產首選：買房看地段，買地看潛力！新竹科技城發展紅利持續外溢，擁有一塊屬於自己的新竹市土地，就是掌握未來的增值關鍵。⭐新竹香山珍稀黃金地段⭐雙地號景觀休閒投資聖地⭐ 新竹青山段持分，山坡保育農牧用地 鄰近北二高103茄苳交流道、元培醫師科技大學 雙地號彈性好規劃：兩筆地號一併規劃，地形完整，無論是想打造私人的景觀休閒莊園、開心農場，或是作為長期資產配置、節稅規劃，皆能完美滿足。 離塵不離城，交通超便捷：位於新竹市香村段，既能享受大自然的寧靜與芬多精，又能在極短車程內快速串聯新竹市區、香山交流道與科學園區，完美平衡繁華與寧靜。 竹科生活圈後花園：隨著新竹市中心土地飽和，香山區的綠意與悠閒生活感日益珍貴。高資產族群最愛的「減壓生活圈」就在這裡。 抗通膨的置產首選：買房看地段，買地看潛力！新竹科技城發展紅利持續外溢，擁有一塊屬於自己的新竹市土地，就是掌握未來的增值關鍵。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,168.66 坪
• 建物 0.00 坪

2,380萬

第二行政中心湯城園區高...　新北市三重區重陽路五段

YC1860994 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利第二行政中心湯城園區高樓層廠辦B 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利

• 華廈
• 34.3年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 26.38 坪
• 主 64.38 坪
• 建物 94.44 坪
• 7房(室)1廳--衛

3,966萬

⭐中興北街-面寬25米-方...　新北市三重區中興北街

YC1053812 ⭐中興北街-面寬25米-方正土地巷寬大挑廠房⭐ 【三重頂崁核心・207坪方正寶地・企業傳世霸氣首選】 「在企業擴張的藍圖裡，尋找一塊進可攻、退可守的完美基地，是領導者最具戰略意義的決策。這不只是一間廠房，更是您事業版圖躍升的定海神針。」 近年來，隨著台商回流與本土企業擴張，雙北地區的優質工業用地已面臨「一地難求」的稀缺狀態。要在交通樞紐的三重區，找到一塊土地面積破兩百坪、且格局極度方正的工業地，機會堪稱鳳毛麟角。位於新北市三重區中興北街的這座稀有大廠房，正是為具備宏觀視野的企業主所保留的絕佳標的。 👑 核心優勢一：霸氣面寬25米，黃金比例的空間魔術 本物件最大的亮點之一，在於其令人驚豔的基地條件。擁有**「面寬約25米、深度約23米」**的完美黃金比例。 氣派門面與極致動線：25米的超大面寬，不僅賦予企業總部氣派大方的外觀，更在實務營運上帶來巨大的優勢。寬廣的正面讓您可以輕鬆規劃出「進貨、出貨雙動線」或是多個卸貨車道，廠區吞吐量大幅提升，徹底解決傳統廠房門面狹窄、貨車進出經常打結的痛點。 鬧中取靜的絕佳位置：物件距離巷口僅約60米，既能享有鄰近主幹道的便利性，又能避開車水馬龍的喧囂，提供員工專注高質量的作業環境。 👑 核心優勢二：0公設比！100%純粹實坪，創造最高使用效益 在現代商辦與廠辦公設比動輒30%起跳的時代，本物件展現了無與倫比的「坪效實力」。 建物總面積 189.97 坪，主建物面積即為 189.97 坪！ 這意味著沒有任何虛坪、沒有浪費的公共設施，您所投入的每一分資金，都實實在在地轉換為能創造產值的工作空間。寬敞無死角的廠房內部，讓生產線的佈局、重型機台的安置或是倉儲貨架的排列，都能達到效益最大化。 堅固RC結構：雖然建築完成於民國68年，但採用了最厚實穩固的**鋼筋混凝土（RC）**打造。歷經時間考驗依然堅挺，無論是直接進駐使用，或是依照企業需求進行內部翻新改裝，都具備極佳的基礎體質。 👑 核心優勢三：207.748坪珍稀工業地，企業資產的最強護城河 懂房地產的企業主都知道：「廠房會折舊，但土地會增值。」 本物件擁有高達 207.748 坪的工業用地。在寸土寸金的三重，這塊單一產權、大面積且方正的土地，不僅是您當下擴充產能的最佳腹地，更是抵抗通貨膨脹、穩固企業資產配置的終極標的。未來無論是企業轉型改建現代化科技廠辦，或是作為長期的土地資產保留，都具備無可限量的增值潛力。 👑 核心優勢四：頂崁工業區聚落，掌握供應鏈的絕對命脈 地點，決定了企業的運作效率。本廠房坐落於三重最知名的「頂崁工業區」核心。 這裡擁有雙北最成熟、最密集的產業聚落，上下游產業鏈一應俱全。從原物料採購、零組件加工到五金耗材的取得，都在咫尺之遙。進駐於此，等於將您的企業無縫接入一個高效運轉的工業生態圈，大幅降低尋找供應商的時間與運輸成本，讓業務推動事半功倍。 👑 核心優勢五：陸運交通樞紐，物流暢通無阻的黃金節點 巷道寬敞，中小型貨車進出順暢：特別適合有頻繁物流配送需求的企業，貨物進出毫無阻礙。 無敵交通路網：廠區周邊交通動線極度發達。近台64線快速道路、重新橋，並能極速串聯中山高速公路（國道一號）。無論是將產品配送至大台北消費終端，或是向南連結桃園、新竹等大型工業園區，都能享有壓倒性的速度優勢，完美建構企業的黃金物流網。 💡 多元靈活規劃，賦予企業無限可能 結合了大面寬、高坪效與優越地段，本物件的應用場景極為廣泛，是以下產業立足的首選： 輕型加工與高端製造：方正格局極利於規劃流暢的U型或直線型自動化生產線。 倉儲物流中心：大面寬方便多台貨車同時裝卸，內部無虛坪讓貨架空間極大化。 企業營運總部：可將空間靈活劃分為前棟辦公室、展示中心，後棟無塵室或理貨區。 大型設計或研發工作室：挑高且無壓迫感的空間，提供創意團隊最佳的發揮舞台。 【物件基本資訊總表】 專屬名稱：中興北街-面寬25米-方正土地巷寬大挑廠房 物件地址：新北市三重區中興北街*巷*號 土地面積：207.748 坪 (超大方正珍稀基地) 建物總面積：189.97 坪 (0公設比，實坪極致) 主建物面積：189.97 坪 登記用途：工業用 / 廠房 主要建材：鋼筋混凝土 (RC) 建築完工：民國 68 年 05 月 03 日 空間數據：大面寬約25米 / 深度約23米 / 距巷口約60米 【誠摯邀請，即刻預約鑑賞】 這是一座能讓企業安身立命、大展鴻圖的傳世寶地。三重優質工業地日益稀缺，釋出即是市場焦點。高坪效、進出便利、產權清晰的大面積方正廠房，絕對是您不可錯過的企業升級首選。敬請把握良機，立即聯繫我們安排現場尊榮帶看，親自感受這座黃金廠房的無限潛力！⭐中興北街-面寬25米-方正土地巷寬挑高廠房⭐ ⭐中興北街-面寬25米-方正土地巷寬大挑廠房⭐ 【三重頂崁核心・207坪方正寶地・企業傳世霸氣首選】 「在企業擴張的藍圖裡，尋找一塊進可攻、退可守的完美基地，是領導者最具戰略意義的決策。這不只是一間廠房，更是您事業版圖躍升的定海神針。」 近年來，隨著台商回流與本土企業擴張，雙北地區的優質工業用地已面臨「一地難求」的稀缺狀態。要在交通樞紐的三重區，找到一塊土地面積破兩百坪、且格局極度方正的工業地，機會堪稱鳳毛麟角。位於新北市三重區中興北街的這座稀有大廠房，正是為具備宏觀視野的企業主所保留的絕佳標的。 👑 核心優勢一：霸氣面寬25米，黃金比例的空間魔術 本物件最大的亮點之一，在於其令人驚豔的基地條件。擁有**「面寬約25米、深度約23米」**的完美黃金比例。 氣派門面與極致動線：25米的超大面寬，不僅賦予企業總部氣派大方的外觀，更在實務營運上帶來巨大的優勢。寬廣的正面讓您可以輕鬆規劃出「進貨、出貨雙動線」或是多個卸貨車道，廠區吞吐量大幅提升，徹底解決傳統廠房門面狹窄、貨車進出經常打結的痛點。 鬧中取靜的絕佳位置：物件距離巷口僅約60米，既能享有鄰近主幹道的便利性，又能避開車水馬龍的喧囂，提供員工專注高質量的作業環境。 👑 核心優勢二：0公設比！100%純粹實坪，創造最高使用效益 在現代商辦與廠辦公設比動輒30%起跳的時代，本物件展現了無與倫比的「坪效實力」。 建物總面積 189.97 坪，主建物面積即為 189.97 坪！ 這意味著沒有任何虛坪、沒有浪費的公共設施，您所投入的每一分資金，都實實在在地轉換為能創造產值的工作空間。寬敞無死角的廠房內部，讓生產線的佈局、重型機台的安置或是倉儲貨架的排列，都能達到效益最大化。 堅固RC結構：雖然建築完成於民國68年，但採用了最厚實穩固的**鋼筋混凝土（RC）**打造。歷經時間考驗依然堅挺，無論是直接進駐使用，或是依照企業需求進行內部翻新改裝，都具備極佳的基礎體質。 👑 核心優勢三：207.748坪珍稀工業地，企業資產的最強護城河 懂房地產的企業主都知道：「廠房會折舊，但土地會增值。」 本物件擁有高達 207.748 坪的工業用地。在寸土寸金的三重，這塊單一產權、大面積且方正的土地，不僅是您當下擴充產能的最佳腹地，更是抵抗通貨膨脹、穩固企業資產配置的終極標的。未來無論是企業轉型改建現代化科技廠辦，或是作為長期的土地資產保留，都具備無可限量的增值潛力。 👑 核心優勢四：頂崁工業區聚落，掌握供應鏈的絕對命脈 地點，決定了企業的運作效率。本廠房坐落於三重最知名的「頂崁工業區」核心。 這裡擁有雙北最成熟、最密集的產業聚落，上下游產業鏈一應俱全。從原物料採購、零組件加工到五金耗材的取得，都在咫尺之遙。進駐於此，等於將您的企業無縫接入一個高效運轉的工業生態圈，大幅降低尋找供應商的時間與運輸成本，讓業務推動事半功倍。 👑 核心優勢五：陸運交通樞紐，物流暢通無阻的黃金節點 巷道寬敞，中小型貨車進出順暢：特別適合有頻繁物流配送需求的企業，貨物進出毫無阻礙。 無敵交通路網：廠區周邊交通動線極度發達。近台64線快速道路、重新橋，並能極速串聯中山高速公路（國道一號）。無論是將產品配送至大台北消費終端，或是向南連結桃園、新竹等大型工業園區，都能享有壓倒性的速度優勢，完美建構企業的黃金物流網。 💡 多元靈活規劃，賦予企業無限可能 結合了大面寬、高坪效與優越地段，本物件的應用場景極為廣泛，是以下產業立足的首選： 輕型加工與高端製造：方正格局極利於規劃流暢的U型或直線型自動化生產線。 倉儲物流中心：大面寬方便多台貨車同時裝卸，內部無虛坪讓貨架空間極大化。 企業營運總部：可將空間靈活劃分為前棟辦公室、展示中心，後棟無塵室或理貨區。 大型設計或研發工作室：挑高且無壓迫感的空間，提供創意團隊最佳的發揮舞台。 【物件基本資訊總表】 專屬名稱：中興北街-面寬25米-方正土地巷寬大挑廠房 物件地址：新北市三重區中興北街*巷*號 土地面積：207.748 坪 (超大方正珍稀基地) 建物總面積：189.97 坪 (0公設比，實坪極致) 主建物面積：189.97 坪 登記用途：工業用 / 廠房 主要建材：鋼筋混凝土 (RC) 建築完工：民國 68 年 05 月 03 日 空間數據：大面寬約25米 / 深度約23米 / 距巷口約60米 【誠摯邀請，即刻預約鑑賞】 這是一座能讓企業安身立命、大展鴻圖的傳世寶地。三重優質工業地日益稀缺，釋出即是市場焦點。高坪效、進出便利、產權清晰的大面積方正廠房，絕對是您不可錯過的企業升級首選。敬請把握良機，立即聯繫我們安排現場尊榮帶看，親自感受這座黃金廠房的無限潛力！

• 廠房
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 207.75 坪
• 主 189.97 坪
• 建物 189.97 坪

17,666萬

🔆蘆洲🔆銀河灣🔆...　新北市蘆洲區保新段

YC0195698 👍1.未來都更、價值非凡。 👍2.銀河灣計劃區。 👍3.低總價土地。 黃金地段・潛力無窮：座落於新北市蘆洲區保新段，區域發展成熟、周邊生活圈機能完善，置產自用或中長期資產配置皆宜。 規劃靈活・價值首選：地形條件佳，適合多元用途開發或傳承節稅，土地稀有釋出，抗跌保值性高。 交通便捷・四通八達：鄰近主要聯外幹道與商圈核心，往返雙北生活圈快速便捷。🔆蘆洲🔆銀河灣🔆稀缺🔆都更寶貴地🔆 👍1.未來都更、價值非凡。 👍2.銀河灣計劃區。 👍3.低總價土地。 黃金地段・潛力無窮：座落於新北市蘆洲區保新段，區域發展成熟、周邊生活圈機能完善，置產自用或中長期資產配置皆宜。 規劃靈活・價值首選：地形條件佳，適合多元用途開發或傳承節稅，土地稀有釋出，抗跌保值性高。 交通便捷・四通八達：鄰近主要聯外幹道與商圈核心，往返雙北生活圈快速便捷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 15.00 坪
• 建物 0.00 坪

新上

750萬

《獨家》知名建商麗寶新...　新北市五股區成泰路一段

YC1770412 🏠物件特色介紹🏠 ✔ 知名麗寶建設打造｜品質保證，經典建築風格 ✔ 超低公設比例｜降低管理成本，提升居住空間使用效率 ✔ 邊間三面採光｜充足自然光線，室內明亮通透 ✔ 帝王座向，坐南朝北｜風水佳，舒適宜居 ✔ 明房明廳設計｜每間房間皆開窗，通風良好，居住更舒適 《獨家》知名建商麗寶新圓山三房車 🏠物件特色介紹🏠 ✔ 知名麗寶建設打造｜品質保證，經典建築風格 ✔ 超低公設比例｜降低管理成本，提升居住空間使用效率 ✔ 邊間三面採光｜充足自然光線，室內明亮通透 ✔ 帝王座向，坐南朝北｜風水佳，舒適宜居 ✔ 明房明廳設計｜每間房間皆開窗，通風良好，居住更舒適

• 電梯大樓
• 33.2年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 36.19 坪
• 建物 43.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

(含車位售價160萬元)

蘆洲市中心-正中正路上...　新北市蘆洲區中正路

YC1900692 蘆洲正核心！中正路邊間透亮金店面，月收5.5萬穩健傳家寶】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市蘆洲區中正路 (正中正路精華段) 物件優勢：無敵大面寬 / 邊間金店面 租金收益：知名連鎖飲料店穩定承租中，每月坐收 55,000 元 開價總價：3680 萬 權狀坪數：44.17坪 google顯示：600公尺 蘆洲最有生機的區域，人潮、車潮、錢潮! 學生、上班族必經之途，空中大學就在旁邊 鄰近蘆洲國小、三民國中，中正路185巷大商圈 稀有三角窗金店面，現有承租方，稀有釋出!! 📖 讓好地段為您工作，真正的安心是看得見的現金流 許多來到店裡尋找商用不動產的客戶，總會語重心長地告訴我們：「與其把錢放在股市裡每天提心吊膽，我更想找一個不用操心、能穩定生財的金店面，讓這份資產成為家族最安穩的後盾。」 這間位於蘆洲正核心、中正路上的邊間金店面，正是能讓您高枕無憂的「收租金雞母」。 目前由知名飲料店穩定承租中。連鎖品牌在展店前，必定經過嚴格的商圈評估與人流計算，能被他們一眼相中並長期駐點，就是這間店面「吸金能力」的最強背書。買下這裡，您不需要經歷漫長的招租空窗期，簽約交屋後，下個月就能優雅地當個快樂的包租公/包租婆。 ✨ 放大店面價值，看見生生不息的商機 【邊間雙面臨路，無可取代的曝光王者】 做生意最講究的就是「能見度」。這間店面擁有極其珍貴的「邊間」優勢，雙面臨路的大面寬，讓招牌與店面視覺效果直接翻倍。對於需要排隊人潮的飲料店來說，寬敞的邊間不僅動線順暢，更如同一個活廣告，牢牢抓住每一個過路客的目光。 【下樓即繁華，蘆洲人最依賴的中正路商圈】 我們不談地圖上遙遠的建設點，只看最真實的消費日常。中正路是蘆洲發展最成熟、最具活力的商業大動脈。從早到晚，這裡匯聚了採買的在地居民、下班的通勤族與覓食的人潮。周邊連鎖餐飲、在地美食、診所與民生用品店林立，這種「自然集結的人氣」，賦予了商圈極強的消費力。人潮就是錢潮，這正是店面租客能穩定獲利、進而讓您穩定收租的最大底氣。 【車水馬龍的動線，匯聚八方客源】 這裡的交通便利，體現於每天絡繹不絕的車流與客流。順暢的道路規劃與密集的公車路網，不僅服務了蘆洲在地人，更輕鬆將周邊區域的消費族群帶入商圈。完美的動脈位置，讓這間店面永遠站在商業的第一線。蘆洲市中心-正中正路上金店面穩定收租中 蘆洲正核心！中正路邊間透亮金店面，月收5.5萬穩健傳家寶】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市蘆洲區中正路 (正中正路精華段) 物件優勢：無敵大面寬 / 邊間金店面 租金收益：知名連鎖飲料店穩定承租中，每月坐收 55,000 元 開價總價：3680 萬 權狀坪數：44.17坪 google顯示：600公尺 蘆洲最有生機的區域，人潮、車潮、錢潮! 學生、上班族必經之途，空中大學就在旁邊 鄰近蘆洲國小、三民國中，中正路185巷大商圈 稀有三角窗金店面，現有承租方，稀有釋出!! 📖 讓好地段為您工作，真正的安心是看得見的現金流 許多來到店裡尋找商用不動產的客戶，總會語重心長地告訴我們：「與其把錢放在股市裡每天提心吊膽，我更想找一個不用操心、能穩定生財的金店面，讓這份資產成為家族最安穩的後盾。」 這間位於蘆洲正核心、中正路上的邊間金店面，正是能讓您高枕無憂的「收租金雞母」。 目前由知名飲料店穩定承租中。連鎖品牌在展店前，必定經過嚴格的商圈評估與人流計算，能被他們一眼相中並長期駐點，就是這間店面「吸金能力」的最強背書。買下這裡，您不需要經歷漫長的招租空窗期，簽約交屋後，下個月就能優雅地當個快樂的包租公/包租婆。 ✨ 放大店面價值，看見生生不息的商機 【邊間雙面臨路，無可取代的曝光王者】 做生意最講究的就是「能見度」。這間店面擁有極其珍貴的「邊間」優勢，雙面臨路的大面寬，讓招牌與店面視覺效果直接翻倍。對於需要排隊人潮的飲料店來說，寬敞的邊間不僅動線順暢，更如同一個活廣告，牢牢抓住每一個過路客的目光。 【下樓即繁華，蘆洲人最依賴的中正路商圈】 我們不談地圖上遙遠的建設點，只看最真實的消費日常。中正路是蘆洲發展最成熟、最具活力的商業大動脈。從早到晚，這裡匯聚了採買的在地居民、下班的通勤族與覓食的人潮。周邊連鎖餐飲、在地美食、診所與民生用品店林立，這種「自然集結的人氣」，賦予了商圈極強的消費力。人潮就是錢潮，這正是店面租客能穩定獲利、進而讓您穩定收租的最大底氣。 【車水馬龍的動線，匯聚八方客源】 這裡的交通便利，體現於每天絡繹不絕的車流與客流。順暢的道路規劃與密集的公車路網，不僅服務了蘆洲在地人，更輕鬆將周邊區域的消費族群帶入商圈。完美的動脈位置，讓這間店面永遠站在商業的第一線。

• 華廈
• 27.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.57 坪
• 主 20.26 坪
• 建物 44.17 坪
• --房(室)1廳1衛

3,788萬

🔥三重正核心・大同北...　新北市三重區大同北路

YC1900741 二戶打通空間大，7間套房收租，投資報酬率高。 近大同北路商圈 💎 黃金3樓免爬高： 公寓套房最怕樓層高，這間3樓剛剛好，租客看屋成交率高，租金抗跌性強。 📈 現成7間套房：格局坪效極大化，省去裝潢、跑室裝、隔間的百萬成本與時間！ 🚇 捷運高流量： 鄰近菜寮站、台北橋站，捷運沿線通勤族、台北上班族爭相指名，完全不怕空租期。 🛍️ 大同北路神級機能： 下樓就是餐飲街、全聯、傳統市場，生活便利性爆表，是租客眼中最完美的居住地。 🚀 一橋之隔台北市： 鄰近台北橋、忠孝橋，過個橋就到台北大同、中山區，超強地段支撐房價。🔥 三重正核心・大同北路黃金3樓珍稀釋出 🔥 二戶打通空間大，7間套房收租，投資報酬率高。 近大同北路商圈 💎 黃金3樓免爬高： 公寓套房最怕樓層高，這間3樓剛剛好，租客看屋成交率高，租金抗跌性強。 📈 現成7間套房：格局坪效極大化，省去裝潢、跑室裝、隔間的百萬成本與時間！ 🚇 捷運高流量： 鄰近菜寮站、台北橋站，捷運沿線通勤族、台北上班族爭相指名，完全不怕空租期。 🛍️ 大同北路神級機能： 下樓就是餐飲街、全聯、傳統市場，生活便利性爆表，是租客眼中最完美的居住地。 🚀 一橋之隔台北市： 鄰近台北橋、忠孝橋，過個橋就到台北大同、中山區，超強地段支撐房價。

• 公寓
• 45.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.82 坪
• 主 17.81 坪
• 建物 19.84 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,180萬

徐匯中學商圈全新整修公...　新北市三重區永福街

YC1770454 鬧中取靜 一樓優勢 格局彈性 交通便利 持有成本低 位於住宅型巷弄 生活便利又安靜 免爬樓梯 搬運方便 適合長輩 家庭 工作室 開放式空間 自由規劃臥室 客廳 辦公室 快速連接台北 多路公車路線可選 無管理費 適合投資住宅徐匯中學商圈全新整修公寓 鬧中取靜 一樓優勢 格局彈性 交通便利 持有成本低 位於住宅型巷弄 生活便利又安靜 免爬樓梯 搬運方便 適合長輩 家庭 工作室 開放式空間 自由規劃臥室 客廳 辦公室 快速連接台北 多路公車路線可選 無管理費 適合投資住宅

• 公寓
• 45.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 4.90 坪
• 主+平 23.89 坪
• 建物 23.90 坪
• 0房(室)0廳1衛

1,598萬

五股交流道旁黃金廠辦�...　新北市五股區國道路三段

YC1900725 位於五股成熟乙種工業區核心地帶，國道路周邊長年聚集眾多中小型製造業與加工產業，形成完整且穩定的工業生態圈。區域內產業類型豐富，涵蓋金屬加工、精密製造、食品加工、印刷包裝及設備製造等多元產業，具備良好的上下游供應鏈整合優勢。 🔹成熟工業聚落｜產業群聚效益佳 🔹交通物流便利｜貨運運輸效率高 🔹廠房條件成熟｜合法使用更安心 🔹企業擴廠首選｜穩定經營最佳據點五股交流道旁黃金廠辦🔥貨進出便利🔥緊鄰國道路 位於五股成熟乙種工業區核心地帶，國道路周邊長年聚集眾多中小型製造業與加工產業，形成完整且穩定的工業生態圈。區域內產業類型豐富，涵蓋金屬加工、精密製造、食品加工、印刷包裝及設備製造等多元產業，具備良好的上下游供應鏈整合優勢。 🔹成熟工業聚落｜產業群聚效益佳 🔹交通物流便利｜貨運運輸效率高 🔹廠房條件成熟｜合法使用更安心 🔹企業擴廠首選｜穩定經營最佳據點

• 廠房
• 40.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.06 坪
• 主+平+陽 78.78 坪
• 建物 78.77 坪

5,600萬

皇家生活四房車(室內接...　新北市五股區西雲路

YC1829437 🏡 洲子洋/西雲路商圈【皇家生活】高坪效溫馨大四房＋專屬車位！ 尋找大空間的家庭千萬別錯過！位於五股西雲路上的「皇家生活」社區，稀有釋出這間格局極佳的成家美宅。權狀總坪數 48.35 坪（含車位），擁有現代新建案難以企及的超低公設比，每一分錢都買在實實在在的室內空間！ 【空間極大化，三代同堂也舒適】 室內規劃為超實用的 4房2廳2衛2陽台，格局方正，動線分明。雙衛浴讓早晨梳洗不再像打仗，雙陽台設計則保留了絕佳的採光與通風條件。 【優質座向，出入最便利】 本物件位於 7 層樓華廈的 2 樓，免等電梯也能輕鬆上下樓，非常適合家中有長輩或小孩的家庭。房屋座向為「坐東北朝西南」，不僅室內通風良好，也能避免嚴寒的東北季風直吹。 【機能完善，停車免煩惱】 緊鄰洲子洋重劃區的發展利多，日常採買與交通動線皆十分便利。最棒的是附帶一個專屬車位，讓您下班回家免找車位，輕鬆享受質感生活。 低公設、大空間的四房產品在市場上一直非常搶手！買房找俊志，帶您看見好房子的真實價值。歡迎隨時預約賞屋，親臨現場感受這間房子的寬敞與溫馨！皇家生活四房車(室內接近40坪) 🏡 洲子洋/西雲路商圈【皇家生活】高坪效溫馨大四房＋專屬車位！ 尋找大空間的家庭千萬別錯過！位於五股西雲路上的「皇家生活」社區，稀有釋出這間格局極佳的成家美宅。權狀總坪數 48.35 坪（含車位），擁有現代新建案難以企及的超低公設比，每一分錢都買在實實在在的室內空間！ 【空間極大化，三代同堂也舒適】 室內規劃為超實用的 4房2廳2衛2陽台，格局方正，動線分明。雙衛浴讓早晨梳洗不再像打仗，雙陽台設計則保留了絕佳的採光與通風條件。 【優質座向，出入最便利】 本物件位於 7 層樓華廈的 2 樓，免等電梯也能輕鬆上下樓，非常適合家中有長輩或小孩的家庭。房屋座向為「坐東北朝西南」，不僅室內通風良好，也能避免嚴寒的東北季風直吹。 【機能完善，停車免煩惱】 緊鄰洲子洋重劃區的發展利多，日常採買與交通動線皆十分便利。最棒的是附帶一個專屬車位，讓您下班回家免找車位，輕鬆享受質感生活。 低公設、大空間的四房產品在市場上一直非常搶手！買房找俊志，帶您看見好房子的真實價值。歡迎隨時預約賞屋，親臨現場感受這間房子的寬敞與溫馨！

• 華廈
• 34.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.73 坪
• 主+陽 37.66 坪
• 建物 48.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.017坪)
• 坡道機械車位

1,550萬

(含車位售價100萬元)

專任約👑大慶榕莊👑...　新北市五股區凌雲路一段

YC1026573 凌雲路一段巷弄裡，藏著一間讓人捨不得放掉的房子房子－「大慶榕莊」位於二樓的電梯三房，格局3房2廳1衛，動線方正好規劃，公設比低，買到的每一坪都是真材實料的居住空間。二樓進出必須每次等電梯，對長輩或行動不便的家人來說，社區也維持得相當有品質。 ✅ 學區為成洲國小，孩子方便上下長免煩惱 ✅ 接近五股國民運動中心，運動健身零距離 ✅鄰近成州市場、全聯福利中心， ✅國道1號、台64快速道路、快速上快速道路 ✅ 公車站牌步行約5分鐘，通勤族首選 ✅ 未來利多：五股泰山輕軌（五泰輕軌）專任約👑大慶榕莊👑低總價👑大電梯三房 凌雲路一段巷弄裡，藏著一間讓人捨不得放掉的房子房子－「大慶榕莊」位於二樓的電梯三房，格局3房2廳1衛，動線方正好規劃，公設比低，買到的每一坪都是真材實料的居住空間。二樓進出必須每次等電梯，對長輩或行動不便的家人來說，社區也維持得相當有品質。 ✅ 學區為成洲國小，孩子方便上下長免煩惱 ✅ 接近五股國民運動中心，運動健身零距離 ✅鄰近成州市場、全聯福利中心， ✅國道1號、台64快速道路、快速上快速道路 ✅ 公車站牌步行約5分鐘，通勤族首選 ✅ 未來利多：五股泰山輕軌（五泰輕軌）

• 電梯大樓
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 28.15 坪
• 建物 30.54 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,180萬

青沐🦄稀有次頂樓🦄...　新北市五股區新城一路

YC1900727 極稀有「雙主臥／三衛浴」格局 主打雙套房加三衛浴的設計，無論是三代同堂或是二寶家庭，都能擁有獨立且互不干擾的隱私空間，完美解決家人早上搶廁所的煩惱。 邊間三面採光、單純戶數 座落於新城一路與芳洲一路的黃金角地，屬於邊間且擁有三面臨路的極佳採光。一層僅規劃4戶，居住環境與出入動線十分單純。 全新第一手未住，裝潢自由度高 目前為全新狀態（原廠防護膜甚至未拆），買家可省下購買中古屋時高昂的拆除與水電管線重拉費用，能夠完全依照個人喜好隨心裝潢。 完善公設與獨立平面車位 物件內含一個坡道平面大車位，並配備電動升降曬衣架。社區公設十分實用，包含挑高大廳、景觀健身房以及兒童遊戲室。 交通樞紐與成熟生活機能 開車約1至3分鐘即可快速銜接台64、台65線與國道1號，往返雙北超便捷；下樓步行即可抵達超商與公車站，且鄰近發展成熟的成泰路商圈與五股國小，採買與孩童就學都非常方便。青沐🦄稀有次頂樓🦄三房三衛🦄B1平面車位 極稀有「雙主臥／三衛浴」格局 主打雙套房加三衛浴的設計，無論是三代同堂或是二寶家庭，都能擁有獨立且互不干擾的隱私空間，完美解決家人早上搶廁所的煩惱。 邊間三面採光、單純戶數 座落於新城一路與芳洲一路的黃金角地，屬於邊間且擁有三面臨路的極佳採光。一層僅規劃4戶，居住環境與出入動線十分單純。 全新第一手未住，裝潢自由度高 目前為全新狀態（原廠防護膜甚至未拆），買家可省下購買中古屋時高昂的拆除與水電管線重拉費用，能夠完全依照個人喜好隨心裝潢。 完善公設與獨立平面車位 物件內含一個坡道平面大車位，並配備電動升降曬衣架。社區公設十分實用，包含挑高大廳、景觀健身房以及兒童遊戲室。 交通樞紐與成熟生活機能 開車約1至3分鐘即可快速銜接台64、台65線與國道1號，往返雙北超便捷；下樓步行即可抵達超商與公車站，且鄰近發展成熟的成泰路商圈與五股國小，採買與孩童就學都非常方便。

• 華廈
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 11.72 坪
• 主+陽 22.64 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.450坪)
• 坡道平面車位

新上

1,788萬

五股區五股坑一段保護地　新北市五股區五股坑一段

YC0195690 五股區保護地，置產、增值、整地使用。五股區五股坑一段保護地 五股區保護地，置產、增值、整地使用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 200.00 坪
• 建物 0.00 坪

425萬

第二行政中心湯城園區高...　新北市三重區重新路五段

YC1860971 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利第二行政中心湯城園區高樓層廠辦A 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利

• 華廈
• 34.3年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 26.38 坪
• 主 56.88 坪
• 建物 85.38 坪
• 7房(室)1廳--衛

3,586萬

五股區觀音東段保護區土...　新北市五股區觀音東段

YC0195672 第二種保護區｜大面積靜謐綠地，交通機能一次到位 ★ 土地條件：第二種保護區，面積大、好規劃 ★ 環境特色：翠綠幽靜、整體環境佳，適合休閒使用／長期置產 ★ 交通優勢：近凌雲路要道，約1分鐘可上64快速道路，往返市區方便 ★ 生活機能：步行約4分鐘到萊爾富便利商店，採買補給不費力 ★ 推薦亮點：自然氛圍＋便利動線兼具，想找安靜又不偏的土地很適合現場看五股區觀音東段保護區土地 投資首選 第二種保護區｜大面積靜謐綠地，交通機能一次到位 ★ 土地條件：第二種保護區，面積大、好規劃 ★ 環境特色：翠綠幽靜、整體環境佳，適合休閒使用／長期置產 ★ 交通優勢：近凌雲路要道，約1分鐘可上64快速道路，往返市區方便 ★ 生活機能：步行約4分鐘到萊爾富便利商店，採買補給不費力 ★ 推薦亮點：自然氛圍＋便利動線兼具，想找安靜又不偏的土地很適合現場看

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,702.82 坪
• 建物 0.00 坪

4,580萬

《雙門面》使用166坪有...　新北市三重區重新路五段

YC1900709 此標的位於三重重新路五段巷內 前後雙門面 門口方便停車 建物登記用途：工業用(可公司登記及工廠登記) 地目：乙種工業用地(土地42.68坪) 正門臨路8米，後門臨路6米，門口方便停車 總使用約166坪 權狀1-4層 另有增建及無產權地下室 廠房配置客貨梯 載重550KG 可直達1-5樓 垂直運輸便利 客貨梯已更新 車廂本體 鋼索 面板 電機皆更新完畢 正門尺寸：高度2米75  X 寬度4米9 後門尺寸：高度2米5  X 寬度3米2 各樓層樓板高度：                       B1樓版：2米35          B1樑下：2米        1F樓板：3米5           1F樑下：3米        2F樓板：3米16          2F樑下：2米74        3F樓板：2米8           3F樑下：2米4        4F樓板：2米8           4F樑下：2米4        5F(增建)：屋脊3米4     滴水2米58  電力設備為三相220V 可自行變更三相380V(依機具調升電壓及馬力) 此廠房適合加工 製造 倉儲 食品 運輸產業《雙門面》使用166坪有電梯透天廠房門口方便停車 此標的位於三重重新路五段巷內 前後雙門面 門口方便停車 建物登記用途：工業用(可公司登記及工廠登記) 地目：乙種工業用地(土地42.68坪) 正門臨路8米，後門臨路6米，門口方便停車 總使用約166坪 權狀1-4層 另有增建及無產權地下室 廠房配置客貨梯 載重550KG 可直達1-5樓 垂直運輸便利 客貨梯已更新 車廂本體 鋼索 面板 電機皆更新完畢 正門尺寸：高度2米75  X 寬度4米9 後門尺寸：高度2米5  X 寬度3米2 各樓層樓板高度：                       B1樓版：2米35          B1樑下：2米        1F樓板：3米5           1F樑下：3米        2F樓板：3米16          2F樑下：2米74        3F樓板：2米8           3F樑下：2米4        4F樓板：2米8           4F樑下：2米4        5F(增建)：屋脊3米4     滴水2米58  電力設備為三相220V 可自行變更三相380V(依機具調升電壓及馬力) 此廠房適合加工 製造 倉儲 食品 運輸產業

• 廠房
• 45.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.68 坪
• 主+平 107.99 坪
• 建物 119.79 坪

6,980萬

新北產業園區獨棟日系美...　新北市五股區五權六路

YC1861090 此標的位於新北產業園區(原五股工業區)獨棟企業總部 地目：丁種建築用地(工業區內工業地，可公司登記及廠登)  使用執造登記用途：工廠、辨公室、防空避難室 全棟規劃B1-7樓  另有法定空地增建(鐵皮倉庫)及頂樓增建 各樓層設計高度： B1-5M。1F -4.1M。3F/5F-3.8M。2/4/6/7F-3.6M 基地內留有腹地空間  腹地通道約4米  約可停放10台貨車 現況規劃：1樓-接待大廳、2F~7F-辦公區及作業區、頂樓-員工餐廳 廠房內有規劃2部電梯  可停靠1樓-7樓  員工上下便利 有完整消防設備：消防栓、消防幫浦、受信總機、發報總機、消防幫浦 未來發展性： 1、環狀線捷運(北環段)：站點預計規劃在五工路上，約230公尺，為工業區內創造便利性，屆時員工上下班通勤便利 2、工業立體化政策：五股工業區、三重頂崁工業區近期慢慢轉型成為新北產業園區，近期越來越多立體式廠辦大樓興建，包含企業主自地自建及建商獵地，且有許多上市櫃公司總部設立於此，創造產業聚集性新北產業園區 獨棟日系美學 氣派挑高企業總部 此標的位於新北產業園區(原五股工業區)獨棟企業總部 地目：丁種建築用地(工業區內工業地，可公司登記及廠登)  使用執造登記用途：工廠、辨公室、防空避難室 全棟規劃B1-7樓  另有法定空地增建(鐵皮倉庫)及頂樓增建 各樓層設計高度： B1-5M。1F -4.1M。3F/5F-3.8M。2/4/6/7F-3.6M 基地內留有腹地空間  腹地通道約4米  約可停放10台貨車 現況規劃：1樓-接待大廳、2F~7F-辦公區及作業區、頂樓-員工餐廳 廠房內有規劃2部電梯  可停靠1樓-7樓  員工上下便利 有完整消防設備：消防栓、消防幫浦、受信總機、發報總機、消防幫浦 未來發展性： 1、環狀線捷運(北環段)：站點預計規劃在五工路上，約230公尺，為工業區內創造便利性，屆時員工上下班通勤便利 2、工業立體化政策：五股工業區、三重頂崁工業區近期慢慢轉型成為新北產業園區，近期越來越多立體式廠辦大樓興建，包含企業主自地自建及建商獵地，且有許多上市櫃公司總部設立於此，創造產業聚集性

• 廠房
• 35.5年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 303.41 坪
• 主+陽+露 819.37 坪
• 建物 1,094.54 坪

42,000萬

桃園市政府商圈邊間大透...　桃園市桃園區廈門街

YC1829456 門口可停車 靠近桃園市政府 邊間採光佳 有做好汙水處理桃園市政府商圈邊間大透天 門口可停車 靠近桃園市政府 邊間採光佳 有做好汙水處理

• 透天厝
• 57.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.71 坪
• 主 15.43 坪
• 建物 15.43 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 另加蓋4房(室)3廳2衛

1,568萬

蘆洲徐匯稀有1F美裝金雞...　新北市蘆洲區民族路

YC1770427 全新裝潢、電線更新、汙水已做 1F出入方便，收租自用兩相宜 徐匯中學606公尺 尼加拉瓜公園233公尺 市立三民高中658公尺 鷺江國小387公尺 稀有雙主臥蘆洲徐匯稀有1F美裝金雞母 全新裝潢、電線更新、汙水已做 1F出入方便，收租自用兩相宜 徐匯中學606公尺 尼加拉瓜公園233公尺 市立三民高中658公尺 鷺江國小387公尺 稀有雙主臥

• 公寓
• 49.8年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 7.11 坪
• 主 21.18 坪
• 建物 21.18 坪
• 3房(室)1廳4衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

1,880萬

幸福之星✨邊間大三房平...　新北市五股區新城八路

YC1066563 【社區稀有釋出】  總戶數僅94戶 格局方正 x 三大房皆有大窗戶x 採光通風良好 【合新幸福之星】 格局方正x採光通風良好 ×超大後陽台 【稀有釋出】 一層五戶 x 兩部電梯 x 超大梯間 【機能之冠】 成泰路三段旁，商家林立、生活採買、診所 學區：成州國小、五股國中 【繁華成泰路三段】  走路二分鐘即是公車站 | 騎車9分鐘蘆洲捷運 五股交流道 台64、65 | 雙北交通無往不利 格局方正、高坪效  室內坪數含陽台26坪 給家人舒適的幸福居家空間 ！幸福之星✨邊間大三房平車✨稀有釋出 【社區稀有釋出】  總戶數僅94戶 格局方正 x 三大房皆有大窗戶x 採光通風良好 【合新幸福之星】 格局方正x採光通風良好 ×超大後陽台 【稀有釋出】 一層五戶 x 兩部電梯 x 超大梯間 【機能之冠】 成泰路三段旁，商家林立、生活採買、診所 學區：成州國小、五股國中 【繁華成泰路三段】  走路二分鐘即是公車站 | 騎車9分鐘蘆洲捷運 五股交流道 台64、65 | 雙北交通無往不利 格局方正、高坪效  室內坪數含陽台26坪 給家人舒適的幸福居家空間 ！

• 電梯大樓
• 12.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 24.44 坪
• 建物 45.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.335坪)
• 坡道平面車位

新上

2,088萬

⭐【蘆洲保和靜巷溫馨三...　新北市蘆洲區保和街

YC1922500 近蘆洲國中、國小、空中大學，捷運三民高中站約350公尺 三民路麥當勞商圈，湧蓮寺商圈，全新裝潢方正3樓，前後陽台靜巷3房雙衛。 機能成熟：近湧蓮寺商圈、得勝街夜市與傳統市場，採買、外食步行即達，生活便利性無可挑剔。 靜巷住宅：位於巷弄內，遠離主幹道車流喧囂，享受單純寧靜的居住環境。 方正格局：標準三房配置，室內動線流暢無虛坪，採光佳，自住換屋或首購皆適宜。 交通便利：周邊公車路線密集，近捷運三民高中站生活圈，通勤往返雙北各地輕鬆迅速。⭐【蘆洲保和靜巷溫馨三房】湧蓮寺商圈生活機能強⭐ 近蘆洲國中、國小、空中大學，捷運三民高中站約350公尺 三民路麥當勞商圈，湧蓮寺商圈，全新裝潢方正3樓，前後陽台靜巷3房雙衛。 機能成熟：近湧蓮寺商圈、得勝街夜市與傳統市場，採買、外食步行即達，生活便利性無可挑剔。 靜巷住宅：位於巷弄內，遠離主幹道車流喧囂，享受單純寧靜的居住環境。 方正格局：標準三房配置，室內動線流暢無虛坪，採光佳，自住換屋或首購皆適宜。 交通便利：周邊公車路線密集，近捷運三民高中站生活圈，通勤往返雙北各地輕鬆迅速。

• 公寓
• 41.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.25 坪
• 主 21.64 坪
• 建物 23.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,358萬

富總青沐五股核心全新落...　新北市五股區新城一路

YC1900678 優勢地段： 坐落五股新城一路成熟商圈，周邊連鎖超商、餐飲、傳統市場林立，生活採買機能極致完善。 預算首選： 總價門檻親民，適合首購族、小資族輕鬆成家，用合理的預算入主五股精華地段，租不如買。 高坪效空間： 室內實坪比例極高，空間方正易規劃，創造最高性價比。 絕佳採光通風： 位於 5 樓高樓層，享有極佳的自然採光與空氣對流，同時免除樓上鄰居的腳步聲干擾，居住品質純粹寧靜。 交通大動脈： 緊鄰五股主要幹道，迅速銜接台 64 線、台 65 線及國道一號五股交流道，往返雙北都會區或桃園地區皆具備極高的交通效率。 尊榮空間指標： 在市場上，擁有三套衛浴通常是大坪數、雙主臥或高階住宅的標準配備，彰顯出物件的大器與空間尺度。富總青沐五股核心全新落成質感三房 優勢地段： 坐落五股新城一路成熟商圈，周邊連鎖超商、餐飲、傳統市場林立，生活採買機能極致完善。 預算首選： 總價門檻親民，適合首購族、小資族輕鬆成家，用合理的預算入主五股精華地段，租不如買。 高坪效空間： 室內實坪比例極高，空間方正易規劃，創造最高性價比。 絕佳採光通風： 位於 5 樓高樓層，享有極佳的自然採光與空氣對流，同時免除樓上鄰居的腳步聲干擾，居住品質純粹寧靜。 交通大動脈： 緊鄰五股主要幹道，迅速銜接台 64 線、台 65 線及國道一號五股交流道，往返雙北都會區或桃園地區皆具備極高的交通效率。 尊榮空間指標： 在市場上，擁有三套衛浴通常是大坪數、雙主臥或高階住宅的標準配備，彰顯出物件的大器與空間尺度。

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 11.72 坪
• 主+陽 22.64 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.450坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

(含車位售價240萬元)

晴空SKY1-超美河岸景觀...　新北市五股區新五路三段

YC1900687 【晴空SKY1高樓河岸美雙房，點亮新婚成家的幸福起點】 📍 【幸福成家密碼】 社區案名：晴空 SKY 1 物件位置：新北市五股區新五路三段  格局規劃：溫馨 2 房 / 平面大車位 絕佳視野：高樓層 / 主臥遠眺大都會公園河岸景觀 開價總價：1588萬 權狀坪數：30.96 坪 洲子洋重劃區 SKY 1 景觀宅 主臥遠眺河岸景觀大都會公園 高樓溫馨二房平面車位 社區公設齊全  24小時物業管理 生活機能完善 小北百貨、星巴克、思夢樂 就在附近 ! 未來輕軌 F07洲子洋站 走路三分鐘 即可入住 - 新婚成家首選 ！ 📖 「我們想要的家，是每天早晨都能被美景與陽光喚醒。」 帶看過許多正在籌備婚禮、或是剛步入婚姻的年輕夫妻，我們深知，在雙北這座繁忙的城市裡，要找到一個能安放兩人世界、又不必委屈生活品質的避風港，有多麼不容易。 這間位於洲子洋重劃區指標社區「晴空SKY1」的11樓美宅，正是為了解答這份期盼而存在。 推開家門，迎面而來的是高樓層獨有的無邊際視野。最讓人心動的，莫過於主臥室窗外那片一望無際的河岸景觀與大都會公園的廣闊綠意。想像一下，每天早晨拉開窗簾，映入眼簾的是波光粼粼的河水與藍天；夜晚，城市的燈火成為您們專屬的浪漫背景。這份「無壓力的開闊感」，是千金難買的居住質感。 ✨ 完美生活提案：從容、便利，即可入主的舒適圈 屋況維持得極為良好，溫馨的兩房格局加上專屬的平面車位，讓您省去繁雜的裝潢心力，只要帶著期待的心情，即可輕鬆入主。社區提供完善的公設與24小時嚴謹的物業管理，無論是代收包裹或是居家安全，都讓雙薪家庭無後顧之憂。 【寫下專屬您們的洲子洋日常】 真正的生活機能，是自然融入在每天的呼吸裡。週末早晨，您可以牽著另一半的手散步到附近的「星巴克」喝杯咖啡，再漫步至「思夢樂」與「小北百貨」輕鬆添購居家小物，生活所需下樓即刻滿足。更令人期待的是，未來輕軌 F07 洲子洋站就在步行約三分鐘的距離，這份從容的通勤優勢，不僅帶來了極大的便利，更是未來資產保值的最強後盾。晴空SKY1-超美河岸景觀宅2房車 【晴空SKY1高樓河岸美雙房，點亮新婚成家的幸福起點】 📍 【幸福成家密碼】 社區案名：晴空 SKY 1 物件位置：新北市五股區新五路三段  格局規劃：溫馨 2 房 / 平面大車位 絕佳視野：高樓層 / 主臥遠眺大都會公園河岸景觀 開價總價：1588萬 權狀坪數：30.96 坪 洲子洋重劃區 SKY 1 景觀宅 主臥遠眺河岸景觀大都會公園 高樓溫馨二房平面車位 社區公設齊全  24小時物業管理 生活機能完善 小北百貨、星巴克、思夢樂 就在附近 ! 未來輕軌 F07洲子洋站 走路三分鐘 即可入住 - 新婚成家首選 ！ 📖 「我們想要的家，是每天早晨都能被美景與陽光喚醒。」 帶看過許多正在籌備婚禮、或是剛步入婚姻的年輕夫妻，我們深知，在雙北這座繁忙的城市裡，要找到一個能安放兩人世界、又不必委屈生活品質的避風港，有多麼不容易。 這間位於洲子洋重劃區指標社區「晴空SKY1」的11樓美宅，正是為了解答這份期盼而存在。 推開家門，迎面而來的是高樓層獨有的無邊際視野。最讓人心動的，莫過於主臥室窗外那片一望無際的河岸景觀與大都會公園的廣闊綠意。想像一下，每天早晨拉開窗簾，映入眼簾的是波光粼粼的河水與藍天；夜晚，城市的燈火成為您們專屬的浪漫背景。這份「無壓力的開闊感」，是千金難買的居住質感。 ✨ 完美生活提案：從容、便利，即可入主的舒適圈 屋況維持得極為良好，溫馨的兩房格局加上專屬的平面車位，讓您省去繁雜的裝潢心力，只要帶著期待的心情，即可輕鬆入主。社區提供完善的公設與24小時嚴謹的物業管理，無論是代收包裹或是居家安全，都讓雙薪家庭無後顧之憂。 【寫下專屬您們的洲子洋日常】 真正的生活機能，是自然融入在每天的呼吸裡。週末早晨，您可以牽著另一半的手散步到附近的「星巴克」喝杯咖啡，再漫步至「思夢樂」與「小北百貨」輕鬆添購居家小物，生活所需下樓即刻滿足。更令人期待的是，未來輕軌 F07 洲子洋站就在步行約三分鐘的距離，這份從容的通勤優勢，不僅帶來了極大的便利，更是未來資產保值的最強後盾。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 15.63 坪
• 建物 30.96 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.854坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

(含車位售價230萬元)

三重電信街大面寬1樓+地...　新北市三重區電信街

YC1900695 邊間，一樓大空間搭配地下室，無論規劃前店後住，居家兼工作室，或是辦公室倉儲空間，都游刃有餘。 也適合長輩居住，免爬高進出省時，鄰近菜寮捷運、大同南路市場、正義商圈，生活機能發展成熟 人潮與便利性兼具，公設比低，採光通風良好。三重電信街大面寬1樓+地下室⭐創業居住首選 邊間，一樓大空間搭配地下室，無論規劃前店後住，居家兼工作室，或是辦公室倉儲空間，都游刃有餘。 也適合長輩居住，免爬高進出省時，鄰近菜寮捷運、大同南路市場、正義商圈，生活機能發展成熟 人潮與便利性兼具，公設比低，採光通風良好。

• 華廈
• 32.0年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.38 坪
• 主+平 25.18 坪
• 建物 61.23 坪
• 4房(室)2廳1衛

2,650萬

三重頂崁首選高效能廠辦...　新北市三重區中興北街

YC1900675 位於三重頂崁工業區核心，極具彈性的開放空間。 後面空地有增建，大空間，一樓工廠、二樓辦公 垂直整合方便，適合樓下出貨，樓上辦公的微型企業 核心聚落： 位於頂崁工業區正核心，周邊傳產、加工、電子零件產業密集，上下游供應鏈近在咫尺，大幅降低營運與溝通成本。 物流極速： 近化成路、台 64 線及中山高，南來北往無縫接軌，進出貨車輛動線順暢，是倉儲與發貨中心的完美據點。 招工優勢： 鄰近捷運先嗇宮站與頭前庄站，公車網絡發達，周邊生活機能佳，員工通勤便利，招募人才更容易。 空間靈活： 廠房格局方正，無過多畸零空間，無論是機台引進、產線配置或倉儲貨架堆疊，都能達到最高坪效。 三重頂崁首選高效能廠辦空間 位於三重頂崁工業區核心，極具彈性的開放空間。 後面空地有增建，大空間，一樓工廠、二樓辦公 垂直整合方便，適合樓下出貨，樓上辦公的微型企業 核心聚落： 位於頂崁工業區正核心，周邊傳產、加工、電子零件產業密集，上下游供應鏈近在咫尺，大幅降低營運與溝通成本。 物流極速： 近化成路、台 64 線及中山高，南來北往無縫接軌，進出貨車輛動線順暢，是倉儲與發貨中心的完美據點。 招工優勢： 鄰近捷運先嗇宮站與頭前庄站，公車網絡發達，周邊生活機能佳，員工通勤便利，招募人才更容易。 空間靈活： 廠房格局方正，無過多畸零空間，無論是機台引進、產線配置或倉儲貨架堆疊，都能達到最高坪效。

• 廠房
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.24 坪
• 主 81.68 坪
• 建物 81.68 坪
• --房(室)--廳2衛

4,980萬

🍀🍀五股2百坪建地...　新北市五股區石德段

YC0277335 位置優越：位於五股知名小天母水碓別墅區，安靜宜人，遠離喧囂。 土地面積：200坪，提供寬敞的空間，適合多種用途。 空間規劃：面寬31米，縱深19米。 交通便利：臨路12米寬正馬路，交通順暢，生活機能完善。 開發潛力：容積率150%，建蔽率50%。🍀🍀五股2百坪建地現有廠房收租🍀🍀 位置優越：位於五股知名小天母水碓別墅區，安靜宜人，遠離喧囂。 土地面積：200坪，提供寬敞的空間，適合多種用途。 空間規劃：面寬31米，縱深19米。 交通便利：臨路12米寬正馬路，交通順暢，生活機能完善。 開發潛力：容積率150%，建蔽率50%。

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 209.77 坪
• 主 190.58 坪
• 建物 190.58 坪

新上

13,650萬

嘉義市中心-正文化路上...　嘉義市西區文化路

YC0195689 企業的格局，決定事業的版圖！尋求企業升級、尋找下一個黃金基地的老闆們，這是一次千載難逢的絕佳機遇。坐落於嘉義市西區核心地段，正文化路上的指標性物件，正等待有遠見的您入主，為宏圖大業奠定最穩固的基石！ 🏆 物件四大核心優勢 📍 地段稱王，無可取代的黃金門面 正臨嘉義市最知名、人潮與車潮匯聚的「文化路」大馬路旁（文化路941號）。不僅交通動線四通八達，南來北往物流運輸極度便利，絕佳的臨路展演性更是無可挑惕的企業活招牌。市中心極度稀缺的大型標的，讓您的企業總部不僅是營運中心，更是品牌實力的最佳展現。 🏭 合法廠房，安心佈局的強力後盾 在市中心要找到大坪數土地已屬不易，擁有「合法廠房」身分更是鳳毛麟角！免去繁瑣的變更流程與法規風險，讓您買得安心、用得放心。一樓與二樓的彈性空間規劃，完美契合「前店後廠」、「廠辦合一」或是「旗艦營運總部」等多樣化商業需求。 📏 壯闊腹地，2筆土地土地總共304.92坪的無限可能 土地總面積高達 304.92坪 的方正大基地，提供企業極高的規劃自由度。無論是打造氣派的迎賓大廳、高效能的生產線、大型倉儲物流空間，亦或是員工專屬的優質辦公環境，這片廣闊的腹地都能完美承載您的企業藍圖。 🤝 極少數釋出，頂級轉介的尊榮機遇 此為市場上極度罕見的「優質轉介物件」，地主惜售，專屬於具備敏銳商業嗅覺的企業主。市中心百坪合法廠房一直是各大企業爭相競逐的焦點，一旦錯過，難再尋覓相同條件的完美標的。 🏢 適合進駐產業 大型企業總部、精密製造業、物流倉儲發貨中心、大型連鎖量販旗艦店、重型機具或汽車展示中心等。 真正稀缺的傳世好件，從不等待猶豫的人。立足嘉義市中心，掌握文化路黃金動線，讓這棟超過三百坪的黃金廠辦，成為您事業騰飛、擴張版圖的最佳推手！嘉義市中心-正文化路上合法廠房企業總部最愛 企業的格局，決定事業的版圖！尋求企業升級、尋找下一個黃金基地的老闆們，這是一次千載難逢的絕佳機遇。坐落於嘉義市西區核心地段，正文化路上的指標性物件，正等待有遠見的您入主，為宏圖大業奠定最穩固的基石！ 🏆 物件四大核心優勢 📍 地段稱王，無可取代的黃金門面 正臨嘉義市最知名、人潮與車潮匯聚的「文化路」大馬路旁（文化路941號）。不僅交通動線四通八達，南來北往物流運輸極度便利，絕佳的臨路展演性更是無可挑惕的企業活招牌。市中心極度稀缺的大型標的，讓您的企業總部不僅是營運中心，更是品牌實力的最佳展現。 🏭 合法廠房，安心佈局的強力後盾 在市中心要找到大坪數土地已屬不易，擁有「合法廠房」身分更是鳳毛麟角！免去繁瑣的變更流程與法規風險，讓您買得安心、用得放心。一樓與二樓的彈性空間規劃，完美契合「前店後廠」、「廠辦合一」或是「旗艦營運總部」等多樣化商業需求。 📏 壯闊腹地，2筆土地土地總共304.92坪的無限可能 土地總面積高達 304.92坪 的方正大基地，提供企業極高的規劃自由度。無論是打造氣派的迎賓大廳、高效能的生產線、大型倉儲物流空間，亦或是員工專屬的優質辦公環境，這片廣闊的腹地都能完美承載您的企業藍圖。 🤝 極少數釋出，頂級轉介的尊榮機遇 此為市場上極度罕見的「優質轉介物件」，地主惜售，專屬於具備敏銳商業嗅覺的企業主。市中心百坪合法廠房一直是各大企業爭相競逐的焦點，一旦錯過，難再尋覓相同條件的完美標的。 🏢 適合進駐產業 大型企業總部、精密製造業、物流倉儲發貨中心、大型連鎖量販旗艦店、重型機具或汽車展示中心等。 真正稀缺的傳世好件，從不等待猶豫的人。立足嘉義市中心，掌握文化路黃金動線，讓這棟超過三百坪的黃金廠辦，成為您事業騰飛、擴張版圖的最佳推手！

• 廠房
• 53.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 304.92 坪
• 主 104.5 坪
• 建物 104.50 坪

6,600萬

光華路乙工大廠房(土地2...　新北市三重區光華路

YC1861035 【完善設備，即刻進駐營運】 廠內已配備 1 部實用貨梯，且具備業界難得的完善汙水處理設備。最重要的是，本物件可合法申請工廠與公司登記！目前現況不帶租約，產權單純，省去繁瑣的初期建置與協調時間，隨時準備好讓您的企業進駐賺錢。 無論是自用擴廠，還是看好三重精華地段作為長期資產配置，這塊聚財寶地都是市場上不可多得的稀有貨。地段與土地價值無可取代，稍縱即逝！光華路乙工大廠房(土地205坪) 【完善設備，即刻進駐營運】 廠內已配備 1 部實用貨梯，且具備業界難得的完善汙水處理設備。最重要的是，本物件可合法申請工廠與公司登記！目前現況不帶租約，產權單純，省去繁瑣的初期建置與協調時間，隨時準備好讓您的企業進駐賺錢。 無論是自用擴廠，還是看好三重精華地段作為長期資產配置，這塊聚財寶地都是市場上不可多得的稀有貨。地段與土地價值無可取代，稍縱即逝！

• 廠房
• 58.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 205.96 坪
• 主 75.16 坪
• 建物 75.16 坪

13,888萬

置產首選新五路黃金臨路...　新北市五股區新五路二段

YC1900691 置產首選！五股新五路黃金臨路金店面，月收4.8萬坐享增值潛力】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市五股區新五路二段  物件優勢：正大馬路 / 黃金臨路高曝光 租金收益：穩定收租中，每月坐收 48,000元 開價總價：3828萬 權狀坪數：55.34坪 五股區黃金地段，位居交通樞紐新五路二段正馬路上 南來北往 車流大，招牌醒目，店效極佳。 空間規劃1+2樓，空間感十足，適合連鎖品牌進駐 帶租的銷售，省去招租的空窗期 資金進場立即享有現金流 ✨ 放大店面價值，讓大馬路的車流為您帶財 【黃金店面，無可取代的曝光王者】 做生意，能見度就是一切！座落於五股最重要的大動脈——新五路上，這間店面擁有極佳的臨路優勢。每一輛經過的車、每一個駐足的人，都是這間店面的潛在客源。寬敞的視野與高曝光度，如同一個24小時不打烊的活廣告，讓承租的店家能穩健經營，這正是您能安穩收租的最大底氣。 【匯聚八方人氣，增值潛力無限的商業動能】 我們不談冷冰冰的建設藍圖，只看最真實的生活與商業脈動。新五路匯聚了來自四面八方的車水馬龍，無論是周邊的在地住戶、還是往返通勤的車潮。隨著五股地區的持續發展與人口移入，這條黃金路段的商業價值正不斷被推升，現在入主，正是坐享未來增值紅利的最佳時機。置產首選新五路黃金臨路店面-增值潛力無限 置產首選！五股新五路黃金臨路金店面，月收4.8萬坐享增值潛力】 📍 【黃金收租密碼】 物件位置：新北市五股區新五路二段  物件優勢：正大馬路 / 黃金臨路高曝光 租金收益：穩定收租中，每月坐收 48,000元 開價總價：3828萬 權狀坪數：55.34坪 五股區黃金地段，位居交通樞紐新五路二段正馬路上 南來北往 車流大，招牌醒目，店效極佳。 空間規劃1+2樓，空間感十足，適合連鎖品牌進駐 帶租的銷售，省去招租的空窗期 資金進場立即享有現金流 ✨ 放大店面價值，讓大馬路的車流為您帶財 【黃金店面，無可取代的曝光王者】 做生意，能見度就是一切！座落於五股最重要的大動脈——新五路上，這間店面擁有極佳的臨路優勢。每一輛經過的車、每一個駐足的人，都是這間店面的潛在客源。寬敞的視野與高曝光度，如同一個24小時不打烊的活廣告，讓承租的店家能穩健經營，這正是您能安穩收租的最大底氣。 【匯聚八方人氣，增值潛力無限的商業動能】 我們不談冷冰冰的建設藍圖，只看最真實的生活與商業脈動。新五路匯聚了來自四面八方的車水馬龍，無論是周邊的在地住戶、還是往返通勤的車潮。隨著五股地區的持續發展與人口移入，這條黃金路段的商業價值正不斷被推升，現在入主，正是坐享未來增值紅利的最佳時機。

• 店面
• 3.9年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 13.71 坪
• 主+陽 37.07 坪
• 建物 55.33 坪

3,828萬