楠梓高大特區｜可改三房...　高雄市楠梓區大學二十九路

YC1872890 麥當勞 楠梓高大特區｜可改三房+平車｜全新未住˙頂樓露臺 戶型3改2房  2衛浴/2陽台/1露台 頂樓帝王戶坐北朝南 13坪大露台(不在權狀內) 全新未入住/主臥室有浴缸/雙衛浴開窗/B1平面獨立車位 援中國小/國昌國中/高雄大學 生活機能:萬家福 全聯 星巴克 麥當勞

• 電梯大樓
• 1.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 1.64 坪
• 主+陽 23.48 坪
• 建物 40.87 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.172坪)
• 坡道平面車位

新上

1,598萬

楠梓科技園區【後勁】德...　高雄市楠梓區壽豐路

YC1075476 楠梓科技園區【後勁】德賢3房｜萊茵清境2 住戶單純，社區寧靜，環境佳 機車位隨到隨停 鄰近小北百貨，萬家福超市，採買購物皆便利 後勁溪綠帶河岸景觀，享受城市中的悠閒綠意 屋況需整理楠梓科技園區【後勁】德賢5房｜萊茵清境3 楠梓科技園區【後勁】德賢3房｜萊茵清境2 住戶單純，社區寧靜，環境佳 機車位隨到隨停 鄰近小北百貨，萬家福超市，採買購物皆便利 後勁溪綠帶河岸景觀，享受城市中的悠閒綠意 屋況需整理

• 電梯大樓
• 31.7年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽+露 31.02 坪
• 建物 38.29 坪
• 5房(室)2廳2衛

新上

698萬

獨家【楠梓土庫｜龍騰天...　高雄市楠梓區土庫二路

YC0998272 獨家【楠梓土庫｜龍騰天璽高樓層採光2房】屋主誠售 出門即商圈： 坐落成熟的土庫重劃區 步行即可到家樂福新楠店 全聯福利中心 日常採買輕鬆搞定 交通超便捷： 近國道交流道 捷運紅線青埔站 都會公園站 南北往來超快速 科技新貴最愛： 緊鄰橋頭科學園區 台積電高雄廠 日月光 上下班通勤不塞車 增值潛力無限 高樓層優勢： 告別低樓層的吵雜與蚊蟲！擁有極佳的視野景觀 採光 通風堪稱滿分 黃金格局： 格局方正 邊間採光 最難得的是衛浴開窗 乾燥不潮濕 不易發霉

• 電梯大樓
• 12.3年
• 18 ~ 18 / 20樓
• 土地 2.56 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 24.22 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

738萬

楠梓世運｜翻新美三房｜...　高雄市楠梓區軍校路

YC1742681 隨到隨停楠梓世運｜翻新美三房｜雙衛開窗三面採光 ◎雙衛浴皆開窗 全新裝潢 直接入住 ◎三面採光 通風佳 水電皆更新 ◎世運主場館旁 面前台17線 後莒光市場 生活機能完美 ◎垃圾車時間為下午4:20(後門) 晚上7:00(前門) ◎機車位一年200元 隨到隨停

• 電梯大樓
• 36.0年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 33.72 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

近台積電｜楠梓｜有車庫...　高雄市楠梓區壽民路

YC1810940 生活機能棒 ◎壽民路連接國道一號楠梓交流道 通勤都便利 ◎步行可至森林公園 公園內設施完善 且有附設托嬰中心近台積電｜楠梓｜有車庫公寓一樓美宅 ◎自有車庫停車免煩惱 近台積電騎車8分鐘 ◎屋況極好 文青裝潢 可拎包入住 ◎近德賢商圈 德民市場 生活機能棒 ◎壽民路連接國道一號楠梓交流道 通勤都便利 ◎步行可至森林公園 公園內設施完善 且有附設托嬰中心

• 公寓
• 47.7年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 8.74 坪
• 主 20.59 坪
• 建物 20.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,380萬

楠梓車站｜都會公園捷運...　高雄市楠梓區青埔街

YC1030600 楠梓火車站 交通便利 4 全聯 家樂福 市場採買輕鬆搞定 5 前後可停雙車 停車方便楠梓車站｜都會公園捷運站｜大地坪車墅透天 1 一樓孝親房 長輩出入方便 2 青埔街美食街 走路即可到達 3 都會公園站 楠梓火車站 交通便利 4 全聯 家樂福 市場採買輕鬆搞定 5 前後可停雙車 停車方便

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.02 坪
• 主+陽 70.39 坪
• 建物 70.40 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,180萬

楠梓活巷透天〡近台積電...　高雄市楠梓區安泰街

YC1742703 楠梓火車站商圈[生活機能無虞] 5 近國道1號楠梓旗楠路口交流道及國道10號燕巢交流道[交統便捷] 6 本案全屋包含增建部份不負瑕疵擔保現況交屋[請詳閱不動產現況說明書] 楠梓活巷透天〡近台積電及橋科園區 楠梓國中小 1 近南科橋頭園區及台積電高雄園區約5 7公里[即將帶來科技人才] 2 六米活巷進出〡無夾層〡有增建〡一樓可改車庫 3 傳統格局〡4大房〡一樓還可增加孝親房 4 周遭有家樂福 仁翔 大社 楠梓火車站商圈[生活機能無虞] 5 近國道1號楠梓旗楠路口交流道及國道10號燕巢交流道[交統便捷] 6 本案全屋包含增建部份不負瑕疵擔保現況交屋[請詳閱不動產現況說明書]

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主+夾 28.09 坪
• 建物 28.09 坪
• 4房(室)2廳3衛

998 萬 938萬

6.0 %

楠梓台積電翻新日式庭院...　高雄市楠梓區興盛街

YC1697682 近楠梓國一交流道，近楠梓火車站交通便利 全新裝修，外觀為日式庭院風，完工前有早鳥優惠價。 有施工履歷表，整棟防水皆做到天花板，陽台廁所皆有做防水測試。 1-3樓增建滿，門口可停車，已拉好電動車充電線，後方污水已做好 預約帶看請洽專員，下訂前可先驗屋超安心。 楠梓台積電翻新日式庭院風透天 近楠梓火車站 近楠梓國一交流道，近楠梓火車站交通便利 全新裝修，外觀為日式庭院風，完工前有早鳥優惠價。 有施工履歷表，整棟防水皆做到天花板，陽台廁所皆有做防水測試。 1-3樓增建滿，門口可停車，已拉好電動車充電線，後方污水已做好 預約帶看請洽專員，下訂前可先驗屋超安心。

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

楠梓【台積電+橋科】景...　高雄市楠梓區鳳楠路

YC1697647 交通便利王：通勤族的完美首選[旁邊就是國道一號楠梓交流道 不管是南下還是北上台南 只需幾分鐘就上高速公路 省時又省心 ] 2 火車站商圈美食天堂：吃貨的夢想家園[這裡 是吃貨的天堂！楊寶寶 桂桃嬤 夜市就在附近] 3 學區近在咫尺 接送超方便[鄰近楠梓國小與楠梓國中 每天上下學輕鬆省時 減少通勤壓力 讓孩子和爸媽擁有更多的休息與照顧時間！] 4 彈性空間：可在隔一房間房[客餐廳位置可在隔一個房間 家不再只是居住的地方 而是一個自由發揮的天地！ 5 社區超全能：基本公設全[接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 親子遊戲區 桌球室 曬被區 環保室 ] 6 自有車位超方便：附有B1平面車位 直接停進車格就是這麼簡單 PS:本案全屋不負瑕疵擔保現況交屋 楠梓【台積電+橋科】景觀三房+平車｜火車站商圈 1 交通便利王：通勤族的完美首選[旁邊就是國道一號楠梓交流道 不管是南下還是北上台南 只需幾分鐘就上高速公路 省時又省心 ] 2 火車站商圈美食天堂：吃貨的夢想家園[這裡 是吃貨的天堂！楊寶寶 桂桃嬤 夜市就在附近] 3 學區近在咫尺 接送超方便[鄰近楠梓國小與楠梓國中 每天上下學輕鬆省時 減少通勤壓力 讓孩子和爸媽擁有更多的休息與照顧時間！] 4 彈性空間：可在隔一房間房[客餐廳位置可在隔一個房間 家不再只是居住的地方 而是一個自由發揮的天地！ 5 社區超全能：基本公設全[接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 親子遊戲區 桌球室 曬被區 環保室 ] 6 自有車位超方便：附有B1平面車位 直接停進車格就是這麼簡單 PS:本案全屋不負瑕疵擔保現況交屋

• 電梯大樓
• 12.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 24.37 坪
• 建物 41.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.780坪)
• 坡道平面車位

1,338萬

楠梓郡都科楠2房次高樓...　高雄市楠梓區金富街

YC1716608 ◎位於高雄市楠梓區，這棟全新完工的夢幻居所，無論是自住或投資，都是您的理想選擇！ ◎生活機能完善，交通便利，距離捷運站、商圈、學校等設施近在咫尺 ◎交通便利：近快速道路，輕鬆接駁全市 ◎生活機能：周邊超市、商場、餐廳一應俱全，居住方便又舒適 ◎後勁捷運站就在您家樓下楠梓郡都科楠2房次高樓層 近楠梓科技園區 ◎位於高雄市楠梓區，這棟全新完工的夢幻居所，無論是自住或投資，都是您的理想選擇！ ◎生活機能完善，交通便利，距離捷運站、商圈、學校等設施近在咫尺 ◎交通便利：近快速道路，輕鬆接駁全市 ◎生活機能：周邊超市、商場、餐廳一應俱全，居住方便又舒適 ◎後勁捷運站就在您家樓下

• 電梯大樓
• 1.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 14.52 坪
• 建物 22.98 坪
• 2房(室)2廳1衛

888 萬 838萬

5.6 %

楠梓土庫商圈｜臨20米路...　高雄市楠梓區楠梓路

YC1872804 ◎楠梓路20米路透店，店住兩用，空間使用彈性高 ◎車程約2分鐘到R22青埔捷運站，適合通勤族，串聯高雄市區交通便利。 ◎鄰近楠梓國中、楠梓國小優質學區，學童就學方便，家庭自住環境安心。 ◎楠梓成熟生活圈，周邊商家林立，採買、餐飲、日常機能完善便利。 ◎品質社區「透天國」，社區型透天住宅，居住環境單純舒適。 楠梓土庫商圈｜臨20米路透天店住｜透天國 ◎楠梓路20米路透店，店住兩用，空間使用彈性高 ◎車程約2分鐘到R22青埔捷運站，適合通勤族，串聯高雄市區交通便利。 ◎鄰近楠梓國中、楠梓國小優質學區，學童就學方便，家庭自住環境安心。 ◎楠梓成熟生活圈，周邊商家林立，採買、餐飲、日常機能完善便利。 ◎品質社區「透天國」，社區型透天住宅，居住環境單純舒適。

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.89 坪
• 主+陽 60.97 坪
• 建物 61.46 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,280萬

楠梓都會公園、3房捷運...　高雄市楠梓區青農路

YC1697653 交通方便 楠梓都會公園 3房捷運宅 低公設 低管理費 大三房格局方正捷運宅 低公設 前後陽台 陽台進出 三房格局方正 一層兩戶 住戶單純 從平價麵食 人氣早午餐到夜宵小吃 飲食超方便 近後勁第一公有市場 德民黃昏市場 生活機能優 近捷運站 火車站 交流道 交通方便

• 華廈
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 35.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

730 萬 698萬

4.4 %

土庫商圈｜藏美一品2房...　高雄市楠梓區清豐路

YC1849792 ◎鄰近高科大第一校區、楠梓國中、楠梓國小管制學區 ◎土庫生活區，全聯、家樂福、7-11超商生活便利 ◎簡約裝潢、屋況佳，面40米清豐路林蔭大道 ◎交通機能佳，國道楠梓交流道、楠梓車站、都會公園捷運站 ◎有固定機車位B1-41號，愛車不用日曬雨淋 ◎現有租客，帶看請先跟專員預約時間土庫商圈｜藏美一品2房車位｜溫馨｜高科大第一校區 ◎鄰近高科大第一校區、楠梓國中、楠梓國小管制學區 ◎土庫生活區，全聯、家樂福、7-11超商生活便利 ◎簡約裝潢、屋況佳，面40米清豐路林蔭大道 ◎交通機能佳，國道楠梓交流道、楠梓車站、都會公園捷運站 ◎有固定機車位B1-41號，愛車不用日曬雨淋 ◎現有租客，帶看請先跟專員預約時間

• 電梯大樓
• 9.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 12.85 坪
• 建物 23.92 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.833坪)
• 坡道機械車位

798萬

楠梓〡台積電的最愛〡捷...　高雄市楠梓區金富街

YC1872825 本案距離楠梓台積電園區約3.1公里[科技員工首選地段] 步行約400公尺即有R20後進捷運站與公車站[交通便捷] 附近有後勁國小、後勁國中、國立高雄科技大學、楠梓特殊學校[書香氣息] 高坪規劃，二房雙陽台兼具採光通風，室內精美設計[享受在家的生活] 周遭有德賢商圈、後勁商圈、主題公園、學校、車站…等[棲居與耕耘的理想聚點] 約250公尺未來有R20後勁站聯開案"已正式動土(興建中)"[結合行政、住宅、商業、休閒的北高雄新核心，迎接台積電先進製程聚落的發展！] 楠梓〡台積電的最愛〡捷運美二房+車位 B 本案距離楠梓台積電園區約3.1公里[科技員工首選地段] 步行約400公尺即有R20後進捷運站與公車站[交通便捷] 附近有後勁國小、後勁國中、國立高雄科技大學、楠梓特殊學校[書香氣息] 高坪規劃，二房雙陽台兼具採光通風，室內精美設計[享受在家的生活] 周遭有德賢商圈、後勁商圈、主題公園、學校、車站…等[棲居與耕耘的理想聚點] 約250公尺未來有R20後勁站聯開案"已正式動土(興建中)"[結合行政、住宅、商業、休閒的北高雄新核心，迎接台積電先進製程聚落的發展！]

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 16.56 坪
• 建物 29.51 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.284坪)
• 坡道機械車位

1,177 萬 1,098萬

6.7 %

楠梓土庫商圈｜天璽｜高...　高雄市楠梓區土庫二路

YC1742693 楠梓土庫商圈｜天璽｜高樓裝潢美兩房 ◎中高樓層，採光佳 ◎衛浴開窗、乾濕分離 ◎低管理費，公設齊全 ◎學區完整，上學下課接送不煩惱 ◎近全聯、家樂福、市場，生活機能優 ◎機車停車位：B1-327楠梓土庫商圈｜天璽｜高樓裝潢美兩房 優質 楠梓土庫商圈｜天璽｜高樓裝潢美兩房 ◎中高樓層，採光佳 ◎衛浴開窗、乾濕分離 ◎低管理費，公設齊全 ◎學區完整，上學下課接送不煩惱 ◎近全聯、家樂福、市場，生活機能優 ◎機車停車位：B1-327

• 電梯大樓
• 12.3年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 24.04 坪
• 2房(室)1廳1衛

776 萬 756萬

2.6 %

近台積電〡右昌商圈〡臨...　高雄市楠梓區盛昌街

YC1872868 ◎位於右昌商圈，生活機能成熟 ◎約10米街上，方便停車，生意好做  ◎附近學區完整 生活便利 離高雄大學 、台積電高雄廠車程約7-10分鐘 ◎打造你夢想中的家，空白畫布，自由設計，依喜好打造現代風 ◎屋況需要整理近台積電〡右昌商圈〡臨10米路上可店可住 ◎位於右昌商圈，生活機能成熟 ◎約10米街上，方便停車，生意好做  ◎附近學區完整 生活便利 離高雄大學 、台積電高雄廠車程約7-10分鐘 ◎打造你夢想中的家，空白畫布，自由設計，依喜好打造現代風 ◎屋況需要整理

• 透天厝
• 48.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 29.06 坪
• 建物 31.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680萬

近台積電〡全新整修邊間...　高雄市楠梓區啟昌街

YC1716625 ◎位於右昌商圈，近台積電，鬧中取靜地段。 ◎採光明亮，通風佳，臨路邊間。 ◎全屋開放式空間，好規劃利用。 ◎可店可住，騎樓好停車。 ◎邊間採光好，已穿鐵衣。近台積電〡全新整修邊間騎樓好停車可店可住1+2樓 ◎位於右昌商圈，近台積電，鬧中取靜地段。 ◎採光明亮，通風佳，臨路邊間。 ◎全屋開放式空間，好規劃利用。 ◎可店可住，騎樓好停車。 ◎邊間採光好，已穿鐵衣。

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.00 坪
• 主 24.81 坪
• 建物 24.81 坪
• 1房(室)2廳2衛

988萬

楠梓科技產業園區/臨路...　高雄市楠梓區智群路

YC1849808 楠梓科技產業園區首排 ,住店合一，事業與生活兼顧。 適合:科技相關產業、批發零售業、餐飲業…… 5房有4套房，三代同堂也能保有個人空間。 楠梓科技園區旁，距台積電2奈米晶圓廠約7分鐘車距，科技生活圈正中心，產業群聚。 近德民、德賢商圈/高雄大學商圈/右昌、後勁聚落，民生採買/員工用餐方便。停車空間充足，客戶來訪不困擾。楠梓科技產業園區/臨路透天住店/面公園首排 楠梓科技產業園區首排 ,住店合一，事業與生活兼顧。 適合:科技相關產業、批發零售業、餐飲業…… 5房有4套房，三代同堂也能保有個人空間。 楠梓科技園區旁，距台積電2奈米晶圓廠約7分鐘車距，科技生活圈正中心，產業群聚。 近德民、德賢商圈/高雄大學商圈/右昌、後勁聚落，民生採買/員工用餐方便。停車空間充足，客戶來訪不困擾。

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.56 坪
• 主+陽 63.51 坪
• 建物 63.51 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,560 萬 2,260萬

11.7 %

近楠梓高大特區｜大地坪...　高雄市梓官區港一街

YC1030578 緊鄰楠梓高大藍田商圈 車程不用10分鐘 機能靈活 交通便利雙享受! 近蚵仔寮魚市場與台17線 新台17線 串延市區與沿海地區的快速道路 楠梓科技園區 車程約15分鐘 旁邊還有台積電近楠梓高大特區｜大地坪透天｜前後陽台 臨路大地坪透天住商用 前後陽台通風佳 空間寬敞好規劃 緊鄰楠梓高大藍田商圈 車程不用10分鐘 機能靈活 交通便利雙享受! 近蚵仔寮魚市場與台17線 新台17線 串延市區與沿海地區的快速道路 楠梓科技園區 車程約15分鐘 旁邊還有台積電

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主+平+陽 44.47 坪
• 建物 44.48 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,075萬

德賢商圈大公寓｜鄰楠梓...　高雄市楠梓區加仁路

YC1872838 鄰楠梓科技園區.全聯.小北 近翠屏國中小、7-11 近德賢路商圈美食林立，生活機能超便利 10分鐘車程可到都會公園 6分鐘車程可到楠梓科大、捷運站 採光通風棒，格局大空間德賢商圈大公寓｜鄰楠梓科技園區 鄰楠梓科技園區.全聯.小北 近翠屏國中小、7-11 近德賢路商圈美食林立，生活機能超便利 10分鐘車程可到都會公園 6分鐘車程可到楠梓科大、捷運站 採光通風棒，格局大空間

• 公寓
• 46.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.83 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 30.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

618 萬 598萬

3.2 %

楠梓郡都科楠2房高樓層...　高雄市楠梓區金富街

YC1716589 位於高雄市楠梓區，這棟全新完工的夢幻居所，無論是自住或投資，都是您的理想選擇！ 生活機能完善，交通便利，距離捷運站、商圈、學校等設施近在咫尺 交通便利：近快速道路，輕鬆接駁全市 生活機能：周邊超市、商場、餐廳一應俱全，居住方便又舒適 後勁捷運站就在您家樓下 楠梓郡都科楠2房高樓層近楠梓科技園區 後勁國中小 位於高雄市楠梓區，這棟全新完工的夢幻居所，無論是自住或投資，都是您的理想選擇！ 生活機能完善，交通便利，距離捷運站、商圈、學校等設施近在咫尺 交通便利：近快速道路，輕鬆接駁全市 生活機能：周邊超市、商場、餐廳一應俱全，居住方便又舒適 後勁捷運站就在您家樓下

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 14.52 坪
• 建物 22.98 坪
• 2房(室)2廳1衛

868 萬 818萬

5.8 %

楠陽國小.楠梓國中,興楠...　高雄市楠梓區興楠路

YC1849800 ◎樓中樓*閣樓式小而美套房 ◎楠梓科技產業園區.楠梓火車站、都會公園捷運站 ◎一卡皮箱即可入住、保全管理，保障住戶的人身安全 ◎全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆 ◎鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選楠陽國小.楠梓國中,興楠路菁英會館A棟611 ◎樓中樓*閣樓式小而美套房 ◎楠梓科技產業園區.楠梓火車站、都會公園捷運站 ◎一卡皮箱即可入住、保全管理，保障住戶的人身安全 ◎全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆 ◎鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選

• 套房
• 19.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 0.50 坪
• 主+陽 2.65 坪
• 建物 4.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

170萬

低總價｜近交流道｜楠梓...　高雄市楠梓區興楠路

YC1000804 楠梓早市場採買方便生活機能佳 ◎頂樓已施作好防水工程 另增添一座水塔 低總價｜近交流道｜楠梓土庫少年法院｜健身公寓 ◎前後陽台 採光通風佳 屋主已處理壁癌及粉刷油漆 ◎約一分鐘可上交流道 近捷運火車站 南北往來便利 ◎近全聯 楠梓早市場採買方便生活機能佳 ◎頂樓已施作好防水工程 另增添一座水塔

• 公寓
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.63 坪
• 主 19.64 坪
• 建物 19.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

338 萬 298萬

11.8 %

高大特區｜八分沐｜海景...　高雄市楠梓區大學二十五路

YC1039171 高樓層視野開闊採光佳通風好 適合小家庭首購族租賃市場接受度高 平面車位相較機械車位好停放更耐久保值 近商圈生活機能優越居住便利 增值潛力受高雄大學特區周邊長期利多支撐 八分沐大樓  建設公司：協勝發建設    總戶數：114戶 土地使用分區：住三   高大特區｜八分沐｜海景 2房+平車 高樓層視野開闊採光佳通風好 適合小家庭首購族租賃市場接受度高 平面車位相較機械車位好停放更耐久保值 近商圈生活機能優越居住便利 增值潛力受高雄大學特區周邊長期利多支撐 八分沐大樓  建設公司：協勝發建設    總戶數：114戶 土地使用分區：住三   

• 電梯大樓
• 12.2年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 17.25 坪
• 建物 36.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.026坪)

1,188 萬 1,098萬

7.6 %

楠梓高樓美景四房🎓捷...　高雄市楠梓區青埔街

YC1070127 ◎近楠梓火車站商圈 生活採買 美食機能完善 ◎鄰近楠梓國中小 楠都市場及楠都夜市 ◎社區管理完善 每年抽籤停車位 居住品質佳 楠梓高樓美景四房🎓捷運X學區🎓溫布頓 ◎低公設比 高樓層採光通風佳 舒適自在 ◎室內大空間 格局方正 規劃彈性高 ◎步行約500公尺到都會公園捷運站 通勤便利 ◎近楠梓火車站商圈 生活採買 美食機能完善 ◎鄰近楠梓國中小 楠都市場及楠都夜市 ◎社區管理完善 每年抽籤停車位 居住品質佳

• 電梯大樓
• 35.3年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 36.25 坪
• 建物 48.33 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,288萬

楠梓高京藏玥併排雙車美...　高雄市楠梓區芎蕉一街

YC1039174 南來北往便利 ◎優質學區：楠梓國小 楠梓國中楠梓高京藏玥併排雙車美墅｜全新未住｜鄰高科大橋科 ◎靜謐社區透天 約5 75米面寬 併排雙車庫 ◎屋新僅4年 全新未住 ◎緊鄰高科大 橋頭科學園區 土庫商圈 生活機能好 ◎鄰近國1 國10 台一線 捷運青埔站 南來北往便利 ◎優質學區：楠梓國小 楠梓國中

• 透天厝
• 5.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.26 坪
• 主+陽 53.30 坪
• 建物 53.30 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,100萬

楠梓知名大樓交響苑|高...　高雄市楠梓區旗楠路

YC1810936 ◎近國一楠梓交流道南來北往超方便 ◎楠梓國小國中明星學區 ◎無敵景觀，高樓層，採光佳，屋況優 ◎臨近新楠店家樂福 ◎公設：KTV室、會議室、健身房、兒童遊戲室等楠梓知名大樓交響苑|高樓層景觀精美三房+平車 ◎近國一楠梓交流道南來北往超方便 ◎楠梓國小國中明星學區 ◎無敵景觀，高樓層，採光佳，屋況優 ◎臨近新楠店家樂福 ◎公設：KTV室、會議室、健身房、兒童遊戲室等

• 電梯大樓
• 13.3年
• 15 ~ 15 / 20樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽 23.28 坪
• 建物 41.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.181坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,358萬

8.7 %

楠梓土庫未來清豐社宅及...　高雄市楠梓區創新路

YC1661524 )楠梓土庫未來清豐社宅及康橋國際學校商圈〡角窗透店 ◎商圈內清豐社宅(1594戶)將於116年1月完工 目前生活機能已佳 後續潛力更佳 ◎本點位社宅前門位置 且在家樂福 全聯 7-11購物動線前 ◎創新路幹道角窗明顯度及接近性均佳 店住兩相宜 ◎台積電及橋科效益增值性佳 提早卡位賺增值 ◎目前投報1 6%(目前租金月收入8萬) 三年後可望提升至2 8%(月租金14萬 )

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.95 坪
• 主+陽 105.72 坪
• 建物 105.72 坪
• 8房(室)2廳10衛

6,600萬

高大特區微美居全新高樓...　高雄市楠梓區大學十九街

YC1070108 ◎擁有22項公共設施露營烤肉區 ◎社區供餐服務、室內泳池、戲水池,泳池吧檯 ◎布幕電影院等多項公共設施 ◎高雄大學藍田商圈，生活機能完善 ◎近台十七線，南來北往便利高大特區微美居全新高樓層二房+車位 ◎擁有22項公共設施露營烤肉區 ◎社區供餐服務、室內泳池、戲水池,泳池吧檯 ◎布幕電影院等多項公共設施 ◎高雄大學藍田商圈，生活機能完善 ◎近台十七線，南來北往便利

• 電梯大樓
• 2.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 16.17 坪
• 建物 27.40 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.523坪)
• 坡道機械車位

898萬

楠梓台積電|天天微笑|精...　高雄市楠梓區朝明路

YC1872791 三間房間皆有開窗 ◎楠梓交流道旁 交通便利 上國道超方便 楠梓台積電|天天微笑|精緻三房+平車 ◎近商圈 旁有學區 生活機能好 ◎鄰近學校 醫院 超商 公園等 活機能成熟便利 ◎免整理一卡皮箱可入住 ◎格局方正 三間房間皆有開窗 ◎楠梓交流道旁 交通便利 上國道超方便

• 電梯大樓
• 9.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.374坪)
• 坡道平面車位

1,298萬